5 028 appartements à vendre à Pentes-de-la-Croix-Rousse

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 4 chambres Iad France - Nathalie Francq vous propose: Appartement familial de 113 m² – 4 chambres, balcon et parking Vous recherchez un appartement offrant de beaux volumes pour accueillir toute votre famille ? Situé dans le quartier recherché de Saint-Rambert, ce 5 pièces de 113 m² réunit espace, fonctionnalité et potentiel. Installé au 2ᵉ étage sur 5 d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’une distribution particulièrement adaptée à la vie de famille. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste séjour lumineux, agréable pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. La cuisine offre un espace confortable pour préparer les repas au quotidien. La partie nuit se compose de quatre chambres aux volumes généreux, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Un bureau, une chambre d’amis ou une salle de jeux peuvent facilement être envisagés selon vos besoins. L’appartement dispose également d’une salle de

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Idéalement situé à seulement quelques pas du métro Métro Valmy, découvrez ce charmant appartement T3 situé au premier étage d'une résidence récente. Il se compose d'une entrée avec placard qui dessert l'ensemble des pièces: pièce de vie lumineuse avec triple exposition avec une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur un balcon d'environ 4 m², bénéficiant d'une exposition sud-est. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une équipée d'un placard intégré, ainsi que d'une salle de bain et des WC indépendants. Un garage fermé en box est proposé en supplément au prix de 20 000 euros. DPE en cours Estimation gratuite sous 48 heures. Vivons ensemble votre instant immobilier (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 112 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2800 euros. Lyon 9ème (69009)

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 3 chambres LYON 9e – SAINT-RAMBERT / ÎLE BARBE – Nouveau Prix – Appartement T5 rénové, grand balcon et 3 parkings NOUVEAU PRIX: BAISSE IMPORTANTE – UNE OPPORTUNITÉ À REDÉCOUVRIR ! À quelques minutes des Monts d'Or, au cœur du secteur résidentiel et verdoyant de Saint-Rambert – Île Barbe, découvrez cet appartement entièrement rénové, situé dans une copropriété recherchée implantée au sein d'un magnifique parc privé de près de 2,5 hectares. Et aujourd'hui, deux éléments changent véritablement la donne: le prix vient d'être fortement repositionné et le propriétaire s'engage à prendre en charge les travaux de rénovation de la copropriété qui lui incomberont. Des travaux importants sont en effet prévus sur la résidence, notamment sur les parties extérieures du bâtiment, avec un projet comprenant notamment l'amélioration de l'isolation et la création d'un nouveau sas d'entrée. Vous profitez ainsi d'un appartement déjà rénové intérieurement, dans une rési

Optimhome vous propose cet appartemnt de 3 pièces, traversant, au calme avec un Jardin Privatif. Situé au fond d'une impasse paisible, à seulement 2 minutes à pied du métro Gare de Vaise (Ligne D), découvrez ce bien alliant le confort de la ville et la sérénité d'un extérieur privé. Les Atouts: • Jardin privatif d'environ 70 m², véritable havre de paix pour jardiner ou se détendre. • Immeuble de qualité: Copropriété bien entretenue avec des parties communes récemment refaites et de faibles charges. • Double vitrage. • Emplacement stratégique: Proximité immédiate des commerces et accès ultra-rapide au centre-ville de Lyon. Un Intérieur Lumineux et Modulable: L'appartement actuel propose une configuration spacieuse: • Une entrée avec cuisine séparée. • Une grande pièce de vie exposée Sud-Ouest, avec 2 alcôves. • Une chambre principale confortable. • Une salle de bain et un WC séparé. Potentiel 2ème Chambre: Le plan actuel de l'appartement est idéal pour une évolution selon vos besoins. G

Secteur VAISE, A deux pas de la rue de Bourgogne et à 5 minutes à pied de la Gare de Vaise (Métro Ligne D). Situé au 3e étage sans ascenseur, cet appartement traversant sans aucun vis à vis nécessitera quelques travaux de rafraichissements. Il se compose d'un séjour éclairé par 2 fenêtres, d'une salle de bains, d'une chambre sur les jardins, d'une cuisine individuelle et d'un wc séparé. Pour une visite, Nicolas Desmaris au 06x12x38x44x34 Copropriété de 21 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 50.00 euros

Lyon 9 - T2 de 39m² avec balcon et garage - Lyon 9ème, proximité Valmy, transports (métro D), bus, commerces et écoles (Campus René CASSIN, école d'ingénieurs ESME). Dans un immeuble récent, venez découvrir ce charmant T2 de 39,55m² situé au 3ème étage avec ascenseur. Cet appartement en bon état est composé d'un hall d'entrée avec placard, un séjour donnant accès sur un balcon, un coin cuisine, une chambre avec placard avec accès au balcon, une salle de bains, un WC indépendant. Vous disposez également d'une cave et d'un garage. Appartement VENDU LOUE - loyer 525,38 € HC + 38 € charges - fin de bail 09-2027. Les charges incluent une provision pour l'entretien des communs. Charges copropriété 890 € /an Copropriété de 70 lots principaux Honoraires à la charge du vendeur. DPE: C (150kwh/m²/an) - GES: A (4kgCO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 € et 850 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles su

Ce grand T2, idéalement situé dans une rue calme et pourtant à quelques mètres de la gare de Vaise, de son marché et de son dynamisme, allie avec harmonie le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Les pièces profitent d'une lumière généreuse, grâce à son orientation sud et son environnement ouvert.. La chambre, spacieuse, intègre un espace bureau. Fermé par une verrière à deux portes, sa surface de 17m2 laisse la possibilité d'aménager deux chambres distinctes si besoin. Une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le salon, une salle d'eau saine et des WC séparés complètent cet ensemble. Le vrai plus: de nombreuses solutions de rangement astucieuses. Charme, fonctionnalité et luminosité font de ce bien une belle opportunité, pour des primo-accédants ou pour un investissement locatif. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 730.29 euros. Simon BUISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 101 752 525 - LYON

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres EXCLUSIVITE LYON, au calme, rue de la Piemente, dans une belle résidence au parc majestueux de près de 4ha nous proposons un appartement bénéficiant d'une vue panoramique sur Lyon et ses environs avec une place de stationnement. En étage élevé, le bien se compose d'un hall, une vaste cuisine équipée puis d'un séjour de 19m2, un salon (initialement seconde chambre) et une chambre principale, tous trois ouvrant sur un grand balcon de près de 11m2, salle de bains et toilettes séparés. Nombreux rangements. Sans vis-à-vis cet appartement jouit d'une belle luminosité qui lui confère une douce atmosphère. Huisseries double vitrage récentes. Une cave complète ce bien et une place de parking. Copropriété sécurisée très bien entretenue et jouissant d'un parc de près de 4ha. Gardien. Bien rare A voir avec Marc MAYSONNIAL Lyon 9ème (69009)

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 4 chambres Instant immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement coup de coeur T5 de 119 m² carrez avec sa terrasse panoramique de 140m² en Dernier étage - Lyon 9e, quartier Valmy Situé rue du Bourbonnais, au coeur d'un environnement résidentiel, cet appartement contemporain de 119 m² occupe le 5ème et dernier étage (seul appartement sur la palier) d'une résidence de 2018. Un bien rare offrant un espace extérieur exceptionnel de 140 m² avec vue à 360°, baigné de lumière tout au long de la journée. Un espace de vie moderne et lumineux - Le vaste séjour double profite d'une belle luminosité grâce à ses baies vitrées ouvrant sur la terrasse - Une cuisine américaine équipée, moderne et conviviale, prolonge naturellement l'espace de vie, idéale pour recevoir ou profiter en famille. - Les matériaux et finitions ont été choisis avec soin, offrant un ensemble chaleureux et fonctionnel. Espace nuit: L'appartement propose une suite

Deux studios de charme – Lyon 9ᵉ, cœur de Vaise (69009) Amoureux de la pierre et des beaux volumes optimisés, laissez-vous séduire par cet appartement de 49 m² intelligemment divisé en deux studios indépendants de 25 m² chacun, nichés au 2ᵉ étage d'un immeuble typiquement lyonnais, sans ascenseur. Une belle opportunité d'investissement, rare et harmonieuse, au cœur d'un quartier vivant et convivial. Chaque studio dispose de sa propre entrée ainsi que de compteurs individuels d'eau et d'électricité, garantissant une autonomie totale pour leurs occupants. Ils se trouvent sur le même palier, offrant ainsi la possibilité d'une gestion simple et souple. L'un des studios est actuellement loué à un locataire sérieux, en bail meublé renouvelable chaque année (loyer de 540 €, non soumis à l'encadrement des loyers). L'autre studio, libre de toute occupation, est entièrement meublé et équipé: un séjour lumineux avec cuisine aménagée et moderne (plaques à induction, micro-ondes, réfrigérateur, vai

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Dans résidence récente, nous vous proposons un très bel appartement spacieux de 94m2, traversant Est/Ouest, très lumineux grâce à une triple exposition, en étage élevé, avec une terrasse à vivre offrant une vue sur la Saône! Pour votre confort, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte moderne de 40m2 donnant sur la terrasse, trois chambres avec placard, une grande salle de bains avec baignoire. Pas de travaux à prévoir! Idéal pour une famille! Un jardin et un local à vélo sont à disposition! A proximité de toutes les commodités, commerces, services, transport. Métro ligne D à 10mn à pied. Un garage box en sous-sol est proposé en sus du prix. Contactez nous pour organiser une visite ! Référence agence: 5508 Lyon 9ème (69009)

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Nichée au calme absolu d'une zone verte classée, au bas de la très prisée montée de l'Observance, découvrez une véritable perle rare dominant Lyon. Situé au sixième étage avec ascenseur, cet appartement traversant Est-Ouest offre un cadre de vie unique et totalement préservé de tout vis-à-vis. Chaque jour, vous profiterez d'une vue panoramique exceptionnelle sur la Saône, l'emblématique Hôtel de Ville. Un spectacle quotidien saisissant qui fait la rareté absolue de ce bien. L'intérieur séduit par ses volumes optimisés, alliant le charme du parquet à des prestations modernes. L'espace de vie comprend un salon-séjour lumineux ouvert sur un balcon, ainsi qu'une cuisine équipée prolongée par une loggia fermée très pratique. Côté nuit, vous disposez de trois chambres, d'une salle de bain tout confort avec baignoire/douche, WC suspendus séparés, et de nombreux placards aménagés avec portes coulissantes pour un gain de place maximal. Entièremen

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre LYON 9 - Rue du Bourbonnais. Cet appartement T2 d'une superficie d'environ 36 m² se situe au 1er étage d'une résidence de 2009. Il se compose: - d'un séjour avec cuisine ouverte de 18 m² - d'une chambre avec rangement de 10 m² - d'un dégagement avec placard - d'une salle d'eau avec WC Un garage en sous-sol complète ce bien. Chauffage individuel électrique. Charges annuelles: 757 euros. Ses atouts: Idéal investissement ou 1er achat, résidence bien entretenue avec ascenseur, garage, proximité ligne de bus, à 15 min à pied de Vaise ou Valmy. Copropriété de 100 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 757 euros. Lyon 9ème (69009)

Situé dans le quartier recherché de Vaise, au cœur du 9ᵉ arrondissement de Lyon, cet appartement bénéficie d’un environnement urbain dynamique et attractif. Le secteur combine harmonieusement vie résidentielle, pôle économique et loisirs, avec la présence d’entreprises, du Campus Verrazzano, ainsi que de nombreux commerces, restaurants et services qui animent la vie de quartier. L’adresse profite également d’une excellente accessibilité: la gare de Vaise et le métro D permettent de rejoindre rapidement le centre de Lyon et la Presqu’île, tandis que plusieurs lignes de bus et un accès direct au périphérique facilitent les déplacements vers les grands axes de la métropole. Situé au 3ᵉ étage, cet appartement 5 pièces de 104,98 m² offre des volumes généreux et une distribution confortable. Les espaces de vie s’ouvrent sur de beaux extérieurs comprenant un balcon de 10,92 m² et une vaste terrasse de 56,83 m², offrant un véritable prolongement de l’appartement et un cadre idéal pour profiter

Situé dans le quartier recherché de Vaise, au cœur du 9ᵉ arrondissement de Lyon, cet appartement bénéficie d’un environnement urbain dynamique et attractif. Le secteur combine harmonieusement vie résidentielle, pôle économique et loisirs, avec la présence d’entreprises, du Campus Verrazzano, ainsi que de nombreux commerces, restaurants et services qui animent la vie de quartier. L’adresse profite également d’une excellente accessibilité: la gare de Vaise et le métro D permettent de rejoindre rapidement le centre de Lyon et la Presqu’île, tandis que plusieurs lignes de bus et un accès direct au périphérique facilitent les déplacements vers les grands axes de la métropole. Situé au 2ᵉ étage du bâtiment A, cet appartement 3 pièces de 72,32 m² offre une distribution confortable et lumineuse. Les espaces de vie se prolongent par un balcon de 8,65 m² exposé Ouest, permettant de profiter d’un extérieur agréable. Le quartier offre également un cadre de vie privilégié avec la proximité des quai

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Dans le 9e arrondissement de Lyon, venez découvrir cet appartement situé au 2e étage. Il comprend trois chambres ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée, et bénéficie de trois balcons privatifs. Une cave complète ce bien. L'environnement est calme, proche de toutes commodités, avec un grand parking extérieur pour se stationner. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Lyon 9ème (69009)

Votre agence immobilière Guy Hoquet Lyon 9 vous propose à la vente ce studio de 24 m². Le bien se trouve dans une petite copropriété des années 2016, dans le centre du 9ème arrondissement, quartier Valmy, à deux pas du métro. L'appartement est agréable et lumineux et offre une vue sur la cour de la copropriété. Il est composé d’une pièce principale avec coin kitchenette, d’une salle d’eau avec WC. Ce studio est en bon état général: les fenêtres sont en double vitrage, les radiateurs sont récents. Vous apprécierez la luminosité de cet appartement grâce à ses grandes fenêtres et son orientation Ouest. Le chauffage est individuel et électrique. Situé à deux pas de la place Ferber, en plein cœur du 9ème arrondissement lyonnais, l'immeuble est à proximité des commerces tels que des supermarchés, boulangeries, pharmacies et toutes commodités. Les transports en commun y sont très pratiques, en particulier grâce à la proximité du métro D, qui dessert les stations Vieux Lyon et Bellecour. Une q

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Lyon 9 - 'Quai Pierre scize' / Quai de Saône - Investissement locatif - appartement occupé- Ttes commodités à proximité Au sein d'un immeuble ancien, appartement T2 d'environ 40m2 situé au 3ème et dernier étage. Ce que nous avons aimé: - Spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée légèrement à l'écart du séjour. - Une grande chambre avec rangements sur cours ainsi qu'une salle de bain et un WC. - Niché au dernier étage, cet appartement (est) bénéficie d'une magnifique vue sur les Quais de Saône. Prix: 180 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Bien soumis au régime de la copropriété, pas de procédure en cours nb total de lot: 6 / montant annuel des charges 200 euros / bail en cours, loyer: 650 euros/mois Lyon 9ème (69009)

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 4 chambres Votre agence ORPI vous propose en exclusivité cet appartement T5 familial de 97 m² habitables (dont 90 m² carrez), situé à Lyon 9ème, plateau de St Rambert, à proximité de toutes les commodités: transports, commerces et tous types d'écoles se trouvent à moins de 5 minutes à pied. Celui-ci est situé au 3ème étage avec ascenseur et bénéficie d'une vue dégagée, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et traversante d'environ 32m² donnant sur une loggia fermée de 7m², de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle de douche, d'un WC séparé ainsi que de nombreux et grand rangements. Vous disposerez également avec ce bien d'un parking collectif sécurisé et fermé ainsi que d'une cave. Possibilité d'acquérir un garage en sus au PRIX de 19000 euros. !Rénovation des façades en 2025, avec isolation thermique par l'extérieur, travaux votés et payés! !A visiter sans tarder! Référence agence: 5196 Lyon 9ème (69009)

EXCLUSIVITE, RUE DE LA GRANGE, à 400m du métro VALMY, dans une résidence de standing datant de 2005 « LE CABESTAN, appartement de type T3, surface 63.76m2 avec 2 chambres, espace séjour - salle à manger - cuisine de 35m2, salle de bain, wc séparé et dégagement. Très bon état. DPE D. Chauffage gaz individuel. En annexes, un balcon de 5m2 et possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol (+ 20 000€). Clair et calme. Charges 250€/trimestre. Contact pour plus de renseignements ou une visite: Guillaume CORDIER au, Régie Lescuyer & Associés, 11 Place Marechal Lyautey, 69006 LYON

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres Situé dans le secteur de Belmont, dans le 9? arrondissement de Lyon (69009), cet appartement bénéficie d’un cadre verdoyant et calme avec une vue dégagée sur la nature et la colline de Basilique Notre-Dame de Fourvière. À proximité immédiate des transports en commun, il permet de rejoindre rapidement les Gares de Vaise, de gorge de loup, ainsi que Lyon-Part-Dieu, offrant une excellente mobilité au quotidien. D’une surface de 69 m², il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour climatisé lumineux avec salon et salle à manger traversant et ouvrant sur un balcon de 10 m², d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Lumineux et bien agencé, il offre des volumes confortables et un cadre de vie agréable. Une cave en sous-sol, un stationnement libre dans la résidence ainsi qu’un local à vélos complètent ce bien. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investiss

LE BIEN: - Studio étudiant meublé et équipé dans la résidence Studio 9 de Nomad Campus à Lyon 9. - Situé au 2ème étage sur 5, le studio comprend un hall d'entrée, une salle d'eau avec wc, une pièce principale avec kitchenette et placards. - La résidence dispose de nombreux services dont: accueil, ascenseur, vidéosurveillance, espace détente, connexion wifi haut débit, local vélo, laverie. - Un emplacement idéal, à proximité de nombreuses écoles (IFAG, IDRAC, 3A, Sup de Com, Amos, EM Lyon, IGS, ISCPA), des transports (métro D station Valmy + gare Lyon-Vaise), et des commerces. INVESTISSEMENT & REVENU LOCATIF: - Idéal pour un investissement entièrement géré et sécurisé en LMNP, avec bail commercial en cours (jusqu'en 2032). - Cette acquisition vous apporte un loyer annuel de 3768 euros HT (revalorisé annuellement), garantit par l'exploitant, qu'il y ai occupant ou non. - Le paiement est trimestriel, et sécurisé grâce au bail commercial. - Une rente 'clef en main' et sans contraintes, car

APPARTEMENT T2 EN PLEIN COEUR DE LYON 9ème SÉNÉCLAUZE IMMOBILIER vous proposait cet appartement T2 d’environ 45 m², situé dans un quartier recherché du 9ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des commerces et transports. Il se composait d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle de bains, de WC séparés et d’un dressing. Situé au 1er étage sans ascenseur, il offrait un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Exclusivité SÉNÉCLAUZE IMMOBILIER CONSEIL

APPARTEMENT T2 EN PLEIN COEUR DE LYON 9ème SOUS OFFRE Situé dans un quartier recherché de Lyon 9ème, à proximité immédiate des commerces, transports et services, cet agréable appartement T2 d’environ 45 m² offre un cadre de vie pratique et confortable. Au premier étage d’un immeuble sans ascenseur, il se compose d’une entrée, d'un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle de bains, de toilettes séparées. Une cave vient compléter ce bien. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa disposition fonctionnelle et à son emplacement idéal au cœur d’un quartier vivant tout en restant calme. • Copropriété de 59 logements, pas de procédure en cours. • Classe énergie F – Classe climatique C. • Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 compris entre 1 620 euros et 2 240 euros. • Honoraires de 10 000 euros à charge ac

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres A vendre ! Appartement T3 avec balcon et cave ! Lyon / Proximité Tassin-la-Demi-Lune Situé dans un quartier calme et résidentiel de Lyon, à proximité immédiate de Tassin-la-Demi-Lune, découvrez cet agréable appartement 3 pièces au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. Il comprend un séjour lumineux donnant sur un balcon, deux chambres, une cuisine indépendante avec cellier attenant, une salle d'eau, et WC séparé. Une cave complète ce bien. Copropriété de 59 principaux, dont 32 lots d'habitation, charges annuelles loi ALUR de 1200 euros. *Honoraires charge vendeur. Contactez-nous vite pour organiser une visite ! Copropriété de 59 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200 euros. Lyon 9ème (69009)