5 788 appartements à vendre à Lodi

COURS 36, une résidence étudiante idéalement située dans le centre-ville de Marseille (6éme Arrondissement), proche des différentes facultés de médecine, dentaire, pharmacie et des deux CHU les plus proches: Hôpital La Timone et Hôpital La Conception, ainsi que des autres facultés. Cette résidence gérée vous permettra de bénéficier du dispositif LMNP ainsi que de sa fiscalité avantageuse. TVA 20% récupérable soit prix d'achat HT 194 700 EUROS. LOYERS ANNUELS PROJETÉS 7707 EUROS. RENTABILITÉ HT estimée 4%. Nous restons à votre disposition pour toute demande de renseignement complémentaire. Référence agence: 0000

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COURS 36, une résidence étudiante idéalement située dans le centre-ville de Marseille (6éme Arrondissement), proche des différentes facultés de médecine, dentaire, pharmacie et des deux CHU les plus proches: Hôpital La Timone et Hôpital La Conception, ainsi que des autres facultés. Cette résidence gérée vous permettra de bénéficier du dispositif LMNP ainsi que de sa fiscalité avantageuse. TVA 20% récupérable soit prix d'achat HT 152 700 EUROS. LOYERS ANNUELS PROJETÉS 5845 EUROS. RENTABILITÉ HT estimée 4%. Nous restons à votre disposition pour toute demande de renseignement complémentaire. Référence agence: 0000

Spacieux 3 Pièces de 75 m² avec Terrasse au calme et possibilité d’un parking en sus Idéalement situé entre la place Castellane et le parc du 26e Centenaire, cet appartement traversant de 71,80 m² Carrez prend place au cœur de la résidence recherchée Le Méditerranée, labellisée « Patrimoine du XXᵉ siècle ». Installé au 3ᵉ étage avec ascenseur et tourné vers l’intérieur de la résidence, il offre un environnement préservé de l’agitation urbaine, tout en conservant la proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Dès l’entrée, la lumière, les beaux volumes et le parquet dessinent une atmosphère chaleureuse. Le séjour de 23 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre sur une belle terrasse de 12 m², idéale pour profiter de moments conviviaux. La cuisine indépendante et équipée se prolonge par une loggia, offrant un espace de rangement supplémentaire et l’installation d’une buanderie. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables

L'agence HOME GESTION PROVENCE vous propose à la vente, au 2? étage sur 3 d’un immeuble de caractère, de découvrir ce bureau ou logement avec travaux de 60 m². Un lieu rare séduisant par sa luminosité exceptionnelle, sa vue dégagée et le charme authentique de ses poutres apparentes et grandes fenêtres. Baigné de lumière naturelle, ce bien offre un environnement de travail agréable et inspirant. La pièce principale, spacieuse et lumineuse, bénéficie d’un accès à un balcon, apportant une belle ouverture sur l’extérieur et une atmosphère particulièrement agréable au quotidien. Le bien se compose actuellement de: • Une grande pièce principale avec balcon • Deux bureaux indépendants, parfaits pour une activité professionnelle, professions libérales ou espaces de travail séparés • Une petite cuisine fonctionnelle • Des toilettes séparées Ce lieu de caractère séduit immédiatement par ses volumes agréables, sa vue dégagée, ses grandes ouvertures laissant entrer une belle lumière ainsi que par

Potentiel et adresse recherchée: Un T3 modulable à personnaliser au cœur de Castellane Marseille (13006) – Quartier Castellane Type: T3 évolutif Copropriété: 18 lots d'habitation (immeuble très bien entretenu) Le compromis idéal entre vie citadine et intimité Situé en plein centre de l'effervescence de Castellane, cet appartement offre une configuration rare: il vous installe au pied des commerces et des transports, du marché. Le nouveau tramway a permis de fluidifier la circulation. Une structure de qualité supérieure à réinventer Cet appartement possède des bases architecturales solides et de belles prestations techniques. Des travaux de modernisation et de mise au goût du jour sont à prévoir, vous offrant la liberté totale de concevoir un intérieur à votre image. •La réception: Une belle entrée accueillante qui dessert intelligemment les différentes pièces. •L'espace de vie: Un grand salon doté de matériaux de qualité, notamment un double vitrage performant et des vitres teintées, g

MARSEILLE 6 - SECTEUR LODI - Rue d'Alger - Votre agence l' Adresse Marseille 8 ( Contact: Nicolas MADELIN: ) - vous propose, en EXCLUSIVITÉ: L'élégance du XIXe siècle rencontre le contemporain au coeur d'un calme absolu. Nichée dans un bel immeuble de la seconde moitié du XIXe siècle entièrement réhabilité, découvrez cette perle rare: un duplex d'environ 108 m2 de surface au sol au style résolument design, plus jardin privatif d'environ 81 m2. Cet appartement, fruit d'une rénovation complète, marie à la perfection le charme des structures anciennes et le confort d'une architecture moderne. Un volume spectaculaire et design. Séjour Cathédrale: Une pièce de vie magistrale avec cuisine ouverte équipée, d'environ 40 m² offrant des hauteurs sous plafond vertigineuses, baignée de lumière grâce à son exposition Plein Sud. Esprit Contemporain: Une réhabilitation pensée par des passionnés de design. Espace Extérieur Double: Profitez de deux terrasses de 15 m² chacune. L'une au rez-de-chaussée s

Marseille 6ème - LODI - CASTELLANE T3 Terrasse Nous vendons un appartement de type 3 de 64 m2 au calme en 2ème étage, dans un immeuble sécurisée. Il se compose d'un séjour donnant sur une belle terrasse.La cuisine est indépendante. L'appartement dispose de deux chambres de 10 et 11 m2, une salle d'eau avec les wc séparés. Lumineux, avec toutes les baies PVC double vitrage. À deux pas de tous les commerces, des accès autoroutiers et des transports en commun (métro, train, tramway et bus), il réunit confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Honoraires à la charge du vendeur

iad France - Nicolas Arnaud vous propose: Limitrophe des 5èmes 6èmes 8èmes et 10èmes arrondissements, cet appartement et sa résidence sont au coeur de la ville, à proximité immédiate du tramway (ligne 3), du métro Castellane (ligne 1 et 2) comme des axes L2 et autoroute A50. Bien entendu tous les commerces sont à deux pas également pour une vie purement citadine. Au quatrième étage avec ascenseur, il propose pratique espace entrée avec porte blindée, espace cuisine ouvert sur séjour lumineux, chambre, salle d'eau et WC indépendants. Un balcon filant prolonge les deux pièces et une cave privative en sous sol complète votre appartement. Les autres plus: la résidence est fibre, en très bonne santé financière, les charges sont faibles, les travaux nécessaires sont régulièrement réalisés et les assemblées générales reflètent tout cela. Techniquement, le cumulus est très récent mais le DPE n'est pas requis puisque depuis la suppression de l'ancienne installation collective, l'appartement n'a

L'Office Immobilier de Marseille vous présente à la vente en exclusivité un 2 pièces de 35 m² en rez-de-chaussée, refait à neuf. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7200-MCO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte: Situé dans le 6e arrondissement, rue Bel Air, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (métro, bus, tramway). Description intérieure: Appartement de plain-pied d'environ 35 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant une organisation fonctionnelle des volumes. Logement entièrement refait à neuf, configuration pratique pour un accès facilité. Coin nuit avec une chambre et une salle d'eau attenante, agencement simple et modulable selon les besoins. Prestations complémentaires: Parties communes refaites. Immeuble en bon état; ravalement à prévoir (copropriété de 7 lots). - - À votre service: Mich

Situé dans un secteur prisé du 6ème arrondissement de Marseille, cet appartement de 85m2 offre un excellent potentiel de rénovation. Entièrement à repenser au niveau du second œuvre (plomberie, cloisons, électricité, aménagement intérieur, …), il constitue une base idéale pour créer un spacieux T3 parfaitement adapté à un projet de résidence principale ou d’investissement. L’appartement bénéficie de beaux volumes permettant une redistribution des espaces selon vos envies, avec la possibilité d’aménager un séjour lumineux, deux belles chambres et des espaces de vie confortables. Un balcon vient compléter ce bien et apporte un agréable prolongement extérieur. Son emplacement stratégique est un véritable atout: à proximité immédiate des transports en commun (bus, tramway, métro), des commerces et avec un accès rapide aux axes autoroutiers, facilitant tous les déplacements au quotidien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour créer un appartement à son imagination dans un secteur dynamique

iad France - Tristan Begueria vous propose: MARSEILLE 13006 - APPARTEMENT - Avenue Jules Cantini - T4 62M² - LUMINEUX - Environnement recherché Situé Avenue Cantini à Marseille, découvrez cet appartement T4 d’environ 62 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble ancien. Bénéficiant d’une exposition sud, l’appartement profite d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel, et donnant accès à un petit balcon avec un vis-à-vis suffisamment éloigné pour conserver une agréable sensation d’ouverture. La partie nuit comprend trois chambres ainsi qu’une salle de bains. L’emplacement est pratique au quotidien: commerces, écoles, transports et commodités sont accessibles rapidement, permettant de profiter pleinement du quartier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours cité

Situé au sein d'une résidence appréciée du 6ème arrondissement, cet appartement séduit avant tout par ses volumes généreux, sa terrasse et son potentiel d'aménagement. Le séjour et le salon offrent un bel espace de vie lumineux et convivial. La configuration actuelle permet facilement de recréer une troisième chambre pour retrouver un véritable appartement familial T4, tout en conservant de beaux volumes de réception. La cuisine séparée est complétée par un cellier particulièrement pratique pour le rangement du quotidien. L'extérieur constitue un véritable atout avec une agréable terrasse permettant de profiter du climat marseillais tout au long de l'année. Les prestations et atouts du bien: 94,04 m² habitables, salon / séjour spacieux, possibilité de créer une 3ème chambre, terrasse, cuisine indépendante, cellier, cave privative, possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol, résidence recherchée, fort potentiel. Cet appartement à rafraichir représente une excellente opportunité

iad France - Olivier AGUILAR vous propose: Appartement 2 pièces de 58 m² au 3e étage d'un immeuble de 10 étages, à Castellane (Marseille 6e), avec une terrasse plein ouest. Une vie de centre-ville, sans jardin à entretenir ni voiture à sortir: deux ascenseurs desservent les étages, et la place Castellane est à 5 minutes à pied, avec le métro (lignes 1 et 2), le tramway et les commerces. Le soir, au 3e étage, deux baies coulissantes ouvrent le séjour sur la terrasse de 7,36 m², plein ouest. Un store banne électrique l'abrite les jours de chaleur. Le soleil arrive l'après-midi, sur la terrasse et dans le séjour. En face, un immeuble limite la vue, au-delà, des arbres. Le séjour de 23,54 m² réunit salon, coin repas et coin bureau, avec la fibre. La cuisine séparée de 10,50 m² ferme par une porte coulissante vitrée. La chambre de 13,50 m² ouvre sur un balcon qui prend toute sa largeur. La salle d'eau de 4,85 m² réunit douche vitrée, vasque et WC. Tout se commande sans effort: volets roulan

iad France - Stephanie Roffin vous propose: Appartement baigné de lumière, au calme et dominant Marseille depuis son 9ᵉ étage, avec un beau balcon, une vue dégagée et une vue latérale sur Notre-Dame de la Garde Tous les avantages d’un emplacement privilégié, au cOEur du secteur recherché Castellane – Périer, à proximité immédiate des transports, des commerces et des grands axes. Découvrez ce spacieux T4 de 92 m², traversant, situé au 9ᵉ étage (avec ascenseur) d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, bénéficiant d’un service de conciergerie permanent et de jardins arborés. Grâce à sa double exposition Sud-Est et Nord Ouest, l’appartement profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il offre une vue dégagée, agrémentée d’un bel aperçu sur la basilique Notre-Dame de la Garde, ainsi qu’un agréable balcon de 13 m², idéal pour profiter de l’extérieur. L’agencement est particulièrement fonctionnel avec un vaste séjour, trois chambres, un dressing, une arrière-cuisin

iad France - Valérie Roché vous propose: Vous recherchez un appartement où tout est accessible à pied, dans une résidence sécurisée et avec un parking ? Découvrez ce bien de 72 m² offrant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée: double évier, frigo, congélateur, plaques de cuisson, hotte, lave vaisselle. Côté nuit, vous profiterez de 2 chambres, de grands espaces rangement, d'une salle d'eau récente avec douche et lave linge. WC indépendant. Vous apprécierez également les prestations de la résidence: Résidence sécurisée avec concierge, digicode, interphone, porte blindée et alarme. Le chauffage est déjà inclus dans les charges. Enfin, un véritable atout en centre-ville: une place de parking privative en location et une cave. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement des commerces, transports (tram et métro), restaurants et de toute l'animation du 6ᵉ arrondissement, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et sécurisé. Certaines photo

SOUS - OFFRE - EXCLUSIVITÉ - CASTELLANE - T3 TRAVERSANT - 66 M2 - 240 000 EUR Au coeur du très recherché 6 ème arrondissement de Marseille, entre Castellane et Lodi, découvrez ce charmant appartement traversant de type 3 d'environ 66 m2, situé au troisième étage d'un élégant immeuble bourgeois. Entièrement rénové avec soin, ce bien allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse offrant un espace convivial avec une cuisine ouverte, idéal pour recevoir. L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Grâce à sa configuration traversante, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une ventilation naturelle particulièrement agréable. Pour un confort optimal en toute saison, il est équipé d'une climatisation réversible par pompe à chaleur et de menuiseries en double vitrage. Son emplacement privilégié, à proximité immédiat

OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE - Situé au 3e et dernier étage d'habitation d'un petit immeuble, cet appartement traversant entièrement rénové d'environ 76 m2 dispose de 2 chambres. Il bénéficie d'un emplacement recherché, à la croisée du boulevard Baille et de la rue de Lodi. Rénové en 2023, il associe le charme de l'ancien et le confort moderne. La pièce de vie lumineuse accueille une cuisine ouverte équipée. Cheminée d'origine, pierre apparente et béton ciré se marient harmonieusement. L'appartement est entièrement climatisé et isolé. La partie nuit, orientée à l'Est, comprend deux chambres de 9 m2 et 21 m2. Au 4e étage, une terrasse commune est partagée avec les autres copropriétaires. Une chambre de bonne vendue avec le bien offre un espace d'appoint pratique avec lavabo et sanibroyeur. Une grande cave, de plain-pied sur la rue permet également le stockage de vélos et poussettes. Mandat no 195. Honoraires charge vendeur. DPE: C/A. Charges: 140 EUR/mois. Taxe foncière: 1 086 EUR. Non-détent

Nous vous proposons un appartement T3 de 48,41 m2 loi Carrez, situé au 3ème étage, les Jardins de Castellane, Marseille 6ème. Il est en bon état, au calme absolu et donne sur cour. Il comprend une entrée, une pièce à vivre, 2 chambres, une terrasse fermée de 12 m2, potentiellement ouvrable avec baies vitrées, une cuisine, une salle de bains et un wc. Proche commodités, idéal résidence principale ou investissement. À visiter sans tarder. Copropriété de 100 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1350.00 euros. Grégory Doukhan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Au coeur du très recherché 6e arrondissement de Marseille, à quelques pas de la Préfecture et de la place Castellane, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des transports en commun. Situé au 3e étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois parfaitement entretenu, ce magnifique appartement traversant en double exposition développe une superficie généreuse de 180 m2 Loi Carrez. Baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures et à sa double exposition, il offre une atmosphère particulièrement agréable tout au long de la journée. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère avec de belles hauteurs sous plafond et des volumes remarquables qui offre une élégance et une chaleur incomparables. Le bien se compose d'un vaste espace de réception de plus de 21 m2, ouvrant sur un grand séjour ainsi qu'une spacieuse salle à manger donnant sur un jardin intérieur, offrant un calme absolu en plein coeur de

Dakey's Immobilier vous propose à la vente à Castellane ce studio de 25m2 au rdc donnant sur une cour privative dans une résidence sécurisée. Il se compose d'un petit hall, d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC et d'un dressing. L'appartement donne sur une cour intérieure au calme et privative, comprenant un placard de rangement. Il dispose également d'une cave. Bien agencé, au calme, à 3 minutes à pied de la Place Castellane, le bien est loué 578,83 € CC sans aucun incident de paiement depuis le début du bail en 2023. Prix de vente: 109 000 € DPE D, GES B Estimation des coûts annuels: entre 520 € et 740 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Annonce rédigée par Fabrice HINGANT, agent commercial immatriculé de Marseille n° 929 843 à 027

LE CORINTHE I TYPE 4 I BALCON I PARKING I 6ÈME LODI Au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent situé avenue de Corinthe, venez découvrir ce T4 de 87m2 avec balcon. Situé à proximité de la place Castellane, du nouveau tracé du tramway et du parc du 26e centenaire, ce bien jouit d'une localisation idéale. Traversant Est-Ouest il se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour donnant sur le balcon de 9m2, de 3 chambres au calme coté jardin (9,42m2, 9,41m2 et 11,31m2), d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC séparé, d'une buanderie et de 2 dressing. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus en sous-sol de l'immeuble. Une cave complète ce bien. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ». Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lot: lots: 244 Procédure en cours: Charges mensuelles: 307€ / mois (ascenseur, chauffage, eau chaude/froide, syndic. ) Taxe foncière: 196

iad France - Stephanie Roffin vous propose: Appartement baigné de lumière, au calme et dominant Marseille depuis son 9ᵉ étage, avec un beau balcon, une vue dégagée et une vue latérale sur Notre-Dame de la Garde Tous les avantages d’un emplacement privilégié, au cOEur du secteur recherché Castellane – Périer, à proximité immédiate des transports, des commerces et des grands axes.Découvrez ce spacieux T4 de 92 m², traversant, situé au 9ᵉ étage (avec ascenseur) d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, bénéficiant d’un service de conciergerie permanent et de jardins arborés.Grâce à sa double exposition Sud-Est et Nord Ouest, l’appartement profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il offre une vue dégagée, agrémentée d’un bel aperçu sur la basilique Notre-Dame de la Garde, ainsi qu’un agréable balcon de 13 m², idéal pour profiter de l’extérieur.L’agencement est particulièrement fonctionnel avec un vaste séjour, trois chambres, un dressing, une arrière-cuisine,

Idéalement situé à proximité immédiate de la Place Castellane, dans le 6e arrondissement de Marseille, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier animé, entre centres universitaires, pôles économiques et culturels. Parfaitement desservie par les lignes de métro M1 et M2, le tramway T3 et entourée de commerces, la résidence répond pleinement aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ce programme représente une réelle opportunité patrimoniale pour les investisseurs en quête de rentabilité et de défiscalisation, dans une perspective de revenus complémentaires pérennes. Derrière une architecture contemporaine et élégante, la résidence s’élève sur 10 étages et propose des studios neufs entièrement meublés et équipés: coin cuisine fonctionnel, bureau, salle de bain optimisée avec rangements, literie de qualité et éléments de décoration soignés. Pensée pour le confort et la praticit

iad France - Camille Blanc vous propose: Marseille - T2 entièrement rénové de 42 m² - Climatisation - Aucun travaux - Idéal investissement À la recherche d’un appartement clé en main à Marseille ? Découvrez ce magnifique T2 de 42 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, situé au 3ème étage d’un immeuble marseillais de caractère datant de 1948. Dès l’entrée, vous serez séduit par une rénovation contemporaine réalisée avec soin. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. L’appartement est en excellent état: il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. La pièce de vie, lumineuse et parfaitement agencée, offre un espace convivial. La cuisine indépendante, entièrement refaite, est à la fois moderne et fonctionnelle. La chambre, au calme, constitue un véritable espace de repos. Une élégante salle d’eau complète l’ensemble. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard: climatisation réversible avec trois unités pour un confort optimal été

Découvrez ce spacieux appartement de 110m2 idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble semi récent dans le 6ème arrondissement à deux pas de la Place Castellane, en plein coeur de Marseille. Composé de 5 grandes chambres, d'une cuisine toute équipée ouverte sur un espace de vie et une salle à manger et Loggia en cour intéreiure il offre un cadre de vie confortable et convivial. Le bien dispose de deux salles d'eau avec WC, ainsi qu'un balcon accessible depuis l'une des chambres et sa loggia attenante à la cuisine. Proximité immédiate des commerces, des services, et des transports en commun marseillais pour un quotidien facilité. Les 5 chambres sont actuellement louées en colocation avec des baus renouvelables de 1 an. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception et contacter nous ! Consulter toutes nos annonces sur agencedu148. com 399 000EUR FAI charges de copro annuelles taxe fonciere Loué entre 450EUR et 550EUR par chambre rentabilité

EXCLUSIVITE - LODI - T5 - 99 M2 - 2 TERRASSES 40M2 - 450 000EUR Au coeur du quartier recherché de Lodi, cet appartement T5 de 100 m2 profite d'une adresse privilégiée, dans un secteur vivant, central et particulièrement agréable à vivre. Commerces, restaurants, écoles et transports sont accessibles à pied, tout en conservant l'esprit résidentiel qui fait le charme de Lodi. Au sein d'une belle copropriété moderne, l'appartement séduit par ses beaux volumes, sa double exposition, son calme et sa belle luminosité. L'entrée s'ouvre sur un séjour d'environ 25 m2 et une cuisine séparée, baigné de lumière et prolongé par une première terrasse exposée plein sud. L'espace nuit propose quatre chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis. Deux des chambres bénéficient chacune d'un accès direct à une terrasse, apportant une belle ouverture sur l'extérieur et une vraie sensation de confort au quotidien. L'appartement dispose également

iad France - Sylvain Pucheral () vous propose: Exclusivité ! LIEUTAUD / CASTELLANE - Vaste T3 traversant de 88 m² environ à fort potentiel. Idéalement situé sur le Cours Lieutaud, à deux pas de la Place Castellane, de l'hyper-centre et de toutes les commodités, découvrez cet appartement T3 de 88 m² environ proposant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble marseillais, ce bien traversant propose des volumes généreux, une belle luminosité naturelle et un agencement particulièrement modulable. Il se compose aujourd'hui d'une entrée, d'une grande pièce de vie conviviale, de deux vastes chambres, d'une cuisine séparée aménagée, d'une salle d'eau et d’un WC séparé. Sa configuration vous offre la possibilité d’agencer deux espaces de vie séparés pouvant répondre à différents besoins (bureaux, colocation). En bonus, façade et cage d'escalier ont été refaites en 2020. Une cave vient également compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité !

L'AUTHENTIQUE LOUBIÈRE I Appartement I À rénover I Division I 6ème Lodi IDÉAL INVESTISSEMENT ( POTENTIEL DE DIVISION ) OU RESIDENCE PRINCIPALE Au coeur du 6ème arrondissement découvrez cet appartement situé au 1er étage d’un immeuble en bon état, offrant un véritable potentiel de transformation. Le quartier est le véritable atout de ce bien à proximité immédiate de ses commerces, restaurants et lieux de vie. Le métro Castellane et Notre-Dame-du-Mont, on y retrouve tout ce dont on a besoin. L’appartement est actuellement organisé autour d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Sa configuration traversante lui permet de bénéficier de plusieurs ouvertures et d’une belle luminosité. Le bien est entièrement à repenser et à rénover, mais dispose de nombreux atouts: beaux volumes, distribution modulable, éléments anciens et surtout une configuration particulièrement intéressante pour un projet de division en 2 lots idéal pour un investiss

ERA Immo du Parc vous propose: Au coeur d'un secteur recherché de Marseille, découvrez ce spacieux appartement T4 de 84 m², situé au 3è étage d'un immeuble de caractère. Avec ses belles hauteurs sous plafond, son cachet authentique et ses volumes généreux, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie à votre image. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, de trois chambres, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une cave, idéale pour le stockage. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent un confort appréciable au quotidien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien au cachet unique. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement patrimonial, cet appartement constitue une belle opportunité. Vous profiterez également d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (bu