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IMMOVANCE vous propose en exclusivité un magnifique appartement de 4 pièces parfaitement agencé et en très bon état dans la résidence recherchée Saint Charles au coeur de Montpellier. Il est situé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble Art Déco classé monument historique, entièrement réhabilité en 2007, au sein d'un parc boisé et à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles, commerces et tram (lignes 1, 4 et 5). Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur la terrasse qui bénéficie d'une vue dégagée sur les Arceaux, le Peyrou, la Cathédrale, le Jardin des Plantes et l'Ecusson, prolongée par une cuisine aménagée ouverte également sur l'extérieur et son arrière-cuisine/buanderie. Côté nuit, on retrouve trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une autre salle de bain avec WC et de nombreux rangements dans toutes les pièces. Vous disposez de deux stationnements privatifs: un garage fermé en sous-sol électri

Découvrez un cadre de vie d'exception à Montpellier Nord, à deux pas des hôpitaux et facultés, dans un environnement serein et verdoyant. Ce splendide appartement en rooftop, baigné de lumière, dispose d'une vaste terrasse de 61 m², et d'un espace de 117 m², pensé pour le confort. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres, et sa suite parentale, chaque détail a été soigné. Profitez d'une pièce de vie ouverte sur les extérieurs, avec une vue panoramique. De plus, les frais de notaire sont optimisés, pour un investissement fluide et avantageux. Pour tout renseignement complémentaire et organiser une visite, contactez Karina O7.52.58.72.22 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels: Karina Baiamonte Agent co

Dans le très recherché quartier des Arceaux, cet appartement séduira celles et ceux qui aiment les lieux vivants et inspirants. Une âme retro-vintage, une terrasse propice aux longues soirées d'été, deux chambres, un cellier, un local à vélo et une place de parking privative (en sus). Une adresse qui respire la douceur de vivre. Surface CARREZ: 76.88 m²

Montpellier – Les Arceaux – Appartement d'exception de 165 m² au dernier étage avec ascenseur privatif, terrasses, 2 parkings et 2 caves Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier, à quelques pas du célèbre Aqueduc des Arceaux et à seulement quelques minutes à pied du centre historique, découvrez ce bien d'exception offrant un cadre de vie privilégié où calme, verdure et proximité de toutes les commodités se conjuguent à la perfection. Situé au 3? et dernier étage d'une résidence de standing parfaitement entretenue, avec gardien et de magnifiques jardins paysagers, cet appartement de 165 m² occupe à lui seul l'intégralité du dernier niveau. Accessible directement par un ascenseur privatif, il offre un confort, une intimité et une exclusivité particulièrement recherchés. Dès l'entrée, un vaste hall distribue les pièces de vie. Le double séjour, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, s'ouvre sur la plus grande des trois terrasses que compte cet appartement, offrant une

À vendre Montpellier Figuerolles Charmant T2 rénové avec prestations de qualité + parking Dans le quartier vivant et recherché de Figuerolles, découvrez ce superbe appartement T2 de 44,14 m2, entièrement rénové avec goût et des prestations soignées. Situé dans un petit immeuble calme, il se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine américaine équipée, d'une grande salle de bains, et d'une chambre spacieuse avec rangements intégrés. Atout rare: une place de parking privative est incluse. Un bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif serein. Coup de coeur assuré !

iad France - Kevin Cuq vous propose: Au cOEur de Montpellier, ce T1 lumineux de 32,8 m² au 3e étage d'une résidence fermée réunit des atouts rares sur ce type de bien: double exposition Nord/Sud, balcon, parking et cave privatifs. L'appartement s'organise autour d'un séjour de 15,35 m², d'une cuisine séparée de 8,43 m², d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Chauffage individuel au gaz, fibre optique, TV par câble et rangements complètent ce bien, sans travaux à prévoir. Copropriété saine: 102 lots, charges maîtrisées (150 €/mois), aucune procédure en cours. DPE D. Un emplacement recherché, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Contactez-moi pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 150€ par mo

A Montpellier, secteur LES ARCEAUX, votre agence CENTURY 21 EUROGESTRIM vous propose en EXCLUSIVITÉ à la vente ce studio, bien agencé, en étage avec ascenseur et au calme. Résidence sécurisée avec laverie. L'avis du conseiller: Idéal pour investissement locatif ou pied à terre. CENTURY 21 EUROGESTRIM -. vente immobilière Montpellier (34000 - Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer. Bien proposé par Georges DA SILVA EI, agent commercial (RSAC 411094758)

Exclusivité CENTURY 21 Granié Immobilier Montpellier Hôpitaux / Facultés Vous recherchez un appartement offrant un fort potentiel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier ? Cette opportunité est faite pour vous ! À seulement quelques minutes des hôpitaux, des facultés, du tramway et de toutes les commodités, découvrez ce 4 pièces de 60 m² situé au 3 et dernier étage d'une résidence calme. Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle comprenant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Véritable atout en ville, une agréable terrasse vous permettra de profiter des beaux jours, tandis qu'une cave privative vient compléter les prestations de ce bien. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un investissement locatif ou d'un projet de rénovation à personnaliser selon vos envies, cet appartement offre de nombreuses possibilités grâce à son emplacement privilégié et à son

AVIS AUX PARENTS CHERCHANT UN LOGEMENT POUR LES ETUDES SUPERIEURES DE LEUR ENFANT ! Université Paul Valéry / Faculté de Pharmacie - FONCIA TRANSACTION vous propose en exclusivité ce petit bonbon à la vente qui fera le bonheur des investisseurs et des parents souhaitant permettre à leurs enfants de poursuivre leurs études supérieures dans un cadre calme, arboré et idéalement implanté ! L'emplacement particulièrement stratégique tout d'abord ! Ici, nous sommes au 335 Rue du Triolet. Tenez-vous bien car nous sommes à seulement 6min à pied de la Faculté de Pharmacie, 7min de l'Institut d'administration des entreprises, 11min de l'UFR de Sciences de Montpellier, 7min de l'Université Paul Valéry (abritant les UFR de Langues et cultures étrangères et régionales, des Sciences humaines et des sciences de l'environnement, de Sciences du sujet et de la société, d'Éducation et Sciences pour lettres, de Lettres, Art, Philosophie, Psychanalyse, de Sciences humaines et sociales et enfin de l'Institut

MONTPELLIER - Rond Point de la Lyre | T2 46m2 | Terrasse | Parking | Résidence standing Négoce Habitat vous propose ce spacieux appartement T2 de 46m2 dans une résidence de standing, idéalement situé au rond-point de la Lyre - un emplacement stratégique à deux pas du quartier Hôpitaux-Facultés et de la zone d'activités du Millénaire. Le bien: - 2ème étage - vue sur le parc arboré de la résidence - Entrée avec vestiaire - Grand espace de vie de 27m2 avec belle cuisine équipée de qualité - Terrasse de 5m2 côté parc - au calme - Grande chambre de 13m2 - Salle d'eau + WC séparé - Parking en sous-sol sécurisé - Résidence 2006 - bon standing, sécurisée, espaces verts Les + du bien: - Grand T2 confortable - idéal résidence principale ou investissement - Très bon état - aucun travaux à prévoir - Vue sur parc - terrasse côté verdure - Bus à 3 min à pied - Tram à 10 min - Proximité immédiate: Hôpitaux, Facultés, Millénaire, supermarché - Accès rapide centre-ville et Château d'O Les chiffres inve

Venez découvrir ce nouveau programme en TVA réduite. Secteur route de Lavérune Eligible PTZ+, frais de notaire réduits

Montpellier - Hôpitaux Facultés - Appartement 3 pièces de 65m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée des années 2000. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, desservant un séjour de 27m² et d'un coin cuisine, donnant accès à une terrasse.L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Pour votre confort, l'appartement dispose également de d'un garage fermés en sous-sol sécurisé et d'une place de parking en extérieur. Idéalement situé, le bien se trouve à proximité de toutes les commodités et du tramway. Honoraires inclus de 6.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 234 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026: entre 400.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le s

SIGNATUR Immobilier vous présente dans cette jolie résidence végétalisée (RE2020), un appartement T4 standing et tout confort de 90m2 avec une spacieuse et belle terrasse avec petit jardin de 45m2 végétalisée en bordure. Il reste un autre T4 ainsi qu'un T5 de disponible. TVA 5,5% compatible, sinon 20%. Frais de notaires réduits. Situé sur la commune de Montpellier, dans un quartier calme où il fait bon vivre, proche de toutes commodités, des commerces (supermarchés, restaurants, bars, médical, écoles, crèches, gare. ) et à seulement 10min à pied du centre-ville. Si vous avez besoin de nature, vous accéderez à quelques pas dans le parc Montcalm représentant 23 hectares d'espace vert. Un véritable havre de paix au coeur de Montpellier ! L'appartement se compose d'un séjour exposé Sud-Est, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Côté nuit, on retrouve 1 suite parentale avec une salle d'eau privative, 2 autres chambres avec placards et un accès à la terrasse ainsi qu'une salle de bain. L'a

Sur l’avenue de Toulouse à Montpellier, à proximité immédiate du parc Montcalm, cet appartement 2 pièces s’inscrit dans une résidence récente offrant un cadre de vie pratique et bien connecté, à quelques minutes du centre-ville. Le quartier bénéficie d’un environnement recherché pour sa facilité d’accès aux commerces, aux transports en commun et aux principaux axes routiers, tout en restant proche des espaces verts et des équipements du quotidien. D’une surface habitable d’environ 35 m², ce bien propose une distribution optimisée et des prestations actuelles, adaptées à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux avec coin cuisine, offrant un ensemble fonctionnel et agréable au quotidien. La pièce principale s’ouvre sur un balcon situé à l’arrière de la résidence, garantissant calme et intimité. La partie nuit comprend une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau avec grande douche à l’italienne et WC. Côté extérie

ANCEMENT COMMERCIAL: La Résidence JAYA sera située dans l'éco quartier de la Cité Créative à Montpellier accessible depuis la future ligne de Tramway ligne 5 et à quelques minutes à pied du centre historique de Montpellier et du parc Montcalm.JAYA est composée de 46 Logements du T2 au T5 sur 5 étages et organisée autour d'un patio végétalisé.Tous les logements sont traversants et bénéficieront d'une terrasse généreuse, de prestations soignées et personnalisées et d'un stationnement en s/sol.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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MONTPELLIER/LA CHAMBERTE RESIDENCE SECURISEE DANS PARC CLOS ET ARBORE BEL F2 TRAVERSANT AU 3ème ET DERNIER ETAGE SS ASCENSEUR CUISINE - SEJOUR AVEC BALCON PROFITABLE - VUE DEGAGEE CHAMBRE - SDE - WC SEPARE - LOGGIA CHAUFFAGE INDIVIDUEL AU GAZ BIEN LOUE JUSQU'AU 1ER AOUT 2027 (Rapport foncier annuel 5772 € Hors charges copro) IDEAL INVESTISSEUR CAR LOCATAIRE HISTORIQUE ET QUI SOUHAITERAIT IDEALEMENT RESTER RARE TRES BELLE AFFAIRE A SAISIR !

MONTPELLIER NORD EUROMEDECINE Votre agence CENTURY 21 EUROGESTRIM vous propose à la vente ce charmant studio idéalement situé dans le secteur recherché d'Euromédecine, à proximité immédiate des facultés, hôpitaux, transports et commodités. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence récente de 2011, sécurisée et bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie calme et agréable, sans vis-à-vis direct. Ce studio, vendu libre de toute occupation, constitue une opportunité idéale aussi bien pour un investissement locatif que pour un premier achat. Aucun travaux n'est à prévoir: vous n'avez plus qu'à poser vos valises ou le mettre immédiatement en location. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace kitchenette fonctionnel, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. En complément, vous bénéficierez d'une place de parking privative, un véritable atout dans le secteur, ainsi que d'une cave, idéale

Appartement baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur avec 108 m2 de terrasse tout autour et un emplacement jacuzzi pour profiter des couchers de soleil montpelliérains. Au coeur du secteur Lepic / Cité créative, découvrez ce superbe appartement T4 de 100 m2 aux volumes généreux et aux prestations contemporaines. Situé dans une résidence à l'architecture élégante, ce bien séduit immédiatement par sa vaste pièce de vie triple exposition, entièrement ouverte sur l'extérieur grace à de larges baies vitrées. La luminosité est omniprésente tout au long de la journée. Coté nuit, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, toutes avec acès à la terrasse. Un bien rare sur le marché. Lumière, extérieur et qualité de vie à proximité immédiate du centre ville et des commodités. Dossier complet, et visite sur demande

BLB TEMIC propose: Rue Adolphe Nourrit, à 10 mn du centre ville, proche écoles, commerces et arrêt de tram, dans une résidence sécurisée très bien entretenue, très bel appartement F4 78,91m2 au 4ème étage avec ascenseur. Appartement traversant exposé est-ouest, très lumineux. Entrée avec placard, salon 15,94m2, séjour 13,16m2, chambre 1 12,81m2 avec placard, chambre 2 13,11m2 avec placard, cuisine indépendante équipée 8,43m2, salle d'eau ajourée et wc indépendant. Un balcon de chaque côté. Double vitrage, climatisation réversible. Cave privative. Parking libre dans l'enceinte de la résidence. Un très beau produit

Mon coup de coeur: Entre Figuerolles et les Arceaux: A seulement quelques minutes à pied du centre historique de Montpellier, découvrez cet appartement 2 pièces orientation sud ouest dans une petite résidence sécurisée. D'une superficie de 55 m² au sol (39 m² Loi Carrez), il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée. L'espace nuit développe 14,66 m² au sol, sa hauteur est de 1,75 m et bénéficie d'une configuration originale qui optimise les volumes du logement. Son véritable atout: une terrasse de 11 m2 baignée de lumière offrant une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété, idéale pour profiter d'un cadre paisible en plein coeur de la ville. Vous apprécierez également sa situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, du tramway, des écoles et de toutes les commodités du centre-ville. Un garage privatif de 11 m² est proposé en supplément. DPE: Classe D - GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à

EXCLUSIVITE, à la lisière de l’Écusson, à proximité immédiate de la place de la Comédie, des commerces, écoles et tramways, grand appartement de 102 m² situé au 1er étage d’un immeuble ancien de style montpelliérain, au sein d’une petite copropriété, dans une rue calme. Il se compose de 6 chambres, d’un salon / salle à manger et d’une buanderie, Actuellement loué en colocation étudiante avec un bail meublé arrivant à échéance fin juin 2026, générant un revenu locatif mensuel de 2 460 € CC, idéal investisseur. Le bien offre une double opportunité: investissement locatif ou transformation en résidence principale. Produit rare par son emplacement, ses volumes et sa flexibilité d’usage. Votre conseillère, Nathalie SETTI Tel

–Montpellier appartement T4, quartier Hôpitaux facultés, tram arrêt château d O ou Occitanie et pistes cyclables, commerces lieux culturels et sportifs,universités,IUT, écoles supérieur Découvrez ce magnifique appartement T4 dans son écrin de verdure au calme de 82 m² situé au sein d une résidence a venir dans le très recherché quartier des Hôpitaux à Montpellier. Pensé pour offrir un cadre de vie agréable et confortable, ce bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une salle d eau moderne ainsi que de nombreux espaces de rangement. Vous profiterez également d'un espace extérieur de 14 m², sous forme de terrasse, idéal pour vos moments de détente en plein air. Les atouts de ce bien: • Appartement T4 neuf de 82 m² • terrasse de 14 m² • 2 places de parking privatives • Résidence sécurisée et très calme • Environnement verdoyant avec de nombreux espaces paysagers • Quartier recherché à proximité des hôpitaux, des commerces, des transports et des principaux

Situé dans le très recherché quartier du Plan des Quatre Seigneurs, à proximité immédiate des hôpitaux, des facultés, des transports en commun et de toutes les commodités, ce bel appartement de 46 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement stratégique, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Implanté au sein d'une résidence de qualité, parfaitement entretenue et réputée pour son environnement calme et résidentiel, ce bien séduit dès les premiers instants par son excellent état général et sa luminosité. L'espace de vie s'ouvre sur une spacieuse terrasse, véritable prolongement de l'appartement, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage privatif en sous-sol complète ce bien, offrant un confort de stationnement particulièrement recherché sur le secteur. Les atouts de cet appartement: * Secteur stratégique, à deux pas des hôpitaux et des facultés. * Résidence de standing, très bien entretenue et majoritairement occupé