85 759 propriétés à vendre à Nérigean

À seulement 35 min de Bordeaux et 17 min de Libourne, découvrez cette charmante maison en pierre située au cœur d'un hameau paisible. Ici, on change de rythme. Pas de passage, pas de nuisance… juste le calme, la pierre et une vraie qualité de vie. Une maison qui a du caractère… et du confort Dès l'entrée, on ressent une atmosphère chaleureuse: Belle pièce de vie avec salon convivial Cuisine équipée ouverte sur salle à manger Poêle à granulés pour une ambiance douce et économique Salle de bain + WC indépendant Cellier pratique Garage attenant avec espace de stockage bois À l'étage: 3 chambres confortables Salle d'eau avec WC Coin jeux / bureau (idéal télétravail ou enfants) Grand dégagement avec accès grenier L'extérieur: simple, efficace, agréable Parcelle de 480 m² Environnement ultra calme, sans route passante Cadre village recherché, parfait pour se ressourcer Une localisation stratégique (et souvent sous-estimée) Libourne à 13 km Bordeaux à 34 km Supermarché à environ 3 km (Saint-G

A 30 minutes de Bordeaux, venez visiter cette maison en pierres habitable de suite, 150M² se composant d un séjour, cuisine aménagée, suite parentale, trois chambres dont une suite en rez de chaussée bureau, maison offrant matériaux de qualité, calme, terrasse et dépendance, jardin de près d 'un hectare

À seulement 25 minutes de Bordeaux entre Saint-Quentin-de-Baron et Génissac, venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied offrant un cadre de vie privilégié, avec une superbe vue dégagée sur les champs avec un environnement préservé où aucune construction ne viendra altérer le paysage. Implantée sur un terrain d'environ 2 000 m², cette maison séduira les amoureux de calme, d'espace et de nature tout en restant proche des commodités et des axes principaux. L'habitation propose aujourd'hui une entrée, un agréable séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un cellier. Deux garages indépendants complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement. Habitable immédiatement, cette maison présente également un beau potentiel d'évolution. Il sera tout à fait possible de créer une troisième chambre en réorganisant une partie du séjour ou en envisageant une extension selon vos be

NÉRIGEAN – LE CENTRE BOURG Découvrez un ensemble immobilier neuf, livré en 2025, idéalement situé au coeur de Nérigean, dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Trois maisons aux prestations de qualité sont disponibles: • Deux maisons T3 de 68 m² et 70 m². • Une maison T4 de 87 m². Le véritable atout de ces biens ? Leur conception évolutive. Les deux T3 ont été pensés pour pouvoir être transformés en T4, tandis que le T4 offre la possibilité d'évoluer en T5, vous permettant d'adapter votre maison à l'évolution de votre famille ou de vos projets, sans avoir à déménager. Chaque maison bénéficie de: Un jardin privatif. Un garage attenant. Une place de stationnement privative. Des prestations neuves répondant aux normes actuelles de confort et de performance énergétique. Une opportunité rare pour devenir propriétaire d'une maison moderne, évolutive et fonctionnelle, dans un cadre de vie recherché, à seulement quelques minutes de Libo

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Jolie maison 3 pièces évolutive. Un cadre de vie unique au coeur du centre-bourg de Nérigean ! A seulement 20min de Bordeaux ! Très jolie maison en parements de pierres Optez pour le confort moderne dans un cadre paisible ! Située dans le tout nouveau centre-bourg de Nérigean, cette maison neuve de type T4 de 92m² vous offre un espace de vie contemporain, idéalement conçu pour répondre à toutes vos attentes. Profitez de la proximité immédiate en voiture des commerces, écoles et services. Cette maison lumineuse et fonctionnelle dispose de 3 chambres, d'un grand salon-séjour ouvert sur une cuisine. Le jardin paysagé, l'intimité d'une terrasse ainsi que le garage attenant, vous offrent un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. En choisissant cette maison, vous bénéficiez également de l'emplacement stratégique d'une zone en développement, idéale pour les familles et les professionnels à la recherche de tranquillité tout en restant proche

À seulement 25 minutes de Bordeaux entre Saint-Quentin-de-Baron et Génissac, venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied offrant un cadre de vie privilégié, avec une superbe vue dégagée sur les champs avec un environnement préservé où aucune construction ne viendra altérer le paysage. Implantée sur un terrain d'environ 2 000 m², cette maison séduira les amoureux de calme, d'espace et de nature tout en restant proche des commodités et des axes principaux. L'habitation propose aujourd'hui une entrée, un agréable séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un cellier. Deux garages indépendants complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement. Habitable immédiatement, cette maison présente également un beau potentiel d'évolution. Il sera tout à fait possible de créer une troisième chambre en réorganisant une partie du séjour ou en envisageant une extension selon vos be

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres À seulement 35 min de Bordeaux et 17 min de Libourne, découvrez cette charmante maison en pierre située au cœur d’un hameau paisible. Ici, on change de rythme. Pas de passage, pas de nuisance… juste le calme, la pierre et une vraie qualité de vie. Une maison qui a du caractère… et du confort Dès l’entrée, on ressent une atmosphère chaleureuse: Belle pièce de vie avec salon convivial Cuisine équipée ouverte sur salle à manger Poêle à granulés pour une ambiance douce et économique Salle de bain + WC indépendant Cellier pratique Garage attenant avec espace de stockage bois À l’étage: 3 chambres confortables Salle d’eau avec WC Coin jeux / bureau (idéal télétravail ou enfants) Grand dégagement avec accès grenier L’extérieur: simple, efficace, agréable Parcelle de 480 m² Environnement ultra calme, sans route passante Cadre village recherché, parfait pour se ressourcer Une localisation stratégique (et souvent sous-estimée) Libourne à 13 km Bordeaux

Maison de plain-pied avec grand terrain arboré et deux garages indépendantsDécouvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 75 m2 habitables, située à 30 mins de Bordeaux.La maison comprend une entrée, un salon/séjour, une cuisine indépendante avec un cellier. le coin nuit se compose de deux chambres, une salle d'eau et un wc.Elle offre un cadre de vie confortable sur un magnifique terrain arboré d'environ 2 000 m2, parfait pour profiter des beaux jours, créer un potager ou laisser libre cours à vos projets d'aménagement extérieur.La propriété dispose également de deux garages indépendants, offrant de nombreuses possibilités: stationnement, atelier, espace de stockage ou bricolage.Cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la remettre au goût du jour. À découvrir sans tarder !

Authentique Girondine avec plus de 1,6 hectare de terrain ? Nérigean Située dans un environnement paisible sur la commune de Nérigean, cette charmante maison de type girondine séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son vaste terrain de plus de 1,6 hectare. L'habitation principale se compose d'un spacieux espace de vie réunissant séjour, salle à manger et cuisine, offrant un cadre convivial et chaleureux pour toute la famille. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Les combles, entièrement aménageables, offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins et vos projets. A l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs dépendances, d'un garage ainsi que d'une petite habitation en bois implantée dans le jardin, idéale pour accueillir famille et amis, créer un espace de travail indépendant ou développer un projet de loisirs. Le terrain, d'une superficie de plus de 16 000 m², constitue un véritable atout pour les amoureux de nature, les pro

Coup de coeur assuré ! Découvrez cette superbe maison en pierre de 225m² alliant charme et confort. 6 chambres, 3 salles d'eau, piscine avec pool house, grand jardin, garage et aucun travaux à prévoir. Une maison familiale pleine de caractère, prète à vous accueillir. Visite virtuelle disponible. A découvrir sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 4.24%. Prix hors honoraires: 370000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Saint-Germain-Du-Puch Élégance contemporaine et prestations haut de gamme Dans un environnement résidentiel paisible, cette magnifique maison d'architecte de plain-pied séduira les amateurs de volumes généreux, de lumière et de prestations de qualité. Dès l'arrivée, le ton est donné. Une jolie allée mène à la propriété, où un vaste double garage complète harmonieusement une façade contemporaine mêlant avec élégance différents matériaux, dont un chaleureux parement bois. Une architecture soignée qui invite naturellement à poursuivre la découverte. Passée la porte d'entrée, les espaces s'ouvrent avec générosité. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, dévoile une superbe cuisine ouverte aux lignes actuelles, parfaitement équipée et prolongée par un cellier attenant. L'espace repas s'intègre harmonieusement à cet ensemble avant de laisser place à un salon spacieux, confortable et résolument contemporain. Depuis cette pièce de vie, les larges baies vitr

Situé sur la commune de St Quentin de Baron dans un environnement champêtre avec des vignes et sur un point dominant, je vous propose cette belle maison en pierre de 420 m2 sur un magnifique terrain de 1854m2. Vous serez immédiatement séduit par l'environnement, le calme et la vue. Vous apprécierez également la situation en cul de sac. Le terrain bénéficie d'une grande partie constuctible: 1607m2 en zone UC avec 40% d'emprise au sol. La maison dispose d'une surface bati de 420m2. Elle est entièrement à rénover mais bénéficient de magnifique murs en pierre en très bon état. Une partie du batiment est mitoyen actuellement mais pourra facilement être séparé de la batisse du voisin. La parcelle est viabilisé avec un raccord au tout à l'égout. Je me tiens à votre disposition pour vous présenter ce bien rempli de charme qui peut permettre de réaliser un beau projet. Cette annonce vous est proposée par LETAILLEUR Valérie - EI - NoRSAC: 809 856 016, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce

VENEZ DECOUVRIR, à proximité immédiate du centre de Libourne, cet ensemble immobilier en mono propriété, composé de deux T2 et deux T3, à 10 min à pied de la place Abel Surchamp. Actuellement inoccupés, ces logements proposent un potentiel de revenus annuels de 34 800 HC. L'AVIS DE L'AGENT: Cet ensemble est idéalement situé à proximité des commodités locales, offrant à la fois une perspective de rendement et la possibilité de bénéficier des avantages fiscaux liés au déficit foncier

Maison familiale de caractère avec vue sur la Dordogne - 165 m², 4 chambres, jardin, jacuzzi et garage Située dans un environnement paisible, cette belle maison d'environ 165 m², résultat de la réunion harmonieuse de deux habitations, offre une organisation idéale pour la vie de famille, alliant convivialité et espaces indépendants pour chacun. Dès l'entrée, on découvre une grande chambre de plain-pied avec dressing, parfaite pour accueillir famille ou amis en toute autonomie. Une salle de bains, des Wc séparés et un dégagement mènent à une vaste pièce de vie. La cuisine, entièrement équipée et récente, s'ouvre sur un cellier/buanderie fonctionnel (avec chaudière gaz, lave-linge, sèche-linge, surpresseur) permettant également l'accès direct à la terrasse et au jardin avec jacuzzi. En léger contrebas, le salon chaleureux avec insert invite à la détente. Il dessert l'un des deux escaliers menant à l'étage, dédié aux espaces nuit et de loisirs. À l'étage, vous accédez d'abord à une belle

Exclusivite A Seulement 25 Minutes du centre de Bordeaux (via la N89 ou en train) découvrez ce domaine prestigieux niché au coeur du parc de 11 000 m2. Cette demeure en parfait état, offre un cadre de vie confidentiel et une polyvalence rare sur le marché. Les Points forts de cette maison: Au Rdc une cuisine équipée accompagnée d'une belle cheminée se prolongeant sur la salle à manger avec sa cheminée, une bibliothèque et un salon donnant sur le jardin, deux chambres et une salle d'eau. Une buanderie et une salle de sport complètent le Rez de chaussée. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau occupent l'espace nuit ainsi que la suite parentale, en retrait, avec son dressing et sa salle d'eau. Pour le Bien être: Un espace détente exclusif avec piscine intérieure chauffée hammam et salle de sport équipée. Extérieur et Loisirs: Parc de 11000m2 au calme absolu comprenant une écurie et un terrain de basket privée. Eco-responsabilité: Demeure équipée de panneaux solaires et un carport. Lo

Iad France - Nicolas Gallo vous propose: ? BARON - MAISON T3 - 68 m² - PLAIN-PIED - FORT POTENTIEL ? Baron Vous recherchez un projet de rénovation ? Cette maison de plain-pied offre 68 m² habitables à réinventer selon vos envies, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale personnalisée. ? Ses atouts: ? Maison de plain-pied avec un terrain de 90 m² environ ? Belle pièce de vie lumineuse de 31 m² ? Cuisine indépendante ? 1 chambre confortable ? Salle d'eau et WC séparés ? Toiture en bon état ? Raccordement au tout-à-l'égout Des travaux de rénovation sont à prévoir (chauffage, isolation, rafraîchissement. ), laissant libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image. ? Une belle opportunité de valorisation dans un environnement agréable, à proximité des commodités de Baron, Saint Germain du Puch ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la char

Au coeur d'un ecrin de verdure sans vis à vis, cette demeure de caractère de plus de 250 m² dévoile un univers où se croisent authenticité, volumes et art de vivre. Piscine, jardin fleuri, cinq chambres et 267 m² de dépendances. Une propriété rare au fort potentiel. Le genre de maison qui se visite et s'imagine déjà comme chez soi. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 4%. Prix hors honoraires: 514000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre – Maison avec vue exceptionnelle sur la Dordogne – Vayres (33)En bordure de Dordogne, dans un cadre naturel d’une grande sérénité, cette maison de 129m² offre un potentiel rare. Elle dispose d’une véranda lumineuse permettant de profiter pleinement d’une vue imprenable sur le fleuve, ainsi qu'un agréable espace extérieur, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente face à la nature.La maison est à rénover, ce qui en fait une belle opportunité pour les amateurs de projets ou les investisseurs en quête d’un bien de caractère à réinventer. Ses volumes généreux et sa situation exceptionnelle en font un lieu plein de promesses.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un atelier, une véranda avec espace cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage se trouve 2 chambres, une salle d'eau avec toilettes, une salle à manger et une cuisine. À quelques minutes du centre de Vayres et de ses commodités, et à moins de 40 mi

À seulement 5 minutes de Branne et de l'A89, au coeur du village de Moulon, à deux pas de sa jolie église et des commodités accessibles à pied, découvrez cette authentique girondine en pierre d'environ 170 m² à rénover, implantée sur une belle parcelle de plus de 700 m² d'un seul tenant. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités, dans un environnement calme et préservé. La maison se compose actuellement de: Au rez-de-chaussée: cuisine, salle à manger, buanderie et une grande chambre de 27 m² À l'étage: trois chambres, dont une de 29 m², ainsi qu'une salle d'eau, Attenant à la maison, un chai d'environ 80 m² offre un fort potentiel d'aménagement. Un garage indépendant complète l'ensemble. La maison est déjà raccordée à l'eau et à l'électricité, avec possibilité de raccordement au tout-à-l'égout. Ce bien constitue une opportunité idéale pour: Un projet de résidence principale de caractère, Ou un investissement locatif avec création de plusieurs logements grâce aux volumes exploitab

Dans un secteur en diffus, agréable étendue de 730 m², plate et en partie clôturée, idéale pour concrétiser votre projet. Non viabilisé, ce terrain profite d'un cadre pratique avec école, commerce de proximité et transport scolaire à portée de vie. Idéale pour une première acquisition, charmante maison de plain-pied d'une surface habitable de 75 m² composée d'un espace de vie avec cuisine ouverte de 40 m² environ, un accès cellier et garage, une salle de bains avec baignoire, un wc séparé et deux chambres avec placards. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. / Réf.: 1471-2306

Venez découvrir une maison familiale pleine de charme ! Située dans un environnement calme et agréable, cette maison offre tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille et profiter de beaux moments ensemble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez: Une entrée spacieuse qui donne le ton d'une maison chaleureuse Un salon lumineux idéal pour vos soirées en famille Une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle Un bureau parfait pour le télétravail Une buanderie pratique et un WC séparé Trois chambres confortables, idéales pour parents et enfants À l'étage, une mezzanine aménagée vous mène à une quatrième chambre, offrant un espace intime et cosy. À l'extérieur, cette propriété ne manque pas d'atouts: Un jardin verdoyant pour vos instants de détente Une belle piscine, parfaite pour les journées ensoleillées Une dépendance et un garage pour tous vos besoins Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginer votre avenir dans ce cocon familial

Abithéa Libourne a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette maison de 107 m2, une véritable toile blanche à réinventer selon vos envies. Idéalement située, à deux pas des écoles maternelles et élémentaires, à 5 minutes du pôle santé et à 10 minutes seulement de Libourne, elle offre un quotidien pratique et serein. L'arrêt de bus à une minute à pied vient parfaire ce confort de vie familiale. A deux pas de la Dordogne. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée de 54 m2 dévoile un espace modulable à souhait: bureau, cellier, toilettes, et une pièce de vie à repenser, ouverte sur une cour intimiste où l'on imagine aisément de beaux moments de détente. À l'étage, un palier distribue quatre chambres lumineuses, prêtes à accueillir famille, amis ou espaces de travail selon vos besoins. Une salle de bains à réaménager complète ce niveau, offrant un beau potentiel d'aménagement contemporain. Les combles aménageables constituent un atout supplémentaire: un espace propice à la création d'une c

MOULON - Girondine en pierre à rénover, 170 m² + chai, fort potentiel À seulement 5 minutes de Branne et de l'A89, au coeur du village de Moulon, à deux pas de sa jolie église et des commodités accessibles à pied, découvrez cette authentique girondine en pierre d'environ 170 m² à rénover, implantée sur une belle parcelle de plus de 700 m² d'un seul tenant. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités, dans un environnement calme et préservé. La maison se compose actuellement de: Au rez-de-chaussée: cuisine, salle à manger, buanderie et une grande chambre de 27 m² À l'étage: trois chambres, dont une de 29 m², ainsi qu'une salle d'eau, Attenant à la maison, un chai d'environ 80 m² offre un fort potentiel d'aménagement. Un garage indépendant complète l'ensemble. La maison est déjà raccordée à l'eau et à l'électricité, avec possibilité de raccordement au tout-à-l'égout. Ce bien constitue une opportunité idéale pour: Un projet de résidence principale de caractère, Ou un investissement lo

Découvrez cette maison contemporaine construite en 2022, alliant modernité et confort, idéalement située à Vayres. Pensée pour la vie de famille, elle propose un séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte conviviale et sur une belle terrasse avec store électrique. Les 3 chambres bien agencées et une salle de bains soignée viennent continuer de décrire cette maison qui cochent d'une maison neuve de qualité À l'extérieur, profitez d'un jardin intime et d'une terrasse pour vos moments de détente ou repas en plein air. Un stationnement intérieur complète ce bien, apportant praticité et sécurité au quotidien. La disposition optimisée des pièces permet une circulation fluide et une belle exposition de la lumière naturelle. Cette maison représente une belle opportunité pour un couple ou une famille recherchant une construction récente, des espaces extérieurs et des prestations pratiques. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite — une découverte s'impose pour a

MAISON INDIVIDUELLE FAMILIALE de 2016, idéalement située au calme dans la commune de VAYRES sur un terrain clos comprenant une entrée, une salle d'eau, toilette séparé, trois chambres avec placards, une pièce de vie très lumineuse donnant sur le jardinet, une cuisine équipée ouverte attenante à la salle à manger, une buanderie, ainsi qu'un garage. Toutes les pièces sont équipées de climatisation réversible; Exposée sud-est. Aucun travaux à prévoir.EXCLUSIVITE AGENCE DES ARCADES. (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)