464 appartements à vendre à Prades-d'Aubrac

En exclusivité avec notre agence ! Idéal pied à terre sur l'Aubrac ! pour profiter de la vie locale, des activités hivernales comme estivales. Si vous ne disposez pas de moyens nécessaires pour acquérir une maison, mais que vous souhaitez avoir un endroit confortable ou loger sur l'Aubrac, ce logement répondra peut être à votre recherche ! A la station de ski de Brameloup, à 10 min des commodités Il s'agit d'un appartement T1 Bis composé par une salle à manger avec coin cuisine, une terrasse fermée, une chambre et une salle d'eau/wc flambant neuve. Plusieurs rangement intégrés et une cave ! Ce logement est propre et en bon état général. Il se situe au 1er étage de la copropriété Les charges courantes sont modérées et représentent environ 300 EUR par an Un immense parking sur le devant de l'immeuble. Ce logement pourraît, s'il n'est pas occupé, pouvoir se louer à la semaine sans problème. A voir rapidement.

EXCLUSIVITÉ - Appartement au cœur de Brameloup, station familiale aux portes de l'Aubrac.Dans un cadre naturel privilégié de Brameloup, charmante petite station de ski de l'Aveyron, découvrez cet appartement traversant idéal pour les amoureux de la nature, de randonnée et d'activités de plein air en toute saison.Situé dans un environnement calme et ressourçant, ce bien prend place au sein d'une petite copropriété aux très faibles charges, un véritable atout pour profiter pleinement d'un pied-à-terre en toute sérénité.L'appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse, une véritable chambre équipée de rangement, une chambre en mezzanine, une salle d'eau, une cuisine ainsi qu'une terrasse couverte ouverte sur la nature.Soigneusement entretenu au fil des années, cet appartement séduit par son atmosphère authentique et son confort immédiat. Son style actuel pourra facilement être revisité selon les goûts de chacun afin de révéler tout son potentiel.Que ce soit pour une résidence princ

EXCLUSIVITÉ - Appartement au cœur de Brameloup, station familiale aux portes de l'Aubrac.Dans un cadre naturel privilégié de Brameloup, charmante petite station de ski de l'Aveyron, découvrez cet appartement traversant idéal pour les amoureux de la nature, de randonnée et d'activités de plein air en toute saison.Situé dans un environnement calme et ressourçant, ce bien prend place au sein d'une petite copropriété aux très faibles charges, un véritable atout pour profiter pleinement d'un pied-à-terre en toute sérénité.L'appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse, une véritable chambre équipée de rangement, une chambre en mezzanine, une salle d'eau, une cuisine ainsi qu'une terrasse couverte ouverte sur la nature.Soigneusement entretenu au fil des années, cet appartement séduit par son atmosphère authentique et son confort immédiat. Son style actuel pourra facilement être revisité selon les goûts de chacun afin de révéler tout son potentiel.Que ce soit pour une résidence princ

Iad France - Florian Salabert vous propose: Charmant studio avec terrasse couverte au cOEur de la station familiale de Brameloup. Situé dans la station de ski familiale de Brameloup, sur la commune de Prades-d'Aubrac, découvrez ce studio de 25 m² idéalement placé pour profiter de la montagne en toute saison. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse couverte offrant une vue privilégiée sur la forêt domaniale. Un véritable havre de paix pour se ressourcer au cOEur de la nature. Implanté dans une copropriété de 19 lots construite en 1980, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des pistes de ski et des nombreux sentiers de randonnée de l'Aubrac. Les atouts du bien: - Studio de 25 m²- Belle terrasse couverte avec vue sur la forêt- Station familiale et conviviale- Chauffage électrique- Toiture en ardoise en très bonne état- Faibles charges de copropriété: 300 ¤ / an- Taxe foncière: 227 ¤ / an- Idéal réside

Iad France - Florian Salabert vous propose: Appartement de charme avec terrasse, jardin et piscine – Saint-Geniez-d’Olt et d’Aubrac Dans un environnement calme et verdoyant, au cOEur de Saint-Geniez-d’Olt et d’Aubrac, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé au sein d’une résidence de tourisme de qualité construite en 2004. D’une surface de 36 m², ce bien offre un cadre de vie à la fois fonctionnel, confortable et agréable. Il conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, de pied-à-terre ou d’investissement locatif. L’appartement se compose de: - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - Une chambre confortable - Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace nuit d’appoint - Une salle d’eau avec douche - Un WC séparé L’un de ses principaux atouts réside dans sa terrasse privative au calme, véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours et de moments de détente en toute tranquillité. La résidence, bien entretenue, propose un cadre de vie p

iad France - Florian Salabert vous propose: Appartement de charme avec terrasse, jardin et piscine – Saint-Geniez-d’Olt et d’Aubrac Dans un environnement calme et verdoyant, au cOEur de Saint-Geniez-d’Olt et d’Aubrac, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé au sein d’une résidence de tourisme de qualité construite en 2004. D’une surface de 36 m², ce bien offre un cadre de vie à la fois fonctionnel, confortable et agréable. Il conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, de pied-à-terre ou d’investissement locatif. L’appartement se compose de: - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - Une chambre confortable - Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace nuit d’appoint - Une salle d’eau avec douche - Un WC séparé L’un de ses principaux atouts réside dans sa terrasse privative au calme, véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours et de moments de détente en toute tranquillité. La résidence, bien entretenue, propose un cadre de vie p

iad France - Florian Salabert vous propose: Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement de type T2 au premier étage vous offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes commodités. Caractéristiques de l'appartement: Surface habitable: 28 m². - Séjour lumineux de 15.9 m² avec accès direct à la terrasse - Cuisine équipée ouverte sur le séjour - 1 Chambre de 9.25m² avec placard intégré - Salle de bain de 2.98 m² - WC séparé (1.07m²) La résidence dispose également de 2 piscines pour vous détendre et profiter des beaux jours. Emplacement idéal dans un environnement calme, à quelques minutes des commerces, transports et écoles. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 133.33€

Situé à Saint Geniez d'Olt, au sein d'une résidence de tourisme appréciée pour son environnement naturel exceptionnel, découvrez cet appartement T2 meublé offrant un cadre privilégié entre nature, détente et investissement patrimonial. L'appartement est composé d'un espace séjour avec cuisine ouverte ouvert sur un balcon, d'une chambre, d'une salle de bains, et d'un WC séparé. La résidence bénéficie d'équipements: piscine, accès privatif à la rivière permettant de profiter pleinement des charmes de l'Aveyron. Excellente opportunité d'investissement sous statut LMNP, avec une gestion simplifiée et fiscalité avantageuse tout en profitant jusqu'à 3 semaines par an de l'appartement. Loyer annuel HT: 2 062 € Charges annuelles de copropriété: 170 € Taxe foncière: 379 € Dossier complet et visite sur demande

En exclusivité - Situé au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2006, venez découvrir cet appartement de type 2 d'environ 35 m², bénéficiant d'un jardin privatif ainsi que d'une place de parking extérieure dans l'enceinte de la résidence. Il se compose: d'un séjour-cuisine ouvert sur le jardin, d'un cellier, d'un wc indépendant, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau. Chauffage individuel électrique BIEN RARE REPRESENTANT UNE REELLE OPPORTUNITE A SAISIR ! Copropriété de 42 lots - dont 21 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 762.25 euros

iad France - Florian Salabert vous propose: Appartement Chaleureux avec Balcon et Vue Imprenable dans une résidence de tourisme avec piscine. Laissez-vous séduire par cet appartement au charme indéniable situé à proximité de Saint-Geniez-d'Olt-et-d'Aubrac. Idéalement niché au cOEur de la nature préservée de l'Aveyron, ce bien offre un cadre de vie paisible et authentique, propice à la détente et à la sérénité. Dès l'entrée, vous serez conquis par cet cet appartement de 38m². Composé de 2 chambres, d'une cuisine fonctionnelle équipée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Egalement vous profiterez d'un balcon offrant une vue imprenable sur les paysages environnants, cet espace a été pensé pour votre confort et votre bien-être au quotidien. Construit en 2005, l'appartement est en bon état général, vous garantissant une entrée en jouissance sans travaux à prévoir. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de votre nouveau chez-vous dès votre emménagement Pour vos véhicules, une place de par

iad France - Florian Salabert vous propose: Appartement de Charme avec Jardin et Piscine au cOEur du charmant village de Saint Gêniez d'Olt et d'Aubrac. Situé dans un cadre exceptionnel, cet appartement de type T3, avec 2 chambres, 1 salle de bain et 1 WC, offre un espace de vie chaleureux et convivial pour vos moments en famille ou entre amis. Sa surface de 46m² est parfaitement agencée pour votre confort au quotidien. L'atout majeur de ce bien est son balcon offrant une vue dégagée sur le jardin paysager, idéal pour profiter des beaux jours. La résidence, rénovée en 2005, est en excellent état. L'appartement est au premier niveau d'un bâtiment annexe au Château. Pour les moments de détente, la résidence offre un jardin aménagé et une piscine commune, parfaits pour profiter des beaux jours et se ressourcer en toute tranquillité. Situé à Saint Gêniez d'Olt et d'Aubrac, ce bien vous offre un cadre de vie paisible et authentique, à proximité des commerces locaux, des écoles et des transp

iad France - Florian Salabert vous propose: Situé dans la charmante commune de Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de l'air pur. Niché au cOEur d'un environnement préservé, ce bien présente un potentiel certain pour ceux en quête de calme et de sérénité. Construit en 1981 sur deux niveaux, cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour retrouver sa splendeur d'antan. Il se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine équipée, et d'un agréable balcon offrant une vue imprenable sur les environs. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en plein air, bercé par le chant des oiseaux et la douce brise matinale. L'appartement dispose également d'un garage pour protéger votre véhicule des intempéries et bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. De plus, la présence d'un jardin et d'un parc paysager dans la résidence vous permettra de profiter de momen

EXCLUSIVITE chez Druot Immobilier, découvrez ce T3 entièrement rénové avec cuisine équipée. Séjour cuisine équipée, plaques de cuisson et four, de 33.91m2. Deux chambres de grandes tailles, salle d'eau, wc séparé. Hall d'entrée. Electricité refaite. Diagnostics à jour. En coeur de village, stationnement facile. Actuellement loué. Idéal investisseur !

iad France - Florian Salabert vous propose: Charmant T2 en rez-de-chaussée sans vis-à-vis – Résidence calme et sécurisée Situé au cOEur d’une résidence paisible et sécurisée, cet appartement de type T2 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Un vrai plus: le logement se trouve en première ligne, sans aucun vis-à-vis, ce qui en fait un bien rare sur la résidence et particulièrement apprécié pour son intimité. Caractéristiques: Surface habitable: 28 m² Séjour lumineux de 15,9 m² avec accès direct à une terrasse privative, idéale pour vos moments de détente Cuisine équipée, ouverte sur le séjour Chambre de 9,25 m² avec placard intégré Salle de bain de 2,98 m² WC séparé (1,07 m²) La résidence propose également deux piscines, parfaites pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Son emplacement idéal vous garantit un environnement calme tout en restant proche des commerces, transports et écoles. Un bien idéal pou

iad France - Florian Salabert vous propose: RARE APPARTEMENT DE STANDING A SAINT GENIEZ D'OLT ET D'AUBRAC Découvrez ce magnifique appartement de type T4, situé au cOEur de Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, dans un environnement paisible et verdoyant. Cette perle rare, alliant élégance, confort et modernité, saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son emplacement idéal. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses et d'un coin nuit idéales pour accueillir toute la famille ou vos invités. L'espace de vie principal se compose d'un salon lumineux et d'une cuisine équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas en famille. Cette résidence construite en 2004, offre un cadre de vie sécurisé et confortable. Vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de convivialité ou de détente en plein air. De plus, une place de parking est mise à votre disposition pour un stationnement facile et sécurisé. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appar

Spécial Investisseur – Forom® Immobilier Appartement T2 au 1er étage d'environ 27.60 m² situé dans une résidence sur la commune de SAINT GENIEZ D'OLT ET D'AUBRAC. Le logement est composé d'un salon avec cuisine équipée, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un balcon et une pergola. Libre de bail. C'est le produit idéal pour se constituer facilement un patrimoine immobilier. • Charges: 122.91€ / mois • Taxe foncière: 459€ / an • DPE: E • Nombre de lots: 85 • Honoraires charge vendeur La résidence La résidence de tourisme 'Le Village Goélia', située dans l'Aveyron, sur les rives du Lot, est exposée plein sud, face au village classé de Sainte Eulalie d'Olt. Elle dispose d'une bibliothèque, une piscine extérieure chauffée, différents terrains de sports, terrain de pétanque, tennis de table, mini-golf ainsi qu'une aire de jeux pour enfants. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 85 lots. Aucune procédure n'est en cours. Cla

Au coeur de l'Aveyron, dans un environnement naturel protégé, découvrez cet appartement T3 proposé sous statut LMNP, idéal pour un investissement locatif. Situé dans une résidence avec piscine et accès privatif à la rivière, ce logement offre un cadre de détente agréable. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, et d'espaces extérieurs permettant de profiter pleinement de l'environnement verdoyant. Loyer annuel HT: 2 700 € Charges annuelles de copropriété: 270 € Taxe foncière: 446 € Rentabilité brute: 6,20 % Dossier complet et visite sur demande

En exclusivité chez DRUOT IMMOBILIER, appartement de type II avec salon, coin cuisine, salle de bain wc et 1 chambre. Traversant très lumineux. Chauffage électrique individuel. Ensemble à rénover, possibilité de reconfigurer les volumes. Immeuble de 3 appartements, toiture refaite il y'a moins de 10 ans, garantie decennale. Emplacement coeur de village. Syndic bénévole. Idéal investisseur avec déficit foncier possible. Belle opportunité ! Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 150.00 euros

Iad France - Florian Salabert vous propose: Appartement de Charme avec Jardin et Piscine au cOEur du charmant village de Saint Gêniez d'Olt et d'Aubrac. Situé dans un cadre exceptionnel, cet appartement de type T3, avec 2 chambres, 1 salle de bain et 1 WC, offre un espace de vie chaleureux et convivial pour vos moments en famille ou entre amis. Sa surface de 46 m² est parfaitement agencée pour votre confort au quotidien. L'atout majeur de ce bien est son balcon offrant une vue dégagée sur le jardin paysager, idéal pour profiter des beaux jours. La résidence, rénovée en 2005, est en excellent état. L'appartement est au premier niveau d'un bâtiment annexe au Château. Pour les moments de détente, la résidence offre un jardin aménagé et une piscine commune, parfaits pour profiter des beaux jours et se ressourcer en toute tranquillité. Situé à Saint Gêniez d'Olt et d'Aubrac, ce bien vous offre un cadre de vie paisible et authentique, à proximité des commerces locaux, des écoles et des trans

Magnifique studio rénové situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur. L'appartement est très limineux et dispose d'un balcon. Possibilité d'acheter l'appartement meublé, on note une belle rénovation. Vue dégagée ! Le bien dispose d'une cave

Situé à Saint Geniez d'Olt, au sein d'une résidence de tourisme appréciée pour son environnement naturel exceptionnel, découvrez cet appartement T2 meublé offrant un cadre privilégié entre nature, détente et investissement patrimonial. L'appartement est composé d'un espace séjour avec cuisine ouverte ouvert sur un balcon, d'une chambre, d'une salle de bains, et d'un WC séparé. La résidence bénéficie d'équipements: piscine, accès privatif à la rivière permettant de profiter pleinement des charmes de l'Aveyron. Excellente opportunité d'investissement sous statut LMNP, avec une gestion simplifiée et fiscalité avantageuse tout en profitant jusqu'à 3 semaines par an de l'appartement. Loyer annuel HT: 2 062 € Charges annuelles de copropriété: 170 € Taxe foncière: 379 € Dossier complet et visite sur demande

Iad France - Florian Salabert vous propose: Charmant T2 en rez-de-chaussée sans vis-à-vis - Résidence calme et sécurisée Situé au cOEur d'une résidence paisible et sécurisée, cet appartement de type T2 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Un vrai plus: le logement se trouve en première ligne, sans aucun vis-à-vis, ce qui en fait un bien rare sur la résidence et particulièrement apprécié pour son intimité. Caractéristiques: Surface habitable: 28 m² Séjour lumineux de 15,9 m² avec accès direct à une terrasse privative, idéale pour vos moments de détente Cuisine équipée, ouverte sur le séjour Chambre de 9,25 m² avec placard intégré Salle de bain de 2,98 m² WC séparé (1,07 m²) La résidence propose également deux piscines, parfaites pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Son emplacement idéal vous garantit un environnement calme tout en restant proche des commerces, transports et écoles. Un bien idéal pou

Au coeur de l'Aveyron, dans un environnement naturel protégé, découvrez cet appartement T3 proposé sous statut LMNP, idéal pour un investissement locatif. Situé dans une résidence avec piscine et accès privatif à la rivière, ce logement offre un cadre de détente agréable. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, et d'espaces extérieurs permettant de profiter pleinement de l'environnement verdoyant. Loyer annuel HT: 2 700 € Charges annuelles de copropriété: 270 € Taxe foncière: 446 € Rentabilité brute: 6,20 % Dossier complet et visite sur demande

RARE ! Appartement T3 à Saint-Geniez-d'Olt – LIBRE DE GESTION Description: Situé dans la très recherchée résidence GOELIA à Saint-Geniez-d'Olt (Gorges du Tarn / Aubrac), découvrez cet appartement T 3 vendu entièrement libre de bail et de gestion. Une opportunité rare sur ce secteur: Contrairement à la majorité des biens de la résidence, vous n'avez aucune contrainte de location. Vous l'utilisez comme vous voulez: résidence secondaire, principale, ou investissement locatif saisonnier à forte rentabilité (gestion autonome ou conciergerie). Profitez de toutes les infrastructures de la résidence (piscine, espaces verts) au cœur d'un village touristique et dynamique. À visiter rapidement. Référence agence: 197

Appartement 3 pièces avec balcon, parking et piscines Saint-Geniez-d'Olt (12) - Résidence calme Vue dégagée sur la campagne Environnement privilégié Situé au 1er étage d'une résidence récente (2004), dans un environnement paisible et verdoyant, cet appartement 3 pièces de 37 m² offre une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Un appartement fonctionnel et prêt à vivre Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée Cuisine équipée 2 chambres avec placards Salle de bains WC séparé Appartement vendu entièrement meublé (TV incluse) Électroménager complet: lave-linge, lave-vaisselle, four, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur Store neuf Très bon état général Un cadre de vie privilégié Résidence calme et bien entretenue 2 piscines dans la copropriété (dont une à proximité immédiate) Vue sur la campagne environnante Exposition sud pour une belle luminosité Confort et praticité: 1 place de parking privative Chauff