2 725 appartements à vendre à Merlette

Situé dans le village d'Orcières (05170), cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié, offrant un cadre de vie paisible en plein cœur du village. La commune propose diverses commodités telles que des commerces, restaurants et services, ainsi qu'un accès facile aux activités en plein air, idéal pour les amateurs de montagne.A quelques kilomètres de la station d'Orcières Merlette.Avec une surface habitable d'environ 72 m² carrez, il se compose de 4 pièces dont 3 chambres, un dressing, un wc indépendant et une salle de bain, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel pour une famille ou des résidents en quête de tranquillité et de confort, offrant la possibilité de créer des espaces personnalisés.Avec une cave et un garage inclus, cet appartement présente des atouts indéniables pour allier confort de vie et praticité au quotidien.A voir et ne pas louper !Disponible pour tous renseignement et visites sur rendez-vous. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans

Situé au 4ᵉ étage sans ascenseur de la résidence Les Marmottes 2 à Orcières Merlette, cet appartement de type 3 offre un cadre agréable pour profiter pleinement de la montagne, été comme hiver. Il se compose d'une pièce de vie avec salon-séjour et cuisine, offrant un espace convivial ouvert sur un balcon avec une belle vue dégagée sur les montagnes. L'intérieur a bénéficié d'une rénovation, permettant de profiter d'un logement fonctionnel et agréable, tout en laissant la possibilité aux futurs propriétaires d'y apporter leur touche personnelle. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Une cave complète également ce bien, idéale pour le stockage de matériel de ski ou d'effets personnels. Que vous soyez à la recherche d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif au cœur d'une station familiale et dynamique, cet appartement représente une belle opportunité grâce à son agencement, sa capacité d'accueil et son emplacement à proxi

POURQUOI PAYER 20% PLUS CHER VOTRE RÉSIDENCE SECONDAIRE à proximité des pistes, des commerces et des services de cette station familiale. Comment € Grâce à un bail commercial qui vous offre une gestion professionnelle SANS FRAIS. Oubliez les soucis du quotidien et les charges de copropriété exorbitantes: seulement 25 euros par mois grâce au bail. Flexibilité totale: occupez votre bien quand vous le voulez et profitez de 20 % de réduction sur chaque séjour. L'économie réalisée financera amplement vos futures vacances et augmentera la valeur de votre bien. Récoltez des revenus garantis, indexés sur l'inflation. Charges réduites à 25 euros par mois, grâce au bail commercial. Pas d'impôts, pas de CSG pour longtemps. Investissez dans un actif qui prend de la valeur. Libre à vous de vendre quand bon vous semblera, avec un patrimoine entretenu quotidiennement. Saisissez cette chance unique. Contactez-nous pour planifier une visite et sécuriser un investissement sûr et rentable

À seulement 1 km de la station d'Orcières-Merlette, découvrez ce spacieux appartement en duplex situé dans une petite copropriété au calme. Exposé plein sud, il bénéficie d'une agréable vue sur les montagnes et d'un accès facile à la navette gratuite permettant de rejoindre la station. Un emplacement idéal pour profiter de la montagne en toute saison. L'appartement bénéficie d'un terrain d'environ 1012m² exploitable dont une partie peut être bâtit. Avec environ 153 m² répartis sur deux niveaux, ce bien séduit par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Il conviendra aussi bien à une famille souhaitant profiter de la montagne qu'à ceux qui recherchent un pied-à-terre spacieux pour accueillir famille et amis. Le niveau principal se compose d'un séjour avec salle à manger et cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un espace buanderie et des rangements. Le niveau inférieur offre un beau dressing, une petite chambre avec salle d'eau att

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans les contraintes de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 5 457 € • Rentabilité: 7,58 % • Gestionnaire: Belambra Clubs Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Belambra Clubs), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T2 situé au 9eme étage offre un agencement optimisé et agréable comprenant: un dégagement, un séjour avec cuisine, une salle d'eau avec wc et une chambre. À propos de la résidence: La résidence Le Roc Blanc est une résidence de tourisme, idéalement située à Orcières-Merlette 1850, à proximité des pistes de ski, des co

Investissement locatif sous bail commercial meublé résidence de tourisme Appartement type studio exposition Est situé au 2 ème étage comprenant, entrée, séjour avec cuisine, une chambre, salle de bains et wv indépendant. Loyer perçu propriétaire 1989 EUR annuel Le bail est en tacite prolongation depuis octobre 2024 Possibilité de résilier le bail chaque année sous conditions. Charges 287 EUR par an Taxe foncière 314 EUR Pour plus d'informations Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat: service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour conserver une rentabilité élevée sans vacances locatives, que le bien soit loué ou non, grâce à un bail commercial en tacite reconduction. En plus d'acheter à un prix attractif un bien entièrement entretenu par le locataire, vous bénéficierez du statut fiscal LMNP, évitant de payer des impôts ainsi que la CSG. LES CHIFFRES: Loyer annuel: 4 072 euros (+ éventuelle part variable) Charges annuelles: 262 euros Taxe foncière en 2025: 418 euros LA RESIDENCE: La résidence Belambra Clubs Le Roc Blanc est située dans le parc national de la Vallée d'Osseau à Orcières 1850, à proximité des commerces, des remontées mécaniques, et au pied des pistes. La station séduira tous les amateurs de glisse avec ses kilomètres de pistes ainsi que son snowpark. Le club est idéalement situé: départ et retour skis aux pieds et vue sur les montagnes depuis ses chambres confortables. LE BIEN: Appartement T2 situé au 5ème étage, compre

Situé au cœur de la station d'Orcières-Merlette, à deux pas du Palais des Sports tout neuf, des pistes de ski, des commerces et de l'ensemble des services de la station, découvrez cet appartement 2 pièces offrant un emplacement recherché. Un arrêt de navette se trouve également à proximité, même si tout peut facilement se faire à pied. Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété avec syndic professionnel, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, d'une exposition plein sud et d'une agréable vue dégagée sur les montagnes, sans aucun vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse réunissant séjour, salle à manger et cuisine, avec un accès direct au balcon. Vous trouverez également une chambre côté nord, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un casier à skis privatif complète ce bien. L'appartement serait à rafraichir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Son excellente localisation, son exposition, sa vue et son calme en

Investissement immobilier à Haut Potentiel accessible à tous avec Cash-Flow hors charges positif. Saisissez l'opportunité d'un investissement immobilier clé en main dans un secteur à forte demande locative étudiante. Ce studio entièrement meublé tout occupé en résidence de service est l'outil parfait pour générer des revenus stables tout en minimisant votre fiscalité. avec un budget raisonnable de 71 000 euros avec comme seul apport les frais de notaire estimés à 6 400 euros avec un effort d'épargne de 0 euros*et un Cash-Flow positif hors charges de 575 euros/an sans fiscalité sur les loyers: 0 euros gestion gratuite sans soucis avec un revenu garanti immédiat de 7 045 euros /an nets de charges et de taxe foncière * exemple de financement sur 20 ans à un taux de 3,50%H.Ass Ou comment augmenter son patrimoine immédiatement avec un rendement net d’impôt qui combiné à un financement sans effort d’épargne en toutes Simplicité, Sérénité, Sécurité, Fiscalité optimisée. Possibilité d'occupati

Situé dans la station de ski d'Orcières (05170), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible propice à la détente. Réputée pour ses paysages montagneux et ses activités de plein air, Orcières - Merlette offre une qualité de vie agréable aux amoureux de la nature. La proximité des commerces, restaurants et des pistes de ski en fait un emplacement idéal pour les sportifs et les amateurs de montagne.Cet appartement en rez de chaussée de type T2 offre une superficie d'environ 35 m² offrant une pièce de vie lumineuse et exposée plein Sud, une cuisine équipée, une chambre spacieuse avec une belle exposition vue montagne, une salle de douche et un wc séparé. Un atout supplémentaire est la présence d'une cave, idéale pour le rangement et tout le matériel de montagne. Idéal pour un pied-à-terre en montagne, cet appartement saura séduire par son emplacement et son potentiel pour des moments de détente au cœur d'une nature préservée car il n'y a aucun immeuble qui gâche la vue.A voir et

Vous rêvez d'un pied à terre dans la station la moins chère d’Europe ? Vous souhaitez investir?Alors vous êtes au bon endroit! Préparez vos valises, le bonheur est à votre portée !Joli T2 de 26m² (environ), en très bon état, avec une chambre séparée, au coeur de la Station de Réallon avec vue pistes !A 20 min du lac de Serre-Ponçon et à 30 min de la très jolie ville d'Embrun, la situation de cet appartement est idéale, qu'elle que soit la saison. Eté comme hiver, la station et les environs vous offrent une multitude d’activités, pour les petits comme les grands. Situé au 3e et dernier étage (avec ascenseur), avec une exposition Sud-Ouest / Ouest, vous retrouvez les commerces aux pieds de la résidence, et les remontées mécaniques à 50m.Son grand balcon vous permettra de profiter des Aiguilles de Chabrière, et d’une vue d’ensemble sur le cœur de la station.Ce bien est vendu entièrement meublé. La cuisine est neuve, ainsi que les radiateurs à inertie, le sol de la terrasse et les volets r

Idéal investissement locatif ou résidence secondaire, ce joli T2 situé au cœur de Pont Du Fossé pourrait bien vous séduire?À quelques pas des commerces et services du village, il bénéficie d’un emplacement pratique et recherché.Situé dans une petite copropriété, il se compose d’une entrée sur séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain, un cellier et une cave en sous sol.Un bien idéal pour un premier investissement au cœur du ChampsaurEnvie d’en savoir plus?Contactez -moi pour organiser une visite Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 75 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent

Situé sur la commune d'Orcières, ce bien d'exception se trouve dans un hameau au calme, dans une petite copropriété sans charge commune, à deux pas de la station d'Orcières dynamique proposant tous les commerces, commodités et pistes de ski. Un arrêt de navette gratuite se situe juste en face pour plus de simplicité.Cet appartement en duplex d'environ 152 m², très lumineux avec son expo plein sud, offre un haut potentiel locatif et saura s'adapter à tous vos projets. Il se compose de:- Trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain et WC- Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte- De nombreux espaces de rangement, dont un dressing et une buanderieÀ l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 1 012 m², d'une terrasse en lauze offrant une vue magnifique, ainsi que d'une terrasse en bois en hauteur.Ce bien vous propose deux places de stationnement en enfilade.A voir et ne pas louper !Disponible pour tous renseignements supplémentaires et visite sur rendez-vou

Situé dans la station de ski d'Orcières (05170), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible propice à la détente. Réputée pour ses paysages montagneux et ses activités de plein air, Orcières - Merlette offre une qualité de vie agréable aux amoureux de la nature. La proximité des commerces, restaurants et des pistes de ski en fait un emplacement idéal pour les sportifs et les amateurs de montagne.Cet appartement en rez de chaussée de type T2 offre une superficie d'environ 35 m² offrant une pièce de vie lumineuse et exposée plein Sud, une cuisine équipée, une chambre spacieuse avec une belle exposition vue montagne, une salle de douche et un wc séparé. Un atout supplémentaire est la présence d'une cave, idéale pour le rangement et tout le matériel de montagne. Idéal pour un pied-à-terre en montagne, cet appartement saura séduire par son emplacement et son potentiel pour des moments de détente au cœur d'une nature préservée car il n'y a aucun immeuble qui gâche la vue.A voir et

Investissement locatif sous bail commercial meublé résidence de tourisme Appartement type studio exposition Est situé au 2 ème étage comprenant, entrée, séjour avec cuisine, une chambre, salle de bains et wv indépendant. Loyer perçu propriétaire 1989 EUR annuel Le bail est en tacite prolongation depuis octobre 2024 Possibilité de résilier le bail chaque année sous conditions. Charges 287 EUR par an Taxe foncière 314 EUR Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat: service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour conserver une rentabilité élevée sans vacances locatives, que le bien soit loué ou non, grâce à un bail commercial en tacite reconduction. En plus d'acheter à un prix attractif un bien entièrement entretenu par le locataire, vous bénéficierez du statut fiscal LMNP, évitant de payer des impôts ainsi que la CSG. LES CHIFFRES: Loyer annuel: 4 072 euros (+ éventuelle part variable) Charges annuelles: 262 euros Taxe foncière en 2025: 418 euros LA RESIDENCE: La résidence Belambra Clubs Le Roc Blanc est située dans le parc national de la Vallée d'Osseau à Orcières 1850, à proximité des commerces, des remontées mécaniques, et au pied des pistes. La station séduira tous les amateurs de glisse avec ses kilomètres de pistes ainsi que son snowpark. Le club est idéalement situé: départ et retour skis aux pieds et vue sur les montagnes depuis ses chambres confortables. LE

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Situé au cœur de la station d'Orcières-Merlette, à deux pas du Palais des Sports tout neuf, des pistes de ski, des commerces et de l'ensemble des services de la station, découvrez cet appartement 2 pièces offrant un emplacement recherché. Un arrêt de navette se trouve également à proximité, même si tout peut facilement se faire à pied. Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété avec syndic professionnel, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, d'une exposition plein sud et d'une agréable vue dégagée sur les montagnes, sans aucun vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse réunissant séjour, salle à manger et cuisine, avec un accès direct au balcon. Vous trouverez également une chambre côté nord, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un casier à skis privatif complète ce bien. L'appartement serait à rafraichir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Son excellente loca

EXCLUSIVITÉ Pascaline et Kévin Chevalier À Orcières Merlette 1850, profitez d'un studio meublé et équipé de 20 m² au pied des pistes, proposé à 70 000 €. Depuis le 3e étage, la vue sur les sommets prolonge l'expérience de la montagne dès votre arrivée. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un gardien et d'un digicode. Une cave complète le studio: un atout pratique pour ranger skis et équipement après une journée en station

Un emplacement idéal pour profiter de la montagne en toute saison! Au sein d'une résidence de qualité avec ascenseur et laverie, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 37,43 m², idéalement situé à proximité immédiate du jardin des neiges. Situé au 1er étage, ce logement bénéficie d'une belle exposition plein sud et d'un balcon vous permettant de profiter de la luminosité et du cadre montagnard. Son agencement fonctionnel offre de beaux espaces pour accueillir famille et amis

Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la montagne! Au sein d’une résidence idéalement située, à seulement 2 minutes à pied des pistes de ski et des commodités, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 26 m², situé au 3? étage avec ascenseur. Parfaitement agencé, il se compose d’une entrée desservant une salle de bains et des WC indépendants, puis d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon et l’espace repas

Vous rêvez d'un pied à terre dans la station la moins chère d’Europe ' Vous souhaitez investir'Alors vous êtes au bon endroit! Préparez vos valises, le bonheur est à votre portée !Joli T2 de 26m² (environ), en très bon état, avec une chambre séparée, au coeur de la Station de Réallon avec vue pistes !A 20 min du lac de Serre-Ponçon et à 30 min de la très jolie ville d'Embrun, la situation de cet appartement est idéale, qu'elle que soit la saison. Eté comme hiver, la station et les environs vous offrent une multitude d’activités, pour les petits comme les grands. Situé au 3e et dernier étage (avec ascenseur), avec une exposition Sud-Ouest / Ouest, vous retrouvez les commerces aux pieds de la résidence, et les remontées mécaniques à 50m.Son grand balcon vous permettra de profiter des Aiguilles de Chabrière, et d’une vue d’ensemble sur le cœur de la station.Ce bien est vendu entièrement meublé. La cuisine est neuve, ainsi que les radiateurs à inertie, le sol de la terrasse et les volets r

EN EXCLUSIVITE* Sur les hauteurs du village de Réallon avec une vue imprenable sur la vallée et les montagnes environnantes, nous vous proposons un bien à rénover de 65.22 m². Idéal pour une première acquisition, pour un investissement ou pour une résidence secondaire, laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien ainsi que le calme et la beauté du paysage

Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la montagne! Laissez-vous séduire par cet appartement T3 situé au cœur de la station d’Orcières-Merlette, dans un emplacement recherché au pied des pistes et à seulement 5 minutes à pied des commerces et des commodités

Un appartement idéal pour profiter pleinement de la montagne! Situé au sein d’une résidence sécurisée à Orcières-Merlette, cet appartement T2 de 37,40 m² offre un cadre agréable pour vos séjours à la montagne, que ce soit en hiver pour profiter des pistes ou en été pour découvrir les paysages alpins. Son agencement fonctionnel se compose d’une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le salon, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis

Envie de profiter pleinement de la montagne? Découvrez ce studio situé au 3? étage d’une résidence prisée, bénéficiant d’un emplacement privilégié au pied des pistes. Un cadre idéal pour savourer les plaisirs du ski et les activités de la station. Pensé pour optimiser chaque espace, ce logement dispose d’une kitchenette ouverte sur la pièce de vie, aménagée pour accueillir plusieurs couchages: un clic-clac double ainsi que deux lits superposés rabattables

Appartement au pied des pistes Vendu meublé avec balcon et cave Situé au sein d’une résidence idéalement implantée au pied des pistes et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement situé au 1er étage, sans ascenseur

Un véritable pied-à-terre au cœur de la station! Idéalement situé au cœur d'Orcières-Merlette 1850, découvrez ce studio de 24,38 m² niché au 1er étage d'une résidence en copropriété. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de l'ambiance de la station et de toutes les activités qu'offre la montagne, en hiver comme en été. Dès l'entrée, vous découvrirez un dégagement desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC

À seulement 10 minutes à pied des commodités et du centre de la station, nous vous proposons cet agréable studio idéalement situé. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un coin cabine équipé de lits superposés offrant 3 couchages, d’une salle de bain avec WC séparés, ainsi que d’une kitchenette ouverte sur un séjour / salle à manger convivial. Vous profiterez également d’un balcon exposé Est, bénéficiant d’un ensoleillement agréable jusqu’à 14h

Situé au cœur de la station d’Orcières-Merlette, cet appartement profite d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des restaurants et des pistes de ski. Un cadre idéal pour savourer pleinement les plaisirs de la montagne, été comme hiver

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Idéal investissement locatif ou résidence secondaire, ce joli T2 situé au cœur de Pont Du Fossé pourrait bien vous séduire? À quelques pas des commerces et services du village, il bénéficie d’un emplacement pratique et recherché. Situé dans une petite copropriété, il se compose d’une entrée sur séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain, un cellier et une cave en sous sol. Un bien idéal pour un premier investissement au cœur du Champsaur Envie d’en savoir plus?, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 834707390 - SAFTI – FRÈRE Magali, Conseiller indépendant Saint-Jean-Saint-Nicolas (05260)