1 519 appartements à vendre à Place Buisson

Avenue de la Libération, bel appartement de 100 m². - Avenue de la Libération, dans bel immeuble Le Grand Hôtel, appartement de 99.66 m² au 3ème étage avec ascenseur, composé d'un couloir desservant toutes les pièces, un séjour lumineux de 32 m², une cuisine séparée aménagée avec cellier, 2 chambres, une salle d'eau et toilettes séparées. Profession libérale possible. Possibilité d'acquérir ou louer un garage. Copropriété de 95 lots, charges annuelles prévisionnelles de 3701 € comprenant le chauffage et l'eau froide. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 95 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 701,00 euros/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 970 et 2 730 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

TREFILERIE Studio dans Résidence avec gardien IDEAL INVESTISSEURS ! 9.7% Rentabilité Brute! À VENDRE:Studio meublé Tréfilerie. idéal investisseur Loyer potentiel: 425 euros charges comprises dont internet, eau froide, gardien. (env. 50 euros de charges) Possibilité accès laverie avec achat jetons Charges annuelles vendeurs: environs 756 euros (communs) L'appartement se trouve au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, ce qui garantit un accès facile et pratique. La pièce principale est lumineuse et bien agencée, offrant un espace de vie confortable. La kitchenette, bien que compacte, est fonctionnelle et permet de préparer des repas en toute simplicité. Le logement comprend également une salle d'eau avec douche. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, permettant de réguler la température selon vos besoins. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite

À vendre à Saint-Étienne, découvrez ce spacieux appartement de 86 m² situé au 2ème étage dans le quartier recherché de Montaud - Grand Clos. Ce bien offre deux chambres confortables et une salle de bain moderne. Profitez d'une proximité idéale avec les transports en commun: l'arrêt de bus André Ruel est à seulement 300 mètres, desservi par la ligne 21, et l'arrêt Augustin Thierry à 500 mètres, desservi par les lignes 12 et 21. Les gares de Saint-Étienne-Carnot et Saint-Étienne-Châteaucreux sont également facilement accessibles. Proposé à 116 000€, cet appartement est une opportunité à saisir pour vivre au cœur de la ville tout en bénéficiant d'un environnement calme. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous

À vendre: Secteur Haut de Bellevue loyer potentiel: 300 euros HC TAUX DE RENTABILITE BRUTE: 7 % Rénovation récente Charmant appartement à Saint-Étienne, idéalement situé au pied du Tramway avec ascenseur. Balcon avec vue dégagée Situé dans le quartier prisé de Bellevue - Le Mont - La Jomayère, vous serez à proximité immédiate de toutes commodités. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à seulement 50 000€. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ! Logement à consommation énergétique excessive

À VENDRE: Charmant appartement T1 bis situé dans la belle ville de Saint-Étienne secteur PLACE CHAVANELLE, au cœur du quartier animé du 42000. Ce bien, idéal pour un investissement locatif, vous séduira par ses nombreux atouts dont une rentabilité de 9.25 % brut (VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE à 266 € CC / mois). D'une superficie de 58 m² habitables dont 25.10 m² en loi Carrez, cet appartement se trouve au dernier étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi de faibles charges de copropriété. Vous serez accueilli dans un espace de vie agréable, avec un salon de 16,7 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer de bons repas tout en profitant de la convivialité de votre salon. L'appartement dispose d'une chambre séparée, idéale pour se reposer après une longue journée, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et WC. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous garantira un confort optimal tou

EXCLUSIVITE / Ideal Investissement: Venez découvrir ce beau studio en résidence standing situé au coeur du quartier d'affaire. Vendu avec locataire en place, il bénéficie d'une architecture contemporaine pour une superficie de 25,39m² et une exposition ouest. Situé au cinquième étage d'une résidence sécurisée de 2011 avec ascenseur, le logement offre une vue dégagée et une luminosité agréable. Il dispose d'un salon de 16,36 m² ouvert sur une kitchenette bien agencée à laquelle s'ajoute une salle de bain fonctionnelle avec WC de 5,53m². Les huisseries sont en double vitrage avec volet roulant électrique. Chauffage collectif urbain. L'eau froide et l'eau chaude sont également incluses dans les charges. Rentabilité brute: 7% ( Bail location nue en cours ). Montant quote part charges annuelles: 1104€. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou toute visite potentielle

À vendre: Charmant appartement VENDU AVEC LOCATAIRES EN PLACE à Saint-Étienne, idéalement situé dans le quartier prisé de Tréfilerie / rue Désiré Claude. Ce bien spacieux T3 de 70,69 m² se trouve au 2ème étage avec ascenseur et offre une chambre confortable de 11,27 m² et un séjour double en parquet et angle de rue de 27.46 m² (possibilité d'une 2ème chambre aisée). Le vaste hall d'entrée de 10.21 m² permet la distribution des pièces et un aménagement intéressant de par sa taille. Les locataires sont en place depuis 2013 avec un loyer de 537 € / mois CC Les charges comprennent le chauffage collectif AVEC des répartiteurs, l'eau chaude avec compteurs et l'ascenseur notamment. Profitez d'une proximité exceptionnelle avec les transports en commun: le tramway Anatole France (lignes T1 et T3) est à seulement 6 minutes à pied. Pour vos courses, vous trouverez Auchan à 500 mètres et d'autres commerces à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont le Collège et Lycée La

À VENDRE secteur Plaine Achille au FONTAINBLEAU: Appartement T3 idéalement situé à Saint-Étienne. Ce bien, construit en 1975, offre une surface habitable de 65 m², parfaitement agencée pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, une de 12.27m² et une autre de 10.06m² idéales pour accueillir des enfants ou des invités. Le salon, d'une superficie de 16,57 m² est lumineux et sa vue dégagée sur la rue, créant une atmosphère agréable et conviviale. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Le bien dispose également d'une salle d'eau, ainsi que d'un cellier pour un rangement optimal. Situé au 7ème étage d'un immeuble de 9 étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès au logement. Le système de chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, assure un confort thermique tout au long de l'a

À vendre: Charmant studio à Saint-Étienne, idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Situé au 4ème étage avec ascenseur dans le quartier dynamique de Montreynaud, ce bien offre une belle opportunité à un prix attractif de 25 000€. Profitez d'un emplacement pratique avec un accès facile aux transports en commun. À seulement 3 minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus Adolphe Sax desservi par la ligne 8, et l'arrêt Georges Bizet avec les lignes 8, M9, N1 et S9. Les gares de Saint-Étienne-Carnot et Saint-Étienne-Châteaucreux sont à quelques minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un logement abordable dans une ville en pleine évolution. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite

À vendre à Saint-Étienne, dans le quartier prisé de Villeboeuf le Haut, rue Marcellin Champagnat, ce charmant appartement traversant Est - Ouest de 56,82 m² est idéalement situé au premier étage sans ascenseur d'un petit immeuble. Il comprend deux chambres spacieuses avec placards muraux et une salle d'eau fonctionnelle avec fenêtre. Le séjour vous fera profiter aussi d'un balcon de 5.09 m² vous permettant de boire un café dehors. Ce bien est entièrement neuf en terme de platrerie-peinture, chaudière gaz neuve et huisseries en double vitrage PVC. Vous poserez vos valises ! Une cave vous attend au rez de chaussée de la résidence et un box de GARAGE. Profitez de la proximité des commodités avec le Carrefour Market à seulement 8 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que l'École primaire privée Le Curé d'Ars à 1 minute à pied. La desserte en transports est excellente avec l'arrêt de bus Champagnat à 1 minute à pied, desservi par la ligne 12. Pour les dépl

À vendre: Appartement T4 de 84.90m2 au 15e étage Il dispose de 3 chambres et un bureau, une salle de bain et une cuisine aménagée. Travaux de rafraichissements à prévoir: murs et plafonds. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations

DUPLEX lumineux à vendre avec balcon et garage (poss Tropézienne) À vendre: Bel appartement spacieux en duplex de 83,78 m² situé au 2ème et 3ème (dernier) étage dans le quartier prisé du Crêt de Roc. Ce bien offre une pièce de vis lumineuse avec vue dégagée. 2 chambres au rdc et 1 dans combles aménagée. Sdb avec baignoire et douche Possibilité de création d'une tropézienne de 15 m² dans grenier acuel Garage et cave Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à 88 000€. Contactez nous pour plus d'informations. Petite copro, faible charges. env. 56 €/mois Logement à consommation énergétique excessive

À VENDRE: Charmant appartement T2 situé à 2 pas de la Cité du Design et du tram dans un quartier recherché. Dans un immeuble construit en 2009, ce bien se trouve au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. Avec une superficie de 52.7 m², cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Entrée avec placard mural donnant accès à une pièce à vivre avec cuisine américaine aménagée et équipée, Une chambre 10 m² avec placard mural + un bureau de ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et meuble vasque. Pour votre commodité, UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE COUVERTE est incluse en sous-sol. Cet appartement est une exclusivité CITYA MONTCHALIN à ne pas rater !

À VENDRE secteur CITE DU DESIGN: Appartement T1 situé à Saint-Étienne, offrant un emplacement privilégié. Ce bien, construit en 2005, se trouve au premier étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite l'accès pour tous. L'appartement dispose d'une surface habitable de 35.75 m², dont une pièce de vie spacieuse de 31,66 m², idéale pour accueillir un coin salon et un espace de travail. Pour votre confort, cet appartement est situé dans une résidence calme, avec interphone pour plus de sécurité. De plus, il bénéficie d'une orientation sud-ouest, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Un emplacement de parking est également inclus, un atout considérable dans cette zone. Ce bien est idéal pour un investissement locatif, avec un loyer de 370 € par mois, plus 30 € de charges. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement bien agencé et recherché dans un secteur dynamique de Saint-Étienne

À VENDRE à ARMEVILLE: Appartement T2 à Saint-Étienne, 42000 Découvrez cet appartement T2 idéalement situé dans un secteur privilégié de Saint-Étienne. Avec une superficie de 62 m², cet espace lumineux et bien agencé se trouve au 7ème étage d'un immeuble construit en 1980, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'un salon accueillant, d'une salle d'eau moderne et d'une cuisine séparée aménagée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Vous apprécierez également le balcon qui vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées, orienté à l'ouest. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Pour votre commodité, un garage est inclus, ainsi qu'une cave pour le rangement. Ce bien est situé à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien: supermarchés, écoles,

À vendre: Charmant appartement à Saint-Chamond, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au 2ème étage, ce bien de 70 m² offre une chambre spacieuse, une pièce de 9m²pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint avec son espace dressing, une pièce à vivre lumineuse, une salle de bain avec WC séparé et un coin buanderie. Une place de stationnement privative ainsi une cave sont vendus avec l'appartement. Profitez d'une localisation pratique avec la gare de Saint-Chamond à seulement 3 minutes en voiture. Les transports en commun sont facilement accessibles, notamment l'arrêt de bus Amicale Joannon à 200 mètres avec les lignes 29, 40, et 42. Vous trouverez à proximité de nombreux commerces tels que E. Leclerc et Biocoop, ainsi que des écoles comme l’École Sainte-Thérèse. Pour vos moments de détente, le Parc du Vieux Creux est à seulement 100 mètres. Ne manquez pas cette opportunité à 75 000€. Contactez Mélissa pour une visite dès aujourd'hui!

Saint-Etienne Albert Thomas '20, rue Désiré Claude' En exclusivité ! Situé au 4ème étage d'une copropriété entretenue, appartement de Type 5 en bon état de 117m2 traversant offrant un séjour lumineux, une cuisine aménagée, 4 chambres, salle de bains et WC séparés. Vous bénéficierez de la proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles). Double vitrage, cave, ascenseur. Bien soumis au statut de la copropriété (25 lots), charges courantes annuelles: 4012€ comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur, syndic. Contacter Abdil ORTAOREN au O6 43 8O 39 55. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 25 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 012,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 170 et 2 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exp

Saint-Etienne - secteur Faculté '91, rue Antoine Durafour' APPARTEMENT VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE ! Au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement de type T3 d'une surface de 67 m2, actuellement loué 3 330 € / an. Il se compose d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Des travaux sont à prévoir. L'appartement est équipé de double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz. Copropriété en cours de création, honoraires à la charge du vendeur. Contacter Abdil ORTAOREN au O6 43 8O 39 55. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 13 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 700 et 2 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.geori

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence: LES JARDINS D'ARCADIE 17 rue Raisin - 42000 SAINT ETIENNE L'appartement: T2 meublé de 50.30 m2 au 2e étage + 1 parking en sous-sol Prix de vente: 131 856EUR Loyer annuel perçu: 7 398EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe foncière: 854EUR Fin du bail 30/06/2027 Exploitant: LES JARDINS D'ARCADIE Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé gr

Proximité Cours Fauriel: Venez découvrir ce plateau de 139m2 situé au 1 er étage d'une petite copropriété de 3 niveaux. Les avantages: - Dalle béton - Ouverture sur rue et sur cours - 3m de hauteur sous plafond - Possibilité d'aménagement en plusieurs lots. La copropriété est en cours de création. Pour plus d'informations contactez PIERRE GENTIANE au, agent commercial indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.f Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Saint-Etienne, Hyper Centre '1, rue Louis Merley' Idéal investisseur ! Studio de 17.70m2 au 1er étage d'un bel immeuble entretenu. Appartement lumineux offrant une cuisine aménagée ouverte sur pièce de vie, salle d'eau et WC. Revenu locatif annuel: 3120€ HC. Double vitrage, chauffage individuel électrique. De plus, il est possible d'acquérir plusieurs appartements dans le même immeuble, permettant d'optimiser un projet d'investissement. Copropriété de 9 lots en cours de création, honoraires à la charge du vendeur. Contacter Abdil ORTAOREN au O6 43 8O 39 55. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 620 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Centre-ville, rue Passerat. Dans un petit immeuble en fond de cour, appartement de type 2 de 46.17 m² au 1er étage, composé d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Cave. Copropriété de 5 lots principaux, charges annuelles prévisionnelles de 1337 €. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 5 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 337,00 euros/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 020 et 1 440 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Secteur Villeboeuf: Dans un immeuble calme et sécurisée idéalement situé, nous proposons un appartement T3,entièrement rénové de 53M2 m2,orienté plein Sud, avec un balcon de 6 m2,sans vis à vis ce T3 domine un espace arboré et tranquille qui lui donne une grande luminosité. Le bien comporte -un salon/salle de séjour donnant sur le balcon -une cuisine équipée (four,plaques vitro céramiques, lave-vaisselle encastré) -deux chambre lumineuse et calme -une salle de bain rénovée -des toilettes indépendantes -une cave saine de 4 m2 -un garage vient compléter la prestation. Le bien est soumis au régime de la copropriété (26 lots), il détient les 90/1000èmes des charges des parties communes générales soit 150€ de charges par mois avec chauffage collectif. Pas de procédure en cours. Logement à consommation énergétique excessive: classe F Pour plus de renseignements veuillez contacter Pierre Gentiane au agent commercial indépendant. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé s

Appartement F3 de 80.54 m² - SAINT ETIENNE - 2 Rue Saint Joseph. Venez découvrir cet appartement à rafraichir au sein d'une copropriété bien entretenue. Appartement F3 lumineux de 80.54 m² situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. - Hall d'entrée (9.91 m²) - Cuisine séparée (13.36 m²) - Séjour lumineux (18.18 m²) - Chambres spacieuses (18.14 et 13.83 m²) - Salle de bain avec baignoire (4.80 m²), - WC séparé (1.86 m²), Belle prestations: parquet bois, cheminées, hauteur sous plafond. Possibilité d'acquérir une place de parking (8 000 €) ou un garage (12 000 €) dans la copropriété en plus du prix. Plusieurs appartements à vendre dans la même copropriété, libres ou loués. INFORMATIONS: Double vitrage PVC- Chauffage et eau chaude: collectif gaz. Provisions sur charges (2024): 246 €/mois (chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien des parties communes, syndic. ). DPE: E/303 - E/65 COPROPRIETE: Numéro du lot vendu: 24 Nombres de lots 33 Procédure en cours: non PRIX: 65 000

Appartement T4 de 82.09 m² Rue d'Arcole SAINT ETIENNE - SAINT ETIENNE - 30B Rue d'Arcole, proximité Jacquard et Jean Jaurès. Appartement T4 lumineux de 82.09 m² situé au 3ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur de 5 étages. Résidence bien entretenue avec un gardien d'immeuble. Cet appartement nécessite des travaux de rénovation (menuiseries, cuisine, salle de bains. ) Il se compose comme suit: - Cuisine/séjour (18.46m²) donnant sur cour, - 3 chambres (14.99 m², 15.80 m² et 16.24 m²) exposées EST donnant toutes sur un balcon de 9.06 m² - Salle de bain avec baignoire et WC de 3.75 m² 1 cave INFORMATIONS: Simple vitrage bois - Volets manuels. Chauffage et eau chaude: collectif gaz; Provisions sur charges: 626.34 €/Trim (soit 208.78€/mois: chauffage, eau chaude, entretien parties communes, ascenseur, gardien, fonds de travaux, syndic) Taxe foncière (2025): 1 413€ Interphone. DPE: E/272 - E/59 COPROPRIETE: Numéro du lot vendu: 22 représentant 45/1 150èmes des parties communes généra

iad France - Maëvane Elie vous propose: COURS FAURIEL – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE – LOCATAIRE EN PLACE Situé sur le très recherché Cours Fauriel, face à l’École des Mines et à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, banques, pharmacie et axes autoroutiers, découvrez cet appartement de 55 m² situé au 9ème et dernier étage d’une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité, d’une vue dégagée sans vis-à-vis, d’un environnement calme ainsi que d’une agréable terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 21 m², d’une cuisine indépendante aménagée de 12 m², d’une chambre de 11 m², d’une salle de bains avec WC. Les plus du bien: * Dernier étage * Terrasse * Résidence sécurisée avec gardien * Ascenseur * Fibre optique * Double vitrage * Vue dégagée * Secteur recherché * Possibilité d’acquérir un emplacement de stationnement en complément Appartement actuel

Appartement F4 de 73.84 m² - Hauts de Montaud - SAINT ETIENNE - 1 Rue Charles Perrault, Hauts de Montaud. Appartement F4 lumineux de 73.84m² situé au 4ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. Copropriété très bien entretenue avec travaux de façade réalisés, vue dégagée. - Hall d'entrée (9.12 m²) avec grand placard/dressing (3.30 m²) - Cuisine séparée (11.99 m²), - Séjour (15.95 m²), - Salon (10.50 m²) pouvant être ouvert sur le séjour, - 2 chambres (9.00 m² et 9.13 m²), - Salle de bain avec baignoire (3.65 m²), - WC séparé (1.20 m²), - dégagement (0.81 m²) Cave INFORMATIONS: Double vitrage ALU- Volets roulants manuels. Chauffage: base: collectif sol au gaz et radiateur électrique. Eau chaude: ballon électrique d'une capacité de 100l. Provisions sur charges (2024): 1 724.60 €/an soit 143.71 €/mois (chauffage de base, eau froide, ascenseur, entretien des parties communes, syndic, fonds de travaux). Taxe foncière (2024): 1 199 € Interphone. DPE: D/240 - B/7 COPROPRIETE: Numéros de

Idéal famille ou premier achat ! Vous recherchez de l'espace, de la lumière et la sérénité d'un appartement où vous n'avez qu'à poser vos valises ? Ce vaste T4 de 88,34 m² Carrez, entretenu avec un soin extrême par ses propriétaires, offre un cadre de vie sain, fonctionnel et ultra-lumineux. CE QUI VA VOUS SÉDUIRE: • Grands volumes: Un beau séjour baigné de lumière naturelle. • Cuisine & Salle de bains: Dans un état de propreté irréprochable et parfaitement fonctionnelles. • 3 Chambres • Aucun frais à prévoir: Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants alu. • Maîtrise de votre budget: DPE classé en D (très bonne isolation globale). CÔTÉ FINANCES & COPROPRIÉTÉ: • Prix: 79 500 € (Honoraires à la charge du vendeur) • Charges de copropriété: ~ 83 € / mois (Résidence calme, très bien gérée, aucune procédure en cours). • Taxe foncière: 912 € / an. À QUI S'ADRESSE CE BIEN ? Résidence principale: Parfait pour une famille ou un couple cherchant de l'espace sans subir le stress et le coût d'un

iad France - Bérengère Prost vous propose: EN EXCLUSIVITÉ - POUR UN INVESTISSEMENT RENTABLE Appartement T3 avec deux balcons. Venez découvrir ce charmant T3 vendu avec locataire en place, situé au sein d’une copropriété bien entretenue, proche de toutes les commodités, commerces tramway, écoles. Installé au cinquième étage avec ascenseur, ce bien lumineux et parfaitement agencé offre une distribution fonctionnelle des espaces. Le hall d’entrée va desservir une pièce de vie lumineuse composé d’un agréable séjour-salle à manger avec cuisine ouverte donnant accès au premier balcon. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une dispose d’un balcon, une salle d’eau et des toilettes séparées. Côté annexes, un espace de rangement privatif sur le palier accompagne l’appartement. Les plus: * Copropriété bien entretenue * 2 Balcons * Appartement fonctionnel * Rentabilité brute attractive d’environ 10 % Ne laissez pas passer cette opportunité rare de réaliser un investissement rentable. À visite

Appartement Rénové Secteur La Terrasse 85.8m2 - SAINT ETIENNE - Avenue de Verdun. A proximité de toute commodité (tram, Hôpital Nord. ) Appartement F3 de 85.8 m² avec balcon garage sécurisé, situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble entretenu. l'appartement est composé: - Entrée/couloir (14,5 m²) - Pièce de vie avec cuisine ouverte (35 m²) exposée EST permettant l'accès au balcon, - 2 chambres (16.9 et 11.00m²). - Salle de bains avec douche (5.8 m²) - WC séparé. L'appartement est entièrement au norme PMR Chauffage au sol collectif Gaz Eau chaude: collectif Menuiseries: Bois double vitrage Provision de charges (2025): 2 838 € soit 236,5 €/mois (entretien des parties communes, syndic, fonds de travaux). Taxe foncière: 1 519 € Interphone. PRIX: 145 000 € - Honoraires à la charge du vendeur CONTACT: Theo ULRICH Mail: Tél: O6-86-11-52-28 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au