29 308 propriétés à vendre à Plan Marseillais Violési

Casavo vous propose à la vente cette élégante maison traditionnelle construite en 1998, nichée dans un environnement paisible et recherché, à deux pas du village de Meyreuil. Vous serez immédiatement séduit par son cadre exceptionnel et sa qualité de vie rare. Développant 180 m² habitables sur un terrain paysagé de 1 268 m², elle offre un véritable havre de tranquillité, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité. Dès l'entrée, la luminosité s'impose grâce aux larges ouvertures en aluminium, sublimant des volumes généreux et une hauteur sous plafonds de plus de 3 mètres. L'atout majeur de cette propriété ? Une vue panoramique à couper le souffle, totalement dégagée, embrassant les reliefs emblématiques du massif de l'Étoile, de la Sainte-Baume et de la Sainte-Victoire; un spectacle naturel dont vous profiterez chaque jour, depuis la vaste terrasse de 50 m² ou au bord de la piscine carrelée. La maison se compose de 6 pièces réparties sur deux niveaux, dont 4 cha

Nestenn Gardanne vous propose à la vente ce bel appartement T2 d'environ 45 m² avec terrasse et place de stationnement, dans une résidence récente, calme et sécurisée. Idéalement situé, à proximité du centre ville et de ses commodités, vous pourrez profiter de la terrasse exposé Sud et sans vis-à-vis, offrant également une belle luminosité à l'intérieur de l'appartement. L'agencement offre un coin cuisine, un coin repas et un coin salon dans la pièce de vie. Côté nuit, vous trouverez une salle de bains, une chambre, un wc séparé ainsi que des espaces de rangements. Idéal premier achat ou investissement locatif. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Photos améliorées par IA A visiter sans tarder. Mandat n° 4239 Prix: 239 500€ TTC benjamin GOUBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Gardanne - 13120 - Votre agence vous propose à la vente en exclusivité cette charmante maison de plain-pied en pierre d'environ 40.09m², édifiée sur une parcelle de 115m² environ exposée Sud-Ouest, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Une cave complète le bien en offre un espace de stockage supplémentaire. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une agréable terrasse exposée sud-ouest. La présente fiche est extraite du fichier AMEPI dont l'agence est membre. L'agence est ainsi autorisée à exercer son activité en relation avec l'agence titulaire du mandat, sans surcoût pour l'acquéreur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ». Groupe LA PROVENCALE - SARL au capital de 9467.08€ - Siège social - 2 route de la chapelle - 13850 Gréasque. Carte Immobi

CABRIES, au sud d'Aix-en-Provence, villa contemporaine idéalement située à proximité de l'IBS et de la gare TGV, cette villa de 240 m² sur un terrain paysager de 4 150 m² bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Elle se compose de 4 chambres, d'un vaste séjour lumineux de 70 m², d'une cuisine équipée avec îlot central, et d'une grande terrasse couverte avec barbecue. Prestations haut de gamme: piscine chauffée au sel 16x6 m, pool house de 60 m², garage 3 voitures, sol en travertin, plancher chauffant, terrain de boules, arrosage automatique. Un environnement calme, une architecture soignée, un cadre de vie rare mêlant confort, espace et élégance

La filiale immobilière du Crédit Agricole vous présente: À quelques minutes seulement de Plan-de-Campagne, des commerces, des services et des principaux axes autoroutiers, découvrez cette propriété rare et atypique, implantée au coeur d'un environnement boisé et préservé sur une parcelle de 4 079 m². Développant environ 430 m² habitables, auxquels s'ajoutent deux garages, l'ensemble se compose d'une maison principale élevée sur trois niveaux, ainsi que de bâtis annexes comprenant notamment une maison indépendante et un appartement. Un véritable potentiel de transformation L'ensemble nécessite une réhabilitation complète, le projet permet d'envisager la création de 5 lots d'habitation, offrant ainsi différentes possibilités: opération de réhabilitation et revente par lots, projet locatif avec constitution d'un patrimoine immobilier, résidence principale avec logements indépendants, projet mixte patrimonial et investissement. Implantée dans une pinède, la propriété bénéficie d'un environ

CALAS - CABRIÈS PROPRIÉTÉ DE CHARME AU CALME ABSOLU, 264 m² HABITABLES SUR 4 800 m² DE TERRAIN Dans un environnement privilégié, au coeur de la campagne de Calas, découvrez cette superbe villa traditionnelle de caractère développant 264 m² habitables sur un magnifique terrain paysager de 4 800 m², à l'abri des regards et bénéficiant d'un calme absolu. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse de cette demeure familiale parfaitement entretenue. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour-salon agrémenté d'une cheminée, prolongé par une élégante salle à manger pour une superficie totale de 90 m², offrant un cadre idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante entièrement équipée dispose d'un espace buanderie ainsi que d'un cellier attenants, apportant un réel confort au quotidien. Ce niveau accueille également un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi que deux chambres bénéficiant chacun

Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché de Aix-en-Provence, à proximité immédiate des commodités d’Aix-les-Milles, cette élégante maison de ville, séduit par l’équilibre entre charme, confort contemporain et qualité de vie. Développant environ 155 m² Loi Carrez, cette propriété, entièrement rénovée bénéficie d’un cadre intimiste et verdoyant, au cœur d’un jardin arboré d’environ 300 m², avec la possibilité d’y intégrer une piscine afin de sublimer encore davantage les extérieurs. Dès l’entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La vaste pièce de réception d’environ 54 m² accueille un salon et une salle à manger aux lignes épurées, ouverts sur une cuisine récente parfaitement équipée, pensée dans un esprit à la fois élégant et convivial. De larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers deux agréables terrasses, idéales pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre préservé. À l’ét

Nestenn Gardanne vous propose à la vente sur la commune de Gardanne (13120), ce superbe appartement T2 de 45 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence de standing construite en 2021, bénéficiant encore de la garantie décennale. Idéalement exposé plein Sud, cet appartement profite d'une agréable vue dégagée, sans vis-à-vis, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville de Gardanne, de la gare SNCF, des commerces, des écoles et des principaux axes reliant Aix-en-Provence, Marseille et le pôle d'activités de Rousset. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant ainsi que d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Les prestations sont modernes et de qualité: climatisation réversible, chauffage individuel par air pulsé, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, as

Maison neuve T4 de 106m² avec piscine: Les Pennes-Mirabeau Située sur la commune recherchée des Pennes-Mirabeau, dans un environnement champêtre, découvrez cette maison contemporaine neuve (2024) de type 4, développant 106m² habitables en R+1, aux prestations modernes et soignées. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 45m², offrant un espace séjour convivial avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. De larges ouvertures donnent accès directement au jardin, créant une agréable continuité intérieur/extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains moderne et des rangements optimisés. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif aménagé, parfait pour les beaux jours, agrémenté d'une piscine chauffée, véritable atout pour un confort de vie toute l'année. Un garage de 24m² complète ce bien, offrant stationnement et espace de stocka

Votre agence ERA Mirabeau vous propose à la vente, en exclusivité, cette maison T4 mitoyenne des deux côtés, développant environ 84 m² habitables sur une parcelle de 177 m² aux Pennes Mirabeau. Située au calme absolu, au sein d'un lotissement recherché du quartier des Cadeneaux, cette maison en R+1 a été entièrement rénovée avec goût. Après quelques marches, vous accéderez à l'entrée ouvrant sur une belle pièce de vie d'environ 40 m² avec sa cuisine ouverte, entièrement rénovée en 2021. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards ainsi que d'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'une piscine hors-sol, idéales pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, dans un environnement particulièrement calme. Un vaste garage de près de 48 m² vient compléter ce bien et offre un bel espace de stationnement et de rangement. Côté prestations: menuiseries en double vitrage PVC, chauffage

Les pennes Mirabeau commune perchée sur son éperon rocheux entre Martigues et Salon-de-Provence, ce village séduit par son allure de crèche provençale: église, moulin à vent et châteaux veillent sur ce paysage de collines calcaires et de vallons. C'est dans ce cadre pittoresque que se niche cette jolie maison sur 2 niveaux, bien entretenue, d'une surface Carrez de 59,28 m2 complétée d'un sous-sol aménagé de 29,30 m2. Ses atouts: une localisation calme, une exposition Est/Ouest et un charme atypique qui séduira dès l'entrée. Rez-de-chaussée: accès aux pièces principales par une volée d'escalier extérieur. Sur la droite, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de style provençal donnant sur un séjour à la belle hauteur sous plafond et poutres apparentes. Face à l'entrée, un couloir dessert une salle d'eau avec WC en très bon état, ainsi que deux chambres avec placards. Étage: un balcon donne accès au jardin côté Est. Sous-sol aménagé: une pièce chaufferie et un studio indépendant ave

Votre agence ERA VP IMMO vous propose en exclusivité une maison de type 3 de 70m² avec cave sur une parcelle de terrain de 1104m² agrémenté d'une piscine saura vous séduire par son cachet et son fort potentiel. Cette maison de plain pied familiale est composée d'un hall d'entré, d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres,d'une salle d'eau et d'un wc. Cette maison est vendu avec une dépendance de 70m² facilement aménageable en un appartement, local commercial, garage. Cette maison pourra tout aussi bien convenir à deux familles avec ses deux biens et accès indépendants, ou encore à une société de par sa situation. Un professionnel pourra aussi être intéressez par cette maison avec son terrain, qui laissera de nombreuses possibilités d'agrandissement et de construction. Vous serez conquis par le calme des lieux tout en étant proche des commodités: commerces, écoles et transports à proximité. Contactez notre agence immobilière ERA VP IMMO pour plus d'informations, spécialiste de l'immobi

Perspectives patrimoniales: Bénéficiez d'une décote immédiate de 67 % par rapport à la valeur estimée à 931 000 euros en pleine propriété. Vous devenez propriétaire de ce bien en versant 406 837 euros le jour de la signature chez le notaire. Vous augmentez ainsi votre patrimoine en toute sérénité sans les risques de gestion locative. De plus, votre occupant (le vendeur) garde l'obligation d'entretien. Enfin, vous aurez l'avantage des frais notariés allégés: ceux-ci sont calculés sur la valeur occupée de 311 885 euros et non sur la valeur en pleine propriété de 931 000 euros. A la libération du bien, vous avez la possibilité de: - louer le bien (générer un revenu) - le transmettre à moindre coût - le vendre en réalisant une plus-value - l'occuper Informations financières: Valeur vénale: 931 000 euros Bouquet (HAI): 406 837 euros Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur Description du bien: LES PENNES MIRABEAU. Perché sur un éperon rocheux entre la route de Martigues et celle de Salon-d

LES PENNES MIRABEAU VALLON DES MAGNANS - EXCLUSIVITE ERA MIRABEAU Dans l'un des secteurs les plus recherchés des Pennes Mirabeau, au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, votre agence ERA MIRABEAU vous propose en exclusivité une propriété rare d'environ 200 m², implantée sur une superbe parcelle dominante de 7 174 m², au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Nichée dans un véritable écrin de verdure, cette demeure familiale séduit dès les premiers instants par son cadre privilégié, sa luminosité omniprésente et la qualité de sa construction. La maison offre une configuration idéale pour une vie de famille avec cinq chambres, de beaux espaces de vie lumineux et une organisation fonctionnelle pensée pour le confort du quotidien. Un vaste sous-sol de plus de 180 m² vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités: garage, atelier, stockage, salle de sport ou espace de loisirs. À l'extérieur, le terrain paysager permet de profiter pleinement d'un environnement calme

LES PENNES MIRABEAU - Votre agence ERA MIRABEAU vous propose cette Demeure en position dominante sur les hauteurs des Pennes-Mirabeau Secteur de L'Infernet pour un Art de vivre confidentiel. Nous vous dévoilons cette propriété s'adressant à une clientèle exigeante, en quête d'un lieu de vie exclusif. Villa entièrement rénovée, conjuguant discrétion, élégance et prestations premium qui s'allient avec justesse. Édifiée sur une parcelle paysagée de 1 760 m², à l'abri de toute nuisance et de tout vis-à-vis, la propriété développe environ 230 m² habitables. Les espaces intérieurs, généreux et lumineux, offrent une circulation fluide et une atmosphère résolument contemporaine grâce aux matériaux sélectionnés avec exigence. Dans l'habitation principale la partie nuit décline trois chambres, dont une master room de 47 m²; véritable suite privée aux volumes rares, offrant intimité, sérénité et prestations de standing. À l'extérieur, le jardin paysagé soigneusement aménagé révèle une piscine élé

SEPTEMES LES VALLONS - EXCLUSIVITE - Votre agence ERA Mirabeau vous propose à la vente une maison T5, de 167m2 environ avec piscine et dépendance, de construction récente (2010). Le bien se compose comme suit: Au RDC: une grande pièce à vivre de 48m2 exposée sud profitant d'une très belle luminosité avec cuisine américaine aménagée/équipée, un dégagement avec placard, une chambre de 13m2 avec salle d'eau. Au 1er étage: un dégagement dessert une chambre de 13m2, une chambre de 11,5m2, une chambre de 11,4m2, un dressing, une salle d'eau, un wc indépendant et un accès aux combles. Coté extérieurs, vous trouverez une grande terrasse donnant accès à une piscine et un studio. Maison de construction traditionnelle. Prestations modernes de qualité: menuiseries double vitrage, volets roulants électrique, chauffage au sol. Contactez au plus vite votre agence ERA Mirabeau au pour organiser une visite de ce bien ET / OU pour demander une estimation offerte de votre bien par un conseiller spécialis

En exclusivité, notre agence vous présente cette maison familiale dans l'un des quartiers recherchés d'Aix en Provence (LUYNES) à proximité des écoles et lycées internationaux et proche de toutes les commodités (transports, commerces). Au calme, et sans vis à vis, vous serez séduits par cette maison des années 60, en copropriété, remaniée au goût du jour et modernisée. Elle prend place sur un vaste terrain plat et bénéficie d'un bel espace extérieur avec piscine installée en 2021 (coque 7 x 4, avec traitement au chlore), sa plage en bois ainsi qu'un boulodrome. Le jardin est agrémenté d'essences méditerranéennes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une petite chambre ou bureau de plain-pied, une buanderie, une belle salle à manger, une cuisine et arrière cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un salon-bibliothèque lumineux, aménagé en 2019. L'étage offre quatre chambres, dont une avec balcon, une salle d'eau et un WC indépendant. Bien rare sur le marché, à vi

Bouc Bel AIr, en secteur résidentiel Très bel ensemble immobilier sur une parcelle de 792m2 avec piscine Le bien comprend un appartement T4/5 avec de nombreuses terrasses, un appartement T3, un appartement T2, un appartement T1 et un studio, le tout representant une surface d'environ 320m2. Chaque appartement possède sa propre entrée indépendante. Le terrain lui même propose deux accés séparés. Les possibilités de ce bien sont nombreuses. Il peut se destiner à être une propriété familiale, une maison avec chambres d'hotes ou gites, ou simplement une maison de vie avec des compléments de revenus. La situation du bien est idéale: proche du centre ville mais dans un lieu entouré de pins et parfaitement au calme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Mandat 338 Agence Massalia Real Estate Votre contact Yves 5 cours Julien 13006 Marseille

Votre agence Nestenn vous propose à la vente sur la commune de Gardanne ce superbe appartement T2 de 45 m², situé en dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence récente, sécurisée, calme et arborée, livrée en 2021. Véritable coup de coeur, cet appartement séduit immédiatement par son exceptionnel toit-terrasse en L de 40 m², un véritable prolongement de l'espace de vie. Idéalement exposé, il vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, de recevoir vos proches ou d'aménager un agréable espace extérieur à votre image. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée, d'une grande chambre avec dressing, ainsi que d'une salle de bains moderne avec WC. Côté stationnement, le bien dispose de deux places privatives: une place de parking en sous-sol sécurisé et une place de parking extérieure. Vous apprécierez également son emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes ro

Votre agence ERA Immobilier Mirabeau vous propose à la vente, sur le secteur des Pennes-Mirabeau, une maison individuelle T4 de plain-pied d'environ 115 m², implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie, spacieuse et conviviale, avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie agréable au quotidien. Dans le prolongement, une buanderie vient compléter l'espace et peut, selon les besoins, être aménagée en chambre supplémentaire. Un couloir dessert ensuite l'espace nuit, composé de trois chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. À l'extérieur, la parcelle permet de profiter pleinement des beaux jours avec une cuisine d'été et une piscine hors-sol. Un garage vient également compléter l'ensemble. Prestations modernes de qualité: climatisation réversible, volets roulants électriques, système de domotique, ainsi qu'un chauffe-eau récent. Cette maison fonctionnelle vous séduira de par sa luminosité, la qualité

Propriété de caractère Bouc-Bel-Air, Violesi Dans le très recherché quartier de Violesi, découvrez cette propriété alliant charme provençal et confort contemporain. Implantée sur un terrain plat de 8 200 m² non constructible, elle développe 155 m² habitables (263 m² au total) et offre de beaux volumes lumineux: Un spacieux séjour idéal pour recevoir Une cuisine élégante 3 chambres 2 salles de bains (douches et baignoire) Équipements complémentaires: home cinéma, climatisation gainable, poêle à bois, fibre, 2 garages, cave. À l'extérieur: piscine, terrasse sous pergola, cuisine d'été avec four à pizza, bassin, terrain de pétanque. Taxe foncière: 2 700 € Une propriété rare offrant espace, caractère et qualité de vie. À découvrir sans tarder Stephane CILLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

À vendre: Charmante maison de ville traversante de type 4 avec terrasse et facilité de stationnement. Découvrez cette agréable maison offrant une distribution fonctionnelle à seulement quelques pas du vieux village. Elle se compose d'un espace de vie convivial et lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit propose 2 chambres, un bureau et une pièce d'environ 8m² pour du rangement ou un dressing, le tout permettant d'accueillir confortablement famille ou amis. Vous apprécierez également sa terrasse ombragée, son espace cuisine d'été couverte idéale pour profiter des beaux jours, prendre vos repas en extérieur ou simplement vous détendre. Son emplacement offre par ailleurs une grande facilité de stationnement, un véritable atout pour une maison de ville. Une maison agréable à vivre profitant d'espaces extérieurs appréciables et d'une configuration idéale pour une famille. Proche des axes autoroutiers, de la gare TGV, de l'aeropor

Votre agent WELOGE Leslie LORIOT vous présente à la vente cette magnifique maison provençale sur le secteur calme et verdoyant de Septèmes-les-Vallons. Nichée au cœur du Vallon des Peyrards, ce charmant T7 se présente comme suit: - Une entrée donnant sur une spacieuse cuisine équipée semi ouverte, une belle pièce à vivre de 38 m2 exposée OUEST, une loggia aménagée avec four à pizza et cuisine d'été, le tout donnant sur le jardin avec piscine. Dans la partie nuits, 3 chambres, un WC et une salle de bain à rénover. À l'étage, une suite parentale avec salle de douche et WC et espaces de rangement. Au sous-sol vous profiterez d'une dégagement, d'un espace chaufferie et d'un spacieux garage de 30m2 environ. Idéal pour les amoureux de nature et de balades dans le Vallon, vous serez séduit par les 1680 m2 de jardin arboré qu'offre cette maison, sa vue mer et son calme absolue au cœur de la verdure. Bon état générale de la maison, travaux à prévoir pour terminer la salle de bain. Maison indivi

Découvrez ce magnifique appartement T3 en excellent état, prêt à vous accueillir: il ne vous reste plus qu'à poser vos valises! Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, ses deux chambres confortables et sa grande terrasse de 18 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour partager vos repas en famille ou entre amis tout en profitant d'une vue imprenable sur la Sainte-Victoire. Situé dans une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et au calme, cet appartement offre un cadre de vie agréable avec tout le confort moderne, notamment la climatisation et un parking fermé. Son emplacement est un véritable atout: à seulement 5 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et 10 minutes de l'aéroport Marseille-Provence, vous bénéficiez d'un accès rapide aux principaux axes tout en profitant d'un environnement paisible. Une opportunité rare alliant confort, tranquillité et un emplacement stratégique, avec en prime une vue sur la Sainte-Victoire. Charges de copropriété 280

Votre agence NESTENN vous propose, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison individuelle d'une surface habitable totale de 181,45 m² (loi Carrez) dont 103 M² environ de la surface du logement principal le tout implantée sur une parcelle d'environ 575 m². Elle bénéficie d'une position dominante offrant une vue dégagée et sans aucune mitoyenneté. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une dépendance de type T2 d'environ 43 m² habitables, ainsi qu'un vaste espace d'environ 36 m² pouvant être utilisé comme salle de jeux, espace de rangement ou aménagé selon vos besoins. L'habitation principale, accessible par un escalier extérieur, se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud d'environ 34 m², équipée d'une climatisation réversible, ainsi qu'une cuisine indépendante d'environ 14 m². L'ensemble offre plus de 45 m² d'espace de vie. L'espace nuit se compose d'un couloir distribuant quatre chambres: trois chambres comprises entre 9 et 11 m²