29 831 propriétés à vendre à Pépieux Aude

Au sein d’une résidence sécurisée, dans ce village particulièrement recherché, l’appartement propose une distribution pensée pour le confort et la fluidité. Le séjour, généreux et accueillant, est baigné de lumière naturelle et s’ouvre directement sur une terrasse privative exposée sud. Ombragée par de jolies arches, cette terrasse prolonge naturellement l’espace de vie et se prête parfaitement aux repas en extérieur, au café du matin, ou aux soirées à profiter de la lumière sur les toits du village. La cuisine a été récemment rénovée et associe fonctionnalité moderne et charme discret. Bien conçue, elle s’intègre naturellement aux espaces repas et salon, aussi pratique au quotidien que pour recevoir. Ce niveau comprend également un WC indépendant et un espace buanderie discret, renforçant le côté pratique et “facile à vivre” de l’appartement. À l’étage, l’espace nuit est calme et bien proportionné. La chambre principale bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre sur un balcon, offran

Cette villa entièrement meublée est équipée de double vitrage, de radiateurs électriques, d'un faible entretien et de faibles charges dans ce cadre paisible. Le rez-de-chaussée comprend 1 chambre double et une salle de bains équipée d'une baignoire, vasque et il y a une WC separé. L'espace de vie est ouvert et s'ouvre sur la terrasse avec glycine et le jardin par deux portes en verre. L'espace de vie ouvert comprend un salon, une salle à manger et une cuisine équipée d'un lave-vaisselle, d'une plaque de cuisson, d'un four à micro-ondes et d'un réfrigérateur. À l'étage se trouvent une deuxième chambre double et une salle d'eau avec vasque. Le petit jardin très intime donne sur la campagne et offre une vue imprenable sur le petit lac situé dans le parc. La résidence dispose de deux piscines et d'un jacuzzi, d'une salle de sport, d'un restaurant/réception et d'une épicerie, ouverts pendant les mois d'été

La Redorte est l’un des villages les plus prisés du Minervois. Il offre toutes les commodités essentielles accessibles à pied, notamment des commerces, des cafés, des restaurants, une boulangerie, un supermarché, un bureau de poste, une pharmacie et un centre médical. Le Canal du Midi, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, se trouve à seulement 10 minutes à pied et propose de magnifiques itinéraires de randonnée et de vélo à l’ombre de platanes centenaires, tandis qu’un marché local hebdomadaire contribue à l’ambiance chaleureuse du village. À la fois paisible et bien desservie, la propriété bénéficie d’un emplacement idéal, à environ 25 km de Carcassonne et de son aéroport international, de sa Cité médiévale et de sa gare, à environ 35 km de Narbonne, et à proximité des plages de la Méditerranée, situées à environ 50 km. Lézignan-Corbières (15 km) et Olonzac (10 km) offrent des services et des marchés supplémentaires, tandis que Béziers se trouve à 55 km et que l’Espagne est acces

Derrière son élégante façade de maison de maître, cette demeure de caractère de 214 m² révèle de superbes volumes, une atmosphère chaleureuse et des prestations qui séduiront aussi bien une grande famille qu'un porteur de projet touristique. Répartie sur trois niveaux, cette propriété est idéale comme résidence familiale, maison de vacances ou projet de chambres d'hôtes. Rez-de-chaussée Quelques marches conduisent à l'entrée principale qui ouvre sur un vaste hall central de 11,8 m² distribuant harmonieusement les pièces de vie. À droite, le salon de 35,6 m² bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une excellente luminosité. Cette pièce chaleureuse est agrémentée d'un petit balcon donnant sur l'arrière de la maison. À gauche du hall, la cuisine indépendante de 22,4 m², entièrement équipée, offre un bel espace pour les repas quotidiens. Depuis la cuisine, vous accédez directement: à la spectaculaire terrasse de près de 50 m², véritable prolongement de la maison durant les beaux jo

Produit rare en plein cœur de village ! Découvrez cette superbe maison en pierre, à la fois authentique et généreuse en volumes, offrant environ 303 m² habitables sur un magnifique terrain clos et paysagé de 1 589 m². Véritable havre de paix, ce bien d'exception séduit par son charme, son confort et ses prestations rares. Dès l'entrée, vous serez conquis par la vaste pièce de vie lumineuse de 117 m², sublimée par une charpente apparente et une cheminée avec insert, idéale pour des moments conviviaux en toute saison. Côté nuit, une chambre de plain-pied et une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche, WC et même un sauna offrent un confort optimal. Le sous-sol aménagé avec accès indépendant accueille 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC avec lave-mains, un bureau ainsi qu'une buanderie — parfait pour recevoir ou pour un projet de location indépendante. À l'extérieur, une belle piscine traditionnelle de 12 x 6 m, une cuisine d'été et garage - Mentions légales: Propos

Découvrez cette charmante maison de 3 pièces d'une surface de 70 m² située à Puichéric, en France. Idéale pour un premier achat ou un investissement, cette maison comprend une chambre au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé. Le chauffage est assuré par un système d'air pulsé avec climatisation réversible, garantissant confort et économie d'énergie. Les fenêtres en bois double vitrage et les volets roulants offrent une bonne isolation. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Cette maison est proche de nombreux points d'intérêts tels qu'une école maternelle, une pharmacie, une boulangerie, un bureau de poste, des restaurants, ainsi que des professionnels de santé comme des médecins et un dentiste. Le bien est proposé à la vente par l'agence Voilà Immobilier sous la référence estimation66, au prix de 119 000 €. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Puichéric. Les informations sur les ri

Grande Maison à Vendre à HOMPS, un charmant petit village de l'Aude bordé par le canal du midi, avec Terrasse et 7 Chambres, Opportunité d'Investissement* Nous vous proposons cette magnifique maison en pierre de 348m2. Ce bien à étage se caractérise par ses volumes généreux et ses nombreux atouts. Elle comporte 7 chambres spacieuses et lumineuses qui sauront assurément répondre à vos besoins. Vous y trouverez également 2 salles de bains/d'eau et un WC séparé, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les familles nombreuses. La maison propose une grande terrasse pour vos moments de détente en extérieur. Vous profiterez également d'un système de chauffage individuel électrique, idéal pour les journées plus fraîches. En outre, un appartement T3 est actuellement loué au rez-de-chaussée de la maison. Il bénéficie d'une cour privative et est loué pour 450€ par mois. Cela peut représenter une source intéressante. Située à 5 minutes en voiture d'un collège et près de nombreux commerces. -

La porte d'entrée mène à un hall d'entrée lumineux avec une jolie porte intérieure vitrée, puis au salon/salle à manger de 26,6m² avec un élégant poêle à bois franco-belge qui chauffe toute la maison. Le salon et la cuisine (12m²) sont exposés au sud-est et ont de grandes fenêtres. Les portes sont en bois naturel. A cet étage se trouve également une salle d'eau avec WC (2,85m²). (2.85m²). Un escalier en bois mène au premier étage, où se trouvent trois chambres agrébles de 13,6m², 12,7m² et 10,9m², une salle d'eau de 1,5m² et un WC à part de 1,24m². La chambre principale et la chambre plus petite ont toutes deux des poutres apparentes et un mur en pierre naturelle, et la chambre principale a une jolie armoire d'angle. Le rez-de-chaussée et le premier étage ont des convecteurs électriques dans chaque pièce. Au dernier étage se trouve la deuxième cuisine et salle à manger de 12m², avec de grandes portes coulissantes en bois à double vitrage menant à la terrasse de 32m², avec ses belles vu

Authentique maison de caractère d'environ 190 m2, offrant un cadre de vie privilégié, au calme absolu, avec une superbe vue sur les vignes et la campagne. Édifiée sur une parcelle de 1 135 m2, cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, une salle d'eau, un cellier, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Deux pièces supplémentaires, actuellement aménagées avec une cuisine et une chambre, peuvent être utilisées comme espace indépendant grâce à leur accès extérieur, ou simplement intégrées à la maison pour créer des chambres de plain-pied selon vos besoins. À l'étage, un magnifique salon lumineux avec accès direct au jardin supérieur offre une vue dégagée sur les vignes. Vous y découvrirez également 4 chambres, une salle de bains et une buanderie. À l'extérieur, profitez d'une terrasse avec piscine couverte et chauffée (4 x 8 m), d'un jardin sur deux niveaux et

Villa T2, chambre, WC, salle de bain, pièce a vivre avec cuisine, terrasse et jardin,entièrement meublé.vendu avec bail type A ( 10 semaines disponibles) sur la résidence sécurisée Port minervois a Homps avec piscine. Copropriété de 336 lots - dont 135 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1092.00 euros. Sophie HAUTEFEUILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 434793527 - Narbonne

Cette élégante Maison de Maître du XVIIIᵉ siècle séduit par son caractère préservé, ses beaux volumes et sa situation idéale au cœur d’un village vivant et recherché. À l’avant de la maison, un agréable jardin arboré avec des arbres matures offre de l’ombre naturelle et un espace paisible pour profiter des beaux jours. À l’arrière, un jardin clos de murs, intime et ensoleillé, constitue un cadre parfait pour recevoir, organiser des repas entre amis ou savourer de longues soirées d’été en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée avec cheminée traditionnelle, un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec espace buanderie. À l’étage, quatre chambres confortables composent l’espace nuit. L’une d’elles bénéficie de sa propre salle d’eau attenante, tandis que les autres se partagent une salle de bains familiale. Un vaste grenier complète l’ensemble et offre un beau potentiel d’aménagement selon les b

L'entrée de la maison se fait par une porte vitrée donnant sur un hall ouvert équipé d'un poêle à bois et d'une jolie arcade menant au salon et à la salle à manger principaux. De là, on accède à la cuisine aux portes en bois peintes en bleu, dotée d'une grande alcôve destinée au vin et aux provisions. L'ensemble de la maison présente des poutres apparentes et un sol en terre cuite, qui soulignent sa charmante atmosphère évocatrice. Depuis le salon, deux marches mènent à la véranda, dotée d’un toit en verre à double vitrage. Une buanderie très pratique se trouve à côté. Depuis la véranda, des portes-fenêtres s’ouvrent sur le jardin d’environ 40 m², partiellement couvert par la pièce et la terrasse en bois situées au premier étage. Cette pièce est très pratique pour le rangement, mais pourrait être rénovée pour devenir une petite chambre ou un bureau. Ce bâtiment a récemment fait l’objet d’une réfection de toiture. Un escalier partant de la cour en gravier mène à une petite terrasse atte

Maison de village à 13 KM de Lezignan corbieres,à HOMPS,de surface habitable de 126 m2,composée de 3 chambres à l'étage et une salle d'eau et toilette ainsi qu'une terrasse. Au rez de chaussée une cour pour déjeuner l'été,une cuisine séparée, un grand salon séjour, un garage et salle de bains équipée d'un toilette. Les murs de l'intérieur ont été repeint, le chauffage est électrique plus un poêle à bois, les fenêtres sont doubles vitrages. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique QUINTANA inscrite au RSAC de NARBONNE n° 490 349 941 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Liberkeys vous propose, en exclusivité, cette charmante maison de 64 m² idéalement située à Homps au bord du lac de jouarres, à deux pas du port et du Canal du Midi. Conçue pour un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un pied-à-terre touristique, elle offre un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres avec la possibilité de recréer la troisième chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. La terrasse privative avec son terrain de 80 m² prolonge le séjour pour profiter des soirées ensoleillées et des ambiances estivales du village. Un emplacement parking privatif inclus simplifie la vie au quotidien. La résidence séduit par son environnement soigné, son calme et ses équipements appréciés des résidents comme des vacanciers. Elle dispose notamment de piscines, d'espaces verts entretenus, de voiries privées, d'un parking, ainsi que d'un entretien régulier des parties communes, offrant un cadre agréable tout au long de l'année. Homps bénéficie

Maison à rénover - 77 m² - 4 pièces Située au coeur du centre ancien de Rieux-Minervois, cette maison de village ancienne s'adresse à un public disposant d'une réelle compétence dans la rénovation totale de biens anciens. Le bien développe une surface habitable de 76,69 m² répartie sur trois niveaux, sur une parcelle de 60 m². Il bénéficie d'une façade unique sur rue, dans une rue étroite typique du tissu ancien, sans stationnement privatif. La configuration intérieure comprend: - Rez-de-chaussée: entrée par couloir, séjour, cuisine, cellier, WC - Premier étage: deux chambres, salle d'eau- - Deuxième étage: palier, chambre sous combles, grenier - Puits de lumière apportant un éclairage naturel complémentaire aux pièces arrière La maison nécessite une réhabilitation globale, incluant la remise à niveau du bâti, des réseaux, des menuiseries et des aménagements intérieurs. Le bien est destiné à un investisseur averti, un artisan ou un professionnel du bâtiment capable de piloter un projet

Découvrez cette charmante maison à vendre située au coeur de HOMPS, France. Avec une superficie de 168 m², cette maison comprend 7 pièces dont 5 chambres, idéale pour une famille. La cuisine est indépendante et équipée, et le séjour bénéficie d'une exposition sud, apportant une belle luminosité. Vous apprécierez le confort du chauffage au gaz et la présence d'une cheminée. La maison est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Le terrain de 50 m² offre un espace extérieur agréable. Proche des commodités, à seulement 1 km des commerces, et à proximité des écoles, cette maison est parfaitement située. Prix de vente: 202000 €. Référence: V369CB. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet OLONZAC. Christelle Barthes (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Au cœur du village très recherché de Homps, à deux pas du Canal du Midi, cette élégante Maison de Maître exploitées avec succès en chambres d’hôtes offre plus de 540 m² habitables et une opportunité rare d’allier projet de vie et activité touristique clé en main. Derrière sa façade imposante, la propriété révèle de superbes volumes baignés de lumière. Dès l’entrée, un vaste hall met en valeur un escalier en chêne d’époque sublimé par un puits de jour vitré, véritable signature architecturale de la maison. Le rez-de-chaussée s’organise autour de plusieurs espaces de réception: deux salons, une salle à manger ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée avec buanderie et cellier, un bureau ainsi que deux WC. L’ensemble invite à une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir. Les étages accueillent 10 chambres spacieuses, toutes dotées de leur salle d’eau privative avec WC, offrant confort et intimité aux hôtes et permettant la poursuite immédiate de l’activit

Les doubles portes d'entrée sont joliment sculptées et mènent à un grand hall d'entrée (9,5m²), qui possède deux doubles portes traditionnelles et une porte simple encore plus ancienne, menant au placard du bas. A droite, les portes mènent au garage, de 27,6m². A gauche, elles donnent accès à la cuisine/salle à manger de 23,4m², avec un sol en granito et deux grandes fenêtres en bois donnant à l'est sur la place; il y a une cheminée avec conduit pour un poêle à bois, et une partie d'un trumeau en plâtre. L'escalier original en bois et en terre cuite avec des balustres en fer forgé mène au sommet de la maison. Au premier étage, il y a deux chambres de 11,5 et 9,5m², également avec des fenêtres à l'est. L'une d'elles a une cheminée en marbre et un trumeau en plâtre. Avec vue sur la route, la salle de bain (5m²) et le salon, 27,6m², avec sa cheminée en marbre, insert et trumeau en plâtre décoratif au-dessus; il y a une alcôve avec des placards de chaque côté, qui pourraient être gardés ou

Située dans le charmant village de Rieux-Minervois, au sein d'une impasse paisible, découvrez cette maison individuelle 3 faces de 85 m² habitables offrant un cadre de vie serein et une gestion locative exemplaire. - Les Atouts du Bien - Espace de vie plein sud, lumineux parfaitement agencé. Bien climatisé 3 chambres spacieuses Terrain de 461 m² Un garage fermé Ce bien est vendu loué, offrant une rentabilité immédiate. Loyer mensuel: 718 euros CC Taxe foncière: 1500 euros. Profil locataire: Personne de 97 ans, occupante depuis plus de 10 ans ans et respectueuse du logement. Sérénité financière: Historique de paiement irréprochable (aucun impayé). A noter: Le sérieux de la locataire actuelle et l'entretien du bien en font un produit rare sur le marché local. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Prix de vente: 179 000 euros honoraires inclus charge vendeur. DPE C - GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 et

Située au cœur du paisible village de Tourouzelle, à seulement 5 km d'Olonzac et 9 km de Lézignan, cette maison de village pleine de charme offre environ 75 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux, avec de beaux espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une salle d'eau ainsi qu'à un spacieux cellier/buanderie de 27 m², idéal pour le rangement ou pour un espace de bricolage. Le premier étage accueille un salon chaleureux avec poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver, ouvrant sur une cuisine équipée et une agréable terrasse de 14 m², idéale pour les repas en plein air. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre avec placard, une seconde salle d'eau, et un accès direct à une belle terrasse de 22 m², offrant un espace extérieur plus intime pour se détendre. Enfin, le dernier niveau abrite une grande chambre lumineuse de 16 m² avec placard. Maison en bon état général, vendue meublée si souhaité. - Mentions légales: Proposé à la vente à 110000 Euros (honoraires

Les doubles portes à panneaux d'origine de cette maison traditionnelle mènent à un hall d'entrée qui s'ouvre sur un superbe espace de vie de 51 m², doté d'une cuisine intégrée blanche entièrement équipée. Cet espace de vie dispose d'une climatisation réversible et à ce niveau, il y a aussi des toilettes séparées avec lavabo. De larges portes coulissantes donnent sur la cour de 30 m², qui comprend des espaces ouverts et couverts, ainsi qu'un local de rangement/atelier de 5,4 m². Toutes les fenêtres de la maison sont en PVC à double vitrage de qualité. Un escalier mène au premier étage et à une charmante antichambre-bibliothèque dotée de doubles portes donnant sur la terrasse ensoleillée de 18 m². Cet étage comprend deux chambres, l'une de 18 m² donnant sur la cour et la terrasse, et l'autre de 18,9 m² donnant sur la rue du village au sud, ainsi qu'une belle salle de bains (12 m²) avec baignoire, douche à l'italienne, double lavabo et WC. Cet étage est chauffé par des radiateurs électriq

A proximité du le lac de Jouarres et du Canal du Midi, cette charmante villa T3 avec mezzanine en très bon état vous accueille dans un environnement calme et recherché. Jardin privatif, terrasse et parking viennent compléter les prestations de ce bien libre de bail, prêt à accueillir votre projet de vie ou d'investissement

Au cœur du village de Homps, au bord du Canal du Midi, se trouve cette belle demeure qui fut autrefois un hôtel de standing. Aujourd’hui exploitée en chambres d’hôtes, elle offre de grands volumes, un jardin avec piscine, des terrasses et des espaces de détente comme un terrain de pétanque et un salon d’invités. Visite guidée En entrant par le vaste foyer de 32 m², on ressent immédiatement le cachet de la maison. À gauche, un salon de 40 m² côté rue (actuellement pièce privée des propriétaires). À droite, un bureau de 6 m² et un dégagement de 3 m² donnant accès à deux WC invités ainsi qu’à la buanderie de 4 m², qui mène directement à la cuisine de 26 m², également reliée à la salle à manger de 47 m² côté jardin. Une seconde entrée ouvre sur un couloir de 18 m² menant à la cave de 48 m² et à la cuisine. Les hôtes disposent aussi d’un salon de 36 m² côté jardin, communiquant avec la salle à manger et le salon privé. Depuis la salle à manger, de larges portes-fenêtres donnent sur la terra

Village du Minervois toutes commodités maisons de village R+1 avec appartement indépendant actuellement loué. 1ER MAISON: D'une surface habitable d'environ 142m² elle dispose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, un grand séjour, une cuisine, une chaufferie et un w.c séparé. A l'étage 4 grandes chambres dont 2 avec placard, un dressing, un w.c séparé et une salle d'eau. Un grenier de 72m² et un toit terrasse exposé plein sud d'environ 50m². Menuiseries PVC-Double vitrage 2EME APPARTEMENT:D'une surface habitable d'environ 60m² de plain pied disposant d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, un w.c séparé, 2 chambres avec placard et une salle d'eau. Menuiseries PVC-Double vitrage-Volets roulants électriques Revenu locatif: 450€ A saisir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 135 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Fabienne EDO, Tél.:, E-mail: - EI - Agent c

Sur la jolie commune de Castelnau d'Aude au cœur du Minervois, à tout juste 4 minutes de La Redorte et 10' de Lézignan Corbières, cette jolie maison familiale et lumineuse d'environ 132m² bénéficie d'un emplacement au calme dans une impasse. Elle dispose de 3 terrasses, une à chaque niveau de la maison ainsi que d'une remise de 68m² répartis sur 2 niveaux avec eau et électricité. Vous y trouverez en rez-de-chaussée, une cuisine aménagée (à rafraichir), une belle pièce de vie climatisée et très ensoleillée, une première chambre de 20m² et une salle de bain avec WC (à rafraichir). Au 1er étage, 2 chambres dont une de 21 m² avec grands placards muraux ainsi qu'un WC. Le deuxième étage vous mènera vers la quatrième chambre de 22m². Cette grande bâtisse familiale offre de belles prestations telles que le double vitrage PVC, volets roulants électriques, une pompe à chaleur air/eau installée en 2019, un chauffe eau thermodynamique, une cheminée, la climatisation, un balcon, 2 places de statio