81 386 propriétés à vendre à Port de Génissac

A seulement 10 mins à pieds de la place de du marché et du centre historique, venez découvrir cette perle rare aux prestations et volumes exceptionnels. Découvrez ce magnifique loft spacieux et lumineux, idéal pour les amateurs d'espaces ouverts et de design contemporain. Avec ses grandes ouvertures ses hauts plafonds et ses finitions modernes laissant apparaitre discrètement le souvenir de l'ancien atelier d'où il a été conçu et reconstruit entièrement. Une alliance parfaite de matières, pierres, briques, bois et structures métalliques confèrent à ce bien une identité architecturale unique, sublimée Un cadre de vie unique alliant confort et élégance et tranquillité. - Surface généreuse de plus de 192 m² habitable. - Cuisine ultra équipée ouverte sur le séjour avec cheminée. - Espace salon convivial, lumineux ouvert par de larges baies à galandage. - 5 Chambres cosy dont une au RDC. - 4 salles d'eau privatives, 1 salle de bains dans la suite parentale avec douche à l'italienne. - Impos

A 1 km de la gare, des écoles et commodités, dans un quartier résidentiel et calme de Vayres, venez découvrir cette maison avec son grand jardin. L'entrée dessert une pièce de vie ouvrant sur une grande véranda, une cuisine et une chambre. Un demi-étage vous mène à l'espace nuit composé d'un palier avec placards, de trois chambres dont deux avec terrasse, d'une salle d'eau et d'un WC. Le demi sous-sol comprend un grand garage et un cellier. Un atelier complète l'ensemble. Le jardin clos vous permettra de rentrer des véhicules sur la parcelle. (5.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Peggy Lamboley (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 837819812 - Libourne

Située en plein coeur du bourg de Saint-Germain-du-Puch, cette élégante maison de maître vous séduira par son charme authentique et son fort potentiel. D'une surface d'environ 130 m², elle offre au rez-de-chaussée une belle salle à manger agrémentée d'une cheminée, un salon chaleureux, ainsi qu'une cuisine indépendante avec cellier. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, particulièrement lumineuses et spacieuses, bénéficiant d'un parquet massif et d'une belle hauteur sous plafond. Une salle de bain ainsi qu'un w.c séparé complètent ce niveau. L'ensemble est complété par un chai attenant d'environ 45 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin accueillant une grande piscine, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Lumineuse, pleine de charme et riche en potentiel, cette magnifique maison de maître saura séduire les amateurs de caractère et d'authenticité, au coeur d'un environne

Élégance clé en main près de Bordeaux – Maison de plain-pied lumineuse avec terrain piscinable - Entièrement rénovée en 2024, cette maison de plain-pied prête à vivre combine charme et confort moderne dans un environnement calme et lumineux. Elle propose une belle pièce de vie ouverte, quatre chambres, deux salles de bains et un double bureau, offrant un cadre idéal pour une vie familiale ou le télétravail. Le jardin agréable et sans vis-à-vis permet l’installation d’une piscine pour créer un véritable espace de détente extérieur. Grâce à une rénovation énergétique complète (pompe à chaleur et ballon thermodynamique), la maison bénéficie d’une consommation d’énergie maîtrisée. Située à seulement 10 minutes de Libourne et à proximité immédiate des commodités de Saint-Germain-du-Puch, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accès rapide à Bordeaux

Maison Moderne à vendre secteur Épinette Découvrez cette charmante maison contemporaine construite en 2018, idéalement située dans le secteur prisé de L'Épinette. Alliant confort et fonctionnalité, cette maison est prête à accueillir votre famille. Entrée lumineuse et accueillante, avec rangements intégrés. Séjour et salle à manger: Un espace de vie spacieux et chaleureux, parfait pour recevoir vos proches. Cuisine équipée: Moderne et fonctionnelle, elle dispose de tout le nécessaire pour vos préparations culinaires. 3 chambres: De belles superficies pour garantir confort et intimité. Salle de douche: Récente et élégante, avec équipements de qualité. 2 WC séparés: Pour plus de commodité. Buanderie: Un espace pratique pour vos besoins domestiques. Garage: Idéal pour stationner ou comme espace de rangement. Le jardin constitue un véritable havre de paix, parfait pour vos moments de détente en plein air. Cette maison bénéficie également d'une excellente performance énergétique grâce à sa

Maison en pierre 4 chambres avec jardin - FRONSAC. Nichée au cœur d'un hameau situé à environ 5 minutes de Libourne, découvrez cette jolie maison en pierre avec jardin exposé Sud. Le rez-de-jardin vous propose une vaste entrée avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon, un espace repas, une grande chambre avec mezzanine, une salle de bains avec WC, une buanderie, un cellier et une grande cour intérieure couverte d'une verrière. L'étage est composé d'un palier, de 3 chambres dont une chambre parentale avec salle de bains, un WC indépendant pouvant accueillir une douche (réserves d'eau en attente), un dégagement aujourd'hui aménagé en bibliothèque et un grand grenier pouvant être aménagé. En extérieur vous pourrez profiter d'un charmant jardin bien exposé et d'un emplacement de stationnement. La maison nécessite quelques travaux de modernisation, ainsi que d'amélioration des performances énergétiques. Une opportunité à ne pas manquer, contactez nous pour la visiter !.

Maison de type traditionnelle située dans un des quartiers les plus recherchés de LIBOURNE. Elle se compose d'une entrée, pièce à vivre, cuisine, trois chambres, salle de bains 2 wc et cellier. Le tout avec garage et piscine sans vis-à-vis sur une de parcelle de terrain de 620 m² env. Sandrine FRECHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 852173111 - Bordeaux

ST GERMAIN DU PUCH. Découvrez cette agréable maison à vendre à Saint Germain du Puch, offrant un cadre de vie familiale idéal. Ce bien dispose au rez de chaussée: un salon / séjour, une cuisine ouverte, une suite parentale, un bureau et un grand cellier. A l'étage: deux chambres lumineuses, une salle d'eau. Le jardin est clôturé et arboré, avec une grande terrasse vous attend avec sa piscine couverte, pour vos soirée entre amis ou en famille. Contactez nous au plus vite pour visiter ce bien rare..... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2250 et 3100 Euros/an (année de référence 2023)

Dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Venez visiter cette maison pierre de 130 m². Elle se compose d'une cuisine, un séjour salle à manger, 3 chambres, une salle de bain, un bureau et un cellier. Grand jardin. Terrain constructible. Julien EGARIUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 798247656 - LIBOURNE

Saint Germain du Puch. Maison à rénover, idéalement située à SAINT GERMAIN DU PUCH. La maison est composé en rez de chaussée de la pièce de vie et d'une chambre et à l'étage une seconde grande chambre avec salle de bains. Possibilité d'agrandir sur un chai de plus de 90 mètres carrés attenant. Le terrain de 4600 mètres carrés, divisé en 3 parties, offre une vue agréable dans un secteur calme et verdoyant. Le bien nécessite des travaux de rénovation pour devenir un espace de vie familial agréable. Avec un investissement en travaux, cette propriété peut devenir un véritable cocon pour toute la famille. Elle est à proximité immédiate des commodités essentielles. Un supermarché se trouve à seulement 300 mètres, une pharmacie à 250 mètres et une école primaire à 500 mètres. Les restaurants, l’arrêt de bus, le parc public, la boulangerie... Son prix attractif, son potentiel de rénovation et son emplacement idéal en font une opportunité rare sur le marché immobilier actuel. Contactez-nous au

iad France - Joël Vaudon vous propose: Charmante Maison de 72m² entièrement Rénovée avec Jardin à Saint-Germain-du-Puch Laissez-vous séduire par cette belle maison de 4 pièces située dans la paisible commune de Saint-Germain-du-Puch. Entièrement rénovée avec goût, cette propriété offre un intérieur chaleureux et confortable pour accueillir toute votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante qui règne dans cette maison. Vous trouverez également deux chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain moderne, deux toilettes et une salle d'eau pour un confort optimal. À l'extérieur, un jardin de 100m² offre un espace extérieur privilégié où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Imaginez-vous savourer un café sur votre terrasse tout en admirant le coucher de soleil. Un véritable havre de paix à quelques pas de votre salon. Cette maison bénéficie de nombreux avantages pour votre confort quotidien, tels que la fibre optique, une ventilation m

Seulement chez Square habitat BRANNE: Découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2018, idéalement située dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces à pied. Elle offre un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, trois chambres confortables, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. La maison dispose également d'un garage attenant, d'un second garage indépendant et d'un jardin clos d'environ 550 m². Aux dernières normes énergétiques, elle est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, du tout-à-l'égout et accessible aux personnes à mobilité réduite.(PMR) Garantie revente 7 ans incluse

Au sein d'un charmant village proche commodités et écoles se découvre cette authentique presbytère baigné de lumière aux volumes généreux laissant libre imagination à toutes possibilités.Son séjour,ses salons avec cheminées, ses 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, ses dépendances, son grenier aménageable le tout sur une parcelle de 2168m² piscinable seront propices aux familles ou à la création de gites

Situé dans une résidence au calme, venez visiter ce joli duplex d'environ 50m2 comprenant une entrée avec placards et un wc, une cuisine ouverte sur le salon donnant un accès sur le balcon. À l'étage, une chambre spacieuse avec une salle d'eau et un second balcon. Le bien est vendu loué (530EUR + 75EUR soit 605EUR / moisCC) À visiter sans tarder Annonce rédigée et publiée par un agent commercial (EI)

A seulement 30 minutes de Bordeaux, et à proximité de Libourne et Saint-Émilion, découvrez cette maison mitoyenne de type T4, située dans un environnement calme et recherché sur la commune de Saint-Quentin-de-Baron. Bien vendu occupé, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif sécurisé avec locataire en place et bail récent. Description du bien ? 80 m² habitables: Au rez-de-chaussée: - Cuisine indépendante prête à être aménagée - Séjour-salon lumineux, exposé plein sud, avec carrelage clair - WC indépendant A l'étage: - Trois chambres spacieuses avec dressings intégrés - Parquet flottant dans les espaces nuit - Salle de bain lumineuse - Second WC Les extérieurs: - Terrasse exposée sud - Jardin d'environ 70 m², facile d'entretien - Garage d'environ 13 m², pouvant également servir de cellier ou buanderie - Place de stationnement extérieur Informations investissement: - Maison vendue occupée - Bail en cours de 3 ans ? date d'effet: 12/08/2024 - Loyer actuel: 875 euro

A 2 pas de la gare,au calme se niche au bout de son allée ce ravissant plain pied en pierre entièrement isolé, équipé d'une pompe à chaleur, et rénové avec gout aux finitions soignées. Nous aurons un grand plaisir à vous faire découvrir sa spacieuse cuisine équipée, son salon,ses 2 chambres et son espace bureau, sa terrasse abritée, lé tout agrémenté de son charmant jardin clos avec place de parking. Tout à l'égout. Un charmant havre de paix à labri des regards.Coup de coeur assuré

Ancienne maison de pecheur,rénovée en 1980, tout confort avec vue panoramique sur la dordogne dans un environnement naturel, conviendra à un acquéreur travaillant à libourne ou Bordeaux et recherchant la quietude et la nature. Interieur cosy avec cheminée à l'ancienne. Le terrain est piscinable,l'environnement est trés calme, propice à la détente. La proximité du centre de st émilion est un avantage pour les amateurs de vignobles de st emilion pomerol et Fronsac Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 351 500 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: entre 2500.00 et 3400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS: François MONNERIE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 953 452 Bordeaux RCP 79

EN CENTRE VILLE. Dans un immeuble historique du centre ville, venez découvrir ce T2 lumineux donnant sur une petite rue calme, proche des quais. Idéalement placé dans une petite copropriété de 3 appartements.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 640 et 890 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété, Surface Carrez 25m²

Le prestige immédiat: un accès simplifié à l'agrément Depuis la Gare TGV de Libourne, votre havre de paix vous ouvre ses portes en 5 à 10 minutes chrono. Vous descendez du train et, dans dix minutes, vous êtes chez vous, dominant majestueusement la vallée, loin de l'agitation, mais connecté au monde. C'est l'alliance entre accessibilité TGV (Paris/Toulouse) et sérénité absolue. La chartreuse du XVIIIe: Élégance classique et vue imprenable Ce domaine est une icône patrimoniale. La maison de maître, de style classique, est une chartreuse du XVIIIe siècle, élevée en partie sur une cave historique, vous offrant un cadre de vie somptueux: Surface habitable: 275m2 de charme préservé. Prestations historiques: un salon, un séjour chaleureux, et le coup de coeur assuré pour l'escalier Art Déco qui relie les étages. Grand bureau idéal pour le télétravail de haut niveau, quatre chambres et deux salles de bain. La façade principale orientée Est vous offre des levers de soleil spectaculaires et une

Nichée dans un secteur calme de Libourne et bénéficiant d'une vue dégagée cette superbe maison rénovée au charme incontestable saura séduire les plus exigeants.Nous vous ferons découvrir son grand séjour et sa cuisine donnant sur ces belles terrasses, ainsi que ses 4 suites parentales,son spacieux garage attenant, son carport, son puit,sa microstation,le tout sur son jardin de 2000m² clos et arboré

T3 rénové avec cachet – Centre Libourne A deux pas de la place Abel Surchamp. Découvrez ce charmant T3 de 53 m², situé au 1er étage d’un immeuble en pierre de caractère composé de seulement 3 appartements. On adore: - Appartement traversant, - Lumineux et agréable - Rénovation récente - Cuisine moderne et équipée, électroménager sous garantie - Salle d’eau neuve - WC séparés - Menuiseries PVC double vitrage - Chauffage électrique + cumulus Petite copropriété intimiste (charges en cours d'approbation) 3 lots seulement Aucune procédure en cours Emplacement idéal, proche des commodités, commerces et transports Prix: 159 000 € (honoraires d’agence inclus) Idéal pour un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Proche de toutes commodités et transports. T3 dans une résidence avec ascenseur et place de parking. Il se compose d'une entrée avec placards, un séjour cuisine avec balcon, deux chambres dont une avec balcon, une salle de bains et un WC. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 549 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 850.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Exclusivité Square Habitat: maison familiale en très bon état sur 2 niveaux. Elle comprend en RDC cuisine ouverte sur le jardin à l'arrière, grand double salon avec cheminée, chambre, SDE, wc et cellier carrelé. A l'étage, 4 chambres dont une avec arrivées et évacuations en attente pour une 2nde SDE. A cela s'ajoutent 3 garages-ateliers et jardin autour. Garantie revente 7ans! La 1ère photo est une illustration visuelle en 3D

L'agence Abithéa Libourne a le plaisir de vous dévoiler ce charmant appartement, entièrement repensé et rénové avec soin, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie aussi confortable qu'élégant. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité exceptionnelle qui baigne les lieux. Le séjour, chaleureux et accueillant, profite d'une belle clarté naturelle, sublimant les volumes et créant une atmosphère douce et apaisante au quotidien. L'appartement se compose également de deux chambres confortables, d'une cuisine fonctionnelle parfaitement intégrée, d'une salle d'eau moderne aux finitions soignées, ainsi que d'un WC indépendant. À cela s'ajoutent une loggia et un balcon, véritables prolongements de l'espace de vie, invitant à profiter de moments de détente en toute tranquillité. Nichée au coeur d'une résidence calme et agréable de Libourne, cette adresse offre un environnement paisible, à l'abri de l'agitation, tout en restant à proximité immédiate des commer

EXCLUSIVITE Sixième Avenue, l'immobilier par M6 Venez découvrir cette maison située dans une rue calme à deux pas du centre ville, proche de l'hôpital et des écoles et lycées. Vous serez charmés par sa grande pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine avec cellier donnant sur la piscine couverte et ses 2 chambres en rez de chaussée et son bureau. Vous disposerez également de 2 autres chambres à l'étage, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous serez accueillis par un grand parking sur le devant de la maison avec possibilité de créer un garage. Une grande terrasse couverte et une dépendance complète le bien. Venez la visiter sans tarder!