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SPECIAL INVESTISSEUR - Forte Rentabilité Marseille 12ème Saint Barnabé - dans l'un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de Marseille, Licorne immobilier vous présente une studette idéalement positionnée en plein coeur de Saint Barnabé pour un investissement locatif immédiatement rentable. Chambre libre prêt à louer = Possibilité d'un rendement de plus de 9% ! Le bien se compose d'une pièce de 11m2 dans une résidence très arborée, avec deux fenêtres et vue paisible sur jardin, un atout rare pour ce type de bien. Aucun travaux à prévoir, vous encaissez dès le 1er jour ! A quelques pas du bus 67 et à proximité du métro St Barnabé, des commerces et toutes commodités. Un produit rare saint et performant dans un secteur où la demande locative est structurellement forte. Idéal pour un premier investissement ou pour étoffer un patrimoine sans contrainte de gestion. Plus d'informations et visite, contactez Marion au O6.50.43.21.13

13821 La Penne-Sur-Huveaune Bouches-du-Rhône - Appartement T2 à vendre qui vous séduira par son calme et sa luminosité. Il est situé au 2eme étage sur 3 d'un immeuble entièrement rénové et réhabilité en 2022. LC 35, 44 tous les espaces sont optimisés. Il se compose d'une entrée avec petit espace buanderie, d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, desservie par un couloir une chambre disposant d'une penderie avec placard, d'une jolie salle d'eau à l'italienne avec wc suspendue. Il est exposé ouest l'appartement profitant d'une belle luminosité tout au long de l'après midi. Climatisation reversible, matérieux de belle qualité. L'environemennt est calme. Petite copropriété fermée et sécurisée. L'appartement est vendu avec 1 place de parking privative - Parking visiteur à disposition. Très bon état. Les plus: à 5 mn en voiture de l'autoroute, très calme, parking privé, plus qu'à poser les valises. Idéal première acquisition et ou investissement locatif. Petite co

À VENDRE MARSEILLE 11ᵉ EN EXCLUSIVITÉ Situé dans une résidence calme avec ASCENSEUR et sécurisée du 11ᵉ arrondissement de Marseille, cet agréable appartement T3 de 60 m². L’appartement se compose d’un salon lumineux donnant accès à un balcon PLEIN SUD. Vous trouverez également une cuisine séparée accompagnée d’un cellier et étagère pour rangements. La partie nuit comprend deux chambres confortables avec placard, une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant. Une cave. Proche des commerces, transports et établissements scolaires, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché dans un secteur dynamique et agréable à vivre. À découvrir rapidement !

EXCLUSIVITÉ MARSEILLE 13014 – T3 VENDU LOUÉ – INVESTISSEMENT LOCATIF Résidence Vert Parc Bellevue – Appartement T3 de 53,73 m² vendu occupé Au sein de la résidence fermée, sécurisée et arborée Vert Parc Bellevue, découvrez cet appartement 3 pièces de 53,73 m², vendu loué, offrant une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Situé au 2ᵉ étage sur 5, sans ascenseur, l'appartement bénéficie d'une configuration traversante et d'une double exposition sud-ouest / nord, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement avec placards, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. De nombreux rangements complètent l'ensemble. Depuis le séjour, vous profiterez d'une vue dégagée, notamment avec une vue sur Notre-Dame de la Garde, ainsi que d'une agréable vue sur le jardin de la copropriété. Construite dans les années 1950, la résidence Vert Parc Bellevu

À VENDRE: En exclusivité un appartement T2 actuellement loué situé dans le 14e arrondissement de Marseille. Ce bien immobilier dispose d'une superficie de 42 m², comprenant un salon lumineux de 19 m². L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau avec wc et d'une terrasse de 10 m². Situé au troisième étage d'une résidence récente de cinq étages, cet appartement bénéficie d'un accès facile grâce à un ascenseur. De plus, une place de parking est incluse, un atout considérable dans cette zone urbaine. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés. Pour les familles, des établissements scolaires se situent à moins de 1000 mètres. De plus, les amateurs de nature apprécieront la proximité de plusieurs espaces verts Cet appartement T2 représente une opportunité idéale pour un investissement locatif dans un secteur dynamique de Marseille. Les locataires sont en place depuis le 01/11/2024 bail de 3 ans Loyer H

Dans une petite copropriété fermée bien entretenue, type 3 de 65.10m2 calme et en bon état avec une Véranda de 11m2. Il se compose d'une entrée, 2 chambres dont une avec un accès sur le jardin, un salon donnant sur une grande veranda. une cuisine entièrement équipée,une salle d'eau, WC séparé. Porte blindée, climatisation, volet électrique, double vitrage

Référence annonce: BNF-SK-08 Chez Le Beaurepere Agency, appartement à vendre 3P 59.68m² dans une résidence du 10ème arrondissement de Marseille, quartier Saint Loup. Proche du Boulevard Urbain Sud et des commerces. ? Appartement de 3 Pièces et de 59.68m² situé au 3eme et dernier étage. Il est composé de deux belles chambres de plus de 11m², d'un agréable séjour cuisine de 24.90m² (carrez) donnant directement sur la terrasse, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi que d'un WC séparé. Pour votre confort: ascenseur, visiophone, badge vigik, carrelage au sol, parc privatif dans la résidence. Cet appartement est en cours de construction, aucun travaux à prévoir. D'autres biens sont disponibles dans cette résidence. Dans une copropriété de 66 lots, RE2020 (avec isolation phonique et thermique selon dernière réglementation en vigueur). Le bien est sous garantie décennale et biennale pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour en savo

Découvrez cet appartement de 4 pièces, situé au 8ème étage d'un immeuble de 10 étages, dans le quartier prisé de Saint-Just à Marseille ( La Mongrane ). D'une surface de 72 m², cet appartement lumineux comprend 2 chambres, une salle de bain et un WC. La cuisine est indépendante et aménagée (chauffage au gaz) Il bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une vue agréable sur Marseille. Il est en bon état général. L'appartement offre de belles possibilités d'aménagement: Vous pouvez créer une 3e chambre selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez de 2 balcons, d'un stationnement extérieur et d'une cave. La résidence sécurisée est géré par un gardien. Possibilité d'acquérir un boxe en plus. Situé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École Primaire Privée Lacordaire, le Lycée Général Privé Lacordaire, et le Collège Privé Lacordaire, cet appartement est idéal pour les familles. Vous trouverez également des crèches et des écoles maternelles à proximité, ainsi q

En exclusivité chez L'immobilière des collines, Venez découvrir ce bel appartement T2 de 43m2, Une belle terrasse de 10m2 pour profiter des beaux jours, Une grande chambre spacieuse de 14m2, Un séjour cuisine de 19m2, Cuisine équipée en très bon état, Pas de travaux à prévoir, Appartement vendu loué, loyer mensuel 670€ + charges 157€ / mois soit Charges 127€/ mois Taxe foncière 1500€ Une place de parking boxable en sous-sol, Fibre, volet roulant électrique dans le séjour, Vous trouverez aussi un parc dans la résidence, Année de construction: 2010, Honoraires charge vendeur. Michel LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 413 384 371 - MARSEILLE

T3 intégralement rénové en très bon état et meublé 70m2 résidence Champfleuri - 222 av Corot 13014 Marseille. Situé au 4ème étage avec ascenseur au fond de la résidence, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, grande pièce à vivre avec cuisine us (environ 38m2), 2 chambres (11.2 et 10.1m2), salle de bain et wc séparé. Balcon. Belles prestations, meubles de qualité ! Un garage fermé vient compléter le bien. Résidence très bien tenue, arborée à proximité du parc Fond Obscure. Tout est inclus dans les charges (eau froide, eau chaude, chauffage). Stationnement llibre dans la résidence

Résidence fermée avec piscine T2 spacieux de 53m², calme et lumineux Niché au coeur du village de Saint-Loup, à deux pas des commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, alliant vie de quartier et confort du quotidien. Situé en hauteur, au calme absolu séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa vue panoramique. Il se compose d'un grand séjour accueillant, d'une cuisine indépendante fonctionnelle, d'une belle chambre, d'une salle de bain, d'un grand dressing et de nombreux rangements, rare sur ce type de bien. L'appartement est en parfait état, très bien entretenu, avec une distribution fluide et agréable à vivre. Actuellement loué 600 € hors charges, avec une locataire exemplaire, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé. A visiter sans tarder

ERA Immo du Parc vous propose à la vente ce bel appartement T4 de 82,89 m² situé au 6e étage sur 7 d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur secteur Blancarde, avec Box fermé en sous-sol L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un dressing ainsi que de nombreux rangements. Traversant Est/Ouest, ce bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée. Les prestations offrent un confort appréciable avec climatisation, volets électriques PVC et fenêtres aluminium/PVC. Le secteur est recherché pour sa proximité immédiate avec les commerces, transports, écoles/fac, hôpitaux et axes principaux. Vous profiterez d'un environnement pratique et dynamique avec métro accessible à pied, bus à proximité et gare rapidement accessible. Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement. Informations complémentaires: - Copropriété

Votre agence l'Adresse Marseille 12 cet appartement T2 neufs de 40 m² avec terrasse, climatisation, cuisine équipée, salle de bain et WC. Livraison en avril 2026. Frais de notaire réduits et possibilité de prêt à taux zéro. Photos non contractuelles. Pour plus d'informations: VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - l'ADRESSE IMMOBILIER MARSEILLE 12 - 20 Avenue de Saint Julien (Saint Barnabé) 13012 MARSEILLE - Contact Bruno BREUNER Tél: - Mail: Bruno BREUNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Revelli Immobilier vous propose à la vente Le Foch Horizon appartement de type 2 de 50 m², situé au 7ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur. Baigné de lumière et bénéficiant d'une agréable vue dégagée, cet appartement offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. L'entrée dessert un séjour confortable ainsi qu'une grande cuisine indépendante (possibilité d'ouverture). Ces deux pièces de vie s'ouvrent sur une agréable terrasse, idéale pour profiter d'un extérieur en toute quiétude. L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Celle-ci est prolongée par une loggia pouvant être aménagée en buanderie, apportant un véritable confort au quotidien. L'appartement est équipé de la climatisation et dispose également d'une cave en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé dans le quartier de la Blancarde, sur l'avenue du Maréchal Foch, le bien bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement apprécié

Marseille 13013/13004, Quartier Saint Just / Chutes Lavie, le cabinet DALLAPORTA vous présente à la vente un bel appartement T3 d'une superficie de 59 m2, situé au 4e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente (construction 2009) verdurée et bien entretenue.Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et terrasse attenante (8m2), vue dégagée plein Ouest sur Notre Dame de la Garde, deux chambres avec placard, une salle de bains, WC séparés ainsi que des placards de rangements. Le bien est équipé d'une climatisation réversible dans toutes les pièces de l'appartement. Enfin, un garage double en enfilade (23,5m2) avec prise de recharge électrique en sous sol du batiment est proposé en supplément du prix. Pour plus d'infos et visites contactez le service transaction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr DALLAPORTA - PINATEL - Agences du Groupe AMREC Notre mission: Savoir estime

L'immobiliere Berthoz vous propose à la vente un T3 de 60m2 avec une cave et 2 places de parking (extérieur et intérieur) situé dans la résidence calme et securisée 'Parc de la Mongrane', 1 rue André Isaia 13013 Marseille. Ce T3 comporte deux chambres (10 et 9m2), un salon de 18m2 plein sud avec son balcon de 2m2 coté séjour qui donne sur une magnifique vue, un autre balcon coté cuisine, une cuisine équipée, une salle de bain et WC à part. Le bien se trouve au 8eme étage d'un immeuble avec ascenseur. Charges mensuelle de 200 euros (chauffage et eau chaude compris). Taxe foncière de 1400 euros. copropriété de 911 lots, pas de procédures en cours. Prix: 153 000 euros, honoraires charge vendeur Mandat numéro 1723, immatriculation au RSAC de Marseille numéro 898066790. Contact: Guillaume Caltagirone. Cette annonce vous est proposée par Caltagirone Guillaume - - NoRSAC:, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Marseille

Référence annonce: BNF-SK-29 Chez Le Beaurepere Agency, appartement à vendre 4P 91.20m² avec magnifique terrasse de 79.40m² dans une résidence du 10ème arrondissement, à deux pas de la Timone. ? Très bel appartement T4 de 91.20m² (carrez) situé au dernier étage de la résidence. Il est composé d'une belle entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte de 33m² donnant sur une splendide terrasse de 79.40m² par une large baie vitrée coulissante, ainsi que d'une salle de bain entièrement équipée (baignoire, meuble vasque, sèche serviette), un WC indépendant et un grand placard. Côté nuit, l'appartement est composé de 3 belles chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau. Cet appartement est en cours de construction, aucun travaux à prévoir. D'autres biens sont disponibles dans cette résidence. Dans une copropriété de 33 lots, en BBC RT 2012/RE2020 (avec isolation phonique et thermique selon dernière réglementation en vigueur). Le bien est sous garantie décennale e

Isabelle FABRA est heureuse de vous proposer un T3 au 4ème étage vendu avec sa Cave et sa PLACE DE PARKING Prix de vente 88 200 euro Il est situé au 4ème étage AVEC ASCENSEUR (l'ascenseur permet d'aller jusqu'aux caves et au parking, très pratique pour les courses ou les déménagements) L'appartement est hyper ensoleillé et lumineux. Situé dans un immeuble très bien habité et très bien entretenu, il bénéficie d'une triple Exposition: Nord / Est / Sud, et AUCUN VIS A VIS Situé TRAVERSE NOTRE DAME DE BON SECOURS 13014 (Quartier calme et résidentiel du 14ème) (proche transports - Bus - Accès autoroutiers A7 ) L'appartement mesure 56,30m2 LC Il se compose ainsi: - grand Hall Entrée qui distribue toutes les pièces. - séjour 15m2, exposition SUD (Lumière, Soleil), baie vitrée quatre vantaux - cuisine semi-ouverte sur le séjour (CHAUDIERE gaz récente) - 2 chambres (10m2 et 11m2 avec grands placards dressing). - 1 salle de bain (douche et meuble vasque) refaite au gout du jour, elle nécessite u

« Le Velten » — Appartement T3 de 69 m² avec magnifique terrasse 18m2 – Dernier étage – 13004 Boulevard Velten Revelli Immobilier vous propose à la vente un appartement coup de cœur situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble marseillais. À rafraîchir selon vos envies, ce bien séduira les amateurs de charme et de rénovation grâce à ses beaux volumes, son fort potentiel d'aménagement et surtout sa magnifique terrasse d'environ 18 m², exposée côté cour, offrant un calme absolu. Un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante ouvrant directement sur la terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau, de toilettes séparées ainsi que d'un espace de rangement pouvant faire office de dressing. Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent compromis entre le charme de l'ancien, un extérieur de qualité et un beau potentiel de valorisation après rénovation. Contact: Cyril Re

À vendre Marseille 4ème, secteur La Blancarde / Les Chartreux Au sein de la résidence sécurisée 'Le Senario', construite en 2013, découvrez ce bel appartement de type 3 d'environ 61 m2 situé au 1er étage, en bon état général. Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine américaine ouverte, offrant un espace de vie convivial et lumineux, avec accès à un balcon d'environ 5 m2. L'espace nuit comprend deux chambres, l'une d'environ 15 m2 et l'autre d'environ 10 m2, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le bien bénéficie d'un chauffage collectif. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 180 EUR par mois. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Idéalement situé dans le secteur recherché de La Blancarde / Les Chartreux, à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes de circulation. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. DPE C/C Estimation des couts ener

L'AGENCE vous présente à la vente un appartement T4 à vendre situé secteurs les OLIVES. Au 4e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon, d'une cuisine avec loggia, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement dispose également d'une cave et d'un emplacement de parking au sein de la résidence. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. DPE: D GES: E. Prix de vente: 168 000 EUR HAI, honoraires à la charge du vendeur. Charges mensuel: 200 EUR par mois (eau froide, chaude, chaffage collectif). Mandat no55

Llinares Immobilier vous propose: LILYA. Un appartement T3 traversant de 55 m² avec balcon, idéalement situé au cœur du quartier des Chartreux, au 8ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété semi-récente parfaitement entretenue. Fonctionnel et lumineux, il se compose d’une vaste entrée desservant un agréable séjour ouvrant sur un balcon, ainsi qu’une cuisine indépendante attenante, avec la possibilité de créer une belle pièce de vie. La partie nuit accueille deux belles chambres avec la possibilité d’aménager un dressing, une spacieuse salle d’eau avec toilettes ainsi qu’une buanderie, apportant un véritable confort au quotidien. À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce bien constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Contactez-nous pour plus de renseignements ou organiser une visite. Contact Sébastien NOULAUD: Attestation collaborateur ADC: 13102022000001684 RC 051058491 - Copropriété: 3

MARSEILLE 14e - T4 - 72 m² - 15ème étage - VUE MER IDEAL INVESTISSEUR - Résidence Les Marronniers. L'agence EG AGENCY à le plaisir de vous proposer ce bel appartement refait à neuf de type 4, d'une surface de 72 m², situé au 15ème étage d'un bâtiment de 16 étage dans le 14ème arrondissement de Marseille. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte, de trois chambres donnant sur un balcon, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Une double porte sécurisé s'ajoute à l'appartement Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Stationnement en libre accès dans la résidence. Informations financières: Charges de copropriété: 235e / mois Taxe foncière: 953 e / an Bien rare sur le secteur, idéal résidence principale ou investissement. Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet: Www. egagency. fr Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter: EG AGENCY EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille. Achat - Vente - Ges

Citya Cartier vous propose un appartement T1 de 28 m² avec cuisine séparée, idéalement situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien immobilier se distingue par son caractère fonctionnel et sa disposition optimisée. Situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété, l'appartement est vendu loué avec un bail jusqu'en 08/2028. Loyer 520€/mois hors charges. Quartier qui monte avec métro Chartreux à 5 minutes à pied. Ce bien est idéal pour les personnes à la recherche d'un investissement locatif. Sa configuration et son emplacement en font une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Palm'Immo vous propose à la vente ce bel appartement de type 2 d'une superficie de 41 m2, situé dans le quartier calme et résidentiel de Saint-Loup, au coeur d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue. Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif, ce bien combine confort moderne et situation pratique à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, axes autoroutiers. ). Situé au 1er étage d'un immeuble de 6 niveaux, ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux de 25 m2 avec cuisine ouverte, d'un espace nuit comprenant une spacieuse chambre de 12 m2 avec placard intégré, d'une salle de bains et de toilette indépendant. Vous profiterez également d'une superbe terrasse de 24 m2, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien. Les + du bien: Résidence récente et sécurisée Bel espace de vie lumineux Grande terrasse de 21 m2 Chambre spacieuse Station