8 626 appartements à vendre à La Conception

LOUBIÈRE 2 I Appartement I À rénover I Potentiel Transformation en T2 I 6ème Lodi IDÉAL INVESTISSEMENT OU RESIDENCE PRINCIPALE Au coeur du 6ème arrondissement découvrez cet appartement situé au 2eme eatge d’un immeuble en bon état. offrant un véritable potentiel. Actuellement configuré en studio. le bien se compose d’une pièce de vie. d’une cuisine indépendante ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Son véritable intérêt réside cependant dans son potentiel de transformation

Entre vie de quartier animée et calme en étage élevé, le 5e arrondissement de Marseille séduit par son cadre de vie authentique et dynamique. Ce Type 3 de 62 m2 à rafraîchir est situé au 5e étage avec ascenseur dans un immeuble, entre Le Camas et La Conception

En exclusivité, L'agence ERA VL Immobilier vous propose de découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, d'une surface de 62.51 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 9 étages à La Conception, Marseille13005 vendu avec le box. Ce bien traversant à rénover bénéficie d'une exposition principale Est. Il comprend un hall d'entrée spacieux, une cuisine avec balcon sur cours et un séjour ouvrant également sur un deuxième balcon

OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR – LOCAL À DOUBLE DESTINATION HABITATION OU PROFESSION LIBÉRALE vous propose à la vente un bien idéalement situé Rue Château Payan, dans le 5ème arrondissement de Marseille. Cet appartement bénéficie d'une double destination, permettant aussi bien une utilisation en habitation principale qu'une exploitation en profession libérale (cabinet médical, paramédical, bureau, profession juridique ou toute autre activité compatible)

Grand T3/4 évolutif avec VERANDA – Marseille 5e, La Conception 83,13 m² Carrez, mais 101,63 m² au sol: ici, les espaces offrent bien plus de possibilités qu’il n’y paraît. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE: pour découvrir immédiatement la circulation, les volumes et imaginer votre propre organisation avant même de vous déplacer. À La Conception, cet appartement s’adresse particulièrement à un jeune couple actif qui veut profiter de la ville sans renoncer à l’espace

À vendre dans le très recherché 5ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez ce bel appartement T2 de 55 m² situé au 7ᵉ et dernier étage d’une copropriété bien entretenue. Vous serez séduit par son vaste séjour de plus de 25 m², prolongé par une magnifique terrasse de 20 m² exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis, offrant un véritable espace de vie extérieur. Une cuisine indépendante de 5 m² complète cet espace

Développez votre patrimoine grâce à cet investissement LMNP clé en main sur le marché secondaire. Bénéficiez de revenus locatifs sécurisés et quasi nets d'impôts dès la signature

Situé rue Saint-Pierre, entre le Camas et La Conception, nous vous présentons un bien hors du commun. Comme dans une maison, vous pourrez garer directement votre voiture dans le garage et accéder à ce joli bien conçu comme un loft contemporain. Une pièce de vie vous accueille avec une baie vitrée généreuse ouverte sur la cour. Coté vie une grande cuisine ouverte sur un salon salle à manger confortable vous promet des moments conviviaux

13006, Baille/lodi, Rue Chauvelin, idéalement situé, dans un petit immeuble ancien au 3ème étage T2 ouvert sur terrasse, assez bon état général mais prévoir de refaire la salle de bains. Contact Ariane Ardittiagent commercial, siret

Appartement en dernier étage avec balcon Situé au 5 ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent, cet appartement type 2 de 57m² profite d'une vue dégagée et d'un calme absolu. Le séjour vaste et lumineux de 26 m² permet d'accéder au balcon tout en longueur de 8 m². Le coin cuisine, avec elle aussi un accès au balcon, est aménagée et équipée. La chambre spacieuse et lumineux profite de la lumière du matin

L'agence ERA VL IMMOBILIER 13005 vous propose cet appartement de 4 pièces à vendre dans le quartier de La Conception, à Marseille 5e. En excellent état général, il offre une surface de 77,05 m², dont 68,60 m² loi Carrez, au 4e étage d'un immeuble de 7 étages construit en 1965. Ce T4 dispose d'un séjour exposé à l'ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres et 1 chambre d'enfant ou bureau et d'une salle d'eau

Era VL Immobilier 13005, vous présente dans le 5 eme arrondissement de Marseille, découvrez cet appartement T4 offrant la possibilité d'être transformé en T5 sur le secteur de la Timone/Camas. Très lumineux et bénéficiant d'une vue entièrement dégagée, il propose une belle distribution des volumes: un séjour confortable, une cuisine indépendante, trois chambres existantes (avec potentiel pour une quatrième), une salle de bain, un WC séparé, une loggia et un balcon

Dans le très prisé quartier de La Conception, au cœur du 5ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez ce superbe appartement de type 3, situé au deuxième et dernier étage d’un immeuble de caractère. Ce bien séduit d’emblée par sa luminosité, ses volumes équilibrés et son atmosphère chaleureuse. Chaque espace offre du confort dans un cadre à la fois citadin et intimiste. Bienvenue dans votre nouveau chez vous

CONCEPTION - Votre agence L'ADRESSE IMMOBILIER Marseille 12 - SAINT-BARNABÉ vous présente à la vente: Prenez de la hauteur et profitez d'une très belle vue dégagée, sans vis à vis, avec Notre Dame en toile de fond. Situé à l'avant-dernier étage d'une copropriété très bien entretenue, cet appartement traversant de type 4 séduit par sa luminosité et son bon état général. Il comprend un séjour, trois chambres, une salle d'eau et un espace de rangement. Une cave complète ce bien

Idéalement situé dans le quartier recherché de Baille, laissez-vous séduire par ce bel appartement de type 2 entièrement rénové, situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence calme et sécurisée. Le bien se compose d’un agréable séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC

Secteur La Conception 13005 Marseille L'agence ERA VL Immobilier 13005 vous propose à la vente ce bel appartement de type 3 de 53,08 m² situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble marseillais de caractère dans le secteur recherché de La Conception. L'appartement se compose d'un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée d'environ 25 m², offrant un espace de vie convivial et moderne, exposé sud-ouest. Deux chambres confortables, une salle de bain avec WC

Le Panorama Saint-Pierre - Appartement T4 de 88m2 avec terrasse vue dégagée - 13005 Saint-Pierre Revelli Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement T4 de 88 m² situé au cœur du quartier Saint-Pierre, dans le 5ᵉ arrondissement de Marseille. Perché au 8ᵉ étage d'une résidence bien entretenue, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée offrant un agréable sentiment d'espace

Secteur Le Camas – Marseille 5e A VENDRE Appartement 3 pièces de 63 m² entièrement rénové avec goût, situé au cœur d’un des quartiers les plus vivants et recherchés du 5e arrondissement. Dès l’entrée, le charme opère: parquet en chevron, poutres apparentes, volumes chaleureux et rénovation clé en main créent une atmosphère élégante et accueillante. Le séjour lumineux de 26,5 m² accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée comme un véritable espace de vie convivial

iad France - Cécile HOUZÉ vous propose: *INVESTISSEMENT LOCATIF – 2 APPARTEMENTS LOUÉS – RENTABILITÉ BRUTE DE 6,94 % HORS CHARGES* À destination des investisseurs, découvrez ce lot de deux appartements situé dans un immeuble calme. Les deux appartements sont vendus exclusivement ensemble. Composition du lot: - Un studio loué 465 € par mois charges comprises, dont 30 € de provisions sur charges. - Un T2 loué 520 € par mois charges comprises, dont 30 € de provisions sur charges. Les deux logements sont actuellement occupés, permettant de percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition. À prendre en compte: le T2 est occupé par une locataire protégée de plus de 65 ans. Cette particularité est à intégrer dans l'étude du projet d'investissement. Une copropriété ayant bénéficié de travaux importants Des travaux de rénovation ont été réalisés, financés ou sont en cours, notamment: La réfection des parties communes, Les travaux relatifs à l'évacuation des eaux usées. L'immeuble est entretenu

IDEAL INVESTISSEUR - ETUDIANT EN MEDECINE - FORT POTENTIEL LOCATIF À découvrir à deux pas du Boulevard Chave: charmant T1 bis au fort potentiel locatif, idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la faculté de médecine et des hôpitaux de la Timone. Ce bien plein de cachet séduira par le charme de l’ancien avec ses tomettes et sa belle hauteur sous plafond. L’appartement se compose d’une pièce de vie agréable, d’un coin nuit distinct, d’une cuisine séparée ainsi que d’une salle de bain. Situé dans une petite copropriété bien entretenue, il bénéficie d’un environnement calme et familial. Sans vis-à-vis, il offre une vue dégagée et donne sur une ruelle peu passante, garantissant tranquillité et luminosité. L’appartement dispose de fenêtres en double vitrage ainsi que d’un chauffage individuel électrique, offrant un confort au quotidien. Les faibles charges de copropriété (65€/mois) et la taxe foncière modérée (438€/an) sont de véritables atouts pour un investissement locatif ou un

CONCEPTION - Votre agence L'ADRESSE IMMOBILIER Marseille 12 - SAINT-BARNABÉ vous présente à la vente: Prenez de la hauteur et profitez d'une très belle vue dégagée, sans vis à vis, avec Notre Dame en toile de fond. Situé à l'avant-dernier étage d'une copropriété très bien entretenue, cet appartement traversant de type 4 séduit par sa luminosité et son bon état général. Il comprend un séjour, trois chambres, une salle d'eau et un espace de rangement. Une cave complète ce bien. Charges de copropriété: 180 € par mois. Possibilité d'acquérir un box en supplément. À visiter sans tarder ! Contact: William ROUSTEAU - Tel: Mail: Ventes - Locations - Estimations Offertes - l'Adresse Immobilier Marseille12 - 20 Avenue de Saint Julien (Saint Barnabé) 13012 Marseille. Copropriété de 70 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2160.00 euros

Idéalement situé dans le quartier recherché de La Conception, à deux pas du Camas, découvrez ce charmant studio/T1 de 30 m2, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Vous profiterez d'un environnement vivant où tout se fait à pied, grâce à la proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, services, ainsi que des transports en commun (métro et tramway). Son emplacement privilégié, à proximité des facultés de médecine, de journalisme et de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, en fait un bien particulièrement recherché par les étudiants. Situé au 2e étage d'un petit immeuble de 3 étages, l'appartement donne entièrement sur une cour intérieure, offrant un cadre calme et agréable. Il se compose de: Une agréable pièce de vie avec cuisine meublée ouverte sur le séjour. Trois fenêtres en PVC double vitrage apportant une belle luminosité tout en garantissant un environnement paisible. Un espace nuit. Une salle d'eau. Un WC séparé avec placard de rangeme

EXCLUSIVITE - T2 de 38m2 côté cour Conception / Camas Situé au 10 rue Locarno à Marseille (13005), cet appartement T2 de 38 m2 sur cour offre un environnement calme en rez-de-chaussée surélevé, avec la possibilité d'aménager une pièce de vie ouverte. Cet appartement de type 2 d'une surface habitable de 38 m2 se situe au 10 rue Locarno dans le 5ème arrondissement de Marseille, à la lisière des quartiers de la Conception et du Camas. L'accès à l'appartement s'effectue de plain-pied depuis l'entrée principale de l'immeuble. Toutefois, sa disposition lui confère une position de rez-de-chaussée surélevé du côté de la cour intérieure. Cette orientation exclusive sur cour lui garantit un environnement calme au quotidien, préservé du passage de la rue. L'aménagement intérieur s'articule autour d'un séjour de 14 m2 et d'une cuisine indépendante de 6 m2. L'agencement de ces deux espaces permet d'envisager la suppression de la cloison séparative afin de créer une pièce de vie commune avec cuisine

Llinares Immobilier vous propose: PRUNEL. Découvrez ce bel appartement T3 de 62 m² avec terrasse, situé au sein d'une résidence récente et sécurisée, dans le 5ᵉ arrondissement de Marseille. À proximité des écoles, des facultés et de toutes les commodités, il offre un cadre de vie pratique et recherché. Situé en étage élevé et lumineux, il séduit par son agencement optimisé. La pièce de vie, avec cuisine ouverte, s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 8m², offrant une vue dégagée sur les toits environnants et une belle luminosité. La partie nuit, parfaitement dissocié, accueille deux chambres, un dressing indépendant, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé, offrant une organisation aussi pratique qu'agréable au quotidien. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour profiter pleinement de la vie de quartier dans le 5ᵉ arrondissement. Un box double fermé en sous-sol est proposé en supplément du prix. - MA/Copropriété:171 lots - Procédures en cours: Non - Charges annuelles: 1

Investissement LMNP géré à Marseille (Etudiants) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 5.5 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T2 de 35,56 m² Carrez - Prix: 84 800 € FAI HT + 1 560 € de TVA récupérable - Loyer: 4 661 € HT/an - rendement 5.5 % HT/HT - Bail commercial: Tacite prolongation depuis le 30/06/2021 - Exploitant: NEXITY STUDEA - Charges non récupérables: 622 € HT/an - Taxe foncière: 888 €/an - DPE / GES: D / B POURQUOI LE LMNP D'OCCASION - Prix d

MARSEILLE TIMONE: PRODUIT INVESTISSEUR UNIQUEMENT Dans résidence étudiante, beau studio d'environ 20 m2, composé d'un séjour avec cuisine américaine équipée, d'une salle de douche avec WC et d'un balcon Loyer net annuel HT garanti d'environ 2830 euros (Bail commercial) Charges faibles Produit investisseur uniquement (éligible LMNP ou LMP) Le paiement des loyers est garanti que le bien soit loué ou pas ! (Gestion BNP Paribas Immobilier) Produit idéal pour un investissement serein (pas besoin de trouver un locataire, pas de problèmes d'impayés, immeuble récent avec un bon DPE) Nombre de lots de copropriété: 112 à usage d'habitation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

En exclusivité, L'agence ERA VL Immobilier vous propose de découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, d'une surface de 62.51 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 9 étages à La Conception, Marseille13005 vendu avec le box. Ce bien traversant à rénover bénéficie d'une exposition principale Est. Il comprend un hall d'entrée spacieux, une cuisine avec balcon sur cours et un séjour ouvrant également sur un deuxième balcon. Le côté nuit est composé de 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi que d'un dressing. Le chauffage est au gaz, les fenêtres sont en bois avec simple vitrage, et les volets roulants assurent votre confort. Vous disposerez également d'un garage à 200 mètres et d'une cave. L'appartement est situé à quelques minutes du métro et du tram, à 5 minutes des écoles telles que l'École maternelle Alexandre Copello, l'École primaire Olivier Gillibert et de la faculté de médecine. Les commerces de proximité, y compris boulangeries, pharmacies, restaurants et superma

13005 - CAMAS / HORACE BERTIN - T2 cour privative Venez découvrir, en basses offices d'un immeuble ancien, ce T2 de 33.10m²LC + cour privative de 30m² et une cave. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, un salon salle à manger et un coin nuit. Une salle d'eau et un wc séparé. Quartier vivant et proche des transports. - Mandat n°3233 - Copropriété: 5 lots, syndic professionnel - Procédure en cours: non - Charges annuelles: 572€ - Taxe foncière 2025: 642€ - DPE D et B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021: entre 740€ et 1 020€

Mandat 3227, Marseille 13005 Quartier Notre Dame du Mont/Conception. L'agence des Tanneurs vous propose à la vente cet appartement de type 2 de 36.55 m² situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble ancien. Idéalement situé, entre les quartiers Notre Dame du Mont et Conception, cet appartement, rénové avec goût, comprend une pièce principale de 17 m² avec poutres métalliques apparentes, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendu. Coin buanderie sur petit balcon fermé. Idéal investissement locatif. Mandat n°3227 TF 2025: 610 € Copropriété de 7 lots, dont 5 lots d'habitation. syndic professionnel Pas de procédure en cours Charges annuelles 2024: 692 € DPE: D et B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 € et 1260 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Le cabinet Cerille vous invite à découvrir cette résidence innovante, où vous choisissez les espaces et les volumes que vous souhaitez ! Au cœur du 5ème arrondissement, vivez dans un cadre de vie citadin et paisible. Proche de toutes commodités, vous profiterez du maillage important des transports en commun. Chaque appartement est modulable en fonction de vos envies et besoins, et la résidence offre de belles prestations. Contactez nous vite pour en savoir plus ! Appelez nous RDV possible sur place ou en visio Consultez tous nos biens disponible sur