459 appartements à vendre à Prades-d'Aubrac

Rare sur le secteur de La Primaube ! Appartement T2 en rez-de-jardin de 45m² neuf de 2025 aux normes RT2012, vous garantissant une isolation de qualité et des consommations d'énergies minimales. L'appartement, qui est extrêmement lumineux, est composé d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie, avec cuisine ouverte équipée, de presque 28m², d'une salle d'eau de 4.3m², d'une grande chambre de 11.62m² et d'une superbe terrasse de 30m² ! Le tout aux normes PMR. Il se situe dans une copropriété toute neuve, garantissant tranquillité d'esprit et prestations de qualité et tout cela à proximité de tous les services que propose le village supermarché, docteur, pharmacie? A découvrir d'urgence ! (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 66 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 111.00 euros. Julien TEYSSEDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Appartement de type 2 avec locataire en place en plein coeur de Bourran situé dans une copropriété en bon état au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre. Terrasse et place de parking privatisée, sécurisée. Loué 457 euros par mois charges comprises. Référence agence: 1573

Situé dans le quartier du Faubourg, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce magnifique appartement T3 entièrement rénové saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses prestations modernes. Vous découvrirez une belle pièce de vie avec son poêle à granulés apportant confort et cachet à l'ensemble, ainsi que deux belles chambres. Traversant, ce bien offre une circulation fluide entre les espaces et une rénovation soignée aux goûts du jour. Un bien clé en main, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et confortable. N'attendez plus pour venir le visiter ! Bien proposé par Magda ARNAUD EI, agent commercial (RSAC 890571094)

109.500€ appartement de 44m² situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur à Rodez, dans un quartier dynamique où tout se trouve au pied de la porte. L'entrée donne accès à un séjour ouvrant sur une terrasse ainsi qu'à une cuisine fonctionnelle. La chambre bénéficie également d'une loggia, offrant un espace agréable pour profiter de l'extérieur. Un garage, une cave et un ascenseur complètent le bien, qui se présente en état à rafraîchir, idéal pour un premier acquéreur ou un investisseur souhaitant personnaliser son futur logement. Le DPE est classé D. Le quotidien devient simple grâce à la multitude de services à proximité immédiate: plusieurs commerces, dont un supermarché et une épicerie, ainsi que de nombreux restaurants et cafés où il suffit de sortir de l'immeuble pour choisir. Le quartier est très bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à deux pas, assurant un accès rapide aux lignes principales de la ville. La présence d'un IUT

INVESTISSEMENT LOCATIF – T2 Loué – LMNP – Entraygues-sur-Truyère Appartement T2 d'environ 50,20 m² situé dans la résidence de tourisme Les Gorges de la Truyère à Entraygues-sur-Truyère. Loué actuellement en LMNP – Bail commercial sécurisé jusqu'au 31/10/2030 Rentabilité brute: 7,99% Composition: • Séjour avec kitchenette équipée (réfrigérateur, plaque électrique, lave-vaisselle, hotte, micro-ondes, cafetière) • 1 chambre • 1 cabine • Salle de bain • WC • Terrasse Informations financières: • Loyer annuel HT: 2 719,24€ / an soit 226,60€ / mois • Charges de copropriété: 59,63€ / mois • Taxe foncière: 411€ / an (dont 93€ de TEOM récupérable) • DPE: C • Honoraires charge vendeur Points forts: • Bail commercial LMNP sécurisé / revenus immédiats et garantis • Résidence gérée / aucun souci de gestion locative • Loyers garantis même en cas de vacance locative • Possibilité d'occupation: 2 semaines hors juillet-août + remise de 10% à 20% sur les résidences Goélia et partenaires Honoraires à la c

T3 exposé plein ouest, grande pièce de vie lumineuse: superbe appartement en parfait état construit en 2012, d'une surface de 67.89 m². Situé dans un quartier calme d'Onet-le-Château, il offre 2 chambres, un balcon agréable et un garage fermé en sous-sol. Idéal pour une vie confortable, ses prestations récentes garantissent confort et tranquillité. Référence agence: 1580

Dans une petite copropriété, joli T4 entièrement rénové, composé d'une belle pièce de vie traversante avec cuisine équipée neuve, un cellier, un WC. A l'étage trois chambres, une grande salle de bain avec douche et baignoire et un WC. En annexe cave et garage double. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 12. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 600 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risquesauxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr Surface CARREZ: 96.08 m²

Situé en centre ville de Rodez, cet appartement T5 d'environ 130 m2 saura vous séduire grâce à ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond importante. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse et un jardin exposé plein sud, d'une cuisine, de 4 chambres et de 2 pièces d'eau. En complément, un garage et des caves. Un garage est disponible en supplément. Les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Agent commercial N TROCELLIER RCS: 894 905 405 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Situé dans le quartier Saint-Firmin à Onet-le-Château, cet appartement T2 se trouve au deuxième étage d'une résidence récente, calme et bien entretenue, équipée d'un ascenseur. L'appartement est actuellement loué par une locataire sérieuse, qui prend soin du logement, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif sécurisé. Il est en bon état général et ne nécessite pas de travaux. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse et agréable, avec une cuisine propre, ouverte sur le séjour. Cet espace bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement calme, offrant un cadre de vie confortable au quotidien. La chambre, bien proportionnée, dispose d'un grand placard quatre vantaux. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, et les WC séparés apportent un confort supplémentaire. Le bien dispose d'une place de stationnement privative en sous-sol. La résidence est sécurisée et idéalement située, à proximité immédiate des commerces, des axes routiers et de l'ensemble d

Situé à proximité immédiate du centre-ville, dans un quartier recherché et apprécié pour son cadre de vie, découvrez ce bel appartement T.5 en duplex d'environ 115m² Habitables, au sein d'une petite copropriété de seulement deux copropriétaires. Traversant et particulièrement lumineux, ce bien séduit par ses beaux volumes et sa configuration idéale. Il se compose de 4 chambres, d'un vaste séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine et de plusieurs espaces de rangement. Les prestations extérieurs constituent un véritable atout: grande terrasse, balcon, jardin privatif, ainsi qu'un garage, une cave et une chaufferie. Le chauffage est assuré par un chaudière individuelle au gaz (à prévoir en remplacement à moyen terme). Vous apprécierez son emplacement privilégié, à seulement 200 mètres d'une école élémentaire et à proximité des commerces, services et commodités du centre-ville. A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur SGA IMMOBILIER - MAURY Nathalie - - Plu

RODEZ Avenue Amans Rodat ! T1 BIS d'environ 24,55 m² comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une chambre avec salle d'eau et W.C séparé. Charges incluses: chauffage, eau chaude, eau froide pour un confort optimal et une meilleure maîtrise du budget. Pour plus de renseignements contactez Jérémy MERLE au. Copropriété de 20 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 875.48 euros. Jérémy MERLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 882 866 734 - RODEZ

RODEZ Rue Général Viala ! Studette de 12,17 m² comprenant une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau et sanibroyeur. Charges incluses: chauffage, eau chaude, eau froide pour un confort optimal et une meilleure maîtrise du budget. Pour plus de renseignements contactez Jérémy MERLE au. Copropriété de 37 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 629.18 euros. Jérémy MERLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 882 866 734 - RODEZ

En exclusivité chez Immo de France, agréable appartement T2 comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau entièrement refaits. Vous profiterez également d'un jardin privatif, idéal pour les moments de détente en extérieur. Situé dans un environnement calme, à proximité des commerces et des commodités. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Copropriété de 174 lots - dont 61 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1607.14 euros

Appartement T1 avec balcon - Quartier république: Dans un immeuble avec ascenseur idéalement situé, venez découvrir cet appartement T1 de 26,87 m² en deuxième étage. Il se compose d'une pièce à vivre avec rangement donnant sur un balcon de 4,5 m², une cuisine non aménagée et une salle d'eau. L'appartement bénéficie d'une très bonne exposition garantissant un apport de lumière important. Des rafraichissements sont à prévoir. Cave au sous-sol. Copropriété de 41 lots dont d'habitations et commerces. Charges annuelles 1215 € dont 950€ récupérable sur locataire. Foncier 708 €. Honoraires à la charge du vendeur

Nichée dans le calme d'OnetleChâteau, cette résidence de 82m² révèle tout le charme de l'architecture locale. La rénovation récemment achevée en 2025 a préservé les pierres apparentes et le parquet d'origine, soulignant la finesse des moulures qui parcourent chaque pièce. Le séjour de 24m² s'ouvre sur une vue dégagée sur Rodez, tandis que la cuisine séparée de 8m² offre un espace fonctionnel. Deux chambres, respectivement de 16m² et 15m², bénéficient d'une luminosité agréable, complétées par une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Une annexe de 15m², accessible depuis l'entrée, propose un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou un rangement. De plus, vous disposerez d'une terrasse de presque 10m². Les consommations de chauffage ont été individualisés. Le quartier, résolument paisible, se situe à huit minutes à pied des arrêts de bus (ligne 201 et ligne G1), assurant une connexion simple avec le reste de la région. La proximité d'un lycée à une quinzaine de minutes à pied co

Idéalement situé en centre ville, ce bel appartement duplex traversant avec terrasse et balcon offre de beaux volumes. Accéssible par ascenseur ce bien se compose en rez de chaussée d'une petite chambre, une salle d'eau, un wc, une cuisine et une vaste pièce de vie; Au 1er deux grandes chambres et une salle de bain.En annexe une cave et la possibilité d'acquérir un vaste garage. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 21. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 265 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Surface CARREZ: 116.87 m²

Idéalement situé, ce magnifique appartement en duplex de 143 m² offre des volumes généreux et une rénovation de grande qualité, alliant confort moderne et charme. Au premier niveau, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte et conviviale, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle parfaitement intégrée à l’espace. L’ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L’appartement dispose de 3 chambres spacieuses et 1 bureau offrant de multiples possibilités d’aménagement pour une famille. À l’étage, une chambre, un bureau et une mezzanine qui apporte un espace supplémentaire chaleureux, parfait pour un coin lecture ou un espace détente. Ce niveau donne également accès à une seconde terrasse, offrant un cadre privilégié. A découvrir rapidement Honoraires à la charge du vendeur

Yannick vous présente cet appartement T2 T3 d'une surface de 70m2 qui domine Layoule. Entièrement refait, il n'attend que vous. Le séjour est spacieux et lumineux. Une salle d'eau, un wc indépendant et un dressing. Une terrasse avec une vue très dégagée sur le secteur de Layoule ajoute une note de confort à l'ensemble. Quartier calme très demandé. Un emplacement de parking sous-terrain protègera votre voiture et 2 caves complètent le lot. Vous n'avez plus qu'à installer vos meubles.

À vendre, appartement neuf de 3 pièces d'une surface de 71,24 m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing à Baraqueville Centre. Ce bien lumineux exposé sud-ouest offre une vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis, dans un environnement calme. Il comprend un séjour spacieux de 33,95 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une terrasse de 15,70 m², un balcon et une place de parking. Le chauffage est assuré par climatisation réversible. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants garantissent un bon confort thermique. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un digicode pour la sécurité. La résidence, construite en 2020, est raccordée au tout à l'égout. Proche des écoles et des commodités telles que bureaux de poste, pharmacies, restaurants, boulangeries, boucheries, supermarchés et parcs. Prix de vente: 209 500 €. Contactez l'agence ERA MG IMMO pour plus d'inform

Situé au 2ième étage d'une copropriété, idéalement placée sur le boulevard de Bonald, en plein cœur de Millau, cet appartement de type 3 offre une surface habitable d'environ 114m². Le logement se compose d'un lumineux et spacieux double séjour, deux chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, wc et dégagements. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 396,51 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur SGA IMMOBILIER - MAURY Nathalie - - Plus d'informations sur (réf. 120033762)

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T3, niché au coeur vibrant de Millau, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie unique et raffiné. Traversant et baigné de lumière, ce bien d'exception marie subtilement le charme de l'ancien et le confort du contemporain, grâce à une rénovation réalisée avec des matériaux haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et élégante. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine sur mesure, entièrement équipée, sublimée par un plan de travail en quartz. Une superbe verrière, véritable signature architecturale, invite la lumière à inonder l'espace et dévoile un escalier menant directement au jardin privatif d'environ 50 m2. Imaginez-vous profiter de ce havre de paix en plein centre-ville, un luxe rare où il fait bon se ressourcer ou recevoir vos proches à l'abri des regards. Côté nuit, deux chambres confortables vous attendent, dont une parentale avec un dressing sur mes

Découvrez ce superbe duplex en parfait état, situé dans une petite copropriété de caractère, à deux pas du centre de Laguiole. Ce bien de 98,78m2 habitables se compose de: un grand hall privatif une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée trois chambres spacieuses deux salles d'eau et deux WC un garage privatif L'appartement est en excellent état, bénéficiant de garanties décennales sur l'ensembles des corps de métier. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités. Petite copropriété de deux lots principaux, sans charges, à l'exception d'une assurance commune de l'immeuble

RODEZ, HYPER CENTRE ! Découvrez ce spacieux appartement T3 de 70 m², offrant de beaux volumes et bénéficiant d'un emplacement privilégié. Comprenant une entré, un grand salon-séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Bien actuellement loué 510 € hors charges ! Pour plus de renseignements contactez Jérémy MERLE au Copropriété de 15 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Jérémy MERLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 882 866 734 - RODEZ

Situé à Rodez, au 3ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 5 pièces, traversant avec une vue dégagée, offre une surface habitable de 117m². Il comprend 4 belles chambres donnant sur un balcon, dont 2 avec salle d'eau et WC, une salle de bains, un WC indépendant, une cuisine équipée, une véranda, un grenier, un garage double motorisé ainsi qu'une place de parking extérieure. Situé au fond d'une impasse au calme, il est à proximité des écoles, commerces et transport, à deux pas du centre-ville. Grâce à un deuxième accès indépendant, cet appartement est également divisible permettant ainsi de créer un studio pour une mise en location. Alors que vous cherchiez de l'espace ou à optimiser votre achat avec du locatif, cet appartement est fait pour vous Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Bien proposé par Simon GERAUD EI, agent commercial (RSAC 822766614)

RODEZ HYPER CENTRE Idéal investissement ! Appartement T1 BIS d'environ 27 m², situé en plein coeur de Rodez, comprenant: Un espace de vie avec kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec W.C. Bien actuellement loué 310 € hors charges, offrant une rentabilité immédiate. Pour plus de renseignements contactez Jérémy MERLE au Copropriété de 15 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Jérémy MERLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 882 866 734 - RODEZ