29 308 propriétés à vendre à Plan Marseillais Violési

CALAS RESIDENCE RECENTE CLOS DE L AUBERGE 34 appartements 47 garages et 6 parking Appartement de type T3 Salon séjour cuisine 2 chambres dont une avec placard,une salle de bains, Un wc indépendant.Une grande terrasse couverte de 18 m2 un garage Calme et Proche de toutes commodités

Dans un environnement prisé de Cabriès, au calme absolu et sans nuisance, découvrez cette villa contemporaine récente d'environ 289 m², implantée sur un superbe terrain paysagé de 4 000 m² avec vue dégagée et luminosité optimale toute la journée. Pensée pour valoriser volumes et lumière, elle offre une vaste pièce de vie de plus de 100 m² avec double salon et salle à manger, largement ouverte sur l'extérieur par de grandes baies vitrées. La cuisine haut de gamme de 50 m², entièrement équipée, constitue un véritable espace de convivialité. Côté nuit: 3 suites avec salle d'eau ou salle de bain privative 1 bureau (possibilité 4e chambre) Buanderie indépendante À l'extérieur, le jardin paysagé accueille une piscine Jacques Brens parfaitement intégrée ainsi qu'un terrain de pétanque. Prestations complémentaires: Garage fermé Carport 4 véhicules avec borne de recharge électrique À seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence et de Marseille, cette propriété rare allie confort contemporain, beaux v

Votre agence Sixième Avenue L'Immobilier par M6 vous propose une maison de village T4 110 m² avec une belle terrasse. Au coeur du village prisé de Cabriès, découvrez cette agréable maison de village de type 4 d'environ 110 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Répartie sur deux niveaux en duplex inversée, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend deux chambres en rez-de-chaussée ainsi qu'une troisième chambre à l'étage, permettant une organisation fonctionnelle de la maison. Vous bénéficierez également de deux salles d'eau, un véritable atout au quotidien. À l'arrière, une terrasse intimiste et ombragée vous permettra de profiter des beaux jours dans un environnement calme et sans vis-à-vis direct. Le bien est en bon état général, ne nécessitant pas de travaux importants, et se situe dans un quartier très calme, tout en étant à proximité des co

Rentabilité - Simplicité - Tranquillité Opportunité pour investisseur: Investissement dans la residence EHPAD « L'OCCITANIE » à Cabries Avec une rentabilité nette de charges de 5.40% Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation pour soi-même ou ses ascendants ! Bail de location avec l'exploitant EMEIS. Avantages fiscaux du LMNP ( Pas ou peu d'impôt sur les loyers perçus ) La Résidence: L'OCCITANIE 2015, Route de la Bellandière - 13480 CABRIES Le Bien: T2 meublée de 40.64 m2 Prix de vente ht: 145 848EUR Loyer annuel: 7 800EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe Foncière: 328EUR Votre locataire: Groupe EMEIS Nouveau bail de 9 ans

Référence: 611184 - Référence: 611184 - Avenue d'Aix - Vous êtes à la recherche de votre premier achat ou d'un investissement locatif? Découvrons ensemble ce 2 pièces avec terrasse (10,63 m²) situé au sein de la résidence Le Montfort. Mesurant 53,03 m² carrez, cet appartement se compose d'une entrée, séjour de 20 m² environ, cuisiné séparée, une chambre, salle de bains. Vous serez séduit.e.s par ce 1er étage Lumineux (exposé Sud Ouest sur la terrasse) et Calme, par sa copropriété récemment réhabilitée et sa localisation à quinze minutes à pieds du Centre ville (transports, écoles, commerces). Possibilité d’acquérir en supplément un garage au prix de 10 000 € (selon disponibilités). Conformément à l’article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu’au 02/07/2026 inclus: - A toute personne physique sous plafond de ressources de l’accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires: - Les locataires des

A vendre sur la commune de Calas, cette maison développe une surface habitable généreuse de 183 m², pensée pour offrir confort, fonctionnalité et fluidité de circulation, le tout implanté sur un magnifique terrain de 3 000 m². Dès l'entrée, on découvre une organisation claire et équilibrée. Les espaces de vie occupent une place centrale, avec un salon spacieux de plus de 40 m². Cette pièce bénéficie de beaux volumes et d'une ouverture naturelle vers l'extérieur, créant une continuité agréable avec la terrasse et le jardin. La cuisine de 16,6 m², indépendante mais facilement accessible depuis le séjour, permet une vraie séparation entre les espaces tout en restant fonctionnelle pour le quotidien. La partie nuit est parfaitement distincte des espaces de vie, offrant calme et intimité. La maison dispose de quatre chambres confortables, aux surfaces bien proportionnées. L'agencement actuel offre également la possibilité de créer une cinquième chambre, un bureau ou un espace indépendant sel

Septèmes-les-Vallons - Votre agence ERA MIRABEAU vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison offrant environ 111 m² habitables, auxquels s'ajoute un garage d'environ 38 m². Organisée sur deux niveaux, elle propose une configuration particulièrement intéressante pour une famille, l'accueil d'un proche, un jeune adulte souhaitant davantage d'autonomie ou encore la création d'un espace de travail distinct. => À l'étage, l'habitation principale développe environ 76 m². Elle comprend une pièce de vie bénéficiant du charme et de la luminosité d'un bow-window, une ancienne chambre (12,53 m²) transformée en petit salon indépendant, une cuisine, une chambre confortable de plus de 14 m², une salle de bains et des toilettes séparées. => Au rez-de-chaussée, un espace de T2 a été aménagé. Il se compose d'une pièce à vivre, d'une cuisine, d'une chambre d'une salle d'eau et d'un WC. Un véritable atout pour répondre à différents projets de vie et faire évoluer la maison selon vos besoins. Un garage d'env

La commune des Pennes-Mirabeau séduit par son cadre de vie provençal, ses collines et sa proximité avec les grands axes, tout en conservant une atmosphère paisible, venez découvrir cette propriété familiale d'environ 174m2 habitables au total, accompagnée d'un studio attenant d'environ 45m2 idéal pour un adolescent ou recevoir de la famille. À l'intérieur, une pièce de vie de 60 m2 baignée de lumière avec une cuisine ouverte. Très appréciable, une suite parentale au rez-de-chaussée et 2 chambres à l'étage, offrant confort et fonctionnalité. Le plus de la maison est d'avoir un grand terrain de 2000 m2 sans vis-à-vis, bien entretenu pouvant accueillir de nombreuses voitures et une grande piscine avec une cuisine d'été pour profiter des belles journées ensoleillées de notre région. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge des vendeurs Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Nic

Idéalement située dans un secteur très recherché de Gardanne, vous profiterez d'un environnement extrêmement calme, sans aucune nuisance, tout en restant proche des commodités. Découvrez cette jolie maison de type 2 de plain-pied de 33 m², construite en 2020. Exposée plein Sud, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La maison se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine neuve entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que de toilettes séparées. L'ensemble est en parfait état: vous pouvez poser vos valises immédiatement. À l'extérieur, un petit jardin vous permettra de profiter du calme et du cadre environnant, idéal pour se détendre ou recevoir en toute tranquillité. Place de stationnement dans la propriété. La maison est équipée d'un chauffage par climatisation réversible, garantissant confort été comme hiver. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. N'hésitez

Coup de cœur assuré ! Situé au 19 avenue de Saint-Antoine, 13015 Marseille, au sein de la résidence Les Collines de Saint-Antoine, une copropriété fermée, sécurisée et arborée, construite en 2006, découvrez ce charmant appartement T2 de 42 m² en excellent état. Au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose de: Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour Une chambre confortable Une salle de bains Un WC séparé Une magnifique terrasse de 20 m², accessible depuis le séjour et la chambre Pour votre confort, le logement est équipé d'une climatisation réversible dans le séjour ainsi que d'un ballon d'eau chaude individuel. Possibilité de se garer dans la résidence. Informations complémentaires: Taxe foncière: 1 000 € / an Charges de copropriété: 100 € / mois Résidence calme, entretenue et sécurisée Aucun travaux à prévoir Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités. À vis

Bouc Bel Air, proche village, Propriété de 134 m2 habitables env sur une parcelle de 1.218 m2

Maison de Luxe Exclusive à Aix-en-Provence – 4 Chambres, Piscine, Jardin À quelques minutes seulement du centre historique d’Aix-en-Provence, dans l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de la ville, cette maison entièrement rénovée en 2024 incarne le luxe contemporain et l’élégance provençale. D’une surface d’environ 190 m², elle propose une pièce de vie lumineuse et ouverte autour d’une cheminée centrale, ainsi qu’une cuisine de chef réalisée en pierre de Mareuil et quartzite Taj Mahal, où raffinement et fonctionnalité se rencontrent. La propriété comprend 4 chambres, dont 2 suites. Le rez-de-jardin accueille deux chambres, une salle de douche, ainsi qu’une salle de jeux ou bureau polyvalente, idéale pour les familles ou le télétravail. À l’étage, deux suites, dont une suite parentale de 40 m² avec salle de bains de style spa, double baignoire Jacuzzi et dressing sur mesure, offrent confort et intimité. Le jardin paysager de 700 m² crée un véritable havre de paix avec pi

Votre agence Nestenn Gardanne vous propose à la vente, sur la commune recherchée des Pennes-Mirabeau 13170: Cette agréable maison d'environ 96 m² habitables, implantée sur un terrain de 546 m² avec jardin et piscine, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Dès l'extérieur, vous serez séduit par le cadre de vie qu'offre cette maison. Le jardin, agrémenté d'une piscine et d'une belle terrasse, constitue un véritable espace de détente et de convivialité, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Cet agréable extérieur permet également d'aménager facilement un espace repas ainsi qu'un salon de jardin. À l'intérieur, la maison développe 5 pièces et offre une organisation particulièrement adaptée à une vie familiale. La pièce de vie propose un espace convivial permettant d'installer confortablement un salon et une salle à manger, dans une agréable continuité avec la cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'un bureau.

Aixoise Immobilière est fière de vous présenter cet appartement T3 avec mezzanine, bénéficiant d'une belle luminosité, d'un grand balcon plein sud et d'un fort potentiel d'évolution, à deux pas du centre-ville de Gardanne. Situation et contexte: Idéalement situé sur l'avenue d'Aix, à proximité immédiate du centre-ville de Gardanne, cet appartement profite d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles, transports et principaux axes de circulation. Description: Situé au premier étage d'un immeuble des années 1920, cet appartement développe une surface d'environ 66 m². Il offre une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, avec une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour se prolonge par un grand balcon exposé plein sud, véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours. Espace nuit: L'appartement dispose actuellement d'une chambre principale de plain-pied ainsi qu

Propriété de plain-pied développant plus de 230 m² de surfaces bâties sur une parcelle plane de 3 800 m² à Cabriès / Calas. LOCALISATION STRATÉGIQUE Située au cœur du triangle Cabriès / Calas / Plan de Campagne. À proximité d'Aix-en-Provence, Marseille, de la gare TGV d'Aix-les-Milles et de l'aéroport de Marignane. SURFACES ET COMPOSITION (HABITABLE: 163,05 m2) Maison de plain-pied sur un terrain plat de 3 800 m2 sans vis-à-vis. ESPACE VIE: • Entrée et dégagement: 21,44 m2 • Séjour / Salle à manger: 48,26 m2 (Exposition Sud, cheminée, baies vitrées) • Cuisine indépendante: 14,75 m2 (Possibilité d'ouverture sur séjour) • Buanderie: 9,22 m2 ESPACE NUIT: • Suite parentale: 23 m2 (Chambre 16 m2 + Salle d'eau/WC 7 m2) • Chambre 2: 11,10 m2 (+ placard) • Chambre 3: 10,49 m2 (+ placard) • Bureau: 8,93 m2 (Aménageable en 4ème chambre) • Salle de bain: 5,61 m2 • WC indépendant: 3,66 m2 DÉPENDANCES ET VOLUMES TECHNIQUES (ANNEXES: 66,76 m2 + GRENIER): • Grenier: 160 m2 au sol sur plancher béton (

EXCLUSIVITÉ - LES PENNES-MIRABEAU* Votre agence ERA Mirabeau vous propose en exclusivité cette agréable maison des années 70, idéalement située dans un secteur prisé des Pennes-Mirabeau, à proximité immédiate des écoles, des commerces, d'un parc et des principaux axes autoroutiers. Édifiée sur une parcelle de 230 m², cette maison de type 5 offre 131,43 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au niveau principal (R+1), vous découvrirez une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'une cuisine ouverte, d'un séjour convivial et d'une véranda, pour une superficie totale de 57,54 m². En (R-1), l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel et agréable pour toute la famille. L'un des véritables atouts de cette maison réside dans son vaste garage de 21 m², complété par un atelier d'environ 40 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins: espace de stockage

SIMIANE-COLLONGUE - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION - 250 M2 - TERRAIN 4 200 M2 - PISCINE- 1 190 000 EUR Nichée dans un environnement calme et privilégié, cette spacieuse maison de 250 m2 séduira par ses volumes généreux et son fort potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et chaleureux. Le séjour s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison propose six chambres, parfaites pour une grande famille ou pour aménager des espaces de travail. Vous disposerez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Un véritable atout: un sous-sol de 250 m2 entièrement aménageable, laissant libre cours à vos projets (atelier, salle de sport, salle de jeux ou même espace d'habitation). À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin avec piscine et abri de jardin, dans un cadre paisible avec une vue dégagée sur

Idéalement située au coeur du village des Milles, dans un environnement privilégié, calme et recherché, cette belle villa T6 de 167 m² habitables saura séduire les familles en quête d'espace et de confort. Implantée sur un terrain d'environ 500 m², elle offre de généreux volumes et une distribution fonctionnelle. Vous découvrirez: Une vaste pièce de vie lumineuse. 4 grandes chambres, dont une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et terrasse. Des espaces de vie confortables, parfaitement adaptés à une vie de famille. Un véritable atout de cette propriété: un sous-sol de 93 m², réparti en trois pièces, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (salle de jeux, cave à vin, espace de stockage, atelier, bureau, salle de sport. ). La villa dispose également d'un garage de 22 m². Vous apprécierez tout particulièrement son emplacement exceptionnel: au calme, tout en étant à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et du centre du village des Milles. Les +: - Emplac

L'Immobilière du Palais, votre agence de référence à Aix-en-Provence et ses environs, vous propose à l'achat un agréable appartement 2 pièces de 53 m² situé dans la résidence Beausoleil, avenue des Écoles à Gardanne. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé. Au 2ème étage d'une résidence calme et bien entretenue, ce bien en excellent état général bénéficie d'un entretien soigné et d'une configuration modulable. À l'origine un T3, une cloison a été supprimée pour agrandir le séjour lumineux exposé sud. Il est toutefois possible de recréer facilement une deuxième chambre, selon les besoins de l'acquéreur

SEPTEME LES VALLONS - Maison familiale T3/T4 – 77 m² – Garage – Impasse au calme Laissez-vous séduire par cette agréable maison en R+1 de 77 m², située au sein d'une copropriété à taille humaine, au calme d'une impasse. Elle offre un cadre de vie idéal avec: Une belle pièce de vie lumineuse Une cuisine fonctionnelle 2 chambres avec possibilité d'aménager une 3ᵉ chambre selon vos besoins (T3/T4) Une salle de bains et des WC indépendants Un garage attenant avec accès direct à la maison Son environnement paisible et sa situation privilégiée en font un bien parfait pour une famille, un jeune couple ou un premier achat. Les +: Maison en R+1 Environ 77 m² habitables Garage attenant Impasse calme Copropriété Fort potentiel d'aménagement Vous souhaitez en savoir plus ou être parmi les premiers à la visiter ? Contactez-moi dès maintenant ! Tél: O6.63.20.80.16 Alexandrina MASSON Votre conseillère indépendante – LGM Immobilier La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité é

Les Pennes-Mirabeau - EXCLUSIVITE ERA MIRABEAU - Cité haute - Un bien rare sur le secteur. Maison contemporaine avec studio indépendant, piscine et garage. Dans un secteur résidentiel privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette maison contemporaine de 123,59 m² habitables, édifiée en 2010 sur une parcelle de 557 m². En parfait état d'entretien, elle offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine moderne, 3 chambres + un studio indépendant permettant de disposer d'une 4° chambre, d'un espace professionnel ou d'un logement autonome pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un cadre particulièrement agréable avec terrasse bois, piscine, espaces paysagers et coin repas, dans une ambiance intime et soignée sans le moindre vis-à-vis. Un garage complète ce bien rare, aux prestations actuelles et à l'esthétique contemporaine. Une maison clé en main, élégante, parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant confort, calme et q

Exclusivité Foncia - AIX EN PROVENCE - LUYNES - Lycée DUBY: Dans une résidence récente, en premier étage avec ascenseur, venez découvrir un appartement T2. En parfait état, composé d'un hall, d'un séjour avec cuisine ouverte d'envi'on 30m2 donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée orienté OUEST, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un WC. L'appartement dispose également d'un double box en sous sol et d'une cave. Lien visite virtuelle

Maison 4 pièces de 103m2 + jardin et terrasse de 38m2, 1 parking en sous-sol inclus orienté EST. Située dans une petite copropriété de 20 maisons avec piscine collective. Quartier très calme, résidentiel et arboré à 15min du centre d'Aix et à proximité du lycée international de Luynes, des commerces et des transports. LABEL BBC (Basse consommation), rafraîchissement d'air, double vitrage, dernières normes d'isolations. Merci de nous contacter au Andros Immobilier

Référence: 611184 - Référence: 611184 - Avenue d'Aix - A la recherche d'un appartement familal à proximité du Centre ville de Gardanne? Découvrons ensemble ce 3 pièces avec terrasse (10 m²) situé au sein de la résidence Le Montfort. Mesurant 70,81 m² Carrez, cet appartement se compose d'une entrée, séjour de 21 m² environ, cuisiné séparée, deux chambres, salle de bains. Vous serez séduit.e.s par sa lumière (exposé Ouest sur la terrasse), son calme et enfin par sa copropriété récemment réhabilitée. A proximité de toutes les commodités (transports, écoles, commerces). Possibilité d’acquérir en supplément un garage au prix de 10 000 € (selon disponibilités). Conformément à l’article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu’au 19/09/2026 inclus: - A toute personne physique sous plafond de ressources de l’accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires: - Les locataires des bailleurs sociaux disposan

Référence: 611184 - Référence: 611184 - Avenue d'Aix - A la recherche d'un appartement familal à proximité du Centre ville de Gardanne? Découvrons ensemble ce 3 pièces avec terrasse (10 m²) situé au sein de la résidence Le Montfort. Mesurant 72,08 m² Carrez, cet appartement se compose d'une entrée, séjour de 22 m² environ, cuisiné séparée, deux chambres, salle de bains. Vous serez séduit.e.s par sa lumière (exposé Ouest sur la terrasse), son calme et enfin par sa copropriété récemment réhabilitée. A proximité de toutes les commodités (transports, écoles, commerces). Possibilité d’acquérir en supplément un garage au prix de 10 000 € (selon disponibilités). Conformément à l’article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu’au 04/10/2026 inclus: - A toute personne physique sous plafond de ressources de l’accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires: - Les locataires des bailleurs sociaux disposan