18 023 propriétés à vendre à Praz

Iad France - Francois Haegelin vous propose: Charmante Maison de Campagne de 4 pièces - 129 m² avec Terrasse * Retrouvez l'intégralité des photos sur mon site professionnel: François Haegelin - iad France * Située à Saint-Pierre-de-Curtille, en pleine campagne, cette maison ancienne édifiée au début du XXème siècle allie authenticité et potentiel, à deux pas du lac du Bourget et des Bauges. Développant 129 m² habitables sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie chaleureux: - Au rez-de-chaussée: une cuisine indépendante équipée, une salle à manger, un bureau et une buanderie, complétés par une première salle d'eau avec WC. - Au premier étage: un grand séjour convivial et une chambre, pour un espace confortable et paisible. Une seconde salle d'eau avec WC dessert ce niveau. Une mezzanine vient compléter l'ensemble, modulable selon vos besoins (coin lecture, bureau ou espace de jeux). - Au dernier étage: une seconde mezzanine avec une chambre supplémentaire. Côté extérieur, une terras

73310-Saint Pierre de Curtille-Dans un environnement privilégié, au coeur de la nature savoyarde, découvrez cette agréable maison de 82 m² Loi Carrez, implantée sur un beau terrain plat et arboré offrant calme, intimité et potentiel. budget:3200000 La maison propose une pièce de vie lumineuse, deux chambres confortables et un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et de grands espaces. Vous profiterez d'un environnement naturel exceptionnel entre le Lac du Bourget, l'Abbaye d'Hautecombe et le Canal de Savières, avec de nombreux sentiers de randonnée accessibles à proximité. Les familles apprécieront également: -École primaire dans le village - Petits effectifs favorisant un enseignement de proximité - Ramassage scolaire pour le collège Une opportunité rare pour profiter d'une qualité de vie recherchée dans Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 et 2300 euros indexées aux années 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre pro

Maisons Naturéa vous propose un projet sur la commune de Chanaz, dans un cadre exceptionnel avec une vue dégagée sur le Rhône. Cette maison contemporaine en ossature bois de 110 m² habitables s’implante sur un terrain de 773 m², au calme, dans un environnement naturel et préservé. Conçue pour allier confort, modernité et performance énergétique, cette maison familiale offre une pièce de vie lumineuse de 51 m², idéale pour recevoir, avec de larges ouvertures orientées vers le paysage. Elle dispose de 4 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau pour le télétravail. Un garage de 18 m² complète le bien, avec un accès direct à la maison. Le projet est entièrement personnalisable, tant sur les finitions que sur les prestations, et réalisé par Maisons Naturéa, constructeur engagé dans une démarche éco-responsable et spécialiste des maisons à ossature bois depuis plus de 12 ans. Chanaz, surnommée la « Petite Venise Savoyarde », séduit par son charme et sa proxi

Odile Rougé megAgence vous propose à Serrières-en-Chautagne (73310); 25 mn d'Aix les Bains, 15 mn du lac du Bourget, cette charmante maison mitoyenne de environ 80 m² sur deux niveaux, située dans un secteur très calme avec vue. Le terrain de 1349 m2 est constructible et peut être détaché pour revente ou divers autres projets. Des travaux de rénovation sont à prévoir.Au rez-de-chaussée, la maison comprend un dégagement, un salon, une cuisine, une salle de bains avec douche, un WC et une buanderie. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables. Les combles offrent un espace supplémentaire d'aménagement. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de village offre une très belle vue dégagée. À proximité, un espace de baignade aménagé vient compléter cet environnement naturel, parfait pour les personnes en quête de calme et de sérénité. N'hésitez pas à me, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 339 881 856

A St Pierre de Curtille, secteur calme. Situé à 5 minutes du lac du Bourget, plage et port de Conjux, 20 minutes d’Aix les Bains et Belley. Cette maison mitoyenne se compose d'une véranda, un séjour ouvert sur la cuisine équipée, un salon avec une cheminée, accès à la terrasse et au jardin. L'espace nuit est composé de 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant.Au rez-de-jardin: un grand garage avec une porte automatique, une pièce aménagée et une cave. En annexe, 2 abris jardin en pierres.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau réversible + radiateur électrique.A découvrir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 199 000 €Honoraires charge vendeu

Idéalement situé au cœur du village de Chindrieux, à proximité des commerces, des écoles et des rives du lac du Bourget, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel, aussi bien pour un projet familial que pour un investissement locatif. Au premier étage, vous découvrirez un appartement spacieux d'environ 134 m² à rénover, composé d'une cuisine, d'un vaste séjour ouvrant sur une grande terrasse de plus de 60 m², de 5 chambres, dont deux avec accès à une petite terrasse. L'une des chambres est traversante et permet l'accès à deux autres chambres. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire et WC, un WC indépendant ainsi qu'un local technique. Ce logement séduira les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image. En complément, un studio indépendant d'environ 32 m², entièrement rénové en 2012, constitue un véritable atout. Il comprend une pièce de vie avec coin cuisine équipé (four et plaques de cuisson) donnant accès à une terrasse d'environ 18m², u

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres A St Pierre de Curtille, secteur calme. Situé à 5 minutes du lac du Bourget, plage et port de Conjux, 20 minutes d’Aix les Bains et Belley. Cette maison mitoyenne se compose d'une véranda, un séjour ouvert sur la cuisine équipée, un salon avec une cheminée, accès à la terrasse et au jardin. L'espace nuit est composé de 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Au rez-de-jardin: un grand garage avec une porte automatique, une pièce aménagée et une cave. En annexe, 2 abris jardin en pierres. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau réversible + radiateur électrique. A découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 199 000 € Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBÉRY sous le numéro 510455645 - SAFTI – BRUNIER Ingrid, Conseiller indépendant Saint-Pierre-de-Curtille (7331

A vendre belle maison de village en pierre d'environ 78 m2 située sur la Commune de Conjux.Le bien se compose d'une maison et d'un studio.La maison à finir de rénover comprend au rez de chaussée un séjour cuisine de 45 m2, une salle de bains de 6 m2 avec WC indépendant.Un bel escalier vous conduit à l'étage ou vous pourrez bénéficier d'une surface habitable d'environ 35 m2 à aménager.Vous bénéficiez également d'un grand garage de 30 m2.Un studio d'environ 30 m2 avec accès indépendant comprenant un séjour cuisine, une salle de bains avec WC, et un lieu de couchage en mezzanine vient compléter ce bien.Chauffage avec poèle à granulés de bois.La charpente est en bon état.Assainissement collectifPlace de stationnement côté Est et Sud pour 2 véhicules.Secteur calme à 5 mn du lac de Bourget.Proche d'Aix les Bains.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 333 000 €Honoraires charge vendeu

Sur les hauteurs de Serrières-en-Chautagne, au cœur d'un environnement naturel privilégié entouré de vignes, découvrez cette authentique maison de caractère datant de 1880, implantée sur un terrain de 1 331 m². Offrant 149 m² habitables pour près de 292 m² au sol, cette propriété pleine de charme séduira les amateurs de bâtisses anciennes à la recherche d'un lieu unique, alliant cachet, volumes généreux et confort moderne. Dès l'entrée, le charme opère avec une magnifique porte en bois d'époque qui ouvre sur un vaste espace de près de 60 m². Doté d'une cheminée avec insert, cet espace est idéal pour organiser des repas de famille, des soirées conviviales ou laisser libre cours à vos projets. Une salle d'eau entièrement rénovée avec WC ainsi qu'une superbe cave à vins voûtée complètent ce niveau. À l'étage principal, vous découvrirez une spectaculaire pièce de vie de plus de 80 m², véritable cœur de la maison. Son plafond cathédrale met en valeur une impressionnante charpente apparente,

À Saint-Pierre-de-Curtille, idéalement située à seulement 3 minutes du lac du Bourget, de la plage et du port de Conjux, à 25 minutes d’Aix-les-Bains et 20 minutes de Belley.Dans un environnement calme, bénéficiant d’une belle exposition Sud/Est et d’une vue dégagée, découvrez cette jolie maison de plain pied implantée sur une agréable parcelle de 829 m².D’une superficie habitable d’environ 85 m², La maison est composée d'une entrée donnant accès à une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux communicant directement à la terrasse.L’espace nuit comprend 2 chambres, une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant.Vous disposerez également d’une buanderie et d’un grand garage offrant de beaux espaces de rangement.Un cadre de vie paisible, à proximité immédiate du lac et des commodités, idéal pour une résidence principale comme secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vent

Située dans un hameau paisible sur les hauteurs de Serrières-en-Chautagne, cette charmante maison en pierre pleine de caractère séduira les amoureux d'authenticité et de nature. Mitoyenne à une grange en pierre, elle offre une atmosphère chaleureuse et atypique, répartie sur deux niveaux. En rez-de-jardin, la maison comprend une chambre avec dressing, une grande salle d'eau voutée avec WC ainsi qu'une buanderie. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un salon/séjour avec accès direct au balcon et à la mezzanine, une salle de bain avec WC et un coin bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin agréable et d'une piscine, le tout dans un environnement calme et champêtre. Je vous invite à venir la découvrir, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial

Maison individuelle construite en 1980, développant environ 166 m2 habitables, édifiée sur une parcelle arborée et soigneusement entretenue de 2 471 m2, située en zone UB2 du Plan Local d'Urbanisme (secteur constructible).Implantée sur les premières hauteurs de Chanaz, dans un environnement résidentiel calme et recherché, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur le Rhône et le Grand Colombier, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité du centre du village, du canal de Savière et du lac du Bourget.La maison comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.L'étage offre deux chambres supplémentaires, une salle de jeux ou un bureau, un espace prévu pour une salle d'eau ainsi qu'un grenier. Ce niveau reste à finaliser et nécessite des travaux d'aménagement intérieur.Le bien dispose également d'un sous-sol complet comprenant un garage, une cave et plusieurs espaces de rang

Achat / Vente maison t10 10 pièces 7 chambres Située à Chanaz, dans un environnement calme entre le canal de Savières, les montagnes et le Lac du Bourget, cette propriété offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain de 14 000 m², avec possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire. La maison développe environ 304 m² habitables. -Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un double garage, d'une buanderie, d'une cave, d'un atelier, d'une salle de sport, d'un hammam et d'une chaufferie. -Le niveau principal, en rez-de-jardin, propose une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur l'extérieur, un bureau, deux chambres, une salle d'eau et une salle de bains. -À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec balcons, dont deux suites disposant de leur propre salle de bains et dressing, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente complétée par une cheminée à foyer fermé. -À l'extérieur,

Située à Serrières-en-Chautagne (73310), cette maison présente l'avantage d'être dans un cadre paisible offrant une vue panoramique. Proche de commodités, cette propriété est idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité. La ville propose un cadre de vie agréable, avec ses paysages et ses activités de plein air à proximité.À l'extérieur, le bien est entouré d'un parc paysager bien entretenu, offrant un cadre verdoyant et apaisant. Une grange attenante apporte une touche de charme rustique à la propriété, idéale pour des projets d'aménagement ou de stockage supplémentaire.À l'intérieur, cette maison en pierres de 160m² sur un terrain de 697m² offre un agencement pratique. Au premier étage, on trouve une cuisine, un petit salon et une salle d'eau. Le deuxième étage accueille une grande pièce de vie avec cheminée, des toilettes, deux chambres climatisées, et une salle de bain avec WC. Les dépendances complètent ce bien offrant un potentiel supplémentaire pour divers usages. Les in

Située sur les hauteurs, dans un environnement privilégié offrant calme, vue dégagée et cadre de vie exceptionnel, venez découvrir cette belle maison d'environ 129 m² habitables implantée sur un terrain de près de 8 000 m², dont environ 3 500 m² constructibles.Dès votre arrivée, vous serez séduits par son emplacement rare et son fort potentiel.La maison se compose comme suit:Au sous-sol:Un double garage d'environ 70 m²Une grande buanderieUne caveUn WC Au niveau principal:Une lumineuse pièce de vie avec salon et cuisine équipéeUne belle terrasse d'environ 30 m² permettant de profiter pleinement de la vueUne véranda d'environ 25 m², véritable espace de détente en toute saisontrois chambresUne magnifique suite parentale avec son balcon privatifUne salle d'eauUn WC indépendant À l'extérieur, le vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à sa partie constructible, tout en conservant un cadre naturel exceptionnel.Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une fami

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Proche du Lac du Bourget, Maison de village avec jardin. Elle se compose d'un sous-sol complet avec garage, atelier, une pièce. Au rez-de-chaussée: une grande pièce de vie de 35 m2 avec cuisine ouverte sur séjour avec cheminée et donnant accès sur une terrasse, dégagement, 2 chambres, salle de bains, wc. Chauffage électrique et pompe à chaleur réversible, assainissement collectif, toiture en bon état. Pour plus de renseignements vous pouvez, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. Saint-Pierre-de-Curtille (73310)

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres VENTE EN VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 69 ans au cœur de la Chautagne à VIONS ( 73310) Au bord de l'étang bleu et à proximité du Rhône, dans l'environnement bucolique de la Chautagne, cette belle maison individuelle de 105 m2 érigée sur 4111 m2 de terrain est à 20 minutes d'Aix Les bains, à 5 min de la gare TGV de Culoz et à 1 heure de Genève. Maison très bien entretenue composée d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon séjour avec insert, de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le garage a été transformé en buanderie de plus de 30 m2. Chaudière gaz à condensation, fenêtres triple vitrage dotées de moustiquaires, isolation par l'extérieur effectuée, adoucisseur d'eau, alarme, climatisation Côté extérieur, un grand garage individuel de plus de 35 m2, avec portes électriques, grande terrasse plein sud avec vue totalement dégagée, un chalet et un appenti en bois,

Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement neuf de 75 m², situé au 2ème étage d’une résidence moderne dont la livraison est prévue le 4ᵉ trimestre 2027. Ce bien offre un agencement fonctionnel avec deux chambres confortables et un coin montagne, idéal pour accueillir vos proches. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à une large baie vitrée, s’ouvre sur un jardin privatif, parfait pour des moments de détente au grand air. ACHETER UN APPARTEMENT DANS UNE RÉSIDENCE NEUVE La résidence l’écrin des neiges propose des appartements de 2 à 6 pièces sur 5 étages, disposant tous des balcons avec une vue sur les montagnes. Cette résidence au design moderne propose un local à vélos, un local à skis collectif avec un canapé, un espace intérieur dédié au lavage des vélos, ainsi qu'un garage fermé équipé de fermetures électriques et de prises de courant pour l'installation de bornes de recharge. L'ÉCRIN DES NEIGES: DES MATÉRIAUX ALPINS DE QUALITÉ ET UN AMÉNAGEMENT MINUTIEUSEMENT ÉTUDIÉ L

Nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement neuf de 85 m², idéalement situé en rez-de-jardin d'une résidence moderne dont la livraison est prévue le 4ᵉ trimestre 2027. Doté de trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain attenante, cet appartement est conçu pour offrir un confort absolu. La grande baie vitrée du séjour apporte une luminosité exceptionnelle et s’ouvre sur un jardin privé, parfait pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. ACHETER UN APPARTEMENT DANS UNE RÉSIDENCE NEUVE La résidence l’écrin des neiges propose des appartements de 2 à 6 pièces sur 5 étages, disposant tous des balcons avec une vue sur les montagnes. Cette résidence au design moderne propose un local à vélos, un local à skis collectif avec un canapé, un espace intérieur dédié au lavage des vélos, ainsi qu'un garage fermé équipé de fermetures électriques et de prises de courant pour l'installation de bornes de recharge. L'ÉCRIN DES NEIGES: DES MATÉRIAUX ALP

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres À découvrir sur la commune de Culoz-Béon (01350), ce spacieux appartement de 113 m² offre un beau potentiel pour les amateurs de volumes et de projets de rénovation. Situé à proximité immédiate des commodités, des écoles et de la gare, il bénéficie d’un emplacement stratégique, notamment avec l’arrivée prochaine de la ligne TGV Lyon-Genève qui renforcera encore l’attractivité du secteur. L’appartement se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, avec de généreux espaces de vie laissant libre cours à vos envies d’aménagement. Fonctionnel, il représente une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel de ce bien et son emplacement privilégié en font une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres Située dans un hameau paisible de Chindrieux, cette maison d'environ 137m2, construite en 1964 a fait l'objet d'une rénovation complète en 2022, alliant charme et confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel comprenant un sas, un hall accueillant. Le séjour lumineux, ouvert sur une terrasse, se prolonge par une cuisine équipée moderne. Deux chambres exposées à l'est, une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie et un wc complètent ce niveau. Le confort thermique est assuré par un poêle à bois réfractaire, des radiateurs électriques ainsi qu'une pompe à chaleur air/air réversible. En rez-de-jardin, un studio indépendant et une chambre, parfait pour recevoir ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement exceptionnel avec une vue dégagée sur le lac, la plaine de Chautagne et le Grand Colombier. Son exposition Sud/Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la jour

1894 - L'immobilier - vous propose Cette maison de 120 m2 localisée sur la commune de Serrières en Chautagne. Implantée sur un terrain de 1300m2, elle est agrémentée d'un balcon et de 2 garages. Cette maison se compose comme suit. A l'étage, d'une grande entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine équipée, d'un cellier, de 2 chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparés. Au rez de chaussé, vous trouverez 2 garages, une chaufferie, une cave et une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre. DPE 411 Kwh/m2/an ( F ) GES 88 Kg Co2/m2/an ( F ) Honoraires à charge vendeur. Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Chambéry sous le n° 850409616 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'i

[ - TRAVAUX EN COURS – DERNIÈRES OPPORTUNITÉS 3 PIÈCES - ] / RUFFIEUX – Découvrez VILLA D’ARBESSIEUX, une résidence neuve proposant désormais uniquement des appartements 3 pièces, avec balcon ou jardin privatif, offrant une vue dégagée sur le Mont Clergeon. L’architecture des deux bâtiments, à la fois sobre et élégante, crée une atmosphère chaleureuse et intimiste. Les appartements conjuguent esthétisme et confort grâce à des prestations de qualité, conformes à la RE 2020. Pensée pour faciliter le quotidien, la résidence bénéficie de la proximité des écoles primaires ainsi que des transports scolaires desservant collèges et lycées. La gare SNCF de Culoz est accessible en 8 minutes en voiture, avec des liaisons régulières vers Annecy ou Lyon, et, pour les frontaliers, vers Genève. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE: PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi Jeanbrun et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser un

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