4 413 appartements à vendre à Notre-Dame du Mont

L'agence IMMOFORUM vous invite à découvrir ce charmant appartement de caractère idéalement situé au coeur de Marseille, au troisième étage d'un immeuble typique bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le célèbre Vieux-Port. D'une superficie d'environ 60 m², ce bien se compose d'une entrée ouvrant sur un agréable séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous découvrirez une belle chambre d'environ 15 m² avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains attenante. Vous serez immédiatement séduit par l'authenticité des lieux, sublimée par de magnifiques poutres apparentes qui confèrent à l'appartement un cachet unique et une atmosphère chaleureuse. Son emplacement privilégié, son charme indéniable et son fort potentiel d'aménagement en font une opportunité rare sur le secteur. À deux pas des commerces, restaurants, transports et de toutes les animations du centre-ville, cet appartement constitue un pied-à-terre idéal, un

À VENDRE T2 Traversant de 42 m2 en Plein Coeur du Panier Emplacement de choix Situé en plein coeur du Panier, dans un immeuble de caractère de seulement 4 lots, cet appartement traversant de 42 m2 offre un cadre de vie authentique et vivant, à deux pas du Vieux-Port et des commodités. Un bien lumineux avec un fort potentielDoté d'un grand séjour de 28 m2 avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau, il se distingue par sa luminosité et ses volumes bien répartis. De plus, il offre la possibilité de réaménager l'espace en agrandissant le séjour et en repositionnant la chambre pour un agencement encore plus optimisé. Les atouts du bien: Appartement traversant, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, Petite copropriété bien entretenue (4 lots), sans travaux à prévoir, Beaux volumes avec possibilité de réaménagement, Quartier historique et dynamique, à proximité immédiate des commerces et du Vieux-Port. Honoraires à la charge du vendeur. Une opportunité à ne pas

Nouveauté – Marseille 13006 rue Marengo – Entre le quartier de Notre-Dame-du-Mont et la Place Castellane, dans un bel immeuble ancien bien entretenu, à vendre appartement duplex T5 traversant de 155 m2 habitables (108 m² loi Carrez) avec jardin. Cet appartement aux beaux volumes se compose au rez-de-jardin, d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine fermée, ouverts sur le jardin; au premier étage, se trouvent trois belles chambres. Une dépendance dans le jardin permet d'obtenir une quatrième chambre. Les belles hauteurs sous plafond, tomettes et cheminée rappellent le charme de l'ancien. Le jardin de 54 m2, exposé à l'Ouest, est un véritable havre de paix et une invitation à la détente. Nombreux rangements et buanderie. Possibilité d'acquérir un box. La proximité des commerces, écoles, bus, métro et tramway, des accès autoroutiers et du centre-ville permettent une vie agréable et confortable – Pour plus d'informations sur cet appartement, n'hésitez pas à contacter votre conseil

Situé Allée Léon Gambetta, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville, découvrez ce superbe appartement familial traversant de type 4 développant 104,40 m², entièrement rénové avec goût. Dès l'entrée, vous serez séduit par la générosité des espaces et la belle luminosité qui baigne l'ensemble du logement. La vaste pièce de vie, agrémentée d'un élégant parquet et de grandes ouvertures, offre un cadre chaleureux et convivial. Elle s'ouvre sur une cuisine américaine moderne, entièrement équipée et aménagée, avec îlot central, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois belles chambres lumineuses, d'une salle d'eau contemporaine, de toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements parfaitement intégrés. Traversant et bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur les jardins pour les chambres et la ville pour le salon, cet appartement allie confort, fonctionnalité et charme de l'ancien rénové. Un

LA TIMONE - MARSEILLE 13005 - SPECIAL INVESTISSEURS APPARTEMENT T3 A VENDRE AVEC UNE VUE PANORAMIQUE EN EXCLUSIVITE PAR LES AGENCES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE Philippe C de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5- 76 Boulevard CHAVE - 13005 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en exclusivité: Ce bel appartement avec locataire en place situé au 7 étage sur 9 avec ascenseur, IL offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'espace intérieur comprend: une chambre spacieuse, un bureau pouvant servir de dressing, un séjour lumineux avec accès à un balcon, une cuisine attenante à une loggia, une salle de bains, des WC indépendants. Ce que l'on aime: La luminosité et la vue dégagée depuis un étage élevé, Le balcon et la loggia, parfaits pour profiter d'un espace extérieur, La disposition pratique avec chambre + bureau, La proximité de la Faculté de Médecine et du pôle hospitalier de La Timone

SOUS COMPROMIS - SOUS COMPROMIS Quartier Thiers, rue henri Messerer, appartement traversant de type 3 de 45.55m2 en troisième étage sans ascenseur à rénover. Hall d'entrée. séjour plein sud. lumineux avec un balcon fermé donnant sur les jardins au calme absolu. grande cuisine. grande chambre avec salle d'eau. bureau et toilettes séparés. Cave en sous sol. Copropriété comprenant 05 lots d'habitations. Pas de procédure en cours Charges annuelles: 910 € environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

CASTELLANE - MARSEILLE 13006 - MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 4 PIECES RENOVE AVEC GOUT- BEL ESPACE DE VIE - 3 CHAMBRES - 1 SALLE DE BAIN - 1 SALLE D'EAU AVEC WC - WC SEPARES - 2 BALCONS - 1 CAVE - À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Rebecca de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 7 située au 242 rue d'endoume 13007 MARSEILLE, 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente: Situé avenue des Delphes, dans une résidence parfaitement entretenue avec gardiennage 7j/7, découvrez ce magnifique appartement de 108 m², rénové avec goût et sans aucun travaux à prévoir. Il se compose d'un vaste espace de vie lumineux, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, de trois chambres, d'un grand dressing, d'une superbe salle de bain et d'une salle d'eau avec WC, complétés par un WC séparé et de nombreux rangements. Le balcon offre une vue dégagée, idéale pour profiter des couchers de soleil. Sa configuration actuelle peut

Au coeur du très recherché quartier des Antiquaires, cet appartement de 114 m², situé au dernier étage avec ascenceur d'un immeuble bourgeois parfaitement entretenu, allie le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine d'exception signée par un architecte. Un bien rare, pensé dans les moindres détails pour conjuguer esthétique, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, les volumes et la lumière donnent le ton. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud et de grandes ouvertures qui baignent les pièces de soleil tout au long de la journée. La pièce de vie principale, spacieuse et élégante, s'articule autour d'un salon lumineux, d'une cuisine sur-mesure discrètement intégrée, et d'un espace repas tourné vers l'extérieur. Un balcon filant prolonge naturellement cet espace de vie et offre une vue spectaculaire sur Notre-Dame de la Garde, symbole emblématique de Marseille. Chaque détail de cette rénovation a été pensé avec exigence. Moulures, cheminées, et hauteurs sous plafond

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP Détails du bien Residence Etudiante - Studélites Marseille Castellane 61 Rue des Vertus - 13005 MARSEILLE Type: T2 meublé Surface: 32.82 m2 Étage: 4e Prix d'achat: 99 987 EUR Loyer annuel: 5 135 EUR Charges annuelles: 455 EUR Taxe foncière: 702 EUR Bai commercial en cours 08/2027 Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact: Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE

Home & Sea, Idéalement situé sur la très recherchée place Félix Baret à Marseille, au 1er étage d'un bel immeuble de standing, ce type 2/3 de 54 m² entièrement refait à neuf séduira aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement rentable. Exposé Ouest, l'appartement offre une belle luminosité et un cadre de vie agréable en plein centre-ville. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, de prestations modernes avec double vitrage et 3 climatisations réversibles. À proximité immédiate de tous les commerces, transports et commodités, ce bien réunit emplacement, confort et potentiel locatif, notamment pour de la location courte durée. Un bien clé en main, rare sur le secteur. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 900.00 euros

SL Immobilier vous présente son coup de coeur pour un appartement de 34 m2 environ situé au troisième étage sur 9 avec ascenseur.A la croisée des quartiers de Vauban Périer Gaston Crémieux, idéalement situé, proche des commerces, des transports.Quartier recherché. Vous serez charmé par cet appartement 1 pièce avec séparation de la chambre, cuisine ouverte,salle de bain et toilettes séparés.Le balcon est orienté Sud /Est et longe tout l'appartement, idéal pour le café du matin ou l'apéritif du soir entre amis.Les lieux sont baignés de lumière. L'appartement bénéficie d'une climatisation,d'un store et de volets électriques. Une cave complète ce bien. A ne pas manquer! Contact Isabelle: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À vendre, cet appartement T3 de 86 m2 séduit par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié au cœur d’un secteur vivant et parfaitement desservi. Dès l’entrée, vous découvrirez un appartement offrant de beaux espaces de vie et un bel ensoleillement tout au long de la journée. Le séjour s’ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter de l’extérieur dans un environnement dégagé. L’appartement dispose de deux chambres confortables, d’une cuisine indépendante donnant sur loggia, d’une salle de bain ainsi que de nombreux rangements. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant l’opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image. Vous bénéficierez d’un emplacement particulièrement recherché du 6ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports en commun (métro, tramway, bus), ainsi que des principaux axes permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les accès autoroutiers. Garage en sus disponible. Un

LORETTE au PANIER - MARSEILLE 13002 - CHARMANT T3 AVEC SA TERRASSE DE 24m² À VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Guy de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente: Dans un secteur idéalement situé, au calme absolu, découvrez ce bien rare au caractère authentique et atypique, offrant une véritable sensation de vie de maison. A deux pas des commodités et des transports en commun, il conjugue parfaitement tranquillité et praticité. L'entrée indépendante donne le ton et dessert un espace nuit composé de deux chambres bien séparées, apportant confort et intimité. Trois marches mènent ensuite à une belle pièce de vie avec séjour et cuisine, un espace chaleureux et plein de charme. La salle d'eau - WC située à proximité, complète l'ensemble. La véritable pépite de cet appartement reste sa su

ERA immobilier Centre vous propose à l'achat ce spacieux appartement de 140 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, dans le quartier prisé de la place Castellane à Marseille. Ce bien rare sur le marché comprend 6 pièces dont 4 chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour lumineux de 20 m² avec cheminée, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une cave. Le chauffage est au gaz avec eau chaude par géothermie, l'appartement bénéficie d'une climatisation pour votre confort. La hauteur sous plafond de 3,60 m apporte une belle sensation d'espace. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets en bois assurent une bonne isolation. L'exposition nord-est offre une vue citadine agréable. Le bien est situé à proximité immédiate de nombreux points d'intérêt: arrêts de tramway 'Rome Dragon et Castellane', plusieurs écoles (Collège privé, École élémentaire Albert Chabanon, Lycée général privé, Lycée général et technologique privé Saint-Joseph Les Maristes), ainsi que

Charme et Chic définissent ce beau type 5 Belle et spacieuse double réception d’environ 40 m² s’ouvrant sur un balcon côté Bd Notre Dame au Sud-Ouest Grande cuisine séparée avec un espace repas et une loggia fermée Espace nuit organisé de 3 chambres, une salle de bain et de nombreux rangements Cet appartement familial est aussi idéal pour recevoir de part ses volumes généreux Il est lumineux et ensoleillé car en étage élevé avec plusieurs expositions Les grandes hauteurs sous plafonds de plus de 3 m et son beau parquet massif lui confère ce charme et cette élégance des années 50 Les parties communes sont en bon état et très bien entretenues. Des travaux de rénovations seront nécessaires pour cet appartement. Certaines photos ont été retouchées à l'IA (mais conservent le véritable aspect des pièces) Le bien est vendu avec un garage box fermé au pied de l’immeuble, inclus dans le prix de vente, ainsi qu’une cave en sous-sol. Situé au cœur du quartier Vauban – Notre Dame dans le 6eme, il

Studio en bon état, vendu avec locataire en place dans immeuble ancien bien entretenu. L'appartement est au calme car donne sur l'arrière. Pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée. 3ème et dernier étage. Toiture revue Bail de 3ans, début de bail 09/02/2021, loué 493,29€ CC TF 361€ CHARGE: 45€/Mois Calme Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre

Proche de la gare et du quartier Belsunce, studio à rénover/débarrasser au premier étage d'une copropriété en bon état. 30m2 Loi Carrez, cuisine ouverte, salle d'eau. Calme, faibles charges. Idéal investissement. ATTENTION: des travaux de plancher sont à prévoir au premier étage dans la copropriété, pas encore votés. Ces travaux concernent seulement le bien en question. À la charge de l'acquéreur

Découvrez cet appartement lumineux, situé au premier étage d’une copropriété bien entretenue. L'entrée spacieuse vous accueille avec un grand placard de rangement et des toilettes séparées. Profitez d'un vaste espace de vie de 20 m², idéalement exposé plein sud, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, qui peut être ouverte sur le salon, est fonctionnelle et agréable. Côté nuit, vous trouverez une salle de bain et deux chambres de 11 m² et 9 m². Bien que l'appartement nécessite une remise au gout du jour, il possède un potentiel indéniable. En prime, une place de parking privative peut être intégrée en supplément du prix de vente ou dissocier sous certaine condition, un véritable atout dans ce quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété composée de lots. La vente porte sur un lot. Pas de procédure actuellement dans la coproprié

JULES GUESDES APPARTEMENT T1 AU 1er ETAGE A VENDRE PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA IMMOBILIER CENTRE VILLE Guy de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2 - 41 Rue de la République - 13002 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente: Idéalement situé près de la place Jules Guesde, dans un charmant immeuble ancien au 1er étage sur cour, ce T1/2 loué de 28m² allie praticité et charme. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante et d'un espace salle d'eau. A l'aide de quelques marches, la possibilité d'accéder par la fenêtre sur une courette à l'usage de terrasse. Actuellement occupé, ce bien est une belle opportunité. Idéal pour investissement. Contactez Guy Sarragossa, de l'agence du 2e, pour toute question ou visite ! REF 10825GS06 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMAT

Le cabinet Laugier-Fine a le plaisir de vous présenter ce bien de 73.93 m2, exopsé Sud/Est au 2ème étage d'un immeuble style art déco en trés bon état avec ascenseur. Idéalement situé au coeur du quartier le plus prisé du 5ème arrondissement secteur CAMAS, vous profiterez d'une vie de quartier conviviale, avec toutes les commodités à proximité. Les commerces, écoles et les transports en commun sont facilement accessibles situé à deux pas du logement, ce qui vous permettra de vous déplacer aisément dans toute la ville. Ce bien de type 3 d'une belle surface comprend une grande entrée avec de nombreux placards qui dessere sur la rue jaubert au Sud, une cuisine rénovée meublée et entièrement équipée, un séjour, deux chambres avec placards dont une donnant accès au balcon exposé Est/sud, une salle de bain, un wc séparéb et une cave en sous-sol viendra complété ce bien. Les fenêtres sont en bois double vitrage dans l'ensemble du logement sauf dans une chambre ou vous trouverez 2 portefenêtre

Situé sur la prestigieuse Avenue du Prado, à seulement quelques pas de la Place Castellane, des transports en commun (métro, tramway, bus), des axes autoroutiers, des commerces et des établissements scolaires, découvrez ce superbe appartement T3 de 85 m² au sein d’une résidence récente et contemporaine livrée en 2023, labellisée BBC. Bénéficiant d’une vue dégagée sur Notre Dame de la Garde et de deux agréables terrasses de 5 m² et 6 m², cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Il se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, d’une première chambre avec dressing, d’une seconde chambre avec placard intégré, d’une salle de bains avec WC ainsi que d’un second WC indépendant. Les prestations intérieures ont été soigneusement sélectionnées avec des matériaux de qualité et un confort moderne pensé dans les moindres détails. Côté équipements, vous profiterez d’une climatisation réversible alimentée par

Grand studio à personnaliser - Secteur Opéra/Vieux Port Dans le secteur vibrant de l'Opéra, à proximité immédiate du Vieux Port, découvrez ce grand studio qui bénéficie d'une localisation rêvée, pour un investissement locatif. Avec une légère mise au gout du jour ce bien pourrait rapidement devenir un coup de cœur pour vos futurs locataires. À découvrir sans tarder ! Surface CARREZ: 23.46 m²

BELLE OPPORTUNITÉ CHEZ SIXIEME AVENUE EN EXCLUSIVITÉ Dans une résidence sécurisée 36 Boulevards Vauban, cet appartement traversant de type 3 de 66m² avec balcon. Situé au 5ème étage sur 6 avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une vue dégagée. En entrant dans l'appartement, nous découvrons une entrée qui nous conduit vers une pièce de vie de 20m². À côté, une cuisine indépendante de 10,45m², suivie d'un balcon de 7m². L'espace nuit se compose de deux chambres respectivement de 11,29m² et 10,27m², d'une salle de bains, de toilettes séparées, et d'un grand placard complétant cet espace fonctionnel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d' information Copropriété de 170 lots - dont 127 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1320.00 euros. Elinda Hebrard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 92246137 - Aix en Provence

Marseille 6ème - Préfecture / Rue de Rome VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE Au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence bien entretenue, nous vendons un beau duplex très lumineux de 43m2 situé en plein coeur du centre-ville. Il est composé d'un salon et d'une cuisine de 25m2, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau à l'étage. Très bien agencé et dispose de grandes fenêtres et d'une vue sur Notre-Dame de la Garde. VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE (loyer: 730EUR charges comprises) Il se situe aussi à proximité de toutes les commodités (commerces et transports). Idéal investissement. Rentabilitée: 6,80%

Finactif Immobilier vous propose à la vente, secteur Vauban Marseille 6ème arrondissement un LOFT sur 2 NIVEAUX traversant et disposant d'une petite place de stationnement! Situé en RDC, donc idéal pour activité professionnelle ou artistique, ce loft vous séduira par sa surface d'environ 107m² et sa modularité. Une belle pièce à vivre de 60 m² disposant d'un coin cuisine et d'un wc; 2 portes d'entrées permettant un accès depuis la rue et un autre vers la place de parking. A l'étage les murs en pierres et le plancher en bois donnent un aspect cosy et chaleureux à cet espace pouvant être séparé en 2 pièces et disposant déjà d'une douche à l'italienne ainsi que d'une climatisation. Une opportunité rare, à saisir ! DPE= C GES= A Estimation annuelle des coûts d'énergie: 1178 -1594 € / an CONTACT: Frederic PAU Conseiller Immobilier EI n° 451835094 au RSAC d'Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.go