34 760 propriétés à vendre à Orignolles

La propriété a besoin d'une rénovation totale mais a un potentiel exceptionnel. Tous les bâtiments en pierre sont regroupés autour d'une cour centrale qui dispose d'un accès voûté à la route. La maison comprend un grand hall d'entrée qui mène directement à la véranda située dans la cour. Depuis l'entrée, à gauche se trouve une chambre avec une belle cheminée et une salle de douche. A droite, deux autres chambres et une autre salle d'eau. De la véranda, une porte mène à l'immense cuisine avec cheminée et carrelage d'origine et au salon également avec cheminée. Autour de la cour, se trouvent de nombreuses dépendances d'une surface totale de plus de 350 m². Il y a aussi un bassin en pierre dans la cour. En face de la maison, juste de l'autre coté d'une petite route se trouve un terrain constructible de 688m2 et dans le meme village un terrain de 1800m2

A proximité directe du centre bourg, pas de travaux à envisager. Traditionnelle sur sous sol qui propose une entrée, séjour lumineux, cuisine indépendante, 3 chambres, WC et salle de bains avec douche et baignoire. au sous sol: chambre, buanderie, salon, salle de bains, WC. Garage pourvant accueillir 3 véhicules. TAE, aucun travaux Honoraires à charge acquéreur: 7.1%. Prix hors honoraires: 160000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison avec dependances CLERAC 17270 Située sur la commune de Clérac 17270 à une dizaine de minutes de Montlieu la garde, Village de 1035 habitants à la jonction de la Charente, de la Gironde et de la Dordogne. A 55kms de Bordeaux, Environnement calme. Une maison à usage d'habitation d'environ 130m2 à rénover ainsi que plus de 400m2 de bâtiments de stockage. Grand jardin sur l'arrière plus terres face à la maison avec un puit. Maison à rénover Vignes, rucher, verger. Diagnostics et Audit réalisés Renseignements Julien Séguin Prix: 89 000 Euros * *Dont Honoraires 11.25 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires: 80 000 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Barème honoraires: - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 3944 Euros et 5336 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonn

Cercoux à 12 km de Coutras et 25 km de Libourne, maison à vendre maison avec un étang sur 5 hectares de terrain. Fidhégnon OUANKPO vous propose à la vente cette propriété sur une parcelle de 50 000 m2 environ avec possibilité d'extension, comprenant une maison plain pieds de 140 m2, comprenant un séjour-salon de 75 m2, 4 chambres, cuisine, bureau, terrasse, dépendances non attenantes de plus de 150 m2 à réhabiliter, à l'étage un plateau à aménager. Au prix de 215 000 Euros HAI cette propriété avec un étang, convient aussi à une autre activité qui nécessite un grand terrain, (prévoir des travaux). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fidhégnon OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès

Iad France - Sébastien Boyer vous propose: Maison familiale spacieuse de 149 m², répartie sur deux niveaux, offrant des volumes généreux et un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangement, une belle pièce de vie lumineuse comprenant séjour et salon agrémentés d'un poêle à granulés, ainsi qu'une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse. Ce niveau comprend également un cellier, trois chambres, des WC indépendants et une salle d'eau. L'étage est dédié à une suite parentale avec salle de bains et douche, double vasque, dressing et toilettes séparées. Les extérieurs et dépendances constituent un véritable atout, avec un carport attenant, un garage et un atelier totalisant 54 m². Ces espaces bénéficient des arrivées d'eau et d'électricité, offrant ainsi un fort potentiel d'aménagement en logement d'appoint, bureau indépendant ou espace locatif selon les besoins. L'ensemble s'inscrit dans un parc clos et arboré de 3 59

iad France - Ludovic Calvet vous propose: HAVRE DE PAIX RARE: Demeure de prestige de 263 m² nichée au coeur d'un parc de 13 000 m², calme absolu, idéale pour un projet de chambres d'hôtes. Dans un environnement rare et préservé, cette propriété de prestige incarne l’alliance parfaite entre art de vivre, élégance et nature. À seulement 45 minutes de l'aéroport de Bordeaux et 40 minutes de la gare d’Angoulême (liaisons rapides vers Paris), elle bénéficie d’une accessibilité idéale pour une clientèle exigeante, française comme internationale. Établie au cOEur d’un domaine de plus de 13 500 m², la propriété dévoile un cadre enchanteur, sublimé par deux étangs privés, dont l’un, élégamment aménagé avec ponton, offre une atmosphère digne des plus belles résidences de villégiature. La demeure principale, d’une superficie de 263 m², séduit par la qualité irréprochable de ses prestations et ses volumes généreux. Elle propose six chambres, dont trois suites parentales, pensées comme de véritable

Iad France - Florent Heulet vous propose: MAISON 151 m² + SOUS-SOL 150 m² + STUDIO - PISCINE - TERRAIN 1 895 m² À MONTGUYON (17270) À découvrir à Montguyon (17270), cette spacieuse maison de 151 m² habitables offre de beaux volumes, un environnement calme et préservé, ainsi qu'un potentiel supplémentaire grâce à son sous-sol de 150 m² comprenant notamment un studio indépendant de 25 m². La maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte aménagée, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains. Une arrière-cuisine vient compléter l'espace de vie et apporte un véritable confort au quotidien. La maison bénéficie également d'un accès direct au sous-sol par un escalier intérieur. D'une superficie d'environ 150 m², celui-ci offre de nombreuses possibilités: stationnement ou aménagement selon vos besoins. Il comprend également un studio d'e

À seulement quelques pas des commerces et commodités de la ville de Chevanceaux en Charente Maririme, cette propriété mitoyenne de plain-pied à rénover représente une belle opportunité pour créer une maison confortable et personnalisée dans un environnement privé. Des travaux importants ont déjà été réalisés, avec le double vitrage déjà installé, l'assainissement au tout à l'égout et la toiture refaite en 2007. L’accès à la propriété se fait par un chemin privé menant à la maison et à ses dépendances. La maison se compose d'un hall d'entrée avec un coin cellier/cave, un salon, une cuisine/salle à manger spacieuse, une arrière cuisine et un wc. Quand au coin nuit, ce dernier se compose de 2 chambres et d'une salle de bain. Les dépendances non attenantes offrent de nombreuses possibilités d’aménagement: garage, atelier, espace de stockage ou studio selon vos projets personnels Le jardin s'étend sur un peu plus de 1500m² et le cadre y est privé. A noter que la maison est à proximité de la

Passé les impressionnants doubles portails en fer, la maison, exposée plein sud, se trouve derrière de magnifiques massifs fleuris composés de diverses essences. HALL D’ENTRÉE avec sol carrelé et bel escalier en bois menant au 1er étage. À droite du hall se trouve un grand SALON lumineux (30m²) avec cheminée et poêle à bois. À gauche se trouve la SALLE À MANGER (30m²). Jolie cheminée avec poêle à bois. La salle à manger mène à la CUISINE / SALLE À MANGER (31m²) aménagée et équipée, avec îlot central et grande cuisinière familiale Belling. Véritable cœur de la maison familiale. Les meubles bas modernes offrent de nombreux espaces de rangement, complétés par un réfrigérateur/congélateur américain et un lave-vaisselle. Jolie cheminée avec poêle à bois et portes ouvrant sur le jardin. Vers l’arrière de la propriété, un couloir traverse toute la maison d’une extrémité à l’autre. Il dessert 3 AUTRES PIÈCES (15m², 16m² et 16m²) actuellement utilisées comme CHAMBRE, ATELIER DE COUTURE / PIÈCE

Montguyon, ensemble de 2 maisons mitoyennes sur terrain de +1 ha avec étang privé. Ideal gîtes ou grand projet familial !Le bien comprend:2 séjours et 2 cuisines,4 chambres indépendantes et 2 salles d'eau Nombreuses dépendances à fort potentiel Un havre de paix avec un magnifique espace extérieur. Fort potentiel d'aménagement ! Honoraires à charge acquéreur: 6.8%. Prix hors honoraires: 180000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Iad France - Nathalie Allaire vous propose: Magnifique Maison Familiale de 7 Chambres avec Vaste Jardin à Clérac équipée de panneaux solaires qui permet de faire de la revente ce qui permet un rendement d'environ 2200 € par an. Laissez-vous séduire par cette splendide maison située à Clérac, offrant un espace de vie généreux et des prestations de qualité. Datant de 1988 et en excellent état général, cette propriété saura vous charmer par sa superficie totale de 226 m² et son terrain de 5255 m², idéal pour profiter pleinement de moments en famille ou entre amis. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux menant aux différentes pièces de vie. Le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse, une cuisine séparée équipée, une buanderie, un dressing qui peut être transformé en chambre ou bureau, et 4 chambres, une salle d'eau, ainsi que un WC. De plus, une véranda offre un espace de détente supplémentaire, parfait pour profiter de la luminosité natu

CONTACT: Benjamin DUBRAUD, Agence MCA de Jonzac. MONTGUYON - MAISON NEUVE À CONSTRUIRE DE 90 M², 3 CHAMBRES SUR 2 908 M² DE TERRAIN Et si votre futur projet de vie commençait à MONTGUYON ? Sur une belle parcelle de 2 908 m², découvrez ce projet de maison de plain-pied de 90 m², pensée pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose de 3 chambres, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ainsi que d'une salle de bains. Son implantation de plain-pied permet de profiter d'une maison pratique et facile à vivre. Un garage attenant complète se très beau projet. Le terrain, particulièrement généreux, vous laisse toute liberté pour imaginer votre extérieur: jardin, terrasse, espace de jeux ou simplement profiter d'un environnement ouvert et verdoyant. Vous bénéficiez de plusieurs commodités à proximité: écoles maternelle et élémentaire, collège, commerces, restaurants et équipements de loisirs. Un environnement idéal pour concilier vie de famille, tranquillité et proxim

CONTACT: Benjamin DUBRAUD, Agence MCA de Jonzac. MONTGUYON - MAISON NEUVE DE 111 M² AVEC GARAGE SUR 2 908 M² DE TERRAIN Un grand terrain, une maison neuve et l'espace nécessaire pour imaginer un véritable projet de vie ! À Montguyon, découvrez ce projet de maison de 111 m², implantée sur une belle parcelle de 2 908 m². Pensée pour une vie de famille, elle offre de beaux volumes avec 4 chambres dont une belle suite parentale et sa salle d'eau privative, une pièce de vie conviviale de plus de 40m2 ainsi qu'un garage attenant. Le terrain généreux permet de profiter pleinement de l'extérieur et de créer un environnement à votre image: terrasse, jardin, espace de jeux ou coin détente. Les écoles et commerces à proximité Un projet personnalisable selon vos envies et votre mode de vie au prix de: Maison + terrain: 239 900 € Pour plus de renseignements, contactez-moi, Benjamin DUBRAUD, Agence MCA de Jonzac, et ensemble, dessinons votre projet

Cette maison en pierre située à Pouillac attend vos projets. Un fort potentiel avec la maison principale et ses nombreuses dépendances. Une première maison composée d'une cuisine, séjour, 2 chambres, bureau et salle d'eau. Un studio indépendant et divers garages, chai et greniers aménageables. Terrain clos et arboré. A découvrir. Honoraires à charge acquéreur: 8.6%. Prix hors honoraires: 106000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

Cercoux: ensemble immobilier de +300 m² sur environ 3 ha. Longère à rénover plus deux logements libres et attenants, logement indépendant louée 350 €/mois, garage et annexes. Idéal investisseurs (rendement locatif, découpage) ou projet familial. Gros potentiel au calme, travaux à prévoir. Honoraires à charge acquéreur: 9.2%. Prix hors honoraires: 95000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

CONTACT: Benjamin DUBRAUD, Agence MCA de Jonzac. MONTGUYON - MAISON NEUVE DE 101 M², 4 CHAMBRES SUR 2 908 M² DE TERRAIN Un beau terrain, quatre chambres et une maison pensée pour toute la famille ! Sur une parcelle de 2 908 m², découvrez ce projet de maison de 101 m² offrant un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Elle comprend 4 chambres, un séjour de 32 m², une cuisine, une salle de bains ainsi qu'un cellier, idéal pour optimiser les espaces de rangement. Le terrain généreux vous permettra d'aménager un extérieur à votre image et de profiter pleinement de l'espace disponible. Pourquoi de pas y voir une belle piscine, une grande terrasse familiale. libre à votre imagination. Un projet de construction personnalisable pour créer une maison adaptée à votre quotidien au prix de: Maison + terrain: 209 000 € Pour plus de renseignements, contactez-moi, Benjamin DUBRAUD, Agence MCA de Jonzac, et ensemble, dessinons votre projet

Iad France - Fani Le Bouhellec vous propose: Maison de Campagne à Pouillac - Idéal pour les primo-accédants - Travaux à prévoir Cette maison mitoyenne située à POUILLAC vous propose une superficie habitable de 80 m² qui se compose d'une véranda, une cuisine, un salon séjour, trois chambres, une salle d'eau et des W.-C. séparés. A l'étage, un grenier de la superficie de la maison. Attenant à la maison un ancien chai à vin. Indépendamment de la maison se trouve un petit studio d'environ 30 m² composé d'une cuisine, une chambre, un coin bureau ainsi que des W.-C. Des bâtiments d'une superficie de 200 m² en face de la maison propose un garage, un atelier, des pièces de stockage, un ancien dortoir avec chambres et sanitaires à rénover ainsi qu'un accès au grand jardin de plus de 2500 m². Cette maison nécessite des travaux de rénovation, (notamment la véranda à rafraichir) afin de la remettre au goût du jour et d'y apporter tout le confort moderne. Chauffage au gaz, simple vitrage avec survi

Iad France - Patrice Dubois vous propose: Nichée au cOEur de la campagne, à Montguyon, ces 2 maison d'une de 116 m² et la deuxième de 89 m² mitoyen offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité ces demeure bénéficie d'un terrain de 12 949 m² constructible proche le l'étang ou possibilité de construire une belle et grande maison, avec un belle étangs pour des bon moment de pèche offrant un véritable havre de paix donne la possibilité de faire une seul et unique grande maison ou l'autre choix d'effectuée une rente locative a vous de choisir. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette propriété. Avec 2 chambres par maison, 2 salles d'eau, 3 toilettes, 2 cuisines équipées et un salon lumineux, chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité à ses occupants. Une superbe terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute quiétude. L'extérieur n'est pas en reste, avec un vaste jardin arboré

En centre de bourg, ancienne ferme rénovée composée d'une entrée sur cuisine, trois chambres, une salle à manger et un salon. Une salle d'eau, buanderie, véranda. Dépendances dont un garage et un carport, le tout sur parcelle de terrain entièrement clôturée. Honoraires à charge acquéreur: 7.1%. Prix hors honoraires: 160000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Charmant pavillon de 122m² composé d'une pièce de vie lumineuse d'environ 60m² avec une cuisine américaine et un accès direct à la terrasse donnant sur une vue surplombante et arborée. La maison bénéficie de 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bain, un cellier, un sous sol total incluant un double garage et un appartement de 25m² composé d'une pièce de vie, une chambre, et une salle d'eau avec WC. Le tout sur un jardin arboré et buccolique avec sa piscine et son parking goudronné., Cécile LEROY Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002118751). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/

iad France - Sébastien Boyer vous propose: Maison familiale de 155 m² avec parc arboré et étang – Environnement calme et privilégié Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette maison d’habitation édifiée sur un sous-sol semi-enterré, le tout implanté sur un magnifique terrain de près de deux hectares. La maison se compose d’une entrée accueillante desservant un vaste salon-salle à manger lumineux avec cheminée à foyer ouvert, idéal pour les moments conviviaux. La cuisine indépendante est prolongée par un cellier. L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant avec lave-mains. Un couloir central assure une circulation fluide entre les pièces. Le sous-sol aménagé offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités: Une seconde cuisine avec cheminée, Deux chambres supplémentaires dont une avec point d’eau, Une chaufferie, Une grande cave, Un garage, Un vaste espace dédié au stockage du bois, ainsi q

iad France - Sébastien Boyer vous propose: Sur un terrain entièrement clos d’environ 1000 m², découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéale pour une famille ou pour ceux recherchant des espaces annexes généreux. La partie habitable s’ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste salon salle à manger lumineux, équipé d’une cheminée à foyer ouvert et d’une climatisation réversible. La cuisine indépendante complète l’espace de vie. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, et l’une bénéficiant également d’une climatisation réversible. Un couloir avec rangement dessert un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu’une salle d’eau, équipée d’une double vasque, d’une douche à l’italienne avec paroi vitrée, d’une VMC et d’un espace prévu pour le lave-linge. Le sous-sol semi-enterré offre de nombreux atouts: Un double garage, un espace additionnel avec rangements et point d’eau (évier et raccordement lave-linge), ain

En exclusivité! Découvrez cette maison à rafraîchir située à Chevanceaux avec accès facile grâce la RN10 vers Angoulême et Bordeaux, construite en 2005, qui offre des pièces exceptionnellement grandes et spacieuses, parfaites pour une famille recherchant confort, espace et économies d'énergie. Construite sur un terrain d'environ 2 369 m², cette habitation se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité abondante et sa fonctionnalité optimale. La maison d'environ 186 m² se compose de pièces, telles que: - Une cuisine indépendante; - Un vaste salon/séjour lumineux; - Trois chambres confortables; - Un cellier de 11,7 m², pouvant aisément être transformé en quatrième chambre, bureau ou espace de loisirs; - Une arrière-cuisine; - Un grand garage avec accès direct à la maison. Les plus qui font la différence: - Chauffage au sol par chaudière air/eau installée en 2021, pour un confort optimal; - VMC remplacée en 2023, assurant une excellente qualité de l'air intérieur; - Panneaux photovo

Située à proximité de Chevanceaux en Charente Maritime et de ses commodités, au cœur d’un petit hameau calme, cette charmante propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour profiter de la campagne tout en restant facilement accessible. La maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle, grâce à de larges ouvertures qui apportent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, s’ouvrant sur un espace de vie convivial comprenant un salon et une salle à manger. Ce niveau propose également une pièce polyvalente, idéale en chambre ou bureau, ainsi qu’une buanderie, une salle de bain et un WC. À l’étage, un palier aménagé en espace détente dessert une chambre avec dressing, une seconde grande chambre suivie d'un salon intermédiaire menant à une autre pièce de vie: chambre/studio/bureau offrant de très belles vues sur le jardin. Un WC complète ce niveau. Plusieurs dépendances viennent compléter ce bien: 2 ateliers,

Située dans le centre de Montlieu-la-Garde, à moins de 2 km de la N10, une maison de ville avec 295m² de jardin, actuellement louée. Cette maison se compose au rez-de-chaussée de deux séjours, de deux cuisines et d'une buanderie. A l'étage, trois chambres, un bureau et deux salles de bains. Enfin, une chambre supplémentaire située au deuxième étage. En complément, une petite dépendance avec appentis située en fonds de parcelle. Il s'agissait anciennement de deux maisons maintenant réunies en une seule. Il est donc possible de diviser en deux logements. L'ensemble nécessitera des travaux (toiture à refaire, installation électrique, remplacement des menuiseries…). Assainissement collectif et chauffage électrique. Locataire en place depuis le 29/04/2024 avec un loyer mensuel de 750€ hors charges. Pour obtenir des renseignements et visiter, merci de nous contacter. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: geori

Sainte-Colombe: maison 180 m² en vente Découvrez cette maison de 5 pièces de plain-pied de 180 m² et de 2 100 m² de terrain à Sainte-Colombe (17210). Conçue de plain-pied, elle inclut quatre chambres, une cuisine et quatre salles de bains. Terrain de 2 100 m² à Sainte-Colombe Réalisez-y la maison de vos rêves. On y trouve les commodités de Montendre à moins de 10 minutes en voiture et un accès à la nationale N10 à 3 km. Il est proposé à l'achat pour 40 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (BOUYER Dylan: O6-78-O8-19-73) pour toute question sur le terrain ou sur les modalités de vente. Alpha Constructions Jonzac est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. On y trouve les commodités de Montendre à moins de 10 minutes en voiture et un accès à la nationale N10 à 3 km. Son prix de vente est de 420 000 €

Belles prestations pour cette propriété comprenant un hall d'entrée desservant de part et d'autre trois chambres, salon, cuisine, pièce de vie, salle de bains et salle d'eau. Véranda. Deux grands garages ainsi qu'une ancienne garge. Combles aménageables sur l'ensemble du bien. De nombreuses parcelles en pré et terrain sont vendue Honoraires à charge acquéreur: 7.1%. Prix hors honoraires: 175000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe G

Découvrez cette spacieuse maison familiale de 220 m², idéale pour accueillir une grande famille ou un projet de vie avec activité professionnelle à domicile.Implantée sur un magnifique terrain de 5 255 m², cette propriété offre un cadre de vie calme et verdoyant.Vous serez immédiatement séduit par sa grande véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin, parfaite en toute saison.La maison se compose de 10 pièces dont 7 chambres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement: grande famille, télétravail, activité indépendante (onglerie, cabinet, etc.).Côté confort:Chauffage électrique + pompe à chaleurCheminée avec système de diffusion de chaleur à l’étagePanneaux solaires générant environ 2 000 € / an Côté technique:Assainissement individuel conforme: fosse septique aux normes avec 2 cuves de 3 000 LLe terrain, spacieux et arboré, permet de profiter pleinement de l’extérieur avec de nombreuses possibilités. Maison libre, avec un fort potentie

Située dans un petit hameau entre Montendre et Montguyon en Charente Maritime, cette maison indépendante des années 50 offre une belle base pour créer un projet à votre image, dans un environnement calme et rural tout en restant à proximité des commodités. De plain-pied, la maison s'organise actuellement autour d'une véranda, d'une entrée, d'un espace cuisine/salon, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Deux pièces attenantes, aujourd'hui à rénover et anciennement utilisées comme cuisine et chambre, offrent déjà des volumes supplémentaires qui pourraient être repensés selon vos besoins: chambres supplémentaires, bureau, atelier ou extension de l'espace de vie. La présence d'un garage et d'un ancien chai attenants à la maison apporte également un potentiel intéressant pour le stockage, le bricolage ou, sous réserve des autorisations nécessaires, une évolution de l'espace habitable. À l'arrière de la propriété, plusieurs petites dépendances complètent l'en

Iad France - Sébastien Boyer vous propose: Sur un terrain entièrement clos d'environ 1000 m², découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéale pour une famille ou pour ceux recherchant des espaces annexes généreux. La partie habitable s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste salon salle à manger lumineux, équipé d'une cheminée à foyer ouvert et d'une climatisation réversible. La cuisine indépendante complète l'espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, et l'une bénéficiant également d'une climatisation réversible. Un couloir avec rangement dessert un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'une salle d'eau, équipée d'une double vasque, d'une douche à l'italienne avec paroi vitrée, d'une VMC et d'un espace prévu pour le lave-linge. Le sous-sol semi-enterré offre de nombreux atouts: Un double garage, un espace additionnel avec rangements et point d'eau (évier et raccordement lave-linge), ain