11 276 appartements à vendre à Place Roger Salengro Nantes

EXCLUSIVITE - Nantes Centre/Aristide Briand - Appartement d’environ 65,70 m² au premier étage avec ascenseur. Au sein d’un élégant immeuble Art Déco, découvrez cet appartement bénéficiant d’un emplacement privilégié et particulièrement recherché. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien de 65,70 m², offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Il conviendra aussi bien à un projet de résidence principale, d’usage professionnel ou d’investissement patrimonial. L'entrée dessert deux grandes pièces pouvant être réunies, puis deux autres pièces en enfilade donnant sur la cour de l'immeuble et pouvant être aménagées en chambre et salle d'eau. L’appartement séduit par son environnement calme, sa belle luminosité et sa situation idéale, à proximité immédiate des commerces et des transports, Une cave et un grenier complètent ce bien. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur très prisé. Travaux à prévoir! Charges annuelles 2489€ dont le chauffage collectif gaz. Les informations sur

Place Aristide Briand, magnifique appartement en excellent état situé au 1er étage avec ascenseur d'un superbe immeuble de standing. Grande entrée avec nombreux rangements, beau séjour de 46 m² avec vue dégagée sans vis-à-vis, cuisine aménagée et équipée, suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres avec salle d'eau et autre pièce. Garage, cave, grenier et 2 emplacements de parking à proximité. Appartement d'exception ! (4.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours)

Nantes Aristide Briand Emplacement privilégié pour cet appartement de 81m² au charme de l'ancien au 1er étage d'une belle copropriété bien entretenue. Il se compose actuellement d'une entrée, salon, cuisine, chambre et salle de bains. Il est possible de créer une 2ème chambre. Une cave et un grenier complètent ce bien. Possibilité usage professionnel. Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1460.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Au cœur d'une rue piétonne prisée, à quelques pas seulement de la place Graslin, cet appartement de caractère prend place au sein d'une copropriété de standing, parfaitement entretenue tant dans ses parties communes que sur le plan extérieur. Ayant conservé toute l'authenticité et le charme de l'ancien, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations d'époque soigneusement préservées. L'espace de réception s'articule autour d'une vaste double pièce de vie agrémentée d'une cheminée et prolongée par un balcon, offrant un cadre de vie élégant et convivial. La grande cuisine dinatoire permet de partager des moments en famille ou entre amis dans un espace confortable et fonctionnel. L'appartement dispose de quatre belles chambres ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Une salle de bains, deux salles d'eau et deux WC complètent harmonieusement l'ensemble. Deux caves et un grenier viennent parfaire ce bien rare, alliant cachet,

Au coeur de l'hypercentre nantais, à deux pas du Passage Pommeraye, de la place Graslin et de la rue Crébillon, cet appartement de près de 63 m² prend place au troisième étage d'un immeuble ancien de caractère. Entièrement rénové, il propose une lecture contemporaine des volumes, dans un environnement où le charme de l'ancien a été préservé avec soin. Dès l'entrée, l'appartement s'organise autour d'une pièce de vie conviviale, composée d'un salon et d'une cuisine ouverte avec véritable espace repas, offrant une configuration fonctionnelle et agréable au quotidien. Les matériaux, parquet, tomettes et tonalités douces participent à une atmosphère sobre et harmonieuse. L'espace nuit se compose d'une grande chambre de plus de 15 m², confortable et bien proportionnée, ainsi que d'une seconde chambre aux usages modulables: chambre d'appoint, bureau ou chambre d'enfant selon les besoins. Une salle d'eau contemporaine complète l'ensemble. La localisation constitue un véritable atout: ici, tout

Nantes Centre, dernier étage, bel appartement duplex de 166 m² avec deux grandes terrasses sud et ouest dans un immeuble de standing avec ascenseur très calme. Hall d'entrée desservant un vestiaire avec placard, un séjour-salon ouvert sur cuisine aménagée et équipée l'ensemble donnant sur une belle terrasse plein sud, un dégagement desservant deux chambres avec placards, une salle de douche, deux wc et rangements. Au niveau supérieur, un beau salon de 30 m² donnant sur une grande terrasse sud ouest de 43 m² avec vue dégagée, deux chambres avec rangements, une salle de douche, lingerie chaufferie avec rangements. Au sous-sol un double garage avec porte automatisée, un deuxième garage. Emplacement recherché dans une avenue privée très calme, proche du quartier des commerces (Copernic) et des écoles, très lumineux avec vue dégagée, deux magnifiques terrasses. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé dans le quartier très prisé de Guist'hau à Nantes, découvrez cet appartement T4 de 89m² à fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation et de beaux volumes. Situé au sein d’une copropriété de bon standing avec jardin partagé, ce bien offre un cadre de vie agréable et privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L’appartement se compose d’une pièce de vie exposée sud, baignée de lumière et prolongée par un balcon bénéficiant d’une vue dégagée. La cuisine indépendante peut être repensée pour être ouverte sur le salon. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau ainsi que des WC séparés. La disposition actuelle des pièces offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de modernisation pour optimiser chaque mètre carré et répondre à vos besoins. En complément, vous bénéficierez d’une cave privative et d’un stationnement couvert et sécurisé, un véritable atout dans ce secteur recherché. Bien que nécessitant des travaux, cet appartement p

NANTES 44000 – LA FAYETTE / ARISTIDE BRIAND – APPARTEMENT DE STANDING – 136,38 m² – 3 CHAMBRES - VIDEO SUR DEMANDE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement de style haussmannien, entièrement rénové en 2020 avec goût et matériaux de qualité. Idéalement situé rue La Fayette, à proximité immédiate de la place Aristide Briand et de l'hôtel Radisson, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, au cœur de toutes les commodités. Situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de standing datant de 1840, cet appartement développe 140,32 m² au sol (136,38 m² Carrez ) et se compose comme suit: Une vaste entrée avec rangements et espace bureau Un séjour lumineux de 30 m², exposé sud-ouest, avec cheminée en marbre Une cuisine dinatoire haut de gamme, entièrement aménagée et équipée Trois chambres de plus de 13 m², dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing sur mesure Une salle d'eau de 4 m² avec fenêtre Une buanderie Des toilette

Quartier Graslin Joli appartement situé au premier étage d'un bel immeuble à proximité immédiate de la Place Graslin. Il se compose d'une pièce de vie de 18m² avec une cuisine ouverte et un salon. Une chambre et une charmante salle d'eau avec douche à l'italienne complètent l'ensemble. Il bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports, tout en étant au calme grâce à son exposition. Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 912.00 € et 1234.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Excellent emplacement en Impasse privée. Très beau T3 meublé d'une surface de 70.99m2 au second étage d'un immeuble neuf de standing. Entrée, séjour sur terrasse sud avec cuisine ouverte très bien équipée (l'ensemble 25m2). Deux chambres dont une avec dressing, salle de bains, wc. Nombreux rangements. Calme et soleil. Proche hyper centre, écoles et transports

Ancien Palais de Justice. Au 2eme étage d'un immeuble ancien parfaitement entretenu, 4 pièces de 103 m2: Hall d'entrée, double réception sur parquet et cheminée, cuisine séparée aménagée, Deux chambres, possibilité de faire 3 chambres, salle de bains avec WC indépendant. Appartement lumineux. Copropriété en parfait état. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr'

NANTES ARISTIDE BRIAND - spacieux T2 KERMARREC HABITATION vous propose ce bel appartement de 81 m², idéalement situé rue Jean-Jaurès, au coeur d'un quartier recherché, apprécié pour son charme, ses antiquaires, ses commerces de proximité et sa vie de quartier. Il se compose d'une belle entrée, d'un agréable séjour bénéficiant d'une lumière traversante avec une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle d'eau. L'appartement dispose également d'un grenier et d'une cave. Ce bien séduit par ses volumes, son parquet et le charme de l'ancien ainsi que son emplacement au coeur de ville. (5.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles: 1250.00 euros

POINSOT Immobilier - Exclusivité Rare sur le secteur - Place de la Bourse NANTES Ensemble de 3 appartements situés au 1er étage d'un immeuble historique situé Place de la Bourse en plein coeur de Nantes. Vente d'un lot de copropriété comprenant: un grand palier, local, dégagements et 3 appartements libres de toute occupation: - Appartement No1: T1bis comprenant une agréable pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond (4 mètres), cheminée décorative, espace cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC. Une grande mezzanine comprend une première partie à usage de bureau (8,5 m2 env.) et une seconde partie chambre (10,5 m2 env.) - Appartement No2: T1bis comprenant une pièce de vie sur parquet, placards, cheminée décorative, même hauteur sous plafond, dégagement, espace cuisine, une salle d'eau avec WC. Mezzanine aménagée pour l'espace nuit (12 m2 env.) - Appartement No3: T1bis comprenant un espace avec kitchenette, une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafon

Deux Rives Immobilier vous propose dans sa collection urbaine: Dans l'une des adresses les plus recherchées de Nantes, au coeur du très prisé triangle d'or, Rue Copernic accueille ce superbe appartement de caractère de 62,46 m² traversant, situé au 2? étage d'un élégant immeuble ancien. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère immédiatement grâce à ses magnifiques éléments préservés: parquet d'époque, cheminées et belle hauteur sous plafond confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et authentique. Actuellement aménagé en spacieux T2, l'appartement propose une agréable pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Un projet d'aménagement en T3 a déjà été étudié, offrant un beau potentiel d'évolution selon vos envies. Vous profiterez d'un cadre de vie résolument urbain, avec les commerces, transports et toutes les commodités accessibles immédiatement au pied de l'immeuble. Les atouts du bien: • Adresse prem

Situé au coeur du centre-ville de Nantes, rue Urvoy de Saint-Bedan, dans une copropriété avec ascenseur et stationnement sécurisé, cet appartement de 101 m² offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine donnant accès à la terrasse, ainsi que d'une spacieuse pièce de vie de 40 m², lumineuse et exposée sud-ouest, également ouverte sur l'extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec salle de bains à rénover, et une seconde avec salle d'eau et rangements. Deux WC complètent l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation, notamment avec la possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie pour créer un espace plus contemporain. Un bien lumineux, au calme, avec de beaux volumes et un fort potentiel, dans un e

Iad France - Valérie Toscer vous propose: NANTES / CENTRE-VILLE: Emplacement idéal pour cet appartement situé rue, bonne Louise à Nantes, au troisième et dernier étage, sans ascenseur, l'appartement mesure 40 m² avec une chambre, une cuisine aménagée très récente, et une salle d'eau rénovée ! Chauffage individuel électrique, et en annexe trois greniers en sous-pente situés au-dessus de l'appartement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 105.33€ par mois (soit 1264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation lé

Nouveauté COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER - DERNIER ETAGE - 1 CHAMBRE Au cœur du très recherché Triangle d’Or nantais, à deux pas du centre historique et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement de type 2, niché au 3ème étage et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété de caractère, impeccablement entretenue. Ce bien séduit par son charme, ses volumes et la qualité de ses prestations, 50 m2 carrez. 75 m2 au sol. Bénéficiant d’un calme absolu et d’un ensoleillement optimal, il offre notamment une belle hauteur sous plafond de 4,80 mètres, une terrasse/patio ainsi qu’une climatisation. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une vaste réception bénéficiant d’une spectaculaire hauteur cathédrale, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre et d’une grande salle d’eau avec WC. Les ouvertures viennent accentuer la luminosité de l’appartement. En annexe: un parking est proposé en sus du prix indiqué. Prix 279 575 € HAI, dont 5,5 % d'honoraire

iad France - Grégori Joksimovic vous propose: NANTES - APPARTEMENT - 57M² au sol (48m2 carrez) Dans un cadre de vie agréable à Nantes, cet appartement rénové au caractère authentique vous séduira par son cachet haussmannien. Situé au 4e étage d'un immeuble de caractère datant de 1861, il offre 45 m² habitables soigneusement agencés. L'entrée distribue les différentes pièces: un séjour lumineux, une cuisine séparée et fonctionnelle, une chambre au calme, ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants. La rénovation apporte un confort moderne tout en préservant le charme de l'ancien. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire bienvenu. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant m

Dans l'hyper centre de Nantes, quartier Copernic, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, bel appartement ancien de 143 m² situé au 3ème étage d'un immeuble ancien, comprenant une entrée, un salon séjour de 45 m², une cuisine séparée, deux chambres et un bureau (3ème chambre possible), et une salle de bains. Parquet et cheminées. Deux greniers et deux caves. Chauffage individuel gaz, charges 2445€/an. Possibilité parking à 200m pour 32500€. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2465.00 euros

Nouveauté à vendre en exclusivité ! Au 5ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement duplex de 132m2 est situé en plein coeur de Nantes quartier Graslin / Copernic, à proximité des petits commerces (boulangerie, cave à vin, pharmacie, supermarché. ) Ce bien à l'orientation solaire idéale (EST/OUEST) se compose d'une entrée avec placard, d'un très grand salon séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée et aménagée avec accès à une belle terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage, un large palier desservant trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec double dressing, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un WC séparés. Une cave de 7m2 complète ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un triple garage de 60m2 avec porte électrique dans le même immeuble. Cet appartement spacieux et agréable à vivre offre un confort de vie dans une copropriété saine et en bonne état sans travaux ni procédure. A vendre au prix de 549 500 euros HA

Exclusivité Espaces Atypiques Nantes Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère rue Camille Berruyer, cet appartement de 54,14 m², récemment rénové, représente une excellente opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité. L'appartement séduit par son charme et sa fonctionnalité. Il se compose de deux chambres lumineuses, dont une sur cour et ouvrant sur une agréable petite terrasse. Un espace cuisine aménagé et équipé ouvert sur le séjour, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant complètent ce bien. Le parquet d'origine apporte une touche chaleureuse et authentique à l'ensemble. Ce bien réunit les critères recherchés: un emplacement central, une configuration idéale pour une vie citadine confortable, et un fort potentiel locatif grâce à ses deux chambres et à son mobilier déjà en place. Une option séduisante pour habiter comme pour investir intelligemment. Son adresse, au coeur de Nantes, permet de rejoindre facilement é

iad France - Fany Guerif vous propose: NANTES – RUE DE SÉVIGNÉ – APPARTEMENT T1 MEUBLÉ DE 23,84 M² Situé rue de Sévigné à Nantes, au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien de quatre étages, cet appartement T1 meublé de 23,84 m² habitables conviendra aussi bien à un premier achat, à un pied-à-terre qu’à un projet d’investissement locatif. Il se compose d’une entrée, de WC indépendants, d’une pièce de vie, d’un espace cuisine et d’une salle d’eau. Sa distribution permet de bien distinguer les différents espaces, tandis que sa hauteur sous plafond d’environ 3 mètres renforce la sensation de volume et offre des possibilités d’aménagement intéressantes. Le logement sera vendu libre de toute occupation, il nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser et de le valoriser selon son projet. Situé dans un secteur recherché de Nantes, à proximité des commerces, des transports et des établissements d’enseignement, cet appartement représente une oppo

NANTES ANCIEN PALAIS DE JUSTICE NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER Appartement de Prestige dans Immeuble Haussmannien Situé dans un immeuble de très grand standing, ce somptueux appartement de 146 m² bénéficie d’une rénovation d’exception alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Dès l’entrée, un hall majestueux donne le ton: volumes généreux, hauteur sous plafond remarquable, parquets en bâtons rompus, cheminée d’époque, volets intérieurs, et finitions haut de gamme. La pièce de vie lumineuse offre une vue dégagée et s’ouvre sur de beaux balcons végétalisés. La cuisine sur-mesure, entièrement aménagée et équipée, séduit par l’usage de bois précieux et des matériaux nobles. Côté nuit, la master suite comprend une salle d’eau privative, un dressing spacieux, et offre un véritable cocon de confort. Deux autres chambres, deux salles d’eau, et deux toilettes complètent l’espace. L’ensemble est agrémenté de prestations rares: ascenseur, garage, double parking, cave, greni

Coeur de ville (à 50 mètres de la place Graslin), T2 situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété. Composé d'une kitchenette (avec emplacement machine à laver) ouverte sur un séjour traversant, d'une chambre avec salle d'eau et wc. Menuiseries double vitrage. Un grenier complète le bien. A proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles. Cet appartement est parfaitement situé et permet de tout faire à pied. Appartement meublé avec locataire en place (loyer hors charges 710 EUR par mois). Prix: 139 000 euros HAI (dont 7 000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur). Référence VA-MOU-261834. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Quartier prisé / Canclaux-Lamoricière - rénovation récente - Parking et cave A deux pas de la place Catinat et des commerces de la rue Lamoricière, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue (ravalement des façades et étanchéité réalisés en 2022), Appartement T2 de 43m2 entièrement rénové en 2021, au 3ème étage avec ascenseur Entrée avec placard Pièce de vie exposée Sud-Ouest, avec cuisine ouverte aménagée et équipée Une chambre Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendus Placard avec espace lingerie et rangements Parking en sous-sol sécurisé Cave DPE D - Aucune anomalie électrique ni gaz Chauffage individuel gaz Commerces et transports à proximité Points forts: - Appartement récemment rénové - Ascenseur - Parking sécurisé - Luminosité et vue dégagée

44000 - NANTES - GUIST'HAU - T2 - EN DERNIER ÉTAGE - CALME ET LUMIÈRE Stéphanie PETIT & efficity vous proposent une perle rare: un charmant appartement T2, situé au 8ème et dernier étage d'un bel immeuble du boulevard Gabriel-Guist'hau, né de la réunion de deux anciennes chambres de service. Découvrez un espace unique baigné de lumière naturelle, offrant une surface Carrez de 23,10 m² pour une surface utile (au sol) généreuse de 27,25 m². L'appartement se distingue par: Une Luminosité Maximale: de grands Velux équipent chaque pièce, inondant le bien de lumière du jour et offrant des vues dégagées et une perspective sur le ciel et les monuments nantais. Un Agencement Optimisé: une pièce de vie avec une kitchenette fonctionnelle, un espace salle d'eau avec cabine de douche et un espace nuit séparé. Le Charme de l'Ancien avec une Touche Moderne: bon état général Le Confort au Sommet: accès par ascenseur jusqu'au 7ème étage, puis un seul niveau à gravir pour atteindre votre cocon. Un Équip

iad France - Carolina Laurier vous propose: CAVE - Rue Mercoeur Disponible à la vente une cave en sous sol d'une surface de 26m2 environ. Dimension 9m environ de longueur x 2,90m environ de profondeur. Avec une hauteur sous plafond de 2m environ au centre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la respons

Iad France - Aurelie Chaudouard vous propose: IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT ! NANTES GARE SUD – MAIL PABLO PICASSO - QUARTIER RÉCENT ET DYNAMIQUE – T2 DE 40 m² – BALCON 6 m² – DPE C / A « Investissez ou installez-vous à 700 mètres de la gare, au cOEur du quartier Gare Sud, proche du centre ville. Emplacement idéal pour ce charmant T2: tramway ligne 1 moutonnerie, commerces, restaurants, piscine de La Petite Amazonie et parc du Bosetti à proximité immédiate ». => DESCRIPTION Au 6ème étage d’une copropriété moderne de 2012, découvrez ce T2 de 40 m² très bien entretenu composé ainsi: - Entrée - Pièce de vie de 19 m² avec cuisine ouverte - Chambre de 11 m² - Salle de douche avec espace buanderie et WC séparés - Balcon de 6 m² - 2 grands garages à vélos collectifs => ATOUTS - Le locataire en place a reçu son congé pour vente. L'appartement sera libre de toute occupation AU PLUS TARD en février 2027 (idéal pour y habiter ou re-louer au prix du marché) - Loyer ACTUEL (plafonné LOI SCELL

Calme, lumineux, jolie vue en plein cœur du centre ville ! En exclusivité ce magnifique studio situé au 3 ème et dernier étage (sans ascenseur) d’une copropriété en bon état et très bien entretenue. Situé sur la partie haute de la rue du Calvaire, sa position en deuxième rideau offre un calme absolu. Traversant, il bénéficie d’un bel ensoleillement et d’une jolie vue. Appartement en parfait état, rénovation totale en 2009. Faible consommation énergétique, appartement très bien isolé. Sa surface est de 20,90 m² au sol ( 20,70 m² selon mesurage Carrez). Très faibles charges de copropriété: 25 euros par mois. Taxe foncière 2024: 610 euros. Prix: 115.000 euros honoraires agence inclus. Prix net vendeur: 110.000 euros Honoraires de transaction: 5.000 TTC à la charge de l’acquéreur. Contacter T. Laperdrix pour informations et visites « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ». Numéro SIRET 873 802 201 00012

iad France - Charlotte Herbreteau vous propose: Rue MercoeurCAVE en sous sol d'une surface de 45m2 environ.Dimensions: 10,40m environ de longueur x 4,30m environ de largeur x hauteur sous plafond de 2m environ au point haut.La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 8.50€ par mois (soit 102 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 8.5€