39 769 propriétés à vendre à Palette

Llinares Immobilier vous présente: LE ZENITUDE. Un studio meublé de 16m² situé au sein d’une résidence fermée et sécurisée sur la commune du Tholonet. Situé au premier étage, il se compose d’une pièce de vie avec kitchenette ainsi que d’une salle d’eau. L’environnement est calme, sans nuisance sonore, et le stationnement est aisé au sein de la résidence. Ce bien est actuellement sous bail commercial avec la société ZENITUDE depuis le 1er juin 2020. Il est vendu sous le statut LMNP, offrant des avantages fiscaux non négligeables. À découvrir rapidement. Contact Laurent MARTIN: Attestation collaborateur: ADC13102026000000269 RCP: 59 661 778 - LM/ Copropriété: 181 lots - Procédure en cours: NC - Charges annuelles: 552€ (46€/mois: Eau froide, espaces verts, entretien des parties communes, gardien). - Taxe foncière: 211€/an - Honoraires inclus à la charge vendeur. - Classe énergie C classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les

Architecture traditionnelle pour cette villa de 130m2 située au coeur du village de Palette au Tholonet, dans un domaine résidentiel sécurisé et arboré, qui accueille sur une parcelle de 750 m2 une maison familiale de 5 pièces tournée vers son jardin et exposée plein Sud. Le séjour profite d'un beau volume et d'une importante hauteur sous plafond, soulignée par une mezzanine et une charpente bois apparente. La cheminée apporte du caractère à cet espace lumineux qui s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, fonctionnelle et baignée de lumière, bénéficie elle aussi d'un accès vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec salle d'eau, permettant une véritable vie de plain-pied, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, trois chambres composent l'espace nuit et se partagent une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une mezzanine ouverte sur le séjour complète l'ensemble et peut facilement accueillir un bureau, une bibliothèque ou un espa

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de Tourisme sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 3 122 € • Rentabilité: 6,50% • Gestionnaire: Zenitude Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Zenitude), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement studio situé au 1er étage offre un agencement fonctionnel et optimisé comprenant un séjour, une kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À propos de la résidence: La résidence Zenitude Aix-en-Provence - Le Tholonet est une résidence de Tourisme, idéalement située au Tholonet, à proximité des commerces, du centre-ville d'Aix-en-Provence

À seulement quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, dans le secteur Palette Le Tholonet, découvrez cet agréable appartement T3 d'environ 57 m², situé au deuxième étage d'une résidence calme et appréciée, à proximité immédiate des commodités et des transports. Lumineux et parfaitement agencé, il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse exposée plein sud. Un véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours et d'une agréable vue sur la nature environnante. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau équipée d'une grande douche, ainsi que d'un dressing particulièrement pratique. Un garage fermé et une cave complètent ce bien et offrent de précieux espaces de stationnement et de rangement. Un appartement confortable et fonctionnel, réunissant calme, luminosité, extérieur et proximité du centre-ville. Les atouts: -Terrasse exposée plein sud -Environnement calme et verdoyant -Appartement lumineux -Deux chambres -Dressing

Aix-en-Provence, Pont des Trois Sautets - Nichée dans un environnement verdoyant cette agréable maison de 235 m2 environ séduira les amoureux de nature de tranquillité. Lumineuse, elle offre un bel espace de vie comprenant un séjour/salon convivial, une cuisine indépendante équipée, deux chambres confortables avec salle d'eau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux toilettes. Un grand sous-sol avec cave a vin et plusieurs pièces de stockage, garage. En complément, un studio indépendant de 40 m2 environ avec salon, coin cuisine, salle d'eau et toilette constitue un véritable atout pour recevoir famille, et amis. Vous profiterez également d'un jardin de 4400 m2 avec sa piscine dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Piscine

Llinares Immobilier vous présente: LE MANHATTAN. Un studio meublé de 16m² situé au sein d’une résidence fermée et sécurisée sur la commune du Tholonet. Situé au premier étage, il se compose d’une pièce de vie avec kitchenette ainsi que d’une salle d’eau. L’environnement est calme, sans nuisance sonore, et le stationnement est aisé au sein de la résidence. Ce bien est actuellement sous bail commercial avec la société ZENITUDE depuis le 1er juin 2020. Il est vendu sous le statut LMNP, offrant des avantages fiscaux non négligeables. À découvrir rapidement. Contact Laurent MARTIN: Attestation collaborateur: ADC13102026000000269 RCP: 59 661 778 - LM/ Copropriété: 181 lots - Procédure en cours: aucunes - Charges annuelles: 552€ (46€/mois: Eau froide, espaces verts, entretien des parties communes, gardien). - Taxe foncière: 211€/an - Honoraires inclus à la charge vendeur. - Classe énergie D classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés su

LE THOLONET - AU PIED DE LA SAINTE VICTOIRE - MAISON D'ARCHITECTE - VUE - PISCINE - JARDIN - 3360 M2 - DEPENDANCE - 1 370 000 € Aux portes d'Aix-en-Provence, au pied de l'iconique Sainte-Victoire, se dévoile un écrin d’exception… À seulement dix minutes du cœur vibrant de la ville, cette propriété d'inspiration californienne se niche dans un parc enchanteur, où les oliviers centenaires murmurent au gré du vent et où une majestueuse allée de bambous vous invite à découvrir un lieu hors du temps. Dès le seuil franchi, la lumière devient une alliée précieuse, sublimant chaque espace de cette demeure pensée pour une vie en parfaite harmonie avec l'extérieur. D'un seul élan, l'espace de vie de 60 m² s’ouvre au regard, inondé de soleil grâce à ses immenses baies vitrées tournées vers le sud. Ici, tout n’est que raffinement et élégance: une décoration épurée et signée, une cheminée chaleureuse et un coin salon où le confort se fait discret mais absolu. Adossé au séjour, un bureau aménagé avec

PREMi'HOME vous propose à la vente ce studio meublé d'env 16m2 situé dans la résidence au Tholonet, à proximité immédiate d'Aix-en-Provence, dans un environnement calme et verdoyant. Situé au 2eme étage, il se compose d'une pièce de vie climatisée avec kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Le bien est vendu meublé, prêt à être exploité immédiatement. Appartement libre de toute occupation, actuellement exploité en location courte durée avec excellente rentabilité. Aucun bail commercial, offrant une totale liberté d'exploitation: location courte durée (type Airbnb), location classique ou résidence principale. Résidence sécurisée avec portail électrique. Stationnement facile dans la résidence, Salle de sport dans la résidence, Laverie commune Charges env 550 EUR / an. Taxe foncière env 420 EUR / an. DPE: B / GES: B. Visite virtuelle avec Matterport disponible sur l'annonce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georis

Llinares Immobilier vous présente, en exclusivité: LA CÉZANNE. Une villa développant 189m² habitables au cœur d’un terrain arboré de 1100m², nichée au Tholonet, à seulement quelques minutes d’Aix-en-Provence. Elle offre un cadre de vie paisible et privilégié. Actuellement organisée en deux appartements indépendants — 96m² en rez-de-chaussée et 93m² à l’étage, elle laisse libre cours à vos projets: réunir les deux niveaux pour créer une grande maison familiale, ou conserver cette configuration idéale pour un investissement locatif, une habitation intergénérationnelle ou un logement indépendant. Baignée de lumière, elle séduit par ses beaux volumes. À l’extérieur, le jardin soigneusement arboré s’articule autour d’une piscine, véritable invitation à la détente, dans un environnement calme et verdoyant. Vous disposez également d'une salle de soin qui peut servir de bureau idéal pour les professions libérales ou le télétravail. Les prestations viennent parfaire le confort: climatisation ré

La résidence a récemment bénéficié d’une rénovation d’envergure ainsi que d’une gestion renouvelée et dynamique, permettant une montée en gamme significative et un taux d’occupation élevé. Sa localisation privilégiée, à seulement quelques minutes de Aix-en-Provence, dans un secteur particulièrement recherché et bénéficiant d’une forte attractivité touristique, renforce encore l’intérêt patrimonial de ce bien. La résidence propose des prestations et services dédiées au confort des résidents, incluant une laverie, une salle de sport ainsi qu’un espace de restauration offrant un service de petite restauration. La copropriété comporte 181 lots avec aucune procédure en cours. Les charges annuelles qui comprennent eau froide, espaces verts, entretien des parties communes et gardien sont de 550 €

À seulement quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, dans le secteur Palette Le Tholonet, découvrez cet agréable appartement T3 d'environ 57 m², situé au deuxième étage d'une résidence calme et appréciée, à proximité immédiate des commodités et des transports. Lumineux et parfaitement agencé, il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse exposée plein sud. Un véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours et d'une agréable vue sur la nature environnante. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau équipée d'une grande douche, ainsi que d'un dressing particulièrement pratique. Un garage fermé et une cave complètent ce bien et offrent de précieux espaces de stationnement et de rangement. Un appartement confortable et fonctionnel, réunissant calme, luminosité, extérieur et proximité du centre-ville. Les atouts: -Terrasse exposée plein sud -Environnement calme et verdoyant -Appartement lumineux -Deux chambres -Dressing

L'Immobilière du Tholonet vous présente ce charmant appartement de 56m2 environ situé au 2ème étage, à proximité immédiate des commerces et des transports accessibles à pied. Il se compose d'un séjour avec sa cuisine ouverte, la partie Salon s'ouvrant sur une agréable terrasse de 15m2 environ où vous pourrez profiter du calme absolu. Le coin nuit se compose d'un dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. Pour compléter ce bien, une cave

AIX-EN-PROVENCE / LE THOLONET, dans la résidence sécurisée Les Terrasses de Sainte Victoire, grand appartement de type 3 (ex type 4) de 79,75 M² (Loi Carrez), en très bon état, plus une terrasse de 25 M², expo Sud-Est, avec vue dégagée jusqu'à la Sainte Victoire. L'appartement, situé au 1er étage avec ascenseur, comprend un hall d'entrée, un grand cellier, un séjour de 30 M² ouvert sur la terrasse, une cuisine ouverte équipée, deux chambres, wc indépendant et une salle d'eau

Résidence Les Jardins de Gilly au Tholonet - Aix-en-Provence. Située à 3km du centre-ville d'Aix-en-Provence, Les Jardins de Gilly est une Résidence intimiste idéalement implantée au coeur de la nature, dans le village du Tholonet. Très recherché pour sa situation entre ville et campagne, le quartier de Palette bénéficie d'une excellente desserte, à seulement quelques minutes en bus ou à vélo du centre historique d'Aix-en-Provence

Résidence Les Jardins de Gilly au Tholonet - Aix-en-Provence. Située à 3km du centre-ville d'Aix-en-Provence, Les Jardins de Gilly est une Résidence intimiste idéalement implantée au coeur de la nature, dans le village du Tholonet. Très recherché pour sa situation entre ville et campagne, le quartier de Palette bénéficie d'une excellente desserte, à seulement quelques minutes en bus ou à vélo du centre historique d'Aix-en-Provence

Résidence Les Jardins de Gilly au Tholonet - Aix-en-Provence. Située à 3km du centre-ville d'Aix-en-Provence, Les Jardins de Gilly est une Résidence intimiste idéalement implantée au coeur de la nature, dans le village du Tholonet. Très recherché pour sa situation entre ville et campagne, le quartier de Palette bénéficie d'une excellente desserte, à seulement quelques minutes en bus ou à vélo du centre historique d'Aix-en-Provence

Résidence Les Jardins de Gilly au Tholonet - Aix-en-Provence. Située à 3km du centre-ville d'Aix-en-Provence, Les Jardins de Gilly est une Résidence intimiste idéalement implantée au coeur de la nature, dans le village du Tholonet. Très recherché pour sa situation entre ville et campagne, le quartier de Palette bénéficie d'une excellente desserte, à seulement quelques minutes en bus ou à vélo du centre historique d'Aix-en-Provence

Résidence Les Jardins de Gilly au Tholonet - Aix-en-Provence. Située à 3km du centre-ville d'Aix-en-Provence, Les Jardins de Gilly est une Résidence intimiste idéalement implantée au coeur de la nature, dans le village du Tholonet. Très recherché pour sa situation entre ville et campagne, le quartier de Palette bénéficie d'une excellente desserte, à seulement quelques minutes en bus ou à vélo du centre historique d'Aix-en-Provence

Résidence Les Jardins de Gilly au Tholonet - Aix-en-Provence. Située à 3km du centre-ville d'Aix-en-Provence, Les Jardins de Gilly est une Résidence intimiste idéalement implantée au coeur de la nature, dans le village du Tholonet. Très recherché pour sa situation entre ville et campagne, le quartier de Palette bénéficie d'une excellente desserte, à seulement quelques minutes en bus ou à vélo du centre historique d'Aix-en-Provence

Résidence Les Jardins de Gilly au Tholonet - Aix-en-Provence. Située à 3km du centre-ville d'Aix-en-Provence, Les Jardins de Gilly est une Résidence intimiste idéalement implantée au coeur de la nature, dans le village du Tholonet. Très recherché pour sa situation entre ville et campagne, le quartier de Palette bénéficie d'une excellente desserte, à seulement quelques minutes en bus ou à vélo du centre historique d'Aix-en-Provence

Résidence Les Jardins de Gilly au Tholonet - Aix-en-Provence. Située à 3km du centre-ville d'Aix-en-Provence, Les Jardins de Gilly est une Résidence intimiste idéalement implantée au coeur de la nature, dans le village du Tholonet. Très recherché pour sa situation entre ville et campagne, le quartier de Palette bénéficie d'une excellente desserte, à seulement quelques minutes en bus ou à vélo du centre historique d'Aix-en-Provence

AIX LE THOLONET T3 AVEC TERRASSE ET GARAGE AIX-EN-PROVENCE / LE THOLONET, dans la résidence sécurisée 'Les Terrasses de Sainte Victoire', grand appartement de type 3 (ex type 4) de 79,75 M² (Loi Carrez), en très bon état, plus une terrasse de 25 M², expo Sud-Est, avec vue dégagée jusqu'à la Sainte Victoire. L'appartement, situé au 1er étage avec ascenseur, comprend un hall d'entrée, un grand cellier, un séjour de 30 M² ouvert sur la terrasse, une cuisine ouverte équipée, deux chambres, wc indépendant et une salle d'eau. Possibilité de remettre une 3ème chambre à la place de la cuisine voir plan ci-joint Un grand garage fermé en sous sol, plus un parking privé extérieur. Bus de ville (ligne N°13, arrêt 'La Cause'), écoles et commerces sur place. Epicerie Utile en face. DPE: C Taxe foncière: 1459 euros Prix: 474 000 euros. Les honoraires de l'agence (2,9 % TTC) sont compris dans ce prix.. (réf: m142). Carte professionnelle transaction (Carte T) n°1310 2019 000 042 265 délivrée par la CCI

Nouveau lotissement12 unités45 à 114 m²DescriptionDécouvrez votre futur appartement au Tholonet ! Envie de vivre dans un cadre paisible et verdoyant tout en étant à proximité des commodités et des grandes villes ? Ne cherchez plus, nos appartements T2 au T5 au Tholonet sont faits pour vous ! Dans une résidence moderne et sécurisée, vous bénéficierez de terrains et jardins paysagers pour profiter pleinement des beaux jours. Chaque appartement dispose de terrasses spacieuses et de placards aménagés pour vous offrir un maximum de confort et de rangement. Les volets roulants et le visiophone vous garantissent tranquillité et sécurité au quotidien, tandis que la résidence entièrement clôturée vous assure un cadre de vie intime et serein. Avec 2 places de parking privatives par logement et un local à vélos, vous pourrez profiter de vos déplacements en toute sérénité, que ce soit pour vos trajets quotidiens ou vos loisirs. Venez découvrir cette résidence où confort, sécurité et praticité se c

Aix-en-Provence. À seulement 15 minutes à pied du Cours Mirabeau, cette villa entièrement rénovée conjugue élégance contemporaine et confort absolu. D’une surface habitable de 220 m² (environ 250 m² au total), elle offre de magnifiques volumes: 5 chambres dont 3 en suite, 1 bureau, 3 salles de douche, 1 salle de bain. La cuisine parfaitement équipée, s’ouvre sur un espace de vie baigné de lumière, prolongé par un balcon. Les prestations sont irréprochables: climatisation réversible neuve, double vitrage, cumulus dernière génération, buanderie équipée, cave à vin. À l’extérieur, un sublime pool house de 35 m² avec cuisine d’été et barbecue fait écho à sa piscine au sel chauffée (2,75 x 6,50 m) Le tout s’accompagne d’un parking privé pour 4 véhicules, et d' un garage. L ’environnement est idéal: proche des commerces, des transports, à seulement 20 mn de la gare TGV. Une propriété rare, alliant raffinement, fonctionnalité et douceur de vivre, au cœur de la Provence

Llinares Immobilier vous présente: LE ZENITUDE. Un studio meublé de 16m² situé au sein d’une résidence fermée et sécurisée sur la commune du Tholonet. Situé au premier étage, il se compose d’une pièce de vie avec kitchenette ainsi que d’une salle d’eau. L’environnement est calme, sans nuisance sonore, et le stationnement est aisé au sein de la résidence. Ce bien est actuellement sous bail commercial avec la société ZENITUDE depuis le 1er juin 2020

Villa Contemporaine Neuve avec piscine. Prestations Haut de Gamme- Aix-en-Provence (10 min du centre): Située dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés d'Aix-en-Provence, à moins de 10 minutes en voiture du centre-ville, au calme absolu et dans un environnement verdoyant, cette villa contemporaine neuve vous offre un cadre de vie rare. Édifiée au sein d'une propriété sécurisée avec portail d'accès, la maison développe 110 m² habitables sur deux niveaux, avec des prestations personnalisables selon votre style de vie. Agencement et Prestations: 4 chambres au total, dont 1 suite de plain-pied Séjour lumineux exposition SUD ouvert sur la terrasse Piscine 6×3 m Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques Garage fermé de 17 m² Haute performance énergétique: dernières normes en isolation thermique Terrasse extérieure idéale pour recevoir Possibilité d'installer un jacuzzi (en option) Cette villa vous garantit tout le confort du neuf, avec des prestations haut de gamme

AIX EN PROVENCE, ESPLANADE DE L'ARCHE, appartement de type 3 d'une surface de 71 M², expo Est avec une grande terrasse. L'appartement, situé en rez-de-chaussée surélevé (accès PMR) comprend un séjour, cuisine équipée avec son cellier, 2 chambres, une salle d'eau, wc indépendant, placards. Une grande terrasse de 35 M² Une place de parking en sous-sol, accessible par l'ascenseur. Centre ville à pied, bus et commerces sur place. DPE: C (le DPE sera réactualisé). Charges: environ 250 € / mois (chauffage, eau froide et eau chaude compris), charges en cours de précision. Taxe foncière: 1167 € Appartement libre immédiatement. PRIX: 497 000 €. Les honoraires de l'agence (3% TTC) sont compris dans ce prix. Pour tout renseignement et visite rapide, contactez Laurent GIAMMARINARO, agent immobilier, au. Carte professionnelle transaction (carte T) N°1310 2019 000 042 265 délivrée par la CCI Marseille - Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le si

L'Office Immobilier de Luynes vous présente à la vente cette Maison T5 rénovée de 140 m² avec un jardin de plus de 500 m², piscine chauffée et garage au cœur d'Aix-Luynes. Vous trouverez la vidéo complète de présentation via le lien: L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6588-VSI. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte: Implantée avenue des Libérateurs, cette maison se trouve au centre du village d'Aix-Luynes, à proximité immédiate d'IBS, des commerces et des services. La gare d'Aix-en-Provence et l'aéroport Marseille-Provence sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture. Description intérieure: Maison T5 d'environ 140 m² entièrement rénovée, alliant caractère provençal et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée: hall d'entrée lumineux, séjour spacieux ouvert sur une cuisine équipée haut de gamme, deux chambres (dont une avec salle d'eau

« Les Jardins du Val Vert » Découvrez en exclusivité, une opportunité rare d'acquérir une villa dans un quartier résidentiel prisé d'Aix-en-Provence, offrant un cadre verdoyant et une proximité immédiate avec le centre-ville. Lot Villa 9 Situé dans le quartier très recherché du Val Saint André, découvrez le premier domaine privé éco-responsable d'Aix-en-Provence. Cette villa passive et bioclimatique de 113 m2, labellisée “Passiv Haus” est construite en ossature bois avec garage et piscine sur un terrain de 441 m2. Elle dispose de 4 pièces avec un séjour de 33 m2 et 3 chambres. Ce projet d'exception pensé pour allier modernité, performance énergétique et confort quotidien, garantit des prestations haut de gamme dans un environnement sécurisé et préservé. Le prix de ce lot inclut: • Une villa passive avec garage, • Les VRD du lotissement, • Le terrain avec les clôtures, • Les haies paysagères et les arbres replantés, • Le portail d'entrée et ses murs latéraux, • Une piscine naturelle san

L'agence ERA vous propose cette belle bâtisse de 200 m² sur une magnifique parcelle arborée de 4 300 m² environ possédant une piscine chauffée. La villa se compose de plain pied d'un bel espace de vie de 100 m2, cuisine aménagée et équipée, d'une grande suite parentale avec salle de douche et wc, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc. A l'étage vous retrouverez une deuxième suite parentale et une deuxième chambre. L'extérieur vous offrira un bel espace piscine exposé plein sud au bord des champs. L'emplacement y est idéal: gare TGV d'Aix-en-Provence à 15min et aéroport Marignane à 20min. Au calme absolu dans un environnement de choix cette propriété possède tous les atouts pour vous séduire. Cette annonce référence 5442 vous est présentée par votre conseillère ERA Immobilier Provaix Elea RIPERT (CPI 13102018000025143 de Marseille - Provence) A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 10/08/2026 Score DPE: 101 kWh/m²/an Score GES: 3 kg