3 780 appartements à vendre à Le Petit Séminaire

RESIDENCE ETUDIANTE SOUS BAIL LMNP POUR INVSTISSEUR RENTABILITE 5.77% La résidence a été construite en 2007 et compte 67 appartements, répartis sur 3 étages. Zénitude a repris cette résidence en 2021 en courts et longs séjours. Des lots d'exploitation sont privés tels que la salle de petits-déjeuners. Selon le RCP la résidence est réversible dans la mesure où elle est à usage d'habitation. Elle est située en zone UCA destinée à accueillir des habitations. Elle est donc réversible. En cas de départ de Zénitude il sera possible de faire de la location directe ou par l'intermédiaire d'une agence immobilière en long séjour. La location à l'année pour un studio est d'environ 400€ par mois

Votre agence Laforêt République vous propose à la vente ce bel appartement familial situé dans le quartier Longchamp. L'appartement de 91 m2 (91 m2 Loi Carrez et 99 m2 au sol) se situe au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing avec gardien. Il est composé d'un séjour de 24 m2 et d'une cuisine ouverte de 8m2 tous deux s'ouvrant sur une terrasse de 10 m2 donnant elle même sur une cour intérieure arborée et calme. La partie nuit est composée de 2 chambres d'enfants de 12m2 et 10m2, d'une suite parentale de 15m2 avec dressing et salle de bains, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un autre dressing. Une cave complète ce bien. Idéalement situé dans le quartier Longchamp, l'appartement se situe à 5 min à pied du Tram 2, des commerces de proximité, des écoles et du Parc Longchamp. Aucun travaux ne sont à prévoir dans cet appartement qui saura vous séduire par son agencement optimal, son calme et son extérieur. Un parking situé au sous-sol de la résidence peut s'acquérir en sus

COUP DE CŒUR POUR CE CHARMANT T2 EN DUPLEX DE 57 M² EN EXCLUSIVITÉ. En plein centre-ville, 27, rue Thubaneau, quartier Belsunce, à proximité immédiate du Vieux Port et de La Canebière, nôtre agence Intramuros vous propose en exclusivité ce joli duplex au troisième et dernier étage sans ascenseur. Le premier niveau se compose d’un séjour spacieux de 31 m² et d'une cuisine ouverte, baignés de lumière grâce à quatre grandes fenêtres à double vitrage. Un dégagement avec escalier mène au deuxième niveau, composé d’une grande chambre de 13 m²avec placard et d’une salle de bain avec baignoire. L'ensemble de l'appartement, rénové, bénéficie d'une belle luminosité et d’une disposition bien pensée, apportant une agréable sensation d'espace et de confort. Son charme et son emplacement central, à quelques pas des commerces, du Tramway, du métro, des bus et des établissements scolaires et services du centre-ville, en font un bien rare à la vente. Idéal pour un premier achat ou investisseur. Pour to

ORPI vous présente un charmant appartement de type 4 entièrement rénové avec soin, idéalement situé dans l'hyper centre de Marseille, plus précisément au 56 rue Sainte. Bénéficiant d'une double exposition Sud et Ouest, cet appartement offre une ambiance lumineuse et agréable. La disposition intérieure comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon de 30m², trois chambres très spacieuses, dont deux disposent de leur propre dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 5m². Charges: 102 €/mois Taxe Foncière: 1800 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence: 4350

SOUS OFFRE ! Résidence Plombières - Situé dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement T3/4 de 65.25m2, il se compose d'un salon/salle à manger de 26m2, d'une cuisine séparée, de 2 chambres (possibilité d'en faire une troisième), d'une salle de bain et de WC séparés ainsi que de nombreux rangements + balcon avec vue dégagée. Il est situé au 8e étage avec ascenseur sur 12 et les emplacements de parking sont libres dans la résidence + 1 cave. Travaux à prévoir. Toutes commodités à proximité. Taxe foncière: 1258 EUR. Charges annuelles 3044.44EUR. Mandat exclusif No391. Honnoraires charge vendeur. RSAC 919398115. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: géorisques.gouv.fr

Au coeur du village de Chateau-Gombert dans une résidence verdoyante récente et sécurisée avec caméras, portail électrique, parfaitement entretenue, les jardiniers assurent l'entretien des espaces verts. (résidence neuve de 2022), découvrez ce magnifique appartement en rez de jardin de type 4 de 86,5m2, situé rez de jardin avec sa place de stationnement privative incluse (un box fermé en sus est disponible au prix de 25000EUR). Un véritable espace de détente sans aucun vis-à-vis, idéal pour recevoir ou profiter du calme environnant. La résidence offre un cadre de vie privilégié avec sa piscine, 5 hectares de pinède pour vos promenades, parcours de santé dans les espaces verts de la résidence. ! Le top! L'appartement se compose d'une entrée, une salle de bain, trois chambres dont une suite parentale avec une salle de douche privative,une salle de bain, un toilette séparé, une belle pièce de vie avec cuisine aménagée de 25m2 et équipée (hotte- plaque-four) donnant sur un superbe jardin d

Marseille 1er – Vieux-Port – Coup de cœur assuré ! Découvrez ce superbe appartement de charme de 143 m², idéalement situé en première ligne face au Vieux-Port. Cette adresse privilégiée offre un cadre de vie exceptionnel, au cœur de Marseille, avec une vue spectaculaire sur le port. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût, cet appartement propose une alliance réussie entre le charme de l’ancien et le confort contemporain. Ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fluide créent une atmosphère élégante et chaleureuse. Grâce à sa double exposition, il profite d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Dès l’entrée, un hall accueillant ouvre sur une remarquable pièce de vie d’environ 50 m². Cet espace généreux, idéal pour recevoir, bénéficie d’une vue imprenable sur le Vieux-Port et constitue le véritable cœur de l’appartement. Une cuisine semi-ouverte, intégrée à la pièce principale, ainsi qu’une buanderie indépendante complètent cet es

Laforêt Marseille République vous propose ce magnifique T3 Idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée ouvrant sur un agréable balcon. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, s'intègre parfaitement à l'espace salon/salle à manger, créant un ensemble convivial. Le balcon permet de profiter d'une vue dégagée sur les toits de la ville avec un aperçu mer, idéal pour partager un repas ou simplement profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, chacune bénéficiant d'une grande ouverture sur l'extérieur, offrant confort et clarté naturelle. Une salle de bains ainsi que des WC complètent ce bien. Les atouts: - Appartement lumineux - Séjour avec cuisine ouverte - Deux chambres - Balcon - Vue dégagée avec aperçu mer et sue la bonne Mère - Résidence récente - Double vitrage - Proche des commerces, transports et commodit

Situé rue Cavaignac, au sein de la résidence sécurisée Le Phocéa, agréable appartement de type 2 en très bon état, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et axes autoroutiers, à seulement 10 minutes de la gare Saint-Charles. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec coin cuisine, d’une chambre ainsi que d’une salle de douche avec WC. Vous bénéficierez également d’une place de parking privative en sous-sol. Appartement actuellement loué, il sera vendu libre de toute occupation. Bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif

Appartement T2/3 en duplex - MARSEILLE 3ème En EXCLUSIVITE chez COMBAREL Immobilier: Vous êtes à la recherche d'un bien que vous pourrez faire à votre propre gout ? Alors vous êtes au bon endroit ! Découvrez ce T2/3 en duplex situé dans une copropriété à taille humaine. Il est composé au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre avec cuisine. Vous trouverez à l'étage deux chambres en enfilade, et une salle de douche avec WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous laissant la possibilité de l'imaginer à votre manière. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Visite virtuelle disponible sur notre site www.combarel-immobilier.com

EXCLUSIVITE - Votre agence Laforêt République a le plaisir de vous proposer à la vente un duplex plein de potentiel dans une rue calme du haut de Belsunce. Cet appartement de 65 m2 situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une toute petite copropriété (4 lots) nécessite un rafraîchissement global (peintures, cuisine et salles de bains, porte d'entrée). Au niveau de l'étage du bas, il se compose d'un salon baigné de lumière de 30 m2 avec cuisine ouverte, une chambre de 13 m2, une salle d'eau et des WC séparés. Au niveau supérieur se trouve une chambre mansardée de 8,5 m2 ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Note pour les investisseurs, l'agencement de cet appartement permet une colocation. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports (tram, Gare Saint Charles, métro). Taxe foncière: 1000 euros Charges de copropriété: 170 euros/mois N'hésitez pas à nous appeler au pour programmer une visite! Alix ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Et si votre futur chez-vous avait des airs de maison ? Laissez-vous séduire par ce charmant appartement T2 de 53 m2 avec terrasse, grand jardin, garage fermé et place parking extérieur dans une résidence sécurisée, au cœur d'un environnement particulièrement verdoyant. Métro pour MARSEILLE à quelques minutes en bus depuis la résidence. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes bien pensés: une pièce de vie lumineuse de près de 25 m2, une cuisine fonctionnelle indépendante, une chambre avec placards, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Mais le véritable atout de ce bien se trouve à l'extérieur: une belle terrasse de plus de 14 m², idéale pour vos repas en plein air ainsi qu'un grand jardin privatif de 82 m², arboré et sans vis à vis. Un espace rare, parfait pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente, recevoir vos proches ou simplement savourer le calme et la verdure au quotidien. Côté pratique, tout est réuni: un garage fermé en box de 16,60 m² (accessible par as

LILYA - Appartement T3 de 55m² - Traversant - Balcon - 13004 Les Chartreux Llinares Immobilier vous propose: LILYA. Un appartement T3 traversant de 55 m² avec balcon, idéalement situé au c?ur du quartier des Chartreux, au 8? étage avec ascenseur d'une copropriété semi-récente parfaitement entretenue. Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une vaste entrée desservant un agréable séjour ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une cuisine indépendante attenante, avec la possibilité de créer une belle pièce de vie. La partie nuit accueille deux belles chambres avec la possibilité d'aménager un dressing, une spacieuse salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une buanderie, apportant un véritable confort au quotidien. À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce bien constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Contactez-nous pour plus de renseignements ou organiser une visite. Attestation collaborateur ADC:

Vendu Loué - 10% Renta - T4 rue Lautard 13003 Skyline Real Estate vous présente une opportunité d'investissement à très forte rentabilité ! Situé au 6ème étage d'un immeuble bien entretenu, ce spacieux appartement T4 de 100m² offre un fort potentiel. Cet appartement est vendu loué. Idéal pour un investisseur recherchant un produit sûr et rentable, ce bien présente un rapport qualité/prix exceptionnel à Marseille. Actuellement loué 1071euros/m (dont 355euros de charges), il présente une rentabilité brute de 15%. DPE: 167 kWhEP/m²/an (D) GES: 36 kg CO2/m²/an (D) Taxe foncière: 1903euros Charges Mensuelles: 395euros (chauffage et eau chaude collectifs au gaz) Produit rare sur le marché, à saisir rapidement. pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigé

A VENDRE - T3 à fort potentiel - Rue Jemmapes MARSEILLE 13001 Situé Rue Jemmapes, au coeur du 1er arrondissement de Marseille, découvrez cet appartement T3 d'environ 50m², niché au 1er étage d'un immeuble des année 40, au charme authentique. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC. Des TRAVAUX de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation ou un excellent potentiel d'investissement. * Emplacement Recherché: à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de l'effervescence du centre-ville, tout en restant dans une rue vivante et bien desservie. * Les ATOUTS: - Belle surface habitable - Fort potentiel après rénovation - Idéal résidence principale ou investissement locatif Un bien rare sur le secteur, parfait pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image. A VISITER SANS TARDER, demandez Mélanie VIDAL Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas

VIEUX PORT - MARSEILLE 13001 - MAGNIFIQUE APPARTEMENT TYPE 5 A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Rebecca de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 7 - 242 RUE DE'ENDOUME- 13007 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente. Dans un bel immeuble au 4/7 ascenseur, un spacieux appartement de 180m2. En entrant, découvrez un séjour de 65M2, une cuisine indépendante équipée, 2 suites juniors une salle d'eau pour chacune, 1 chambre et une suite parentale avec sa kitchenette, sa salle d'eau et son wc et 2 wc indépendants. Ce magnifique appartement propose de nombreux rangements, climatisation réversible, fermeture centralisée de tous les volets. Et une vue panoramique sur le Vieux Port. Il est lumineux et prêt à vous accueillir. Au pied de l'immeuble, tous les commerces, une dizaine de pas, c'est le Vieux-Port. Accès rapide, transport en communs et métro.. REF 9266PH27 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE -

Charmant T3 de 41 m² à La Blancarde, Marseille 4ème SKyline Real Estate vous propose cet appartement T3 de 41 m² traversant situé dans le quartier recherché de La Blancarde. Ce bien est composé d'un séjour, de deux chambres, une salle de douche et un toilette. Proche des commodités, transports et écoles, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement. DPE: 219 kWh/m².an (D) GES: 51 kg CO2/m²/an (E) Charges mensuelles: 80euros comprenant l'eau, entretien des parties communes Taxe foncière: 650euros Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme.ATTIA Céline, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 948 5

MARSEILLE Joliette, situé dans le nouveau quartier d'affaires, proche Terrasses du Port, dans résidence récente, au 13ème étage avec ascenseur, bénéficiant d'un point de vue époustouflant sur la mer, T3 avec terrasse, vendu loué, comprenant: Lumineuse pièce à vivre avec accès terrasse, cuisine aménagée, 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc séparés. Possible grand garage privatif dans la résidence en sus. Les charges de copropriété comprennent: chauffage gaz, eau chaude et eau froide ! Bail locatif en cours, location vide: loyer 750 € + 145 € charges = 895 €. Honoraires inclus de 4.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 306 000 €. Dans une copropriété de 99 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 900.00 et 1200.00 €. Les informations sur les

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 22541 Situé à Marseille 13004 à proximité immédiate du Metro des Chartreux sur le Boulevard de la Fédération, cet appartement de 71,68 m² se trouve au 2 eme étage sur 7 d'un immeuble de standing sécurisé avec ascenseur. Edifié en 1973, il bénéficie d'une double exposition et offre une vue sur la rue. L'agencement traversant de ce bien garantit une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie principale est spacieuse et agréable, tandis que la cuisine séparée, entièrement équipée, permet de profiter d'un espace fonctionnel et convivial. À l'extérieur, une terrasse vient compléter ce bien, idéale pour profiter des beaux jours. Une cave est également mise à disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire. En excellent état, cet appartement est parfait pour un projet d'installation immédiate. Il conviendra aussi bien à un premier achat qu'à

ERA Immo du Parc vous propose à la vente ce charmant studio de 45 m² en rez-de-jardin, idéalement situé Boulevard Boisson, dans le 4e arrondissement de Marseille. Au sein d'une petite copropriété saine de 6 lots, composée de seulement 5 propriétaires, cet appartement offre une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, facilement aménageable selon vos envies. Vous profiterez également d'un agréable jardin privatif de 35 m², véritable atout pour vos moments de détente en extérieur. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Possibilité de faire une chambre. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1229.66 euros

Le Nouvel Immo, l'agence immobilière à honoraires fixes (7500€), est heureuse de vous présenter en exclusivité: Ce magnifique appartement de type 3 de 53 m², situé dans le 4? arrondissement de Marseille, sur le boulevard Hopkinson, au sein d'une copropriété des années 50 particulièrement bien entretenue. L'immeuble est sain, ne présente aucun problème structurel connu, et bénéficie d'une majorité de propriétaires occupants, un véritable atout pour la qualité de vie au quotidien. Situé au premier étage, l'appartement offre un compromis idéal entre accessibilité et sécurité.Dès l'entrée, nous découvrons un intérieur lumineux, parfaitement entretenu et rénové il y a une dizaine d'années. Le séjour, exposé plein sud, profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, permet une gestion pratique du quotidien tout en conservant une agréable séparation des espaces. Le coin nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un

EXCLUSIVITÉ - Appartement de caractère entièrement rénové - 139 m² - Vue panoramique Situé à l'angle d'une rue piétonne et de la Place Jean Jaurès, découvrez ce bien d'exception niché au 3ème étage d'un bel immeuble bourgeois. Au troisième et avant dernier étage (avec ascenseur dans les mois à venir), cet appartement de 139 m² vous offre un cadre de vie privilégié avec une belle hauteur sous plafond, des tomettes au sol, des cheminées d'époque et un parquet en chêne massif. Ce bien traversant est baigné de lumière, avec une vue imprenable et sans vis-à-vis sur la Place Jean Jaurès d'un côté et la mer et les toits de Marseille de l'autre. L'appartement est composé d'un espace de vie de plus de 40m2 composé d'une cuisine haut de gamme ouverte sur le salon lui même bordé par un balcon filant. Une pièce séparée est actuellement utilisée comme une salle à manger mais il est tout à fait envisageable d'en faire une 4 ème chambre et d'installer une table à manger au coeur de la cuisine. L'espa

À deux pas du quartier des Réformés / Cinq-Avenues, rue d’Oran, découvrez ce local de plain-pied entièrement rénové, offrant une ambiance contemporaine et un fort potentiel d’aménagement en loft urbain. D’une surface de 42,30 m² loi Carrez, ce bien séduit par son volume ouvert, sa belle hauteur sous plafond, ses finitions actuelles et son esprit atelier. L’espace principal, lumineux grâce à sa large façade vitrée sur rue, permet d’imaginer un lieu de vie atypique, un pied-à-terre, un espace hybride habitation / travail ou un investissement patrimonial original. Le bien dispose déjà d’un agencement fonctionnel: pièce principale ouverte, coin kitchenette, salle d’eau avec douche, WC indépendant, climatisation, éclairages intégrés, carrelage imitation parquet, murs blancs et prestations récentes. L’ensemble dégage une atmosphère sobre, moderne et facile à personnaliser. La vitrine sur rue apporte une vraie identité au lieu, avec un style “loft de ville” rare dans le secteur. Le bien est s

Au coeur palpitant du quartier emblématique dU du Vieux-Port, des théâtres, des galeries d'art et des plus belles tables marseillaises, l'agence Laforêt a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce ravissant T1 bis plein de caractère. Niché au sein d'une petite copropriété de seulement 9 lots, ce bien séduit immédiatement par son authenticité et son emplacement d'exception, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille. ? Le bien en quelques mots: T1 bis fonctionnel Charme de l'ancien préservé Coin nuit séparé, parfaitement optimisé Salle d'eau et coin cuisine équipés. Appartement Climatisé. Si vous voulez plus d'informations concernant ce bien, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 9 lots (Procédure en cours). Charges annuelles: 488 euros

À VENDRE - T2 RÉNOVÉ AVEC ESPACE EXTÉRIEUR ET VUE DÉGAGÉE Skyline vous propose ce T2 dans un immeuble construit en 2010 au sein d'une rue calme, entièrement rénové, situé à proximité de La Belle de Mai. Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte orientée Sud-Ouest, d'un balcon, d'une chambre spacieuse ainsi que d'une salle d'eau avec WC. ACCÈS PMR POSSIBILITÉ D'ACQUERIR UN PARKING EN SUS AU SEIN DE LA COPROPRIÉTÉ Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché dans le quartier de la Belle de Mai