14 674 propriétés à vendre à Orléat

Maison familiale avec fort potentiel à Pont Astier (63190) Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse, construite en 1978, édifiée sur 3 niveaux et implantée sur un terrain de 1026 m² entièrement clos et agrémenté de deux abris voiture ainsi que d'une terrasse couverte idéale pour les repas d'été, vous bénéfiez à côté d'une parcelle attenante cloturée de 679m2 constructible, celle ci posséde déjà un abri de jardin idéal pour du stockage

ORLÉAT? SECTEUR PONT-ASTIER CHARME, ÉLÉGANCE ET AUTHENTICITÉ C'est dans un environnement paisible, au coeur du secteur de Pont-Astier, que nous vous invitons à découvrir cette belle maison de maître de 140 m² habitables, entièrement rénovée avec soin, tout en conservant le charme et l'authenticité de ses éléments d'origine

Située sur la commune d'Orléat, découvrez cette maison coup de coeur de type 3 offrant de nombreuses possibilités avec ses dépendances. Rénovée en 2023 dans un esprit purement cocooning, la maison dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que deux chambres, idéales pour un premier achat, un jeune couple ou un projet de résidence secondaire. A l'extérieur, 2 granges totalisant une surface utile de 110 m2 offre un fort potentiel d'aménagement: Atelier, garage ou simplement espace de stockage en fonction de vos besoins. Le terrain de 648 m2 est clôturé. Une confortable terrasse de 62 m2 en partie couverte agrémente le bien. Assainissement: Tout à l'égout. Chauffage assuré par climatisation reversible. Nous sommes à votre disposition pour plus de renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Masion d'environ 60m2 à rénover. Grange et dépendances Terrain d'environ 1300 m2. DPE ANCIENNE VERSION

ORLEAT - Clairmatin Maison d'architecte, originale, édifiée en 2005 sur une belle parcelle plane de 2500m², en totalité constructible. Au RDC: entrée, cuisine indépendante, salon / séjour de plus de 60m², 2 chambres (de 16 et 29m²! ), salle de bain, wc, buanderie et garage A l'étage: 2 chambres de 19 et 25m², salle de bain et WC

Maison d'environ 97m2 habitable comprenant une cuisine, un séjour, 3 chambres, une salle d'eau, une buanderie, un bureau une mezzanine. Trois granges attenantes de 45, 38 et 65m2, chauffage gaz de ville. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2230.00 € et 3050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Dans un environnement privilégié, au calme et à l'abri des nuisances, découvrez cette belle propriété offrant 166 m² habitables sur un vaste terrain clos et arboré d'environ 6 000 m², situé en zone constructible. La maison propose de beaux volumes avec un salon agrémenté d'une cheminée et une salle à manger, tous deux ouverts sur une agréable terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante

VILLA MODERNE 4 PIÈCES 106 m² Orléat Un projet de construction sur mesure, pensé pour vous Sur la commune d'Orléat, Archidome, société de maîtrise d’œuvre, vous accompagne dans la réalisation de votre future villa moderne. Ce projet a été conçu pour allier confort, élégance et fonctionnalité, avec un suivi complet à chaque étape de votre construction

Orléat - À env 6 min de Lezoux et de l'A 89. Au calme et en retrait des grands axes, maison familiale de 257,86 m2 ( 8 pièces, 5 ch ) avec piscine, garage et dépendances sur terrain clos et aménagé de 2832 m2. Construite en 1997 avec extension en 2005, la maison en bon état d'entretien est répartie sur 3 niveaux

Orléat, située dans un environnement calme et agréable, maison ancienne à rénover de 89 m² avec garage attenant, cour arborée, caves, grenier et jardin sur une parcelle de 557 m². Cette charmante maison comprend en rez de chaussée, une cuisine séparée de 15 m², un salon-séjour de 20 m², une salle d'eau avec toilettes séparées, une chaufferie avec chaudière au fioul, un grand garage et 2 caves

Maisons Clair Logis, une marque de Batinéo Groupe, construit des maisons individuelles de qualité depuis plus de 70 ans. Situé dans la belle commune de Orléat (63190), venez profiter de ce magnifique terrain viabilisé, tout proche de toutes commodités, dans un cadre calme et verdoyant. Situé à 3min de l'accès autoroute, nous vous accompagnerons dans votre projet de famille sur une maison correspondant à vos gouts et vos envies

Sovalfon, Maître d'oeuvre depuis 2005 vous propose ce nouveau projet de construction, Pour cette Maison, nous vous emmenons dans un quartier tranquille de LEZOUX à l'environnement familial. Sur un terrain de plus de 480m², nous vous présentons ce projet de maison à étages de 87m²: L'entrée se fait directement dans une pièce de vie agréable. Le séjour vous permet de profiter d'une triple exposition. Une cuisine ouverte sur le séjour complète cet espace de vie et un cellier jouxte la cuisine

Sovalfon, Maître d'oeuvre depuis 2005 vous propose ce nouveau projet. Pour cette Maison, nous vous emmenons à ORLEAT dans un environnement calme Sur un terrain de 1260m² hors lotissement, nous vous présentons ce projet de maison plain pied de 98m²: Commençons la visite, L'entrée se fait directement dans une pièce de vie agréable de plus de 37m2. Le séjour vous permet de profiter d'une double exposition. Une cuisine ouverte sur le séjour complète cet espace de vie et un cellier jouxte la cuisine

MYclermont vous propose cette magniqiue Villa d'architecte construite en 2020 de plain pied. 204 m2 habitables sur une parcelle de 1 949m2, terrain clos, piscine et pool-house. Terrain arboré, réservoir d'eau de pluie enterré. La villa se compose d'une grande pièce de vie de 72,5 m2, d'une suite parentale avec dressing, d'une salle d'eau, de 4 autres chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'un cellier, et d'un bureau

A Orléat, au lieu-dit Les Faures , charmante maison Coup de Coeur de 82 M² en trés bon état avec agréable cour/terrasse d'environ 30 M² et parcelle de jardin non attenante de 320 M² se situant à 40 mêtres de la maison. La maison comprend: -Au RDC: entrée salon/salle à manger/cuisine équipée (31 M²) +1 chambre + piéce jardin d'hiver donnant accès à la cour/terrasse + piéce remise. -A l'Etage: palier/dressing + 1 chambre + salle de bain avec WC

Orléat à seulement 25 minutes de Clermont-Ferrand, découvrez cette superbe maison T5 de 232 m2 habitables, implantée sur un magnifique terrain de 3 096 m2 dans un environnement calme et verdoyant. Le rez-de-jardin offre une vaste pièce de vie de 85 m2 avec patio, ouverte sur une terrasse donnant accès à une piscine de 15 x 6 mètres avec pool-house. Une cuisine de 14 m2 ainsi qu'une belle suite parentale de 24 m2 avec salle de bains et dressing complètent ce niveau. À l'étage, une magnifique mezzanine avec espace bureau dessert deux chambres de 18 m2, dont une bénéficiant d'un accès à une terrasse de 15 m2, ainsi qu'une seconde suite de 21 m2 avec salle de bains et une troisième salle d'eau compléte l'étage. Un garage de 28 m2, un carport et une cabane de jardin complètent ce bien aux très belles prestations. La maison bénéficie également de double vitrage récent et d'un chauffage au fioul, avec une consommation d'environ 2 000 litres par an pour le chauffage et l'eau chaude. Une propri

Orléat, Richard FARJOT vous propose en exclusivité un ensemble immobilier comprenant deux maisons indépendantes de 261 m2 sur un terrain clos et arboré de 806 m2. La première maison, 79 m2 habitables, de plain-pied, construite en 2003 comprend une cuisine équipée et aménagée, un salon / salle à manger, couloir avec placard, une salle d'eau, une chambre et un cellier buanderie. Chauffage individuel électrique, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants et moustiquaires. Assainissement collectif. La seconde maison, 184 m2 habitables comprend de plain pied une entrée, salle à manger, salon, cuisine et cuisine d'été, garage double, atelier, cave et une véranda. A l'étage, une chambre parentale, deux chambres et une pièce borgne, salle d'eau et wc. Chauffage central au gaz de ville et menuiseries bois double vitrage, volets bois et moustiquaires. Assainissement collectif. Aspiration centralisée. Chaque maison profite de sa terrasse, coin barbecue, portail électrique. Panneaux solaires

MYclermont vous propose cette magniqiue Villa d'architecte construite en 2020 de plain pied. 204 m2 habitables sur une parcelle de 1 949m2, terrain clos, piscine et pool-house. Terrain arboré, réservoir d'eau de pluie enterré. La villa se compose d'une grande pièce de vie de 72,5 m2, d'une suite parentale avec dressing, d'une salle d'eau, de 4 autres chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'un cellier, et d'un bureau. Une très belle terrasse de 40 m2 protégée du soleil, où vous pourrez prendre vos repas,elle continue tout autour de la piscine et du pool-house pour profiter. Chauffage pompe à chaleur air/air réversible, chauffe eau thermodynamique. TF: 1797 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Contact: Sandrine Lenay - R.S.A.C de Clermont-Ferrand: 422 559 773 | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine LENAY, agent com

Orléat - A env 6 min de Lezoux et de l'A 89. Au calme et en retrait des grands axes, maison familiale de 257,86 m2 ( 8 pièces, 5 ch ) avec piscine, garage et dépendances sur terrain clos et aménagé de 2832 m2. Construite en 1997 avec extension en 2005, la maison en bon état d'entretien est répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée: entrée- séjour-cuisine ouverte et traversante de 48 m2 toute équipée ( avec îlot central ), véranda, magnifique pièce de vie lumineuse ( 64 m2 ) avec triple accès, toilettes, deux chambres dont une avec dressing, placards, buanderie, salle d'eau et toilettes. A l'étage: deux chambres dont une avec placard, salle d'eau avec wc. Au sous-sol semi-enterré: un atelier, deux pièces de rangement ( caves ), une pièce de loisirs, une chambre avec baie vitrée et salle d'eau attenante, un garage d'env 34 m2. Le terrain entièrement clos et aménagé est agrémenté de 2 terrasses de 60m2 attenantes à la maison et offre divers massifs, verger, potager, un espace sécurisé (

Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée Eolia, un modèle d'habitation qui allie élégance et fonctionnalité dans un design en L distinctif. Avec une surface habitable de 102 m², cette maison est conçue pour offrir confort et bien-être à ses résidents. Elle dispose de 4 chambres spacieuses et est composée de 4 pièces bien agencées, promettant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille. L'Eolia se distingue par son architecture moderne avec un choix entre un toit à 2 ou 4 pans et intègre un garage, fusionnant esthétique et praticité. La conception en L de la maison n'est pas seulement un choix esthétique mais aussi fonctionnel, offrant une séparation naturelle entre les espaces de vie et les zones de nuit, tout en maximisant l'exposition à la lumière naturelle. L'aspect le plus séduisant de l'Eolia réside dans sa grande ouverture vers l'extérieur. La possibilité d'aménager une vaste terrasse est une invitation à profiter des jours ensoleillés et des soirées douces, faisant de c

Iad France - Gaëtan Mendes vous propose: Maison 120 m² - 4 chambres - Garage 90 m² (porte sectionnel professionnel) - Terrain clos de 1 690 m² À Orléat, cette maison propose: - 120 m² habitables - 4 chambres - Une cuisine aménagée - Un salon - Une salle à manger lumineuse - Une salle d'eau - Des toilettes - Un garage indépendant de 90 m² avec deux grandes portes - Un terrain entièrement clos de 1 690 m² - Plusieurs dépendances et un abri de jardin Construite en 1980 puis agrandie en 2017, la maison mélange une partie ancienne avec poutres apparentes, cheminée en pierre et poêle à bois, et une extension plus récente largement ouverte sur le jardin grâce à ses grandes baies vitrées, entièrement clos et au calme. Le garage de 90 m² est un véritable atout pour stationner plusieurs véhicules, bricoler, stocker du matériel ou développer une activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visi

Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée Eolia, un modèle d'habitation qui allie élégance et fonctionnalité dans un design en L distinctif. Avec une surface habitable de 102 m², cette maison est conçue pour offrir confort et bien-être à ses résidents. Elle dispose de 4 chambres spacieuses et est composée de 4 pièces bien agencées, promettant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille. L'Eolia se distingue par son architecture moderne avec un choix entre un toit à 2 ou 4 pans et intègre un garage, fusionnant esthétique et praticité. La conception en L de la maison n'est pas seulement un choix esthétique mais aussi fonctionnel, offrant une séparation naturelle entre les espaces de vie et les zones de nuit, tout en maximisant l'exposition à la lumière naturelle. L'aspect le plus séduisant de l'Eolia réside dans sa grande ouverture vers l'extérieur. La possibilité d'aménager une vaste terrasse est une invitation à profiter des jours ensoleillés et des soirées douces, faisant de c

Située sur la commune d'Orléat, découvrez cette maison coup de coeur de type 3 offrant de nombreuses possibilités avec ses dépendances. Rénovée en 2023 dans un esprit purement cocooning, la maison dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que deux chambres, idéales pour un premier achat, un jeune couple ou un projet de résidence secondaire. A l'extérieur, 2 granges totalisant une surface utile de 110 m2 offre un fort potentiel d'aménagement: Atelier, garage ou simplement espace de stockage en fonction de vos besoins. Le terrain de 648 m2 est clôturé. Une confortable terrasse de 62 m2 en partie couverte agrémente le bien. Assainissement: Tout à l'égout. Chauffage assuré par climatisation reversible. Nous sommes à votre disposition pour plus de renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Iad France - Amandine Andrianada vous propose: À vendre - Maison de plain-pied de 94 m² sur un terrain de 900 m² à Orléat Située dans un agréable petit lotissement sur la commune d'Orléat, cette maison de plain-pied construite en 2022 saura vous séduire par ses prestations modernes, son confort et son environnement calme. Édifiée sur un terrain d'environ 900 m², elle bénéficie encore de la garantie décennale, un véritable gage de sérénité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour avec une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une disposant d'un dressing, d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne ainsi que d'un WC indépendant. Une buanderie complète ce bien et permet un accès direct au garage attenant. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant une température agréable tout au long de l'année t

Orléat, Richard FARJOT vous propose une maison de 151 m2 sur un terrain clos et arboré de 2 195 m2. La maison très lumineuse comprend: - de plain-pied une entrée, une cuisiné équipée et aménagée, un séjour, deux chambres, salle d'eau et wc avec accès direct sur la terrasse; - un sous-sol complet semi enterré, comprenant 2 chambres, un grand espace bureau, un wc et un garage; Vous pourrez profiter de sa dépendance de 25 m2. La maison bénéficie d'un chauffage par PAC Air / Air sur l'ensemble de l'habitation et d'une cheminée à foyer ouvert. Les menuiseries sont en bois avec volets bois. L'assainissement est collectif. Honoraires à la charge du vendeur Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Richard FARJOT inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 851 205 013 et Natacha AGBENOU inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 109 369 827 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les inform

Orléat - A env 6 min de Lezoux et de l'A 89. Au calme et en retrait des grands axes, maison familiale de 257,86 m2 ( 8 pièces, 5 ch ) avec piscine, garage et dépendances sur terrain clos et aménagé de 2832 m2. Construite en 1997 avec extension en 2005, la maison en bon état d'entretien est répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée: entrée- séjour-cuisine ouverte et traversante de 48 m2 toute équipée ( avec îlot central ), véranda, magnifique pièce de vie lumineuse ( 64 m2 ) avec triple accès, toilettes, deux chambres dont une avec dressing, placards, buanderie, salle d'eau et toilettes. A l'étage: deux chambres dont une avec placard, salle d'eau avec wc. Au sous-sol semi-enterré: un atelier, deux pièces de rangement ( caves ), une pièce de loisirs, une chambre avec baie vitrée et salle d'eau attenante, un garage d'env 34 m2. Le terrain entièrement clos et aménagé est agrémenté de 2 terrasses de 60m2 attenantes à la maison et offre divers massifs, verger, potager, un espace sécurisé (

Maison à Orléat avec grange Située à environ 10 min de Lezoux, 15 min de Thiers et 30 min de Clermont-Ferrand, cette maison bénéficie d'un environnement calme avec un accès rapide aux commerces, écoles et principaux axes routiers. Conditions d'investissement: Valeur libre: 130 000 euros Valeur occupée (décote de 42,1 %): 75 270 euros Bouquet (capital au comptant, frais inclus): 52 350 euros Rente mensuelle: 250 euros (indexée chaque année selon l'indice INSEE de la consommation des ménages hors tabac) Horizon d'investissement estimé: 12,6 ans En cas de libération anticipée du logement, la rente sera revalorisée de 62 %, offrant la possibilité d'y habiter ou de proposer le bien en location. Taxe Foncière: 898 euros dont 183 euros (TOM) Frais notariés: env. 7 500 euros Description du bien: Maison édifiée en 1886, avec de beaux volumes et un potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine, d'un salon/séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette. A l

Iad France - Morgan Moignoux vous propose: ORLÉAT - Maison d'architecte plain-pied 166 m² - Pièce de vie 77 m² - Piscine - Double garage 50 m² Située à Orléat dans un quartier très calme, à l'environnement aéré d'inspiration américaine, cette maison d'architecte en ossature bois développe 166 m² habitables de plain-pied, implantés sur une parcelle de 1 502 m² totalement préservée des regards. L'espace de vie: Dès l'entrée, la maison dévoile une pièce de vie monumentale de 77 m² baignée de lumière, comprenant un vaste séjour / salon et une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Une spacieuse buanderie ainsi qu'un dégagement optimisent l'organisation au quotidien. L'espace nuit: Le côté nuit se compose de 3 chambres particulièrement spacieuses, dont une suite parentale avec accès direct à la terrasse. Une salle de bains complète (douche et baignoire) et un WC indépendant complètent cet espace. Les extérieurs: Le jardin paysagé, o

Orléat, Richard FARJOT vous propose en exclusivité un ensemble immobilier comprenant deux maisons indépendantes de 261 m2 sur un terrain clos et arboré de 806 m2. La première maison, 79 m2 habitables, de plain-pied, construite en 2003 comprend une cuisine équipée et aménagée, un salon / salle à manger, couloir avec placard, une salle d'eau, une chambre et un cellier buanderie. Chauffage individuel électrique, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants et moustiquaires. Assainissement collectif. La seconde maison, 184 m2 habitables comprend de plain pied une entrée, salle à manger, salon, cuisine et cuisine d'été, garage double, atelier, cave et une véranda. A l'étage, une chambre parentale, deux chambres et une pièce borgne, salle d'eau et wc. Chauffage central au gaz de ville et menuiseries bois double vitrage, volets bois et moustiquaires. Assainissement collectif. Aspiration centralisée. Chaque maison profite de sa terrasse, coin barbecue, portail électrique. Panneaux solaires

Achat / Vente maison t10 10 pièces 7 chambres Belle villa de 180 m² spacieuse et lumineuse. À Orléat, découvrez cette vaste maison familiale de 180 m², nichée dans un cadre verdoyant et serein qui séduira les amateurs d'espace et de nature. Dès les premiers pas, vous apprécierez la luminosité et les volumes généreux qui caractérisent cette bâtisse au fort potentiel. Elle offre pas moins de 7 chambres, idéales pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou pour recevoir confortablement vos proches, ainsi que 2 salles de bain. Les pièces de vie offrent de multiples possibilités d'aménagement, permettant de repenser les espaces selon vos envies et votre style de vie. Édifiée au coeur d'un magnifique parc arboré de 5 177 m², entièrement constructible, cette propriété ouvre la voie à de véritables projets: agrandissement, division parcellaire ou création d'un lieu familial d'exception. Ce terrain rare dans le secteur est un véritable atout pour conjuguer nature, confort et valori