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En exclusivité chez Orpi! Dans une résidence au calme, au 2eme étage, nous vous proposons cet appartement lumineux de 66m2 avec cave et garage box en sus offrant un beau potentiel! Vous trouverez un séjour exposé Sud donnant sur un agréable balcon, deux chambres avec placard, un cellier pour plus de rangements et une cuisine exposée Est pouvant s'ouvrir pour obtenir une pièce de vie d'environ 30m2. Un rafraichissement est à prévoir pour plus de modernité. A 5mn à pied des commerces et services et 10mm du métro D gare de Vaise! Nous contacter pour une visite ! Référence agence: 5676

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Découvrez cet appartement confortable et convivial, offrant un cadre de vie privilégié, au calme et en toute sécurité. Il se compose de trois chambres, dont une suite parentale, d’une salle de bains, d’un séjour lumineux et spacieux, ainsi que d’une cuisine fonctionnelle. Vous profiterez également d’une agréable terrasse de 18m2. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Lyon 9ème (69009)

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Achat / Vente appartement t20 20 pièces 16 chambres Dans le 9e arrondissement de Lyon, à la limite de Lyon 5e, sur les quais de Saône et à proximité du métro, cet entrepôt de 612m2 carrez profite d'un jardin exceptionnel de 620m2 environ et prend place au 2e et dernier étage. Issu d'une ancienne usine de savon, de très nombreuses possibilités s'offrent à ce produit. Division en plusieurs lofts d'habitation avec jardin, local professionnel, espace co-working ou co-living, l'environnement dans lequel il se situe ravira les plus exigeants. L'exposition Nord/Sud offre une lumière parfaite et la vue sur Notre Dame de Fourvière en est le coup de coeur. La proximité des commerces et du métro, le calme absolu, la luminosité traversante ainsi que le jardin bucolique sont les atouts indéniables de ce local. 5 espaces de stationnement possibles en sous-sol. Soumis au statut de copropriété: 21 lots - charges annuelles environ 3000 euros CLASSE ENERGIE: C / CLASSE CLIMAT: D Copropriété de 21 lots -

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Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Découvrez sur le plateau de St Rambert à Lyon 9 dans une copropriété bien entretenue ce spacieux T3. Rénové récemment, ce bien vous séduira de par sa luminosité, sa double exposition (ouest et nord) ses volumes et son absence de vis à vis. Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce bien offre deux chambres (avec possibilité de créer une 3eme chambre), une cuisine aménagée, un cellier buanderie, une salle d'eau et de toilettes. Un balcon/loggia exposé ouest dessert la cuisine, le séjour et une chambre. Une cave complète l'ensemble ainsi qu'un parking réservé à la copropriété sécurisé par une barrière. Commerces, services et transport à proximité! La copropriété vient d'être isoler par l'extérieur avec ravalement des façades! Contactez nous pour une visite! Référence agence: 5474 Lyon 9ème (69009)

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Appartement type 1 de 21,93 m2, situé au 4ème étage comprenant séjour avec cuisine et salle d'eau avec WC LOCALISATION La résidence Carré Saône est situé à Lyon, au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes, troisième plus grande ville du pays après Paris et Marseille. Reconnue pour son dynamisme culturel, économique et universitaire, elle occupe une place majeure sur la scène nationale et européenne. La ville abrite plusieurs établissements d’enseignement supérieur prestigieux, tels que l’Université Lyon 1, l’Université Lyon 2 ou encore Sciences Po Lyon, attirant chaque année un grand nombre d’étudiants et de chercheurs venus du monde entier. Lyon bénéficie également d’un réseau de transports en commun performant, comprenant métro, tramways et bus, qui assurent une excellente mobilité à travers la métropole et ses alentours. Par ailleurs, grâce à ses liaisons ferroviaires à grande vitesse (TGV), la ville est rapidement accessible depuis Paris, Marseille et d’autres grandes métropoles fra

Achat / Vente appartement t3 3 pièces Optimhome vous propose cet appartemnt de 3 pièces, traversant, au calme avec un Jardin Privatif. Situé au fond d'une impasse paisible, à seulement 2 minutes à pied du métro Gare de Vaise (Ligne D), découvrez ce bien alliant le confort de la ville et la sérénité d'un extérieur privé. Les Atouts: • Jardin privatif d'environ 70 m², véritable havre de paix pour jardiner ou se détendre. • Immeuble de qualité: Copropriété bien entretenue avec des parties communes récemment refaites et de faibles charges. • Double vitrage. • Emplacement stratégique: Proximité immédiate des commerces et accès ultra-rapide au centre-ville de Lyon. Un Intérieur Lumineux et Modulable: L'appartement actuel propose une configuration spacieuse: • Une entrée avec cuisine séparée. • Une grande pièce de vie exposée Sud-Ouest, avec 2 alcôves. • Une chambre principale confortable. • Une salle de bain et un WC séparé. Potentiel 2ème Chambre: Le plan actuel de l'appartement est idéal p

Achat / Vente appartement t2 2 pièces T1 bis de 30m2 à Lyon 9ème gare de Vaise idéal investissement locatif Votre agence Hamac Patrimoine vous propose cet appartement T1 de 30m2 (loi Carrez) à rénover localisé au cœur du 9ème arrondissement de Lyon. Situé au 3eme et dernier étage sans ascenseur d´une petite copropriété bien entretenue, ce bien peut être reconfigurer selon vos besoins (suggestion d´agencement fournie en photos). Le logement offre une surface au sol totale de 30m2, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Prévoir rénovation globale. Le DPE sera classé D au 1er janvier 2026. Pour plus d’informations ou organiser une visite envoyez nous directement un email ou bien contactez Raphaël LASBATX au 06 x 72 x 06 x 72 x 64 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Raphaël LASBATX, Agent commercial en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro832279046, titulaire de l'attestation de co

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Exclusivité Orpi! Au dernier étage d'une petite copropriété rénovée en 2020 et très bien entretenue, nous vous proposons cet appartement coquet, traversant Est-Ouest, très lumineux et climatisé! Vous trouverez une belle entrée desservant une cuisine équipée séparée, une salle d'eau moderne et fonctionnelle, deux chambres et un séjour spacieux, le tout avec accès direct sur les balcons à vivre équipés de stores récents. Côté rangement, vous disposez d'un cellier/loggia et une cave inclue. A proximité des commerces, transports, écoles, piscine et équipements sportifs, ce bien est idéal pour une famille et/ou primo accédants! Nous contacter sans tarder pour une visite! Référence agence: 5566 Lyon 9ème (69009)

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres LYON 9ÈME - Le calme absolu au cœur de Valmy. Découvrez ce superbe appartement T3 de 69 m² niché au sein d'une petite résidence intimiste. Ce bien rare combine la sérénité d'un environnement paisible avec les avantages d'un emplacement central, à deux pas des commerces et du métro. L'appartement a bénéficié d'une rénovation soignée réalisée avec beaucoup de goût. Dès l'entrée, vous disposez d'un placard de rangement fonctionnel qui mène à une vaste pièce de vie lumineuse. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial qui s'ouvre sur un agréable balcon à vivre, idéal pour vos moments de détente. La partie nuit est judicieusement séparée par un dégagement optimisé avec de grands placards de rangement. Elle comprend deux chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC indépendant. Pour votre confort total, un garage fermé est également disponible en supplément du prix. Un bien

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Informations: Laetitia Harhour o6 2I 93 I6 8I - Idéal et Spécial Investisseur - Fiscalité LMNP Location Meublée - Résidence Etudiante - Résidence Studio 9 - Lyon 9ème arr (69009) - PAS D'OCCUPATION PERSONNELLE POSSIBLE - Studio étudiant meublé Résidence Studio 9 à Lyon Vaise Adresse: 32 rue du 24 mars 1852, 69009 LYON Située à Lyon Vaise, à proximité du Campus René Cassin (IDRAC, 3A, IGS, Sup de Com, IFAG, ISCPA. ) Amos, l'EM de Lyon. Près du quartier Marietton - Salengro avec ses commerces et transports en commun. REVENU LOCATIF Cette acquisition vous assure un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL, que le logement soit occupé ou pas. Loyer annuel: 3 768 € Hors Taxes et Hors Charges / an Paiement: trimestriel, assuré même si le logement est inoccupé Service optionnel « Sérénité »: 24 € HT/an pour l'édition des factures APPARTEMENT Type: Studio meublé, 5ème étage, 19 m² environ Composition: hall d'entrée, pièce principale avec

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Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Appartement T2 – 34 m2 - Lyon 9, Métro Gorge de Loup Situé au 4? étage d'un immeuble récent datant de 1991, cet appartement T2 de 34.5 m² dispose d'une chambre séparée et est entièrement meublé. Exploitation possible en LMNP. Vendu loué. L'appartement est exposé est. Il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et les parties communes sont en bon état. Idéalement situé à proximité immédiate du coeur de ville et des commerces, il profite d'un environnement central et pratique, avec écoles, crèches et restaurants accessibles à pied, ainsi qu'une excellente desserte en transports en commun (bus, tramway, métro, train et TGV). DPE: C – 149 kWh/m²/an GES: C - 28 kg CO?/m²/an Pas de procédure en cours Prix: 180 200 € HAI Stationnement en sous sol sécurisé inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque

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