25 985 propriétés à vendre à Arzy Sillingy

Secteur Annecy / Sillingy – Duplex avec jardin à SillingyVotre futur logement se situe sur la commune de Sillingy, aux portes d’Annecy et à proximité des axes vers Genève, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, en hyper centre du village.Le programme Scenéo propose 34 duplex répartis en 7 bâtiments à taille humaine, pensés avec une approche paysagère soignée pour offrir un cadre de vie agréable entre confort, nature et proximité des commodités.Caractéristiques principales: surface de 74m² à 86m² selon modèle,2 ou 3 chambres selon modèleespace de vie lumineux et fonctionnel,jardin privatif et cellier extérieur,garage et stationnements. Aspects techniques:construction conforme RE2020,matériaux de qualité,confort thermique et consommations maîtrisées (chauffage par pompe à chaleur). C&V Habitat, promoteur constructeur local depuis plus de 20 ans, travaillant exclusivement avec des artisans et entreprises locales.Pour toute information ou photos supplémentaires, contactez-no

Secteur Annecy / Sillingy – Duplex avec jardin à SillingyVotre futur logement se situe sur la commune de Sillingy, aux portes d’Annecy et à proximité des axes vers Genève, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, en hyper centre du village.Le programme Scenéo propose 34 duplex répartis en 7 bâtiments à taille humaine, pensés avec une approche paysagère soignée pour offrir un cadre de vie agréable entre confort, nature et proximité des commodités.Caractéristiques principales: surface de 74m² à 86m² selon modèle,2 ou 3 chambres selon modèleespace de vie lumineux et fonctionnel,jardin privatif et cellier extérieur,garage et stationnements. Aspects techniques:construction conforme RE2020,matériaux de qualité,confort thermique et consommations maîtrisées (chauffage par pompe à chaleur). C&V Habitat, promoteur constructeur local depuis plus de 20 ans, travaillant exclusivement avec des artisans et entreprises locales.Pour toute information ou photos supplémentaires, contactez-no

Secteur Annecy / Sillingy – Duplex avec jardin à SillingyVotre futur logement se situe sur la commune de Sillingy, aux portes d’Annecy et à proximité des axes vers Genève, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, en hyper centre du village.Le programme Scenéo propose 34 duplex répartis en 7 bâtiments à taille humaine, pensés avec une approche paysagère soignée pour offrir un cadre de vie agréable entre confort, nature et proximité des commodités.Caractéristiques principales: surface de 74m² à 86m² selon modèle,2 ou 3 chambres selon modèleespace de vie lumineux et fonctionnel,jardin privatif et cellier extérieur,garage et stationnements. Aspects techniques:construction conforme RE2020,matériaux de qualité,confort thermique et consommations maîtrisées (chauffage par pompe à chaleur). C&V Habitat, promoteur constructeur local depuis plus de 20 ans, travaillant exclusivement avec des artisans et entreprises locales.Pour toute information ou photos supplémentaires, contactez-no

Secteur Annecy / Sillingy – Duplex avec jardin à SillingyVotre futur logement se situe sur la commune de Sillingy, aux portes d’Annecy et à proximité des axes vers Genève, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, en hyper centre du village.Le programme Scenéo propose 34 duplex répartis en 7 bâtiments à taille humaine, pensés avec une approche paysagère soignée pour offrir un cadre de vie agréable entre confort, nature et proximité des commodités.Caractéristiques principales: surface de 74m² à 86m² selon modèle,2 ou 3 chambres selon modèleespace de vie lumineux et fonctionnel,jardin privatif et cellier extérieur,garage et stationnements. Aspects techniques:construction conforme RE2020,matériaux de qualité,confort thermique et consommations maîtrisées (chauffage par pompe à chaleur). C&V Habitat, promoteur constructeur local depuis plus de 20 ans, travaillant exclusivement avec des artisans et entreprises locales.Pour toute information ou photos supplémentaires, contactez-no

Secteur Annecy / Sillingy – Duplex avec jardin à SillingyVotre futur logement se situe sur la commune de Sillingy, aux portes d’Annecy et à proximité des axes vers Genève, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, en hyper centre du village.Le programme Scenéo propose 34 duplex répartis en 7 bâtiments à taille humaine, pensés avec une approche paysagère soignée pour offrir un cadre de vie agréable entre confort, nature et proximité des commodités.Caractéristiques principales: surface de 74m² à 86m² selon modèle,2 ou 3 chambres selon modèleespace de vie lumineux et fonctionnel,jardin privatif et cellier extérieur,garage et stationnements. Aspects techniques:construction conforme RE2020,matériaux de qualité,confort thermique et consommations maîtrisées (chauffage par pompe à chaleur). C&V Habitat, promoteur constructeur local depuis plus de 20 ans, travaillant exclusivement avec des artisans et entreprises locales.Pour toute information ou photos supplémentaires, contactez-no

Secteur La combe de Sillingy (74330) -Nouveau programme immobilier comprenant 17 logements du T1 au T5T4 en dernier étage CARMIN (R301) de plus de 103m² utiles (74m² habitable) avec 3 chambres dont une suite parentale.Balcon de 11m²Réhabilitation d'un ancien corps de ferme et construction d'un bâtiment neuf.Chaque appartement bénéficiera de sa cave ainsi que de 2 places de parking privatives (Garage possible)Ambiance bucolique avec superbe vue dégagée sur la campagne environnanteDans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI740120018000030878 AC ADC74012021000000336.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Secteur La combe de Sillingy (74330) -Nouveau programme immobilier comprenant 17 logements du T1 au T5T3 PETALE (N101) de plus de 65m² avec 2 chambres.BalconRéhabilitation d'un ancien corps de ferme et construction d'un bâtiment neuf.Chaque appartement bénéficiera de sa cave ainsi que de 2 places de parking privatives (Garage possible)Ambiance bucolique avec superbe vue dégagée sur la campagne environnanteDans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI740120018000030878 AC ADC74012021000000336.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Secteur La combe de Sillingy (74330) -Nouveau programme immobilier comprenant 17 logements du T1 au T5T2 HAZELIA (N103) de plus de 46m² avec 1 chambre.Balcon 11m²Réhabilitation d'un ancien corps de ferme et construction d'un bâtiment neuf.Chaque appartement bénéficiera de sa cave ainsi que de 2 places de parking privatives (Garage possible)Ambiance bucolique avec superbe vue dégagée sur la campagne environnanteDans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI740120018000030878 AC ADC74012021000000336.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Gregory Delaplace vous propose: Maison à Sillingy: Confort, Luminosité et Cadre de Vie Idéal À découvrir sans tarder sur la jolie commune de Sillingy, cette superbe maison de 98 m², construite en 2020, séduira les familles en quête de modernité, de confort et de sérénité. Édifiée sur un terrain de 384 m² soigneusement aménagé, cette propriété offre des prestations de qualité et un agencement parfaitement pensé pour le quotidien. Dès l’entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie baignée de lumière de plus de 44 m², offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Son espace salon/séjour ouvert sur l’extérieur invite à profiter pleinement de chaque instant en famille ou entre amis. La cuisine moderne et entièrement équipée, à la fois fonctionnelle et élégante, ravira les amateurs de convivialité et de gastronomie. Son accès direct au jardin permet de prolonger les repas en extérieur aux beaux jours. L’espace nuit se compose de 3 belles chambres confortables ainsi q

Secteur La combe de Sillingy (74330) -Nouveau programme immobilier comprenant 17 logements du T1 au T5T5 Ambre (N201), seul au dernier étage, de plus de 132m² utiles (94.7m² habitables) avec 4 chambres dont une suite parentale.Balcon 11m²Réhabilitation d'un ancien corps de ferme et construction d'un bâtiment neuf.Chaque appartement bénéficiera de sa cave ainsi que de 2 places de parking privatives (Garage possible)Ambiance bucolique avec superbe vue dégagée sur la campagne environnanteDans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI740120018000030878 AC ADC74012021000000336.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Secteur La combe de Sillingy (74330) -Nouveau programme immobilier comprenant 17 logements du T1 au T5T4 AURORE (R001) de plus de 83m² avec 3 chambres dont une suite parentale.Jardin de 85m², terrasse de 18m² ainsi que cellier de 5m²Réhabilitation d'un ancien corps de ferme et construction d'un bâtiment neuf.Chaque appartement bénéficiera de sa cave ainsi que de 2 places de parking privatives (Garage possible)Ambiance bucolique avec superbe vue dégagée sur la campagne environnanteDans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI740120018000030878 AC ADC74012021000000336.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Secteur La combe de Sillingy (74330) -Nouveau programme immobilier comprenant 17 logements du T1 au T5T3 SOLIS (R102) de plus de 56m² avec 2 chambres.Jardin de 35m² ainsi que terrasse de 20m²Réhabilitation d'un ancien corps de ferme et construction d'un bâtiment neuf.Chaque appartement bénéficiera de sa cave ainsi que de 2 places de parking privatives (Garage possible)Ambiance bucolique avec superbe vue dégagée sur la campagne environnanteDans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI740120018000030878 AC ADC74012021000000336.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Secteur La combe de Sillingy (74330) -Nouveau programme immobilier comprenant 17 logements du T1 au T5T2 DRAGEE (N102) de plus de 47m² avec 1 chambre.Balcon 8m²Réhabilitation d'un ancien corps de ferme et construction d'un bâtiment neuf.Chaque appartement bénéficiera de sa cave ainsi que de 2 places de parking privatives (Garage possible)Ambiance bucolique avec superbe vue dégagée sur la campagne environnanteDans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI740120018000030878 AC ADC74012021000000336.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Ancienne ferme rénovée d'environ 180 m2, située dans un environnement calme, à proximité immédiate des écoles et commerces. Elle offre une configuration rare avec un T2 indépendant et de belles dépendances, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 500 m2. La partie principale se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres et de 2 salles de bains. Le bien se distingue également par ses atouts complémentaires: - T2 indépendant entièrement équipé avec entrée privative (idéal revenu locatif ou accueil familial) - Combles d'environ 90 m2 offrant un fort potentiel d'aménagement (suite, bureaux, salle de jeux. ) - Grange attenante avec garage et grande mezzanine exploitable - Trois terrasses prolongent les espaces de vie vers un jardin verdoyant Un bien évolutif, alliant charme de l'ancien, volumes et multiples possibilités d'aménagement, avec des travaux de toiture à prévoir. Visuels non contractuels - mise en valeur virtuelle Annonce propos

Sillingy 74330 - À seulement 7 minutes d'Épagny et 15 minutes d'Annecy, découvrez ce magnifique T4 duplex offrant un cadre de vie idéal entre confort, modernité et nature. Situé dans un environnement calme et paysagé, ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié avec commerces et écoles accessibles en moins de 3 minutes à pied, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute A41 en seulement 10 minutes. La desserte haut débit permet également de télétravailler dans les meilleures conditions. Ce duplex séduit par sa belle pièce de vie lumineuse de 39 m2 avec cuisine ouverte, ses grandes baies vitrées, son chauffage au sol et ses prestations soignées comme le carrelage grand format et son espace buanderie. A l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain avec Wc. Vous profiterez également d'une agréable terrasse et d'un jardin, parfaits pour les moments de détente. La résidence dispose d'espaces verts et d'un parc paysagé, de places de parking privatives intérieures et extérieures a

SSecteur La combe de Sillingy (74330) -Nouveau programme immobilier comprenant 17 logements du T1 au T5T2 PERLE (N002) de plus de 47m² avec 1 chambre.JardinRéhabilitation d'un ancien corps de ferme et construction d'un bâtiment neuf.Chaque appartement bénéficiera de sa cave ainsi que de 2 places de parking privatives (Garage possible)Ambiance bucolique avec superbe vue dégagée sur la campagne environnanteDans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI740120018000030878 AC ADC74012021000000336.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ GUY HOQUET GRAND ANNECY ! Maison La Balme-de-Sillingy - 4 pièces - 90,42 m² sur 1 007 m² de terrain. Belle maison construite en 2022 offrant une agréable pièce de vie, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle d'eau, un cellier et une buanderie. Vous profiterez d'une terrasse sur pilotis de 21,60 m² exposée plein sud, d'un jardin, d'un garage ainsi que de deux places de stationnement privatives. Équipée d'une pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol, la maison est raccordée à la fibre et accessible PMR. Située à proximité des commerces, des écoles, du lac de La Balme-de-Sillingy, d'un parking de covoiturage et des axes rapides vers Annecy et la Suisse. Maison jumelée par le garage. DPE: A / GES: A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Agent Commercial: Sylvain COCO, rattaché au Tribunal de Commerce d'Annecy. RSAC Annecy: 902 504 257 Sylvain COCO (EI) Agent Commercial

EXCLUSIVITE IMMODEC! À Vaulx, à seulement quelques minutes de Sillingy, cette partie de corps de ferme offre un formidable potentiel à qui souhaite se créer un espace bien à soi. Implantée dans un cadre rural préservé tout en restant proche des commodités, elle bénéficie d'une belle exposition sud et d'une vue dégagée qui en font un emplacement de choix. Les volumes généreux et l'architecture traditionnelle de cette construction ancienne constituent une base solide pour imaginer un habitat chaleureux et authentique, dans le respect du charme d'origine. D es travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à toutes les envies d'aménagement. Un bien rare pour celles et ceux qui rêvent d'un projet sur mesure, baigné de lumière et à proximité immédiate des axes de circulation

SILLINGY – LE CHARME D'UNE MAISON, LES AVANTAGES D'UN APPARTEMENT ! Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce joli type 3 duplex de 64 m², parfaitement entretenu, avec jardin et terrasse d'environ 100 m², sans vis-à-vis et bénéficiant d'une belle exposition. Il offre une salle de bains, une salle d'eau, un dressing et de beaux espaces de vie. Deux places de parking, dont une couverte, ainsi qu'une cave complètent ce bien. Un cadre de vie rare et privilégié, à découvrir sans tarder ! Référence agence: 1874

Tombez sous le charme de ce studio de 30 m2 en rez-de-jardin, situé au sein d'une petite copropriété, pensé comme un véritable havre de tranquilité.Son véritable atout ' Une magnifique terrasse aménagée de 45 m2, véritable prolongement de la pièce de vie. Un espace rare et privilégié, idéal pour partager des repas entre amis, organiser des barbecues, profiter d'un moment de détente ou simplement savourer les beaux jours au calme.A l'intérieur, le studio offre un agencement fonctionnel et agréable avec une cuisine aménagée et équipée, un espace nuit confortable, une salle d'eau attenante avec WC ainsi que des rangements optimisés.La copropriété bénéficie également d'un vaste jardin commun, agréable espace de verdure sur le lequel se trouve le bâtiment des caves. Un vrai plus pour profiter d'un environnement calme et verdoyant.Une cave privative complète le bien et des places de parking sont disponibles dans la copropriété.Un bien rare, prêt à vivre, qui offre bien plus qu'un simple stud

Vaulx (74150) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf ️ VAULX EXCLUSIVITÉ PREMIUM - UN CADRE D'EXCEPTION AVEC VUE MONT BLANC Dans l'une des communes les plus prisées du secteur, découvrez un projet rare alliant emplacement privilégié, panorama grandiose et terrain exceptionnel de 655 m². Un environnement préservé, une atmosphère paisible, et une vue carte postale sur les montagnes: un cadre de vie unique. ✨ Votre maison Family - 113 m² Signée Maisons France Confort, 1er constructeur national, la Family incarne le confort moderne et la luminosité. -Séjour spacieux, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées -4 chambres confortables à l'étage -Nombreux rangements intégrés -Salle de bain indépendante -Modèle entièrement personnalisable -Garage accolé en option pour plus de praticité Une architecture contemporaine, des volumes harmonieux, et une conception pensée pour votre bien‑être au quotidien. Prestations haut de gamme - RE2020 Des matériaux durables, une performance énergét

Vous cherchez une maison à rénover à Mésigny avec de vrais volumes, un petit extérieur facile à entretenir et un prix d'achat qui laisse encore de la place pour les travaux ? Cette maison mitoyenne d'un côté mérite votre attention. Elle développe 112,69 m² habitables sur un terrain de 190 m², avec un jardin d'environ 32 m². Elle s'adresse particulièrement à ceux qui préfèrent investir progressivement dans leur futur lieu de vie plutôt que payer au prix fort une rénovation déjà réalisée. Dès l'entrée, les volumes offrent de belles possibilités. Le séjour d'environ 34 m² permet d'imaginer un espace convivial pour recevoir, se détendre ou profiter simplement du quotidien. La cuisine, particulièrement généreuse avec ses 23,42 m², pourra être repensée selon vos envies et votre mode de vie. La maison comprend également trois chambres annoncées, une salle de bains, des WC indépendants et une cave de 13,36 m². Son exposition Sud-Est apporte par ailleurs un vrai intérêt pour profiter de la lumi

SILLINGY – LE CHARME D'UNE MAISON, LES AVANTAGES D'UN APPARTEMENT ! Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce joli type 3 duplex de 64 m², parfaitement entretenu, avec jardin et terrasse d'environ 100 m², sans vis-à-vis et bénéficiant d'une belle exposition. Il offre une salle de bains, une salle d'eau, un dressing et de beaux espaces de vie. Deux places de parking, dont une couverte, ainsi qu'une cave complètent ce bien. Un cadre de vie rare et privilégié, à découvrir sans tarder ! Référence agence: 1874

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres Appartement en DERNIER ETAGE de 65,19 m2 avec ACCES INDEPENDANT PAR UN ESCALIER PRIVATIF (aucun voisin au dessus ni au dessous) a vendre sur la commune de La Balme de Sillingy (74330),, Ce TYPE 3 TRAVERSANT est situe dans une PETITE COPROPRIETE RECENTE de 6 appartements datant de 2008 (SYNDIC BENEVOLE - AUCUNE CHARGE A PREVOIR HORMIS L'ASSURANCE),, Cet appartement est compose d'une cuisine equipee ouverte sur une GRANDE PIECE DE VIE, 2 chambres de 10,02 m2 et 13,32 m2, un GRAND DRESSING de 9 m2 (pouvant servir de piece supplementaire pour une 3 eme chambre ou un bureau) et d'un VASTE PARKING PRIVATIF pouvant accueillir plusieurs vehicules, LUMINEUX, VUE DEGAGEE SANS VIS-A-VIS de par sa situation dominante, proche de toutes les commodites, son EMPLACEMENT PRIVILEGIE AUX PORTES DE L'HYPER CENTRE d'ANNECY et des AXES AUTOROUTIERS conviendra parfaitement aux acquereurs recherchant une residence principale, comme aux acquereurs recherchant un

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres LONGÈRE MITOYENNE DE CHARME DE 193 m2 A LA BALME-DE-SILLINGY Située dans un environnement calme et recherché de La Balme-de-Sillingy, à proximité du centre, des écoles et des axes principaux menant à Annecy et à Genève, cette longère mitoyenne de caractère développe une surface généreuse de 193 m2 et séduira les amateurs d'authenticité et de volumes. Cette bâtisse pleine de cachet offre de beaux espaces de vie lumineux, parfaits pour une vie de famille ou un projet mixte résidence / télétravail. Elle se compose notamment: d'une vaste pièce de vie chaleureuse avec poutres apparentes, cheminée et belle hauteur sous plafond d'une cuisine conviviale, idéale pour recevoir de 4 chambres spacieuses et d'un bureau d'une mezzanine d'espaces annexes permettant bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire de deux salle d'eau d'un garage attenant À l'extérieur, vous profiterez d'un espace agréable permettant de créer un coin détente, terrasse et jardi

A SILLINGY sur un terrain de 665 m², MAISONS OXYGÈNE vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 120 m² habitables avec 4 chambres. MAISONS OXYGÈNE vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain: Terrain au calme avec vue situé dans le hameau de Sublessy, sur les hauteurs de Sillingy Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Adeline au. Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise. frais de notaire non compris, taxes frais divers et finitions non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels

EXCLUSIVITÉ – Présentée par Michaël Parein, CAPIFRANCE À Mésigny, charmante maison rénovée offrant 146 m² habitables, de beaux volumes et un environnement verdoyant et une route passante. Séjour lumineux avec mezzanine, poêle à bois, grande cuisine équipée, 4 chambres confortables et salle d'eau moderne. Terrain arboré avec abri couvert et aire de jeux. Diagnostics positifs: installation électrique sans anomalie, structure saine, isolation intérieure présente, chauffage bois + fioul, aucun risque majeur déclaré (hors sismicité naturelle). Accessibilité: • Annecy: ~15 à 17 min • Bellegarde-sur-Valserine: ~25 à 30 min • Douane de Bardonnex: ~25 à 30 min Idéal pour ceux qui recherchent une maison fonctionnelle, spacieuse, bien entretenue et facilement accessible depuis Annecy et Bellegarde. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE

Réf. 334MP: Située à Chilly, dans un environnement calme et familial en bout d’impasse, cette maison individuelle d'une surface totale de 200m2 (SH 100m2) saura séduire les familles en quête de confort, de potentiel et de qualité de vie. Implantée sur une belle parcelle de plus de 1 000 m², elle bénéficie d’un emplacement recherché, idéalement situé au carrefour des axes Annecy, Genève et Rumilly, à proximité des commodités et des grands axes. La partie habitable se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux et lumineux, d’une cuisine récemment rénovée, de trois chambres, d’une salle d’eau également refaite et de WC indépendants. L’ensemble est très bien entretenu, avec un rafraîchissement à prévoir pour une éventuelle mise au goût du jour. La maison dispose également de combles aménageables, offrant une réelle opportunité d’agrandir la surface habitable et d’optimiser davantage la valeur du bien. Le sous-sol complet permet de nombreux usages tels qu’un grand garage, une buanderie/loca

EXCLUSIVITÉ GROUPE ARTIS – VOTRE MAISON NEUVE À SILLINGY ! À partir de 587 000 € – Maison 130 m² – Terrain dans lotissement champêtre Laissez-vous séduire par un cadre de vie idyllique au cœur de la nature, à Sillingy, dans un lotissement intimiste entouré de champs et de verdure. Groupe Artis vous propose un projet de construction clé en main: une maison contemporaine de 130 m², lumineuse, spacieuse, et pensée pour votre confort. Les atouts de ce projet: Emplacement rare, au calme, dans un écrin de verdure Architecture moderne et prestations de qualité Grand séjour avec cuisine ouverte, 5 chambres dont une suite parentale Garage et jardin privatif Terrain plat dans un lotissement harmonieux Proximité immédiate d'Annecy, écoles, commerces et accès routiers Prix global: 587 000 € TTC (maison + terrain + estimatif VFD) Projet personnalisable selon vos envies avec l'accompagnement d'un constructeur reconnu et de confiance: Groupe Artis, 30 ans d'expérience au service de vos projets de vie

Située à Mésigny, à seulement 5 km de La Balme-de-Sillingy et 15 km d'Annecy, découvrez cette maison mitoyenne neuve de 121 m2, offrant de beaux volumes, un agencement fonctionnel et une belle luminosité. La maison offre un bel espace de vie de 37 m2, comprenant séjour, salle à manger, cuisine ouverte et cellier avec un accès direct au jardin, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle dispose également de quatre chambres, dont une agréable suite parentale (avec dressing et salle d'eau), ainsi qu'une salle de bains et une buanderie. Pour plus de confort au quotidien, un WC indépendant est présent à chaque niveau de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 213 m2, parfait pour se détendre ou recevoir. Un garage ainsi que deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. Les prestations offrent confort et modernité: Chauffage individuel par pompe à chaleur avec plancher chauffant, Carrelage grand format 60x60 dans les piè