15 198 propriétés à vendre à Courty Thiers

Alison et Sébastien vous invitent à venir découvrir en exclusivité cette très belle villa de 2007 de 194,60 m2 habitable, parfaitement entretenue, avec extension réalisée en 2011, située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Peschadoires, sur une parcelle entièrement close et arborée de 2 770 m2 entièrement constructible. Rez-de-chaussée o Entrée avec porte blindée et dressing o Cuisine équipée « Chambon » de 17 m2 avec fenêtre panoramique et porte vitrée donnant sur une terrasse couverte et store électrique exposée Sud o Salle à manger de 39 m2 ouverte sur la pièce de vie avec baie vitrée donnant accès à la terrasse o Pièce de vie lumineuse de 38 m2 avec trois baies vitrées, accès direct à la terrasse et à la piscine exposée Est o Enceintes intégrées dans les murs o WC suspendu avec lave-mains et fenêtre o Chambre parentale de 26 m2 avec dressing et salle de bain comprenant baignoire d'angle, double vasque et système Sonos intégré o Buanderie de 7,50 m2 Étage o Mez

A Thiers, située à proximité immédiate de la gare et profitant d'une vue dégagée sur les monts du forez, nous vous proposons à la vente cette agréable maison de ville qui saura vous séduire par son potentiel et son environnement. D'une surface fonctionnelle et profitant d'une exposition SUD / EST, la maison offre un cadre de vie confortable à deux pas des commodités. Située à l'étage, la partie vie comprend, une cuisine, un salon / séjour, 3 chambres (ou 2 chambres, salle à manger), salle d'eau et wc. 2 terrasses complètent ce niveau. Véritable atout, le bien dispose de 3 garages offrant de nombreuses possibilités à son futur propriétaire. A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin en paliers, paysagé et clos. Côté confort, des travaux d'amélioration énergétique ont été réalisé en 2014. - Chauffage central au gaz de ville. - Combles et sous-sol isolés. - Menuiseries en double vitrage. L'assainissement quant à lui est raccordé au tout à l'égout. Il est conforme. Ne tardez pas à ven

À Peschadoires villa 9 pièces (connectée via l'application Somfy pour les volets roulants et portes de garage) orientée Sud/Ouest avec une répartition idéale pour une famille, offrant calme et une belle luminosité. Entièrement rénovée (menuiseries bois/alu double vitrage, volets roulants électriques, installation d'électricité, plomberie et chaudière à granulés avec silo). Élevée sur rez-de-chaussée et 2 étages, offrant au rez-de-chaussée une entrée, deux pièces (pouvant servir de bureau et salle de jeux), buanderie, chaufferie, un double garage avec portes motorisées et rangements utiles. Au premier étage avec une cuisine équipée séparée, salon/séjour spacieux donnant sur une terrasse d'environ 25 m2, une salle de bains, WC, 4 chambres dont une avec salle d'eau et WC. Au deuxième étage avec deux grandes chambres (en enfilade) et des greniers pouvant être aménagés pour des espaces de rangement ou dressing. Le tout sur une parcelle généreuse de 2548m2. Une visite à programmer sans hésit

Dans le centre de Thiers, à proximité du musée de la Coutellerie, venez découvrir cette maison de ville bénéficiant de deux caves, d’un grand garage et d’une terrasse. Vous profiterez en rez-de-chaussée d’une cuisine séparée donnant sur un salon séjour de 27m² (disposant d’une cheminée), d’un bureau et d’une salle d’eau avec wc. Au premier étage, vous trouverez une chambre avec un wc et une deuxième chambre en enfilade bénéficiant d’un grand placard. Au deuxième étage, une salle de bains, un wc séparé et une autre chambre complètent la partie habitable. Enfin, au 3ème étage, un wc et une pièce utilisée comme chambre (mais non chauffée) ainsi qu’une autre pièce de presque 15m² vous permettront d’agrandir la partie habitable. La maison bénéficie de 2 caves, d’un grand garage mais surtout d’une belle terrasse avec une dépendance qui vous permettront d’aménager une cuisine d’été et de profiter des beaux jours. La façade de la maison avec été refaite il y a une dizaine d’année. Chauffage ga

A 5,5km du péage A89 ! Haut de Thiers, proche du centre-ville et d'une école dans une résidence calme équipée d'un interphone et d'un espace vert privé. Appartement type F3 de 52m2 (avec menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants éléctriques installées en 2024) situé au Rez-de-chaussée qui se compose d'une entrée avec placard, cuisine, salon/séjour donnant sur un balcon de 3m2, deux chambres, salle de bains, WC. Charges de copropriété trimestrielles: 592EUR (eau et chauffage compris). Nombre de lots: 63. Une visite s'impose, sans tarder ! Classe énergie E 259 / classe climatique E 56. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1060EUR et 1490EUR prix des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Transac'immo (Filipe CORREIA: Négociateur immobilier au O6 67 80 21 89). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www

Orléat à seulement 25 minutes de Clermont-Ferrand, découvrez cette superbe maison T5 de 232 m2 habitables, implantée sur un magnifique terrain de 3 096 m2 dans un environnement calme et verdoyant. Le rez-de-jardin offre une vaste pièce de vie de 85 m2 avec patio, ouverte sur une terrasse donnant accès à une piscine de 15 x 6 mètres avec pool-house. Une cuisine de 14 m2 ainsi qu'une belle suite parentale de 24 m2 avec salle de bains et dressing complètent ce niveau. À l'étage, une magnifique mezzanine avec espace bureau dessert deux chambres de 18 m2, dont une bénéficiant d'un accès à une terrasse de 15 m2, ainsi qu'une seconde suite de 21 m2 avec salle de bains et une troisième salle d'eau compléte l'étage. Un garage de 28 m2, un carport et une cabane de jardin complètent ce bien aux très belles prestations. La maison bénéficie également de double vitrage récent et d'un chauffage au fioul, avec une consommation d'environ 2 000 litres par an pour le chauffage et l'eau chaude. Une propri

Maison individuelle construite en 2002, d'environ 90 m2 habitables, située dans un environnement calme et verdoyant. Élevée sur un sous-sol complet, elle se compose de trois chambres, d'une agréable cuisine ouverte sur la pièce de vie lumineuse et d'une salle d'eau. Le sous-sol offre un vaste garage d'environ 98 m2, idéal pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un espace atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 5 268 m2 ainsi que d'une grande terrasse d'environ 56 m2, parfaite pour les repas en famille et les moments de détente. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur complété par un poêle à bois. L'assainissement est individuel. Située à seulement 10 minutes de l'autoroute de Thiers, 25 minutes de Vichy et 40 minutes de Clermont-Ferrand, cette propriété séduira les amateurs de calme, d'espace et de nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisqu

EXCLUSIVITÉ - Laissez-vous séduire par ce charmant appartement T3 de 64,57 m², situé au sein d’une petite copropriété des années 2000, calme, entretenue et sécurisée. Vendu loué, ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif avec une rentabilité immédiate. Dès votre entrée, vous découvrirez un agréable salon-séjour de 25,82 m², lumineux et convivial, bénéficiant d’un accès direct à un balcon de 5 m². Un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours ou simplement vous détendre. La cuisine indépendante de 7,57 m² offre un espace fonctionnel et convivial pour préparer vos repas en toute tranquillité. L’espace nuit se compose de 2 belles chambres de 11,87 m² et 9,15 m², toutes deux équipées de placards intégrés. Une salle de bains de 3,38 m² complète l’ensemble. Pour votre confort, l’appartement dispose d’un chauffage individuel électrique. Une place de parking vient également compléter ce bien. Côté investissement, l’appartement est vendu loué avec un bail

Découvrez cette charmante maison située dans un quartier calme de la commune de Peschadoires, à moins de 10 minutes de l'autoroute et à proximité des commodités. Construite en 1977, et entièrement de plain-pied, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée ouverte sur le salon / salle à manger donnant sur une véranda de 15m2. Une cuisine indépendante compléte l'espace de vie. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, ainsi qu'un espace buanderie. Le bien est accompagné de deux garages attenants de 16 m2 chacun, ainsi qu'un sous-sol pouvant être aménagé en atelier ou en espace de stockage. A l'exterieur, la terrasse offre une vue dégagée sur le jardin clos et arboré, préservant ainsi de tout vis-à-vis. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

MANHES Sébastien – TeamFi vous propose en exclusivité une maison à forte rentabilité, investissement clé en main. Cette maison se situe dans le centre historique de Thiers, idéalement localisée à 30 minutes de Clermont-Ferrand et à 1h15 de Lyon. Rentabilité immédiate – locataire en place – rentabilité brute actuelle d'environ 13,5 % La maison est actuellement louée 630 € par mois hors charges, soit 7 560 € de revenus locatifs annuels, garantissant un investissement sécurisé avec des revenus immédiats. La maison se compose de la manière suivante: #Au rez-de-chaussée# Un garage Une cave #Au premier étage# Une cuisine indépendante Un salon / séjour Un WC #Au deuxième étage# Deux chambres Une salle d'eau #Au troisième étage# Une chambre supplémentaire Un grenier avec accès direct au terrain Le bien dispose d'un terrain d'environ 400 m². Taxe foncière: 1 251 Euros, incluant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Des travaux de couverture sont à prévoir à court terme, pour un budget est

TEAMFI vous présente en exclusivité cette maison trois pièces avec terrain. Idéalement localisée proche des écoles et de toutes commodités, cette maison se situe sur le haut de Thiers, à 35 minutes de Clermont-Ferrand et 1h30 de Lyon. #Investissement — Rentabilité brute a presque 9% L'accès à la maison se situe au deuxième étage, via un escalier extérieur. La maison se compose de la manière suivante: au rez-de-chaussée, deux caves. Au niveau 1, un beau salon avec ouverture sur une petite terrasse, ainsi qu'une cuisine, avec accès au terrain à l'arrière de la maison. Au niveau 2, deux chambres et une salle d'eau. 76 m² habitables sur une parcelle de 314 m², dont 240 m² de terrain et terrasse. Chauffage électrique, panneaux solaires installés. Des travaux de finition sont à prévoir (cache-prises, luminaires, quelques bricoles). Idéal pour un investisseur ou un primo-accédant. Un bien qui se loue facilement, entre 550 et 600€/mois. Honoraires inclus de 8.57% TTC à la charge de l'acquéreur

MANHES Sébastien – TEAMFI Immobilier vous propose en exclusivité une maison de Bourg située en plein centre historique de Thiers, à proximité immédiate du musée de la Coutellerie. Thiers se situe à 30 min de Clermont-Ferrand, 40 min de Vichy et environ 1h30 de Lyon, avec un marché immobilier attractif pour les investisseurs. #Composition du bien# Rez-de-chaussée: garage 21 m² + cave 15 m² 1er étage: plateau 24 m² 2? étage: plateau 55 m² 3? étage: plateau 55 m² + mezzanine 30 m² + courette 20 à 30 m² La toiture a été refaite et les planchers repris lorsque nécessaire, offrant une base saine pour un projet de rénovation. #Projet possible# Division possible en: - Studio: env. 300 € / mois - T2: env. 400 € / mois - Duplex T3 avec extérieur: env. 550 € / mois - Garage: env. 50 € / mois Potentiel locatif d'environ 1 300 € / mois, soit 15 600 € / an. Un budget travaux estimatif d'environ 120 000 € est à prévoir, permettant d'envisager plus de 10 % de rendement brut selon le coût global du pro

Grand appartement avec garage dans un bel ensemble immobilier, situé au coeur de Thiers. Immeuble de caractère en copropriété datant du début 19ème siècle. Comprenant: REZ DE CHAUSSEE: Grand Hall d'entrée avec voûtes d'ogives, et dalles en pierre de Volvic au sol. Garage avec studio (31.84m2, à rénover et accès au jardin sur l'avant de l'immeuble). Une Cave 1ER ETAGE: Bel Appartement de 208.43m2 de surface habitable. Grande Salle de Réception 43m2 Salon de 28.22m2 avec cheminée et accès balcon Une Salle de Séjour avec cheminée avec accès au balcon de 22 m² Une Cuisine équipée-Une Buanderie/ réserve sur l'arrière de la cuisine 3 grandes Chambres avec cheminées-Un Bureau/une chambre Une grande Salle de bains avec douche, baignoire balnéo et un WC Une Cave voûtée Double vitrage- huisserie bois Chauffage et petits travaux à prévoir 3 lots en copropriété représentants les 4326/10000èmes des parties communes générales. A 35 minutes de Clermont-Ferrand et à 1h30 de Lyon, à visiter rapidement

A vendre sur THIERS, maison de caractère située dans un cadre privilégié ! Niché dans une impasse, dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison des année 30, agrandie en 1989, offre un véritable art de vivre. Edifié sur un terrain de 1328 m2, elle bénéficie d'une vue exceptionnelle sur toute la chaîne des Puys. Avec ses 136 m2 habitables, elle propose de beaux volumes: Un salon / séjour lumineux, une salle à manger, ainsi que 4 grandes chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Deux garages et une dépendance complètent ce bien aux multiples possibilités. Côté confort, vous n'aurez qu'à poser vos valises: Chauffage central au gaz de ville, couverture et crépi neufs, maison habitable de suite. Une maison chaleureuse, où l'on se sent immédiatement chez soi, dans un cadre privilégié alliant tranquilité, espace et qualité de vie. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géori

Proche de THIERS, le Cabinet Coubertin vous propose en exclusivité une villa au calme d'environ 300m2 sur un terrain plat entièrement clos et arboré d'environ 3500m2 avec piscine et spa. Cette maison présente un beau potentiel avec ses 3 entrées, son terrain de pétanque avec éclairages extérieurs, son très beau parc. Ce bien pourrait convenir à une famille nombreuse ou encore à une activité de gîtes / chambres d'hôtes / location courte durée. Au rez-de-chaussée: - Entrée principale donnant sur la cuisine entièrement meublée et équipée - Salle à manger / Salon avec cheminée d'environ 65m2 - Salle d'eau - WC séparé - 1 belle chambre donnant sur terrasse - Magnifique salle d'eau avec WC - 1 chambre parentale de 28m2 - Grande pièce de 31m2 avec de nombreuses possibilités - Buanderie-chaufferie de 10m2 - Atelier et un garage avec double entrée de 43m2 - Cave A l'étage: - Mezzanine de 34m2 actuellement à usage de salon de lecture / TV - Très jolie salle d'eau avec WC - 2 chambres de 17 et 20

Orléat, Richard FARJOT vous propose en exclusivité un ensemble immobilier comprenant deux maisons indépendantes de 261 m2 sur un terrain clos et arboré de 806 m2. La première maison, 79 m2 habitables, de plain-pied, construite en 2003 comprend une cuisine équipée et aménagée, un salon / salle à manger, couloir avec placard, une salle d'eau, une chambre et un cellier buanderie. Chauffage individuel électrique, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants et moustiquaires. Assainissement collectif. La seconde maison, 184 m2 habitables comprend de plain pied une entrée, salle à manger, salon, cuisine et cuisine d'été, garage double, atelier, cave et une véranda. A l'étage, une chambre parentale, deux chambres et une pièce borgne, salle d'eau et wc. Chauffage central au gaz de ville et menuiseries bois double vitrage, volets bois et moustiquaires. Assainissement collectif. Aspiration centralisée. Chaque maison profite de sa terrasse, coin barbecue, portail électrique. Panneaux solaires

Emplacement idéal pour ce plain-pied situé à proximité immédiate de toutes les commodités, - Autoroute à 4 minutes, - Commerces et écoles à 2 minutes, - Arrêt de bus sur place, Bénéficiant d'une exposition plein sud, ce plain-pied de type 3 offre 100m2 habitable et un cadre de vie agréable complété par: - une terrasse, - un atelier, - un carport et un jardin facile d'entretien, Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie pratique et confortable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations

Manhes Sébastien – TEAMFI vous propose une maison familiale de 4 chambres avec garage, atelier et dépendances. Cette maison est idéalement située, à proximité immédiate des commodités: commerces, écoles, services médicaux, avec un accès rapide. Leclerc à 5 minutes. À seulement 35 minutes de Clermont-Ferrand et 1h15 de Lyon. Le bien se compose de la manière suivante: # REZ-DE-CHAUSSÉE # - Entrée - Cuisine (~23 m²) - Salon (~25 m²) - Dégagement - WC - Salle d'eau - Accès direct à la terrasse (~20 m²) - Accès au terrain Niveau principal donnant directement sur l'extérieur # NIVEAU INFÉRIEUR# - 3 chambres (possibilité 4) - Salle d'eau - Dégagement - Espace nuit avec accès indépendant possible selon projet # ANNEXES# - Garage (15 m²) - Atelier (34 m²) - Cellier (17 m²) - Cave - Combles aménageables - Débarras (12 m²) # LES + # Maison lumineuse Terrain de 1 925 m² Pompe à chaleur récente Toiture en bon état Fort potentiel d'aménagement / division N'hésitez pas à me contacter pour plus d'info

EXCLUSIVITÉ - Laissez-vous séduire par ce charmant T2 de 40,21 m² situé en rez-de-jardin d’une copropriété sécurisée, confortable et parfaitement entretenue, avec piscine. Vendu loué, ce bien est exclusivement destiné à l’investissement locatif et constitue une opportunité idéale pour développer son patrimoine. Dès votre arrivée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 25,60 m², lumineuse et fonctionnelle, comprenant un coin cuisine meublé et équipé. Cet espace s’ouvre directement sur un jardin très bien exposé, offrant un extérieur agréable dans un environnement calme. L’appartement dispose également d’une chambre indépendante de 10,75 m², bénéficiant d’un double placard mural et d’un accès direct à la salle de bain avec WC, pour davantage de confort et de praticité. Côté prestations, le bien bénéficie du double vitrage PVC ainsi que d’un chauffage individuel électrique. Pour un investissement facilité, l’appartement est vendu loué et génère actuellement un rapport locatif de 5

En exclusivité dans votre agence Transac'Immo, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 103 m2, nichée dans un agréable lieu-dit de Paslières, au calme, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon/séjour chaleureux, d'une chaufferie/buanderie et d'un WC. Au premier étage, un palier dessert une chambre, deux bureaux, idéal pour du stockage ou pour créer un espace de télétravail, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième et dernier étage accueille deux chambres supplémentaires, un dressing et un palier desservant l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 1 700 m2, idéal pour les amoureux de nature, comprenant une piscine, parfaites pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. Située à seulement 13 km du centre-ville de Puy-Guillaume et de l'accès à l'A89, cette maison allie le calme de la campagne à la proximité des commodités. Elle conviendra parfaitement à un

EXCLUSIVITÉ - Laissez-vous séduire par ce charmant appartement T2 de 45,67 m², situé au cœur de Thiers, au sein de la Résidence Bérangère, calme et sécurisée. En bon état et vendu loué, ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif. Dès votre entrée, vous découvrirez un agréable dégagement avec placard métallique, desservant une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 20,62 m². Celle-ci bénéficie d'un accès direct à un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. La kitchenette entièrement équipée complète cet espace avec une installation moderne et fonctionnelle. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de 10,17 m², équipée d'un placard mural offrant un rangement pratique. La salle de bains dispose d'une baignoire, d'une vasque avec rangements et d'un radiateur. Des toilettes indépendantes viennent compléter l'ensemble. Situé au dernier étage, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité ainsi que du double vitrage. Le chauffage

EXCLUSIVITÉ -Laissez-vous séduire par ce charmant appartement T2 de 48 m² vendu loué, idéal pour un investissement locatif. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, au cœur de Thiers, ce bien bénéficie d’un environnement agréable et d’une situation privilégiée, à proximité de toutes les commodités. Dès votre arrivée, vous découvrirez une entrée fonctionnelle avec double placard mural, donnant accès à une agréable pièce de vie de 20,78 m², lumineuse et offrant de beaux volumes. Celle-ci bénéficie d’un accès balcon, idéal pour profiter d’un extérieur avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes et un environnement verdoyant. La cuisine indépendante et aménagée offre un espace fonctionnel et bien distinct. L’appartement dispose également d’une chambre avec grand placard mural, permettant un rangement optimisé, ainsi que d’une salle de bains avec baignoire. Un cellier complète ce bien et apporte un espace de rangement supplémentaire. Vous bénéficierez

MYclermont vous propose cette magniqiue Villa d'architecte construite en 2020 de plain pied. 204 m2 habitables sur une parcelle de 1 949m2, terrain clos, piscine et pool-house. Terrain arboré, réservoir d'eau de pluie enterré. La villa se compose d'une grande pièce de vie de 72,5 m2, d'une suite parentale avec dressing, d'une salle d'eau, de 4 autres chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'un cellier, et d'un bureau. Une très belle terrasse de 40 m2 protégée du soleil, où vous pourrez prendre vos repas,elle continue tout autour de la piscine et du pool-house pour profiter. Chauffage pompe à chaleur air/air réversible, chauffe eau thermodynamique. TF: 1797 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Contact: Sandrine Lenay - R.S.A.C de Clermont-Ferrand: 422 559 773 | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine LENAY, agent com

Sébastien MANHES vous propose en exclusivité cette maison neuve clé en main de 130 m² habitables, plain-pied avec double accès, sur un terrain de plus de 1 300 m², idéalement située dans le bas de Thiers, à deux pas de toutes les commodités (commerces, grandes surfaces, écoles). Le bien: Construite aux normes RT 2012, cette villa contemporaine offre un cadre de vie moderne, économe en énergie, et sans aucun travaux à prévoir. Espace de vie principal: - Séjour/salon lumineux de plus de 50 m² avec cuisine ouverte - 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative - Terrasse de 50 m² accessible depuis la cuisine — idéale pour profiter du jardin en plain-pied - Terrasse de 20 m² côté entrée principale, au-dessus du garage - Cellier Espace modulable de 130 m²: Entièrement prévu pour accueillir une surface habitable supplémentaire. Chambres, bureau, salle de sport, logement indépendant… Vous pouvez quasiment doubler la surface habitable ou créer un appartement séparé. Une maiso

En exclusivité, Thiers, je vous propose cette maison d'une surface de 126 m2 habitables sur un terrain clos de 1 750 m2, au calme. Elle comprenant de plain-pied une entrée, cuisine équipée et aménagée, salle à manger/salon, chambre, salle d'eau / buanderie et wc. A l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau et wc. Vous pourrez profiter du sous-sol complet semi enterré comprenant un garage de 49 m2, deux caves et une pièce. Ses menuiseries sont en double vitrage et volets bois. Elle bénéficie d'un chauffage au gaz pour le plain-pied, convecteur électrique pour l'étage et une cheminée avec insert. Un abri en dur de 23 m2 vous permettra de stocker vos outils de jardinage. Assainissement collectif aux normes. Le terrain est entièrement clos et arboré. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Natacha AGBENOU inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 109 369 827 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de l

Situé dans un bâtiment datant de la fin du 19ème siècle, à proximité de la gare, l'agence vous propose à la vente ce grand et bel appartement en duplex avec balcon aux très beaux volumes. Refait avec beaucoup de goût, c'est un véritable coup de coeur ! L'appartement développe une surface habitable de 197, 40 m2 loi carrez sur 2 niveaux. Il comprend 2 grands salons, une cuisine ouverte sur loggia, 4 chambres dont une avec salle de bains privative, 2 salles d'eau. Un garage ainsi qu'une cave et un débarras viennent compléter le bien. Traversant et profitant d'une exposition idéale (Sud-Est), l'appartement est très lumineux. Sa vue dégagée sur le sancy est un véritable plus. Particularité du logement, il est possible de dissocier les niveaux pour créer deux appartements totalement indépendants. Mode de chauffage: Gaz de ville (chaudière individuelle). Copropriété gérée par un syndic bénévole. Montant des charges annuelles: 970EUR Bien soumis au régime de la copropriété. L'agence se tient

EN EXCLUSIVITÉ: Découvrez cette maison individuelle d'environ 120m2 habitables, nichée dans un cadre paisible. Construite dans les années1970, cette propriété offre un immense potentiel pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Le séjour de 28 m2 est baigné de lumière grâce à ses ouvertures sur le balcon offrant une vue apaisante sur le jardin. La cuisine indépendante et aménagée invite à la convivialité. Le grenier et le sous-sol offrent des espaces supplémentaires pour le rangement ou des projets futurs. La maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion moderne. Garage et Carport en bois pour vos stationnements. Terrain de 1134m2 clos de murs. Portail motorisé. Située à seulement 15 minutes à pied de la ligne de bus, cette maison est également proche de toutes les commodités. crèche, maternelle, écoles, commerces, médecins et + Ne manquez

Découvrez cette Maison Traditionnelle, avec sa vue panoramique à Thiers. Construite en 1970, cette maison traditionnelle 3 chambres de près de 86m² habitable. Dès que vous franchissez le seuil de cette maison partiellement meublée, vous êtes enveloppé par une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les 4 pièces réparties sur deux niveaux, dont 3 chambres, promettent des moments de vie en famille ou entre amis. Le séjour de 20m², baigné de lumière naturelle, est un véritable havre de paix. Mais c'est à l'extérieur que cette propriété révèle tout son potentiel ! Imaginez des soirées estivales sous les étoiles, bercées par le chant des grillons, sur l'une des 2 terrasses totalisant 50m². L'une d'elles, équipée d'un balcon de 12m², vous offre une vue imprenable sur les alentours, tandis que l'autre, plus intimiste, est idéale pour des repas en plein air. Le jardin de 320m², généreux et bien entretenu, est un véritable écrin de verdure où chaque coin de terre est une invitation à la détente

Orléat, Richard FARJOT vous propose une maison de 151 m2 sur un terrain clos et arboré de 2 195 m2. La maison très lumineuse comprend: - de plain-pied une entrée, une cuisiné équipée et aménagée, un séjour, deux chambres, salle d'eau et wc avec accès direct sur la terrasse; - un sous-sol complet semi enterré, comprenant 2 chambres, un grand espace bureau, un wc et un garage; Vous pourrez profiter de sa dépendance de 25 m2. La maison bénéficie d'un chauffage par PAC Air / Air sur l'ensemble de l'habitation et d'une cheminée à foyer ouvert. Les menuiseries sont en bois avec volets bois. L'assainissement est collectif. Honoraires à la charge du vendeur Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Richard FARJOT inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 851 205 013 et Natacha AGBENOU inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 109 369 827 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les inform

Sébastien MANHES – TEAMFI France Immobilier vous propose en exclusivité une maison / immeuble à rénover entièrement sur la commune de La Monnerie-le-Montel, située à seulement 5 minutes de Thiers, 35 minutes de Clermont-Ferrand et 1h15 de Lyon. Le bien se développe sur 4 niveaux (rez-de-chaussée, 1er étage, 2e étage et combles), offrant environ 23,30 m² habitables par niveau, soit un beau potentiel de surface totale. La cage d'escalier, idéalement positionnée, permet d'envisager plusieurs configurations: conservation en maison individuelle, division en studios indépendants par niveau, ou encore création de duplex. Un bien particulièrement adapté à un projet d'investissement locatif ou à la création d'un petit immeuble de rapport. Le bien bénéficie également d'une place de stationnement privative, un véritable atout pour le secteur. La couverture a été refaite il y a une vingtaine d'années avec des plaques ondulées en fibro-ciment amianté, sans fuite constatée. La charpente est ancienne