4 126 appartements à vendre à Nogent-sur-Loir

A deux pas de la Place Sainte-Anne, dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement T1 bis se compose d'une belle pièce de vie avec balcon, un espace nuit et une salle d'eau. Ce bien fonctionnel dispose de nombreux rangements. Place de parking extérieure sécurisée. Vendu loué et meublé, 530€ charges comprises. Honoraires à charge acquéreur: 8.57%. Prix hors honoraires: 105000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

VINCI Immobilier vous présente LES BOSQUETS, son nouveau programme immobilier au Mans idéalement situé dans la ZAC de la Cartoucherie. Longé par les Batignolles, cet écoquartier s’organise autour d’un vaste espace arboré et dispose de nombreux cheminements piétons. Ce cadre de vie naturel et agréable est à la fois, proche des transports et commerces accessibles en seulement 5 min à pied; et du centre-ville à 11 min en voiture. Composée de 4 bâtiments de faible hauteur, la résidence s’intègre parfaitement à cet environnement boisé tout en développant un cœur d’îlot luxuriant et convivial. Une composition faite d'arbres fruitiers et d'un mobilier ludique dans l'esprit de la forêt favorisera le bien-être des résidents. LES BOSQUETS proposent des appartements du studio au 4 pièces, tous certifiés NF Habitat, répondant ainsi à des critères de qualité supérieure. Chaque logement bénéficie d'un extérieur agréable: terrasse ou balcon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos

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Iad France - Amandine Gandemer vous propose: EXCLUSIVITÉ: T3 Moderne 64 m² - Résidence 2017 Clé en main | Balcon | Étage 2 avec ascenseur | DPE B Composition du bien: o Entrée: Spacieuse avec grand placard et WC séparés.o Pièce de vie: Séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, îlot central.o Espace Nuit: 2 chambres avec placards intégrés, vue dégagée sur le parc.o Salle d'eau: Douche à l'italienne contemporaine avec sèche-serviettes.o Extérieur: Grand balcon partiellement couvert (usage toute saison). Les prestations clés: o Domotique: Chauffage, éclairage et volets pilotables à distance.o Parking: Place en sous-sol (boxable) avec pré-équipement recharge électrique.o État: Aucun travaux (état neuf).o Énergie: Excellente performance (DPE B). Les plus: o Résidence sécurisée avec porte de garage automatique.o Emplacement central, idéal premier achat ou investissement. Contactez-moi vite pour visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lo

QUARTIER FEBVOTTE - APPARTEMENT T3 AVEC CAVE ET STATIONNEMENT Situé au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement de type 3 d'environ 70 m² propose un agencement fonctionnel et des volumes faciles à exploiter. L'entrée dessert un séjour double exposé Ouest, bénéficiant d'une belle luminosité en fin de journée. Cet espace de vie offre plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins. La cuisine indépendante, aménagée d'un bloc évier, est séparée du séjour et permet un usage pratique au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard intégré, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. L'ensemble laisse la possibilité d'adapter les espaces de rangement, notamment pour un coin dressing ou des placards complémentaires. Le bien est complété par une cave privative ainsi qu'une place de stationnement, un vrai plus dans le secteur, notamment pour le stationnement et le stockage. Côté localisation, l'appartement se situe dans un environnement ré

Iad France - Hugo Meignant vous propose: Appartement T2 rénové hyper-centre - usage modulable - rez-de-chaussée Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, cet appartement entièrement rénové il y a un an offre des prestations modernes et une grande flexibilité d'usage. Actuellement exploité en location courte durée (type Airbnb), il se compose de deux espaces nuit indépendants avec chacun leur salle d'eau et leur cuisine. Prestations de qualité: rénovation complète récente, chaudière neuve, bon classement énergétique. Différentes options s'offrent à vous: ? Location meublée, location de deux studios dont un avec place de parking ou colocation ? Grâce à sa configuration et son accessibilité (normes PMR), il conviendra également parfaitement à une profession libérale (kinésithérapeute, cabinet, etc.) ? Résidence principale dans un logement avec revenu complémentaire grâce au second Place de parking disponible en sus. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans

appartement neuf t1 1 pièce NOUVEAU A TOURS CENTRE. OFFRE DE LANCEMENT JUSQU'A -12000 €* (valable jusqu'au 15/05/2026). Hestia - Résidence intimiste au coeur du quartier des Prébendes à Tours. Découvrez Hestia, une nouvelle résidence confidentielle idéalement située rue d'Entraigues, dans le très recherché quartier des Prébendes à Tours. Ici, le calme d'un environnement résidentiel privilégié rencontre la vitalité du centre-ville, pour un cadre de vie rare et recherché. Cette résidence à taille humaine propose 14 logements seulement: 10 appartements du studio au T4, 4 maisons de 3 et 4 chambres. Organisée autour d'une allée paysagère, Hestia a été pensée pour offrir confort, intimité et qualité de vie. La majorité des logements bénéficie d'espaces extérieurs privatifs: balcon ou terrasse pour les appartements (à partir du T2) et terrasse avec jardin privatif pour les maisons, véritables prolongements de votre espace de vie. Chaque logement (à partir du T2) bénéficie d'un stationnement

Idéalement situé en plein coeur de Tours, à proximité immédiate de la rue Nationale, découvrez ce superbe appartement de 57,51 m² niché au sein d'un petit immeuble de caractère du XIXe siècle. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien parfaitement préservé: 3,80 m de hauteur sous plafond, parquet en pointe de Hongrie, cheminée, moulures et une belle luminosité grâce à sa double exposition Nord/Sud. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour de 24 m² exposé plein Sud, d'une chambre confortable, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'un grenier. Un bien rare sur le marché, alliant le cachet de l'ancien à un emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Contact: Anthony DE JESUS - O6.73.71.O7.25 - N° RSAC 2019AC00239 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

Le Vieux Mans, 132 m² d'exception, une décote de plus de 230 000 EUR: l'investissement patrimonial que l'on ne voit qu'une fois. Age: Femme de 75 ans / Homme de 75 ans Bouquet: 339924 EUR Rente: 0 EUR/mois Prix d'achat: 339924 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien: Un appartement de 132 m², au caractère affirmé, composé de: Grand salon-séjour avec cuisine ouverte et poêle à bois, atmosphère chaleureuse et authentique Deux chambres spacieuses Buanderie fonctionnelle Salle d'eau avec double vasque et bain nordique WC sépar

Dans une résidence moderne de 2023, sous garantie décennale, découvrez ce bel appartement de 47 m². Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau contemporaine. L'agencement est optimisé pour un quotidien fluide et agréable. Emplacement recherché, à proximité des commerces, transports et services. Place de parking en sous-sol sécurisée, un véritable atout en centre-ville. Un bien clé en main, sans travaux, parfait pour sécuriser votre projet patrimonial ou s'installer sereinement. Visite virtuelle sur demande Copropriété de 118 lots - dont 63 lots habitation. Charges annuelles: 400 euros

Iad France - Vincent Boinet vous propose: Au cOEur du centre historique de la Cité Plantagenêt au Mans, découvrez cet appartement de 49 m² situé au premier étage d'une copropriété aux charges maîtrisées (100 € de charges par mois, chauffage individuel au Gaz de ville) Il se compose: - d'une pièce de vie de 20 m² - d'une cuisine de 8 m² aménagée, - d'une loggia, - d'une chambre de 10 m², - d'une salle de bain, - des WC indépendants, - d'une Cave. Son emplacement privilégié, au pied des ruelles pavées et du patrimoine emblématique du Mans, en fait un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Tramway à proximité. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 100€ par mois (soit 1200 € annuel).

TOURS PREBENDES - Bel appartement type 5 de 108,95 (LC) dans petite résidence de standing (5 lots) avec ascenseur, cave, garage. Entrée, séjour de 36 m² avec balcon Sud, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 1 avec balcon, salle de douche, salle de bains. Cave. Garage. Chauffage individuel électrique. Charges annuelles d'environ 2 800 € Un appartement en bon état général, très lumineux dans une rue calme. Proche commerces et services. Classe énergie C. Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 540 € et 2 140 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnements compris) 477 480 € FAI dont 3,8 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur 460 000 € honoraires exclus. Informations sur les risques: georisques.gouv.fr

Iad France - Eva Mechine vous propose: Appartement T3 de 2016 avec Balcon à Tours Nord Avec ces 64.65 m² de superficie, il vous propose: - Une entrée- 2 chambres avec placards - Une salle de bain- Un WC séparé - Une cuisine équipée et aménagée - Un cellier- Un séjour- Un balcon de 7,06 m² exposé Est. Une place de parking en sous-sol est incluse, offrant ainsi une solution de stationnement pratique et sécurisé. La copropriété est entièrement fermée et sécurisée grâce à un visiophone. Pour plus de confort, la résidence est équipée d'un ascenseur, d'un accès PMR, de la fibre optique et comprend également un local à vélos. Situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie privilégié à ses résidents. Les points forts: - Pas de travaux à prévoir- Lumineux- Faible charges de copropriété- Résidence sécurisée avec ascenseur et parking fermé - Emplacement idéal (proche des commerces, écoles, transports)- Installation électrique au sous-s

Situé à Tours Nord, cet agréable appartement T2 de 41,28 m² se trouve au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2018. Son emplacement permet de profiter de la proximité des écoles, commerces, du tramway et des principaux services du secteur. Il se compose: d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, offrant un espace fonctionnel au quotidien, et d'un espace nuit comprenant une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec W-C. Vous bénéficierez également d'un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable. Pour compléter ce bien, un cellier privatif situé sur le même étage ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol sécurisé sont inclus. Un appartement récent, pratique et idéalement situé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. - Copropriété de 43 lots principaux - Charges annuelles: 720 euros - Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le si

Votre agence CITYA Charles Gille vous propose en exclusivité cet appartement T1 bis de 26,96 m² situé au sein d'une résidence étudiante à Tours. Investissement locatif uniquement. Ce bien est vendu avec un bail commercial en cours, offrant une gestion simplifiée par l'exploitant de la résidence. Il ne peut pas être occupé à titre de résidence principale ou secondaire. L'appartement comprend une pièce de vie avec kitchenette, un espace nuit ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Située à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des établissements d'enseignement supérieur, la résidence bénéficie d'un emplacement recherché pour l'accueil des étudiants et des jeunes actifs. Ce bien constitue une opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement déjà exploité au sein d'une résidence de services

Appartement neuf T3 à Saint-Cyr-sur-Loire – Livraison 2ème trimestre 2028 Découvrez ce superbe appartement de 61,43 m² situé au 3ème étage d'une résidence moderne idéalement exposée plein sud, à Saint-Cyr-sur-Loire (37540). Composé de deux chambres confortables, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un espace de vie lumineux, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et optimisé. Profitez également d'un balcon de 8,13 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur. Un emplacement de parking extérieur est inclus, garantissant confort et sécurité au quotidien. Le prix attractif de 262 166,66 € TTC (TVA 20%) fait de ce bien une opportunité rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un logement neuf, conforme aux dernières normes thermiques et phoniques, alliant qualité, confort et économie d'énergie. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et réserver votre futur appartement à Saint-Cyr-sur-Loire. Dernières normes thermiq

Appartement de type 3 en rez-de-chaussée, d'une superficie de 77 m², bénéficiant d'un superbe extérieur privatif de 300 m² avec terrasse et jardin, ainsi que d'un garage et d'une place de stationnement. Entièrement rénové, cet appartement situé au sein d'une résidence parfaitement entretenue offre des prestations de qualité. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 41 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement accès à la terrasse et au jardin. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, avec le tramway en seulement 5 minutes à pied et la gare TGV à 10 minutes en voiture ou en tramway. (5.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1810.00 euros

QUARTIER VELPEAU ? APPARTEMENT T3 DE 72 M² AVEC GARAGE ET CAVE Situé au 5e étage avec ascenseur, cet appartement de type 3 d'environ 72 m² offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux, à proximité des commodités du quartier Velpeau. L'entrée dessert un agréable séjour double bénéficiant d'une exposition Est, offrant une belle luminosité tout au long de la matinée. La cuisine indépendante, aménagée d'un bloc évier et arrivées d'eaux, et dispose d'un accès à un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres équipées de placards intégrés, une salle de bains ainsi que des WC séparés. L'agencement est pratique et permet une occupation confortable, aussi bien pour une résidence principale que dans le cadre d'un investissement locatif. L'appartement est en bon état général et libre de toute occupation, permettant une installation ou une mise en location rapide. Côté localisation, vous bénéficierez d'un accès facile aux servic

Découvrez ce magnifique appartement neuf T3 à La Flèche (72200) Situé au rez-de-chaussée, ce logement de 65 m² vous offre un cadre de vie confortable et moderne avec une exposition ouest, idéale pour profiter pleinement des après-midis ensoleillés. L'appartement comprend deux chambres spacieuses, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un balcon de 7 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur. Vous bénéficierez également d'une place de parking intérieure sécurisée, un atout précieux en centre-ville. Ce bien, proposé au prix de 199 000 € TTC (TVA 20%), sera livré au deuxième trimestre 2028, vous assurant ainsi un confort optimal avec des prestations neuves et modernes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant qualité, praticité et emplacement privilégié à La Flèche. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite personnalisée. Dernières normes thermique et phonique, Qualité BBC, faibles charges, frais de

PREFECTURE SPECIAL INVESTISSEUR - Situé dans l'hypercentre du Mans, nous vous invitons à découvrir cet appartement de type 4 en excellent état, actuellement exploité en colocation. Dès l'entrée, vous accéderez à une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres indépendantes, une salle de bains ainsi qu'un WC. Nombreux rangements disponibles. Une place de parking et une cave complètent l'ensemble. L'immeuble est déjà relié au réseau de chaleur de la ville du MANS. Sa localisation idéale pour de la colocation et l'état général de l'appartement en font un investissement locatif sécurisé et rentable dès l'acquisition. Le cabinet JOUSSE-PEAN, agence immobilière sur LE MANS, adhérente FNAIM, vous propose cet appartement idéal pour un investissement locatif. Réf. 9004Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

(Code de la visite virtuelle sur demande)Vous cherchez un T3 spacieux, fonctionnel et immédiatement disponible dans le secteur sud du Mans ? Ce bien est fait pour vous.Dans une résidence calme et sécurisée du secteur sud du Mans proche carrefour situé rue des Bigarreaux, cet appartement T3 de 65m² au rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un investisseur.Dès l'entrée, le séjour lumineux exposé sud-est s'ouvre sur un espace salon et salle à manger bien distinct. La cuisine séparée est entièrement équipée avec four, plaques gaz, hotte aspirante et meubles de rangement. Deux chambres avec placards à portes coulissantes complètent le logement, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, lavabo, meuble de rangement et branchement lave-linge.Un atout majeur de cet appartement est son chauffage au sol gaz collectif, inclus dans les charges de copropriété, garantissant un confort thermique optimal et des factures maîtrisées. La résidence est équ

Appartement situé dans une résidence de standing. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour/salon avec terrasses, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres avec placard et une SdB. L'appartement dispose de nombreux rangements et d'une place de parking en sous sol sécurisée. Proche des commerces et des transports, il n'attend plus que vous ! Visite virtuelle sur demande. (6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 116 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles: 940 euros

Quartier Grammont, Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement de 72,61 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Il se compose d'une 'entrée, d'un salon-séjour lumineux exposé ouest avec accès au balcon, d'une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que de dégagements et nombreux placards. Le chauffage et l'eau sont collectifs. Une cave et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien. (5.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles: 2984 euros

ROUSSEL IMMOBILIER vous propose cet appartement idéalement situé dans le secteur recherché de Jaurès, à seulement une minute des transports en commun et à proximité immédiate du centre-ville. Situé au 3? étage d'une résidence de 4 étages, cet appartement offre une belle luminosité et un agencement fonctionnel. Une spacieuse entrée avec placards dessert un agréable salon-séjour de plus de 22 m2, baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine indépendante à aménager selon vos envies. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une équipée de placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Côté prestations, vous apprécierez ses deux balcons, parfaits pour profiter d'un espace extérieur, ainsi qu'une cave et une place de parking privative extérieure, des atouts particulièrement recherchés en ville. Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité grâce à son emplacement privilé

TOURS VERDUN - BUS ET TRAM AU PIED DE L'IMMEUBLEAppartement T3 Lumineux Découvrez cet appartement Type 3 situé au 3ème étage avec ascenseur. D'une surface habitable de 76,55 m², cet appartement offre une grande entrée, un séjour avec parquet marqueterie donnant sur un balcon, une spacieuse cuisine aménagée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, wc, un cellier, une buanderie et un dressing. L'appartement est en très bon état, avec des ouvertures en aluminium et des volets électriques. Situé dans un immeuble bien entretenu, cet appartement est exposé Est-Ouest, offrant une lumière naturelle toute la journée. Une cave de 2,95 m² est également incluse pour ranger vos affaires. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités: une crèche, une maternelle, une école élémentaire, des commerces de proximité, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes à 5 min à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec plusie