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THE NEW - Appartement T3 de 60m2 - Terrasse 20m2 - 13012 LES CAILLOLS Llinares immobilier vous propose: THE NEW. Un magnifique appartement T3 de 60m2, au sein d'une résidence récente, entièrement sécurisée et conforme aux dernières normes en matière d'isolation, offrant ainsi un confort optimal et une excellente performance énergétique. Il et très économique grâce à un système de pompe à chaleur haute performance collectif permettant la production d'eau chaude inclus dans les charges maitrisées. Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités (tramway, commerces, écoles, L2. ), sa localisation vous simplifiera le quotidien. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un spacieux et lumineux séjour ouvert sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée. L'espace nuit comprend un dégagement, deux belles chambres avec rangements et accès à l'extérieur, une confortable salle de bains, et des wc séparés. Ce bien très confortable profite d'un sys

Dans une résidence recherchée, réputée pour son cadre calme et verdoyant, découvrez cet agréable appartement de 51.96 m2, situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu avec accès sécurisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son plan fonctionnel.L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'une chambre confortable, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une cuisine séparée et d'un séjour lumineux profitant d'une double exposition Nord-Ouest. L'ensemble s'ouvre sur un beau balcon filant de 11 m2, idéal pour profiter de la tranquillité et de la vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable, ainsi qu'une place de parking privative au sein de la résidence. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble et d'en faire un véritable cocon à votre image. Un bien idéal pour un premier achat ! Bien en copropriété d'environ 280 lots.Quote-

Vous serez séduit par cet appartement de type 2/3 dans une résidence au calme,sécurisée à Saint Barnabé en RDC composé d'un grand salon/salle à manger, 1 chambre (possibilité d'en créer une seconde), un balcon, une cave, une place extérieure dans la résidence fermée ( il est possible d'acheter un box fermé en sus). L'exposition Est/Ouest procure une clarté et une luminosité toute la journée, proche du quartier de Saint Barnabé, des commerces et des transports en commun. Il ne reste plus qu'à emménager dans ce havre de paix. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou pour toutes questions ou informations complémentaires. Nombre de lots de la copropriété: 32, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 607186 )

À vendre – Appartement T3 lumineux de 55 m² avec loggia, parking privatif et cave situé à Marseille 15e, boulevard du Bosphore. Dans une résidence calme, entretenue et équipée de la fibre, cet appartement traversant Est-Ouest offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il comprend un hall d'entrée avec placard, un séjour spacieux ouvrant sur une loggia fermée par une baie vitrée 4 vantaux, et une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit propose deux chambres confortables, l'une avec placard intégré, l'autre avec coin rangement, ainsi qu'une salle de douche avec WC intégré. L'appartement dispose d'un chauffage collectif par le sol, d'une cave et d'une place de parking privative. À proximité immédiate: écoles, centre médical, commerces, bus au pied de l'immeuble et centre commercial Grand Littoral à 5 minutes. Taxe foncière 1 167 €. Une belle opportunité à saisir ! Nombre de lots de la copropriété: 181, Montant moyen de la quote-par

ERA Immo du parc vous propose dans le quartier des Chartreux, Marseille 13004, un appartement T4 de 85 m² situé au dernier étage (7/7) d'une copropriété construite en 2019, encore sous garantie décennale. Le bien est traversant et comprend un séjour avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, une salle de bain et plusieurs rangements. Il dispose d'une terrasse de 26 m² exposée sud-ouest et d'un balcon de 7 m². Les charges mensuelles sont de 133 euros, incluant l'eau froide, l'eau chaude, le fonds Alur, l'assurance toiture et le gardien. La résidence est entretenue et dispose d'un concierge. La taxe foncière s'élève à 2 218 euros par an. Proche des commerces, écoles et transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable au coeur du 4eme arrondissement. L'agence ERA Immo du Parc reste à votre disposition pour toute demande d'information ou de visite. Nos estimations sont offertes et réalisées sans engagement. Copropriété de 238 lots -

SOUS OFFRE ACCEPTEE Découvrez ce bel appartement de type 3/4, en parfait état général, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.Situé au 3e étage d’une résidence sécurisée, dans le quartier recherché de Saint-Just à la limite du quartier Malpassé, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 3 minutes à pied du métro Malpassé, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des accès aux autoroutes A7 et A507.L’appartement, lumineux et parfaitement entretenu, offre de belles prestations:- Un vaste séjour/salle à manger double (issu de la réunion de deux pièces), ouvrant sur un balcon avec une agréable vue dégagée sur le jardin et le canal.- Deux chambres au calme.- Une cuisine et une salle d’eau entièrement rénovées.- De nombreux espaces de rangement ainsi qu’une loggia.- Des menuiseries en double vitrage- Des sols en carrelage.Le bâtiment est bien entretenu. La résidence est sécurisée par un portail automatique et dispose d'e

Iad France - Gary Delgado-Coronel vous propose: SOUS OFFRE ACCEPTEE ! Charmant Appartement T3 de 50 m² situé entre les Chutes Lavie et la Belle de Mai ! Idéalement situé, proche du futur tramway et des accès autoroutiers, ce bien saura vous séduire par son agencement et son charme. Cet appartement se compose d'un séjour chaleureux, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre spacieuse, d'un bureau pour travailler confortablement à domicile, et d'une salle d'eau / wc. L'ensemble de l'appartement a été pensé pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. Les pièces à vivre offrent des volumes généreux, avec beaucoup de rangement, créant une atmosphère conviviale et accueillante. Pour compléter ce bien, une cave et la cour commune, offre un espace de rangement supplémentaire et une possibilité de profiter de moment à l'extérieur entre amis. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement. Contactez moi vite pour organiser une visite ! La presente annonce immobilie

Situé dans le 15e arrondissement de Marseille (13015), cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique et en plein essor. Proche des commodités, des commerces et des transports en commun et à quelques minutes de l'accès autoroute, il offre un cadre de vie pratique et agréable. À l'extérieur, l'appartement comprend une place de parking, ainsi qu'une parcelle de terrain attenante de 200 m² offrant un espace extérieur privatif. De plus, la propriété dispose d'un garage. À l'intérieur, ce spacieux appartement de 65 m² situé au premier étage ouest se compose de 4 pièces, dont un séjour lumineux, deux chambres confortables, un dressing pratique, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et des toilettes. Avec des espaces bien agencés et une distribution harmonieuse, cet appartement offre un cadre de vie chaleureux et accueillant pour ses résidents. Vous trouverez également une terrasse ainsi qu’une cuisine d’été extérieure, idéale pour recevoir. À l’étage, une seconde terrasse offre

Type 2 de 41m² belle résidence récente sécurisée. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine semi-ouverte équipée, d'une chambre, d'une salle de bain, et d'une terrasse. Un parking privatif vient compléter la description. Belles prestations

ERA IMMO DU PARC vous propose à Marseille, dans le 4ème arrondissement, un charmant T2 de 54 m² entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité. Situé au premier étage d'une résidence calme, cet appartement lumineux offre une belle vue sur la cour grâce à son exposition ouest-nord. La cuisine ouverte et équipée s'intègre harmonieusement au séjour, créant un espace de vie convivial et agréable. La chambre de 14 m² dispose d'un placard intégré, et la salle d'eau avec WC complète cet appartement fonctionnel. Les fenêtres en aluminium avec simple vitrage et volets roulants manuels assurent confort et intimité. Un résidence principale idéal ou un premier achat, alliant modernité et tranquillité. Copropriété de 133 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2124 euros

Appartement de type 3 sis au 1er étage sur 2 d'un immeuble marseillais. Composé d'un séjour, cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau. Vendu occupé Bail Meublé (effet 07/2024) Bon rapport de 10% (Hors frais de notaire) Loyer mensuel HC 670 €

Superbe studio entièrement meublé vendu en LMNP dans une résidence de tourisme de Marseille Euromed dans un secteur en pleine expansion ! Résidence très bien entretenue - Appart City gère parfaitement bien les demandes et les besoins de chaque partie. Le bien est profitable, le bail reconduit tacitement est clair dans les conditions, il devra être renouvelé par le futur acquéreur. Tous les loyers sont réglés sans retard et sans aucun impayés ! En clair reprenez une activité saine et rentable email: il RCS 851 986 620 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce T3 de 67 m² situé au 4e étage avec une terrasse de 29 m² dans une résidence neuve et sécurisée. Dans le quartier de La Rose, au sein du 13ᵉ arrondissement de Marseille. L'opération bénéficie d'un accès immédiat au métro Ligne 1 (station La Rose), permettant une connexion rapide au centre-ville, à la gare Saint-Charles et aux principaux pôles d'emploi marseillais. Un emplacement stratégique pour une clientèle primo-accédante recherchant mobilité, services et accessibilité budgétaire. Atouts: Appartement neuf avec terrasse de 29 m² Deux places de stationnement (en supplément) Prestations modernes et soignées Emplacement calme et résidentiel - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RE2020 - Basse consommation, DPE A - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous

1894 L'Immobilier vous présente à la vente cet appartement de type 2 de 39,48 m², entièrement à rénover, situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété, sans ascenseur. Idéalement situé au cœur du projet Euroméditerranée 2, entre les secteurs de La Cabucelle et des Crottes, rue Mouton, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique en pleine mutation. Il profite d'une excellente desserte grâce à la proximité immédiate des transports en commun (métro, tramway et bus), des commerces, ainsi que des principaux axes autoroutiers. L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec douche et WC, d'un séjour exposé plein sud donnant sur la rue Mouton, d'une cuisine indépendante également exposée au sud, ainsi que d'une chambre avec une petite fenêtre orientée à l'est. Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement locatif. Anciennement loué 650 € par mois, il offre une rentabilité locative brute potentielle d'environ 14,7 %, un atout rare sur le secteur. -Char

Dans un petit immeuble tranquille, cet appartement type 3 est entièrement rénové du sol au plafond, dans un état irréprochable.L’appartement offre des prestations soignées et actuelles: sols neufs, murs repris, cuisine fonctionnelle équipée, salle d’eau contemporaine, menuiseries double vitrage, volumes lumineux et finitions de qualité. Aucun travaux à prévoir: il ne reste plus qu’à poser ses meubles.La pièce de vie bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement agréable. Les deux chambres sont aux calme, à l'arrière. Il est idéal pour une résidence principal, ou encore un projet d’investissement locatif qualitatif. L’ensemble dégage une impression de propreté, de confort et de rénovation maîtrisée.Le bien se situe dans un secteur en pleine évolution. Pour ceux qui savent se projeter, le futur parc arboré de Bougainville, actuellement en cours d’élaboration, représente une véritable plus-value pour le quartier. Ce grand projet de renaturation d’un vaste site de friche industrie

Situé au 12eme et dernier étage avec ascenseur d'une résidence du 3eme arrondissement de Marseille, cet appartement de type 3 séduit par sa vue dégagée et son fort potentiel. D'une superficie de 55,14 m2 Loi Carrez et 62,22 m2 au sol, le bien comprend un balcon de 4,2 m2 et une loggia de 2,9 m2, offrant de véritables espaces de vie supplémentaires. Le logement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle d'eau. A rafraîchir, il offre une belle opportunité de personnalisation. Une cave de 5,2 m2 vient compléter l'ensemble. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement est proposé à 69 000 euros. Charges: 270 euros/mois (eau froide, eau chaude, chauffage et électricité inclus) Taxe foncière: 1 100 euros Contactez-nous pour le découvrir dès maintenant. Copropriété de 344 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3240 euros. Mael KASSOYAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Au coeur du 5ème arrondissement de Marseille, au 7ème étage sur 9, cet appartement de standing séduit immédiatement par sa lumière et ses volumes. Traversant Nord / Sud, il bénéficie d'une clarté constante et d'une ventilation naturelle agréable. Le séjour, spacieux et ouvert, se prolonge par un grand balcon plein Sud, véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. Conçu à l'origine en T4, l'appartement a été repensé pour offrir de généreux espaces de vie. Il peut toutefois retrouver très facilement sa configuration initiale, sans travaux lourds - un atout rare pour adapter le bien à une famille ou à un projet patrimonial. L'organisation intérieure est fluide et fonctionnelle: - Nombreux rangements, placards et dressing - WC séparés - Climatisation dans toutes les pièces - Eau chaude et chauffage collectifs Une cave complète l'ensemble. -> une place de parking privative en sous-sol peut être proposée en SUS. Un appartement lumineux, évolutif et confortable, situé en étage élevé, offra

Appartement T2 de 36 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de la ville, avec vue sur Notre Dame de la Garde, à proximité du musée du Mucem. Proche de la mer et des transports en commun tels que le bus et le tramway. Avec son exposition sud, il profite d'une belle luminosité naturelle et d'une vue agréable sur l'environnement urbain animé. A l'intérieur, ce bien propose une entrée menant à un séjour lumineux, une chambre spacieuse, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau double vasques et un wc séparé. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.

JOLIETTE DUPLEX T4 A VENDRE PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA IMMOBILIER CENTRE Guy de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2 - 41 Rue de la République - 13002 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente: Rare à la vente ! A seulement une centaine de mètres de la place de la Joliette, dans un bel immeuble en pierre de taille, découvrez ce duplex d'environ 90 m², idéal pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel. Facilement accessible en rez-de-chaussée, l'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte de type américaine et îlot central, offrant un espace convivial et lumineux. A l'arrière, une première chambre au calme donne sur une petite cour en intérieur des immeubles. Un espace permet également l'aménagement d'un second WC. A l'étage, un escalier dessert une deuxième chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une troisième chambre. Sa lo

Iad France - Gary Delgado-Coronel vous propose: MARSEILLE - APPARTEMENT - T3 59 m² - LUMINEUX Découvrez à Marseille cet appartement qui bénéficie d'une double exposition sud et nord, offrant une bonne luminosité tout au long de la journée. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, ce T3 de 59 m² habitables représente une possibilité à saisir pour un projet de rénovation personnalisée. L'entrée dessert l'ensemble des pièces et introduit un séjour lumineux et bien orienté, qui constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine séparée, offre un espace dédié à part entière. Le logement dispose de 2 chambres confortables bien dimensionnées pour accueillir une chambre parentale et une chambre d'enfant avec rangements. L'appartement est complété par 1 salle de bain et un WC indépendant, une distribution pratique pour le quotidien. Possibilité de créer une salle de bain dans une des chambres. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièremen

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 22131 Spécial investisseur: Découvrez une opportunité d'investissement clé en main avec cet appartement vendu entièrement loué en colocation étudiante. Générant un revenu locatif mensuel de 1 860€, il offre une rentabilité d'environ 8 %, dans un secteur où la demande locative est particulièrement soutenue. Idéalement situé dans le quartier de la Joliette, l'un des secteurs les plus dynamiques et en pleine mutation de Marseille, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et des principaux pôles d'activités. L'accès rapide à la gare Saint-Charles ainsi qu'aux axes autoroutiers renforce encore son attractivité auprès des étudiants et des jeunes actifs, assurant une excellente stabilité locative. Homki vous propose en exclusivité cet appartement de 105 m², situé en rez-de-chaussée d'un imme

Marseille 5ᵉ – T3 lumineux avec balcon, loggia, cave et vue dégagée Idéalement situé rue d'Alger, dans un secteur recherché du 5ᵉ arrondissement de Marseille, cet agréable appartement de type 3 saura vous séduire par sa luminosité et son emplacement privilégié. En étage élevé, il bénéficie d'une vue dégagée, sans vis-à-vis proche, offrant une agréable sensation d'espace et une belle clarté naturelle. L'appartement comprend une entrée desservant un séjour lumineux prolongé par un balcon, une cuisine aménagée et équipée avec loggia, deux chambres confortables, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Le quartier est particulièrement apprécié pour son équilibre entre vie de quartier et proximité du centre-ville. Vous profiterez de tous les commerces du quotidien, des écoles, des transports en commun (métro, bus), ainsi que de la proximité des hôpitaux de la Timone et de la Conception, des facultés et des principaux axes de circulation. Un environnement pratique et vivant, recherché au

Iad France - Sabrina Fardella vous propose: MARSEILLE 10e - T3 de 60 m² - Terrasse 17 m² Sud-Est - Box - Résidence de 2021 Disponible à partir de juin 2027. Situé dans une résidence sécurisée de 2021, au 2e étage avec ascenseur, cet appartement T3 de 60 m² offre un agencement fonctionnel et un environnement calme. L'entrée dessert une pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte Schmidt et un séjour, vendu meublé. La terrasse de 17 m² est vendue avec Table et chaises. Cet appartement comprend également deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés, et un réel espace d'entrée. Ce logement est conforme aux normes PMR. Le séjour et la chambre principale s'ouvrent sur une terrasse de 17 m² exposée sud-est, avec vue sur des espaces verts, à l'arrière de la résidence. Appartement climatisé, classé DPE B, avec une consommation énergétique maîtrisée (environ 45 € d'électricité par mois). Un box en sous-sol et un local à vélos commun complètent le bien. À proximité immédiate du métro Dromel, des

Rare opportunité en plein cœur de Marseille: superbe appartement récent (2019) de 61 m², idéalement situé au 27 Rue de Pontevès, à deux pas des transports en commun. Ce bien en parfait état vous séduira par son agencement optimisé et ses prestations contemporaines. L'entrée s'ouvre sur un lumineux séjour donnant sur une terrasse agréable, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, fonctionnelle, complète l'espace de vie. L'appartement comprend deux chambres confortables et une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne. Rangements soignés, finitions de qualité et matériaux actuels soulignent l'état impeccable du logement. Confort et sécurité: ascenseur dans l'immeuble et parking intérieur privatif, atouts rares en centre-ville. Emplacement privilégié, commerces, écoles et liaisons de transport à proximité immédiate facilitent le quotidien. Un bien clé en main, idéal pour un couple ou une famille cherchant le calme au cœur de la ville. Contactez-nous pour or

REF 107812 - Découvrez ce superbe appartement neuf T2 de 47 m² situé à Marseille 2ᵉ, au 17ᵉ étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie moderne, confortable et ouvert sur la ville. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 21 m², lumineux et agréable à vivre, prolongé par une terrasse idéale pour profiter d'un extérieur en hauteur. L'espace nuit accueille une grande chambre de 14 m² avec placard intégré, bénéficiant de sa propre salle d'eau privative. Un WC séparé complète l'agencement, pensé pour allier confort et praticité au quotidien. Vous profitez d'un appartement dernière génération, conforme aux dernières normes, avec des prestations de qualité et un confort optimal. La résidence bénéficie d'une accessibilité remarquable, avec les tramways T2 et T3 ainsi que le TER à seulement 2 minutes à pied, et le métro La Joliette accessible en 7 minutes. Les pistes cyclables offrent également une solution douce pour les déplacements du quotidien, tandis que le parking I