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Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Exclusivité Orpi! Au dernier étage d'une petite copropriété rénovée en 2020 et très bien entretenue, nous vous proposons cet appartement coquet, traversant Est-Ouest, très lumineux et climatisé! Vous trouverez une belle entrée desservant une cuisine équipée séparée, une salle d'eau moderne et fonctionnelle, deux chambres et un séjour spacieux, le tout avec accès direct sur les balcons à vivre équipés de stores récents. Côté rangement, vous disposez d'un cellier/loggia et une cave inclue. A proximité des commerces, transports, écoles, piscine et équipements sportifs, ce bien est idéal pour une famille et/ou primo accédants! Nous contacter sans tarder pour une visite! Référence agence: 5566 Lyon 9ème (69009)

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres LYON 9ÈME - Le calme absolu au cœur de Valmy. Découvrez ce superbe appartement T3 de 69 m² niché au sein d'une petite résidence intimiste. Ce bien rare combine la sérénité d'un environnement paisible avec les avantages d'un emplacement central, à deux pas des commerces et du métro. L'appartement a bénéficié d'une rénovation soignée réalisée avec beaucoup de goût. Dès l'entrée, vous disposez d'un placard de rangement fonctionnel qui mène à une vaste pièce de vie lumineuse. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial qui s'ouvre sur un agréable balcon à vivre, idéal pour vos moments de détente. La partie nuit est judicieusement séparée par un dégagement optimisé avec de grands placards de rangement. Elle comprend deux chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC indépendant. Pour votre confort total, un garage fermé est également disponible en supplément du prix. Un bien

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Informations: Laetitia Harhour o6 2I 93 I6 8I - Idéal et Spécial Investisseur - Fiscalité LMNP Location Meublée - Résidence Etudiante - Résidence Studio 9 - Lyon 9ème arr (69009) - PAS D'OCCUPATION PERSONNELLE POSSIBLE - Studio étudiant meublé Résidence Studio 9 à Lyon Vaise Adresse: 32 rue du 24 mars 1852, 69009 LYON Située à Lyon Vaise, à proximité du Campus René Cassin (IDRAC, 3A, IGS, Sup de Com, IFAG, ISCPA. ) Amos, l'EM de Lyon. Près du quartier Marietton - Salengro avec ses commerces et transports en commun. REVENU LOCATIF Cette acquisition vous assure un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL, que le logement soit occupé ou pas. Loyer annuel: 3 768 € Hors Taxes et Hors Charges / an Paiement: trimestriel, assuré même si le logement est inoccupé Service optionnel « Sérénité »: 24 € HT/an pour l'édition des factures APPARTEMENT Type: Studio meublé, 5ème étage, 19 m² environ Composition: hall d'entrée, pièce principale avec

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Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Appartement T2 – 34 m2 - Lyon 9, Métro Gorge de Loup Situé au 4? étage d'un immeuble récent datant de 1991, cet appartement T2 de 34.5 m² dispose d'une chambre séparée et est entièrement meublé. Exploitation possible en LMNP. Vendu loué. L'appartement est exposé est. Il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et les parties communes sont en bon état. Idéalement situé à proximité immédiate du coeur de ville et des commerces, il profite d'un environnement central et pratique, avec écoles, crèches et restaurants accessibles à pied, ainsi qu'une excellente desserte en transports en commun (bus, tramway, métro, train et TGV). DPE: C – 149 kWh/m²/an GES: C - 28 kg CO?/m²/an Pas de procédure en cours Prix: 180 200 € HAI Stationnement en sous sol sécurisé inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque

iad France - Lucie Nadaud vous propose: STUDIO VALMY – LYON 9ᵉÀ découvrir: ce studio lumineux de 30 m², situé au 2ᵉ étage sur 3 d’un petit immeuble sans ascenseur, en plein cOEur du quartier recherché de Valmy.L’appartement se compose d’un séjour traversant Sud/Nord avec cuisine ouverte, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.Le bien bénéficie d’un emplacement stratégique, au sein d’un secteur dynamique et très bien desservi:Métro Valmy – ligne D à 3 min à pied (Bellecour en moins de 10 minutes)Station Vélo’v à 2 minNombreux commerces à proximité immédiate (U Express, boulangerie, services…)Bus vers Part‑Dieu, Croix‑Rousse, Vieux Lyon – Saint‑Jean, GerlandAccès rapide au périphérique et aux grands axes routiersLe quartier est également idéal pour un investissement étudiant: Université Lyon III, campus Gorge‑de‑Loup, écoles de santé, lycées… tous accessibles en 10 à 15 minutes en métro, bus ou vélo.Informations importantes: Libre de toute occupation au 01 janvier 2027- Charges de coproprié

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Lyon 9ème (69009) - Achat appartements à vendre t4 logement neuf PIERRE LEVÉÉ – DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À LYON 9ᵉ ! Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire à Lyon à prix accessible. Dans le cadre verdoyant de La Sauvegarde, découvrez des appartements traversants du 2 au 5 pièces avec belles loggias exposées sud. Une réalisation HABITÉÉ & ICADE - Crédit dès 765€/mois — mensualité inférieure à votre loyer ! - Éligible TVA réduite - Architecture écoresponsable et innovante - Résidence au cœur de la cité-jardin, aux portes des Monts d’Or Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solides: décennale, biennale et parfait achèvement. Un investissement sûr, encadré et sans mauvaise surprise. * Conditions à découvrir auprès de votre conseiller ICADE. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %). programme neuf f4 Lyon 9ème - Rhône (69) TVA 5,5% NF Achat immo neuf immobilier

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Achat / Vente appartement t1 1 pièce Vente appartement - Résidence de décembre 2016 idéalement placée pour ce studio d'une superficie de 24m² à proximité de toutes les commodités. L'arrêt de métro Valmy se situe au pied de la résidence et la gare Gorge de Loup est à 10 minutes à pieds. Le coin cuisine dispose d'un frigo, d'une plaque de cuisson et des rangements. Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide ainsi que le chauffage. Laverie disponible dans l'immeuble. Transports en commun à moins de 10min à pieds: Métro D, C6, C14, Bus: 2, 5, 19, 31, 40, 45, 66 et 90 + 13 stations de Vélo'v. Référence: 2181. /. Copropriété de 72 lots - dont 52 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 325 euros. Lyon 9ème (69009)

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Lyon 9 SUPERBE APPARTEMENT 3 PIECES A VENDRE APPARTEMENT TYPE 3 * VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE * Annabelle WALKER vous présente ce superbe appartement type 3 dans un esprit contemporain situé à Vaise, à 14 minutes à Pied du métro Valmy. Dans une résidence des années 60 au calme, cet appartement comprend une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur le balcon, une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée très fonctionnelle, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et un toilette indépendant. Le chauffage est électrique. Les charges mensuelles s'élèvent à 112euros ( eau comprise). La taxe Foncière à 723 euros/ Une cave complète ce bien ainsi qu'un parking collectif DPE D Son prix est de 230 000 Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet. Agence Homicca Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par WAL

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Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre A quelques pas du métro Vaise, des commerces et des berges de Saône, découvrez ce studio de 25 m2 Situé dans une petite copropriété, ce logement offre un emplacement recherché, entre calme résidentiel et proximité du centre-ville. Le bien se compose d'une pièce de vie, d'un coin cuisine équipé et d'une salle d'eau. Vendu loué, 600 euros CC soit une rentabilité brut de 5,8% Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence: 1200 Lyon 9ème (69009)