9 963 propriétés à vendre à Pranzac

iad France - Jérémy Devautour vous propose: A saisir ! Situé sur la commune de Chazelles, cette charmante maison en pierre s'offre à vous ! Au rez de chaussée, elle se compose d'un lumineux salon/séjour avec cuisine ouverte neuve, une salle d'eau, un wc, l'étage est composé de trois chambres avec placards, une salle d'eau comprenant une douche ainsi qu'un wc suspendu.Un garage en sous-sol de 100m² environ. En ce qui concerne les extérieurs, un terrain avec accès au garage est situé à l'arrière de la maison sur une surface de 100m² environ, la cour sur le devant de la maison comprend 70m² environ.Cette maison n'attend plus que vous ! Pour une visite, contactez-moi !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles s

ANGOULEME – SAINT-CYBARD INVESTISSEMENT LOCATIF LOCATAIRE EN PLACE • 435 € DE LOYER / MOIS Et si votre prochain investissement locatif était déjà loué ? Situé dans le quartier recherché de Saint-Cybard à Angoulême, cet appartement représente une belle opportunité pour un premier investissement locatif ou pour compléter un patrimoine existant. Son principal atout: un locataire sérieux et soigneux est déjà en place, avec un loyer actuel de 435 € par mois + 15 € de charges. Vous bénéficiez ainsi d’un investissement déjà loué, sans recherche de locataire et avec des revenus locatifs immédiats. UN EMPLACEMENT QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Saint-Cybard est un secteur apprécié pour sa proximité avec les commerces et commodités accessibles à pied, mais également pour son environnement privilégié. La Charente se trouve au pied de la résidence, avec la Coulée Verte et de nombreux itinéraires de promenade et de randonnée à proximité. Un emplacement qui associe vie pratique et cadre de vie agréable, un v

À VENDRE Découvrez cet appartement T3 d'exception très lumineux, idéalement situé au cœur d'Angoulême (16000), dans un quartier animé et prisé. Ce bien allie charme et modernité, offrant une superficie généreuse de 84 m² avec une magnifique cave voutée de 43 m². IMPORTANT: Dans les charges, sont compris: le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude La chaudière PLUS ECONOMIQUE va être remplacé prochainement car ce remplacement est déjà REGLE par les copropriétaires. PLUS DE DETAILS: Situé en plein cœur du centre-ville d'Angoulême, à deux pas de la rue piétonne, venez visiter ce bel appartement en rez-de-chaussée (accès handicapé). Dès l'ouverture, le salon salle à manger avec entrée (exposé Sud), vous propose une belle surface lumineuse de 42 m². Sa hauteur sous plafond, ses grandes fenêtres et son beau parquet nous rappelle les appartements Parisien de style haussmannien qui confère à l'espace une atmosphère élégante et spacieuse. Il constitue l'endroit parfait pour se détendre ou recev

Vous aimez l'authenticité et le charme de l'ancien avec pierres et poutres apparentes ? = alors cette ancienne ferme en pierres rénovée construite en 1876 est pour vous ! Pour plus de photos, rendez-vous sur notre site: CITYA IMMOBILIER ANGOULEME En effet, l'avantage indéniable de ce bien, c'est qu'il est situé proche du centre-ville d'Angoulême = très rares sur le marché ! Cette maison propose 194 m² avec grand jardin de 812 m² et 50 m² de dépendance. Dès l'ouverture de ce grand portail électrique, vos yeux seront immédiatement attirés sur cette belle façade. La cour avec Garage et Carports vous permettra de stationner au moins 5 voitures. Voici le détail complet de la visite: La porte d'entrée s'ouvre directement sur une très grande pièce de 17 m²; Pour ne pas perdre cette surface, je vous conseille de la présenter, en salle à manger et faire de la véranda l'entrée principale = ce qui vous laissera 57 m² pour créer une magnifique pièce de vie = une photo RHINOV vous permet une meille

A vendre, dans cette résidence sécurisée, très prisée, investissez dans cette maison avec 3 chambres de 88 m² très lumineuse Angoulême (16000). POUR TOUTE QUESTION: Appelez moi au POUR PLUS DE PHOTOS (29): RDV sur le site Citya Immobilier Angoulême Ce Bien est idéal pour: - un particulier souhaitant le calme, la sérénité et la sécurité dans sa maison. - un investisseur souhaitant faire de la location ou colocation (meublé ou pas) = rentabilité + POUR LES INVESTISSEURS: Si vous le souhaitez un PACK GESTION pourra être mis en place par nos gestionnaires: recherche locataire, état des lieux, éventuels travaux. = Très confortable pour vous, nos gestionnaires s'occuperont de tout ! DETAILS DE LA VISITE: Dès l'entrée, le charme opère dans ce couloir avec ce mur en parement et sa verrière esprit atelier qui dissimule intelligemment le placard. Sur votre gauche se trouve une belle cuisine équipée de qualité de 12 m². Tous les éléments sont de très bonnes qualités (four, hotte, lave Vaisselle e

EXCLUSIVITÉ - OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT LOCATIF DE QUALITÉ - AVEC PACK GESTION - Découvrez cette perle rare, un charmant appartement T3 de 63 m² en très bon état, niché au cœur du quartier en devenir de l'HOUMEAU à Angoulême. Dès la porte d'entrée franchie vous serez surpris par sa belle hauteur sous plafond, qui offre non seulement un vaste volume intérieur mais aussi une esthétique valorisante. Actuellement loué cet appartement au 4e et dernier étage offre un intérieur lumineux avec deux chambres, une cuisine américaine et une salle d'eau, bénéficiant d'un chauffage individuel électrique. L'emplacement stratégique de cette résidence semi récente est son atout majeur, offrant un confort de vie optimal avec des établissements scolaires accessibles à pied, la proximité directe de la gare TGV d'Angoulême, et une connexion aisée aux nationales N10 et N141. Profitez d'un cadre de vie serein près du fleuve Charente, avec une gamme complète de commodités à portée de main, telles que ciném

Très rare moulin en pierre du 12ème siècle rénové, situé dans un joli village calme à proximité de la Dordogne avec une production hydroélectrique permettant l'autosuffisance et un revenu supplémentaire avec son atelier traditionnel de production Certifié Bio dhuiles naturelles bien établi. \nAvec une surface habitable actuellement denviron 300 m² vous avez plus d'espace supplémentaire vous donnant un vaste potentiel d'aménagement afin de créer plus d'espace ou gîtes soumis à autorisation. Ce moulin se trouve sur un terrain de plus de 18000 m², au bord d'une rivière préservée et classée catégorie 1, ouverte aux différents loisirs nautiques, un cadre enchanteur avec ses îles et ses jardins arborés.\nCette opportunité de vivre dans un exceptionnel domaine sans vis-à-vis doit être vue pour être appréciée. Veuillez nos experts pour en savoir plus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David HUGHES (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME), au +33 (0)7 ou par

Au détour d'une petite route paisible, dans un hameau discret entouré de champs ondoyants, se dévoile cette propriété pleine de charme composée de deux maisons entièrement rénovées, organisées autour d'une cour centrale et d'un jardin intime, au coeur de la magnifique vallée entre Charras et Grassac. Ici, le temps semble ralentir. Le regard porte loin sur la campagne environnante, le silence n'est troublé que par la nature, et chaque espace invite à la convivialité comme au repos. Les deux habitations ont été rénovées avec soin, dans le respect de leur caractère, tout en offrant le confort attendu aujourd'hui. Les pièces de vie sont généreuses, dotées de cheminées avec insert, idéales pour les soirées d'hiver comme pour les demi-saisons. Les cuisines et salles de bains sont récentes, les menuiseries majoritairement en double vitrage, les toitures récentes parfaitement entretenues, offrant une sérénité rare pour une installation immédiate. Chacune des maisons dispose de deux chambres, p

Au coeur d'un village de caractere, proche tous commerces -Grande maison 220 m² dont 5 chambres en suite - belle cuisine récente - bureau - garage et grange - cour et jardinet longé par un ruisseau - gite indépendant - DPE D219 / Ges C27 (estimation des depenses annuelles 3537 € / 4785 € ) TF 2322 € Mandat n°2610 dont 310 000 € net vendeurs +15 500 e ttc à la charge du/des acquereurs

Située dans un petit village calme, en retrait de la route sur un grand terrain boisé surélevé, entourée de jardins matures et de dépendances discrètes pour les animaux, avec sa propre piscine enterrée, cette maison est à seulement cinq minutes en voiture des commerces et restaurants de Saint Angeau. Avec de bonnes liaisons ferroviaires d'Angoulême à Paris et au-delà et à proximité des aéroports de Bordeaux, Poitiers et Limoges, ce qui en fait une résidence exceptionnellement bien située.\nLa maison principale dispose dun espace de vie lumineux se composant dun salon, salle à Manger et cuisine avec un poêle à bois pour l'ambiance et 3 chambres au rez-de-chaussée, pour un accès facile. La grande terrasse couverte offre de belles vues sur le jardin. \nAu niveau inférieur, cest-à-dire au sous-sol, se trouvent le garage, l'atelier et un studio de 44 m² avec une chambre et son entrée indépendante. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation, et de double

Emplacement idéal pour cette magnifique demeure ancienne en pierre, alliant à la perfection le confort moderne (pompes à chaleur, chauffage au sol, volets électriques, double vitrage, etc.) et leL charme d’antan. Dès que l’on franchit le seuil, on est immédiatement séduit par les vastes espaces de vie lumineux et confortables, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour les clients à la recherche d’un logement prêt à emménager. Le tout situé dans un joli hameau paisible, au bout d’un petit chemin, avec toutes les commodités essentielles à proximité. La campagne Charentaise, vallonnée n’est jamais loin, avec ses vues sur les champs de tournesols et ses forêts ancestrales. Cerise sur le gâteau, les jardins privés et matures sont entièrement clos et disposent d’une vaste terrasse de 50 m² donnant sur une piscine d’eau salée chauffée ultramoderne de 9 m x 4 m. Un ancien four à pain en pierre, une terrasse ombragée avec barbecue, un puits et une citerne en font un lieu de rêve, idéal

Entrez dans une demeure faisant partie intégrante du riche patrimoine local, au cœur de la dynamique commune de La Rochefoucauld-en-Angoumois. Depuis les chambres à l'arrière, profitez d'une vue imprenable sur le château, véritable symbole historique du secteur. Idéalement située, la maison permet un accès à pied aux commerces, cafés et services—pas besoin de voiture. Les transports en commun sont également facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. La propriété se déploie sur trois niveaux spacieux: Rez-de-chaussée: grande entrée, salon, cuisine, second séjour, Wc avec lavabo, véranda et cave. Premier étage: trois grandes chambres et une salle d'eau récente avec WC. Deuxième étage: trois autres chambres, salle de bain avec Wc, deux pièces de rangement et un grenier. La maison est en excellent état général, équipée de double vitrage, chauffage central au gaz et raccordée au tout-à-l'égout—prête à emménager sans travaux. À l'extérieur, vous trouverez un jardin

À seulement 10 minutes du centre-ville d'Angoulême et 5 minutes des commerces de Soyaux et de Magnac-sur-Touvre, découvrez cette charmante ancienne ferme charentaise nichée au coeur d'un petit hameau particulièrement paisible. Sans aucune mitoyenneté, cette propriété séduira les amateurs d'authenticité, d'espace et de projets de rénovation. La maison principale développe environ 150 m² habitables. Elle est habitable en l'état, mais nécessitera une remise au goût du jour afin de répondre aux standards de confort actuels, notamment avec la mise aux normes de l'installation électrique, la création d'une salle de bains, ainsi que la rénovation complète de la cuisine. Les beaux volumes, les éléments anciens et la qualité de la bâtisse constituent une excellente base pour créer une demeure de caractère. Son potentiel est très intéressant grâce à un étage d'environ 100 m² entièrement aménageable, permettant d'envisager plusieurs chambres supplémentaires, une vaste suite parentale, un espace d

À seulement 15 minutes d'Angoulême, cette imposante maison en pierre construite en 1985 séduit immédiatement par la générosité de ses volumes, sa luminosité et la qualité de sa construction. Implantée sur une parcelle close et arborée de 3 392 m², elle développe une surface habitable confortable répartie sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une remarquable pièce de vie d'environ 50m², baignée de lumière, avec salon et salle à manger autour d'un insert, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 22m2 bénéficiant d'électroménagers récents et d'un élégant plan de travail en granit. Quelques marches plus haut, un premier espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le premier étage propose trois chambres supplémentaires (ou 2 chambres et un bureau), offrant une configuration idéale pour une famille nombreuse ou une activité professionnelle à domicile. Le sous-sol semi-enterré complète l'ensemble avec un dégagement, une arrière-cuisine, une salle

Immeuble de 583 m2, centre-ville d'Angouleme, sur quatre niveaux, exploité en hôtel, terrain de 528 m2 avec possibilité de création de parking, Composé de deux immeubles: l'un de 300 m2 environ, le deuxième de 219 m2 environ. L'ensemble est en bon état mais nécessite un rafraîchissement, Le prix de vente comprend l'indemnité d'éviction du locataire (bail en cour) les immeubles seront libres de toute occupation le jour de la vente. je suis à votre disposition pour plus d'information et visites, Florent Gadrat, A.C.I. O6-72-86-Oo-65 N° Rsac: Angoulême E.I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Rare sur le secteur ! Découvrez cette maison de plain-pied idéalement située au c?ur de L?Isle-d?Espagnac, dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un parc arboré d?environ 2 800 m², cette propriété rénovée avec soin séduira les amateurs de confort et de nature. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon et un séjour ouverts sur le jardin, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que trois chambres dont une avec dressing. Une salle d'eau, 2 wc. Un cellier, un adoucisseur d'eau. À l?extérieur, profitez d?une agréable terrasse couverte, une grande dépendance et d?un cabanon. TAXE FONCIERE 2 126? Les prestations de qualité incluent une pompe à chaleur, la climatisation et des panneaux solaires. À proximité immédiate des commerces, écoles et services

Maison de ville sur 3 étages idéale pour un investissement ou premier achat Cette maison offre un agencement fonctionnel et organisé sur trois niveaux Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un séjour Au 1er étage un palier dessert une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau et un wc Le deuxième étage propose une chambre supplémentaire, ainsi qu'un espace buanderie avec un WC. Au dernier étage une mezzanine vient compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire. Maison coeur de ville, proche de tous commerces et services. A visiter sans tarder Honoraires inclus de 8.05% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseiller

Découvrez cette authentique maison de village de 150 m² située à Rouzède, offrant un cadre paisible au cœur de la campagne charentaise. Cette propriété en pierre séduit par son caractère, ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Le séjour bénéficie d’une cheminée conviviale, parfait pour des soirées chaleureuses. Les fenêtres en aluminium assurent une bonne isolation et du confort au quotidien. Un accès internet haut débit est également disponible, ce qui vous permet de conjuguer vie à la campagne et activités connectées sans compromis. À l’extérieur, un beau jardin arboré s’ouvre sur une vue imprenable sur la campagne environnante. Un puits vient parfaire cet ensemble, donnant à la propriété une touche de charme supplémentaire et une autonomie appréciable. Cette maison représente une belle opportunité pour les amoureux de la nature et de l’authenticité

Maison proche gare, terrasse, cour, 3 chambres Située quartier de la Madeleine cette maison traversante de 97 m2 propose une belle luminosité et une habitabilité agréable pour la future petite famille qui en deviendra propriétaire. Proche des commodités commerces et transport cette prestation met en avant en rez de chaussée une salle à manger qui ouvre sur sa petite terrasse arrière (la construction d'un muret est à prévoir), un salon, première pièce sur laquelle ouvre l'entrée spacieuse et une cuisine avec accés direct sur le garage afin de décharger rapidement ses courses. L'espace nuit de l'étage dispose de 3 chambres desservies par un grand dégagement, une salle de bains, un second wc qui complète celui de l'étage inférieur et un accès à une seconde terrasse sans vis à vis pour profiter du soleil en toute tranquillité. Le gros oeuvre est en parfait état, le chauffage est au gaz, et vous rentrerez dans cette maison quasiment sans travaux. Récemment encore louée, il vous faudra prévo

À la lisière d'un paisible hameau de la Charente, cette élégante propriété en pierre bénéficie d'un environnement privilégié, entouré de collines douces et d'une campagne préservée. Entièrement rénové avec soin, cet ensemble harmonieux offre aujourd'hui un équilibre rare entre authenticité, confort et qualité de vie. Dès l'arrivée, le charme opère. Organisés autour de l'ancienne cour de ferme, la maison principale, le garage, la buanderie indépendante et le pool-house composent un ensemble remarquablement cohérent. Les façades en pierre, les terrasses en gravier naturel et le magnifique catalpa mature qui ombrage la cour créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. À l'intérieur, les propriétaires ont privilégié l'harmonie et la simplicité élégante. Les matériaux authentiques ont été soigneusement préservés et mis en valeur: murs en pierre apparente, poutres anciennes, menuiseries en chêne massif et tomettes anciennes qui se prolongent dans la quasi-totalité de la maison, créant

A deux pas D'Angouleme, découvrez ce magnifique logis du XVIIe siècle qui séduit par son histoire et son cachet. Ce bien d'exception se compose de 16 pièces pour une surface habitable de 330 m², offrant un espace généreux et authentique à réinventer selon vos envies. En complément, une charmante maison d'amis pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif complementaire. L'ensemble est implanté sur un vaste parc arboré + une partie boisée totalisant 4.5 ha, agrémenté d'une piscine, et d'un terrain de tennis. Ce cadre unique vous offre un potentiel rare, propice à la détente et à l'organisation d'évènements en pleine nature. Caractéristiques principales: Localisation: a proximit d'Angoulême Epoque: Logis datant du XVIIe siècle Surface habitable: 330m² répartis sur 16 pièces Maison d'amis: Idéale pour accueillir ou pour usage locatif Terrain: 4 ha 430 avec piscine, terrain de tennis et parc Atouts: Un patrimoine historique authentique avec de belles perspectives. Contactez votr

À VENDRE Opportunité d'investissement incontournable pour les investisseurs avisés ! Cet appartement T3 de 62 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence semi récente dans la charmante ville de Gond-Pontouvre (16160), représente un choix judicieux pour tout investisseur souhaitant diversifier son portefeuille immobilier. L'appartement se distingue par son bon état général et sa disposition fonctionnelle. Il offre un espace de vie de 25 m², agrémenté d'un grand balcon terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine ouverte, accompagnée d'un coin cellier, constitue un atout majeur pour attirer des locataires. La chambre principale, spacieuse et dotée d'un placard intégré, garantit un espace de repos agréable, tandis qu'une seconde chambre, pouvant aussi servir de bureau, complète l'ensemble. Les commodités sont renforcées par une salle de bains et des WC séparés. Un emplacement de stationnement privatif vient parfaire ce bien, rendant l'ensemble encore plus attrayant

Soyaux, Appt T3 de 62m² loué 595? dont 75? de charges, bail en cours depuis le 1/01/2019, taxe foncière 1275?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Situé à 15 minutes d'Angoulême, commune de Dignac, au calme, dans un environnement de verdure, maison sur sous sol semi-enterrée comprenant grand séjour, coin cuisine, dégagement donnant accès à 3 chambres, bureau, salle d'eau, salle de bains, Wc. Au sous-sol: garage, cave, un pièce pouvant faire une quatrième chambre. Panneaux photovoltaïques. Pompe à chaleur. Jardin arboré d'environ 2300m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Quartier calme, dans un bel environnement, villa de 185 m² habitable comprenant entrée, cuisine équipée, salon séjour donnant accès à une grande terrasse de 50m², bureau, 1 chambre, salle de bains, Wc. On accède à l'étage par un bel escalier équipé d'un bay-windows, le palier dessert 3 chambres mansardées de belle dimension, une salle d'eau avec Wc. En sous-sol, un immense garage, Wc, petite cuisine d'été, une salle de billard qui donne accès sous la terrasse du séjour. En extérieur, un carport et un garage non attenant viennent compléter ce bien de belles prestations, deux entrées disponibles pour accéder à la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques