14 198 appartements à vendre à Le Clos Fleuri Marseille 5ème

MARSEILLE 6 - SECTEUR LODI - Rue d'Alger - Votre agence l' Adresse Marseille 8 - vous propose, en EXCLUSIVITÉ: L'élégance du XIXe siècle rencontre le contemporain au coeur d'un calme absolu. Nichée dans un bel immeuble de la seconde moitié du XIXe siècle entièrement réhabilité, découvrez cette perle rare: un duplex d'environ 108 m2 de surface au sol au style résolument design, plus jardin privatif d'environ 81 m2. Cet appartement, fruit d'une rénovation complète, marie à la perfection le charme des structures anciennes et le confort d'une architecture moderne. Un volume spectaculaire et design. Séjour Cathédrale: Une pièce de vie magistrale avec cuisine ouverte équipée, d'environ 40 m² offrant des hauteurs sous plafond vertigineuses, baignée de lumière grâce à son exposition Plein Sud. Esprit Contemporain: Une réhabilitation pensée par des passionnés de design. Espace Extérieur Double: Profitez de deux terrasses de 15 m² chacune. L'une au rez-de-chaussée s'ouvrant sur le jardin, l'autr

Niché au quatrième étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement traversant offre une belle opportunité au sein d'un quartier animé et prisé. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle entrée menant à un salon spacieux, séparé par une cloison d’une cuisine une chambre généreuse s'ouvre sur un balcon a l’arrière, au calme absolu, parfait pour savourer un café le matin ou profiter d'un moment de détente en plein air. Grâce à sa configuration traversante, l’appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il comprend également une salle d’eau pratique et un toilette séparé. Bien qu'une remise au goût du jour soit à prévoir pour plus de confort, il est déjà équipé de double vitrage et de radiateurs récemment installés. Avec de faibles charges de copropriété, ce T2 est idéal pour divers projets qu'il s'agisse d'un investissement locatif ou d'une résidence principale, il saura répondre à vos attentes. Honoraires charge vendeur Charges courantes:900€/an Taxe f

SOUS COMPROMIS Votre agent WELOGE Leslie LORIOT vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cet appartement T3 situé sur le secteur très recherché du Camas 5ème arrondissement. Ce bel appartement traversant se présente comme suit: une entrée, un séjour de 18 m2 exposé Ouest avec balcon, une cuisine équipée prolongée d'une loggia, 2 chambres de 13 et 11 m2, une salle d'eau et des toilettes indépendantes Cet appartement parfaitement bien agencé vous séduira par ses nombreux rangements, sa localisation au coeur de Marseille, proche de toutes commodités, du tramway, des métros. Une cave de 4 m2 complète les atouts de cet appartement. Charges trimestrielles de 550€ comprenant: le chauffage, l'eau froide, l'ascenseur, le ménage et l'entretien des communs. Taxe foncière: 1222€ Bien en copropriété de 12 lots Bonne opportunité ! Estimation des coûts annuels: entre 950€ et 1340 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023! Les informations sur les risques auxquels ce bien

Idéalement situé puisque proximité des commerces, écoles, centres d'interêts, transports, votre agence Nestenn Marseille 8 vous propose ce bien en dernier étage et Traversant. Dans une Résidence sécurisée, accès PMR, séjour cuisine 39 m², climatisé, 3 chambres dont une suite parentale de 18 m² avec salle d'eau, des placards, une vue dégagée sur notre dame de la garde et son extérieur de 9m². Lumineux, calme et sans vis a vis, il saura vous plaire, ses atouts se complètent d'un box double en sous sol de 30m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 860€ et 1210€; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Charges individuelles 3084€ annuelles (chauffage et climatisation collectifs réversible gainable, eau froide, communs et ascenseurs) Mandat n° 00386 Pas de procédures en cours Prix 470 000€ HAI Copropriété de 64 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédur

QUARTIER CAMAS - CHAVE 13005 Marseille- Appartement 3 pièces, vue Notre DAME, Ariel THIBERT. de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5 - 76 Boulevard Chave -13005 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ: Découvrez ce charmant appartement de type 3, alliant cachet de l'ancien et fonctionnalité. Ce bien se compose d'un séjour lumineux, offrant un agréable espace de vie, de deux chambres confortables, ainsi que d'une pièce annexe sans ouverture, idéale pour un bureau, un dressing ou un espace de rangement. La cuisine équipée est fonctionnelle et adaptée à un usage quotidien. Vous disposerez également d'une salle de douche et de WC indépendants. Vous serez séduit par son cachet,beaux volumes, charme de l'ancien ainsi que par sa vue sur Notre-Dame de la Garde, véritable atout de ce bien. Ce bien est complété par: - Une cave - Un box fermé situé dans une résidence sécurisée à proximité, apportant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

En exclusivité, Marseille 12, l'agence l'Adresse IMMOBILIER Marseille 12 - vous présente: Proche de la place Sebastopol, 13005Marseille, votre agence L'Adresse Marseille 12, vous présente: Un charmant appartement T2/3 de 49 m² au dernier étage d'un immeuble marseillais sans ascenseur. Dès l'entrée, vous découvrez un espace optimisé menant à une belle pièce à vivre baignée de lumière, avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L'appartement se compose également d'une chambre confortable, d'un bureau, d'une salle de bain avec Wc ainsi que d'un dressing. Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond, le parquet au sol qui apporte chaleur et caractère, ainsi que la luminosité naturelle présente tout au long de la journée. Proche des commerces et transports. Faibles charges, idéal premier achat ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! Appartement loué précédemment 850 euros/ mois Faible charges 50 euros / mois, Taxe foncière 850 euros VENTES - LOCATIONS -

Situé dans un secteur prisé du 6ème arrondissement de Marseille, cet appartement de 85m2 offre un excellent potentiel de rénovation. Entièrement à repenser au niveau du second œuvre (plomberie, cloisons, électricité, aménagement intérieur, …), il constitue une base idéale pour créer un spacieux T3 parfaitement adapté à un projet de résidence principale ou d’investissement. L’appartement bénéficie de beaux volumes permettant une redistribution des espaces selon vos envies, avec la possibilité d’aménager un séjour lumineux, deux belles chambres et des espaces de vie confortables. Un balcon vient compléter ce bien et apporte un agréable prolongement extérieur. Son emplacement stratégique est un véritable atout: à proximité immédiate des transports en commun (bus, tramway, métro), des commerces et avec un accès rapide aux axes autoroutiers, facilitant tous les déplacements au quotidien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour créer un appartement à son imagination dans un secteur dynamique

Cet appartement constitue une opportunite d'investissement en LMNP sur marche secondaire -> Inutile de nous contacter pour y resider soi-meme ou loger un proche. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises pour une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien -cf. les 5 avantages ci-dessous-. Cet investissement LMNP en residence Etudiants a Marseille avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5.51 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite.La residence construite en 2012, est nichee dans un beau quartier, beneficiant d'un emplacement ideal au coeur de l'ancien bourg. Elle propose 86 appartements meubles, du T1 de 19 metres carres au T2 de 35 metres carres, repartis sur 7 etages. Notee 9/10 sur le site Adele.org Un T1 de 24.76 met

Llinares Immobilier vous présente: PRESTIGE HAUSSMANNIEN, un somptueux appartement T4/5 de 211m², niché entre la place Castellane et le quartier de Lodi, dans le 6ᵉ arrondissement de Marseille. Seul sur le palier, il a conservé tout le charme haussmannien: volumes généreux, hauts plafonds ornés de moulures, parquet ancien… chaque détail confère à ce lieu une atmosphère unique, alliant authenticité et raffinement. Dès l’entrée, le regard est attiré par un hall majestueux, pivot, qui distribue avec élégance un double salon/séjour de 68 m² et une cuisine indépendante conviviale. Le coin nuit comprend trois chambres: deux au rez-de-chaussée, dont une suite parentale impressionnante, et une chambre plus intimiste à l’étage, ainsi qu’un espace bureau. Une salle de douche, une buanderie et de nombreux rangements et dressings complètent ce bien. Entièrement climatisé et idéalement situé à deux pas des commerces, des écoles et des transports, il représente une opportunité rare pour ceux qui rec

A+ Immobilier-Patrimoine vous propose en exclusivité un appartement de type 3 dans le secteur du Camas. Situé au 1er étage (avec ascenseur) d'un immeuble des années 30, il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 30 m2 donnant sur un balcon. Cet espace de vie est lumineux, bénéficiant d'une exposition Ouest, d'une vue dégagée et donnant sur une rue très calme avec peu de passage. Il comprend deux chambres, dont une de plus de 13 m2 bénéficiant d'un bel espace de rangement et donnant sur un balcon côté cour. La salle de bain et les toilettes sont séparés. Situé en plein coeur du quartier du Camas, proche des commerces, des transports et de toutes les commodités du boulevard Chave et du boulevard Eugène Pierre. Copropriété de 12 lots. Charges mensuelles de 129 euros. Taxe foncière de 1 251 euros. Le bien bénéficie d'une grande cave en sous-sol de 10 m2. Pour plus d'informations, contactez Antony Fernandez, agent commercial RSAC 831 825 054

T3 + Terrasse 13008 Marseille - A 100 m du PARC DU 26 ème CENTENAIRE et Arrêt du tramway, à 500 m HOPITAL SAINT JOSEPH à 100 m du Tramway. Dans un immeuble de standing récent avec ascenseur, Charmant appartement en étage, lumineux de 61 m2 avec séjour/cuisine de 30,76 m2 avec terrasse fonctionnelle de 9 m2, 2 chambres, Salle de Bains, wc indépendant. Possible Garage Double en sus. Charges mensuelles 122 euros. DPE B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv Contact: Pierrick METOT

Situé au dernier étage d'un petit immeuble de 3 étages, Très beau Type 3 sous mansardes, avec bcp de charme, très lumineux et très calme avec une jolie vue dégagée. Composé d'un grand séjour, d'une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, de salles d'eau et une salle de bains, et en plus un grande débarras attenant. Poutres apparentes, Chauffage individuel. Climatisation réversible, Double vitrage. A proximité immédiate du métro Perier et des commerces ! A voir rapidement

A VENDRE EN EXCLUSIVITE Marseille 6eme, au coeur du quartier VAUBAN, dans une impasse au calme et à quelques minutes de la basilique Notre Dame de la Garde, appartement studio avec coin nuit. Pièce de vie avec coin cuisine équipée, coin nuit, salle d'eau, WC. Libre de tout occupant Copropriété de 9 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 21572 Pure Place par Homki a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement, situé dans le quartier du Carré d'Or à Marseille, au deuxième étage d'un immeuble bourgeois. Un appartement de type 4, situé au sein d'une charmante copropriété, entièrement rénové par un architecte. Cette propriété d'une superficie de 144 m² offre un cadre de vie agréable et moderne. Vous serez immédiatement séduit par la grande pièce de vie de 57 m², baignée de lumière grâce à ses cinq fenêtres sans vis-à-vis et son parquet massif, véritable témoignage du charme authentique de cet appartement. L'espace nuit est composé d'une grande chambre parentale de 20 m², d'une seconde chambre de 17 m² et enfin d'une troisième chambre, située à l'étage, qui offre un espace atypique avec 30 m² au sol (13 m² Carrez), accessible tant par un escalier intérieur qu'une entrée indép

Très bel appartement de type 3 avec deux terrasses spacieuses situé au 5ème étage d'un immeuble récent quartier Perier Rouet. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine équipée, deux chambres avec placards équipés ouvrant chacune sur une terrasse coté ouest et une salle d'eau avec wc. Cet appartement entièrement orienté à l'ouest donne sur des espaces verts au calme. Un double box en sous sol d'une superficie de 30 m2 (places à côté l'une de l'autre) est disponible en sus du prix. Chauffage et eau chaude individuelle au gaz - double vitrage - proche des commerces et transports en communs. Pas de travaux à prévoir appartement en très bon état. Montant des charges annuelles: 1152 euros

Nous vous proposons à la vente cet agréable appartement situé au premier étage d'un immeuble construit en 1940, au coeur du quartier prisé de La Conception à Marseille. Avec une surface généreuse de 99 m², cet appartement comprend 6 pièces, dont 3 chambres confortables et 2 salles de bain, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace. Vous pourrez, à loisir, remettre cet appartement dans sa configuration originale, c'est à dire, deux appartements de trois pièces. La localisation est parfaite, à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège privé Chevreul Champavier, l'École primaire privée Chevreul-Champavier, et le Lycée technologique privé Maximilien de Sully, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Profitez également de la proximité de commodités essentielles et de transports en commun, facilitant vos déplacements au sein de la ville. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un quartier dynamique et accueil

Marseille. 13005. Eugène Pierre / Chave. Proximités toutes commodités. Appartement type 3 de 80m² situé au 2ème/4 d'une petite copropriété dans quartier recherché et calme. Corniche, tomettes, dressing, deux caves. Prévoir travaux pour mise aux normes. Gros potentiel. DPE D. Charges 600€/AN. mandat 1749. Prix: 222 600€ agence inclus. Rendez vous et visites Mr au. SIREN

BAILLE - LA CONCEPTION - MARSEILLE 13005 - APPARTEMENT T2 À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Rebecca de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 - 63 COURS PIERRE PUGET 13006 ( En face du Palais de Justice - Métro Estrangin-Préfecture ) - 1ère agence du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ: Au rez-de-chaussée, T2 de 34m² composé d'une cuisine fermée, salle d'eau, courette, WC séparés. Faibles charges et faible foncier. REF: 10981RR06 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE: Marseille 1,2,3e: 41 rue de la République Marseille 5e: 76 boulevard Chave Marseille 6e: 63 cours Pierre Puget Marseille 7e: 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: Mail: Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 528.00 euros

Llinares Immobilier vous présente: COSY CAMAS, un superbe appartement T1/T2 de 38m², idéalement situé dans le secteur recherché du Camas. Niché au 1ᵉʳ étage d’un immeuble bien entretenu, il séduit par l’agencement optimisé de sa pièce principale, comprenant un coin nuit accueillant et lumineux, ainsi que par sa cuisine séparée, parfaitement agencée. Une salle de bains et des wc séparés viennent compléter ce bien. À proximité immédiate de toutes les commodités et des transports, constituant une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Contact Cyril Revelli: Attestation collaborateur: ADC13102023000001487 RCP 62361736 - Copropriété: lots - Procédure en cours: Non - Charges annuels: 480,00 € (40,00 €/mois: Eau froide, entretien des communs) - Taxe foncière: 696€/an - Honoraires inclus de 6 % à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergi

L'agence ERA VL Immobilier 13005 vous propose en exclusivité cet appartement de 37m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, à Marseille, dans le quartier prisé du Camas. Il se compose d'une pièce principale avec une chambre, d'une salle d'eau et d'une cuisine aménagée. L'appartement bénéficie d'une exposition Ouest. Le chauffage est électrique avec des radiateurs. Bien au calme avec un extérieur ensoleillé. À proximité, vous trouverez l'École primaire annexe Olivier Gillibert et l'École maternelle Alexandre Copello, idéales pour les familles. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de tram à 1 minute et le métro à 3 minutes. Les commerces de proximité sont également à 50m, facilitant votre quotidien. Ce bien comprend également un extérieur de 6 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement dans un secteur dynamique et agréable de Marseille. Certaines photos sont des propositions d'amé

Nouveauté – Marseille 13006 – Dans le quartier de Vauban, haut de la rue Breteuil, au cinquième étage d'un immeuble bien entretenu, à vendre agréable appartement de 72,24 m2 Loi Carrez avec large balcon. Ce T3 se compose d'un séjour et d'une cuisine, ouverts sur un balcon avec vue dégagée. L'espace nuit bien séparé comprend deux chambres lumineuses, une salle de bain et un grand dressing. Double vitrage, parquet. Cave. Bon état. Possibilité d'acquérir un parking avec accès ascenseur. A proximité des écoles, commerces, transports en commun – Pour plus d'informations sur cet appartement, n'hésitez pas à contacter votre conseillère, Nathalie de Villers, qui répondra à toutes vos questions et vous organisera une visite à votre convenance (possibilité visite à distance en direct sur demande) – Une sélection Immobilière Le Marquis – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Ce superbe T1 situé à Castellane (13006) offre un grand séjour, créant un volume de vie fluide et moderne. Baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, il s'ouvre sur un magnifique balcon/terrasse, véritable atout rare en plein centre-ville. L'appartement dispose également d'une grande salle de bain et d'un beau dressing. Nombreux rangements. Idéalement placé, il est très bien desservi par les deux lignes de métro, le bus et le tramway. Il offre un confort de vie immédiat au pied de tous les commerces. Ideal investissement locatif ou Résidence principale pour les amoureux du centre ville. A visiter sans tarder !

Prado Marseille - Investissement premium sécurisé Age: Femme de 84 ans / Homme de 92 ans Bouquet: 380490 EUR Rente: 0 EUR/mois Prix d'achat: 380490 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien: Marseille, ville emblématique du Sud, séduit par son subtil mélange de traditions et de modernité. Entre quartiers historiques tels que le Vieux-Port et le Panier, et icônes architecturales comme la Cité Radieuse de Le Corbusier, elle offre un cadre de vie unique et recherché. Marseille 8e arrondissement - Avenue du Prado Situé au coeur

Conception vous propose ce T2 coté cour de 34 m2 situé au 1er étage au sein d'une résidence semi récente avec asc. Il est composé d'une chambre avec rangements, d'un séjour avec cuisine équipée (four, micro onde, frigo, hotte, plaques de cuisson), et d'une salle de bain avec WC. Appartement propre, aucun travaux à prévoir. Idéal premier achat ou Investissement locatif. DPE: C Charges: 244 euros/trimestre TF: 1032 € Prix: 128 000 euros (Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur) Mandat Exclusif n°192 Copropriété de 47 lots Gestion / Transaction / Location 178 Cours Lieutaud 13006 Marseille Suivez nous sur Instagram pour retrouvez nos annonces en avant première