2 449 appartements à vendre à Pranal

Bel appartement T3 traversant Est/Ouest, lumineux, fonctionnel et immédiatement agréable à vivre, idéal pour un premier achat. Dès l'entrée, une sensation évidente: ici, tout est simple, fluide, équilibré. Un bien pensé pour un quotidien confortable, sans contrainte. Les atouts du bien: Pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte Un espace central convivial, lumineux toute la journée Appartement traversant Est/Ouest Lumière naturelle du matin au soir 2 chambres (10,30 m² et 9,93 m²) Parfait pour un couple, un bureau ou un projet évolutif Salle d'eau moderne Environnement calme, sans vis-à-vis Une vraie sensation de tranquillité Agencement optimisé Aucun espace perdu, circulation fluide Pour qui ? • Primo-accédants • Jeunes actifs • Télétravail • Résidence principale confortable • Investissement patrimonial sécurisé Un appartement dans lequel on peut s'installer immédiatement. Ici, tout est réuni: Luminosité Fonctionnalité Calme Absence de travaux Christine Costes et Martine Bournoville

Royat Face à l'hôtel 5? Princesse Flore Au coeur de Royat, station thermale emblématique de l'agglomération clermontoise, découvrez ce rare T3 situé au 1er étage d'une résidence de caractère, face à l'hôtel 5 étoiles Princesse Flore.Vous bénéficiez d'un cadre de vie calme, verdoyant et recherché, à quelques pas seulement des thermes, commerces, transports et du parc thermal. Une adresse idéale pour une résidence principale, une colocation ou un investissement locatif de qualité. Les atouts de la résidence Immeuble réhabilité en 2010 sous le dispositif Loi Malraux Alliance du charme de l'ancien et du confort moderne Chauffage collectif, ascenseur Aucun travaux à prévoir Environnement premium, en coeur de ville Accès immédiat aux commodités Appartement 160 000 EUR honoraires charges vendeurs Type: T3 lumineux et fonctionnel Étage: 1er Surface: 68 m2 (soit 2 352 EUR/m2) Exposition: Nord-Ouest DPE: Classe D (réalisé le 27/03/2025) Charges de copropriété: 110 EUR / mois Taxe foncière 2024:

Au sein d'une copropriété ancienne pleine de cachet, découvrez ce superbe appartement esprit loft en sousplex, entièrement rénové avec goût, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie voûtée, véritable signature du lieu, offrant un volume exceptionnel et une atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, s'intègre parfaitement à l'espace et invite à la convivialité. L'appartement se compose également d'une chambre confortable, d'un espace bureau pouvant aisément faire office de chambre d'ami, d'une salle de bains, ainsi que d'un WC indépendant. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète, réalisée avec soin, mettant en valeur les éléments architecturaux tout en offrant des prestations actuelles. Un bien rare, au charme unique, idéal pour les amateurs de lieux atypiques

Et si votre prochain chez-vous réunissait enfin espace, luminosité et confort ? Situé dans un environnement calme et recherché, cet appartement T3 de 82 m² a tout pour séduire. Dès l'entrée, vous découvrez une atmosphère chaleureuse où les volumes généreux et la lumière naturelle créent immédiatement une sensation de bien-être. Le véritable coeur de l'appartement est son vaste séjour de 29 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures. Un espace de vie idéal pour partager des moments en famille, recevoir vos proches ou simplement profiter d'un intérieur confortable au quotidien. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel qui ravira les amateurs de cuisine, tandis que les deux belles chambres garantissent calme et intimité pour toute la famille. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un balcon de 6,30 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur Le Paradis. Un véritable espace de respiration où savourer votre café du matin, déjeuner au soleil ou profiter de

ROYAT CENTRE, au calme, bel appartement en duplex de 148 m² environ avec grande terrasse de 60 m² comprenant; entrée avec rangement, bureau, cuisine ouverte sur salle à manger avec grand séjour donnant sur terrasse exposée plein sud ( trés agréable), grande salle d'eau, une chambre et en duplex deux autres chambres dont une avec grand rangement, wc. garage et place de parking, appartement soigné, fenêtres PVC, poêle à granules, cuisine et salle d'eau récente, immeuble en trés bon état, syndic bénévole, pas de charge de copropriété sauf participation assurance de l'immeuble et électricité des communs, DPE D consommation réelle de chauffage 850 euros par an Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 2680.00 et 3690.00 €. Les informations sur les risques auxquels

Situé à ROYAT (63130), au coeur du très recherché Domaine de Maupas, cet appartement T2 bénéficie d'un environnement exceptionnel, au sein d'une résidence cossue nichée dans un écrin de verdure. Vous accédez à la propriété par un portail sécurisé, puis empruntez une allée arborée menant au pied de la résidence. Dès l'entrée dans l'appartement, situé au 1er étage, l'atmosphère inspire immédiatement calme et sérénité - un cadre idéal pour le repos comme pour le télétravail. ? Descriptif du bien: Séjour / salon lumineux de 22 m2, largement ouvert par de grandes baies vitrées Accès direct à une spacieuse terrasse d'environ 15 m2, parfaite pour créer un espace de travail extérieur ou un coin détente estival Cuisine ouverte équipée de 5,5 m2 Bureau de 9,65 m2 (pouvant faire office de chambre selon vos besoins) Salle de bain WC séparé Nombreux placards à portes coulissantes Chauffage électrique Ce bien polyvalent peut convenir aussi bien à un usage d'habitation qu'à une activité de bureau. Un

Imaginez-vous dans un havre de paix en plein coeur de la ville, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cet appartement T4 de 93,90 m² habitables et 114,00 m² au sol, situé au 6ème étage d'un immeuble de grand standing, est bien plus qu'un simple logement: c'est un véritable écrin de luxe et de prestige. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance des espaces de vie. Le séjour de 37,50 m², baigné de lumière naturelle, offre une vue imprenable sur la ville, créant une atmosphère à la fois apaisante et inspirante. Les trois pièces, dont deux chambres spacieuses, vous offrent tout l'espace nécessaire pour créer votre nid douillet. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que le WC indépendant, ajoutent une touche de confort supplémentaire. Cet appartement, libre de toute occupation, est prêt à accueillir vos rêves et vos projets. Profitez d'un ascenseur pour un accès facile à votre domicile, et d'un stationnement extérieur pour votre véhicule. Imag

Royat – Centre thermal – Emplacement recherché À vendre: appartement 5 pièces de 138 m² situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de 1890, à proximité immédiate du centre thermal et du Casino de Royat. Les atouts: 3 chambres (12,7 m² – 13,4 m² – 14,5 m²) Salon 20 m² + salle à manger 16 m² (possibilité grande pièce de vie) Hauteur sous plafond 3 m Grand balcon filant avec vue dégagée, sans vis-à-vis 1 salle de bain + 1 salle d'eau 2 WC 2 caves Charges ~150 € / mois Appartement en excellent état Chauffage individuel électrique. Un lieu de vie élégant, idéal en résidence principale de caractère ou en pied-à-terre de villégiature à proximité immédiate de Clermont-Ferrand. Idéal pour amateurs de charme ancien recherchant de beaux volumes dans un cadre privilégié à quelques minutes de Clermont-Ferrand. Bien rare sur le secteur. Contactez moi vite pour une visite. VISITES POSSIBLES SOIRS ET WEEK-END Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisi

A voir rapidement !En quête de quiétude, vous apprécierez son cadre calme, verdoyant à proximité immédiate des commerces, transports et services, aux portes de Clermont-Ferrand et de Chamalières.Je vous présente ce charmant T3 dans le vieux Royat d'une surface de 77m2 au rez de chaussée partiellement surélevé dans une petite copropriété très bien entretenue.Il se compose d'une entrée avec deux très grands placards, 1 cuisine aménagée et équipée avec sa buanderie, 1 WC, 1 salle d'eau, 2 chambres avec stores électriques et 1 séjour salon avec son grand balcon fermé grâce à sa fenêtre coulissante en trois vantaux.Une cave avec électricité et une place de parking complètent ce bien.Charges de copro: 110€/mois (eau comprise)Taxe foncière: 1589€/an.Pas de travaux Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1325 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'articl

OB986: Olivier BELIN et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous présentent ce loft en duplex de 412 m² habitables, entièrement repensé par un architecte dans un style contemporain aux inspirations industrielles. Le bien comprend: Une vaste pièce de vie lumineuse avec verrière. Une cuisine ouverte avec espace repas donnant accès à une terrasse au calme. Une véranda intérieure avec jacuzzi. Un bureau. Un espace home cinéma / salle TV. Côté nuit: 5 chambres. Une suite parentale avec dressing, salle de bains et douche à l'italienne. 3 salles d'eau. 4 WC. Prestations: Matériaux de qualité. Éclairage pilotable. Système audio intégré. Home cinéma. Chauffage au sol dans les pièces de vie (gaz de ville). Les atouts: Volumes généreux et belle luminosité. Coin terrasse. Proximité immédiate des commerces, des transports et du centre de Royat. Une place de parking privative Copropriété: Charges de copropriété: 356 euros/mois. Aucune procédure en cours. Véritable lieu de vie et de création, ce loft sédui

A voir rapidement !En quête de quiétude, vous apprécierez son cadre calme, verdoyant à proximité immédiate des commerces, transports et services, aux portes de Clermont-Ferrand et de Chamalières.Je vous présente ce charmant T3 dans le vieux Royat d'une surface de 77m2 au rez de chaussée partiellement surélevé dans une petite copropriété très bien entretenue.Il se compose d'une entrée avec deux très grands placards, 1 cuisine aménagée et équipée avec sa buanderie, 1 WC, 1 salle d'eau, 2 chambres avec stores électriques et 1 séjour salon avec son grand balcon fermé grâce à sa fenêtre coulissante en trois vantaux.Une cave avec électricité et une place de parking complètent ce bien.Charges de copro: 110/mois (eau comprise)Taxe foncière: 1589/an.Pas de travauxLe bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1325 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L.

A voir rapidement !En quête de quiétude, vous apprécierez son cadre calme, verdoyant à proximité immédiate des commerces, transports et services, aux portes de Clermont-Ferrand et de Chamalières.Je vous présente ce charmant T3 dans le vieux Royat d'une surface de 77m2 au rez de chaussée partiellement surélevé dans une petite copropriété très bien entretenue.Il se compose d'une entrée avec deux très grands placards, 1 cuisine aménagée et équipée avec sa buanderie, 1 WC, 1 salle d'eau, 2 chambres avec stores électriques et 1 séjour salon avec son grand balcon fermé grâce à sa fenêtre coulissante en trois vantaux.Une cave avec électricité et une place de parking complètent ce bien.Charges de copro: 110/mois (eau comprise)Taxe foncière: 1589/an.Pas de travauxLe bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1325 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L.

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 3 chambres MYclermont vous propose à la vente un très bel appartement familial traversant dans un immeuble ancien, Hall d'entrée de l'immeuble d'époque bien conservé Appartement spacieux situé au 2e étage sur 3 de 138 m2 habitables, offrant une vue agréable Une grande cuisine dînatoire de 30m2 équipée Un salon et un séjour semi-ouvert de 38m2 Trois chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, Chauffage individuel par chaudière électrique 2 caves Charges annuelles 1 848€ TF 2233€ Nombre de lots principaux 10 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - - RSAC de Clermont-Ferrand: 343 434 709 MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice OBADIA agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SARL MYCLERMONT.FR-MICRO.IMMO, au capital de 48 000 €, siège social 35 rue Fonod 63000

Royat Face à l'hôtel 5 ? Princesse FloreAu coeur de Royat, station thermale emblématique de l'agglomération clermontoise, découvrez ce rare T3 situé au 1er étage d'une résidence de caractère, face à l'hôtel 5 étoiles Princesse Flore. Vous bénéficiez d'un cadre de vie calme, verdoyant et recherché, à quelques pas seulement des thermes, commerces, transports et du parc thermal. Une adresse idéale pour une résidence principale, une colocation ou un investissement locatif de qualité. Les atouts de la résidenceImmeuble réhabilité en 2010 sous le dispositif Loi MalrauxAlliance du charme de l'ancien et du confort moderneChauffage collectif, ascenseurAucun travaux à prévoirEnvironnement premium, en coeur de villeAccès immédiat aux commoditésAppartement169 000 EUR honoraires charges vendeursType: T3 lumineux et fonctionnelÉtage: 1erSurface: 68 m² (soit 2 632 EUR / m2) Exposition: Nord-OuestDPE: Classe D (réalisé le 27 / 03 / 2025) Charges de copropriété: 110 EUR / moisTaxe foncière 2024: 1 660

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Appartement T3 souplex avec jardin et vue exceptionnelle à Royat Situé sur la commune prisée de Royat, à proximité immédiate de Clermont-Ferrand, venez découvrir ce charmant appartement T3 d'environ 51 m² + 12 M2, niché en rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1950. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle: un salon lumineux, une cuisine indépendante, Une chambre confortable, une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, les atouts sont rares et recherchés: Pièce supplémentaire en souplex Servant de chambre actuellement ( 12 M2) un jardin partagé pour profiter des beaux jours, un balcon offrant une vue exceptionnelle, une place de parking. L'exposition Est-Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage est au gaz ( chaudière de 2019) et le logement est classé DPE E. L'électricité, les Huisseries et la façade de l'immeuble ont été rénovés en 2019- 2020. Un bien idéal aussi bien pour une

Achat / Vente appartement t1 1 pièce ROYAT / STUDIO / THERMES / CASINO / Bd VAQUEZ SOUS COMPROMIS DE VENTE L’agence ACCORD IMMOBILIER 63 vous invite à découvrir cet appartement studio de 22,55 m2, situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur, dans un secteur recherché et proche des commodités. L’appartement se compose d’une entrée de 1,93 m2, d’un placard de 0,51 m2, d’une salle de douche avec WC de 2.40 m2, d’une cuisine ouverte de 3.41 m2, ainsi que d’une pièce de vie de 14.30 m2 offrant un bel espace lumineux et fonctionnel. Idéalement situé, ce studio représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Chauffage collectif au gaz + huisseries double vitrage. La copropriété est calme et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable. À voir rapidement ! Pour plus de renseignements. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés. Estimation sous 48h ! N’hésitez pas à nous contacter. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge

Royat Face à l’hôtel 5★ Princesse FloreAu cœur de Royat, station thermale emblématique de l’agglomération clermontoise, découvrez ce rare T3 situé au 1er étage d’une résidence de caractère, face à l’hôtel 5 étoiles Princesse Flore.Vous bénéficiez d’un cadre de vie calme, verdoyant et recherché, à quelques pas seulement des thermes, commerces, transports et du parc thermal. Une adresse idéale pour une résidence principale, une colocation ou un investissement locatif de qualité. Les atouts de la résidenceImmeuble réhabilité en 2010 sous le dispositif Loi MalrauxAlliance du charme de l’ancien et du confort moderneChauffage collectif, ascenseurAucun travaux à prévoirEnvironnement premium, en cœur de villeAccès immédiat aux commoditésAppartement169 000 € honoraires charges vendeursType: T3 lumineux et fonctionnelÉtage: 1erSurface: 68 m2 (soit 2 632 €/m2)Exposition: Nord-OuestDPE: Classe D (réalisé le 27/03/2025)Charges de copropriété: 110 € / moisTaxe foncière 2024: 1 660 €Statut: Vacant, l

Achat / Vente appartement t1 1 pièce 1 chambre Studio de 18 M2 avec loggia de 3 M2 sans vis à vis et avec une vue dégagée. Appartement lumineux, proche des commerces et de la ligne de bus qui passe à quelques pas. Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse qui donne sur une loggia, d'une entrée avec kitchenette, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le dernier loyer étant de 442 euros charges comprises. Cette annonce référence 323875 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC DELOLME (EI) immatriculé au RSAC de LE PUY-EN-VELAY (43000) sous le numéro 89983088900015. Prix du bien: 68 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 12/02/2026 Score DPE: 315 kWhEP/m²/an Score GES: 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 450.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abon

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 3 chambres ROYAT CENTRE, au calme, bel appartement en duplex de 148 m² environ avec grande terrasse de 60 m² comprenant; entrée avec rangement, bureau, cuisine ouverte sur salle à manger avec grand séjour donnant sur terrasse exposée plein sud ( trés agréable), grande salle d'eau, une chambre et en duplex deux autres chambres dont une avec grand rangement, wc. garage et place de parking, appartement soigné, fenêtres PVC, poêle à granules, cuisine et salle d'eau récente, immeuble en trés bon état, syndic bénévole, pas de charge de copropriété sauf participation assurance de l'immeuble et électricité des communs, DPE D consommation réelle de chauffage 850 euros par an Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 2680.00 et 369

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Appartement de 40m² situé à Royat, face de Royatonic, *Actuellement loué* Cet appartement offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, il dispose d'une entrée qui dessert les différentes pièces, dont une pièce de vie spacieuse qui offre un espace confortable au quotidien. La cuisine est équipée de placards de rangement, et l'appartement comprend également une salle de bain, wc, ainsi qu'une cour commune. Cet ensemble fait de ce bien une option de qualité pour ceux à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé. A visiter rapidement! Cette annonce référence 248540 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TUGCE KAYA (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 53858553000024. Prix du bien: 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 1 Charges prévisionnelles annuelles: 0,00 € A propos des perf

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 1 chambre À vendre, charmant appartement duplex traversant de 57,6 m2 situé au dernier étage d’un petit immeuble divisé en seulement 2 logements, dans le bourg de Royat, à proximité immédiate des commodités, transports et stationnements gratuits. L’appartement se compose: d’une belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, d’une cuisine ouverte, d’une chambre d’environ 9 m2, d’une salle d’eau avec WC À l’étage, accessible par un escalier type échelle, un espace mansardé aménagé en chambre (22 m2 au sol / 9,56 m2 loi Carrez), idéal chambre d’appoint, bureau ou espace de télétravail. Accès à un grenier attenant de 29 m2 offrant un grand volume de rangement. En complément: grande cave aménagée de 22 m2, parfaite pour stockage, atelier ou cave à vin. Caractéristiques: Appartement traversant Est/Ouest, très lumineux Fenêtres double vitrage Chauffage individuel électrique Aucune charge mensuelle (syndic bénévole) Vue sur le paradis pour la c

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 3 chambres Royat – Centre thermal – Emplacement recherché À vendre: appartement 5 pièces de 138 m² situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de 1890, à proximité immédiate du centre thermal et du Casino de Royat. Les atouts: 3 chambres (12,7 m² – 13,4 m² – 14,5 m²) Salon 20 m² + salle à manger 16 m² (possibilité grande pièce de vie) Hauteur sous plafond 3 m Grand balcon filant avec vue dégagée, sans vis-à-vis 1 salle de bain + 1 salle d'eau 2 WC 2 caves Charges ~150 € / mois Appartement en excellent état Chauffage individuel électrique. Un lieu de vie élégant, idéal en résidence principale de caractère ou en pied-à-terre de villégiature à proximité immédiate de Clermont-Ferrand. Idéal pour amateurs de charme ancien recherchant de beaux volumes dans un cadre privilégié à quelques minutes de Clermont-Ferrand. Bien rare sur le secteur. (réf. 602799 ) Royat (63130)

MYclermont vous propose à la vente un très bel appartement familial traversant dans un immeuble ancien,Hall d'entrée de l'immeuble d'époque bien conservéAppartement spacieux situé au 2e étage sur 3 de 138 m2 habitables, offrant une vue agréableUne grande cuisine dînatoire de 30m2 équipéeUn salon et un séjour semi-ouvert de 38m2Trois chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau,Chauffage individuel par chaudière électrique2 cavesCharges annuelles 1 848EURTF 2233EURNombre de lots principaux 10-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr- - RSAC de Clermont-Ferrand: 343 434 709MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice OBADIA agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SARL MYCLERMONT.FR-MICRO.IMMO, au capital de 48 000 EUR, siège social 35 rue Fonod 63000 Clermont-Ferrand, SIRET 448 061 887, RCS Clermont-Ferrand

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Studio au dernier avec ascenseur, entièrement rénové, cuisine aménagée équipée, salle de bains aménagée, balcon, double vitrage, électricité neuve. Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 52 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 634 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 650.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller REGIE MIALON: Charles POLLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844847202 RCP 60706553 Royat (63130)

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Au sein d’une copropriété ancienne pleine de cachet, découvrez ce superbe appartement esprit loft en sousplex, entièrement rénové avec goût, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie voûtée, véritable signature du lieu, offrant un volume exceptionnel et une atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, s’intègre parfaitement à l’espace et invite à la convivialité. L’appartement se compose également d’une chambre confortable, d’un espace bureau pouvant aisément faire office de chambre d’ami, d’une salle de bains, ainsi que d’un WC indépendant. L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation complète, réalisée avec soin, mettant en valeur les éléments architecturaux tout en offrant des prestations actuelles. Un bien rare, au charme unique, idéal pour les amateurs de lieux atypiques. Royat (63130)