2 523 appartements à vendre à Réallon

Vous rêvez d'un pied à terre dans la station la moins chère d’Europe ? Vous souhaitez investir?Alors vous êtes au bon endroit! Préparez vos valises, le bonheur est à votre portée !Joli T2 de 26m² (environ), en très bon état, avec une chambre séparée, au coeur de la Station de Réallon avec vue pistes !A 20 min du lac de Serre-Ponçon et à 30 min de la très jolie ville d'Embrun, la situation de cet appartement est idéale, qu'elle que soit la saison. Eté comme hiver, la station et les environs vous offrent une multitude d’activités, pour les petits comme les grands. Situé au 3e et dernier étage (avec ascenseur), avec une exposition Sud-Ouest / Ouest, vous retrouvez les commerces aux pieds de la résidence, et les remontées mécaniques à 50m.Son grand balcon vous permettra de profiter des Aiguilles de Chabrière, et d’une vue d’ensemble sur le cœur de la station.Ce bien est vendu entièrement meublé. La cuisine est neuve, ainsi que les radiateurs à inertie, le sol de la terrasse et les volets r

Vous rêvez d'un pied à terre dans la station la moins chère d’Europe ' Vous souhaitez investir'Alors vous êtes au bon endroit! Préparez vos valises, le bonheur est à votre portée !Joli T2 de 26m² (environ), en très bon état, avec une chambre séparée, au coeur de la Station de Réallon avec vue pistes !A 20 min du lac de Serre-Ponçon et à 30 min de la très jolie ville d'Embrun, la situation de cet appartement est idéale, qu'elle que soit la saison. Eté comme hiver, la station et les environs vous offrent une multitude d’activités, pour les petits comme les grands. Situé au 3e et dernier étage (avec ascenseur), avec une exposition Sud-Ouest / Ouest, vous retrouvez les commerces aux pieds de la résidence, et les remontées mécaniques à 50m.Son grand balcon vous permettra de profiter des Aiguilles de Chabrière, et d’une vue d’ensemble sur le cœur de la station.Ce bien est vendu entièrement meublé. La cuisine est neuve, ainsi que les radiateurs à inertie, le sol de la terrasse et les volets r

EN EXCLUSIVITE* Sur les hauteurs du village de Réallon avec une vue imprenable sur la vallée et les montagnes environnantes, nous vous proposons un bien à rénover de 65.22 m². Idéal pour une première acquisition, pour un investissement ou pour une résidence secondaire, laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien ainsi que le calme et la beauté du paysage

Vous rêvez d'un pied à terre dans la station la moins chère d’Europe ? Vous souhaitez investir?Alors vous êtes au bon endroit! Préparez vos valises, le bonheur est à votre portée !Joli T2 de 26m² (environ), en très bon état, avec une chambre séparée, au coeur de la Station de Réallon avec vue pistes !A 20 min du lac de Serre-Ponçon et à 30 min de la très jolie ville d'Embrun, la situation de cet appartement est idéale, qu'elle que soit la saison. Eté comme hiver, la station et les environs vous offrent une multitude d’activités, pour les petits comme les grands. Situé au 3e et dernier étage (avec ascenseur), avec une exposition Sud-Ouest / Ouest, vous retrouvez les commerces aux pieds de la résidence, et les remontées mécaniques à 50m.Son grand balcon vous permettra de profiter des Aiguilles de Chabrière, et d’une vue d’ensemble sur le cœur de la station.Ce bien est vendu entièrement meublé. La cuisine est neuve, ainsi que les radiateurs à inertie, le sol de la terrasse et les volets r

Idéalement situé au coeur de la station de Réallon, cet appartement de 21,30 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au pied des pistes, dans une résidence avec local à skis et à vélos. Dès l'entrée, vous découvrirez un coin montagne avec lits superposés, idéal pour accueillir famille ou amis tout en préservant un espace de vie indépendant

Vous rêvez d'un pied à terre dans la station la moins chère d’Europe ' Vous souhaitez investir'Alors vous êtes au bon endroit! Préparez vos valises, le bonheur est à votre portée !Joli T2 de 26m² (environ), en très bon état, avec une chambre séparée, au coeur de la Station de Réallon avec vue pistes !A 20 min du lac de Serre-Ponçon et à 30 min de la très jolie ville d'Embrun, la situation de cet appartement est idéale, qu'elle que soit la saison. Eté comme hiver, la station et les environs vous offrent une multitude d’activités, pour les petits comme les grands. Situé au 3e et dernier étage (avec ascenseur), avec une exposition Sud-Ouest / Ouest, vous retrouvez les commerces aux pieds de la résidence, et les remontées mécaniques à 50m.Son grand balcon vous permettra de profiter des Aiguilles de Chabrière, et d’une vue d’ensemble sur le cœur de la station.Ce bien est vendu entièrement meublé. La cuisine est neuve, ainsi que les radiateurs à inertie, le sol de la terrasse et les volets r

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Idéalement situé au coeur de la station de Réallon, cet appartement de 21,30 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au pied des pistes, dans une résidence avec local à skis et à vélos. Dès l'entrée, vous découvrirez un coin montagne avec lits superposés, idéal pour accueillir famille ou amis tout en préservant un espace de vie indépendant. La pièce principale s'ouvre sur un balcon exposé Est et Sud, offrant une belle luminosité et une vue dégagée pour profiter pleinement du cadre montagnard en toute saison. Vous serez séduit par l'environnement exceptionnel des Aiguilles de Chabrières et par le dynamisme de la station de Réallon, attractive toute l'année: ski l'hiver, randonnées, VTT et nombreuses activités de plein air l'été. A proximité du Lac de Serre-Ponçon, de Savines-le-Lac et des Orres, avec un accès facilité grâce à la gare SNCF de Chorges reliant notamment Paris, Valence et Marseille, mais également Embrun et Briançon vers l'Italie. A per

Investissement locatif sous bail commercial meublé résidence de tourisme Appartement type studio exposition Est situé au 2 ème étage comprenant, entrée, séjour avec cuisine, une chambre, salle de bains et wv indépendant. Loyer perçu propriétaire 1989 EUR annuel Le bail est en tacite prolongation depuis octobre 2024 Possibilité de résilier le bail chaque année sous conditions. Charges 287 EUR par an Taxe foncière 314 EUR Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat: service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Situé au cœur de la station d'Orcières-Merlette, à deux pas du Palais des Sports tout neuf, des pistes de ski, des commerces et de l'ensemble des services de la station, découvrez cet appartement 2 pièces offrant un emplacement recherché. Un arrêt de navette se trouve également à proximité, même si tout peut facilement se faire à pied. Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété avec syndic professionnel, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, d'une exposition plein sud et d'une agréable vue dégagée sur les montagnes, sans aucun vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse réunissant séjour, salle à manger et cuisine, avec un accès direct au balcon. Vous trouverez également une chambre côté nord, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un casier à skis privatif complète ce bien. L'appartement serait à rafraichir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Son excellente localisation, son exposition, sa vue et son calme en

Situé au pied des pistes de la station d'Orcières Merlette 1850, au sein de la résidence recherchée Le Queyrelet 3, découvrez ce bel appartement de type 3 de 50 m² habitables, vendu entièrement meublé, idéal pour profiter pleinement de la montagne en toute saison. Perché au 8 étage avec ascenseur, il bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes depuis ses deux terrasses exposées sud, offrant un panorama exceptionnel dont vous pourrez profiter depuis ses deux balcons, véritables espaces de détente pour admirer les paysages en toute saison. En bon état général, l'appartement propose des volumes confortables et un agencement fonctionnel permettant une installation immédiate. Vendu meublé, il constitue une opportunité idéale aussi bien pour une résidence secondaire, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif prêt à être exploité. Côté annexes, vous bénéficierez d'une cave privative, d'un placard à skis ainsi que d'un espace de stockage dans les parties com

Situé dans le village d'Orcières (05170), cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié, offrant un cadre de vie paisible en plein cœur du village. La commune propose diverses commodités telles que des commerces, restaurants et services, ainsi qu'un accès facile aux activités en plein air, idéal pour les amateurs de montagne.A quelques kilomètres de la station d'Orcières Merlette.Avec une surface habitable d'environ 72 m² carrez, il se compose de 4 pièces dont 3 chambres, un dressing, un wc indépendant et une salle de bain, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel pour une famille ou des résidents en quête de tranquillité et de confort, offrant la possibilité de créer des espaces personnalisés.Avec une cave et un garage inclus, cet appartement présente des atouts indéniables pour allier confort de vie et praticité au quotidien.A voir et ne pas louper !Disponible pour tous renseignement et visites sur rendez-vous. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans

Situé au 4ᵉ étage sans ascenseur de la résidence Les Marmottes 2 à Orcières Merlette, cet appartement de type 3 offre un cadre agréable pour profiter pleinement de la montagne, été comme hiver. Il se compose d'une pièce de vie avec salon-séjour et cuisine, offrant un espace convivial ouvert sur un balcon avec une belle vue dégagée sur les montagnes. L'intérieur a bénéficié d'une rénovation, permettant de profiter d'un logement fonctionnel et agréable, tout en laissant la possibilité aux futurs propriétaires d'y apporter leur touche personnelle. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Une cave complète également ce bien, idéale pour le stockage de matériel de ski ou d'effets personnels. Que vous soyez à la recherche d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif au cœur d'une station familiale et dynamique, cet appartement représente une belle opportunité grâce à son agencement, sa capacité d'accueil et son emplacement à proxi

POURQUOI PAYER 20% PLUS CHER VOTRE RÉSIDENCE SECONDAIRE à proximité des pistes, des commerces et des services de cette station familiale. Comment € Grâce à un bail commercial qui vous offre une gestion professionnelle SANS FRAIS. Oubliez les soucis du quotidien et les charges de copropriété exorbitantes: seulement 25 euros par mois grâce au bail. Flexibilité totale: occupez votre bien quand vous le voulez et profitez de 20 % de réduction sur chaque séjour. L'économie réalisée financera amplement vos futures vacances et augmentera la valeur de votre bien. Récoltez des revenus garantis, indexés sur l'inflation. Charges réduites à 25 euros par mois, grâce au bail commercial. Pas d'impôts, pas de CSG pour longtemps. Investissez dans un actif qui prend de la valeur. Libre à vous de vendre quand bon vous semblera, avec un patrimoine entretenu quotidiennement. Saisissez cette chance unique. Contactez-nous pour planifier une visite et sécuriser un investissement sûr et rentable

À seulement 1 km de la station d'Orcières-Merlette, découvrez ce spacieux appartement en duplex situé dans une petite copropriété au calme. Exposé plein sud, il bénéficie d'une agréable vue sur les montagnes et d'un accès facile à la navette gratuite permettant de rejoindre la station. Un emplacement idéal pour profiter de la montagne en toute saison. L'appartement bénéficie d'un terrain d'environ 1012m² exploitable dont une partie peut être bâtit. Avec environ 153 m² répartis sur deux niveaux, ce bien séduit par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Il conviendra aussi bien à une famille souhaitant profiter de la montagne qu'à ceux qui recherchent un pied-à-terre spacieux pour accueillir famille et amis. Le niveau principal se compose d'un séjour avec salle à manger et cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un espace buanderie et des rangements. Le niveau inférieur offre un beau dressing, une petite chambre avec salle d'eau att

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans les contraintes de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 5 457 € • Rentabilité: 7,58 % • Gestionnaire: Belambra Clubs Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Belambra Clubs), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T2 situé au 9eme étage offre un agencement optimisé et agréable comprenant: un dégagement, un séjour avec cuisine, une salle d'eau avec wc et une chambre. À propos de la résidence: La résidence Le Roc Blanc est une résidence de tourisme, idéalement située à Orcières-Merlette 1850, à proximité des pistes de ski, des co

Investissement locatif sous bail commercial meublé résidence de tourisme Appartement type studio exposition Est situé au 2 ème étage comprenant, entrée, séjour avec cuisine, une chambre, salle de bains et wv indépendant. Loyer perçu propriétaire 1989 EUR annuel Le bail est en tacite prolongation depuis octobre 2024 Possibilité de résilier le bail chaque année sous conditions. Charges 287 EUR par an Taxe foncière 314 EUR Pour plus d'informations Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat: service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour conserver une rentabilité élevée sans vacances locatives, que le bien soit loué ou non, grâce à un bail commercial en tacite reconduction. En plus d'acheter à un prix attractif un bien entièrement entretenu par le locataire, vous bénéficierez du statut fiscal LMNP, évitant de payer des impôts ainsi que la CSG. LES CHIFFRES: Loyer annuel: 4 072 euros (+ éventuelle part variable) Charges annuelles: 262 euros Taxe foncière en 2025: 418 euros LA RESIDENCE: La résidence Belambra Clubs Le Roc Blanc est située dans le parc national de la Vallée d'Osseau à Orcières 1850, à proximité des commerces, des remontées mécaniques, et au pied des pistes. La station séduira tous les amateurs de glisse avec ses kilomètres de pistes ainsi que son snowpark. Le club est idéalement situé: départ et retour skis aux pieds et vue sur les montagnes depuis ses chambres confortables. LE BIEN: Appartement T2 situé au 5ème étage, compre

Situé au cœur de la station d'Orcières-Merlette, à deux pas du Palais des Sports tout neuf, des pistes de ski, des commerces et de l'ensemble des services de la station, découvrez cet appartement 2 pièces offrant un emplacement recherché. Un arrêt de navette se trouve également à proximité, même si tout peut facilement se faire à pied. Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété avec syndic professionnel, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, d'une exposition plein sud et d'une agréable vue dégagée sur les montagnes, sans aucun vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse réunissant séjour, salle à manger et cuisine, avec un accès direct au balcon. Vous trouverez également une chambre côté nord, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un casier à skis privatif complète ce bien. L'appartement serait à rafraichir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Son excellente localisation, son exposition, sa vue et son calme en

Investissement immobilier à Haut Potentiel accessible à tous avec Cash-Flow hors charges positif. Saisissez l'opportunité d'un investissement immobilier clé en main dans un secteur à forte demande locative étudiante. Ce studio entièrement meublé tout occupé en résidence de service est l'outil parfait pour générer des revenus stables tout en minimisant votre fiscalité. avec un budget raisonnable de 71 000 euros avec comme seul apport les frais de notaire estimés à 6 400 euros avec un effort d'épargne de 0 euros*et un Cash-Flow positif hors charges de 575 euros/an sans fiscalité sur les loyers: 0 euros gestion gratuite sans soucis avec un revenu garanti immédiat de 7 045 euros /an nets de charges et de taxe foncière * exemple de financement sur 20 ans à un taux de 3,50%H.Ass Ou comment augmenter son patrimoine immédiatement avec un rendement net d’impôt qui combiné à un financement sans effort d’épargne en toutes Simplicité, Sérénité, Sécurité, Fiscalité optimisée. Possibilité d'occupati

L'agence immobilière Laforêt vous propose, sur la commune de Puy-Sanières, très bel appartement en excellent état dans une grande maison avec jardin, avec vue sur montagnes exposée sud, au calme. Grande entrée, Salon/séjour et cuisine ouverte donnant sur belle terrasse.A l'étage: dégagement, buanderie, salle d'eau, WC, trois chambres.Abri de jardin et cave.Honoraires charge vendeur.Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez nous pour que nous puissions vous accompagner dans une visite virtuelle intégrale depuis chez vous. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours)

Situé dans la station de ski d'Orcières (05170), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible propice à la détente. Réputée pour ses paysages montagneux et ses activités de plein air, Orcières - Merlette offre une qualité de vie agréable aux amoureux de la nature. La proximité des commerces, restaurants et des pistes de ski en fait un emplacement idéal pour les sportifs et les amateurs de montagne.Cet appartement en rez de chaussée de type T2 offre une superficie d'environ 35 m² offrant une pièce de vie lumineuse et exposée plein Sud, une cuisine équipée, une chambre spacieuse avec une belle exposition vue montagne, une salle de douche et un wc séparé. Un atout supplémentaire est la présence d'une cave, idéale pour le rangement et tout le matériel de montagne. Idéal pour un pied-à-terre en montagne, cet appartement saura séduire par son emplacement et son potentiel pour des moments de détente au cœur d'une nature préservée car il n'y a aucun immeuble qui gâche la vue.A voir et

Situé sur la commune d'Orcières, ce bien d'exception se trouve dans un hameau au calme, dans une petite copropriété sans charge commune, à deux pas de la station d'Orcières dynamique proposant tous les commerces, commodités et pistes de ski. Un arrêt de navette gratuite se situe juste en face pour plus de simplicité.Cet appartement en duplex d'environ 152 m², très lumineux avec son expo plein sud, offre un haut potentiel locatif et saura s'adapter à tous vos projets. Il se compose de:- Trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain et WC- Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte- De nombreux espaces de rangement, dont un dressing et une buanderieÀ l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 1 012 m², d'une terrasse en lauze offrant une vue magnifique, ainsi que d'une terrasse en bois en hauteur.Ce bien vous propose deux places de stationnement en enfilade.A voir et ne pas louper !Disponible pour tous renseignements supplémentaires et visite sur rendez-vou

PALATIUM IMMOBILIER GAP a le plaisir de vous présenter, sur la commune très prisée de Saint-Apollinaire, ce superbe appartement trois pièces de 64 m² habitables, vendu entièrement meublé: vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Situé au sein d'une copropriété récente, répondant aux normes RE2020 et composée de seulement deux lots, ce bien rare séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et ses prestations soignées. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 38 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. De larges baies vitrées donnent accès à deux magnifiques terrasses: • une première terrasse de 13 m², dans le prolongement du salon, • une seconde terrasse de plus de 50 m², côté cuisine, prolongée par un jardin privatif avec spa. Ces espaces extérieurs, idéalement orientés, invitent à la détente et offrent une vue panoramique imprenable sur les montagnes et le lac de Serre-Ponçon. La partie nuit se compose de deux chambres confortables ave

Situé dans la station de ski d'Orcières (05170), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible propice à la détente. Réputée pour ses paysages montagneux et ses activités de plein air, Orcières - Merlette offre une qualité de vie agréable aux amoureux de la nature. La proximité des commerces, restaurants et des pistes de ski en fait un emplacement idéal pour les sportifs et les amateurs de montagne.Cet appartement en rez de chaussée de type T2 offre une superficie d'environ 35 m² offrant une pièce de vie lumineuse et exposée plein Sud, une cuisine équipée, une chambre spacieuse avec une belle exposition vue montagne, une salle de douche et un wc séparé. Un atout supplémentaire est la présence d'une cave, idéale pour le rangement et tout le matériel de montagne. Idéal pour un pied-à-terre en montagne, cet appartement saura séduire par son emplacement et son potentiel pour des moments de détente au cœur d'une nature préservée car il n'y a aucun immeuble qui gâche la vue.A voir et

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour conserver une rentabilité élevée sans vacances locatives, que le bien soit loué ou non, grâce à un bail commercial en tacite reconduction. En plus d'acheter à un prix attractif un bien entièrement entretenu par le locataire, vous bénéficierez du statut fiscal LMNP, évitant de payer des impôts ainsi que la CSG. LES CHIFFRES: Loyer annuel: 4 072 euros (+ éventuelle part variable) Charges annuelles: 262 euros Taxe foncière en 2025: 418 euros LA RESIDENCE: La résidence Belambra Clubs Le Roc Blanc est située dans le parc national de la Vallée d'Osseau à Orcières 1850, à proximité des commerces, des remontées mécaniques, et au pied des pistes. La station séduira tous les amateurs de glisse avec ses kilomètres de pistes ainsi que son snowpark. Le club est idéalement situé: départ et retour skis aux pieds et vue sur les montagnes depuis ses chambres confortables. LE

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Situé au cœur de la station d'Orcières-Merlette, à deux pas du Palais des Sports tout neuf, des pistes de ski, des commerces et de l'ensemble des services de la station, découvrez cet appartement 2 pièces offrant un emplacement recherché. Un arrêt de navette se trouve également à proximité, même si tout peut facilement se faire à pied. Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété avec syndic professionnel, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, d'une exposition plein sud et d'une agréable vue dégagée sur les montagnes, sans aucun vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse réunissant séjour, salle à manger et cuisine, avec un accès direct au balcon. Vous trouverez également une chambre côté nord, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un casier à skis privatif complète ce bien. L'appartement serait à rafraichir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Son excellente loca

EXCLUSIVITÉ Pascaline et Kévin Chevalier À Orcières Merlette 1850, profitez d'un studio meublé et équipé de 20 m² au pied des pistes, proposé à 70 000 €. Depuis le 3e étage, la vue sur les sommets prolonge l'expérience de la montagne dès votre arrivée. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un gardien et d'un digicode. Une cave complète le studio: un atout pratique pour ranger skis et équipement après une journée en station

Un emplacement idéal pour profiter de la montagne en toute saison! Au sein d'une résidence de qualité avec ascenseur et laverie, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 37,43 m², idéalement situé à proximité immédiate du jardin des neiges. Situé au 1er étage, ce logement bénéficie d'une belle exposition plein sud et d'un balcon vous permettant de profiter de la luminosité et du cadre montagnard. Son agencement fonctionnel offre de beaux espaces pour accueillir famille et amis

Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la montagne! Au sein d’une résidence idéalement située, à seulement 2 minutes à pied des pistes de ski et des commodités, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 26 m², situé au 3? étage avec ascenseur. Parfaitement agencé, il se compose d’une entrée desservant une salle de bains et des WC indépendants, puis d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon et l’espace repas

Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la montagne! Laissez-vous séduire par cet appartement T3 situé au cœur de la station d’Orcières-Merlette, dans un emplacement recherché au pied des pistes et à seulement 5 minutes à pied des commerces et des commodités