16 361 propriétés à vendre à Praz

À vendre, maison mitoyenne de plain-pied d'environ 81 m² habitables située dans un petit lotissement calme. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un cellier et d'un WC séparé. Chauffage au sol pour un confort optimal. Accès simple et rapide aux commodités, gare et écoles à moins de 2 km. Possibilité d'acquérir la maison avec ou sans le locataire actuel. Contactez-moi pour plus d'informations et/ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 739 173 - Greffe de CHAMBERY) Audrey METRAL Entrepreneur Individuel - Réf.922176

Petite maison de village mitoyenne des deux côtés située sur la commune de Culoz, d’environ 35 m².Elle se compose:d’une cuisine,à l’étage: 1 chambre et 1 salle d’eau,sous les combles: mezzanine.Pas de jardin – 1 cave.Travaux à prévoir.Maison sans système de chauffage → bien non soumis au DPE, conformément à l’article R.134-1 du Code de la construction et de l’habitation.Plus d’informations sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 66 500 €Honoraires charge vendeu

A Chindrieux, à proximité des commerces et de l'école, à 5 minutes de la plage de Chatillon, Lac du Bourget, l'emplacement est très calme, idéal: 20 mn d'Aix les bains, 40 mn d'Annecy et moins d'une heure de Genève. Venez découvrir cette prestigieuse demeure de 1734, d'une superficie de 428m² habitables, avec sa piscine de 12,5 x 4 sur une belle parcelle d'environ 2 864m2 clos et arboré. Découvrez cette belle maison de caractère avec ses 10 pièces:Au RDC: une entrée, une grande salle à manger, avec une cheminée, un salon avec un accès sur la belle terrasse avec magnifique vue sur le Lac.Une cuisine avec un cellier, une buanderie avec des sanitaires.A l'étage: une grande chambre avec sa salle de bains attenante.Demi-niveau: une chambre avec une salle de bains avec une cheminée.Niveau 1: un salon, avec une chambre, une buanderie/Salle d'eau. 2 chambres en enfilade + 3 salles de bains avec une chambre. La suite parentale dispose d’un balcon orienté Sud avec splendide vue sur le lac.Accomp

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Située sur les hauteurs de Culoz, au cœur d'un secteur historique typique du Bugey, cette maison de village mitoyenne en pierre de taille bénéficie d'un environnement particulièrement calme et recherché. Elle profite d'un cadre de vie agréable, à la fois paisible et proche de l'ensemble des commodités, accessibles rapidement à pied ou en voiture. D'une surface d'environ 75 m² habitables, ce bien représente une réelle opportunité pour un acquéreur à la recherche d'un projet de rénovation avec potentiel. Son cachet ancien, sa structure et ses volumes permettent d'envisager une revalorisation complète, adaptée aux standards actuels. La maison dispose de deux accès distincts: une entrée côté rue ainsi qu'une entrée principale côté cour, plus discrète. Le rez-de-chaussée s'organise aujourd'hui autour d'une cuisine indépendante au caractère rustique et d'un salon-séjour séparé. Cette configuration peut être entièrement repensée afin de créer une pi

MASSINGY, à 10 min de Rumilly sur la route de Cessens, dans un environnement campagnard calme et privilégié, sur un terrain aménagé de 2208 m2, ce corps de ferme de charme offre de très jolis volumes et un potentiel d'aménagement très important. La belle pièce de vie a été récemment aménagée. Les travaux de rénovation ont été démarrés (huisseries alu, pompe à chaleur, planchers hauts) et nécessiteront d'être terminés, notamment les chambres et la salle de bains. Une pompe à chaleur air / eau vient d'être installée. Les planchers haut ont été entièrement refaits et permettront un aménagement ultérieur d'au moins 200 m2 supplémentaires ou la création d'une habitation indépendante. De l'espace jardin, la vue dégagée sur la campagne et l'absence de vis-à-vis sont des atouts complémentaires. Cette maison disponible à l'achat vous est présentée par votre agent Michel Bourgne. Pour tout complément d'information, vous pouvez le ref: MB347 Les informations sur les risques auxquels ce bien est e

Située à Serrières-en-Chautagne, dans un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique villa bénéficie d'un emplacement idéal: à seulement 50 min d'Annecy et Genève, 35 min d'Aix-les-Bains et 15 min du lac du Bourget. Les commerces de proximité et l'école sont facilement accessibles, notamment via la ViaRhôna, offrant un cadre de vie agréable entre nature et commodités. D'une superficie habitable d'environ 200 m², cette villa séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle propose une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, un cellier, ainsi qu'un accès direct à la terrasse, la piscine et au garage double. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale confortable avec dressing, salle d'eau privative et WC séparé. À l'étage, une mezzanine dessert trois grandes chambres, une salle de bain avec WC ainsi qu'une buanderie. Un bien idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de qualité de vie entre lac et montagnes. Contactez-moi pour pl

SERRIERES-EN-CHAUTAGNE: Situé entre lac et montagnes, dans un joli petit village à vocation agricole et viticole, au sein d'une petite copropriété, un appartement 2 pièces situé au 1er étage sur 2 au total, d'une surface de 31.55 m² Loi Carrez, exposé ouest, en bon état, il se compose: d'un séjour avec un espace cuisine aménagée, une chambre avec une salle de bain ouverte, un wc indépendant, 1 cagibi sur le palier. Le chauffage est individuel électrique par convecteurs. Faibles charges de copropriété. La jouissance d'un parking privatif complète ce bien. Un ravissant plan d'eau vous accueille pour vos baignades à seulement 5 minutes. Les villes de Chambéry et d'Annecy se situent à 50 minutes. Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Electricité parties communes, entretien jardin, nettoyage des communs): 228€ soit 19€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien

Achat / Vente maison t7 7 pièces Massingy, dans un environnement calme, cette maison, issue de la réhabilitation d’une grange, offre un potentiel exceptionnel pour un projet de vie ou d’investissement. Le gros œuvre a été réalisé (charpente, menuiseries, planchers, huisseries double vitrage alu, chapes béton, etc. ), vous permettant de vous concentrer pleinement sur l’aménagement intérieur selon vos envies. La propriété se développe sur trois niveaux, implantée sur un terrain de 2 200m2, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de beaux volumes déjà structurés comprenant deux espaces de vie, une cuisine fonctionnelle ainsi qu’un espace bureau. Les étages supérieurs restent entièrement modulables, laissant libre cours à votre imagination: habitation principale, chambres d’hôtes, gîtes ou projet locatif. Un vaste garage, atelier/ cave complètent ce bien et offre un espace de stockage appréciable. À l’extérieur, le terrain plat constitue un v

A St Pierre de Curtille, idéalement située à 3 minutes du lac du Bourget, de la plage et du port de Conjux, à 25 minutes d’Aix-les-Bains et 20 minutes de Belley.Dans un environnement calme, bénéficiant d’une belle exposition Sud, découvrez cette charmante maison implantée sur une agréable parcelle de 544 m².D’une superficie habitable d’environ 127 m², La maison est composée d'une cuisine équipée indépendante, un séjour et un salon communicant directement à la terrasse, avec un bain finlandais. Une salle d'eau avec toilette.L’espace nuit comprend une mezzanine salon, 3 chambres, un bureau et une salle d’eau + un WC.Vous disposerez également d’une buanderie, chaufferie, avec un sauna. Ainsi que 15 panneaux solaires.Un cadre de vie paisible, à proximité immédiate du lac, idéal pour une résidence principale comme secondaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 312 000 €Honoraires charge ve

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Saint-Pierre-de-Curtille, à seulement quelques minutes du Lac du Bourget, cette villa d’architecte de 2015 ne se résume pas à une maison contemporaine: elle allie élégance, confort moderne et prestations de qualité. Dès l’arrivée, le ton est donné: un environnement calme et préservé, où la lumière omniprésente et la vue dégagée sur la nature créent une atmosphère immédiatement apaisante. La propriété dévoile ainsi un lieu propice à la détente et au ressourcement, où l’on prend le temps de vivre… tout en restant à proximité des axes et des bassins de vie. Développant environ 170 m2 habitables, la maison propose des volumes généreux et une distribution fluide. La pièce de vie, d’une surface de 54 m2, s’ouvre largement sur l’extérieur et prolonge naturellement les espaces vers la terrasse et le jardin. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s’inscrit dans cette dynamique de convivialité et de partage. L’espace nuit se compose de quatre c

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Votre maison 100 % personnalisable – intérieur à créer de A à Z ! Vous cherchez bien plus qu'une maison ? Un projet de vie à façonner selon vos envies, vos besoins et votre style ? Cette opportunité est faite pour vous. Située dans le hameau de Châtel, cette maison mitoyenne est vendue hors d'eau / hors d'air: une toile vierge prête à accueillir votre imagination. Ici, tout l'aménagement intérieur reste à réaliser, vous offrant une liberté totale, sans compromis ni contraintes d'existant. Caractéristiques principales: - Environ 80 m² habitables à aménager intégralement - Parcelle de 196 m² - 2 places de stationnement privatives Un projet sur mesure, à votre image Rez-de-chaussée: Un plateau brut vous permettant de concevoir un espace de vie entièrement personnalisé: cuisine ouverte, grand séjour lumineux, accès direct à une future terrasse… À vous de définir chaque volume selon votre mode de vie. Possibilité d'intégrer un WC indépendant. Étag

Découvrez cette opportunité immobilière passionnante située dans la zone dynamique de Serrieres. Cette propriété est actuellement proposée au prix de 395000. C'est une chance fantastique d'acquérir un bien dans un emplacement très recherché. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement ou d'une acquisition importante, cette annonce mérite une attention particulière. Consultez tous les détails et imaginez les possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

SAINT PIERRE DE CURTILLE - Amoureux des vieilles pierres, je vous invite à découvrir cette bâtisse pleine de charme, offrant plusieurs espaces de vie au cœur d'un hameau calme et champêtre. La surface habitable de 122 m² se décompose ainsi: Le Rdc distribue une cuisine avec coin repas, une pièce de vie de plus de 17 m² au sol et 14 m² hab, avec escalier desservant à l'étage un espace de plus de 30 m² avec salle d'eau et WC, pouvant servir de suite parentale, de bureau, d'espace pour enfants, avec poêle à bois. Toujours au Rdc, accessible depuis la cuisine mais avec une entrée indépendante, un hall d'entrée de 10 m², une SDB avec espace buanderie, un WC, un escalier menant à un 1er niveau offrant un espace (bureau - chambre d'appoint) de 17 m² donnant sur le jardin en partie Ouest, une chambre de 16 m² et un escalier menant au 2sd étage distribuant deux chambres respectivement de 15 et 21 m² au sol. Présence d'un local technique pour la chaudière et la cuve fioul, le cumulus, le cellier

Située au cœur de la commune de Serrières-en-Chautagne, cette maison de village mitoyenne allie l'authenticité de l'ancien à des prestations résolument modernes. D'une surface habitable de 95 m² répartis sur deux niveaux, elle se compose de quatre pièces principales, dont une petite chambre de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour cosy de 27m² avec cuisine attenante aménagée, ainsi qu'une chambre de 9m². À l'étage, deux chambres principales, avec un espace en mezzanine donnant accès à une belle terrasse de 20m² offrant une vue apaisante sur les champs environnants, salle de douche avec fenêtre et WC indépendants. La maison bénéficie d'une excellente performance énergétique (classe C), grâce notamment à son poêle à granulés. Les combles de 40m² sont potentiellement aménageables avec une belle hauteur sous toiture et trémie existante, offrent un réel potentiel supplémentaire. Enfin, profitez de trois à quatre places de stationnement privatives ainsi que d'un atelier

Au centre ville de Culoz, à proximité de la gare SNCF et de toutes les commodités, nous vous proposons à la vente cet immeuble aménagé en bureaux. Il se compose d'un accueil, un bureau avec vitrine, une salle d'attente, des sanitaires et une cave faisant office d'archives au rez de chaussée, puis au 1er étage d'une grande salle de réunion et d'une terrasse, au 2ème étage une pièce à rénover et un balcon, et les combles au dernier niveau. Le bâtiment sera libre d'occupant pour la vente. Emplacement intéressant, sur l'axe principal de Culoz.

Située en Savoie, sur la commune de Serrières-en-Chautagne, cette charmante maison bénéficie d’un environnement privilégié, entre Aix-les-Bains, Annecy et Genève, accessibles en moins d’une heure.Implantée sur un magnifique terrain arboré d’environ 1 500 m², la propriété offre un cadre de vie paisible, au cœur de la verdure, avec une agréable vue dégagée.Le rez-de-chaussée se compose d’un double garage, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.À l’étage, l’espace de vie propose une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, un vaste double salon-séjour lumineux ouvert sur un balcon et une terrasse, deux belles chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.Grâce à ses beaux volumes et à son fort potentiel, cette maison séduira aussi bien une famille à la recherche d’un cadre de vie calme et verdoyant qu’un acquéreur souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. Quelques travaux de rafraîchissement per

À seulement quelques minutes de Rumilly, sur la commune de Massingy (74150), découvrez cette ancienne ferme, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain d'environ 1 300 m², elle bénéficie d'une agréable exposition plein est et offre une belle vue dégagée sur les montagnes.La partie principale développe 129 m² habitables, le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine équipée, un salon, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, quatre chambres offrent de beaux volumes, parfaits pour accueillir une famille ou créer des espaces dédiés au télétravail et aux loisirs.De nombreux espaces annexes viennent compléter ce bien d'exception: environ 160 m² de granges, écuries et caves, ainsi qu'une annexe indépendante d'environ 62 m². Ces bâtiments constituent un formidable potentiel pour imaginer un atelier, un gîte, un logement indépendant, ou tout simplement agrandir la surface habitable selon vos envies.Des travaux de rénovation sont à

Odile Rougé megAgence vous propose à Serrières-en-Chautagne (73310); 25 mn d'Aix les Bains, 15 mn du lac du Bourget, cette charmante maison mitoyenne de environ 80 m² sur deux niveaux, située dans un secteur très calme avec vue. Le terrain de 1349 m2 est constructible et peut être détaché pour revente ou divers autres projets. Des travaux de rénovation sont à prévoir.Au rez-de-chaussée, la maison comprend un dégagement, un salon, une cuisine, une salle de bains avec douche, un WC et une buanderie. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables. Les combles offrent un espace supplémentaire d'aménagement. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de village offre une très belle vue dégagée. À proximité, un espace de baignade aménagé vient compléter cet environnement naturel, parfait pour les personnes en quête de calme et de sérénité. N'hésitez pas à me, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 339 881 856

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Venez découvrir cette belle maison de plain-pied, construite en 2017, idéalement située sur la commune de Culoz, à seulement 5 minutes de la gare et des commodités du centre-ville. Elle offre 107,44 m² habitables sur une parcelle de 857 m². L'entrée s'ouvre sur un hall avec placard, menant à une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour. De grandes baies vitrées permettent l'accès à une vaste terrasse, idéale pour vos repas et moments de détente en extérieur. La partie nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, dont une avec salle d'eau privative. Toutes les chambres sont équipées d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Une salle de bains et un WC séparé complètent le niveau. Besoin de plus d'espace ? Les combles aménageables offrent la possibilité de créer plus de 30 m² supplémentaires selon vos envies (chambres, bureau, salle de jeux. ). À l'extérieur, p

SERRIERES-EN-CHAUTAGNE: Situé entre lac et montagnes, dans un joli petit village à vocation agricole et viticole, au sein d'une petite copropriété, un appartement 3 pièces en rez de jardin, d'une surface de 59.16 m² Loi Carrez, exposé sud, en bon état, il se compose: d'une entrée, un séjour avec un espace cuisine aménagée, une salle de bain, un wc indépendant, 2 chambres dont une qui ouvre sur la terrasse de 41 m². Le chauffage est individuel électrique par convecteurs. Faibles charges de copropriété. La jouissance d'un parking privatif complète ce bien. Un ravissant plan d'eau vous accueille pour vos baignades à seulement 5 minutes. Les villes de Chambéry et d'Annecy se situent à 50 minutes. Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Electricité parties communes, entretien jardin, nettoyage des communs): 507€ soit 42€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien

Située dans la charmante commune de Vions (73310), à proximité des commerces, les écoles, et proche de la gare. A 2 kilomètres de Chanaz et 4 km du Lac du Bourget. Environnement calme et agréable, cette ancienne maison composée d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec 1 wc. A l'étage: 2 chambres, ainsi qu'un toilette avec une pièce à exploiter.Les combles aménageables offrent un beau potentiel. En annexe, un grand garage, ainsi qu'un terrain constitue un véritable atout pour profiter pleinement de l'extérieur. A venir découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 209 000 € Honoraires charge vendeur

Située dans la charmante commune de Vions (73310), cette maison ancienne offre un environnement paisible en pleine campagne, à proximité du pittoresque canal de Savière. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, elle profite d'une luminosité naturelle agréable. Les commodités sont facilement accessibles, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et praticité pour ses habitants.À l'extérieur, cette propriété de 7740 m² ideal comprend des aménagements attrayants tels qu'une piscine pour se rafraîchir durant les journées ensoleillées, une spacieuse terrasse pour les moments de détente en famille ou entre amis, ainsi qu'un jardin soigneusement entretenu. Le stationnement est aisé grâce à un grand parking extérieure, un abris et un box supplémentaire, idéale pour les amoureux de la nature.À l'intérieur, cette maison de 140 m² environ offre un espace de vie convivial avec 6 pièces, dont 4 chambres, pour accueillir une famille. Avec 2 toilettes et 2 salles de bains, le confort et l'intimité

Maison de village de 67 m2 avec jardin Proche du Lac du Bourget, Maison de village avec jardin. Elle se compose d'un sous-sol complet avec garage, atelier, une pièce. Au rez-de-chaussée: une grande pièce de vie de 35 m2 avec cuisine ouverte sur séjour avec cheminée et donnant accès sur une terrasse, dégagement, 2 chambres, salle de bains, wc. Chauffage électrique et pompe à chaleur réversible, assainissement collectif, toiture en bon état. Pour plus de renseignements vous pouvez contacter l'agence esprit-immo à Seyssel au, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv.fr

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Votre maison 100 % personnalisable – intérieur à créer de A à Z ! Vous cherchez bien plus qu'une maison ? Un projet de vie à façonner selon vos envies, vos besoins et votre style ? Cette opportunité est faite pour vous. Située dans le hameau de Châtel, cette maison mitoyenne est vendue hors d'eau / hors d'air: une toile vierge prête à accueillir votre imagination. Ici, tout l'aménagement intérieur reste à réaliser, vous offrant une liberté totale, sans compromis ni contraintes d'existant. Caractéristiques principales: - Environ 80 m² habitables à aménager intégralement - Parcelle de 205 m² - 2 places de stationnement privatives Un projet sur mesure, à votre image Rez-de-chaussée: Un plateau brut vous permettant de concevoir un espace de vie entièrement personnalisé: cuisine ouverte, grand séjour lumineux, accès direct à une future terrasse… À vous de définir chaque volume selon votre mode de vie. Possibilité d'intégrer un WC indépendant. Étag

Vous cherchez une maison spacieuse avec du cachet, des dépendances, et la possibilité de la faire vraiment vôtre ? Ce bien est fait pour vous. Implantée dans un hameau tranquille de l'Ain, cette maison mitoyenne d'un côté offre environ 115 m² habitables, des volumes généreux et de nombreuses annexes — le tout à seulement 5 minutes de Culoz et de sa gare TER, environ 30 minutes d'Aix-les-Bains et 1h de Genève. Au rez-de-chaussée et à l'étage, vous découvrirez: Un salon et une salle à manger séparés, une cuisine indépendante, 3 chambres dont 2 en enfilade — une configuration appréciée pour créer une suite parentale ou aménager un espace bureau/dressing —, une buanderie et un espace bar. Les combles sont entièrement aménageables, offrant une belle possibilité d'extension de la surface habitable. Côté extérieur, le bien est particulièrement bien doté: grand garage, plusieurs ateliers idéaux pour les bricoleurs ou une activité, caves extérieures et terrasse. Un second terrain de 175 m², non