4 126 appartements à vendre à Nogent-sur-Loir

Achat / Vente appartement t3 3 pièces FONDETTES Environnement privilégié au sein d'une résidence neuve à proximité de toutes les commodités. Venez découvrir ce bel appartement de type 3 lumineux et très agréable. Il se compose d'une très belle pièce à vivre donnant sur terrasse et jardin privatif, deux chambres, salle de bains et WC.Une place de parking complète ce bien.Emplacement de choix, venez vite le visiter! Fondettes (37230)

Tres confortable T3 avec ascenseur dans résidence calme et sécurisée au 19ème étage. La résidence bénéficie d'une situation géographique très stratégique sur l'avenue de Grammont, juste au niveau du carrefour de Verdun. L'arrêt de tramway et de bus « Verdun »se trouve directement au pied de l'immeuble. Cela permet de rejoindre très rapidement le centre-ville et la gare de Tours (environ 5 à 7 minutes) Le quartier Verdun offre de nombreux commerces de proximité, supermarchés, boulangeries et services médicaux à quelques pas.L'appartement est très lumineux avec balcon, cuisine équipée amenagée, séjour salon, deux chambres, salle d'eau et salle de bains et cave. Vous recherchez un endroit pour vivre au calme et en toute sécurité, venez découvrir ce bien dans cette résidence que nous aprécions tout particulierement

Spacieux appartement T1 de 36,71m² en surface habitable et 42m² au sol. A rafraichir, ce bien est situé dans une copropriété bien entretenue et sécurisée avec Gardien, situé à TOURS HYPER CENTRE - TANNEURS, proche gare de TOURS, TRAMWAY, Centre-ville, Commerces et Facultés. Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, vendu libre de toute occupation. Il se compose d'une entrée, séjour exposé SUD avec vue dégagée sur le Vieux Tours, cuisine indépendante, dégagement avec placard, la salle de bains avec toilettes. Une cave en sous-sol ainsi qu'un Parking aérien complète l'ensemble. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES - Etage: 5ème étage sur 5 - Exposition: SUD -Dimension: 36.71m² en habitable (séjour, 19.83m², cuisine 7.79m², salle de bains +wc 5.85) - Résidence de 1976 - Chauffage et eau chaude: Chaudière collective gaz - Charges de copropriété: 124 euros / mois -DPE: C - Taxe foncière: 1054 euros A PROPOS DE LA COPROPRIETE - Syndic: CITYA - Procès-verbaux: Disponibles sur demande -Etat des co

En coeur de ville, rue Grollier, à deux pas des commerces, je vous propose ce logement en duplex actuellement loué, assurant une rentabilité d'environ 10%, et constitué tel qu'il s'ensuit:- au RDC: une entrée - au 1er étage: un studio composé d'une pièce de vie, d'une salle d'eau avec WC intégré, loué 4800€/an, hors charges (120€/mois comprenant eau et EDF)- au 2ème étage: un studio composé d'une pièce de vie, d'un dégagement desservant une salle d'eau et un WC séparé, loué à ce jour en air BnB pour une recette de 10k€/anL'ensemble est rattaché à un seul compteur d'eau et un compteur électrique. Chaque studio possède son tableau électrique. Les fenêtres sont en en bois DV. La recette s'élève 14800€/an, et la taxe foncière 2025 est de 623€. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construct

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Investissez en toute sérénité avec ce studio meublé situé au sein d’(une résidence étudiante sécurisée,en hyper-centre de Tours, à proximité immédiate du tramway et de la gare. Il est composé d’une chambre avec kitchenette et d’une salle d’eau avec wc. Intégré dans une résidence gérée, ce bien est vendu sous statut LMNP et offre un placement sûr, clé en main. Loyer annuel 2848 €, 500 € de taxe foncière. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 50 000 € Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 519 518 161 - SAFTI – PAIN

Appartement de 5 pièces, 104 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages. Idéal pour primo-accédants ou petits budgets, ce nid douillet vous offre 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un séjour spacieux de 32 m², une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Le chauffage urbain par radiateurs vous garantit chaleur et confort, tandis que le triple vitrage vous protège du bruit (oui, ici c'est calme !). Vous apprécierez aussi le balcon pour vos pauses café, la cave pour vos trésors et le stationnement extérieur. Cerise sur le gâteau: accès PMR, fibre optique et ADSL disponibles. Construite en 1964, cette résidence en bon état ne souffre d'aucun vis-à-vis. Côté localisation, vous êtes à deux pas de la station Joué-les-Tours, des arrêts de tram République et Hôtel de Ville, ainsi que de plusieurs écoles (Collège Beaulieu, École élémentaire République Liberté, École maternelle Morier), pharmacies, boulangeries, médecins, restaurants et parcs. Bref, un cadre de vie idéal

Achat / Vente appartement t2 2 pièces Pour vous ce magnifique T2 LIBRE DE SUITE au 1° étage avec ascenseur et balcon dinatoire de 5.50 m² dans résidence au calme à St Cyr, proche des commerces et de la Loire. Secteur résidentiel et verdoyant,fil bleu à votre porte. Résidence aux dernières normes environnementales. Chauffage individuel gaz, PARKING PRIVATIF et cave Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 10 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller: Jean-François BECQUIGNON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 343 410 015 - Tours Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Secteur prisé de Tours Nord! Proximité immédiate du Centre commercial du Leclerc Appartement spacieux et sans travaux idéal famille, Il se compose: - 3 chambres dont 1 avec dressing, loggia et balcon privé, - Un garage avec atelier inclus - 2 balcons - Grand salon séjour de 30m2 environ - De nombreux rangements et un espace bureau. Copropriété calme et sécurisée bénéficiant d'un parc clos et arboré avec des jeux pour enfants. Emplacement stratégique: proche des commerces, des écoles, de la piscine du Mortier et des transports avec le TRAM à 12' à pieds. Montant des charges de copropriété: 1156 euros annuel comprenant eau froide, entretien, syndic. A visiter sans tarder! Contactez votre conseiller Côté Particuliers Tours: Laura HUET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 818 283 657 (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 98 lots - dont 49 lots habitation. Charges annuelles: 1156 euros

Découvrez cet agréable appartement de type 3 d'environ 66 m², situé au 3? étage d'une résidence à Tours Nord, à proximité immédiate des commerces, services et transports. L'arrêt de tramway Beffroi se trouve à seulement 5 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Tours. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, cet appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un cellier offrant un espace de rangement appréciable, d'un WC indépendant, d'une salle de bains, de deux chambres ainsi que d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. A découvrir sans tarder ! 170.400 euros dont 6.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur 160.000 euros net vendeur (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots - dont 37 lots habitation. Charges annuelles: 1642 euros

SAINT CYR SYR LOIRE, Au 1er étage, appartement T3 de 68m² offrant un séjour de 26m² très lumineux profitant d'une agréable vue verdoyante, une cuisine aménagée, équipée, salle de bains, WC séparés. 2 chambres, dressing. Une cave complète l'ensemble. Le stationnement est aisé dans la rue. - CARACTERISTIQUES TECHNIQUES - Etage: 1er étage sur 3 - Exposition: Sud - Chauffage et eau chaude: collectif - Charges de copropriété: 200 euros / mois A PROPOS DE LA COPROPRIETE - Nombre de lots d'habitation: 156 lots dont 50 appartements - Syndic: FONCIA - Procès-verbaux: Disponibles sur demande -Etat des comptes: Sains Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h ! #HP

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Dans une résidence de standing avec ascenseur, appartement T3 au 2ème étage avec ascenseur, comprenant une entrée avec placard, un séjour avec espace cuisine de 31 m² donnant sur un balcon, 2 chambres, salle d'eau et WC indépendants. Exposé Sud-Est, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité. Un parking en sous-sol complète ce bien. Logement adapté aux personnes à mobilité réduite. Prestations haut de gamme: chauffage pompe à chaleur, eau chaude sanitaire par panneaux photovoltaïques, espaces paysagés, local vélos et deux roues. DPE: A - GES: A Photos non contractuelles Prix: 274 000 €, honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 101 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller SQUADRA PATRIMOINE ET IMMOBILIER: Gérante - Anaïs FAGGIO Carte T CPI3701

A VENDRE - Studio 40 m² avec fort potentiel d’évolution en T2 – LA RICHE Un bien idéal pour un investissement locatif ou un premier achat OWIMO IMMOBILIER vous propose en exclusivité à la vente cet agréable studio de 40m2 situé au 1er étage d’une résidence récente avec ascenseur à LA RICHE, à proximité immédiate des commerces, commodités et des transports. Son principal atout réside dans sa configuration particulièrement fonctionnelle, permettant une transformation facile en T2. Grâce à sa belle surface et à ses ouvertures généreuses, il est possible de créer un véritable espace chambre séparé par une cloison avec verrière, tout en conservant une pièce de vie lumineuse et agréable. Les projections d'aménagement présentées illustrent parfaitement le potentiel du logement avec: - Un espace salon chaleureux de style scandinave, - Un coin repas confortable à proximité de la terrasse, - Une chambre séparée par une verrière laissant circuler la lumière naturelle tout en préservant l'intimité

Devenez propriétaire grâce au Prêt Social Location-Accession (PSLA) !La Tribu Immo vous propose ce superbe appartement T3 de plus de 66 m2, idéalement situé à Tours Nord, dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et à seulement quelques minutes du centre-ville de Tours.Vous serez immédiatement séduit par sa magnifique pièce de vie de plus de 31 m2, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et offrant un accès direct à une première terrasse, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.L'espace nuit, parfaitement indépendant, comprend deux belles chambres, dont l'une bénéficie d'un accès à une seconde terrasse, véritable atout pour profiter d'un espace extérieur privatif.L'appartement dispose également:d'une salle d'eau moderne,de WC indépendants,de nombreux rangements,d'un chauffage individuel,de prestations de qualité et d'une excellente performance énergétique.Les atouts du bien: Plus de 66 m2 hab

Iad France - Charlène Gibault vous propose: Appartement T3 - 72 m² - PROCHE CENTRE-VILLE DU MANS SECTEUR JAURES A seulement 3 minutes à pied de la gare et 12 minutes à pied du centre ville du Mans.Situation idéale avec une proximité direct des commerces, des écoles et des transports en communs. Dans une petite copropriété sécurisé, l'appartement dispose d'une place de parking privatif en extérieur, et d'une cave. L'appartement est lumineux et traversant offrant une belle lumière naturel du matin au soir, il se compose: - Une entrée avec placards,- Cuisine avec balcon exposition EST,- Séjour de 22 m² avec son balcon exposé OUEST,- 2 belles chambres,- Salle de bain,- Toilette indépendant,- Espaces de rangements. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage / Faibles Charges annuelle.Toutes les consommations sont individuelles / Chaudière de 2025. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif (location traditionnelle / colocation).Residence sans ascenseur. La presente annonce

Découvrez ce bel appartement familial de 140 m² situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble idéalement situé en plein centre-ville de Tours, à proximité immédiate des commerces et des transports. Vous serez séduits par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée desservant un vaste salon-séjour lumineux de 32m², une spacieuse cuisine dinatoire, quatre chambres de (2x10m², 11 m² et 26 m²), ainsi qu'une salle de bains avec douche. En complément vous bénéficierez également d'une cave, d'un grenier et d'un droit au stationnement. Côté technique: toiture inspectée en mars 2026, travaux de peinture et d'électricité récemment réalisés. Chauffage et eau chaude collectifs alimentés par un réseau gaz urbain biomasse. (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles: 2920 euros

IDEAL INVESTISSEUR - SAINT CYR SUR LOIRE - CENTRAL PARC - TYPE 2 AVEC JARDIN ET PARKINGS. Idéalement situé à SAINT CYR SUR LOIRE, venez découvrir cet appartement en rez-de-chaussée dans un ensemble immobilier récent et parfaitement entretenue. Il est composé d'une entrée, séjour avec cuisine aménagée le tout donnant sur un jardin, chambre, salle d'eau avec WC. Actuellement loué. Une cave ainsi que deux emplacements de parking complètent ce bien. Référence annonce: 00693062. Les honoraires sont à la charge du vendeur

A VENDRE: Charmant 3 PIÈCES de 60m² avec balcon et parking(s) - Livraison Fin 2026 Caractéristiques principales: Type: T3 Surface habitable: 60m² Étage: 1er étage Exposition: Ouest (baigné de lumière en fin de journée) Extérieur: Un balcon de 7m² Parking: 2 parkings Date de livraison: 4eme trimestre 2026 Avantages: -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Accessible PMR Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Elise (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! *Photos non contractuelles Hassoun Elise [04]

Bel Appartement F4 Demetis Immo, Agence Rive Droite, vous propose ce superbe appartement situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, au sein d'une résidence recherchée du secteur St Pavin, à proximité immédiate des commerces. Il se compose d'une entrée spacieuse, une cuisine aménagée et équipée, une vaste pièce de vie lumineuse, ainsi qu'un espace salle à manger pouvant facilement être transformé en chambre selon vos besoins. Un dégagement dessert deux chambres confortables, toutes deux dotées de placards intégrés, une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés. Une réserve supplémentaire vous offre un espace de stockage appréciable. Le balcon vous permettra de profiter d'une magnifique vue dégagée, idéale pour vos moments de détente. Pour compléter ce bien, une grande cave accessible directement par l'ascenseur ainsi qu'un grand garage sont à votre disposition. Les charges sont individuelles, ce qui vous permet de maîtriser votre consommation. Les fenêtres en double vitrag

TOURS, Quartier des Halles. Dans un immeuble de caractère, à proximité immédiate des Halles de Tours, découvrez ce bel appartement en duplex de 128,57 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété, bénéficiant d'un garage et d'une place de parking. L'appartement séduit par son charme authentique et ses beaux volumes. Le premier niveau s'ouvre sur une entrée desservant deux élégantes pièces de réception agrémentées de cheminées, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC complètent ce niveau. A l'étage, un dégagement avec placards mène à deux chambres mansardées pleines de charme, une salle d'eau et un second WC. Un bien rare alliant le cachet de l'ancien, fonctionnalité et emplacement privilégié, idéal pour les amoureux du centre-ville tourangeau. (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 3 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 700 euros

Tours Grammont /lac proche des universités et future ligne 2 du tramway,au sein d'une résidence récente, type 3 refait à neuf plein sud avec terrasse, cellier/cave et garage.Il y en a qu'un. Avisiter rapidement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 867 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus: 198 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence: 190 000 €Honoraires charge acquéreur: 8 500 € soit 4,47 % TTC de la valeur du bien hors honoraires, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 909 125 692

Achat / Vente appartement t6 6 pièces 5 chambres TOURS Quartier Paul-Bert, à deux pas du château Belmont et de la place Coty, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché au sein d’une résidence de standing dominant la ville. L’immeuble offre un cadre de vie privilégié avec un superbe parc paysager, propice aux promenades, ainsi que la présence rassurante d’un gardien. Au cœur de cet environnement verdoyant, découvrez ce spacieux appartement T5 en duplex. Il s’ouvre sur un vaste double séjour traversant et baigné de lumière, prolongé par une terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Tours. Le niveau principal dispose également d'une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur le séjour), d'une chambre avec salle de bain et d'un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables et de deux salles de bains avec baignoires, d'une buanderie et d'un WC, garantissant un confort optimal pour une vie familiale. L’appartement est vendu av

Idéalement situé dans le quartier Grammont, proche du tram, de la gare et des commerces, venez decouvrir cet appartement de type 3 au 2ème étage d'une résidence sécurisée construite en 2021, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Au calme, sans travaux à prévoir et avec de belles prestations, ce bien vous propose une entrée, une pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine américaine, aménagée et équipée donnant sur une terrasse, deux belles chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un wc séparé. Le DPE en A vous assure une excellente performance énergétique et des factures réduites. Enfin, une place de parking privée en souterrain avec sa recharge électrique complète l'ensemble. Produit rare. Visite virtuelle sur demande. Copropriété de 66 lots - dont 26 lots habitation. Charges annuelles: 1104 euros

Belle opportunité! Pas de travaux à prévoir pour cet appartement lumineux, idéalement situé proche des transports. Une grande entrée avec placard dessert une belle pièce de vie lumineuse grâce à sa triple exposition, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres et une salle de bains. Vous profiterez d'un extérieur agréable sur une grande terrasse accessible par le séjour et la cuisine. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Pas de gros travaux de copropriété à prévoir. (certaines de ces photos sont retouchées pour vous aider à vous projeter) Copropriété de 115 lots - dont 56 lots habitation. Charges annuelles: 1130 euros. Anne-Sophie HENAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 845082890 - TOURS

TOURS GARE. T2 LUMINEUX AVEC PARKING EN SOUS-SOL A deux pas de la gare de Tours, tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement calme, découvrez ce très bel appartement de type 2 d'environ 37,5 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, bien entretenue et dotée d'un gardien. Implanté en retrait des grands axes et donnant sur un agréable jardin intérieur, ce bien offre un cadre de vie rare et recherché en plein centre-ville, alliant accessibilité et tranquillité. La résidence permet de profiter pleinement de la vie urbaine tout en conservant un environnement apaisé. Dès l'entrée, vous trouverez un espace fonctionnel avec rangements intégrés, optimisant immédiatement le confort du logement. La pièce de vie, lumineuse et bien agencée, offre un espace agréable à vivre au quotidien. Elle intègre une kitchenette ouverte, aménagée et équipée, permettant une utilisation simple et pratique de l'espace, tout en conservant une bonne circulation. La chambre, de belle

37540 SAINT-CYR-SUR-LOIRE – QUAI MAISONS BLANCHES - APPARTEMENT 3 PIÈCES 75,60 M² – DOUBLE ACCÈS INDÉPENDANT – FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT - NEGOCIABLE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 75,60 m² loi carrez situé à Saint-Cyr-sur-Loire, à proximité immédiate des bords de Loire et du parcours de la Loire à Vélo. Les atouts: Chauffage individuel électrique Production d'eau chaude par ballon électrique Huisseries PVC double vitrage Exposition principale Sud Deux accès indépendants Fort potentiel d'aménagement Possibilité de création de deux logements Emplacement recherché à proximité des bords de Loire Faibles charges de copropriété Petite copropriété Implanté au sein d'une petite copropriété ancienne de 3 lots principaux, ce bien bénéficie d'une configuration rare grâce à ses deux accès indépendants sur rue, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le