40 218 propriétés à vendre à Pont de Bayeux

À quelques minutes seulement du prestigieux Cours Mirabeau, au cœur d’un quartier parmi les plus convoités de Aix-en-Provence, cette villa d’architecte d’environ 173 m² incarne une vision contemporaine et exigeante de l’art de vivre aixois. Pensée dans une recherche d’équilibre entre esthétique, confort et fluidité, la propriété dévoile des espaces de réception aux proportions généreuses, baignés de lumière naturelle. Le salon dialogue avec une élégante salle à manger et une cuisine ouverte aux lignes résolument contemporaines. L’Ensemble s’ouvre avec évidence sur deux terrasses, véritables extensions des espaces de vie: l’une, tournée vers la piscine, devient un lieu de réception privilégié aux beaux jours l’autre, plus confidentielle, offre un cadre intimiste pour des moments de partage en toute discrétion. L’espace nuit, conçu avec une approche résolument haut de gamme, accueille cinq chambres avec deux terrasses à l'étage dans un esprit de confort et d’indépendance. La suite parent

Aix Puyricard Immobilier vous propose cette charmante villa de plain-pied, avec piscine, idéalement située dans un environnement calme et agréable sur une parcelle de 1695 m2. La maison principale offre un bel espace de vie avec un séjour chaleureux équipé d'un poêle à granules, ainsi qu'une cuisine indépendante avec cellier attenant, entièrement équipée avec vue campagne et Sainte-Victoire. Coté nuit, vous trouverez 3 chambres avec placards dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau pouvant convenir parfaitement au télétravail. Une salle de bain avec WC et douche, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains complètent l'ensemble. Un véritable atout: un appartement attenant de 45 m2, avec une entrée séparée, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin soigneusement entretenu, d'une piscine de 8 m x 4 m entièrement sécurisée, d'un carport, d'un abri bois et d'un grand garage avec un fort potentiel

À Aix-en-Provence (13090), ce bien de type Appartement développe 67 m² en 3 pièces pour un prix de 444 002. La distribution est agréable, le stationnement est prévu et la cave apporte un vrai plus pour le quotidien. Pensé pour suivre le rythme d'une vie active, le logement propose une organisation souple et immédiatement exploitable. Le séjour se prête aussi bien à la détente qu'aux repas ou au télétravail ponctuel. La cuisine reste facile à prendre en main au quotidien. Avec 2 chambres, le bien permet d'ajuster son usage selon vos priorités du moment. Avec une salle de bain bien placée et des rangements utiles, l'ensemble garde une vraie logique d'usage. Côté équipements, le logement dispose d'un ascenseur pour un accès confortable à tous les étages, d'un digicode et d'un interphone pour un accès sécurisé et pratique. Une cave privative offre un espace de stockage supplémentaire très apprécié au quotidien, pour le matériel de sport, les valises ou les affaires saisonnières. Le station

LIVRAISON IMMINENTE: MAGNIFIQUE T3 77m² + BELLE TERRASSE DE 11m² VUE DEGAGEE CONTACT: QUOI DE NEUF ?: Camille MARIE Idéalement situé à Saint Jérôme, à proximité immédiates des facultés, commerces et à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, au coeur d'un environnement résidentiel calme dans une résidence moderne et intimiste: Appartement T3 en étage de 77m² ouvert sur une belle terrasse de 11m² offrant une vue dégagée. Hall d'entrée spacieux, splendide pièce de vie de 36m², deux chambres spacieuses, salle de bain et WC séparés. Prestations de standing: Pompe à chaleur pour chauffage/rafraîchissement, carrelage 60x60cm, WC suspendus, menuiseries en aluminium. Prix: 518 000€ Possibilité de stationnement à partir de: 30 500€ Remise des clés en octobre 2026 Et bénéficiez aussi: -Financez jusqu’à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 14 000 au lieu de 45 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC

Idéalement situé entre Puyricard et Aix-en-Provence, dans le quartier calme et résidentiel de Célony, à moins de 30 minutes du centre historique, et avec les commodités à proximité immédiate. Au sein d’une résidence intimiste, dans un véritable écrin de verdure au calme absolu, nous vous proposons ce magnifique appartement type 4 avec terrasse et vue sur les jardins. Très lumineux grâce à son exposition principale Sud/Ouest, il présente une superficie habitable de 86 mètres carrés. Son agencement est idéal pour une famille ou pour accueillir, avec deux coins nuits indépendants séparés par la pièce de vie. Ce bien bénéficie d’une petite entrée qui s’ouvre sur un spacieux séjour avec cuisine ouverte de près de 40 mètres carrés, véritable lieu de vie prolongée par la terrasse de près de 14 mètres carrés. Sur la droite, une chambre avec placard intégré et salle d’eau, avec accès à la terrasse. Sur la gauche, un dégagement qui mène à deux autres chambres séparées par une belle salle de bain

Vidéo de présentation en copiant ce lien m.youtube.com/watch?v=sMVFiPI5G3Y ou en tapant Laurent Lambert Invest Immo 83 sur YoutubeDans une résidence récente, sécurisée et au calme.Nous vous proposons cet appartement de type 3 situé en rez-de-jardin et avec de belles prestations.Il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur l'espace vie donnant sur la terrasse et le jardin de 130 m², de deux chambres et d'une salle d'eau.Le bien est propre et fonctionnel avec deux places de parking en sous-sol.Climatisation réversible. COUP DE COEUR ASSURÉ.EI Agent commercial 920 635 737 R.S.A.C DRAGUIGNAN

Niché dans un parc privé proche du cœur d'Aix-en-Provence (5 minutes en voiture) et situé au rez-de-chaussée, cet appartement de 54,9m2 Loi Carrez, de deux chambres bénéficie d'un jardin privé de 76m2 s'ouvrant sur l'espace extérieur et profite d'un séjour spacieux. Une opportunité unique de posséder un bien d'exception chargé d'histoire locale et restauré selon les normes les plus élevées. Prestations de qualité: climatisation, parquet chêne massif, sol en pierre et travertin dans les parties communes. Places de stationnement dans la résidence sécurisée. Nombre de lots: 6

Situé en plein coeur d'Aix-en-Provence, à deux pas de la Rotonde et du cours Mirabeau, cet appartement bénéficie aussi de la tranquillité grâce à son exposition côté cour. La localisation de ce bien offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter pleinement des attraits de la ville et de ses activités culturelles. Cet appartement de 55 m² (50m² en loi Carrez), de type loft, est un véritable bijou dans un ancien hôtel particulier. Il propose une grande pièce de vie de 4m de hauteur sous plafond, une cuisine équipée, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre en mezzanine avec sa salle de bain attenante. Les grandes fenêtres et l'orientation Sud de l'appartement offre une luminosité naturelle toute la journée. L'appartement a été rénové avec beaucoup de soin, les anciennes poutres restaurées, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 627

Dans un secteur prisé du pays d'Aix, à l'orée du Château L'Arc Golf Club, et à quelques minutes à pied de l'école internationale Sainte-Victoire, Barnes vous présente en exclusivité une propriété de plain-pied, aux volumes maîtrisés et aux finitions soignées en chaque détail. Posée sur un écrin de verdure entièrement clos et paysagé d'environ 4 000 m², cette élégante demeure de quelques 300 m² habitables incarne l'art de vivre provençal dans sa plus belle expression contemporaine. Baignée de lumière, ouverte sur la nature, bénéficiant d'une vue dégagée et d'un aperçu sur la Sainte-Victoire, elle séduit dès le premier regard par l'harmonie de ses volumes et la sobriété raffinée de son architecture, dans un environnement d'un calme absolu. Le cœur de la maison s'articule autour d'une réception de plus de 100 m²: espace de vie et de réception d'une grande fluidité, ouvert en toute continuité sur une grande cuisine américaine entièrement équipée avec des matériaux de haute facture. La pièc

Votre agence ERA AIX AEQUO IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE, sur le secteur Ouest du centre-ville, ce studio entièrement rénové en 2023 situé au 2ème étage sur 4 d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine, ainsi que d'une salle de bain. L'appartement bénéficie d'un balcon exposé Ouest. La résidence dispose également d'un parking collectif. Ce bien est vendu loué, avec un locataire en place dans le cadre d'un bail nu de 3 ans. Loyer: 600 € hors charges, avec 50 € de provisions sur charges. Cet appartement représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé dans une résidence entretenue, avec des prestations recherchées telles qu'un ascenseur, un balcon et une rénovation récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Iad France - Celine Tixier vous propose: À seulement 5 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence Découvrez cette authentique bastide du XVIIIe siècle, entièrement rénovée avec élégance. Elle conjugue charme de l'ancien et confort contemporain pour offrir un cadre de vie unique. 360 m² habitables sur 3 niveaux: vastes pièces de réception, suites raffinées, et un dernier étage indépendant avec salon, cuisine ouverte, 3 chambres et salles d'eau. Un parc de 2,4 hectares: piscine, bassin à nénuphars, ruisseau, verger, cèdres, oliviers, potager un véritable havre de paix. Dépendances: studio indépendant, garage, cave, buanderie. Un lieu d'exception pour résidence privée, mais aussi idéal pour un projet hôtelier, de restauration, ou un espace bien-être grâce à son charme et ses volumes. Proche de la ville, en pleine nature: un bien rare sur le marché aixois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe Energie B indice 89 et classe C

À quelques minutes au nord d'Aix-en-Provence, dans un cadre de belle campagne et à proximité de toutes les commodités, se trouve un appartement d'exception de 158 m² (Loi Carrez). Situé au deuxième étage d'un charmant château du 18ème siècle, il surplombe un parc de 1,8 hectare, orné d'arbres séculaires, d'un portail, d'un bassin ancien et d'un parking pour invités. L’espace de vie, lumineux avec des plafonds de 3,60 m, comprend un hall d'entrée, un grand salon exposé plein sud avec cheminée, un bureau, une cuisine spacieuse ouverte sur un balcon à l'ouest, et une buanderie. La partie nuit offre deux suites, chacune avec salle de bains, toilettes et dressing. Rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement optimise l’espace de rangement tout en préservant de larges dégagements. Un garage fermé et un débarras de 38,72 m² complètent ce bien rare. La copropriété se compose de 20 lots, dont 10 appartements et parkings, sans aucune procédure en cours. Les charges s’élèvent à 650 €/moi

Au nord d'Aix-en-Provence, au sein d'une résidence sécurisée de standing avec piscine et court de tennis, découvrez ce bel appartement T3 d'environ 83 m² entièrement rénové avec des prestations de qualités, offrant un cadre de vie calme, lumineux et privilégié. Situé au 1er étage, ce bien bénéficie d'une triple exposition, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée, ainsi qu'une agréable vue dégagée. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une belle terrasse, idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements. La résidence, sécurisée et recherchée, offre un environnement paisible avec piscine et tennis, ainsi que des stationnements libres. Une cave complète ce bien. Un appartement idéal

LE CHARRIER - Studio de 30m2 - Jardinet - 13100 AIX EN PROVENCE Llinares Immobilier vous présente: CHARRIER. Un beau studio de 30m² situé en centre-ville d'Aix-en-Provence.En excellent état, il bénéficie d'un emplacement entre la Rotonde et les facultés, à cinq minutes à pied de toutes les commodités, dans un environnement très calme. Il propose de belles prestations: climatisation réversible, double vitrage, cuisine équipée Schmidt, travertin, ainsi qu'un petit jardinet de 4m² exposé sud-est.La copropriété, fermée et sécurisée, en fait un bien idéal pour un investissement ou un logement étudiant.Attestation collaborateur: ADC13102026000000269RCP: AACI/21519/27613- Copropriété: 17 lots- Procédures en cours: aucunes- Charges annuelles: en cours- Taxe foncière: euros/an- Honoraires inclus à la charge du vendeur- Classe énergie A classe climat B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard basés sur les prix 2021,2022,2023:entre 400 euros et 590 euros- Le

Situé dans un quartier calme et résidentiel à l’ouest d’Aix-en-Provence, cet agréable studio meublé de 18 m² offre un cadre de vie fonctionnel et confortable, idéal pour une personne seule ou un étudiant souhaitant profiter d’un environnement paisible tout en restant proche du centre-ville et des commodités.L’appartement se trouve au sein d’une résidence semi-récente sécurisée, bien entretenue et bénéficiant de prestations de qualité.Disposition et aménagements• Superficie totale: 18 m² environ• Type de bien: Appartement meublé• Pièces: 1 pièce principale + coin cuisine + salle de bainsEspace principalLa pièce de vie, lumineuse et bien agencée, constitue le cœur de l’appartement. Elle comprend:• Un lit simple ou canapé convertible offrant un couchage confortable,• Une table avec chaises,• Un espace de rangement optimisé (penderie, étagères, commode),• Une fenêtre double vitrage assurant luminosité et isolation phonique,• Un sol en carrelage ou parquet flottant selon la configuration, f

Aix-en-provence, à seulement quelques pas de la place de la Rotonde, découvrez ce charmant appartement T2 de 35 m2 niché au 2e étage d'une petite copropriété de 6 lots, parfaitement entretenue. Entièrement rénové et équipé avec goût, ce bien allie le cachet de l'ancien au confort du moderne. Vous serez séduit par sa belle luminosité grâce à ses deux grandes fenêtres, sa cuisine équipée, et sa chambre astucieusement pensée avec mezzanine, idéale pour un espace de rangement ou un couchage d'appoint. Il dispose en plus d'une petite buanderie très pratique. Un véritable cocon en plein coeur de la ville, parfait pour une vie citadine. À visiter sans tarder ! Charges 600EUR/an

Iad France - Anne Desbois vous propose: Aix-en-Provence, av. Jules FerryAppartement T3 de 86 m², grande terrasse de 15 m² et loggia 5 m² Très bel appartement de type 3, idéalement situé au calme à deux pas du parc Jourdan et 5mn à pied du centre-ville historique, dans le quartier des facultés.Vous tomberez immédiatement sous le charme de ce très beau bien de 86 m², ses volumes, sa belle exposition Sud donnant sur un parc et sa belle terrasse de 15 m², au 1er étage d'un petit immeuble de 2 étages.Il vous offre un cadre de vie très agréable et une luminosité optimale avec ses beaux volumes et sa double exposition, quelle que soit la saison.Depuis l'entrée vous bénéficierez d'une belle pièce de vie exposée Sud et donnant sur la grande terrasse, et une cuisine de 10 m² et sa loggia de 5 m².Côté nuit séparé, vous disposerez de deux belles chambres de 14 et 15 m², séparée par un grand dressing, d'une salle d'eau confortable de 6 m², et d'un wc indépendant et contigu de 2,5 m². Des propositio

Situé dans le secteur recherché et résidentiel de Luynes, découvrez ce bel appartement neuf de 62 m2, construit en 2017, en rez-de-chaussée au sein d'une copropriété récente et sécurisée de 70 lots.L'appartement se compose d'une cuisine ouverte entièrement aménagée (plaque à induction et hotte) donnant sur un séjour lumineux de 25 m2, avec accès direct à une spacieuse terrasse de 27,63 m2, idéale pour profiter des beaux jours grâce à son exposition Sud-Ouest.L'espace nuit offre deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. Le logement est accessible aux personnes à mobilité réduite.Vous bénéficierez également d'un garage fermé ainsi que d'une place de parking extérieur, le tout au sein d'une résidence sécurisée.Prix de vente: 385000 EUR Honoraires AGENCE à la charge du vendeurDPE: APas de procédure en coursMandat no2946.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

À Aix-en-Provence (13100), Appartement de 3 pièces, 74 m², au prix de 664 976. Le bien réunit une surface bien calibrée, des équipements utiles et des conditions de vente présentées de façon claire. Dès l'entrée, l'agencement est pensé pour un quotidien fluide et agréable. Le séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur, idéal pour profiter d'un espace détente ou repas en plein air, à l'abri des regards. La cuisine, bien intégrée à la pièce de vie, facilite la convivialité et les repas partagés. L'espace nuit, composé de 2 chambres, permet d'organiser un cadre confortable et intime, adapté aussi bien à l'habitation qu'au télétravail ponctuel. Salle de bain fonctionnelle incluse, complétée par de bons espaces de rangement. Les annexes et équipements ajoutent une vraie valeur d'usage à l'appartement. L'ascenseur facilite les allers-retours du quotidien, tandis que le digicode et l'interphone sécurisent l'accès à la résidence. La cave permet de stocker ce qui n'a pas vocation à rester dans l'e

Perché au 4ème et dernier étage, cet appartement traversant de 61,41 m2 baigne dans la lumière du matin au soir, face à une pinède et sans aucun vis-à-vis.Pourquoi vous allez l'adorer: Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon de 6,52 m2 offrant un panorama 100 % vert. Idéalement agencé, cet appartement offre une pièce de vie ouverte avec cuisine, une loggia pratique, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Un rafraîchissement global permettra de valoriser pleinement son potentielLes + pratiques: Une cave incluse, le parking libre dans la résidence et la possibilité d'acheter un box fermé en plus. Tout se fait à pied: bus directs pour le centre-ville, commerces, écoles et accès autoroute immédiat.En résumé: Un appartement sain, lumineux et optimisé, parfait pour un premier achat ou un investissement serein dans un quartier familial recherché.Charges: 266 EUR / mois (Tout compris: chauffage, eau chaude/froide, entretien de la copropriété).Classe energie E ( couts annuels d'én

Découvrez ce bel appartement de type 3 de 80,45m² vendu loué. Cet appartement se situe dans une copropriété de 116 lots principaux, au 3ème étage (sans ascenseur). Le logement se compose comme suit: une entrée, un placard, une buanderie, une cuisine équipée indépendante, un grand séjour avec espace salon et salle à manger, deux chambres, une salle de bain et un WC. Le plus, une cave est vendue avec le lot. Copropriété très bien entretenue, toiture et canalisation refaite à neuf il y a quelques années. 255 000€ FAI N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur le bien !

Aixoise Immobilière est fière de vous proposer, à Aix-en-Provence, dans le très recherché quartier Mazarin et à quelques minutes à pied du centre-ville, ce superbe appartement 2 pièces climatisé de 45 m², situé au calme, avec balcon et vue sur parc, au sein d'une résidence senior de très grand standing.Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement lumineux orienté Ouest offre un cadre de vie confortable et sécurisé, idéalement situé dans l'un des plus beaux quartiers d'Aix-en-Provence.Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour d'environ 20 m² ouvrant sur un balcon de 2 m², d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d'une chambre de 13 m² avec de nombreux rangements, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé.L'appartement est en très bon état général et bénéficie d'un emplacement exceptionnel.Prestations haut de gamme de la résidence:Gardiennage 24h/24Accès sécurisé et vidéo-protectionParc arboré et jardin privatifSalle de lectureSalle de sportSalle d

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente cette propriété de caractère de 186 m², nichée sur un magnifique terrain de plus de 3 000 m² avec piscine, dépendances et studios indépendants, aux portes d'Aix-en-Provence. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6887-MAC (Lien direct sur les photos) Situation et environnement Idéalement située à Luynes, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant calme et proximité immédiate des commodités, des écoles et des principaux axes routiers. La gare TGV d'Aix-en-Provence est accessible en seulement 15 minutes, et l'aéroport Marseille-Provence en 25 minutes. Description du bien Édifiée en 1980, cette maison développe une surface habitable de 186 m² et séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée desservant une cuisine

A l’ouest d’Aix-en-Provence, avec un arrêt de bus au pied de la résidence pour rejoindre le centre historique en 10 minutes, et un accès rapide aux autoroutes. Au sein d’une petite résidence moderne de deux étages seulement avec ascenseur et stationnements en sous-sol. Nous vous proposons ce superbe appartement type 2 en avant dernier étage avec une exposition plein Sud. D’une superficie de plus de 45 mètres carrés, il se prolonge par une terrasse accessible depuis le séjour de près de 8 mètres carrés. *Séjour avec cuisine ouverte (26 mètres carrés) *Chambre (12 mètres carrés) *Salle de bain avec emplacement lave linge *WC séparés Idéal pour un premier achat en résidence principale ou pour de l’investissement locatif longue durée. Tarif en résidence principale sous conditions: 226961€ hors stationnement en sous-sol / 250.961€ avec stationnement Contactez Pauline Chevallier par téléphone et ou par mail pour plus de renseignements et programmer une visite

À Aix-en-Provence (13090), Appartement de 2 pièces, 39 m², au prix de 300 781. Le bien réunit une surface bien calibrée, des équipements utiles et des conditions de vente présentées de façon claire. Ce bien repose sur un plan facile à comprendre et à utiliser dès la première visite. Les pièces communiquent de manière naturelle, sans détour ni surface perdue. Le séjour reste la pièce maîtresse, avec une cuisine qui s'insère logiquement dans l'ensemble. Avec 1 chambre, le logement permet une organisation souple entre repos, bureau ou chambre d'appoint. La salle de bain et les espaces de rangement renforcent la sensation d'un logement bien conçu. Les équipements de la résidence répondent aux standards actuels et aux attentes des acquéreurs exigeants: ascenseur dans la copropriété, contrôle d'accès par digicode et interphone pour la sécurité des résidents, cave privative associée au logement pour un stockage organisé. Le garage privatif et la place de stationnement dédiée sont des atouts s