1 692 appartements à vendre à Orcières Hautes-Alpes

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour conserver une rentabilité élevée sans vacances locatives, que le bien soit loué ou non, grâce à un bail commercial en tacite reconduction. En plus d'acheter à un prix attractif un bien entièrement entretenu par le locataire, vous bénéficierez du statut fiscal LMNP, évitant de payer des impôts ainsi que la CSG. LES CHIFFRES: Loyer annuel: 4 048 euros (+ éventuelle part variable) Charges annuelles: 262 euros Taxe foncière en 2025: 418 euros LA RESIDENCE: La résidence Belambra Clubs Le Roc Blanc est située dans le parc national de la Vallée d'Osseau à Orcières 1850, à proximité des commerces, des remontées mécaniques, et au pied des pistes. La station séduira tous les amateurs de glisse avec ses kilomètres de pistes ainsi que son snowpark. Le club est idéalement situé: départ et retour skis aux pieds et vue sur les montagnes depuis ses chambres confortables. LE BIEN: Appartement T2 situé au 5ème étage, compre

POURQUOI PAYER 40% PLUS CHER VOTRE RÉSIDENCE SECONDAIRE à proximité des pistes, des commerces et des services de cette station familiale. Économisez plus de 20 000 euros dès l'achat ! Comment € Grâce à un bail commercial qui vous offre une gestion professionnelle SANS FRAIS. Oubliez les soucis du quotidien et les charges de copropriété exorbitantes: seulement 30 euros par mois grâce au bail. Flexibilité totale: occupez votre bien quand vous le voulez et profitez de 20 % de réduction sur chaque séjour. L'économie réalisée financera amplement vos futures vacances et augmentera la valeur de votre bien. Récoltez des revenus garantis: 3 277 euros par an, indexés sur l'inflation. Charges réduites à 25 euros par mois, grâce au bail commercial. Pas d'impôts, pas de CSG pour longtemps. Investissez dans un actif qui prend de la valeur. Libre à vous de vendre quand bon vous semblera, avec un patrimoine entretenu quotidiennement. Saisissez cette chance unique. Contactez-nous pour planifier une vis

Investissement immobilier à Haut Potentiel accessible à tous avec Cash-Flow hors charges positif. Saisissez l'opportunité d'un investissement immobilier clé en main dans un secteur à forte demande locative étudiante. Ce studio entièrement meublé tout occupé en résidence de service est l'outil parfait pour générer des revenus stables tout en minimisant votre fiscalité. avec un budget raisonnable de 71 000 euros avec comme seul apport les frais de notaire estimés à 6 400 euros avec un effort d'épargne de 0 euros*et un Cash-Flow positif hors charges de 575 euros/an sans fiscalité sur les loyers: 0 euros gestion gratuite sans soucis avec un revenu garanti immédiat de 7 045 euros /an nets de charges et de taxe foncière * exemple de financement sur 20 ans à un taux de 3,50%H.Ass Ou comment augmenter son patrimoine immédiatement avec un rendement net d’impôt qui combiné à un financement sans effort d’épargne en toutes Simplicité, Sérénité, Sécurité, Fiscalité optimisée. Possibilité d'occupati

En exclusivité, venez découvrir ce charmant studio bis situé au sein d'une résidence à Orcières Merlette, station familiale et attractive en plein développement, offrant un cadre idéal pour profiter de la montagne en toute saison. Cet appartement fonctionnel et bien agencé se compose d'une entrée desservant une salle de bain ainsi qu'un WC séparé, apportant un confort appréciable au quotidien. Un coin nuit indépendant avec lits superposés permet d'optimiser les couchages et d'accueillir facilement famille ou amis. La pièce de vie dispose d'une cuisine équipée ouverte sur un espace salon chaleureux avec canapé convertible, permettant d'accueillir jusqu'à 4 personnes dans un environnement convivial et optimisé. Vous apprécierez particulièrement sa véranda lumineuse, véritable espace de vie supplémentaire, offrant une belle vue dégagée et un cadre agréable pour profiter pleinement de l'environnement montagnard après une journée de ski ou de randonnée. L'appartement est vendu avec un casie

Situé dans la station de ski d'Orcières (05170), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible propice à la détente. Réputée pour ses paysages montagneux et ses activités de plein air, Orcières - Merlette offre une qualité de vie agréable aux amoureux de la nature. La proximité des commerces, restaurants et des pistes de ski en fait un emplacement idéal pour les sportifs et les amateurs de montagne.Cet appartement en rez de chaussée de type T2 offre une superficie d'environ 35 m² offrant une pièce de vie lumineuse et exposée plein Sud, une cuisine équipée, une chambre spacieuse avec une belle exposition vue montagne, une salle de douche et un wc séparé. Un atout supplémentaire est la présence d'une cave, idéale pour le rangement et tout le matériel de montagne. Idéal pour un pied-à-terre en montagne, cet appartement saura séduire par son emplacement et son potentiel pour des moments de détente au cœur d'une nature préservée car il n'y a aucun immeuble qui gâche la vue.A voir et

Situé sur la station de ski d'Orcières-Merlette 1850 (05170), cet appartement de type T3, construit en 1964, offre un emplacement privilégié au pied des pistes et à côté des commerces.Cette station dynamique présente de nombreux atouts pour les périodes d'hiver tout comme l'été.Cet appartement se compose de deux chambres spacieuses, une pièce de rangement, un wc indépendant et une salle de bain. Une grande superficie habitable d'environ 64 m² dispose d'un espace de vie ouvert, fonctionnel et lumineux de par son exposition plein sud et de son balcon qui surplombe les pistes et la belle vue montagne d'Orcières. Il est idéal pour une résidence principale ou secondaire. Sa configuration en T3 permet d'offrir tout le confort nécessaire, avec un agencement pratique et des pièces bien proportionnées. Idéal pour les amateurs de montagne souhaitant investir dans un bien à Orcières.A voir et ne pas louper !Disponible pour tous renseignements et visite sur rdv.Le bien comprend 1 lot, et il est si

Situé sur la station d'Orcières-Merlette (05170), ce bien d'environ 75 m² offre un emplacement idéal, en plein centre de la station. Orcières -Merlette est une station dynamique des Hautes-Alpes, réputée pour ses paysages pittoresques et ses activités de plein air. Vous apprécierez la proximité des commerces, restaurants et des pistes de ski, offrant un cadre de vie convivial et pratique.Cet appartement de type T2 refait à neuf d'environ 55 m² habitable, se compos d' un espace de vie lumineux et fonctionnel. D'une salle de douche, wc indépendant et d'une belle chambre spacieuse qui vous offre une vue montagne splendide !Doté d'un locatif commercial de stockage d'environ 20 m² sous bail, il représente un loyer de 480€ ttc mensuel, opportunité d'investissement intéressante en cumulant le beau potentiel locatif saisonnier de l'appartement.Disponible par mail pour tous renseignements supplémentaires, et visites sur rendez-vous.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété d

Situé à Orcières (05170), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la station de ski renommée pour ses activités hivernales et estivales. Au pieds des pistes et proche des commerces, il offre un accès facile à toutes les commodités. Idéal pour les amateurs de montagne, ce bien promet un cadre de vie et de vacances agréable et dynamique.Possède un grand box fermé privé, vous garantit un stationnement pratique et facile. De plus, deux casiers à ski sont disponibles pour entreposer votre matériel en toute sécurité. Cet appartement au deuxième étages avec ascenseur se distingue par sa facilité d'accès et sa proximité immédiate avec les services essentiels, offrant ainsi un confort supplémentaire à ses résidents.À l'intérieur, ce bien de 59 m² se compose de 2 chambres, 1 toilettes et 1 salles de bain, un coin nuit et une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, séjour/salle à manger très lumineuse de part son exposition Sud/Sud Est qui dessert un beau balcon pour pro

Situé dans la station Orcières-Merlette, cet appartement d'environ 35 m² offre un cadre de vie idéal au cœur des Alpes du Sud. Orcières est réputé pour ses paysages grandioses, ses nombreuses activités de plein air en toute saison, et sa convivialité. Vous apprécierez la proximité des commerces, des restaurants et des pistes de ski, du cinéma ainsi que de la piscine et patinoire qui font de cette station un lieu attractif et dynamique.Ce charmant appartement T2 comprend une grande chambre avec 4 couchages, une pièce de vie lumineuse et plein sud, une salle de douche, des toilettes séparées et un balcon. Possède un casier à ski.Idéal pour les amateurs de sports d'hiver et les amoureux de la nature.Disponible pour tous renseignements par mail et visites sur rendez-vous.A voir et ne pas louper !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1570 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'obje

Dans une copropriété idéalement située au cœur de la station, découvrez ce bien rare offrant un excellent potentiel d’investissement, composé d’un local commercial et d’un superbe T2 entièrement rénové, pour une surface totale de 70,23 m2. Le local commercial de 21 m2 est actuellement loué avec un bail en cours jusqu’au 30/11/2034, garantissant un revenu locatif immédiat de 400 € par mois, soit 4 800 € par an. Le T2 de 49,23 m2, entièrement refait avec goût et vendu meublé, séduira par son ambiance chaleureuse et cosy. Il se compose: d’une entrée accueillante, d’un agréable salon, d’une cuisine ouverte sur l’espace salle à manger, d’une salle d’eau moderne, d'un WC sépainsi que d’une grande chambre de 18,60m2 avec placard. Aucun travaux à prévoir: vous n’avez plus qu’à poser vos valises ou profiter d’un excellent rendement locatif. Un bien idéal pour un investissement sécurisé alliant rentabilité et emplacement privilégié en centre station. À noter: le local commercial et l’appartement

Situé au centre de la station, tout en étant au calme et à l’écart des nuisances et des bars et restaurants, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié. Au pied des pistes et à deux pas des commerces, ce logement aux prestations aboutis et soignées nous surprend immédiatement par sa qualité et son emplacement favorisé. En effet, il dispose de nombreux atouts tel que sa praticité, sa situation, son environnement et ses prestations, qui en font un appartement rare et exceptionnel pour des profils qui savent reconnaitre les véritables opportunités. Répondant parfaitement aux envies et aux besoins, ce havre de paix chaleureux et cocooning nous invite vers ses grandes ouvertures sur la terrasses, sa vue dégagée sur les sommets et son exposition plein sud. L’immeuble, réputé et sécurisé, dispose d’un accès commun et de local à skis individuel. Entrons par l'entrée de l'immeuble, ou directement par la terrasse de l'appartement en rez-de-jardin, qui nous donne accès à un espace vert

À moins d'un kilomètre de l'entrée de la station d'Orcières, cet appartement 3 pièces en duplex situé au dernier étage d'une résidence calme et exposée plein sud offre un cadre idéal pour profiter pleinement du soleil et de la montagne. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte équipée. Cet espace de vie s'ouvre sur un balcon plein sud, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis sur les montagnes, un véritable atout pour des moments de détente face aux paysages resplendissants. Le niveau inférieur dispose également d'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC indépendant judicieusement placé sous les escaliers. À l'étage, le duplex propose deux grandes chambres dotées de placards intégrés offrant du rangement et de l'espace. Il est également possible de créer une troisième chambre avec des travaux ou une salle d'eau, permettant d'optimiser l'espace selon vos besoins. L'appartement est vendu meublé et bénéficie d'une base hors gel au sol

Situé dans la charmante sta²tion de ski d'Orcières-Merlette (05170), ce studio d'environ 26 m² bénéficie d'un emplacement idéal pour les amoureux des sports d'hiver, avec un accès facile et direct aux pistes de ski. La proximité des commerces locaux et des restaurants traditionnels ajoute à l'attrait de ce quartier dynamique et convivial.Cet appartement de type studio à Orcières présente une pièce principale regroupant une kitchenette fonctionnelle, un espace salon/couchage, une salle de douche avec WC, un placard de rangement et une agréable loggia offrant une vue imprenable sur les montagnes grâce au 5 ème et dernier étages avec ascenseur Doté d'un casier à ski, il constitue un pied-à-terre idéal pour profiter des plaisirs de la montagne en toute saison. Demande de renseignement supplémentaires par mail.Visites sur rendez-vous.A voir et ne pas louper ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété son

Exclusivité Pascaline ET Kevin Chevalier Studio, libre de bail Commercial Découvrez en exclusivité ce charmant studio de 18 m², idéalement situé dans la station de ski prisée d'Orcières Marlette, au pied des pistes. Entièrement meublé et équipé, il offre un cadre chaleureux et fonctionnel, parfait pour vos séjours à la montagne. Vous serez séduit par sa vue imprenable sur les sommets, véritable invitation à la détente et à l'évasion. En complément, une cave vient enrichir ce bien, pratique pour stocker votre matériel de ski. Ce studio s'adapte à tous vos projets: ? Résidence secondaire pour profiter des plaisirs de la montagne en hiver comme en été. ? Investissement locatif en location courte durée type Airbnb, avec un potentiel attractif grâce à son emplacement privilégié. La station d'Orcières Marlette: un écrin alpin à découvrir Nichée au coeur des Alpes, Orcières Marlette séduit par son atmosphère conviviale et son dynamisme. Station familiale et sportive, elle offre un domaine ski

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour conserver une rentabilité élevée sans vacances locatives, que le bien soit loué ou non, grâce à un bail commercial en tacite reconduction.En plus d'acheter à un prix attractif un bien entièrement entretenu par le locataire, vous bénéficierez du statut fiscal LMNP, évitant de payer des impôts ainsi que la CSG.LES CHIFFRES:Loyer annuel: 4 048 euros (+ éventuelle part variable)Charges annuelles: 262 eurosTaxe foncière en 2025: 418 eurosLA RESIDENCE:La résidence Belambra Clubs Le Roc Blanc est située dans le parc national de la Vallée d'Osseau à Orcières 1850, à proximité des commerces, des remontées mécaniques, et au pied des pistes. La station séduira tous les amateurs de glisse avec ses kilomètres de pistes ainsi que son snowpark. Le club est idéalement situé: départ et retour skis aux pieds et vue sur les montagnes depuis ses chambres confortables.LE BIEN:Appartement T2 situé au 5ème étage, comprenant: dég

Investir dans un appartement de type T2 en Tourisme à Orcières Il s'agit de la cession d'un lot déjà construit et opéré par le gestionnaire Belambra (RT) Bénéficiez de revenus immédiats en investissant dans ce lot en résidence gérée ! Produit réservé exclusivement aux investisseurs. Pas de possibilité d’acquérir ce bien pour l’occuperÀ 1800 mètres d'altitute, se dresse la résidence Le Roc Blanc Orcières, sous la supervision de Belambra. Un lieu idéal pour des vacances familiales en montagne. Spectacles et animation y sont monnaie courante, et une piscine d'intérieur est comprise dans le forfait pour tous les résidents de passage. Les 109 chambres du complexe peuvent accueillir de 2 à 6 personnes. Enfin, les lits sont faits à l'arrivée, le linge de toilette est fourni et le ménage est effectué après le départ

Appartement T2 + cabine avec balcon plein sud et vue exceptionnelle à Saint-Léger-les-MélèzesSitué dans le bas de la station, découvrez ce bel appartement, niché au sein d’une copropriété récente de 2007 composée de seulement 15 appartements. Un environnement calme et recherché, idéal pour profiter de la montagne en toute sérénité.Au 3? étage, cetappartement lumineux se compose d’une entrée ouverte sur une cuisine fonctionnelle, d’un grand séjour convivial, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, d’une cabine parfaite pour accueillir famille ou amis, ainsi que d’une chambre confortable.Vous serez séduits par son agréable balcon exposé plein sud, offrant une magnifique vue dégagée sur les montagnes environnantes, un véritable atout pour profiter des belles journées ensoleillées.Que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif, ce bien réunit tous les critères: emplacement privilégié, copropriété à taille humaine, calme et panorama e

Dans une résidence calme dans la quartier des Taillas,, joli T2 en duplex avec mezzanine situé au 3ème et dernier étage.Il se compose d’une entrée, cabinet de toilette, sur séjour avec coin cuisine et accès à un grand solarium exposé au sud et une vue extraordinaire.Au premier étage, une mezzanine avec un grand lit, salle de bain et une chambre.Cet appartement est lumineux et agréable.Il est idéal pour passer d’excellents séjours en famille et en toute saisonContactez-moi pour une visite sur rendez-vous Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1058 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 120 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent comme

Dans les résidences du Soleil, superbe T2 plus cabine, traversant.Très lumineux avec des fenêtres dans chaque pièce.Le coin cuisine est remis au goût du jour et est équipé.Joli balcon exposé au sud avec une vue dégagée sur les pistes de skiLes volets roulants électriques et la baie vitrée ont été installés récemment A saisir de toute urgence.Contactez-moi au plus vite pour une visite sur rendez-vous Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 135 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 834 707 390

Iad France - Valerie Granier-Dantas vous propose: Réallon station - T2 - 6 couchages - Vendu meublé - Proximité immédiate des pistes Au cOEur de la station de Réallon, dans les Hautes-Alpes, à quelques mètres des pistes, découvrez ce T2 de 25,59 m² Carrez (25,79 m² au sol), parfaitement agencé pour accueillir jusqu'à 6 couchages. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Il est composé de: Une entrée Un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé et équipé Une chambre cabine Une salle de bains WC séparés Un balcon avec vue dégagée Un casier à skis En option: Possibilité d'acquérir un garage en supplément, vendu directement par le propriétaire (informations sur demande). La station de Réallon est appréciée pour son ambiance familiale et conviviale et sa situation exceptionnelle face au Parc national des Écrins, et à 15 minutes du le lac de Serre-Ponçon. Station attractive été comme hiver: ski, randonnées, VTT, activités familiales. DPE: D Opportunité à s

Au 4? et dernier étage, studio de 26,5 m² avec coin nuit (2 couchages) et mezzanine en sous pente permettant l’installation d’un grand lit.Appartement lumineux, avec vue dégagée.Local à skis et place de parking couverte inclus. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 592 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 75 900 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 834 707 390

Rare à la vente, dans résidence récente calme de 2008, situé au 2? étage avec uneexposition plein Sud, je vous propose, un très bel appartement de type 3 bis offrant:• Entrée avec rangements, une chambre indépendante, une cabine, salle de douche, wc séparé, un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, coin repasUne magnifique terrasse exposée sur avec vue imprenable sur les pistes et les montagnesAu deuxième niveau une grande mezzaninePrestations de qualité – Excellent état généralLes +:? Garage? Cave? Casier à skis? Résidence calme? Accès direct aux pistesUn bien rare sur le marché, idéal pour profiter pleinement de la montagne en toute saison.À VISITER SANS TARDER ! Contactez-moipour plus d’informations et organiser une visite. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 810 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code

Situé dans la charmante commune d'Ancelle (05260), cet appartement offre un cadre de vie paisible et authentique au cœur des Alpes du Sud. Ancelle est appréciée pour sa proximité avec les pistes de ski, ses sentiers de randonnée et son ambiance conviviale. Les commodités telles que les commerces locaux, les restaurants et les services essentiels se trouvent à quelques pas, offrant un accès facile à tout ce dont les résidents ont besoin au quotidien.Ce studio de 24 m², construit en 1975, est idéalement situé au deuxième étage d'un immeuble. Il se compose d'une entrée avec coin nuit, d'une salle de douche avec WC, d'un séjour avec kitchenette et d'un balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Un casier à skis, situé dans le local en rez-de-chaussée avec le numéro 19, permet de stocker facilement l'équipement de ski. Parfait comme pied-à-terre pour les amateurs de sports d'hiver, ce studio compact offre un espace fonctionnel dans un cadre montagnard pittoresque. Le bi

Très joli T2 en duplex plus une cabine dans un style montagne et chaleureux.Situé au premier étage de cet immeuble, il se compose d’une entrée, une cabine avec lits superposés, salle de douche, wc, coin cuisine, salle à manger avec jolie vue sur le Cuchon.A l’étage, une grande mezzanine avec la chambre et le coin salon.Jolies prestations À saisir Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 139 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 834 707 390

Superbe appartement T3 de 60 m² avec vue imprenable sur la vallée et les montagnes.Situé à Saint Léger Les Mélèzes, dans un environnement calme et recherché, cet appartement lumineux offre un cadre de vie idéal entre confort et panorama exceptionnel.Il se compose d’un grand séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, donnant accès à deux balcons — l’un orienté Est pour profiter du lever du soleil, l’autre Ouest pour savourer les fins de journée.La partie nuit comprend deux jolies chambres, une salle de bain et un WC indépendant.Côté prestations, rien ne manque:•Volets roulants électriques sur toutes les ouvertures•Double vitrage pour un confort optimalGrâce à son ensoleillement parfait et à sa vue dégagée sur les montagnes et la vallée, cet appartement séduira aussi bien les amateurs de nature que ceux en quête de sérénité au quotidien.Idéal en résidence principale comme en pied-à-terre à la montagne !Vendu avec une caveContactez-moi pour une visite rapide Le bien comprend 2 lots, e