2 618 appartements à vendre à Nouan-sur-Loire

Votre agence Foncia Bannier vous propose en exclusivité un appartement familial avec balcon situé à proximité du Bourg d'OLIVET. Le bien se compose comme suit: entrée, cuisine indépendante aménagée, séjour/salon traversant avec balcon, trois chambres, dressing, salle d'eau, et WC. Cave. En extérieur au sein de la résidence, une place de parking. Le logement est vendu libre d'occupant, les locataires ayant reçu un congé pour vente. Chauffage collectif compris dans les charges de copropriété, résidence fermée, gardien et ascenseur. Contactez votre agence pour plus d'informations !

EXCLUSIVITE ORLEANS, quartier Bourgogne village, rue de Bourgogne, à 8 mn à pied de la station de tram Cathédrale, commerces de proximité dans un rayon de 10 mn à pied, bords de Loire à 3 mn. Au coeur d'une petite copropriété bénévole de 3 lots, LM Immobilier vous propose ce T4 en duplex (au 2 et 3 ème étage) de 91,45 m² (100 m2 au sol). Ses poutres apparentes et son volume lui confèrent un charme authentique. Cet appartement comprend une entrée, une pièce principale en L avec cuisine américaine, une chambre. En duplex une chambre, une salle de bains avec WC, un espace bureau ou second salon, un couchage supplémentaire. Ravalement récent, fenêtres double vitrage bois. Des travaux de second oeuvre électricité, sols et pièces techniques sont à prévoir pour actualiser le confort et l'esthétique du bien. Diagnostics: consommations énergétiques 255 kWhEP/m2.An(E) Estimation des émissions: 10 kg éqCO2/m2.An(B). Date de réalisation des diagnostics: 27/09/2025. (nouvelle version du 01/01/2026)

Les Agents De L'Immobilier vous proposent cet appartement dans une résidence récente en excellent état ! Situé au 2éme étage avec ascenseur, cet appartement de 41 m² dispose d'une entrée avec placard, une salle d'eau / wc, une chambre et un séjour / cuisine de 21 m². Vous disposez d'un balcon et d'une place de parking privative dans une résidence sécurisée ! Son emplacement stratégique proche des commerces et des axes de circulation, ajouté à l'absence de travaux, confèrent à cet appartement un réel attrait !

Découvrez ce magnifique duplex de standing, situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, qui allie charme d'antan et modernité. Construit en 1930 et entièrement rénové en 2023, cet appartement de 115 m² habitables (131 m² au sol) vous offre un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 35 m² baigné de lumière, avec une vue panoramique sur la ville. Ce duplex comprend 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC indépendants, dont un séparé. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en bois/PVC avec double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que l'exposition sud inonde l'appartement de lumière naturelle. Le standing de cet appartement est rehaussé par son état intérieur en excellent état et ses parties communes en bon état. Un stationnement intérieur est inclus, offrant un accès pratique et sécurisé à votre véhicule. Ce duplex est éligible à l'intern

Orléans Saint-Marceau, bords de Loire! A 2 pas du Pont Royal et du tramway Tourelles, nous vous proposons ce très bel appartement traversant composé de 3 pièces entièrement rénové. Situé au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété à faibles charges,il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, d' une salle d'eau, d'un wc séparé et de 2 chambres côté cour. Possibilité d'acheter une place de stationnement en sus dans la cour. Local vélo. A découvrir rapidement! Copropriété: 7 lots d'habitation www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours)

Pour investisseur, T3 vendu loué situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence récente proche de la gare et des commerces. Situation idéale avec deux places de parking et une cave. Ce bien est loué 745€ HC/mois plus 60€ de charges soit 805€/mois charges comprises. rentabilité de 4% net de charges et taxe foncière avant impôts. Charges 1620€/an taxe foncière 1400€/an. Le bien est composé d'une entrée, d'un salon avec accès balcon orienté sud, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, wc. Le bien dispose également de deux places de parking et une cave. Chauffage électrique, très bon DPE à C. Copropriété de 73 lots - dont 73 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1620.00 euros

NEUF – T3 AVEC 3 TERRASSES & 2 PARKINGS – ORLÉANS Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T3 NEUF, situé au 1er étage d'une résidence en fin de construction. D'une surface d'environ 68,85 m², il offre une belle pièce de vie de (28.30m²) lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez deux chambres (13.85m² + 11.15m²), une salle d'eau moderne (5m²), un WC indépendant (2.45m²) et des rangements bien pensés. 2 Parking privatif inclus 3 Terrasses végétalisées ( 7,5m2, 8m2 et 29 m2) Prestations neuves et actuelles Un bien clé en main, parfait pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, à proximité des commerces, transports et du centre-ville d'Orléans. Prix FAI honoraires charge vendeur: 380 000€ À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des

Découvrez ce charmant appartement de 82 m² situé au premier étage d'un petit immeuble à Blois, idéal pour une famille ou un couple. Ce bien se compose d'une entrée sur grande pièce de vie avec cuisine équipée, un WC indépendant pour les invitées, dégagement avec un cellier -arrière cuisine, deux chambres ( 10,5 m² et 13,8 m²), et une salle de bain avec WC. Emplacement de stationnement privatif. Profitez de la proximité de nombreux commerces tels que Cora, Diagonal et Lidl, ainsi que de plusieurs écoles comme le Lycée Dessaignes. Les amateurs de nature apprécieront les parcs de la Basilique et des Jardins de l’Évêché à quelques minutes à pied. Pour vos déplacements, les arrêts de bus Centre Administratif et Eugène Riffault sont à seulement 5 minutes à pied, vous reliant efficacement aux lignes principales. La gare de Blois - Chambord est également accessible en 2 minutes en voiture. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour vivre confortablement dans un quartier dynamique et bie

A découvrir cet appartement au rez-de-chaussée, idéal pour un premier achat ou un investissement. Il se compose dès l'entrée d'une grande cuisine, salon-séjour spacieux avec sa cheminée ouverte, deux chambres et d'une salle de bain avec toilettes. Atouts rares: 2 garages + 2 caves ! Proche des commodités, arrêt de bus à proximité ligne n°1 Contactez-nous au plus vite ! Référence agence: 290

À vendre à Blois, ce charmant appartement de type 4 situé entre la gare SNCF et le château royale de BLOIS. Résidence de qualité aux prestations confortables. Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, profitant d'une vue traversante, vous profiterez de ses 4 pièces, dont un séjour double de 40m² et 2 chambres spacieuses, une salle de bain, wc indépendants, vaste entrée accueillante et une cuisine équipée. Une cave et un emplacement de stationnement privatif couvert viennent compléter les prestations. Idéalement placé, à seulement 3 minutes à pied de la gare de Blois-Chambord, cet emplacement offre une excellente connexion avec la ligne de bus A à proximité. Les commodités sont à portée de main avec E.Leclerc à 300 mètres et Cora à 400 mètres. Les écoles, telles que le Collège privé Saint-Charles, sont également à quelques pas. Pour vos moments de détente, les parcs Square Pasteur et Jardin des Lices sont à une minute à pied. Avec de nombreux restaurants, boulangeries et boucher

À vendre: Charmant appartement à Chécy Découvrez ce ravissant appartement de 52,5 m², idéal pour une personne seule ou un couple. Situé en rez-de-chaussée, il offre une cuisine/séjour,une salle d'eau avec toilette, une chambre, un salon et une cave Profitez d'un emplacement privilégié à Chécy, avec un accès facile aux transports en commun. La station de bus Charpenterie est à seulement 3 minutes à pied, desservie par la ligne 15, vous facilitant les déplacements quotidiens. À seulement 99 000 €, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite

BLOIS. A l'étage de cette agréable résidence avec ascenseur et idéalement situé (commerces, bus, santé, gare), découvrez ce confortable appartement de 3 pièces avec terrasse privative de 22 m² orienté Sud. Il se compose d'une vaste entrée avec penderie et placard, un séjour lumineux donnant sur la terrasse, 2 chambres, salle d'eau, cuisine avec cellier. Emplacement de stationnement couvert privatif et stationnement complémentaire dans la cours de la copropriété. Cave et local vélo. Chauffage individuel gaz de ville chaudière neuve, tableau électrique aux normes, volets roulants électriques

Votre agence Foncia Olivet vous propose en exclusivité, ce bel appartement T4 de 77m2 situé au sein d'une résidence entièrement rénovée (ravalement avec ITE) et très bien entretenue (parties communes rénovées, loge gardien) proche toutes commodités. Ce dernier, situé au 3ème étage avec ascenseur est composé comme suit: Entrée, séjour/salon, cuisine séparée aménagée et équipée, trois chambres, dressing, une salle d'eau et wc séparés. L'appartement est équipé de la fibre. Vendu avec une place de parking privative ainsi qu'une cave. Montant annuel des charges de copropriété: 3600 € (incluant l'eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des parties communes, et frais de gardiennage) Taxe foncière: 1714 € Lien visite virtuelle

Situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 30 m² actuellement loué offre un cadre de vie agréable, lumineux et parfaitement optimisé. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse, facilement aménageable en espace nuit et séjour, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bains indépendante avec WC, apportant un confort supplémentaire au quotidien. L'ensemble est en très bon état, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. Vous profiterez d'un environnement calme et bien desservi, à proximité: Des commerces (supermarché, restauration) Des transports en commun accessibles à pied D'espaces de loisirs tels qu'un parc et une réserve naturelle Les atouts du bien: Résidence avec ascenseur 2 places de parking en enfilade Bonne luminosité Agencement optimisé Aucun travaux à prévoir Ce bien, actuellement loué, représente une belle opportunité pour un investissement locatif immédiat, tout en pouvant convenir à terme pour un premier achat ou

Venez découvrir ce charmant T3 d'environ 60m², situé en rez-de-jardin d'une résidence récente. Il est composé d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres ainsi qu'une salle de bains et des WC. A l'extérieur, profitez d'un jardin privatif, idéal pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Un stationnement double privatif en extérieur vient compléter ce bien. Un appartement clé en main, idéal pour un 1er achat, un jeune couple ou un investissement locatif. A visiter sans tarder! Copropriété de 42 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1600.00 euros

Idéalement situé, dans une résidence sécurisée, proche des commodités, transports en communs et commerces. Idéal investisseur, cet appartement loué depuis 2006 à la même locataire vous permettra de bénéficier d'une stabilité locative forte. L'appartement dispose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine aménagée. Les deux pièces dispose d'un accès à un balcon. Le coin nuit est composé de deux chambres, d'un dressing et d'une salle de bain. Cet appartement profite également d'une place de parking privative couverte. Loué 605€ CC. 4% IMMOBILIER Olivet, l'agence qui facilite Vos projets. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement situé à Orléans, découvrez ce charmant appartement de 34 m², parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement se compose de: Un salon lumineux offrant un espace de vie agréable. Une cuisine fonctionnelle. Une chambre confortable. Une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d'un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1 100 € par an. Ses atouts: Emplacement recherché à Orléans. Agencement fonctionnel. Cave et grenier inclus. Idéal pour un investisseur ou un primo-accédant. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Logement à consommation énergétique excessive

Derrière sa façade récemment ravalée, cet appartement de caractère de 118 m2 Carrez (134 M2 au sol) dévoile un univers chaleureux où le charme de l'ancien dialogue harmonieusement avec le confort contemporain. Il est situé au premier étage d'une petite copropriété. Dès l'entrée, les volumes séduisent et laissent entrevoir une atmosphère authentique sublimée par les matériaux d'origine: parquet ancien, tomettes, poutres apparentes, autant d'éléments qui confèrent au lieu une véritable âme. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une agréable pièce de vie baignée de convivialité, intégrant une cuisine récente aménagée et équipée. Deux chambres aux belles dimensions (13 m² et 15 m²), une salle d'eau ainsi qu'un cellier complètent ce niveau pensé pour une vie de plain-pied confortable. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, un bureau propice au télétravail ou à la création, un dressing, une salle de bain. Un lieu singulier, empreint de charme et d'authentic

Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Orléans ! Une nouvelle adresse à découvrir Au coeur d'un environnement résidentiel qualitatif, découvrez en avant-première une nouvelle résidence idéalement située à Orléans, à proximité des transports et des commodités. Du studio au 4 pièces, les logements offrent des espaces optimisés prolongés par des extérieurs pour tous, ainsi qu'un stationnement en sous-sol pour plus de confort au quotidien. À seulement quelques minutes de la gare des Aubrais et du centre-ville, profitez d'un cadre de vie pratique et agréable. Restez informé et soyez parmi les premiers à découvrir ce projet ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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