27 602 propriétés à vendre à Nonglard

A vendre, dans une commune calme et verdoyante, à Nonglard, découvrez cette agréable maison mitoyenne de plus de 125 m² habitables et 178 m² utiles, idéale pour une vie de famille sereine. Elle offre 4 chambres, un vaste salon-séjour, une cuisine indépendante fonctionnelle et de nombreux rangements. Édifiée sur un terrain de 446 m², vous profiterez d’un extérieur soigné avec un espace piscine parfait pour les beaux jours. La toiture a été entièrement refaite, vous garantissant confort et tranquillité. Un cadre de vie paisible. À visiter sans tarder ! DPE: D - Classe climat: D Consommation énergie annuelle est estimée entre 2 560 € et 3 510 € 450 000 € honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

REF 401AP EN EXCLUSIVITÉ Située dans un environnement paisible et prisé, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-salle à manger lumineux, véritable cœur de la maison, ouvert sur une magnifique terrasse avec pergola. Cet espace extérieur, arboré et entièrement clôturé, constitue un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute intimité. Pour un confort optimal tout au long de l'année, la maison est équipée d'un chauffage au sol ainsi que d'un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité à la pièce de vie. Un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement pratique complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une avec dressing intégré, idéal pour optimiser l'espace de rangement. Une salle de bains fonctionnelle dessert l'ensemble des chambres. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, prête à accu

En exclusivité sur Nonglard, venez découvrir ce charmant et spacieux appartement T5 bâti dans un ancien corps de ferme. Sa superficie est de 101m² loi Carrez pour plus de 142 m² au sol. Il est composé au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte sur la salon - salle à manger. Sur les demi-niveaux supérieurs, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que de vastes espaces ouverts ou fermés permettant de multiples possibilités d'aménagement. Vous bénéficierez également d'une terrasse exposée face à la Montagne d'Age. Cet appartement atypique et plein de charme, est idéalement situé à la campagne à seulement à 15-20 minutes d'ANNECY. Il n'y a pas aucune charge de copropriété. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0): 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente vi

Achat / Vente maison t8 8 pièces Bien immobilier rare sur un terrain agricole de plus de 22.000m². Idéal pour propriétaires de 2 à 3 chevaux. Calme et discretion assurés. Prévoir gros travaux de réhabilitation. Honoraires inclus de 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 5320.00 et 7280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI740120018000030878 AC ADC74012021000000336. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Nonglard (74330)

Découvrez cette magnifique maison familiale à Nonglard d'environ 110 m2, nichée dans un environnement calme et offrant une vue spectaculaire. Cette maison sur deux niveaux est idéale pour une famille en quête de confort et de modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse d'environ 33 m2 avec poêle à bois, donnant accès à une terrasse exposée Sud-Ouest. Parfait pour les repas en plein air et les moments de détente. Une grande buanderie, une chambre spacieuse, une salle de douche et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, vous profiterez de deux belles chambres confortables et lumineuses, d'une salle de douche avec WC et d'un espace dressing idéal pour un rangement optimal. Le terrain de 307 m2 est un véritable havre de paix, parfait pour les enfants et les activités en plein air. La maison dispose également d'un grand garage et de places de stationnement supplémentaires sur la propriété. Idéalement située à seulement 20 minu

REF 401AP EN EXCLUSIVITÉ Située dans un environnement paisible et prisé, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-salle à manger lumineux, véritable cœur de la maison, ouvert sur une magnifique terrasse avec pergola. Cet espace extérieur, arboré et entièrement clôturé, constitue un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute intimité. Pour un confort optimal tout au long de l'année, la maison est équipée d'un chauffage au sol ainsi que d'un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité à la pièce de vie. Un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement pratique complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une avec dressing intégré, idéal pour optimiser l'espace de rangement. Une salle de bains fonctionnelle dessert l'ensemble des chambres. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, prête à accu

Charmante maison individuelle, 5 chambres, 7 pièces, piscine, 182 m² dont 168 m² habitable (>1m80). Renseignements 6j/7- 9h/20h. Visite virtuelle en visio possible sur demande. Située dans un environnement paisible, cette ancienne maison individuelle rénovée, allie le charme de l'ancien, (pierres et poutres apparentes) au confort moderne. Cette propriété séduira les amoureux de calme et d'authenticité et les familles nombreuses avec ses 5 chambres, voire plus. * Emplacement: -située à Mougny, 10mn du centre de Sillingy, 45 mn de Genève et 25 mn d'Annecy. Car pour Annecy- ligne Y21. Composition du bien: *Au rez-de-chaussée: -Entrée, cuisine, salon-séjour, salle d'eau/buanderie, chambre, wc, cave, atelier/garage 20m². * Au1er étage: -un bureau, un wc, une salle de bains/douches, 2 chambres dont une avec double dressings. *2ème étage: -Deux chambres supplémentaires et un grenier aménageable. * Les extérieurs: -Terrain plat entièrement clos demandant peu d'entretien, -Une grande piscine ch

EPAGNY _ Maison individuelle rénovée, 5 pièces de 134 m², avec belle vue sur les montagnes, piscine, jardin, terrasse et sous-sol complet, à vendre en exclusivité chez Nestenn Annecy. Découvrez cette magnifique maison individuelle entièrement rénovée, offrant 134,04 m² habitables (181,39 m² au sol), édifiée sur un terrain clos et paysagé de 1 192 m² avec piscine. Idéalement située sur les hauteurs d'Épagny, dans un environnement recherché et privilégié, cette propriété bénéficie d'une superbe vue dégagée sur les montagnes et d'un cadre de vie paisible. Pensée pour le confort de toute la famille, elle permet une véritable vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec rangements, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct aux terrasses et au jardin de part et d'autre de la maison. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une agréable mezzan

Hauteville sur Fier (74150) - Logement neuf aux dernières normes de construction et d'isolation, vous profitez d'un agencement optimisé en fonction de l'architecture épurée et à la fois traditionnelle. Cet appartement de type 4 duplex vous accueille avec ses 87 m² utiles sur 2 niveaux, sa place de stationnement et sa terrasse privative Sud-Ouest. Il est distribué au rez-de-jardin/terrasse avec une jolie pièce de vie de plus de 40 m² dont un espace entrée et un WC séparé avec un chauffage au sol. A l'étage, vous avez 3 chambres, un dressing et d'une salle de bain de 6.25m² avec son WC. Vous serez équipés de volets roulants électriques sur baies vitrées généreuses, de carrelages et faïences à votre goût selon choix et pièce et de frais de notaire réduits. A proximité immédiate des commerces et des axes routiers, vous avez la possibilité de construire votre future logement en bénéficiant d'un accompagnement et suivi personnalisé depuis plus de 15 ans localement. Livraison: 1er trimestre 2

L'AGENCE EVIDENCE HABITAT, est heureuse de vous proposer à la vente cette jolie maison récente/mitoyenne de 90 m2, avec 3 belles chambres, située à la-Balme-de-Sillingy. SES ATOUTS: - Construction récente 2022. (DPE B et A) - Grand terrain de 1000 m2 (piscinable) - Chauffage ulta performant/économique (pompe à chaleur) - Jolie vue dégagée environnement champêtre/calme - Proche du supermarché/bus - Garage + 2 places de parking privatives. Logement à consommation énergétique très optimale (Catégorie B), soit 73 KWh/m2 par an et de 02 kg CO2/m2 par an dans le cas précis de ce bien. L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est compris entre 462 EUR et 624 EUR au prix moyen des énergies (abonnements compris). Taxe foncière: 1144 EUR. Chauffage individuel au sol (pompe à chaleur). Nous vous attendons nombreux pour des visites ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr évidence habitat S

Situé dans la charmante commune de Poisy (74330), cet appartement T4 en duplex au 2ème étage sur 2 avec ascenseur, offre un cadre de vie paisible et résidentiel. A proximité de la nature, Poisy bénéficie également de commodités telles que des écoles, des commerces de proximité et des espaces verts, ainsi qu'un accès rapide aux grands axes routiers et aux transports en commun. Cet appartement duplex d'une surface au sol de 110 m² (dont 91 m² en superficie Loi Carrez), se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux et très spacieux, offrant un accès à la terrasse exposée sud; et un WC avec espace buanderie. A l'étage, vous trouverez une mezzanine, pour votre futur coin détente ou votre bureau, 3 chambres toutes équipées de placards / dressings, dont une suite parentale avec salle de bains attenante dotée d'une baignoire. Une seconde salle d'eau et 1 WC indépendant offrent un confort optimal. Le chauffage, collectif, au gaz, est inclus dans les ch

En vente chez IMMODEC ! À Thusy, dans le secteur prisé côté Combe, découvrez cette maison pleine de charme et de possibilités, idéale pour les amoureux de projets et de rénovation. Implantée sur un terrain de 1 637 m², cette propriété se compose de deux parties offrant une grande liberté d'aménagement. La première propose une cuisine, un salon, une salle d'eau et un cellier, parfaite pour imaginer un espace indépendant ou un complément de vie. La seconde partie comprend une cuisine, un salon et, à l'étage, trois chambres, un espace ouvert, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi que trois pièces supplémentaires à aménager selon vos envies: chambres, bureau, atelier, salle de jeux? Une des chambres de l'étage est reliée à la première partie de la maison par un escalier, offrant de belles perspectives de réorganisation des volumes ou de création d'espaces distincts. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, d'une cour de stationnement et d'un jardin, parfait pour créer un espace d

À seulement 20 min d'Annecy, découvrez cette superbe maison rénovée de 171 m² située dans le très recherché hameau de Sallongy, un environnement verdoyant, calme et sans vis-à-vis. Vous rêvez d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie privilégié ? Cette propriété a tout pour séduire. LES ATOUTS MAJEURS 171 m² habitables Plus de 220 m² exploitables avec sous-sol complet de près de 100m2 Terrain plat, arboré et piscinable de 1 050 m² 5 chambres + bureau Vue dégagée sur les montagnes et la campagne Aucun gros travaux à prévoir Quartier résidentiel très calme Grande terrasse de 24 m² sud ouest Sous-sol intégral d'environ 100 m² Jusqu'à 9 véhicules stationnés (dont 3 au garage) UNE MAISON AUX BEAUX VOLUMES Au premier niveau: * Cuisine indépendante entièrement équipée * Salon lumineux * Salle à manger avec accès terrasse * 2 chambres * Bureau idéal télétravail * Salle d'eau * WC indépendant À l'étage: * 3 chambres supplémentaires * Salle d'eau * Ces espaces aménagés sous combles offrent

Maison mitoyenne pleine de potentiel – 142 m² utiles – Terrain de 750 m² – Bromines / Épagny Venez découvrir cette agréable maison mitoyenne aux multiples possibilités, offrant 142 m² utiles (112 m² loi Carrez et environ 210 m² de surface au sol), située à Bromines, à deux pas d'Épagny Metz-Tessy, dans un secteur particulièrement recherché. Vous profiterez d'un environnement calme et résidentiel, tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux axes principaux Annecy / Genève et à la zone commerciale du Grand Épagny. Implantée sur un terrain d'environ 750 m² (piscinable) Au 1er niveau: •Hall d'entrée •Belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec salon / séjour et cuisine ouverte •1 chambre/bureau •1 salle d'eau •1 WC indépendant À l'étage: •3 chambres •1 bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) •1 salle d'eau avec WC Au sous-sol: Un espace généreux offrant de nombreuses possibilités: •Grand garage d'environ 40 m² •Buanderie d'environ 11 m² •Cave d'environ 14 m² •WC indépendant C

UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET Sur la commune de La Balme-de-Sillingy, venez découvrir cette maison individuelle récente, située à proximité à proximité des écoles, commerces et transports, tout en offrant un environnement calme et agréable. La maison propose au rez de chaussée D'une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte spacieuse de 33,56m2, donnant accès à une terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un WC séparé et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle de bains avec WC. Un garage et plusieurs stationnements extérieurs complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir ! Cette maison bénéficie encore de la garantie décennale. DPE B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À LOVAGNY, Venez découvrir ce petit havre de paix situé dans un écrins de verdure parfaitement arboré à 10 minutes d'Annecy. Ce chalet typique Savoyard de 193m² (surface habitable de 93m²) se composent d'un grand séjour LUMINEUX avec cuisine ouverte et aménagée, un dressing, 3 chambres avec un grand balcon proposant une jolie vue montagnes (Une chambre et une salle de bain de plein-pied) et une salle d'eau à l'étage. Implantée sur un TERRAIN arboré d'environ 800m², il dispose d'un calme absolue. En annexes, un garage fermée, une buanderie, une grand carport de 31 m², et un grenier accessible depuis l'étage. Le bien est en bon état générale et ne nécessite aucun travaux relevant du gros oeuvre. Honoraires inclus de 2.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1673.00 et 2263.00 €. Les informa

POISY _ Appartement 3 pièces de 162.32 m², en duplex, avec terrasse et spacieux garage, à vendre en exclusivité chez Nestenn Annecy. Entièrement rénovée, cet appartement propose une surface utile généreuse de 162,32 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ainsi qu'un spacieux garage de 36 m², complété par une buanderie. Au premier niveau se trouve, un WC, une cuisine ouverte sur un lumineux séjour, donnant accès à une terrasse de 12,79 m². Au second niveau, un palier dessert deux chambres, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Un bien plein de charme qui saura vous séduire ! Cette annonce vous est proposée par Monsieur Théo VALLET-AYMONOD _ Conseiller Immobilier. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite: - Venez en agence: 67, route de Côte Merle - 74370 EPAGNY METZ-TESSY - Contactez nous par téléphone au - Contactez nous par mail: Référence annonce: 2023-559. Honoraires inclus dans le prix de vente à la charg

Poisy, Exclusif, l'Agence TRESORS IMMOBILIER vous propose cette bâtisse de charme d'environs 238m2 au sol. Dans un environnement recherché et privilégié sur la commune de Poisy, accès bus de ville direct, superbe maison d'architecte des années 70, pensée pour offrir volume, lumière et confort. Dès l'entrée, vous serez séduits par les espaces généreux et la qualité des prestations. La pièce de vie principale, véritable coeur de la maison, propose un magnifique salon / séjour double, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, avec une vue sur les montagnes. La cuisine, parfaitement intégrée, s'ouvre harmonieusement sur cet espace, créant une atmosphère conviviale et élégante. Travaux effectués en 2019. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une belle suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau. Laverie, Salle de sport, sous sol de plus de 78m2 avec double garage, cave à vin et espaces de stockage. Idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir, dont

REF 106060 - Appartement T2 en rez-de-jardin de 46 m², le séjour s’ouvre sur une agréable extérieur de 35m² prolongeant naturellement l’espace de vie et invitant à des instants privilégiés en extérieur, la cuisine ouverte s’intègre harmonieusement pour créer une atmosphère conviviale et contemporaine.La chambre de 12m² donne côté jardin. Une salle de bain confortable et des toilettes indépendantes pour plus de praticité au quotidien. Parking compris. Dans un quartier résidentiel à l'environnement naturel préservé. Les prestations, conformes à la réglementation RE2020 ont été pensées pour allier confort et élégance: faïence murale toute hauteur dans les salles de bains et salles d'eau, carrelage grand format 60x60 cm, parquet contrecollé dans les chambres et large baie coulissante en aluminium apportant une luminosité optimale. Côté accessibilité, tout peut se faire à pied/vélo, le centre du village et commerces, marché, écoles, collège et lycée sont à moins de 15 minutes, ligne de bus

Située à Étercy (74150), cette ancienne ferme offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour des résidents en quête de calme et de sérénité. Exposée sud‑ouest, la maison bénéficie d’un ensoleillement optimal. L’habitation principale développe 167 m² sur un terrain de 2 490 m² et se compose de deux appartements indépendants en duplex de 84 m² chacun: un logement de plain‑pied de 4 pièces et un logement à l’étage de 3 pièces, avec de beaux volumes sous combles propices à un agrandissement. À l’extérieur, un garage et plusieurs dépendances agricoles complètent le bien, offrant des solutions de rangement et de stationnement. Le terrain, constructible vient parfaire ce bien d’exception, ouvrant des possibilités d’investissement ou d’extension. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Maryline THOMASSET, Tél.:, E-mail

VAULX Maison individuelle, au coeur de la campagne À quelques minutes de Sillingy, venez découvrir un cadre verdoyant où il fait bon vivre. Idéalement situé dans le charmant village de Vaulx, cette maison vous offre un cadre de vie authentique et préservé: jolie vue dégagée sur la campagne environnante, environnement calme et résidentiel, loin de l'agitation tout en restant proche des commodités. Prête à décorer, elle réunit toutes les conditions pour concrétiser votre projet de vivre à la campagne aux portes de la ville

Appartement neuf paisible situé à la périphérie d'Annecy et à proximité de l'autoroute, avec espace extérieur - Située à Poisy, à seulement 6 km d'Annecy et à moins de 40 minutes de Genève, cette résidence offre un cadre de vie paisible et présente un fort potentiel locatif à long terme. Son emplacement stratégique permet d'accéder facilement au lac d'Annecy, à des stations de ski renommées telles que La Clusaz et Le Semnoz, ainsi qu'aux principaux pôles d'emploi de l'agglomération d'Annecy. Le complexe se compose de deux bâtiments judicieusement espacés qui préservent l'intimité des résidents tout en s'intégrant harmonieusement dans le paysage suburbain. L'architecture combine des éléments traditionnels de la Haute-Savoie, tels que des façades en crépi clair et des toits en tuiles de terre cuite rouge, avec une approche contemporaine du design. Située dans une région réputée pour sa qualité de vie, sa vitalité économique et son offre locative limitée, cette propriété représente une op

Nous vous proposons à la vente, en rez-de-chaussée d'une petite copopriété située en cour de village à Lovagny, un appartement studio d'une grande surface. Avec ses plus de 30 mètres carrés, sa surface est confortable avec une entrée dans un hall avec placard, une pièce de vie dotée de deux fenêtres, d'un coin cuisine, ainsi que d'un coin nuit avec salle de douche avec wc attenant. Idéal pour un investisseur ou primo-accédant. Les informations sur les risques auxquels ce bien ext exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Thomas Buttin au (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds

Découvrez cette magnifique maison en exclusivité, située dans un cadre calme, idyllique et ensoleillé, sur la commune prisée de La Balme-de-Sillingy. Édifiée sur un terrain arboré de 2 700 m², entièrement clôturé, piscinable et offrant une triple orientation sud, est et ouest, cette propriété est idéale pour une famille en quête de tranquillité à la campagne, tout en restant proche de toutes les commodités. Cette maison en excellent état se compose de: •⁠ ⁠5 chambres réparties sur deux niveaux •⁠ ⁠Un grand séjour lumineux avec poêle à bois •⁠ ⁠Une cuisine fonctionnelle ouverte •⁠ ⁠2 salles de bain et 2 WC, un à chaque niveau •⁠ ⁠Chauffage au sol pour un confort optimal •⁠ ⁠Un sous-sol complet avec double garage (portes automatiques), espace buanderie et atelier •⁠ ⁠Un adoucisseur d’eau Le terrain comprend également une cour goudronnée et offre une possibilité de division parcellaire d’environ 600 m² constructible. Un bien rare à découvrir sans tarder, alliant confort, espace et sérénit

iad France - Magali Carle vous propose: Sillingy- appartement T1 avec rez de jardin, parking et cave Situé au rez de chaussée d'un corps de ferme rénové, le logement se compose d'un espace de vie avec un coin cuisine equipé, une alcove pour amenager un coin nuit et une salle d'eau. La terrasse de 40m2 expo sud est un veritable atout au quotidien. Une cave complete le bien et un parking de copropriété est mis à disposition.. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 57.33€ par mois (soit 688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement