29 308 propriétés à vendre à Plan Marseillais Violési

Au calme absolu, dans un environnement recherché de Luynes, cette maison contemporaine de 166 M2 se distingue par son architecture élégante et ses lignes épurées. Erigée sur un terrain paysager de 1477 m², elle offre un véritable jeu d'espaces et de lumière grâce à ses ouvertures exceptionnelles et ses volumes parfaitement maîtrisés. Les matériaux nobles utilisés confèrent à l'ensemble une atmosphère raffinée et résolument moderne. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et esthétisme, tout en favorisant la fluidité entre l'intérieur et l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie, dans lequel les baies vitrées toute hauteur, les perspectives ouvertes et luminosité omniprésente, proposent un cadre de vie ou l'architecture dialogue constamment avec la nature environnante; L'espace est ouvert de plain-pied sur les terrasses et le jardin. et sublimé par un poêle à bois. La cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et raffinée, bénéficie d'une bua

Situé au 1er étage de l'immeuble, dans un quartier très calme, cet appartement de type 3, propose un fort potentiel pour une résidence principale ou un investissement. Baigné de lumière grâce à son exposition est/ouest, il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un vaste séjour/salon lumineux, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains et d'un toilette. Vous bénéficierez également d'un agréable balcon/terrasse ainsi que d'une place de parking. Une cave complète ce bien offrant des espaces de rangement supplémentaires. Pas de procédure en cours dans la copropriété

13170 Les Pennes-Mirabeau secteur Cadeneaux, Idéalement située en bout d'impasse venez découvrir en EXCLUSIVITE chez Projet Immobilier cette magnifique maison T3 mitoyenne de 70m2 qui se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: -Une jolie cours d'entrée avec terrasse et coin barbecue -Une cuisine indépendante équipée -Un dégagement avec des placards de rangement, un espace buanderie et un WC -Un spacieux et lumineux séjour avec cheminée A l'étage: -2 grandes chambres avec dressing dont une avec suite parentale comprenant WC et douche à l'italienne et terrasse privative Une place de parking est également associée au bien Bien atypique rare à la vente parfaitement implanté à proximité des écoles et des axes autoroutiers/commodités Venez le visiter rapidement contactez-moi au Votre agent Immobilier natif du secteur Cédric Papegay Directeur Projet Immobilier Marina PAPEGAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

LES PENNES MIRABEAU - LE PATIO DES CADENEAUX - Votre agence ERA MIRABEAU vous propose en EXCLUSIVITE une opportunité RARE d'investissement: Magnifique appartement T2 de 38,70m2 EXPOSE plein SUD au 1er et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée de 2017 avec terrasse et vue PANORAMIQUE. Entrée / couloir avec placards, salle d'eau avec WC, pièce à vivre avec cuisine US entièrement aménagée et équipée, climatisation reversible BI-SPLIT neuve, pergola bioclimatique. Un BOX double en sous sol complète ce bien (Box avec éclairage LED et prises electriques). Appartement 'COUP DE COEUR', dernier étage, calme absolu. Possibilité de location immédiate avec abattement fiscal forfaitaire de 50% des revenus locatifs. Pour plus d'informations sur ce bien, contactez AU PLUS VITE votre agence ERA MIRABEAU au ! Copropriété de 50 lots - dont 20 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 660.00 euros

Simiane-Collongue (13109), Votre agence Nestenn Gardanne vous propose en exclusivité cette maison individuelle située dans un secteur idyllique, au coeur d'un environnement de pinède. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un appartement indépendant d'environ 83 m². À l'étage se trouve l'habitation principale, comprenant un séjour avec cuisine semi-ouverte, une véranda offrant une magnifique vue dégagée, 4 chambres, 1 salle d'eau et 2 WC. Les 2 niveaux sont communicants. Cette propriété est implantée sur un terrain d'environ 2 666 m². Vous profiterez également d'une piscine. Prestations: chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage. Située à proximité du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie calme et privilégié Numéro de mandat: 1401 Prix de vente: 730000€ TTC

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de103 m², avec jardin et terrasse, idéalement située sur une parcelle de 334 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 45 m² lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains/wc et mezzanine, avec la possibilité de créer une troisième chambre, parfaite pour une famille ou un bureau. La maison dispose également d'une salle d'eau et un wc indépendant. À l'extérieur, profitez d'une piscine hors-sol, d'une cuisine d'été avec four à pizza, parfait pour des moments conviviaux. Située dans le secteur recherché de Biver, quartier résidentiel de Gardanne, elle bénéficie d'un environnement familial apprécié, proche des écoles, des commerces, et idéalement situé entre Aix-en-Provence et Marseille, avec un accès rapide aux grands axes. Une maison chaleureuse, évolutive, prête à accueillir votre nouveau projet de vie. Une v

SEPTEMES LES VALLONS - Votre agence ERA Mirabeau vous propose à la vente un ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC REVENUS LOCATIFS. Situé dans un secteur calme et recherché de Septèmes-les-Vallons, à proximité des commodités, venez découvrir cet ensemble immobilier aux multiples atouts, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif rentable. => La maison principale T4 d'environ 80 m² se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous profiterez également de l'agrément d'un Garage et de deux terrasses, l'une d'environ 16 m² et l'autre d'environ 15 m² => En complément: - Un appartement T2 indépendant, idéal pour accueillir un proche ou pour la location; - Un studio indépendant d'environ 20 m². L'ensemble de ces 2 dépendances génère un revenu locatif annuel d'environ 15 000 € en location à la nuitée ( 50€ le studio et 60€ le T2 par nuitée). - Les plus: double terrasse, deux logements indépendants, rentabilité locative, quart

A VOIR AVEC VOTRE AGENCE ERA PROVAIX: Magnifique bastide de 207 m2 sur une parcelle d'environ 800 m2 avec piscine. Elle se compose: AU REZ DE CHAUSSÉE: un salon séjour de 43m2, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains (baignoire + 2ème douche) et d'un wc séparé. A L'ÉTAGE: nous retrouvons une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing de 25m2, ainsi qu'un wc séparé. EN PLUS DES 207 M2 HABITABLES: vous pourrez profitez d'un studio totalement indépendant (entrée et accès) de 42 m2 ainsi qu'un bureau indépendant de 18m2 en annexe de la maison principale. A visiter sans tarder dans votre agence ERA Provaix. Cette annonce référence 5004-1 vous est présentée par votre conseillère Coralie GOMEZ ERA Immobilier Provaix (EI) immatriculé au RSAC d'Aix en Provence (13100) sous le numéro 891 738 833 (CPI 13102018000025143 de Marseille - Provence) Prix du bien: 749 000€ Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances

Les Pennes Mirabeau - La Gavotte: Le privilège du 'tout à pied' sans les contraintes de la copropriété ! Découvrez cette charmante maison de village de 68,5m² environ, idéalement située à deux pas de tous les commerces et commodités. Parfaite pour des primo-accédants, un jeune couple, célibataire ou un investissement locatif serein, elle offre l'indépendance totale sans aucune charge de syndic. Extérieur: Profitez d'une petite cour privative et surtout d'un toit-terrasse de 12m² à aménager selon vos envies (solarium, jardin suspendu). Au rez-de-chaussée: Une pièce à vivre traversante conviviale avec une cuisine aménagée, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et un débarras pratique pour le rangement. À l'étage: Un espace nuit composé de deux chambres confortables. Ce bien combine le cachet de l'ancien et un potentiel d'aménagement extérieur exceptionnel. Le toit-terrasse est un véritable atout qui, une fois personnalisé, transformera cette maison en un cocon urbain unique sur le

Votre agence Nestenn Gardanne vous propose à la vente sur la commune de Gardanne 13120, cette maison à rénover, offrant un fort potentiel sur une parcelle de 385 m². D'une superficie d'environ 125 m², elle se compose actuellement de cinq chambres, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Vous apprécierez ses extérieurs bien exposés avec un balcon, une belle terrasse plein sud ainsi qu'un jardin exploitable bénéficiant également d'une exposition idéale. La configuration de la maison permet d'envisager un projet de rénovation globale pour une résidence principale familiale ou la création de deux logements distincts après travaux, offrant ainsi une réelle opportunité d'investissement. Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce bien. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Une opportunité rare proche du centre-ville pour des investisseurs à la recherche d'un projet

Bel appartement T3 de 64m2 très lumineux, sans vis-à-vis. Il se compose de: o Un séjour lumineux o Une cuisine séparée o 2 chambres avec chacune sa mezzanine: idéal pour un couchage supplémentaire, un bureau ou un espace enfant. Vous bénéficiez donc de 4 espaces distincts o Une salle d'eau o WC séparés Points forts: Aucune perte d'espace grâce aux mezzanines Très lumineux dans toutes les pièces Cuisine séparée, pratique au quotidien Calme, sans vis-à-vis Proche écoles, commerces, bus et accès rapide A7 Idéal 1er achat, famille ou investissement locatif / colocation Cette annonce vous est proposée par PERSINI Yves - EI - NoRSAC: 532476488, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AIX-EN-PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Nichée dans un havre de verdure, dans un quartier recherché des Pennes Mirabeau, découvrez cette somptueuse maison d'architecte de type hacienda, offrant 280m² de pur charme, érigée sur un terrain d'environ 5000m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les grands volumes et le vaste espace de vie baigné de lumière, grâce à son plafond cathédrale de 7 mètres de hauteur et ses baies vitrées donnant sur un patio avec bassin. La cuisine entièrement équipée avec son coin repas, est un véritable appel à la convivialité. Au rez-de-chaussée, la suite parentale de 30m² est un véritable havre de paix, avec son dressing, sa salle de bains avec douche italienne et toilettes privatives. À l'étage, une mezzanine de plus de 20m² surplombe le séjour et offre un espace de détente supplémentaire. Vous y trouverez également trois chambres spacieuses, une salle d'eau, un grand dressing et des toilettes. Une magnifique piscine avec pool house surplombe le jardin,véritable écrin de verdure. L'extérieur, soign

Située dans un lotissement recherché de Gardanne, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de 140 m² offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur un terrain arboré de 413 m², elle séduira autant les familles que les investisseurs en quête d'un bien à valoriser. La maison se compose de deux habitations distinctes. À l'étage, un appartement de type 3 d'environ 82 m² propose une cuisine indépendante de 10 m², un séjour lumineux de 28 m², ainsi que deux chambres confortables de 10 m² et 12 m². Les volumes sont bien répartis et offrent un espace de vie fonctionnel et chaleureux. En rez-de-chaussée, un appartement de type 2 d'environ 54 m² comprend un séjour de 17 m², une chambre, ainsi qu'un dressing. Ce niveau dispose également d'une terrasse privative de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, principalement sur cette partie, laissant la possibilité de rep

Septemes-les-Vallons - Votre agence ERA Immobilier Les Pennes-Mirabeau, vous propose à la vente au sein d'une copropriété, ce superbe appartement T5 d'environ 100 m² habitable. Idéalement placé, ce bien rare se situe au 4ème et dernier étage, offrant un cadre de vie calme et privilégié. Il se compose comme suit: entrée, séjour lumineux avec un accès au balcon de 19m2, de 4 chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. Cet appartement bénéficie également d'une suite parentale qui dispose de sa propre salle d'eau. Vous apprécierez particulièrement son emplacement, à proximité de toutes les commodités. Côté confort, l'appartement dispose de prestations modernes et soignées: double vitrage, clim réversible, fibre. Un bien clé en main, idéal pour une famille ou un jeune couple à la recherche d'un cadre de vie moderne et pratique (dans ce cadre les locataires accepteraient de quitter le logement avant l'acte de vente), ou un investisseur qui souhaiterait réaliser un achat pa

Sur les hauteurs de Simiane Collongue, idéal pour deux familles ou des amis souhaitant partager un cadre de vie exceptionnel ! Le Cabinet Laugier Fine vous propose cette magnifique bâtisse en parfait état, située dans un environnement privilégié, divisée en deux maisons indépendantes de 125 m2 habitables chacune, accompagnées d'un très vaste sous-sol par maison. Chaque maison bénéficie de prestations modernes, incluant une cuisine entièrement équipée, de grandes baies vitrées laissant entrer une belle lumière naturelle, et des huisseries en aluminium alliant esthétique et durabilité. Les habitations s'ouvrent chacune sur leur piscine privée, nichées sur un terrain de 4300m2, entièrement clôturé et soigneusement arboré. À l'intérieur, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie, de 3 chambres lumineuses, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC indépendant. Le terrain, orienté plein sud-ouest, offre une vue dégagée et un ensoleillement optimal, parfait pour des moments de détente en

Les Pennes Mirabeau - Au coeur d'un écrin de verdure, au calme absolu, votre agence ERA MIRABEAU vous propose à la vente une charmante maison de plain-pied offrant environ 96 m² de surface habitable avec 4 chambres, le tout sur une magnifique parcelle plate, clôturée et arborée de 772 m² avec piscine. La maison principale se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 40m2 exposée plein sud avec cuisine ouverte aménagée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un dégagement desservant trois chambres confortables de 11,2m², 11,8m² et 11,85 m². Une quatrième chambre est disponible de 10,7m2. Un petit garage faisant office de stockage vient compléter le tout. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin parfaitement aménagé pour les beaux jours, terrasse exposée sud, piscine, cuisine d'été équipée d'un four à bois. Tout y est pour vivre de belles journées d'été. Coup de coeur assuré ! Prestations de qualité: menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, fibre, arrosage

Duprat Immobilier vous présente à la vente: Rare à la Vente: Ensemble Immobilier avec Vue Mer Panoramique à 180o Idéalement situé dans un cadre d’exception, cet ensemble immobilier unique vous offre une vue imprenable à 180o sur la mer. Un bien rare, parfait pour un investissement locatif, un projet familial ou une résidence principale avec logements indépendants. Composition du bien: Appartement 1 107 m2: Spacieux et lumineux, il se compose d’un vaste séjour face à la mer, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bain, Wc séparé, terrasse avec vue dégagée. Appartement 2 60 m2: 2 pièces avec séjour-cuisine, chambre, salle d’eau, idéal pour location saisonnière. Loué en ce moment en 850€. Appartement 3 45 m2: Charmant T2 avec coin cuisine, salle d’eau, très belle exposition. Appartement 4 30 m2: Studio fonctionnel avec kitchenette, salle d’eau, parfait rendement locatif. Chaque logement bénéficie d’un accès indépendant, d’une excellente exposition et de prestations soignées. Le tout est ni

Dans résidence au calme, appartement T3 entièrement rénové situé en dernier étage L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre lumineuse, cuisine US équipée et aménagée, 2 chambres, Salle d'eau avec WC. Jardin d'environ 40 m2 accessible directement par l'appartement par un escalier. Grand Garage et cave. Très faibles charges

LES PENNES MIRABEAU - Votre agence ERA MIRABEAU vous propose à la vente une maison T4 mitoyenne d'un côté d'environ 76m2 composée de 3 chambres, d'un jardin et d'un garage sur une parcelle de 300m2. Au niveau 0: un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda de 18,45m2 qui n'est pas comptabilisée dans la surface habitable. Le tout donnant accès de plain pied à un joli jardin avec cuisine d'été. Au niveau -1: un dégagement dessert une salle de bain, un WC, une chambre de 10m2, une chambre de 11,40m2. Au niveau -2: une chambre chambre, un garage, ainsi que des caves et rangements. Prestations générales de qualité: double vitrage PVC, climatisation réversible, chaudière à gaz, volets roulants. Cette maison, lumineuse et très bien entretenue, vous séduira de par son environnement calme, tout en restant à proximité des commodités (commerces, transports et écoles). Contactez votre agence ERA Mirabeau au afin d'organiser une visite AU PLUS VITE sur ce bien rare ! Cop

Votre agence HomeSHOP vous propose cette charmante maison offrant un cadre de vie agréable, de beaux extérieurs et un véritable potentiel d'évolution. La maison se compose actuellement de deux chambres, d'une jolie salle de bains récemment rénovée, d'une cuisine ainsi que d'un grand salon entièrement refait à neuf, offrant un espace de vie confortable et chaleureux. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace aménageable à fort potentiel, comprenant notamment une cuisine d'été, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et partager des moments conviviaux. L'un des véritables atouts de cette maison réside dans ses trois annexes, qui offrent de belles possibilités d'aménagement et d'agrandissement. La première peut permettre d'agrandir le salon afin de créer une pièce de vie encore plus généreuse. La seconde offre la possibilité de créer une véritable suite parentale, apportant ainsi une chambre supplémentaire et davantage de confort. Enfin, la troisième annexe accueille un burea

Référence: BNF-SS-01 Chez Le Beaurepere Agency, MAISON à vendre 3P de 70m², au coeur du village de Luynes, à environ 15 mn du centre-ville d'Aix en Provence: ? MAISON T3 de 70m²(carrez) composée au rez de chaussée d'une entrée avec vestiaire, d'un beau séjour-cuisine donnant accès à une magnifique terrasse et à un jardin privatif, et d'un WC avec lave main. A l'étage, nous retrouvons deux belles chambres, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire), des WC séparés et d'un espace de rangement. Pour votre confort: visiophone, rafraichissement d'air dans les pièces, carrelage au sol, etc. Dans un lotissement de 20 maisons, en RE2020(avec isolation phonique et thermique selon dernière réglementation en vigueur). Le bien est sous garantie décennale et biennale pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour en savoir plus sur la livraison. DPE 51 kWhEP/m².an et 6 CO/m².an en cours. Pas de procédure ni de litige en cours sur la copropriété. Charges annuelles couran

Spécial Investisseur – Forom® Immobilier Appartement T2 d'environ 42 m² situé dans une résidence Séniors de standing sur la commune de Bouc Bel Air, entre Aix en Provence et Marseille. Le logement dispose d'un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec un WC, une terrasse et une place de parking. Loyer entièrement garanti et sécurisé avec un bail commercial sans aucune contrainte de gestion. C'est le produit idéal pour se constituer facilement un patrimoine immobilier. • Loyer annuel HT: 8 629€ / an soit 719€ / mois • Rentabilité: 5,23% brute • Charges: 0€ / an (à la charge de l'exploitant) • Taxe foncière 2025: 1 171€ / an (dont 294€ de TEOM remboursée par l'exploitant) • Gestionnaire: Steva, date de fin de bail 09/2028. • Révision triennale du loyer • DPE: C • Nombre de lots: 106 • Honoraires charge vendeur Les avantages • Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés). • Vous bénéficiez également d'avantages fis

Llinares immobilier vous propose: PATIO FAMILY. Une agréable maison de plain-pied T3/T4 de 150m² de surface totale avec dépendance et piscine, nichée au calme dans un quartier résidentiel des Pennes-Mirabeau, à seulement 20 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence et de l’entrée de Marseille. Traversante et ouverte sur l’extérieur, la pièce de vie de 45m2 offre un vaste salon avec cheminée et une cuisine américaine moderne et conviviale, dotée d’un îlot central. Deux charmantes vérandas, aux ambiances distinctes: l’une s’ouvre sur un jardin arboré, l’autre coté piscine à l’atmosphère de patio, agrémenté de larges terrasses à l’abri des regards. Sur la partie nuit, vous découvrirez une spacieuse suite parentale avec un grand dressing aménagé, une seconde chambre avec un coin bureau donnant sur le jardin, ainsi qu’une élégante salle d’eau avec toilettes séparés. Un studio indépendant, situé côté piscine, avec salle d’eau et wc, constitue un espace idéal pour un adolescent, un bureau ou

13015-13016 - Verduron - Nichée au calme, sur les hauteurs d'une résidence sécurisée, cette maison entièrement rénovée offre une vue mer d'exception imprenable ! D'une superficie de 81 m2 et de type 4, elle séduit par ses prestations de qualité et ses espaces optimisés. Elle dispose d'un vaste séjour de 34m2, d'une cuisine semi-ouverte fonctionnelle, 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne et 2 wc. À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse d'environ 50 m2 idéale pour vos moments de détente face à la mer, ainsi que d'un jardin en restanques arboré de 250m2 sur l'arrière. Une dépendance de 10 m2 complète ce bien. Stationnement facile avec parking libre juste devant la maison. Un bien alliant calme, confort et panorama d'exception - A découvrir sans tarder ! Entretien téléphonique au préalable / Hélène Costaglioli - Siga Immobilier

iad France - Clarisse Paulino vous propose: CLARISSE PAULINO vous propose À VENDRE: LOFT TYPE 3 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - GARDANNE (13120) Situé en plein centre de Gardanne, à proximité immédiate à pied de toutes les commodités, des commerces et du célèbre marché de la ville, ce magnifique loft bénéficie également d’un emplacement stratégique avec un accès rapide aux axes desservant MARSEILLE et AIX-EN-PROVENCE. Au sein d’une petite copropriété intimiste de seulement 4 lots avec syndic bénévole et faibles charges, cet appartement 3 pièces de type loft de 88 m² situé au premier étage a été entièrement repensé et rénové avec beaucoup de goût. Dès l’entrée, le charme opère grâce à ses volumes exceptionnels, sa belle hauteur sous plafond et son atmosphère chaleureuse et contemporaine. L’appartement se compose d’une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée ouverte sur un spacieux espace de vie et équipé d’une climatisation réversible. L’espace nuit propose deux belles chambres donnant sur un