24 562 propriétés à vendre à Place Irène Joliot-Cury

A40861GM33 - Située dans une rue calme et recherchée du quartier Caudéran à Talence, cette élégante échoppe en pierre, entièrement rénovée, offre un cadre de vie à la fois chaleureux et moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon, cuisine ouverte et espace salle à manger avec accès direct sur l’extérieur — idéal pour profiter d’une circulation fluide entre dedans et dehors. Une buanderie ainsi qu’un WC complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec douche privative et accès direct à une terrasse supérieure. Une salle de bains avec WC et vasque dessert les deux autres chambres. Le jardin joliment aménagé, d’environ 50 m², accueille une piscine chauffée sans vis-à-vis, offrant un agréable espace détente en toute intimité. Une cave vient parfaire les prestations de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http

HARMONIA, appartements neufs à Talence: une résidence contemporaine aux portes de Bordeaux Située au coeur de Talence, la nouvelle résidence HARMONIA, à l'architecture contemporaine, propose un cadre de vie idéal entre dynamisme urbain et douceur résidentielle. Du studio au 4 pièces familial, chaque appartement neuf à Talence a été pensé pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Sur le toit, deux logements d'exception viennent couronner cette résidence. Ces appartements bénéficient chacun de doubles terrasses généreuses, idéales pour profiter des beaux jours. Un art de vivre en hauteur rare, pour ceux qui recherchent de vrais espaces extérieurs en pleine ville. À seulement 15 minutes du centre-ville de Bordeaux, Talence séduit par son atmosphère à la fois vivante et paisible. La commune allie proximité des grandes écoles et universités, nombreux transports en commun (tram, bus, pistes cyclables) et commerces de proximité. Ses nombreux parcs (bois de Thouars, parc Peixotto ) et

Situé dans un secteur recherché, cet ensemble immobilier comprenant un hangar ainsi qu'un studio à aménager sur parcelle de 600m2 d'environ offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation et aménagements, sous réserve des autorisations administratives. Un permis de construire sera déposé au plus tard le 30 Septembre 2026 Proche de transports en commun, commerces et écoles

TALENCE Bagatelle - Au rez-de-jardin d'une magnifique demeure du 18ème, duplex avec ascenseur, jardin et piscine privatifs - 3 places de parking L'Agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous proposer à Talence, proche de l'Hôpital Bagatelle, dans un environnement verdoyant privilégié, un bel appartement de 198,08m2 Carrez donnant sur un vaste jardin privatif d'environ 800 m2 avec dépendance, terrain de pétanque et piscine chauffée. Exposition Sud-Ouest sans vis-à-vis.Ce grand duplex avec ascenseur privatif fait parti d'une magnifique demeure du 18ème siècle qui a été entièrement rénovée en 2012 avec des matériaux de qualité.L'appartement, qui se vit comme une maison, est vendu avec 3 places de parking extérieures sécurisées comprises dans le prix. Portail électrique. Local vélo privatif.La configuration des lieux permettrait facilement d'y créer un co-working, des bureaux ou une activité libérale, d'autant plus avec la proximité de Bagatelle.Vous pouvez entrer dans l'appartement par le

Découvrez cette charmante maison en Pierre à vendre située à Talence, dans le quartier prisé de Saint-Genès - La Médoquine. D'une surface utile de 106 m2, cette maison comprend 4 pièces dont 3 chambres, idéale pour une famille. Le séjour spacieux de 43 m2 est exposé Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine américaine est aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. La maison dispose d'une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, de deux WC, et est équipée d'un chauffage au gaz avec radiateurs. L'état général est très bon, avec des fenêtres en double vitrage et des volets roulants. Le terrain est entièrement clôturé et sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur agréable. Une cave complète l'ensemble. Située à seulement 10 minutes à pied du tramway, à 3 minutes des arrêts de bus et à 2 minutes de la Gare de la Médoquine, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun. Les commerces sont à 500 mètres, e

Grande maison lumineuse rénovée avec 9 chambres et 9 salles de bain privatives, toutes louées en coliving. Cuisine commune aménagée et adaptée à la maison. Les chambres bénéficient d'un balcon ou une terrasse privative. Un jardin partagé arboré entoure la maison plus un local vélos. Arrêt Tram à 150 m et proche des universités. Revenus annuels 64 000€

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Talence, dans le secteur prisé de la Médoquine. Avec une superficie de 90.85 m2 (+ cave de 24 m2), cette maison dispose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Le séjour lumineux de 38.10 m2 est orienté Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Construite en 1940, cette maison a su conserver son charme tout en offrant des espaces modernes. Elle est dotée d'une salle d'eau et d'une cave, ainsi que d'un abri voiture et de 1 place de parking. Le terrain de 135 m2 vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable. Idéalement située à seulement 3 minutes de la Gare de la Médoquine, à 12 minutes à pied du tramway et à 5 minutes des arrêts de bus, vous aurez également accès à des commerces à 500 mètres et à des écoles à proximité, notamment l'Ecole maternelle Albert Camus, le Groupe Scolaire Albert Camus et le Collège Henri Brisson. Ne manquez pas cette opportunité un

HARMONIA, appartements neufs à Talence: une résidence contemporaine aux portes de Bordeaux Située au coeur de Talence, la nouvelle résidence HARMONIA, à l'architecture contemporaine, propose un cadre de vie idéal entre dynamisme urbain et douceur résidentielle. Du studio au 4 pièces familial, chaque appartement neuf à Talence a été pensé pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Sur le toit, deux logements d'exception viennent couronner cette résidence. Ces appartements bénéficient chacun de doubles terrasses généreuses, idéales pour profiter des beaux jours. Un art de vivre en hauteur rare, pour ceux qui recherchent de vrais espaces extérieurs en pleine ville. À seulement 15 minutes du centre-ville de Bordeaux, Talence séduit par son atmosphère à la fois vivante et paisible. La commune allie proximité des grandes écoles et universités, nombreux transports en commun (tram, bus, pistes cyclables) et commerces de proximité. Ses nombreux parcs (bois de Thouars, parc Peixotto ) et

Nouveau lotissement1 unitéde 60 m²TerminéDescriptionLimitrophe au centre de Bordeaux, la ville de Talence est très prisée pour son charme résidentiel et la modernité de ses équipements. Elle séduit étudiants, actifs et familles en quête de bien-vivre. Dans ce cadre de vie privilégié, la résidence propose 15 logements du T2 au T4, aux pièces à vivre lumineuses et accueillantes et aux espaces fonctionnels optimisés. Chaque appartement est doté de balcon ou loggia et profite d'une excellente orientation, pour le bien être de ses occupants. Au dernier étage, vous découvrirez un appartement 4 pièces en attique, avec sa terrasse de 91 m², pour profiter pleinement du calme et de l'ensoleillement. Cette résidence sécurisée bénéficie également d'un ascenseur, de places de parking privées et d'un local vélos, qui facilitent les déplacements du quotidien. Mise en valeur par une végétalisation des façades particulièrement soignée, l'architecture de la résidence fait ressortir la nature dans un env

Nouveau lotissement2 unités20.5 à 22 m²Troisième trimestre 2027DescriptionAux portes de Bordeaux, Talence accueille un programme immobilier neuf pensé pour optimiser l’investissement locatif. Ancrée dans un environnement dynamique, cette commune universitaire allie vie étudiante, culture et nature. Bénéficiant d’un réseau de transports performant, d’une large offre de commerces et de services, elle constitue un emplacement stratégique à forte demande locative. La résidence propose des studios neufs, fonctionnels et entièrement équipés, avec kitchenette aménagée, salle d’eau privative, rangements intégrés et volets roulants. Un gestionnaire-animateur est présent sur place pour assurer un accompagnement au quotidien et animer la vie résidentielle. Les espaces partagés de qualité favorisent les échanges et le bien-vivre ensemble: cuisine collaborative, salon TV, espace de coworking, zone de jeux, terrasse conviviale… Une laverie complète l’offre de services pour un quotidien simplifié. Ce

Nouveau lotissement29 unités19 à 25 m²Troisième trimestre 2027DescriptionAux portes de Bordeaux, un programme immobilier neuf en coliving s'installe à Talence, une ville universitaire dynamique et verdoyante, parfaitement connectée grâce au tramway, au métro et à 10 lignes de bus. Ce quartier vivant, à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités, offre un cadre idéal pour une vie alliant confort et praticité. Éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), cette opportunité représente un véritable atout pour les investisseurs, permettant de bâtir un patrimoine pérenne tout en bénéficiant d’une rente défiscalisée, parfaite pour préparer la retraite (détails et conditions disponibles en agence). La résidence sécurisée, animée par un gestionnaire-animateur, propose des studios neufs et équipés, pensés pour un confort optimal: kitchenette aménagée, literie de qualité, salle d’eau privative, espace bureau et nombreux rangements. Certains studios disposent mêm

TALENCE - Découvrez ce superbe appartement T4 de 98 m2 en rez-de-chaussée, situé dans une résidence récente à taille humaine, avec un magnifique parc paysager. Conçu pour allier confort et modernité, il offre un cadre de vie privilégié. Le séjour lumineux avec sa cuisine ouverte donne directement sur une terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée. Les trois chambres (disposant toutes d'une placard) bénéficient également d’un accès à une terrasse avec jardin, plus ombragée, offrant ainsi différentes ambiances pour profiter des multiples expositions. L’espace nuit comprend en complément une salle de bain, une salle d’eau et un WC indépendant. Un appartement coup de coeur, au calme et où vous pourrez poser vos valises! FRAIS DE NOTIARE REDUITS! Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite

Talence: soyez le premier occupant de ce très bel appartement de type 4, traversant avec double exposition! Environnement verdoyant et lieu de vie exceptionnel.. Deux terrasses et un jardin. Vous serez séduit par son entrée - dégagement, son séjour - cuisine, ses trois chambres, sa jolie salle de bains, mais également sa salle d'eau et son WC indépendant. 2 places de parking privées complètent la prestation. Ce bien donne accès à des facilités de financement

HARMONIA, appartements neufs à Talence: une résidence contemporaine aux portes de Bordeaux Située au coeur de Talence, la nouvelle résidence HARMONIA, à l'architecture contemporaine, propose un cadre de vie idéal entre dynamisme urbain et douceur résidentielle. Du studio au 4 pièces familial, chaque appartement neuf à Talence a été pensé pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Sur le toit, deux logements d'exception viennent couronner cette résidence. Ces appartements bénéficient chacun de doubles terrasses généreuses, idéales pour profiter des beaux jours. Un art de vivre en hauteur rare, pour ceux qui recherchent de vrais espaces extérieurs en pleine ville. À seulement 15 minutes du centre-ville de Bordeaux, Talence séduit par son atmosphère à la fois vivante et paisible. La commune allie proximité des grandes écoles et universités, nombreux transports en commun (tram, bus, pistes cyclables) et commerces de proximité. Ses nombreux parcs (bois de Thouars, parc Peixotto ) et

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence EHPAD sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l’acquisition. • Loyer annuel HT: 9 240 € • Rentabilité: 5,96 % • Gestionnaire: EMEIS Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (EMEIS), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 situé au 1er étage offre un agencement rationnel et optimisé: une chambre, une salle d’eau et un WC. À propos de la résidence: La résidence Le Relais des Sens est une EHPAD idéalement située à Talence, à proximité de services, commodités, pôles d’intérêt locaux. Son implantation à 5 minutes du centre-ville de Bordeaux, proche des transports et des

T3 avec grand jardin Talence proche facs Situé à Talence, à deux pas des facultés et des transports, découvrez ce bel appartement T3 de 62,5 m² en rez-de-jardin, idéal pour une famille, un couple ou un investissement patrimonial

À vendre, charmante maison de 3 pièces d'une surface de 62,01 m² de plain-pied située dans le quartier calme des Fauvettes - Peylanne - Plume la Poule à Talence, secteur Bagatelle. Cette maison rénovée construite en 1960 dispose d'un terrain de 156 m² avec deux terrasses dont une de 40 m² exposée plein sud, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Elle comprend un séjour, une cuisine dinatoire de plus de 18m2, aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau

Dans un environnement particulièrement recherché, entre Kedge Business School, l'École Nationale Supérieure d'Architecture et le campus universitaire de Bordeaux, découvrez ce bel appartement T3 de 64 m2 situé au sein d'une résidence sécurisée livrée en 2018 et labellisée RT 2012. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, développe près de 30 m2 et bénéficie d'une double orientation qui apporte une belle clarté tout au long de la journée. La cuisine, légèrement en retrait du séjour, permet de préserver un espace de vie harmonieux et fonctionnel. L'espace nuit a été intelligemment conçu avec deux chambres non mitoyennes, offrant davantage d'intimité à leurs occupants. La première chambre développe environ 11 m2 tandis que la seconde dispose d'un placard intégré et d'une surface d'environ 9 m2. L'appartement bénéficie également d'une place de stationnement privative au sein même de la résidence sécurisée, ainsi que d'u

A vendre Talence - Appartement T4 neuf en rdc avec deux jardins - Frais de notaire réduit Votre agence LOGS' IMMO est heureuse de vous proposer à la vente ce très bel appartement T4 que l'on vit comme une maison dans une résidence de standing achevée en 2025 avenue Paul Lapie à Talence. Cet appartement dispose de 2 jardins avec terrasses, de part et d’autre, et d’un accès individualisé depuis l’extérieur

REF 109842 - Situé à Talence, au sein d'une résidence neuve à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement T3 de 66 m² offre un cadre de vie pratique et recherché. Situé en étage, il dispose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 29 m², créant une belle pièce de vie conviviale et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de deux chambres de 12 m² et 10 m², dont une avec placard intégré. Une salle d'eau moderne, un cellier et des WC séparés complètent l'appartement. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse de 15 m² exposée Ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et des fins de journée ensoleillées. Deux places de parking sont également incluses, un véritable atout au quotidien. Une belle opportunité à Talence, alliant emplacement, beaux volumes et grand extérieur

Découvrez ce bien immobilier d'exception niché dans un quartier paisible de Talence. Cet ensemble, d'une superficie totale de 270 m² sur un terrain de 350 m², se distingue par sa flexibilité et son potentiel locatif impressionnant. La première maison, datant des années 70, a été métamorphosée en six studios modernes et lumineux. Chaque studio est équipé d'une kitchenette contemporaine, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un espace de vie accueillant. Actuellement loués à des étudiants, ces studios génèrent un revenu locatif stable et attractif. La seconde maison, au design résolument moderne, propose un agencement optimisé. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon/salle à manger, prolongé par une cuisine design, un WC, une buanderie et un cellier. À l'étage, trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain élégante avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés, offrent un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'équipement moderne inclut une pompe à chaleur, une climati

À proximité immédiate du pôle universitaire de Talence, studio situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et verdoyante. Le bien bénéficie d'un balcon avec usage privatif d'un jardin, offrant un espace extérieur agréable. Une place de parking complète ce bien. Appartement vendu libre. Anciennement loué sans discontinuité pendant 10 ans. Dossier locatif complet disponible sur demande. Idéal premier achat ou investisseur

Dans une petite résidence de 2 étages récémment ravalée disposant de nombreux espaces verts, proche du lycée Victor Louis, commerces et tous transports, appartement de 101m2 au 2ème et dernier étage avec terrasse et balcon, cave + place de parking privative

Situé à deux pas du centre de Talence, ses commerces et ses commodités, cet appartement fonctionnel d'environ 20 m2 (19,49 m2 Carrez) propose une pièce de vie agréable et lumineuse avec son espace cuisine équipée, sa salle d'eau et rangement. Une place de parking finalise ce bien parfait pour un investissement locatif. Proximité Université de Bordeaux Campus Talence. Tram B bus lianes 8 / 35 Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours) (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

COMPROMIS EN COURS Situé à deux pas du centre de Talence, ses commerces et ses commodités, cet appartement fonctionnel d'environ 20 m2 propose une pièce de vie agréable et lumineuse avec son espace cuisine équipée, sa salle d'eau et rangement. Un cellier et une place de parking finalisent ce bien parfait pour un étudiant (investissement locatif) ou un premier achat. Proximité Université de Bordeaux Campus Talence. Tram B bus lianes 8 / 35 A visiter! (5

JOLI APPARTEMENT 3 PIÈCES D'ENVIRON 55 M2 TALENCEVENDUSitué dans un secteur calme et résidentiel au premier étage d'un immeuble de 5 lots, ce charmant appartement fonctionnel s'ouvre sur une entrée (avec rangements) qui dessert un salon séjour et une cuisine aménagée & équipée. Côté nuit, il propose deux belles chambres avec placard et une salle d'eau, le tout baigné de lumière. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, proche des transports et des commodités

Résidence située rue Redeuilh à proximité des commerces - Emplacement idéal à Talence, non loin des domaines universitaires, école de commerce ou CHU de Bordeaux et du centre-ville.Frais de notaire à 2,5%1 parking en sous-sol Cet appartement est composé:- Entrée avec placard.- Espace de vie avec cuisine ouverte- 2 chambre spacieuse avec placard- Salle de bain avec docuhe, meuble vasque et sèche serviette.- Jardin de 54m2 + 1 balcon pour la chambre de 7m2- WC séparé Contactez Margot GUIONAlliance ImmoAgence immobilière 100% indépendanteJoignable 7j/7

Talence: Secteur Pacaris, environnement de qualité et calme, proche commerces, galerie marchande et ligne de bus 23/87, dans une résidence sécurisée et de bon standing, situé au rez-de-jardin, grand appartement de 86m² comprenant une belle pièce principale avec espace cuisine aménagée, l'ensemble donnant sur une terrasse exposée Sud de 12m² avec très belle vue sur un bois sans aucun vis à vis, trois chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparé

HARMONIA, appartements neufs à Talence: une résidence contemporaine aux portes de Bordeaux Située au coeur de Talence, la nouvelle résidence HARMONIA, à l'architecture contemporaine, propose un cadre de vie idéal entre dynamisme urbain et douceur résidentielle. Du studio au 4 pièces familial, chaque appartement neuf à Talence a été pensé pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Sur le toit, deux logements d'exception viennent couronner cette résidence. Ces appartements bénéficient chacun de doubles terrasses généreuses, idéales pour profiter des beaux jours. Un art de vivre en hauteur rare, pour ceux qui recherchent de vrais espaces extérieurs en pleine ville. À seulement 15 minutes du centre-ville de Bordeaux, Talence séduit par son atmosphère à la fois vivante et paisible. La commune allie proximité des grandes écoles et universités, nombreux transports en commun (tram, bus, pistes cyclables) et commerces de proximité. Ses nombreux parcs (bois de Thouars, parc Peixotto ) et

TALENCE Bagatelle, au 2d et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée de bon standing, grand T3 lumineux et traversant de 75m² en très bon état comprenant une entrée avec placard, séjour de 35m² avec cuisine ouverte aménagée et donnant sur une terrasse de 18m² exposée Sud, deux chambres avec placards donnant sur une seconde terrasse de 14m², salle de bains, wc séparés, cellier. Deux places de stationnement en sous-sol. A saisir sans tarder! (5