46 233 maisons à vendre à Neuffons

ON TOMBE SOUS LE CHARME ! Anastasia VEREMEENCO vous propose de découvrir cette grande maison familiale, d'architecte, aux lignes modernes et soignées, conçue pour le confort des habitants. Avec plus de 170m² habitables, ce bien rare et complètement atypique séduit par ses volumes généreux et son environnement immédiat. Dès l'entrée, vous profitez d'une entrée équipée de nombreux rangements, ouvrant sur une spacieuse et chaleureuse pièce à vivre traversante, agrémentée d'une cheminée en fonction. L'espace se prolonge vers une salle à manger accueillante et une cuisine indépendante, toute équipée. La cuisine ainsi que le salon/séjour s'ouvrent sur une véranda, parfaite pour profiter de la vue sur le jardin toute l'année, grâce à ses grandes verrières. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative, un WC séparé et un cellier complètent le confort de ce niveau. À l'étage, le palier dessert 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un bureau, p

Demeure de Caractère au Cœur de la Bastide de Monségur Un potentiel exceptionnel à faire renaître Située en plein centre de la bastide historique de Monségur (Gironde), cette demeure de caractère offre une opportunité rare de rénovation. Idéale pour un projet de vie mêlant commerce et habitation, ou pour une vaste demeure familiale. Rez-de-chaussée: Une majestueuse pièce de vie d'env. 47 m² s'ouvrant directement sous les célèbres couverts marchands (ancien commerce). Le cœur de la maison s'articule autour d'une pièce unique baignée de lumière grâce à un puits de jour de type verrière. Ce niveau comprend également un salon, une cuisine, une salle d’eau et des toilettes. Premier étage: L'espace nuit propose 4 chambres spacieuses et 2 salles d’eau avec toilettes, offrant tout le confort pour une famille. Combles & Annexes: Deux vastes greniers au second étage et une superbe cave voûtée en sous-sol complètent l'ensemble. Chauffage central au fioul. Insert. Assainissement Collectif. Emplace

Ref - D5201 Dans un petit hameau au calme, à 4 km de Duras et 7 km de Monségur, cette authentique bâtisse en pierre offre un fort potentiel de rénovation. L'ancienne habitation se compose de 3 pièces principales et d'un grenier, avec des dépendances attenantes à réinventer selon vos projets. Un hangar non attenant complète l'ensemble, sur une parcelle d'environ 4 000 m² avec de belles vues sur la campagne environnante. Pièce 1: 30 m2. Pièce 2: 21 m2. Pièce 3: 21.50 m2. Cellier / salle d’eau: 18 m2. Grenier. Grange + atelier attenant: 39 m2 + 39 m2 + 85 m2. Hangar non attenant: 140 m2 Pas de chauffage. Simple vitrage. 4 000 m2 de jardin (à définir). Bien non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par Arthurimmo.com - Chrome Immobilier Duras 05.53.83.81.68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Ensemble immobilier composé de deux maisons, sur les hauteurs de Fossés et Baleyssac, à seulement 1h de Bordeaux, 15min de l'autoroute et 20min de Marmande. Cette magnifique propriété s'étend sur 415m² habitables et offre une vue imprenable sur la campagne environnante, garantissant un cadre de vie paisible. Elle se distingue par ses beaux volumes, le charme de l'ancien, son décor, ses nombreuses dépendances, sa piscine 6x12, son terrain de tennis et son fronton de pelote basque pour des moments de convivialité et de détente. La première maison se compose d'une entrée, un séjour avec cheminée, une vaste salle de jeux, une bibliothèque, un espace atelier déco, 4 chambres, 1 salle de bains douche et baignoire, 2 salles d'eau et 4 wc. Une véranda servant de salon salle à manger donne directement sur la seconde partie habitable où vous trouverez une cuisine aménagée équipée, 2 chambres, une salle d'eau, une salle de bain baignoire balnéo et un wc. Pour plus de rangement et stockage, une bu

Ensemble immobilier composé de deux maisons, sur les hauteurs de Fossés et Baleyssac, à seulement 1h de Bordeaux, 15min de l'autoroute et 20min de Marmande. Cette magnifique propriété s'étend sur 415m² habitables et offre une vue imprenable sur la campagne environnante, garantissant un cadre de vie paisible. Elle se distingue par ses beaux volumes, le charme de l'ancien, son décor, ses nombreuses dépendances, sa piscine 6x12, son terrain de tennis et son fronton de pelote basque pour des moments de convivialité et de détente. La première maison se compose d'une entrée, un séjour avec cheminée, une vaste salle de jeux, une bibliothèque, un espace atelier déco, 4 chambres, 1 salle de bains douche et baignoire, 2 salles d'eau et 4 wc. Une véranda servant de salon salle à manger donne directement sur la seconde partie habitable où vous trouverez une cuisine aménagée équipée, 2 chambres, une salle d'eau, une salle de bain baignoire balnéo et un wc. Pour plus de rangement et stockage, une bu

A dix minutes de La Réole, de très beaux volumes pour cette maison en pierre avec sa piscine comprenant une cuisine, un salon-séjour, quatre chambres, un bureau, une mezzanine, une salle de bains, une salle d'eau et un appartement de type 2. Des dépendances et un terrain d'environ 1725 m² sont des atouts supplémentaires. Honoraires à charge acquéreur: 5.9%. Prix hors honoraires: 282342 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison à usage d'habitation, entièrement à rénover, d'environ 84 m², comprenant cuisine simple, pièce de vie, salon, 3 chambres, salle d'eau, wc. Le tout sur un terrain d'envrion 4200 m² avec dépendances. Jolie vue sur les coteaux. Honoraires à charge acquéreur: 12.5%. Prix hors honoraires: 40000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Philippe Louvion vous propose sur Monsegur, à moins de 2 minutes du centre, cette ancienne ferme de 220 m² au sol dont 102 m² habitable sur terrain clôturé de 1300 m² avec puits. Composé de 2 chambres avec salle d'eau dans chacune d'elles, 2 WC indépendants, séjour/ cuisine de 44 m², chaufferie et espace de stockage. Aucuns travaux, tout à été restauré il y'a moins d'un an. Pour les dépendances, une grange de 117 m² et mezzanine de 120 m² dont la destination est prévue pour en faire un bel appartement indépendant. Terrasse carrelée de 40 m². 2 carports attenants permettant de garer 4 voitures Chauffage au fioul, chaudière en très bon état radiateur en fonte. Tout à l'égout. Le puits bénéficie d'une pompe raccordée à 2 points d'eau extérieur. Prix de ce bien: 258 000 euros honoraires Charge vendeur DPE: D - GES: D Consommation entre 1930 et 2670 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LOUVION Philippe, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Moné

Ref - D5226 Au cœur de la bastide historique de Monségur en Gironde, découvrez cette charmante maison de ville en pierre. Répartie sur trois niveaux, elle propose une belle pièce de vie ouverte en rez-de-chaussée donnant sur une agréable cour privée, une chambre, un dressing et une grande salle de bains au premier ainsi qu’un espace supplémentaire dans les combles, idéal pour accueillir des invités ou créer un espace bureau/détente. Pièce de vie avec cuisine: 33.40 m2. Première étage – Palier: 2.30 m2. Chambre 1: 12.50 m2. Salle de bains: 11.50 m2. WC: 1.65 m2. Dressing. Deuxième étage – Chambre / bureau mansardée: environ 25 m2 au sol Chauffage – radiateurs électriques. Double vitrage. Tout à l’égout. Fibre. Cour: 14.30 m2. Ce bien vous est proposé par Arthurimmo.com - Chrome Immobilier Duras 05.53.83.81.68. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »

Vous recherchez tranquillité, espace, confort et bien être, tout en étant proche des commodités, ne cherchez plus, cette charmant maison est faite pour vous! Située au coeur d'une ville bastide, il fait bon vivre dans cette commune. Cette maison de 170m2 et sa dépendance de 41m2 entièrement rénovée offrent de nombreuses possibilités (profession libérale, location, saisonnière ou à l'année, activité artisanale à domicile, commerce. ) Elle offre un confort optimal avec les climatisations réversibles dans toutes les pièces, caractère et charme opèrent dans les pièces à l'étage avec ses belles poutres d'antan. Vous l'avez compris, il n'y a plus qu'à poser les valises et se détendre sous l'olivier dans le jardinet. Contactez nous au pour en savoir plus, ref 5935. Son prix est fixé à 339 200 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien proposé par Angelique GIGNOL, agent commercial(945044360)

iad France - Emmanuelle Boudet vous propose: Monségur — Maison de village de 111 m² avec cour de 45 m² et solarium Au cOEur de la bastide historique de Monségur, cette maison de caractère de 111 m² séduit par ses pierres apparentes et ses espaces extérieurs. Vous découvrirez: -Une belle pièce de vie (moellons et carreaux de Gironde au sol) est séparée d'un séjour cuisine s'ouvrant sur une cour en partie couverte, sans aucun vis- à vis, De cet extérieur, un accès sur rue permet également de rentrer un véhicule -Deux grandes chambres, chacune à leur étage avec la possibilité d'en aménager aisément une troisième -Un solarium: Au dernier étage, une terrasse offre un espace de détente privé avec une jolie vue sur le clocher et la campagne environnante. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Ses éléments d'origine offrent l'opportunité parfaite de personnaliser la décoration et de moderniser le confort énergétique (isolation, menuiseries, chauffage). La gare TER de La Réole est accessible en un

Réf 276 À découvrir, maison de bourg (sans jardin) située à Monségur (33580) à 1H de Bordeaux, 25 mn de La Réole et 10 mn des Bastides de Duras et Sauveterre de Guyenne. L'Immobilier des Bastides vous propose cette charmante maison de bourg de 225 m2 mitoyenne par 2 côtés sur 3 niveaux située dans le coeur du village à proximité immédiate toutes les commodités et 20 mn de l'autoroute et gare. Au rez-de-chaussée: Un espace ancien commerce de 47 m2 environ idéal pour créer une activité professionnelle, un salon 'Patio', une salle à manger avec cheminée + insert, cuisine, salle d'eau, WC Au 1 er étage: 4 chambres dont 2 spacieuses et 2 en enfilade, 2 salles d'eau + wc et 1 dressing Au 2 ème étage: genier aménageable sur 116 m2 environ. Le plus de cette maison, cave voutée de 42 m2 avec une belle hauteur sous plafond de 3 m. Vous y trouverez également le coin chaufferie et buanderie. Double vitrage bois, chauffage au fioul. Ce bien est idéal pour une famille qui souhaite de beaux espaces,

MAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² IDÉALEMENT SITUÉE À CAMIRAN AVEC 6 PIÈCES À construire, cette maison proposant une surface habitable de 100 m² s'implante sur un terrain de 1550 m² à Camiran. Elle est idéalement située et offre un cadre propice à un nouveau projet de vie. Cette maison à édifier comprend 6 pièces en tout, avec 3 chambres pour accueillir confortablement une famille. On y trouve également une cuisine et deux salles de bains, offrant ainsi des espaces adaptés au quotidien. Elle se développe sur un seul niveau, ce qui facilite les déplacements et permet une vie de plain-pied. Un terrain de grande superficie accompagne ce projet, proposant un espace extérieur conséquent pour aménager un jardin ou d'autres installations selon vos envies. ENVIRONNEMENT Camiran est une commune offrant un cadre paisible. Les gares de Gironde-sur-Dropt, La Réole et Caudrot se situent à respectivement 5, 6 et 8 kilomètres, facilitant les déplacements. L'autoroute A62 est accessible à 13 kilomètres. U

Bienvenue à Couture, un village paisible du sud de la Gironde, situé à seulement 5 minutes de Monségur et 15 minutes de La Réole. Découvrez cette maison familiale de 158 m², offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Les pièces de vie d'environ 70 m² se compose de trois espaces distincts: salon, salle à manger et cuisine, permettant à chacun de profiter d'un cadre de vie convivial. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, offrant un confort adapté à la vie de famille. Une grange attenante d'environ 100 m² vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. À l'extérieur, le jardin entièrement clos est agrémenté de plusieurs arbres, créant un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Chantal Pellier vous propose: Charmante Maison à Saint-Sulpice-de-Guilleragues avec Beaucoup de Potentiel et une vue exceptionnelle à deux pas de Monségur commune dynamique possédant commerces établissements scolaires, cinéma, maison médicale Vous êtes à la recherche d'un havre de paix à rénover selon vos goûts et que vous pourrez aménager à votre image ? Cette maison de 105.5 m² sur un terrain de 37 000 m² à Saint-Sulpice-de-Guilleragues est l'opportunité idéale. Cette maison de type 4 offre un beau potentiel avec ses 2 chambres, une salle de bain, un salon spacieux de 35.5 m², une cuisine indépendante et un WC séparé. Une grande grange attenante au séjour vous offre la possibilité de transformer totalement la distribution de cette maison. Deux anciens séchoirs à tabac ainsi qu'une dépendance vous ouvrent l'éventualité à la création de logements à la location de loisir ou annuelle. Située au calme, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud pour profiter pleinement

Cette maison ne conviendra pas à ceux qui recherchent un bien standard sans projection. En revanche, pour un acquéreur sensible aux volumes, à l'espace de vie et au potentiel d'évolution, le rapport proposé ici devient particulièrement intéressant. Située entre La Réole et Sauveterre-de-Guyenne, cette maison en pierre développe environ 187 m² habitables avec une configuration rare à ce niveau de prix. Dès l'entrée, les volumes donnent le ton: ?une vaste pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, ?un salon indépendant d'environ 40 m², ?une circulation fluide entre les espaces. A l'étage, trois grandes chambres et une salle de bain complètent l'ensemble. Le véritable levier du bien se situe également dans ses dépendances: ?grange d'environ 62 m², ?atelier indépendant, ?possibilités d'agrandissement, d'activité ou de second logement selon projet. Le jardin arboré sans vis-à-vis et la terrasse apportent une vraie respiration au quotidien. Ce bien correspond davantage: ?à un projet

À vendre à Monségur, charmante maison lumineuse de 111 m² habitables offrant trois chambres, deux salles d'eau et deux WC. Un cadre de vie paisible avec sa terrasse toiture et sa grande terrasse semi couverte de 40m2 alliant détente et convivialité. Cette terrasse peut aussi servir de garage pour le coté sécurité et pratique. La maison est bien située, à proximité des commerces, et écoles. Quelques travaux sont à prévoir notamment les menuiseries qui sont actuellement en simple vitrage. Prix attractif de 130 000 € frais d'agence inclus, les honoraires sont à la charge du vendeur, une opportunité à ne pas manquer pour devenir propriétaire de cette belle maison. Pour plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui au et découvrez votre futur chez-vous. Angélique GIGNOL agence Guy Hoquet Marmande Bien proposé par Angelique GIGNOL, agent commercial(945044360)

sous offre Philippe Louvion vous a sélectionné une jolie maison avec vue imprenable. et aucuns voisins proches. Idéal pour élevage, pension canine. Composée de 2 chambres, bureau, un séjour lumineux avec sa véranda attenante, une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche Italienne, buanderie,2 garages, atelier. Une maison supplémentaire à restaurer vous offre la possibilité d'un 2ème logement. Sur le terrain de plus de 1 hectare avec puits, vous trouverez des parcs à chien, poulailler, espace de détente et verger. Chauffage: clim réversible et chaudière fioul. Un 2ème accès donnant sur un petit chalet habitable, à l'opposé de l'habitation, permettrait d'envisager un hébergement ou accueil de clientèles. A DECOUVRIR RAPIDEMENT Prix de ce bien: 172 000 euros, honoraires charge vendeur. DPE D GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LOUVION Philippe, au ou par courriel à Selon

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Située à proximité du centre du village de Monségur, cette maison authentique mitoyenne par un côté offre 111 m2 habitables et un beau potentiel. Dès l'entrée, un petit palier dessert une cuisine séparée au plan atypique, de taille confortable, ainsi qu’une vaste pièce de vie de 40 m2 regroupant la salle à manger et le salon, agrémentée d’une belle cheminée. Cet espace convivial s’ouvre sur une véranda de 14 m2, idéale pour profiter d’un espace de vie supplémentaire lors des saisons intermédiaires. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres de 11 et 18 m2, ainsi qu’une salle d’eau avec WC de 12m2. Sur ce même niveau, une arrière-cuisine/buanderie avec un volume intéressant nécessite une rénovation mais offre un joli potentiel. À l’étage, accessible par l'intérieur grâce à un escalier type échelle meunière ou par l'extérieur, seule une chambre mansardée donnant sur une terrasse est actuellement aménagée. Cette pièce nécessite toutefoi

À seulement 10 minutes de la bastide de Sauveterre-de-Guyenne et de ses commerces, écoles et services, laissez-vous séduire par cette ancienne bâtisse rénovée dans un esprit loft, où volumes et luminosité sont les maîtres-mots.D'une surface habitable de 168 m² sur un terrain de 728 m², cette maison offre une vaste pièce baignée de lumière ainsi que 4 chambres disposant chacune de leur salle d'eau, alliant ainsi confort et intimité. Son agencement fonctionnel en fait un bien idéal pour une famille, une activité de chambres d'hôtes ou pour recevoir en toute sérénité.À l'extérieur, la cour intimiste constitue un agréable espace de détente, facile à entretenir et propice aux repas ou aux soirées d'été. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 283 500 € Honoraires charge vendeur

Dans un hameau préservé à seulement 7 kms de La Réole et de Sauveterre de Guyenne, venez créer votre projet dans cet écrin de verdure situé au fond d'une impasse sans vis-à-vis. Vous serez forcément séduit par l'immense potentiel de cette ancienne ferme en pierre du 19e siècle.Avec plus de 70 000 € de travaux réalisés en 2023, la demeure bénéficie d’une toiture impeccable, d'un assainissement aux normes, ainsi que d'une isolation et d'un système de chauffage avec pompe à chaleur et ballon thermodynamique, vous offrant ainsi une base solide et idéale pour imaginer votre nouvelle vie.La maison se compose actuellement d'un immense séjour donnant sur la cuisine, vous offrant un espace de vie de 65 m². A l'étage le palier dessert deux belles chambres de 27 m² chacune. Vous trouverez également à ce niveau un espace de 75 m² structurellement prêt pour accueillir trois chambres supplémentaires et une grande salle de bains.Au dernier niveau un joli grenier de 65 m² avec sa belle charpente vous

Située sur la commune de Fossès-et-Baleyssac, à seulement 10 minutes de La Réole et une heure de Bordeaux, cette belle propriété ancienne offre un cadre de vie paisible et verdoyant, au cœur d’un environnement vallonné, entouré de bois et de vignes. Le calme et l’authenticité du lieu séduiront les amoureux de la campagne et des espaces préservés.Le corps de ferme principal développe une surface habitable d’environ 140 m² de plain-pied. Il se compose d’une cuisine, d’un salon, d’une arrière-cuisine, d’une salle de bains et un WC séparé, ainsi que de trois grandes chambres allant de 14 à 17 m².Une dépendance attenante d’environ 60 m² propose une vaste pièce de vie aménagée, à laquelle il ne manque qu’un chauffage d’appoint pour être pleinement fonctionnelle.Côté extérieurs, la propriété comprend également: • un chai d’environ 100 m², • un garage d’environ 70 m², • un hangar d’environ 150 m²,le tout sur une parcelle de 4 472 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de projet

33190 - FOSSES ET BALEYSSAC A VENDRE MAISON EN PIERRE DE PLUS DE 180 M² - AU CALME, AVEC VUE SUPRLOMBANT LES VIGNOBLES. Cette maison au CHARME INCONTESTABLE, vous propose plusieurs possibilités d'aménagement. Avec sa superficie de 180 m² au SOL, possibilité d'un étage, il est possible d'imaginer une pièce de vie d'environ 80 M², quatre chambres dont une éventuelle SUITE PARENTALE, et deux salle de bains. Côté extérieur, une TERRASSE GASCOGNE, une terrasse en HAUTEUR donnant directement sur les vignobles, et un coin JARDIN intimiste. CE QU'IL FAUT SAVOIR: un permis de construire est déjà validé pour faciliter les démarches, mais possibilité de revoir le projet. Le vignoble est BIO, aucun pesticide! LES PLUS: tranquillité assurée, PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES avec un rendement allant jusqu'à 2000 euros, aucun vis à vis, POINT DE VUE INCROYABLE. Votre conseiller HK HomeKare: Sarah BIROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 931 239 115 RCP 64824578. HK HomeKare: 'L'immobilier qui pr

A découvrir en Sud Gironde, sur la commune de Bagas, grande maison en pierre de 500m2 sur 3 niveaux.Le rez-de-chaussée dispose de 2 entrées, salon, salle à manger, cuisine, chambre, dressing et une pièce de 58m2.Attenants et communicants avec la maison, le garage et l'ancienne tonnellerie peuvent être aménagés proposant un espace de plus de 100m2 supplémentaires.Le premier étage propose 5 chambres et le second étage 2 greniers aménageables de 160m2.L'ensemble se situe sur un terrain clos et arboré d'environ 1669m2.Des travaux sont à prévoir pour faire de cette belle bâtisse une grande maison familiale ou pour diviser en 2 ou 3 logements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 107 000 €Honoraires charge vendeu

Située entre Monségur et Sauveterre de Guyenne, vous trouverez ce beau vignoble avec une position dominante et des vues magnifiques sur le vallon. Toutes les parcelles sont attenantes, et au milieu du vignoble se trouve la maison de Maître. La Maison de Maître a gardée tout son charme et orientée Sud-Est, elle est accueillante et lumineuse. Au rez-de-chausée elle vous propose une entrée avec des carreaux d'origine (16m2). Une grand pièce à vivre, dont cuisine, salle à manger et séjour avec Cheminée ouverte et pierres apparentes (51m2). L'autre côté de l'entrée une chambre de 20m2, et vers l'arrière une salle de bain et WC séparé. A l'étage une première chambre de 22m2, une salle de bain avec WC et deux autres grandes chambres de 26m2 et 24m2. La dernière chambre à une porte qui vous mêne à un escalier vers le chai! Le chai est attenant à la maison coté gauche, ainsi qu'un batiment pour stockage des bouteilles et un garage coté droit. A l'extérieur une grande piscine et sa terrasse avec

Située entre Monségur et Sauveterre de Guyenne, vous trouverez ce beau vignoble avec une position dominante et des vues magnifiques sur le vallon. Toutes les parcelles sont attenantes, et au milieu du vignoble se trouve la maison de Maître. La Maison de Maître a gardée tout son charme et orientée Sud-Est, elle est accueillante et lumineuse. Au rez-de-chausée elle vous propose une entrée avec des carreaux d'origine (16m2). Une grand pièce à vivre, dont cuisine, salle à manger et séjour avec Cheminée ouverte et pierres apparentes (51m2). L'autre côté de l'entrée une chambre de 20m2, et vers l'arrière une salle de bain et WC séparé. A l'étage une première chambre de 22m2, une salle de bain avec WC et deux autres grandes chambres de 26m2 et 24m2. La dernière chambre à une porte qui vous mêne à un escalier vers le chai! Le chai est attenant à la maison coté gauche, ainsi qu'un batiment pour stockage des bouteilles et un garage coté droit. A l'extérieur une grande piscine et sa terrasse avec

iad France - Emmanuelle Boudet vous propose: Monségur - ensemble immobilier, dont une maison familiale de 120m& sur 8000 m² de terrainA 20 minutes des gares et accès autoroutiers de La Réole et de MarmandeIdéalement située à seulement 3 minutes de la bastide de Monségur (commerces, collège, commodités) et 5 minutes de Duras, cette propriété,vous offre une maison familiale de 112 m² (sur sous sol de 120 m²), une dépendance non attenante de 120m² et une maison à réhabiliter sur un terrain de 8000m².La maison principale est composée d'une entrée s'ouvrant sur un salon-séjour lumineux avec insert à bois et une cuisine séparée, l'ensemble s' ouvrant sur une large terrasse surélevée, permettant de profiter d'un beau point de vue. Le coin nuit dispose de 4 chambres (avec rangement) et d'une salle d'eau. En rez-de-jardin, vous apprécierez un espace polyvalent accessible par l'intérieur ou l'extérieur, comprenant un grand garage, une salle de jeux et des espaces techniques avec eau et électrici

Située dans le prestigieux Triangle d'Or et à seulement une heure de route de l'époustouflante ville de Bordeaux, réputée pour ses grandes artères commerçantes d'Europe, cette propriété impeccable présente un mélange de charme et de luxe moderne, idéal pour une vie de famille ou pour générer des revenus. La résidence dispose d'une superbe cuisine sur mesure avec un îlot central, d'opulentes salles de bains attenantes aux chambres, d'un chauffage partiel par le sol, d'une piscine chauffée avec un abri électrique et d'une spacieuse terrasse ornée de sièges encastrés de style Ibiza. Le rez-de-chaussée de cette propriété se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'un salon confortable, d'une salle de petit-déjeuner et d'une impressionnante cuisine/salon/salle à manger ouverte avec des hauts plafonds et un chauffage par le sol. Cet espace est relié de manière transparente à la terrasse où l'on peut manger, ce qui permet un accès direct. De plus, il y a deux grandes chambres au rez-de-chaussée

Achat / Vente maison t8 8 pièces 4 chambres Bastide de Monségur ( Gironde ) Demeure de Caractère au Cœur de la Bastide de Monségur Un potentiel exceptionnel à faire renaître Située en plein centre de la bastide historique de Monségur (Gironde), cette demeure de caractère offre une opportunité rare de rénovation. Idéale pour un projet de vie mêlant commerce et habitation, ou pour une vaste demeure familiale. Rez-de-chaussée: Une majestueuse pièce de vie d'env. 47 m² s'ouvrant directement sous les célèbres couverts marchands (ancien commerce). Le cœur de la maison s'articule autour d'une pièce unique baignée de lumière grâce à un puits de jour de type verrière. Ce niveau comprend également un salon, une cuisine, une salle d’eau et des toilettes. Premier étage: L'espace nuit propose 4 chambres spacieuses et 2 salles d’eau avec toilettes, offrant tout le confort pour une famille. Combles & Annexes: Deux vastes greniers au second étage et une superbe cave voûtée en sous-sol complètent l'ens

Opportunité Unique: Maison de Village avec Potentiel Commercial Exceptionnel ! Vous rêvez d'un projet d'envergure alliant cachet, histoire et investissement stratégique au cœur d'un village animé ? Découvrez cette magnifique bâtisse aux multiples facettes, idéale pour concrétiser vos projets de vie ou professionnels. Au cœur du village: Un emplacement privilégié garantissant un flux constant et une visibilité maximale. Sous les couverts marchands: Une vitrine de choix pour dynamiser votre activité et attirer une clientèle locale et de passage. Le Local Commercial (Env. 50 m²) Configuration: Divisé en deux parties distinctes, parfait pour moduler selon votre activité (boutique, cabinet, atelier ou espace de services). La Partie Habitation (Env. 340 m² habitables) Volumes généreux: Une surface rare offrant un potentiel d'aménagement infini. 6 chambres spacieuses: Idéal pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou de coliving. Un superbe puits de jour surmonté d'une verrière, b