36 663 propriétés à vendre à Les Bonfillons

L'agence ERA vous propose cette belle bâtisse de 200 m² sur une magnifique parcelle arborée de 4 300 m² environ possédant une piscine chauffée. La villa se compose de plain pied d'un bel espace de vie de 100 m2, cuisine aménagée et équipée, d'une grande suite parentale avec salle de douche et wc, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc. A l'étage vous retrouverez une deuxième suite parentale et une deuxième chambre. L'extérieur vous offrira un bel espace piscine exposé plein sud au bord des champs. L'emplacement y est idéal: gare TGV d'Aix-en-Provence à 15min et aéroport Marignane à 20min. Au calme absolu dans un environnement de choix cette propriété possède tous les atouts pour vous séduire. Cette annonce référence 5442 vous est présentée par votre conseillère ERA Immobilier Provaix Elea RIPERT (CPI 13102018000025143 de Marseille - Provence) A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 10/08/2026 Score DPE: 101 kWh/m²/an Score GES: 3 kg

ERA PONT DE L'ARC propose ce charmant appartement 2 pièces de 36 m² dans une résidence fermée et sécurisée avec piscine, au calme absolu et à deux pas du centre du village de Puyricard, accessible à pied dans un cadre paisible. Il dispose d'une terrasse de 14 m² orientée ouest donnant sur la piscine Idéalement situé à proximité immédiate de l'IAE Aix Marseille Graduate School of Management et des transports en commun, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'une entrée menant à une pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Atouts + - Belle terrasse sans vis-à-vis - Bonne performance énergétique: DPE C - Proximité des commodités: écoles maternelle et primaire, transports en commun - Village accessible à pied - Environnement calme et verdoyant - Accès rapide aux axes routiers Annonce rédigée par Vincent MOUSTIER (Tél.: ) Agent commercial (EI) - R.S

L'Agence Sixième Avenue Sud Luberon vous propose en co-exclusivité, sur les hauteurs de Venelles, en direction du charmant village de Saint-Canadet, une agréable propriété implantée sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 5 200 m², offrant un cadre de vie à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence. La maison, entièrement de plain-pied, développe une surface habitable d'environ 160 m², studio indépendant inclus. Elle s'ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, bénéficiant d'une double exposition Sud et Ouest. La salle à manger et la cuisine semi-équipée, ouverte sur l'espace de vie, donnent directement accès à une agréable terrasse ombragée avec espace barbecue, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. À proximité, une piscine sécurisée par une clôture et un portillon complète harmonieusement les extérieurs. L'espace nuit comprend une suite avec sa salle d'eau privative et ses toilettes, deux chambres su

Votre agence ERA AIX AEQUO IMMOBILIER vous propose à la vente ce charmant appartement T1 idéalement situé au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, sur le Cours Sextius. Au 1er étage d'un petit immeuble très bien entretenu, ce bien d'une superficie habitable de 22m², orienté Ouest, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante aménagée, et d'une salle d'eau avec WC. Il offre une très belle hauteur sous plafond avec de jolies poutres apparentes. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Faibles charges de copropriété: environ 70€/mois. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez Clara CHAULIAT au pour plus de renseignements (RSAC: 878 862 507). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690€ et 1000€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dis

Au sein de la résidence Domaine Saint Marc, découvrez ce séduisant duplex 2 pièces de 66 m², situé dans un environnement recherché, alliant calme et proximité des commodités. Dès l'entrée, vous profitez d'un bel espace de vie lumineux d'environ 30 m², offrant un cadre convivial et parfaitement agencé, avec cuisine ouverte et espace repas. Une première salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose une chambre confortable, ainsi qu'un espace complémentaire pouvant accueillir un bureau ou un dressing selon vos besoins. Une seconde salle d'eau reste à aménager, laissant place à votre projet et à votre personnalisation. À l'extérieur, une terrasse d'environ 11 m² exposée plein sud prolonge agréablement l'espace de vie et vous permet de profiter pleinement des beaux jours. Ses atouts: Configuration en duplex, rare et recherchée Belle surface de 66 m² pour un T2 Résidence sécurisée et agréable Exposition sud offrant une belle luminosité Double place de stationnement

L'agence des Cardeurs vous propose la vente d'un très joli studio en centre ville d'Aix en Provence, quartier Achevéché, au 2ème étage d'un immeuble ancien en parfait état, logement comprenant une entrée sur pièce a vivre avec cuisine équipée et meublée, couchage en mezzanine, salle d'eau avec wc, aucun travaux à prévoir, charge de 480EUR/an, vendu libre de tout occupant

Au coeur du quartier très recherché des Granettes, un duplex contemporain de 62.5 m², comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec rangement, un grand séjour ouvert sur une cuisine très bien équipée et moderne, donnant plein sud sur une belle terrasse de 25 m², une salle de douche. À l'étage, deux chambres avec grands placards dont une avec un balcon de 5 m², ainsi qu'un toilette. Lumineux. Chauffage individuel au sol par échangeur thermique et eau chaude individuelle par panneau solaire. Deux parkings privatifs et un local fermé de 5 m² viennent compléter ce bien rare. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nombre total de lots de la copropriété: 9, montant moyen annuel des charges 1440 €( prévisionnel quote-part vendeur), Le vendeur déclare qu’il n’y a pas de litiges en cours

EXCLUSIVITÉ PAUL PARKER PROPERTIES Aix-en-Provence Nord. A seulement 10 minutes de l'hyper-centre-ville. Élégante propriété de VILLÉGIATURE développant environ 155 m² de surface habitable et 87 m2 surface annexe totale, 6 pièces, sur un magnifique terrain paysager méditerranéen de 2 000 m². La propriété comprend 4 chambres, dont un appartement indépendant d'environ 60m² environ pouvant être relié à la maison principale, un bureau, un jardin d'hiver, ainsi qu'une piscine de 9 x 4,5,mètres parfaitement intégrée à son environnement. Annexe 27 m2. Située dans un secteur résidentiel recherché, confidentiel et particulièrement apprécié pour sa proximité immédiate du centre-ville, cette villa édifiée en 1998 a bénéficié d'un entretien rigoureux au fil des années. Elle séduit par sa luminosité, la fluidité de ses espaces et la qualité de son implantation sur la parcelle. Dès l'entrée, les volumes offrent une agréable sensation d'ouverture sur le jardin. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine

AIX EN PROVENCE Secteur résidentiel très recherché, hyper calme, à moins de 15 minutes à pied du centre ville. Votre agence ERA RDV IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ cette villa individuelle de 1970, idéalement située sur les hauteurs d'Aix, dans un environnement privilégié: résidentiel, paisible, sans vis à vis, avec accès centre ville, écoles et bus à pied. Édifiée sur un superbe terrain plat, plein sud, de 1033 m², entièrement clos, cette maison T6 d'environ 143,71 m² (dont 130,36m² LC) offre un potentiel de rénovation exceptionnel: modernisation intérieure, extension possible du séjour, aménagement paysager, implantation d'une piscine. Un bien rare pour ceux qui souhaitent façonner une maison à leur image dans un emplacement premium CALME et RESIDENTIEL. EXTERIEUR: Terrain plat de 1033M2 piscinable Jardin calme, intime, sans vis à vis Garage attenant de 31 m² + appentis de 18 m² Terrasse sud donnant sur le jardin Rez de chaussée: Entrée accueillante Salon lumineux de 28 m², exposé p

À Meyrargues, dans un environnement naturel préservé, au calme absolu et à seulement cinq minutes des commodités, cette élégante et confortable (DPE B) maison provençale de plus de 200 m2 habitables offre un cadre de vie rare, sur un superbe terrain paysager de 4 250 m2. L'ensemble se compose d'une habitation principale d'environ 150 m2 et d'un T2 indépendant de près de 60 m2, idéal pour recevoir ou envisager un usage locatif, avec la possibilité d'être relié plus directement à la maison selon les besoins. La maison principale propose de très beaux volumes, avec un espace de vie de plus de 70 m2, une grande cuisine récemment rénovée, une cheminée ouverte, ainsi que trois chambres à l'étage, dans une atmosphère claire, ensoleillée et parfaitement entretenue. Les extérieurs, particulièrement soignés, déploient plusieurs terrasses où se tenir, un vaste pool house en pierre sèche, une piscine traditionnelle en dur avec cascade, une grande pelouse, de nombreuses essences méditerranéennes, a

Situé en plein cœur du centre historique d’Aix-en-Provence, à deux pas de la très recherchée Place des Cardeurs, cet appartement de caractère de 90 m² saura séduire les amateurs d’authenticité et de vie citadine. Ce bien rare propose 5 pièces aux volumes agréables, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement: résidence principale familiale, pied-à-terre de charme ou investissement locatif à forte demande. Nichée dans une bâtisse ancienne typique du centre aixois, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et intimiste tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports. ✔ Emplacement premium hypercentre ✔ Cachet de l’ancien (authenticité, charme) ✔ Fort potentiel locatif (Aix-en-Provence = marché très tendu) ✔ Idéal résidence principale ou investissement patrimonial Un bien unique sur le secteur, alliant emplacement stratégique et qualité de vie exceptionnelle au cœur d’Aix-en-Provence. À visiter sans tard Les informations sur les risques a

À 2,7 km du CV d'Aix, dans une résidence sécurisée, rare bastide de 240 m² sur terrain arboré de 1 100 m² et dépendance. Piscine et terrain de boules dans un environnement calme et privilégié Proche d'établissement scolaire et desservie par les bus Maison principale de 170 m2: Entrée, un salon cheminée et TV, véranda salle à manger, grande cuisine avec arrière-cuisine, terrasse couverte, WC, buanderie et cave à vin. A l'étage, 4 chambres, 2 salles d'eau, mezzanine, grande véranda avec accès direct piscine. Appartement: Espace de 70 m2 pouvant être communicant ou totalement indépendant d'un potentiel locatif de 1400€. Composé d'une chambre avec salle de bain et séjour de 42 m2

Situé au cœur du centre historique d’Aix-en-Provence, cet appartement allie le cachet de l’ancien et la fonctionnalité moderne. Caractéristiques du bien: Surface en loi Carrez: 58 m² Surface totale: 78 m² (grâce à une mezzanine aménageable en chambre ou en espace de vie) Un séjour de 25 m², idéal pour recevoir ou se détendre Nombreux rangements intégrés, rares dans ce secteur 1er étage d’un petit immeuble au charme provençal, composé de seulement 8 logements Les atouts: Emplacement exceptionnel en plein centre historique Potentiel d’aménagement modulable grâce à la mezzanine Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en Provence Petite copropriété conviviale et bien entretenue Un véritable coup de cœur pour les passionnés du centre historique, qui apprécieront le charme des ruelles animées, la proximité des marchés et l’authenticité d’un cadre de vie unique. Ce bien rare sur le marché conjugue localisation, volume et authenticité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé da

NOUVEAU AIX EN PROVENCE: MANDAT UNIQUE: L'immobilière Korine Olivier et Bénédicte BENICHOU vous présentent à la vente, sur le secteur résidentiel et très recherché de CELONY, une propriété rare offrant calme absolu et vue exceptionnelle sur la Sainte-Victoire. Cette maison essentiellement de PLAIN PIED d'environ 240 m2 habitables vous séduira dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. La pièce de vie, véritable coup de coeur de la maison d'environ 105 m2 offre un espace de réception unique: vaste séjour avec poêle à bois, espace salle à manger, cuisine ouverte (de facture Italienne: Armony) entièrement équipée. Le tout pensé pour un confort de vie quotidien et des moments de convivialité privilégiés. Une buanderie vient compléter cet espace fonctionnel. Wc d'invités. Une mezzanine (env. 35 m2) permet d'accueillir un bureau (ou de créer aisément une 5 ème chambre) L'espace nuit se compose d'une suite parentale d'env. 31 m2 avec placards aménagés et salle de bain

Mandat Unique, Idéal investisseur ! Dans résidence sécurisée et privée, Vente d'un appartement T1 studio en LMNP ( louer meublé non professionnel ) sans taxation d' impôts et de CSG. Cet appartement est à proximité immédiate des axes routiers, autoroutiers et du centre ville d'Aix en Provence. Le studio meublé à une surface habitable d'env 22 m2, complètement meublé et vous permettra de vous créer des revenus complémentaires non fiscalisables. Cet appartement est situé sur Aix en Provence dans une résidence refaite coplétement à neuf à l'intérieur il y a 2 ans avec: - cafétéria, conciergerie, service d'entretien et de linge. Le Revenu est garanti pendant 9 ans avec un loyer de 3795 euros / an, Taxe foncière 425 euros, Charges annuelles de 271 euros, soit une rentabilité Net de 4,00 % sans impôts, sans CSG et sans vacance locative: Mandat Unique 07 / FAI. DPE C et A: cout annuel de consomation 200 à 310 eurtos. Nombres de lots 60, numero de lot de copro 38. Information, Bilan Patrimonia

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose à la vente cette magnifique propriété située à Aix-en-Provence Quartier de Bibémus, dans un environnement naturel préservé, à quelques minutes du centre-ville. Implanté sur un domaine de 3,7 hectares, ce bien offre une configuration exceptionnelle à Aix-en-Provence, permettant de profiter d'un cadre calme et verdoyant tout en restant à proximité immédiate de la ville. Le terrain, aménagé en restanques, s'intègre naturellement dans le paysage méditerranéen et propose différents espaces extérieurs ouverts sur l'environnement. La maison principale, d'environ 225 m2, offre de beaux volumes très lumineux. Elle comprend un salon avec cheminée, prolongé par une verrière, bénéficiant d'une belle ouverture sur l'extérieur. La cuisine et la salle à manger offrent des espaces fonctionnels, pensés pour un usage quotidien confortable. L'espace nuit comprend plusieurs chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau avec rangements. En rez-de-jardin, un

LIVRAISON PROCHAINE: MAGNIFIQUE T4 85m² + JARDIN DE 150m² CONTACT: QUOI DE NEUF ?: Camille MARIE Idéalement situé à Saint Jérôme, à proximité immédiates des facultés, commerces et à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, au coeur d'un environnement résidentiel calme dans une résidence moderne et intimiste: Appartement T4 en rez-de-jardin de 85m² ouvert sur un extérieur de 150m² offrant un écrin de verdure en pleine ville. Hall d'entrée spacieux, splendide pièce de vie de 31m², trois chambres spacieuses dont une avec sa salle d'eau, salle de bain et WC séparés. Prestations de standing: Pompe à chaleur pour chauffage/rafraîchissement, carrelage 60x60cm, WC suspendus, menuiseries en aluminium. Prix: 652 500€ Possibilité de stationnement à partir de: 30 500€ Remise des clés en octobre 2026 Et bénéficiez aussi: -Financez jusqu’à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 18 000 au lieu de 55 000 € -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance éne

Emplacement d’exception - Aix - Sud, Cours Gambetta, dans un secteur calme et prisé, à dix minutes à pied du centre ville (moins d’un kilomètre) et du parc de la Torse, proche de toutes les commodités, écoles, transports en commun, et axes routiers (A8 à 1 kilomètre). Nous vous proposons au sein d’une résidence contemporaine et intimiste de haut standing, ce superbe appartement type 4 lumineux. D'une superficie habitable de plus de 83 mètres carrés, il est prolongé par une terrasse de plus de 13 mètres carrés plein Sud. - Séjour avec cuisine ouverte et accès à la terrasse - Suite parentale avec salle d'eau privative attenante - Deux autres chambres - Salle de bain avec baignoire et meuble double vasque - Deux WC dont un séparé Prestations haut de gamme et équipements modernes: belle hauteur sous plafond, volets roulants électriques, WC suspendus, système de chauffage et rafraichissement d’air intégré, domotique permettant la gestion du chauffage, fibre optique….etc. Conformité aux dern

L'Agence Sixième Avenue vous présente un véritable appartement coup de coeur, niché au 1er étage d'une petite copropriété de charme, à deux pas de la Rotonde et des Allées Provençales. Ce splendide T2 bis de 67,88m2 (56,28 m² loi Carrez) a été entièrement rénové avec goût, mêlant le cachet de l'ancien au confort contemporain. Il s'ouvre sur une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond. Une mezzanine d'environ 12 m² au sol, avec fenêtre sur cour, apporte une touche de charme et de fonctionnalité supplémentaire. Le coin nuit se compose d'une spacieuse chambre avec dressing, et d'une salle d'eau élégante avec WC. On aime: la luminosité, les volumes généreux, et cette atmosphère unique où chaque détail respire le soin et l'harmonie. Un bien rare, à visiter sans tarder ! Honoraires agence TTC inclus charge Vendeur Pour toute visite, contactez votre conseiller Ismaël BOUCETTA au O64822123

Aix-en-Provence Sud – Résidence Beaumanoir 2 Situé dans le secteur recherché d'Aix Sud, au sein de la résidence Beaumanoir 2, résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 68,13 m² Loi Carrez, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Traversant et lumineux, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un spacieux séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur au calme. La cuisine indépendante, aménagée dispose d'une loggia fermée, offrant un espace de rangement et de buanderie très apprécié. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des wc indépendants. En complément, ce bien bénéficie de prestations particulièrement recherchées: Deux places de parking privatives extérieures, un véritable atout à Aix-en-Provence. Une cave privative, idéale pour le stockage. Résidence sécurisée avec ascenseur. Appartement traver

Dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété très proche du centre ville d'Aix en Provence, développe des volumes généreux et une organisation pensée aussi bien pour une vie de famille que pour une activité indépendante ou l'accueil d'invités. Dès l'entrée, le regard est attiré par le vaste séjour cathédrale baigné de lumière, largement ouvert sur les terrasses et l'espace piscine. La cuisine équipée et séparée crée un ensemble convivial et chaleureux. Un hall avec dressing ainsi que des toilettes invités complètent cet espace de réception. Le coin nuit principal accueille deux suites, un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, une autre chambre ainsi qu'une salle d'eau. En rez-de-jardin, avec un accès indépendant si souhaité, une seconde partie de la propriété offre de nombreuses possibilités: espace professionnel, logement indépendant, maison d'amis ou regroupement familial. Elle comprend actuellement un bureau, une pièce avec arrivées d'eau permettant la

! Idéal Investisseur ! Appartement T2 de 44 m² au RDC sur élevé. Composé d'une cuisine US équipée, un salon lumineux, une chambre, un bureau et une salle de douche avec WC séparée. Une cave vient compléter cet appartement fonctionnel et bien situé. Situé dans la résidence recherchée Parc Mozart, à proximité immédiate de l'Hôpital d'Aix, cet appartement constitue une excellente opportunité pour investisseur. – Christian MASSARD

Century21 vous propose en plein coeur de la vie aixoise, cet appartement d'exception qui occupe la totalité du dernier étage d'un immeuble élégant avec ascenseur privé arrivant directement dans l'entrée de l'appartement. Développant 201 m² Carrez, il séduit immédiatement par ses volumes rares, sa double exposition et une hauteur sous plafond remarquable. Le vaste séjour cathédrale de plus de 90 m², baigné de lumière, s'ouvre par de larges baies vitrées sur une terrasse de 37 m², offrant un prolongement naturel et privilégié de l'espace de vie. La cuisine, semi-ouverte, s'intègre harmonieusement dans cet ensemble convivial et contemporain. L'espace nuit propose une organisation idéale: une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes, deux chambres avec rangements partageant une salle de bains, une quatrième chambre en duplex, disposant de sa propre salle de bains et de toilettes séparées. De nombreux rangements, trois toilettes dont deux indépendants, ainsi que deux garag

A vendre Val Saint André au calme dans une résidence sécurisée au 1er étage Type 4/5 de 115m2, hall avec cellier et placards, double séjour salon avec balcon, cuisine séparée donnant sur un balcon, trois chambres dont une avec salle de bains et placards, une salle d'eau, deux wc. cave et parking. charges: 2100 euros/an. 33 lots. DPE en cours

AIX-EN-PROVENCE - À vendre en EXCLUSIVITÉ en plein centre-ville, à seulement 5 minutes à pied des Allées Provençales, découvrez ce bel appartement T3/T4 d'environ 92m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété fermée. Apprécié pour son emplacement privilégié, il offre à la fois le calme et la proximité immédiate à pied des commerces à transports. Traversant Sud/Nord et en très bon état général, il se compose d'une entrée, d'un séjour climatisé ouvrant sur un petit balcon orienté Nord, d'une salle à manger pouvant facilement être transformée en 3ème chambre, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec une loggia fermée, de 2 grandes chambres dont 1 climatisée, d'un dressing, d'une salle d'eau avec double vasque et de WC séparés. Rare en centre-ville: vous bénéficierez également d'un garage privatif fermé avec possibilité de stationner un second véhicule devant, et d'une cave. Charges de copropriété: env. 290€/mois (incluant chauffage, eau froide, ascenseur). Mo