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PORTES OUVERTES le vendredi 18 septembre à COLLONGES-SOUS-SALEVE. Venez découvrir une maison d’exception, participer à une visite commentée et échanger avec nos équipes sur votre projet. Infos, adresse et inscriptions sur notre site maisonsoxygene point com A RUMILLY sur un terrain de 482 m², MAISONS OXYGÈNE vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 106m² habitables avec 3 ou 4 chambres, et un sous-sol complet. Ce terrain est situé dans un très joli lotissement, surplombant la vallée, et à deux pas des commodités. Plusieurs lots sont à la vente, de 482 à 926m2. MAISONS OXYGÈNE vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé: La maison sera dessinée selon votre budget, et vos envies - La possibilité de dessiner une maison évolutive - Mode de chauffage au choix (confort d'hiver et d'été) - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans les démarches, pendant toute la durée

Saint-Pierre-de-Curtille, à seulement quelques minutes du Lac du Bourget, cette villa d’architecte de 2015 ne se résume pas à une maison contemporaine: elle allie élégance, confort moderne et prestations de qualité. Dès l’arrivée, le ton est donné: un environnement calme et préservé, où la lumière omniprésente et la vue dégagée sur la nature créent une atmosphère immédiatement apaisante. La propriété dévoile ainsi un lieu propice à la détente et au ressourcement, où l’on prend le temps de vivre… tout en restant à proximité des axes et des bassins de vie.Développant environ 170 m2 habitables, la maison propose des volumes généreux et une distribution fluide. La pièce de vie, d’une surface de 54 m2, s’ouvre largement sur l’extérieur et prolonge naturellement les espaces vers la terrasse et le jardin. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s’inscrit dans cette dynamique de convivialité et de partage.L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une de plain-pied, ainsi qu’une

Massingy (74150) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf Maisons Alain Métral vous propose de construire votre maison sur un terrain plat et sans vis-à-vis de 623 m² à Massingy, proche Rumilly. Maisons Alain Métral construira pour vous une villa de 113 m² en duplex en 3 chambres (voir 4 possibles) dont une au rez de chaussée avec salle d'eau. Grande pièce de vie de plus de 40 m², garage de 20 m² et abri voiture. Construction et charpente traditionnelle avec de très grandes ouvertures (dont une baie vitrée de 5 mètres de largeur avec BSO), prestations thermiques RE 2020 (performance énergétique connue, permis de construire en cours d'obtention), belles prestations (carrelage grand format, escalier béton carrelé, tuiles terre cuite, sanitaires Jacob Delafon), Chauffage par pompe à chaleur au sol partie RDC et Entrée, classement énergétique A et classement gaz à effet de serre A. * Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Photos non contractuelles.

maison neuf t5 5 pièces Maisons Alain Métral vous propose de construire votre maison sur un terrain plat et sans vis-à-vis de 623 m² à Massingy, proche Rumilly. Maisons Alain Métral construira pour vous une villa de 113 m² en duplex en 3 chambres (voir 4 possibles) dont une au rez de chaussée avec salle d'eau. Grande pièce de vie de plus de 40 m², garage de 20 m² et abri voiture. Construction et charpente traditionnelle avec de très grandes ouvertures (dont une baie vitrée de 5 mètres de largeur avec BSO), prestations thermiques RE 2020 (performance énergétique connue, permis de construire en cours d'obtention), belles prestations (carrelage grand format, escalier béton carrelé, tuiles terre cuite, sanitaires Jacob Delafon), Chauffage par pompe à chaleur au sol partie RDC et Entrée, classement énergétique A et classement gaz à effet de serre A. * Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Photos non contractuelles. Visuels générés par IA. Projet con

À découvrir sur la commune de Culoz-Béon (01350), ce spacieux appartement de 113 m² offre un beau potentiel pour les amateurs de volumes et de projets de rénovation. Situé à proximité immédiate des commodités, des écoles et de la gare, il bénéficie d’un emplacement stratégique, notamment avec l’arrivée prochaine de la ligne TGV Lyon-Genève qui renforcera encore l’attractivité du secteur.L’appartement se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, avec de généreux espaces de vie laissant libre cours à vos envies d’aménagement. Fonctionnel, il représente une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel de ce bien et son emplacement privilégié en font une opportunité rare sur le secteur.À visiter sans tarder !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropri

Quartier Petit Châtel – à seulement 300 m des remontées mécaniques de Barbossine, emplacement au calme et en surplomb avec vues panoramiques sur les montagnes. RÉSIDENCE NEUVE – LIVRÉE – VENDU MEUBLÉ – TVA RÉCUPÉRABLE Lot A002 Un appartement neuf, livré et vendu meublé Au sein de la résidence neuve ART’MONY, déjà livrée, ce spacieux appartement de 133 m² est vendu meublé et offre des volumes généreux ainsi qu’un cadre de vie privilégié dans le secteur recherché de Petit Châtel. Bénéficiant d’une exposition Sud-Ouest, il profite d’une belle luminosité naturelle ainsi que d’une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Sa grande terrasse prolonge agréablement l’espace de vie et permet de profiter pleinement de l’environnement alpin. Appartement neuf, livré et vendu meublé, il constitue une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif à Châtel. Son statut de logement neuf permet également de bénéficier de frais de notaire r

Quartier centre - 250m des remontées mécaniques de Super-Châtel - emplacement premium, vues panoramiques sur les montagnes, récupération de TVA et frais de notaire réduits. Lot 7 Au sein de la résidence L’Étoile d’Argent, idéalement située au cœur du village de Châtel, cet appartement de 65,95 m² offre un cadre de vie pratique et agréable à proximité immédiate des commerces, restaurants et remontées mécaniques de Super-Châtel. Il bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement fonctionnel. Sa spacieuse terrasse exposée ouest constitue un véritable espace extérieur, permettant de profiter pleinement de l’air pur de la montagne et des vues dégagées sur les reliefs environnants. Implanté dans une résidence récente au style alpin contemporain, ce bien constitue une excellente opportunité aussi bien pour un pied-à-terre à la montagne que pour un investissement locatif dans l’une des stations les plus recherchées des Portes du Soleil. Il est composé comme suit: • Entrée • Séjour avec cui

Quartier centre - 250m des remontées mécaniques de Super-Châtel - emplacement premium, vues panoramiques sur les montagnes, récupération de TVA et frais de notaire réduits. Découvrez ce somptueux appartement en plein centre de Châtel, offrant 74,94 m² d’espaces modernes et élégants. Ce bien se compose de deux chambres confortables et d'un espace nuit supplémentaire, parfait pour accueillir famille et amis. L’atout charme ? Un balcon de 26,37 m² exposée plein Ouest, avec une vue imprenable sur les montagnes. Idéale pour profiter de moments de détente en extérieur et admirer les couchers de soleil. Cet appartement de standing inclut également une place de parking en intérieur, un local à ski/vélo, et une cave – autant de facilités pensées pour un quotidien sans compromis. Un emplacement exceptionnel, alliant confort, luxe et accès direct aux pistes et aux commodités de Châtel. Une opportunité rare pour vivre ou investir au cœur des Alpes !

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Vous recherchez une maison alliant calme, confort moderne et praticité ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2012, idéalement située dans un quartier résidentiel paisible et recherché. Avec ses 85 m² habitables, son garage attenant d'environ 30 m² et son terrain de 829 m², elle réunit tous les atouts pour une vie agréable au quotidien. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une grande pièce de vie lumineuse baignée de lumière grâce à sa belle exposition, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Sa cuisine ouverte apporte modernité et convivialité à l'ensemble. Côté nuit, profitez de deux chambres confortables, d'une salle d'eau spacieuse, d'un WC indépendant et d'une buanderie fonctionnelle pensée pour simplifier votre quotidien. Conçue avec une accessibilité PMR, cette maison offre une circulation fluide et un confort optimal pour tous. Activité exercée sous statut d'agent commercial, R

À découvrir sur la commune de Culoz-Béon (01350), ce spacieux appartement de 113 m² offre un beau potentiel pour les amateurs de volumes et de projets de rénovation. Situé à proximité immédiate des commodités, des écoles et de la gare, il bénéficie d’un emplacement stratégique, notamment avec l’arrivée prochaine de la ligne TGV Lyon-Genève qui renforcera encore l’attractivité du secteur.L’appartement se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, avec de généreux espaces de vie laissant libre cours à vos envies d’aménagement. Fonctionnel, il représente une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel de ce bien et son emplacement privilégié en font une opportunité rare sur le secteur.À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropr

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres Sur les hauteurs du village de Serrières-en-Chautagne, nichée au coeur des vignes, découvrez cette superbe maison de caractère datant de 1880, édifiée sur un terrain de 1'331m². Cette propriété d'une superficie habitable de 149m² (et 292m² au sol) se compose de 4 pièces principales. Dès l'entrée, une imposante porte en bois d'époque donne accès à un carnotzet (cellier) de 60m², agrémenté d'une cheminée avec insert, idéal pour accueillir de grandes réceptions dans un lieu chargé d'histoires. Nous retrouvons également sur ce niveau une salle d'eau avec toilettes entièrement rénovée, ainsi qu'une véritable cave à vins voûtée. A l'étage principal, nous arrivons tout de suite dans une immense pièce de vie de plus de 80m² avec plafond cathédrale laissant apparaître une imposante charpente traditionnelle, pièce maîtresse de cette habitation. Cette pièce de vie entièrement ouverte sur les différents espaces offre un coin séjour intimiste avec cheminé

Quartier de la Béchigne - à 1km du centre du village et des remontées mécaniques de Super-Châtel - environnement calme - vue montagnes - terrasse avec jacuzzi Situé dans un environnement paisible à Châtel, cet appartement d’environ 140 m² offre un cadre idéal pour profiter de la montagne en toute saison. Niché dans le secteur recherché de la Béchigne, à proximité du centre du village et des remontées mécaniques de Super-Châtel, il allie confort, volumes généreux et atmosphère chaleureuse. L’appartement séduit par sa pièce de vie spacieuse et conviviale, composée d’un salon avec cheminée, d’un espace repas et d’une cuisine entièrement équipée. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes, agrémentée d’un jacuzzi, parfait pour se détendre après une journée en extérieur. Pensé pour accueillir famille et amis dans les meilleures conditions, le bien propose plusieurs espaces nuit confortables ainsi qu’une répartition fluide des pièces, garantissant à la fois

Situé au cœur du village de Serrières-en-Chautagne, cet appartement de type 4, d'environ 98 m2 habitable, au 1er étage d'une petite copropriété composée de seulement deux logements. Accessible par un escalier (sans ascenseur), il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon/séjour. L'espace nuit comprend trois grandes chambres offrant de beaux volumes, une salle d'eau avec un coin buanderie ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement est vendu avec deux places de stationnement privatives. Vous bénéficierez également de combles et grenier, parfaits pour le stockage ou futur aménagement, ainsi que d'un local de rangement commun. Idéalement situé, ce bien se trouve à environ 50 minutes de Genève et d'Annecy, Vous profiterez d'un environnement agréable, à proximité des commodités du village et des nombreux espaces naturels qu'offre la Chautagne. Pour le découvrir n'hésitez pas à me contacter ! Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen annuel de la quote-p

À Massingy, dans un hameau calme à quelques minutes de Rumilly, découvrez cette maison en pierre d’environ 81 m2 habitables implantée sur une parcelle d’environ 400 m2.L’habitation propose une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, un salon, deux chambres et une salle d’eau. Les murs en pierre apparente, les poutres anciennes et les matériaux authentiques lui confèrent un charme rare.Le véritable atout de ce bien réside dans son potentiel d’évolution. Vous bénéficiez d’une grange d’environ 62 m2 au sol, d’un garage de 44 m2 ainsi que de combles offrant près de 75 m2 supplémentaires. Un ensemble idéal pour agrandir significativement l’espace de vie tout en conservant le caractère de la bâtisse.Le chauffage est assuré par un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques.La propriété profite d’un environnement paisible avec vue dégagée sur la campagne et les montagnes, sans vis-à-vis direct. Rumilly, Annecy, Aix-les-Bains et les principaux axes routiers restent rapideme

Quartier Linga - en face des remontées mécaniques du Linga - résidence neuve, cuisine entièrement équipée, grandes ouvertures apportant une lumière naturelle - récupération de TVA possible et frais de notaire réduits. Lot 204 Au sein de la résidence Écrin des Neiges, idéalement située face aux remontées mécaniques du Linga, cet appartement de 71,01 m² offre un cadre de vie privilégié au cœur du domaine skiable des Portes du Soleil. Son emplacement permet de profiter pleinement de la montagne, avec un accès rapide aux pistes ainsi qu’aux nombreuses activités proposées par la station été comme hiver. L’appartement bénéficie d’un environnement recherché et d’une conception moderne pensée pour le confort au quotidien. Les espaces de vie ont été imaginés pour être lumineux et agréables à vivre, avec de larges ouvertures et des finitions inspirées de l’esprit alpin contemporain. Son extérieur de 11,77 m² prolonge l’espace intérieur et permet de profiter pleinement de l’air pur et du panorama

Secteur Petit-Châtel - environnement calme - proche des pistes - vue montagnes Situé dans le secteur recherché de Petit-Châtel, cet appartement bénéficie d’un environnement paisible tout en offrant un accès rapide aux stations de ski des Portes du Soleil. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la montagne en toute saison. Le bien séduit par sa pièce de vie confortable et lumineuse, composée d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. Les ouvertures et les deux balcons permettent de profiter d’une agréable vue sur les montagnes environnantes dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Fonctionnel et bien agencé, l’appartement dispose également d’un coin montagne, idéal pour accueillir famille ou invités dans un cadre pratique et agréable. Il est composé comme suit: • Entrée avec dégagement • Coin montagne • Séjour avec cuisine ouverte équipée • Une chambre • Une salle de douche avec toilettes • Deux balcons ANNEXES: • Cave • Casier à skis • Place de parking intéri

Petite maison de village mitoyenne des deux côtés située sur la commune de Culoz, d’environ 35 m².Elle se compose:d’une cuisine,à l’étage: 1 chambre et 1 salle d’eau,sous les combles: mezzanine.Pas de jardin – 1 cave.Travaux à prévoir.Maison sans système de chauffage → bien non soumis au DPE, conformément à l’article R.134-1 du Code de la construction et de l’habitation.Plus d’informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 66 500 € Honoraires charge vendeur

Achat / Vente maison t6 6 pièces 5 chambres EN EXCLUSIVITE: MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE AVEC GRAND JARDIN VIDÉO DISPONIBLE VIDÉO DISPONIBLE CLIQUEZ SUR LE BOUTON VIDEO POUR DÉCOUVRIR CE BIEN EN IMMERSION TOTALE À vendre à Saint-Pierre-de-Curtille, dans un environnement calme et verdoyant, superbe maison familiale entièrement rénovée avec goût, offrant de beaux espaces de vie et un cadre idéal pour une famille. Les points forts: - Maison chaleureuse et lumineuse -DPE C / Rénovation énergétique avec des menuiseries de qualité, en aluminium. -Grande pièce de vie ouverte sur le jardin - Cuisine récente moderne et fonctionnelle + son cellier aménagé de 7m2 - 5 chambres I Possibilité de vivre de plain pied - Bureau idéal télétravail - Jardin clos et sécurisé de 600 m2 - Terrasse conviviale - Piscine hors sol bois - Dépendance / garage avec électricité - Nombreux rangements - Aucun travaux à prévoir ! La maison se compose: Au rez-de-chaussée: - Grande entrée avec rangement - Belle pièce de vie l

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres MASSINGY, à 10 min de Rumilly sur la route de Cessens, dans un environnement campagnard calme et privilégié, sur un terrain aménagé de 2208 m2, ce corps de ferme de charme offre de très jolis volumes et un potentiel d'aménagement très important. La belle pièce de vie a été récemment aménagée. Les travaux de rénovation ont été démarrés (huisseries alu, pompe à chaleur, planchers hauts) et nécessiteront d'être terminés, notamment les chambres et la salle de bains. Une pompe à chaleur air / eau vient d'être installée. Les planchers haut ont été entièrement refaits et permettront un aménagement ultérieur d'au moins 200 m2 supplémentaires ou la création d'une habitation indépendante. De l'espace jardin, la vue dégagée sur la campagne et l'absence de vis-à-vis sont des atouts complémentaires. Cette maison disponible à l'achat vous est présentée par votre agent Michel Bourgne. Pour tout complément d'information, vous pouvez le ref: MB347 Les informa

Idéalement située à seulement 5 minutes de Culoz, 10 minutes de Belley et 30 minutes d’Aix-les-Bains, venez découvrir cette magnifique maison familiale implantée sur un terrain de 1 580 m².Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à seulement 4 minutes de la gare, 3 minutes de toutes les commodités et à quelques mètres seulement de la ViaRhôna, idéale pour les amateurs de vélo, de balades et d'activités en plein air.Dès l’entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse regroupant salon, séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux pour toute la famille.Le rez-de-chaussée se compose également de deux chambres, d’une grande salle de bains, d'un toilette séparé d’une buanderie ainsi que d’un garage.À l’étage, vous retrouverez deux belles chambres en mezzanine ainsi qu’une superbe suite parentale, offrant confort et intimité.Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux: vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter plei

Quartier Linga - en face des remontées mécaniques du Linga - résidence neuve, cuisine entièrement équipée, grandes ouvertures apportant une lumière naturelle - récupération de TVA possible et frais de notaire réduits. Lot 101 Au sein de la résidence Écrin des Neiges, idéalement située face aux remontées mécaniques du Linga, ce spacieux appartement de 85.69 m² offre un cadre de vie privilégié au cœur du domaine skiable des Portes du Soleil. Son emplacement permet de profiter pleinement de la montagne, avec un accès rapide aux pistes ainsi qu’aux nombreuses activités proposées par la station été comme hiver. L’appartement bénéficie d’un environnement recherché et d’une conception moderne pensée pour le confort au quotidien. Les espaces de vie ont été imaginés pour être lumineux et agréables à vivre, avec de larges ouvertures et des finitions inspirées de l’esprit alpin contemporain. Son extérieur de 13.82 m² prolonge l’espace intérieur et permet de profiter pleinement de l’air pur et du

Achat / Vente maison t10 10 pièces 7 chambres A Chindrieux, à proximité des commerces et de l'école, à 5 minutes de la plage de Chatillon, Lac du Bourget, l'emplacement est très calme, idéal: 20 mn d'Aix les bains, 40 mn d'Annecy et moins d'une heure de Genève. Venez découvrir cette prestigieuse demeure de 1734, d'une superficie de 428m² habitables, avec sa piscine de 12,5 x 4 sur une belle parcelle d'environ 2 864m2 clos et arboré. Découvrez cette belle maison de caractère avec ses 10 pièces: Au RDC: une entrée, une grande salle à manger, avec une cheminée, un salon avec un accès sur la belle terrasse avec magnifique vue sur le Lac. Une cuisine avec un cellier, une buanderie avec des sanitaires. A l'étage: une grande chambre avec sa salle de bains attenante. Demi-niveau: une chambre avec une salle de bains avec une cheminée. Niveau 1: un salon, avec une chambre, une buanderie/Salle d'eau. 2 chambres en enfilade + 3 salles de bains avec une chambre. La suite parentale dispose d’un balc

Quartier Linga - à 300 m des pistes de ski - hameau intimiste de 4 chalets - environnement naturel privilégié - accès skis aux pieds - espace bien-être, récupération de TVA possible et frais de notaire réduits Lot D Au sein du Hameau d'Asteria, ce chalet développe près de 290 m² sur trois niveaux et offre un cadre de vie rare, alliant intimité, confort et nature. Bordé par la forêt et un ruisseau, il bénéficie d'un environnement particulièrement préservé, propice à la détente tout au long de l'année. À quelques pas des pistes du Linga, il permet de profiter pleinement des activités de montagne en hiver comme en été, avec un accès direct aux sentiers de randonnée et aux grands espaces naturels environnants. Au-delà de son environnement immédiat, Châtel séduit par sa situation privilégiée à la frontière franco-suisse. À proximité du lac Léman, de Montreux et de Lausanne, la station offre un équilibre recherché entre authenticité alpine, qualité de vie et accès rapide aux principaux centr

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Sur la commune de Chanaz, à deux pas du canal de Savière, venez découvrir cette maison chaleureuse située dans un environnement calme avec vue dégagée. Construite en 2004, cette maison contemporaine séduit par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et ses prestations soignées. Elle bénéficie d'une isolation par l'extérieur ainsi que d'une isolation de la toiture, garantissant un confort thermique appréciable au quotidien. La maison est également édifiée sur vide sanitaire. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. L'espace séjour s'ouvre sur une cuisine moderne, récente, aménagée et équipée, organisée autour d'un grand îlot central, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale confortable avec sa salle de bain privative équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne

À vendre, maison mitoyenne de plain-pied d'environ 81 m² habitables située dans un petit lotissement calme. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un cellier et d'un WC séparé. Chauffage au sol pour un confort optimal. Accès simple et rapide aux commodités, gare et écoles à moins de 2 km. Possibilité d'acquérir la maison avec ou sans le locataire actuel. Contactez-moi pour plus d'informations et/ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 739 173 - Greffe de CHAMBERY) Audrey METRAL Entrepreneur Individuel - Réf.922176