906 appartements à vendre à Aurelle-Verlac

EXCLUSIVITE chez Druot Immobilier, découvrez ce T3 entièrement rénové avec cuisine équipée. Séjour cuisine équipée, plaques de cuisson et four, de 33.91m2. Deux chambres de grandes tailles, salle d'eau, wc séparé. Hall d'entrée. Electricité refaite. Diagnostics à jour. En coeur de village, stationnement facile. Actuellement loué. Idéal investisseur !

Bail commercial renouvelé à partir du 1er novembre 2023, pour une durée de 9 ans, soit jusqu'au 31 octobre 2032. - Augmentation du loyer fixe d'environ 10% au renouvellement du bail. - Le loyer indiqué compte le loyer fixe au renouvellement du bail de 2 053,40€ HT. - Loyer variable réglé le 31/01 suivant. - Loyer payé trimestriellement par l'exploitant en 4 échéances. Loyer variable payé le 31/01. Nous recommandons fortement la souscription du mandat d’administration CELAVI GESTION par votre client afin d’assurer un confort et un accompagnement dans la gestion de cet investissement.La résidence a été construite en 2002 et comporte 85 logements, répartis en hameaux de villas jumelées. Les hameaux s'intègrent parfaitement dans leur environnement verdoyant. La résidence possède une piscine chauffée, d'un terrain de volley-ball et organise des animations en été. Il s'agit alors d'une résidence club qui est parfaitement équippée et organisée pour faire face à la concurrence du camping: mini

A découvrir - Situé au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2006, venez découvrir cet appartement de type 2 d'environ 35 m², bénéficiant d'un jardin privatif ainsi que d'une place de parking extérieure dans l'enceinte de la résidence. Il se compose: d'un séjour-cuisine ouvert sur le jardin, d'un cellier, d'un wc indépendant, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau. Chauffage individuel électrique BIEN RARE REPRESENTANT UNE REELLE OPPORTUNITE A SAISIR ! Copropriété de 42 lots - dont 21 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 762.25 euros

Appartement 3 pièces avec balcon, parking et piscines Saint-Geniez-d'Olt (12) - Résidence calme Vue dégagée sur la campagne Environnement privilégié Situé au 1er étage d'une résidence récente (2004), dans un environnement paisible et verdoyant, cet appartement 3 pièces de 37 m² offre une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Un appartement fonctionnel et prêt à vivre Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée Cuisine équipée 2 chambres avec placards Salle de bains WC séparé Appartement vendu entièrement meublé (TV incluse) Électroménager complet: lave-linge, lave-vaisselle, four, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur Store neuf Très bon état général Un cadre de vie privilégié Résidence calme et bien entretenue 2 piscines dans la copropriété (dont une à proximité immédiate) Vue sur la campagne environnante Exposition sud pour une belle luminosité Confort et praticité: 1 place de parking privative Chauff

Appartement situé au sein de la résidence Goélia à Saint-Geniez-d'Olt, au coeur de l'Aveyron. Ce bien constitue une belle opportunité grâce à son absence d'occupation et de contrainte locative: vous pouvez en disposer librement, que ce soit pour en profiter personnellement, pour une résidence secondaire ou pour un projet locatif. L'appartement est vendu entièrement meublé et très bien équipé. Il bénéficie de nombreux rangements, permettant une organisation pratique et confortable au quotidien. Vous apprécierez également son balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter pleinement de l'environnement calme et verdoyant de Saint-Geniez-d'Olt. Une place de parking privative complète le bien. La résidence Goélia offre un cadre agréable et de nombreux équipements (comme la piscine) permettant de profiter pleinement des lieux, dans un environnement adapté aussi bien aux séjours en famille qu'à la détente

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Iad France - Florian Salabert vous propose: Appartement Chaleureux avec Balcon et Vue Imprenable dans une résidence de tourisme avec piscine. Laissez-vous séduire par cet appartement au charme indéniable situé à proximité de Saint-Geniez-d'Olt-et-d'Aubrac. Idéalement niché au cOEur de la nature préservée de l'Aveyron, ce bien offre un cadre de vie paisible et authentique, propice à la détente et à la sérénité. Dès l'entrée, vous serez conquis par cet cet appartement de 38 m². Composé de 2 chambres, d'une cuisine fonctionnelle équipée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Egalement vous profiterez d'un balcon offrant une vue imprenable sur les paysages environnants, cet espace a été pensé pour votre confort et votre bien-être au quotidien. Construit en 2005, l'appartement est en bon état général, vous garantissant une entrée en jouissance sans travaux à prévoir. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de votre nouveau chez-vous dès votre

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Appartement 3 pièces avec balcon, parking et piscines Saint-Geniez-d'Olt (12) - Résidence calme Vue dégagée sur la campagne Environnement privilégié Situé au 1er étage d'une résidence récente (2004), dans un environnement paisible et verdoyant, cet appartement 3 pièces de 37 m² offre une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Un appartement fonctionnel et prêt à vivre Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée Cuisine équipée 2 chambres avec placards Salle de bains WC séparé Appartement vendu entièrement meublé (TV incluse) Électroménager complet: lave-linge, lave-vaisselle, four, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur Store neuf Très bon état général Un cadre de vie privilégié Résidence calme et bien entretenue 2 piscines dans la copropriété (dont une à proximité immédiate) Vue sur la campagne environnante Exposition sud pour une belle luminosité Confort

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Découvrez ce ravissant T2 de 42 m², situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée. En très bon état général, cet appartement offre un cadre de vie calme et pratique, à moins de 500 mètres du centre-ville et de toutes les commodités à pied. Les atouts du bien: Pièce de vie lumineuse ouvrant sur un grand balcon-terrasse exposé Est, idéal pour profiter du soleil du matin. Cuisine ouverte sur le séjour. Chambre confortable avec rangements. Salle d'eau WC séparé Un cellier-buanderie Place de stationnement privée au sein de la copropriété fermée. Situé au calme avec vue dégagée, sans aucun vis-à-vis direct au dernier étage, ce bien réunit les prestations les plus recherchées du secteur. Produit rare sur le marché local. A visiter sans tarder ! Référence agence: 207 Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (12130)

Achat / Vente appartement t2 2 pièces Spécial Investisseur ! SOUS BAIL COMMERCIAL-Rentabilité: 6.10 % (12) SAINT GENIEZ D'OLT Appart. Type 2 Résidence Tourisme LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous Notre Site: GOÉLIA GESTION (GOELIA), gère 71 résidences de tourisme de loisirs et d’affaires sous les marques GOÉLIA et APPARTÉA, ce qui en fait l’un des premiers opérateurs d’hébergement touristique en France. Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (12130)

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Iad France - Florian Salabert vous propose: Appartement de Charme avec Jardin et Piscine au cOEur du charmant village de Saint Gêniez d'Olt et d'Aubrac. Situé dans un cadre exceptionnel, cet appartement de type T3, avec 2 chambres, 1 salle de bain et 1 WC, offre un espace de vie chaleureux et convivial pour vos moments en famille ou entre amis. Sa surface de 46 m² est parfaitement agencée pour votre confort au quotidien. L'atout majeur de ce bien est son balcon offrant une vue dégagée sur le jardin paysager, idéal pour profiter des beaux jours. La résidence, rénovée en 2005, est en excellent état. L'appartement est au premier niveau d'un bâtiment annexe au Château. Pour les moments de détente, la résidence offre un jardin aménagé et une piscine commune, parfaits pour profiter des beaux jours et se ressourcer en toute tranquillité. Situé à Saint Gêniez d'Olt et d'Aubrac, ce bien vous offre un cadre de vie paisible et authentique, à proxim

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre A découvrir - Situé au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2006, venez découvrir cet appartement de type 2 d'environ 35 m², bénéficiant d'un jardin privatif ainsi que d'une place de parking extérieure dans l'enceinte de la résidence. Il se compose: d'un séjour-cuisine ouvert sur le jardin, d'un cellier, d'un wc indépendant, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau. Chauffage individuel électrique BIEN RARE REPRESENTANT UNE REELLE OPPORTUNITE A SAISIR ! Copropriété de 42 lots - dont 21 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 762.25 euros. Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (12130)

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Iad France - Florian Salabert vous propose: Bien en cours de création Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (12130)

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Iad France - Florian Salabert vous propose: RARE APPARTEMENT DE STANDING A SAINT GENIEZ D'OLT ET D'AUBRAC Découvrez ce magnifique appartement de type T4, situé au cOEur de Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, dans un environnement paisible et verdoyant. Cette perle rare, alliant élégance, confort et modernité, saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son emplacement idéal. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses et d'un coin nuit idéales pour accueillir toute la famille ou vos invités. L'espace de vie principal se compose d'un salon lumineux et d'une cuisine équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas en famille. Cette résidence construite en 2004, offre un cadre de vie sécurisé et confortable. Vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de convivialité ou de détente en plein air. De plus, une place de parking est mise à votre disposition pour un stationnement facile et sécurisé.

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Iad France - Florian Salabert vous propose: SAINT GENIEZ D'OLT ET D'AUBRAC - APPARTEMENT - T2 28 m² Cet appartement 2 pièces à Saint Geniez D'Olt Et D'Aubrac vous plaira par sa configuration fonctionnelle et son accessibilité, adaptée pour une première installation ou un investissement locatif. Proposant une surface habitable de 28 m², ce bien au 1er étage se compose d'une pièce de vie lumineuse et d'une chambre séparée, offrant ainsi une vraie distinction entre les espaces de jour et de nuit. L'ensemble est agencé de manière à optimiser chaque mètre carré disponible, avec un chauffage électrique assurant confort et autonomie de gestion. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen

Iad France - Florian Salabert vous propose: SAINT GENIEZ D'OLT ET D'AUBRAC - APPARTEMENT - T2 28 m² Cet appartement 2 pièces à Saint Geniez D'Olt Et D'Aubrac vous plaira par sa configuration fonctionnelle et son accessibilité, adaptée pour une première installation ou un investissement locatif. Proposant une surface habitable de 28 m², ce bien au 1er étage se compose d'une pièce de vie lumineuse et d'une chambre séparée, offrant ainsi une vraie distinction entre les espaces de jour et de nuit. L'ensemble est agencé de manière à optimiser chaque mètre carré disponible, avec un chauffage électrique assurant confort et autonomie de gestion. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 126.

INVESTISSEMENT RENDEMENT + PLAISIR: LOYER + 3 SEMAINES OCCUPATION PERSONNELLE Devenez propriétaire dans une résidence de tourisme avec gestion locative professionnelle, tout en conservant la possibilité d’y séjourner personnellement quelques semaines par an. Un investissement intelligent pour ceux qui veulent conjuguer patrimoine, revenus et moments de détente

INVESTISSEMENT RENDEMENT + PLAISIR: LOYER + 3 SEMAINES OCCUPATION PERSONNELLE Devenez propriétaire dans une résidence de tourisme avec gestion locative professionnelle, tout en conservant la possibilité d’y séjourner personnellement quelques semaines par an. Un investissement intelligent pour ceux qui veulent conjuguer patrimoine, revenus et moments de détente

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix: 33 942 € Surface: 28 m² Loyer annuel: 2 062 € Rentabilité: 6

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement. Le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial

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Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer versé selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux liés à l'amortissement selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix: 43 680 € Surface: 38 m² Loyer annuel: 2 646 € Rentabilité: 6

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation

Appartement 3 pièces avec balcon, parking et piscines Saint-Geniez-d'Olt (12) - Résidence calme Vue dégagée sur la campagne Environnement privilégié Situé au 1er étage d'une résidence récente (2004), dans un environnement paisible et verdoyant, cet appartement 3 pièces de 37 m² offre une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif

À deux minutes de Saint-Geniez, venez découvrir cet appartement T3, en bon état général. L'ensemble se compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains. Vous pourrez également profiter de l'extérieur grâce à une agréable terrasse. Un emplacement de parking vient compléter ce bien pour plus de praticité. Le bien est vendu sous convention Goélia, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif

Dans le village vacace Goélia, je vous présente cet appartement T3 de 40m2. Il se présence en duplex handicapé avec mezzanine. Une terrasse vous permets de plus de convivialité. Une salle de bain. L'ensemble est bien entretenu. Faibles charges de copropriété. Un emplacement de parking. Une belle piscine ravira petits et grands. St Géniez n'est qu'à 2 minutes en voiture. Le bien est sous convention Goélia

CHERS INVESTISSEURS! Venez découvrir cet appartement de Type 2 au sein d'une agréable Résidence de vacances avec piscine et espaces verts, située à Saint-Geniez d'Olt et d'Aubrac. D'une superficie de 28 m², ce logement situé au 1er étage, accessible par un escalier extérieur, bénéficie d'un cadre calme et verdoyant. Il dispose d'une cuisine équipée, ouvrant sur le salon/séjour d'une superficie de 17 m² ajouré grâce à un balcon très bien exposé

Appartement situé au sein de la résidence Goélia à Saint-Geniez-d’Olt, au cœur de l’Aveyron. Ce bien constitue une belle opportunité grâce à son absence d’occupation et de contrainte locative: vous pouvez en disposer librement, que ce soit pour en profiter personnellement, pour une résidence secondaire ou pour un projet locatif. L’appartement est vendu entièrement meublé et très bien équipé. Il bénéficie de nombreux rangements, permettant une organisation pratique et confortable au quotidien

En exclusivité avec notre agence! Idéal pied à terre sur l'Aubrac! pour profiter de la vie locale, des activités hivernales comme estivales.

Découvrez ce ravissant T2 de 42 m², situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée. En très bon état général, cet appartement offre un cadre de vie calme et pratique, à moins de 500 mètres du centre-ville et de toutes les commodités à pied. Les atouts du bien: Pièce de vie lumineuse ouvrant sur un grand balcon-terrasse exposé Est, idéal pour profiter du soleil du matin. Cuisine ouverte sur le séjour. Chambre confortable avec rangements