4 067 appartements à vendre à Pommier Chapdes-Beaufort

MYclermont vous propose ce lumineux T4 de 119,34m2 situé au 2ème étage avec ascenseur au sein d'une remarquable copropriété en limite Royat/Chamalières proches tous commerces. Avec ses parquets massifs, sa généreuse hauteur sous plafond et ses balcons offrant une vue panoramique sur Royat et Clermont, ce bien séduira à coup sûr des acquéreurs en quête de charme et de beaux volumes. Composition: - Une cuisine de 12m2 séparée aménagée et entièrement équipée avec son coin buanderie, - Un vaste séjour lumineux d'un peu plus de 30m2 et ses deux balcons, - Une agréable suite parentale de 23m2 avec salle d'eau, WC et balcon, - Deux chambres supplémentaires de 15 et 17m2 et disposant chacune d'un balcon, - Salle de bains supplémentaire + WC séparés, - Nombreux rangements. Un parking aérien, un grand grenier de 100m2 (incluant deux chambres de bonne) et une cave en sous-sol complètent le bien. Caractéristiques: Charges mensuelles: env. 270EUR incluant eau chaude, eau froide et chauffage, Taxe f

Un appartement clé en main, au charme indéniable, dans un secteur particulièrement recherché. Vendu Loué Vous recherchez un appartement élégant, fonctionnel et sans aucun travaux à prévoir ? Découvrez ce superbe T2 de 33,71 m2 habitables, entièrement rénové avec goût, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Installé au sein de la résidence « Hôtel de Lyon », cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée au 3e étage sur 4 avec ascenseur. Dès les premiers pas, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et une rénovation pensée dans les moindres détails. UN ESPACE DE VIE CONVIVIAL ET LUMINEUX L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, véritable coeur du logement, avec une cuisine américaine entièrement équipée. Ouvert et fonctionnel, cet espace offre un cadre particulièrement agréable au quotidien, aussi bien pour recevoir que pour profiter simplement de son intérieur. UN ESPACE NUIT CONFORTABLE ET SOIGNÉ Côté nuit, vo

iad France - Mathieu Pallix vous propose: ROYAT - APPARTEMENT - T2 61M² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Découvrez à Royat cet appartement en RDC surélevé, qui bénéficie d'une situation remarquable, à deux pas du Parc Thermal et à seulement 300 mètres de la Place Allard, cOEur animé de la ville réunissant bus, commerces, les Thermes de Royat et le Casino. Avec ses 61 m² habitables, ce T2 en très bon état et exposé plein sud offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. L'entrée introduit un appartement bien agencé et fonctionnel: -Une entrée avec rangement -Un séjour double (32,3m²), lumineux grâce à son exposition sud-est, constitue un espace de vie agréable. -Une cuisine (7,2m²), est bien intégrée dans le plan de l'appartement. -Une chambre (9,4m²) -Une salle de bain (4,4m²) complète l'ensemble, accompagnée d'un WC indépendant pour plus de praticité. Côté équipements, l'appartement est raccordé à la fibre optique pour un confort numérique optimal. Le chauffage individuel éle

Royat Face à l'hôtel 5? Princesse Flore Au coeur de Royat, station thermale emblématique de l'agglomération clermontoise, découvrez ce rare T3 situé au 1er étage d'une résidence de caractère, idéalement implantée face à l'hôtel 5 étoiles Princesse Flore. Une adresse qui conjugue à merveille charme, emplacement et qualité de vie. Ici, vous profitez d'un environnement calme, verdoyant et recherché, tout en étant à quelques pas seulement des thermes, commerces, transports et du parc thermal. Un emplacement particulièrement adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet de colocation ou d'investissement locatif de qualité. LE CHARME DE L'ANCIEN, LE CONFORT D'AUJOURD'HUI La résidence bénéficie d'une réhabilitation réalisée en 2010 sous le dispositif Loi Malraux, offrant une belle alliance entre le cachet de l'ancien et les exigences du confort moderne. LES ATOUTS DE LA RÉSIDENCE Immeuble réhabilité en 2010 sous le dispositif Loi Malraux Alliance du charme de l'ancien et du conf

iad France - Mathieu Pallix vous propose: ROYAT – Appartement rénové de 77 m² – 2 chambres – Balcon – Cave Situé sur la commune recherchée de Royat, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, du Parc Bargoin, des thermes et de Royatonic, découvrez cet appartement rénové de 77 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée. Le centre-ville de Clermont-Ferrand est accessible en moins de 10 minutes. Lumineux grâce à sa double exposition Sud et Est, il offre des volumes confortables et un agencement fonctionnel. Espace jour: * Entrée avec rangements * Séjour baigné de lumière de 22 m² grâce à de grandes portes vitrées donnant accès au balcon * Cuisine indépendante aménagée, avec plan de travail en Marbre et équipée de 10,85 m² * Cellier de 2,20 m² Espace nuit: * Chambre de 13,20 m² * Chambre de 11,50 m² * Salle de bains de 6,12 m² avec baignoire, meuble vasque et sèche-serviettes * WC indépendant Annexes: * Balcon avec stores à l'italienne de 6 m² * Cave privative de

Un appartement plein de charme avec un extérieur exceptionnel ! Situé à Royat, au deuxième étage d’une petite copropriété à taille humaine, cet appartement de 111.84 m² en duplex vous séduira par son cachet et le cadre de vie à la fois agréable et atypique qu'il propose. Dès le premier niveau, vous serez séduit par les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond, qui confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. L’appartement se compose notamment de: - Un grand salon-séjour de plus de 30 m², lumineux et agréable à vivre - Une cuisine semi-indépendante, attenante au séjour - Deux belles chambres spacieuses - Une salle d’eau et des WC À l’étage, accessible directement depuis l’appartement, les combles aménagées offrent un espace supplémentaire particulièrement charmant. On y retrouve deux chambres mansardées, aux dimensions plus intimistes mais pleines de caractère, idéales pour des chambres d’enfants, un espace invités, un bureau ou une salle de jeux. Le véritable

ROYAT, appartement de type 3 situé dans une petite copropriété, comprenant: entrée, rangement, cuisine aménagée, séjour, 2 chambres, dressing, salle de bains, wc. Le plus: un balcon pour admirer la belle vue dégagée. Chauffage individuel au gaz. Cave et garage viennent compléter ce bien. Prévoir des travaux de rafraîchissement, notamment pour le remettre au goût du jour. Copropriété de 34 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 810.00 euros

Appartement DUPLEX - 65,42m2 - Royat ( Résidence Les Cottages ) Situé au sein de la résidence Les Cottages à Royat, ce charmant duplex de offre un agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvriez deux chambre avec placards intégrés, une salle de bains, ainsi que d'un WC indépendant. Un escalier mène à l'étage ou se trouvent un salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte. Un parking privé extérieur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 640 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1154.00 et 1562.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller MURAT IMMO: Rosa MORENO Agent commercial (Entreprise individuelle)

Imaginez-vous dans un havre de paix en plein coeur de la ville, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cet appartement T4 de 93,90 m² habitables et 114,00 m² au sol, situé au 6ème étage d'un immeuble de grand standing, est bien plus qu'un simple logement: c'est un véritable écrin de luxe et de prestige. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance des espaces de vie. Le séjour de 37,50 m², baigné de lumière naturelle, offre une vue imprenable sur la ville, créant une atmosphère à la fois apaisante et inspirante. Les trois pièces, dont deux chambres spacieuses, vous offrent tout l'espace nécessaire pour créer votre nid douillet. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que le WC indépendant, ajoutent une touche de confort supplémentaire. Cet appartement, libre de toute occupation, est prêt à accueillir vos rêves et vos projets. Profitez d'un ascenseur pour un accès facile à votre domicile, et d'un stationnement extérieur pour votre véhicule. Imag

Royat – Centre thermal – Emplacement recherché À vendre: appartement 5 pièces de 138 m² situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de 1890, à proximité immédiate du centre thermal et du Casino de Royat. Les atouts: 3 chambres (12,7 m² – 13,4 m² – 14,5 m²) Salon 20 m² + salle à manger 16 m² (possibilité grande pièce de vie) Hauteur sous plafond 3 m Grand balcon filant avec vue dégagée, sans vis-à-vis 1 salle de bain + 1 salle d'eau 2 WC 2 caves Charges ~150 € / mois Appartement en excellent état Chauffage individuel électrique. Un lieu de vie élégant, idéal en résidence principale de caractère ou en pied-à-terre de villégiature à proximité immédiate de Clermont-Ferrand. Idéal pour amateurs de charme ancien recherchant de beaux volumes dans un cadre privilégié à quelques minutes de Clermont-Ferrand. Bien rare sur le secteur. Contactez moi vite pour une visite. VISITES POSSIBLES SOIRS ET WEEK-END Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisi

Royat – Centre thermal – Emplacement recherché À vendre: appartement 5 pièces de 138 m² situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de 1890, à proximité immédiate du centre thermal et du Casino de Royat. Les atouts: 3 chambres (12,7 m² – 13,4 m² – 14,5 m²) Salon 20 m² + salle à manger 16 m² (possibilité grande pièce de vie) Hauteur sous plafond 3 m Grand balcon filant avec vue dégagée, sans vis-à-vis 1 salle de bain + 1 salle d'eau 2 WC 2 caves Charges ~150 € / mois Appartement en excellent état Chauffage individuel électrique. Un lieu de vie élégant, idéal en résidence principale de caractère ou en pied-à-terre de villégiature à proximité immédiate de Clermont-Ferrand. Idéal pour amateurs de charme ancien recherchant de beaux volumes dans un cadre privilégié à quelques minutes de Clermont-Ferrand. Bien rare sur le secteur. Contactez moi vite pour une visite. VISITES POSSIBLES SOIRS ET WEEK-END Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisi

AUTHENTIQUE IMMO vous présente en exclusivité ce bel appartement F4 de plus de 86m², au cœur de Royat ! Idéalement situé en centre-ville de Royat, emplacement privilégié, à proximité des commerces, des services et des commodités, il constitue un véritable atout pour un investissement pérenne. Il est actuellement loué et offrant une rentabilité locative immédiate. Grand appartement avec 3 chambres, une cave et un parking souterrain dans la résidence. Vous recherchez un investissement locatif avec un revenu déjà en place ? Cet appartement mérite toute votre attention !

Situé à la limite de Chamalières/ Royat, cet appartement spacieux de 5 pièces d'environ 100 m2 se trouve au 2ème et dernier étage d'un immeuble de caractère. Traversant avec une distribution sur 3 expositions, il a une belle vue sur la ville et le Majestic et son parc. Il se situe non loin de la gare de Royat-Chamalières des transports, des écoles et de Royat Tonic. L'entrée s'ouvre directement sur une grande pièce conviviale faisant office de salon et salle à manger, avec la cuisine dans le prolongement semi-ouverte. La cuisine équipée, dispose notamment de plaques vitrocéramiques, d'un four, d'un micro-ondes, d'une hotte et d'un lave-vaisselle. Cet espace de vie peut facilement accueillir famille et amis, et la configuration actuelle laisse la possibilité, si besoin, de fermer le salon pour créer une quatrième chambre. L'appartement familial compte trois chambres avec du parquet, dont une suite parentale avec placard et salle de bain attenante équipée d'une baignoire d'angle et de de

JR1417 - Agence Cebeillac Immobilier, Julien REFOUGOULET. Nous proposons à la vente un très joli T2 situé dans la résidence sécurisée VILLA ALSACIA. Limite Royat / Chamalières. Cet appartement est situé en rez-de-jardin et il est composé d'un très lumineux salon séjour de plus de 20 m², d'une chambre de 10m² et d'une cuisine de 7 m². Ces 3 pièces donnent directement sur la magnifique et spacieuse terrasse de 27 m² offrant une vue somptueuse sur notre belle cathédrale Clermontoise. Une salle de bains de 3.5 m² et une entrée complètent la partie habitable de cet appartement. Enfin, vous disposerez également d'un garage fermé en sous-sol de la résidence et d'une place de stationnement devant votre immeuble. Concernant la résidence, un portail électrique à l'entrée du parking et un interphone sur l'immeuble vous permettrons d'être parfaitement sécurisés. Et enfin, en terme de service, la résidence accueille une concierge. Les frais de copropriété s'élèvent à 122 euros / mois. Le prix de ve

Appartement de 106m2 - Proche des Thermes à Royat Découvrez ce charmant appartement T3 de 106m2, alliant confort et style, il bénéficie d'une pièce de vie spacieuse de 67m2 ouverte sur la cuisine équipée, dans le dégagement ont retrouve une grande chambre de 13m2, un dressing / Bureau pouvant servir de coin nuit, la salle d'eau et les WC indépendant. Cet appartement, récemment rénové, est en excellent état, à l'intérieur et également dans les parties communes de l'immeuble. Le chauffage est individuel électrique. Charges de copropriété: 107€/mois (ascenseur, chauffage. ) DPE: D À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à 5 minutes à pied, une école à 10 minutes à pied, et plusieurs bus à moins de 5 min à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l

Duplex de 165 m2 à Royat, 4 à 5 chambres, 2 stationnements privatifs Situé à Royat, à proximité des écoles, des transports et des commerces, découvrez ce duplex de 165 m2 habitables, offrant une configuration qui peut soit être conservé en un seul appartement ou avec la possibilité de créer deux lots distintcs. Actuellement aménagé en T4 / T5, avec quatre grandes chambres (Possibilité d'une cinquième), ce bien est composé comme suit: Description du bien: Au rez-de-chaussée surélévé: Une entrée spacieuse Une chaufferie / buanderie Au premier étage: Une pièce de vie spacieuse avec un accès au balcon Une cuisine et arrière cuisine donnant sur une terrasse couverte de plus de 20 m2 Deux très grandes chambres Une salle d'eau Un WC indépendant Au deuxième étage: (Création d'un second appartement possible) Deux chambres Un espace sous combles pouvant être aménagé en une cinquième chambre Un WC Les annexes: Deux places de stationnement extérieures privatives Une cave Une terrasse Caractéristiq

Achat / Vente appartement t3 3 pièces Appartement avec jardin / terrasse et garage double. résidence domaine de maupas - proche parc bargoin. venez découvrir ce bel appartement situé en rez-de-jardin de cette résidence de 2009 nichée au coeur d'un parc arboré, en retrait de la route et en surplomb de la ville. l'appartement est composé d'une entrée avec dressing, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur une terrasse de 30m2 et un jardin clôturé d'environ 110m2, deux chambres avec placards, une salle d'eau, une buanderie et wc indépendant. possibilité de créer une 3ème chambre. un garage double et une cave viennent compléter ce bien. chauffage individuel électrique. pvc double vitrage et volets roulants électriques. salle de sport et espace sauna accessibles aux copropriétaires. - Royat (63130)

VALLEE DE ROYAT - Au deuxième étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété - Très bel appartement de caractère T5, en duplex, d'une surface habitable de 111,84 m2 (162,19 m2 au sol): Nveau1: Entrée avec placard - Grand séjour - Cuisine équipée - Dégagement - 2 grandes chambres - Dressing - Salle d'eau avec toilettes. Niveau 2: Mezzanine - 2 chambres mansardées dont une avec toilettes - Combles - Grenier. Cet appartement traversant bénéficie de très beaux volumes, d'une très belle luminosité, d'une vue dégagée, dans un environnement calme et privilégié, et surtout d'un jardin privatif suspendu d'une superficie de 514,00 m2 dominant la vallée de Royat. Chauffage individuel gaz. Nombre de lots de copropriété: 4. Charges annuelles de copropriété: 686,50 Euros. Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1.820 € et 2.530 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements c

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre AMANDINE DE CLERCQ – AGENCE 2A IMMO A PONTGIBAUD Vous propose à deux pas des commodités un appartement type 2 de 54m² avec balcon. Situé au 1er étage d'une résidence de bon standing, il se compose d'un séjour lumineux avec vue dégagée, une cuisine équipée, une buanderie, 1 grande chambre avec balcon, une salle d'eau avec wc et une cave. Chauffage individuel électrique, charges de copropriété 676€/an. Pour visiter ou en savoir plus, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 675 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1620.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2A IMMO: Aman

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre A vendre sur la commune de Royat, aux portes de Clermont-Ferrand, dans un environnement recherché pour son dynamisme, sa proximité immédiate avec les commerces, les transports, les écoles, les thermes et l'ensemble des services du quotidien, appartement de type T2 situé en rez-de-chaussée d'une copropriété, bénéficiant d'un emplacement central et pratique. Royat est une commune appréciée pour sa situation géographique idéale, son attractivité et sa qualité de vie, ce qui en fait un secteur recherché aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Cet appartement, ancien local commercial disposant d'une double destination habitation ou professionnelle, offre une belle souplesse d'usage et un fort potentiel d'aménagement. Il se compose actuellement d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau avec des toilettes, d'un dégagement ainsi que d'un petit placard technique pour les compteurs. Des travaux de réam

iad France - Mathieu Pallix vous propose: ROYAT - APPARTEMENT - T2 61M² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUXDécouvrez à Royat cet appartement en RDC surélevé, qui bénéficie d'une situation remarquable, à deux pas du Parc Thermal et à seulement 300 mètres de la Place Allard, cOEur animé de la ville réunissant bus, commerces, les Thermes de Royat et le Casino. Avec ses 61 m² habitables, ce T2 en très bon état et exposé plein sud offre une luminosité remarquable tout au long de la journée.L'entrée introduit un appartement bien agencé et fonctionnel: -Une entrée avec rangement-Un séjour double (32,3m²), lumineux grâce à son exposition sud-est, constitue un espace de vie agréable. -Une cuisine (7,2m²), est bien intégrée dans le plan de l'appartement. -Une chambre (9,4m²)-Une salle de bain (4,4m²) complète l'ensemble, accompagnée d'un WC indépendant pour plus de praticité.Côté équipements, l'appartement est raccordé à la fibre optique pour un confort numérique optimal. Le chauffage individuel électriq

MYclermont vous propose en EXCLUSIVITÉ ce magnifique appartement de standing et de caractère de 186 m² carrez situé dans un immeuble de la fin du XIXème siècle à Royat. Situé au 2ème étage sur 3 sans ascenseur, il comprend une vaste entrée, un salon-séjour de 80 m² avec cuisine haut de gamme entièrement équipée, ainsi que deux espaces nuit desservis par deux beaux couloirs offrant de nombreux rangements intégrés

ROYAT, au coeur de la ville célèbre pour son cadre thermale et son ambiance paisible, découvrez cet agréable appartement traversant de 86 m² niché au troisième et dernier étage d’un immeuble de caractère en copropriété (sans ascenseur). En entrant dans l'appartement, vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte sur séjour, sublimée par des poutres apparentes qui apportent charme et authenticité à l’ensemble

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Royat place allard - studio meublé face aux thermes de royat et à proximité immédiate de toutes commodités, venez visiter ce joli studio vendu meublé et situé au cinquième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. arrêt de bus (ligne b) au pied de l'immeuble, proximité lycée hôtelier et casino de royat. appartement composé d'une entrée avec kitchenette donnant sur la pièce de vie, une salle de bains et un wc indépendant. surface loi carrez de 18,38 m² + loggia formant un tout de 21,14 m². charges de copropriété 2025 d'un montant de 1502€, incluant notamment le chauffage et l'eau. idéal pour location saisonnière ou location meublée à l'année. - Royat (63130)

Dans une petite copropriété, découvrez cet appartement en duplex offrant un beau potentiel d'aménagement et une très belle vue dégagée. D'une superficie de 77,30 m², il se compose actuellement de: Une chambre, Un bureau, Une salle d'eau, Une cuisine, Une salle à manger, Un salon, Des combles aménageables, offrant la possibilité de créer une chambre parentale avec salle d'eau et dressing

ROYAT Place Allard - Studio meublé Face aux Thermes de Royat et à proximité immédiate de toutes commodités, venez visiter ce joli studio vendu meublé et situé au cinquième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Arrêt de bus (Ligne B) au pied de l'immeuble, proximité lycée hôtelier et Casino de Royat. Appartement composé d'une entrée avec kitchenette donnant sur la pièce de vie, une salle de bains et un WC indépendant

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Royat Face à l’hôtel 5★ Princesse Flore Au cœur de Royat, station thermale emblématique de l’agglomération clermontoise, découvrez ce rare T3 situé au 1er étage d’une résidence de caractère, idéalement implantée face à l’hôtel 5 étoiles Princesse Flore. Une adresse qui conjugue à merveille charme, emplacement et qualité de vie. Ici, vous profitez d’un environnement calme, verdoyant et recherché, tout en étant à quelques pas seulement des thermes, commerces, transports et du parc thermal. Un emplacement particulièrement adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un projet de colocation ou d’investissement locatif de qualité. LE CHARME DE L’ANCIEN, LE CONFORT D’AUJOURD’HUI La résidence bénéficie d’une réhabilitation réalisée en 2010 sous le dispositif Loi Malraux, offrant une belle alliance entre le cachet de l’ancien et les exigences du confort moderne. LES ATOUTS DE LA RÉSIDENCE Immeuble réhabilité en 2010 sous le dispositif Loi M

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Studio au dernier avec ascenseur, entièrement rénové, cuisine aménagée équipée, salle de bains aménagée, balcon, double vitrage, électricité neuve. Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 52 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 634 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 650.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller REGIE MIALON: Charles POLLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844847202 RCP 60706553 Royat (63130)

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Un appartement clé en main, au charme indéniable, dans un secteur particulièrement recherché. Vendu Loué Vous recherchez un appartement élégant, fonctionnel et sans aucun travaux à prévoir ? Découvrez ce superbe T2 de 33,71 m2 habitables, entièrement rénové avec goût, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Installé au sein de la résidence « Hôtel de Lyon », cet appartement bénéficie d’une situation privilégiée au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur. Dès les premiers pas, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et une rénovation pensée dans les moindres détails. UN ESPACE DE VIE CONVIVIAL ET LUMINEUX L’appartement s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, véritable cœur du logement, avec une cuisine américaine entièrement équipée. Ouvert et fonctionnel, cet espace offre un cadre particulièrement agréable au quotidien, aussi bien pour recevoir que pour profiter simplement de son intérieur. UN

APPARTEMENT AVEC JARDIN / TERRASSE ET GARAGE DOUBLE. Résidence Domaine de Maupas - Proche Parc Bargoin. Venez découvrir ce bel appartement situé en rez-de-jardin de cette résidence de 2009 nichée au cœur d'un parc arboré, en retrait de la route et en surplomb de la ville