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T3 Duplex Antigone - Rives du Lez | Montpellier Situé au coeur du secteur prisé d'Antigone - Rives du Lez, ce T3 duplex de 59 m2 (dont 15 m2 en loi Carrez) occupe le 1er étage d'une maison en division au sein d'une petite copropriété. Le bien est proposé en plateau à aménager, offrant une totale liberté dans la conception des espaces selon vos besoins ou votre projet locatif. Il bénéficie également d'un balcon de 2,17 m2, atout rare pour profiter de l'extérieur. Un devis détaillé des travaux est disponible sur simple demande. - Idéal investisseur - Idéal premier achat - Petite copropriété - Duplex avec balcon (2,17 m2) - Plateau à aménager + devis travaux de 41 000EUR SENZO CONSEIL / CASAE Immobilier vous accompagne à chaque étape de votre projet, qu'il soit personnel ou patrimonial: - Étude fiscale personnalisée - Recherche et montage du financement - Travaux d'aménagement sur devis - Ameublement et décoration - Simulation de rentabilité détaillée Une question ? Une étude ou une visit

Votre agence DOMIS Lattes vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement T4 situé quartier Lironde, de 86 m2, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement se compose d'un spacieux séjour donnant accès à une agréable terrasse de 8m2 sans vis-à-vis, une cuisine entièrement équipée. Côté nuit; trois belles chambres avec placard, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. Aucun travaux à prévoir. Possibilité de garage en supplément

À 5 minutes du centre historique de Montpellier, entre le Lez, Antigone et le Millénaire, découvrez ce superbe duplex traversant de 95 m² habitables, situé au 3ème et dernier étage d’une résidence neuve (2024). Un cadre de vie idéal: quartier en plein renouveau avec promenades plantées, pistes cyclables, commerces, écoles et toutes commodités accessibles à pied. Les atouts de l’appartement - Séjour traversant avec espace cuisine semi-ouvert - Deux terrasses exposées Sud et Nord - 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle d’eau privative - Salle de bain + WC séparé avec lave-mains - Buanderie et rangements pratiques Prestations de qualité: parquet, carrelage dans pièces humides, volets roulants électriques, climatisation pièce de vie. ? La Résidence - Jardins partagés & toitures végétalisées - Salle commune conviviale & chambre d’hôtes - Boîtes à colis connectées & locaux vélos sécurisés - RT 2012 – confort thermique et acoustique - Stationnement en sous-sol sécurisé ? Prix & conditi

Plein coeur des arceaux, proche du tramway dans une petite rue en sens unique, appartement composé de 3 pièces principales. En premier niveau, pièce de vie composé d'un séjour/salon et cuisine US équipée, en second niveau 2 espaces nuits et une salle d'eau. Ce bien est idéal pour un pied à terre urbain tout en étant proches de toutes les commodités et au calme ou pour un investissement qualitatif et idéalement situé dans Montpellier. Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel): 430 soit 35 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 559 387 - Greffe de MONTPELLIER) Laurent SALVADOR Entrepreneur Individuel - Réf.946742

MONTPELLIER PORT MARIANNE à proximité immédiate de la Mairie et des berges du lez, bel F2 avec balcon situé dans une résidence sécurisée, en étage élevé,exposé Sud Ouest et bénéficiant d'une vue dégagée. L'appartement est actuellement loué 6252 € hors charges/an. Nombre de lots principaux:100. Taxe Foncière 853 €. Charges mensuelles 93 € Chauffage, eau chaude et eau froide comprises. Pas de procédure judiciaire en cours. Idéal INVESTISSEUR. Prix: 93 000 €; Renseignements et visites: Michel SARDA

Situé au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, cet agréable appartement T2 de 31 m² en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie confortable et intimiste. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et accueillante, bénéficiant de larges ouvertures qui apportent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse privative, véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une vue dégagée sur l'intérieur verdoyant de la résidence. Cet espace extérieur constitue un lieu idéal pour vos repas, vos moments de détente ou l'aménagement d'un coin jardin. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement est vendu libre de toute occupation, offrant une disponibilité immédiate pour un futur propriétaire ou un investisseur. Grâce à son emplacement recherché

Montpellier Quartier Port Marianne / Arbre Blanc Proximité Faculté Richter Situé dans une résidence des années 70 en cours de réhabilitation complète, ce bien bénéficie d'une transformation de bureaux en appartements modernes et connectés. Immeuble indépendant avec entrée privative, au sein d'une copropriété sécurisée. Caractéristiques du bien: - Plateau brut de 29 m2, à aménager selon vos besoins ou selon une configuration proposée.- - Menuiseries neuves en aluminium, double vitrage, volets roulants électriques. - Cage d'escalier rénovée, décoration artistique dans les communs, vidéophone, accès sécurisé Vigik. - Réseaux fibre, eau, électricité, téléphonie entièrement refaits. - Local à vélos.- Parking double couvert inclus dans le prix. Travaux d'aménagement: Un budget travaux est à prévoir pour l'aménagement complet du plateau. Un investissement sécurisé et optimisé fiscalement Acquisition en Vente d'Immeuble à Rénover (V.I.R.), avec toutes les garanties: - Garantie décennale - Gara

RARE sur le secteur. dans une des meilleure résidence de ce quartier, en étage éleve, logement T2 Compact de 29.40 m2 et sa loggia de 2 m2. Actuellement loué 543 EURuros + Charges de 100 EURuros. valeur en meublé = 595 EUR + charges PRODUIT PATRIMONIAL Ideal LMNP. Contact et visites: Christian GANEL Schla Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A proximité immédiate du parc Charpak et du bassin Jacques Coeur à Montpellier quartier Port Marianne, venez découvrir cet appartement 3 pièces d'une surface de 55m2 loi Carrez avec cuisine ouverte, terrasse de 4m2 plein Est, deux chambres et une salle de bains avec WC. Un parking en sous sol boxable complète cet ensemble. Rare: eau chaude et chauffage compris dans les charges (150Euros /mois ) ! Taxe foncière 1450 E / an. 10 minutes de la comédie, 1à minutes de la gare sud de France, de l'aéroport et de l'autoroute. Contactez Guillaume PARSIS associé gérant:, détenteur de la Carte « Transaction sur immeubles et fonds de commerce' CPI34022024000000010 délivrée par CCI HERAULT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georiques.gouv.fr; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georiques.gouv.fr Prix de vente: 264.000€ TTC honoraires inclus à la charge du vendeu

Montpellier – Port Marianne | Appartement d'exception T5 avec terrasse panoramique Au cœur du très prisé quartier de Port Marianne à Montpellier, découvrez ce somptueux appartement T5 aux prestations élégantes et à l'architecture contemporaine. Développant de beaux volumes baignés de lumière, ce bien rare propose quatre chambres, Possibilité de faire une suite parentale, ainsi que de rajouter un toilette supplémentaire, confortable pour une belle famille ainsi qu'un vaste espace de réception avec la cuisine ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, vous disposez aussi du chauffage et eaux collectifs. Véritable atout de ce bien d'exception: une terrasse spectaculaire de plus de 42 m², faisant le tour de l'appartement, offrant une continuité intérieur/extérieur remarquable et un cadre idéal pour recevoir ou profiter de moments privilégiés en toute intimité. Deux places de stationnement en enfilade en sous-sol sécurisé complètent ce bien possibilité de Boxé. Situation premiu

L'agence familiale 55 IMMO implantée à Port Marianne depuis 25 ans, est heureuse de vous présenter ce superbe appartement 2 pièces idéalement situé au sein d'une résidence récente au coeur du quartier prisé Port Marianne, à proximité de toutes les commodités. Situé en étage élevé avec ascenseur d'une résidence moderne et bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie confortable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité. La partie jour se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel, parfaitement agencé. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse de 24 m² idéale pour profiter des beaux jours. Le coin nuit, accueille une chambre confortable, une salle de bains avec WC pensée pour le confort du quotidien. Une place de stationnement en sous-sol vient parfaire ce bien. Proche: Port Marianne, Bassin Jacques Coeur, Parc Charpak, La Lironde, Le lez, Odysseum, Polygone, Lattes, Castelnau le

Sur la commune de Montpellier, dans le quartier de La Pompignane venez découvrir cet appartement T3 de 68m² dans une résidence fermée et sécurisée. Dès l'entrée, vous découvrirez un grand hall avec placard, offrant un espace de rangement appréciable. L'appartement propose un double séjour lumineux de 21,60m² ouvrant sur une agréable terrasse de 12m² exposée ouest, avec vue dégagée. La cuisine indépendante de 12m² offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour, permettant de créer un espace de vie encore plus convivial et moderne. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien. À seulement 2 minutes à pied des commerces et transports, cet appartement allie emplacement stratégique, luminosité et potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Honoraires inclus de 6.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une co

Bella Pietra Property vous présente: Un appartement 4 pièces de 151m2 avec vue sur la mer, les monuments de Montpellier, le Pic saint loup et L'Hortus. Vivez l’exception au cœur du plus bel immeuble du monde. Au 15ème étage de l’emblématique Arbre Blanc, élu à deux reprises plus bel immeuble du monde, découvrez un appartement de prestige aux volumes uniques et à la vue incomparable. Ce 4 pièces de 151 m2 offre une expérience résidentielle rare, pensée dans les moindres détails pour conjuguer élégance, confort et modernité. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses formes arrondies et sa hauteur sous plafond plus généreuse que dans les autres appartements de la résidence, créant une atmosphère aérienne et raffinée. Le vaste salon-séjour baigné de lumière s’ouvre sur une terrasse plein ciel qui dévoile une perspective époustouflante: Montpellier et ses monuments historiques, la mer Méditerranée, le Pic Saint-Loup et l’Hortus. La cuisine contemporaine équipée, son coin repas et sa buanderie

Vivez une expérience inédite au sein de cette résidence audacieuse et singulière imaginée par l'architecte François Fontès à Port Marianne, nous avons sélectionné pour vous ce superbe 5 pièces en duplex ! Avec ses 223m2 habitables aux prestations exceptionnelles et personnalisables, vous profiterez de 4 belles chambres aux volumes généreux, chacunes d'entre elles ouvrent sur un balcon ou une terrasse ! Le large séjour de 53m2, ultra lumineux grâce aux multiples ouvertures et jeu de transparence offre un cadre de vie des plus privilégié. Une bulle de quiétude et de sérénité au quotidien !

Produit d'investissement: Appartement loué secteur Villeneuve d'Angoulême à Montpellier. Situé dans la charmante ville de Montpellier (34000), cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, à proximité du tramway et des commodités qu'offre la zone du mas Drevon. Son exposition ouest permet de profiter d'une luminosité agréable tout au long de la journée, mettant en valeur la terrasse pour des moments de détente en extérieur. Cet appartement T1 au 9ème étage se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains et d'un WC. Une agréable terrasse offre un espace supplémentaire pour se relaxer bénéficiant de coucher de soleil sur la ville. L'ascenseur facilite l'accès à ce bien sécurisé avec interphone, et la connexion fibre permet un confort moderne au quotidien. Avec sa surface habitable de 38 m², cet appartement est idéal pour un investissement locatif sécurisé dans la dynamique ville de Montpellier. Le bien comprend 2 lots, et il est sit

Situé au cœur du très recherché quartier de Port Marianne, découvrez ce charmant T1 bis aux prestations soignées, offrant un cadre de vie agréable Vous serez immédiatement séduit par sa très belle luminosité, grâce à son exposition Sud-Ouest, ainsi que par sa vue dégagée sans aucun vis-à-vis. L'appartement dispose d'une cuisine entièrement équipée, parfaitement intégrée à l'espace de vie et une chambre avec placard. Un garage privatif en sous-sol complète les prestations de cet appartement, un véritable atout dans le secteur. Un emplacement privilégié au cœur de Port Marianne, l’un des quartiers les plus recherchés de Montpellier, apprécié pour son cadre de vie moderne, ses nombreux espaces verts et sa proximité avec le centre-ville. Vous bénéficierez d’un accès immédiat à la ligne 3 du tramway, ainsi qu’à l’ensemble des commodités: commerces, supermarchés, restaurants, établissements scolaires, crèches, services de santé et infrastructures sportives. Surface CARREZ: 36.3 m² Honoraires

VENTE INTERACTIVE Une Révolution Architecturale au Coeur de Montpellier, Appartement situé dans l'emblématique FOLIE DIVINE, la première des 12 folies contemporaines Montpelliéraines du XXIème siècle. Ce magnifique appartement de 65m2 vous offre un espace de vie généreux, garantissant une vue imprenable et une luminosité naturelle éblouissante. Stationnement: Bénéficiez d'un emplacement de stationnement sécurisé en sous-sol, offrant une tranquillité d'esprit inégalée pour vos véhicules. Emplacement Idéal: Niché entre Odysseum et la Place Ernest Granier - Parc Marianne, ce joyau immobilier vous offre un accès privilégié à toutes les commodités. Des établissements scolaires renommés, des commerces de proximité, ainsi que des transports en commun (5 lignes de bus et les tramways 1 et 3 à moins de 5 minutes) sont à votre portée, rendant votre quotidien plus facile que jamais. Certaines devraient profiter de l'ombre du balcon supérieur quand d'autres, sans débord au-dessus, disposeront d'un

Montpellier, quartier Millénaire, accord parfait entre espaces verts et confort intérieur, T3 de 61 m² avec 2 chambres bénéficiant d'un placard, salon séjour double orientation de 24 m² avec terrasse d'angle de 17 m², 1 stationnement privatif et une cave en sous sol. Prix sous conditions d'éligibilité au dispositif BRS

A saisir ! Montpellier Lironde, à 2 pas des Berges du Lez, au sein du Résidence calme, récente de bon standing située entre 2 Parcs classés, bel appartement de type 2 Pièces SH: 50m2 agrémenté d'une agréable Terrasse de 21m2 et disposant d'un Parking Sous-Sol. Aucun travaux à prévoir ! Belles prestations: Cuisine équipée, climatisation réversible

Dans le quartier dynamique et recherché de Port Marianne/Parc Charpak, découvrez ce bel appartement traversant de 74 m², aux volumes agréables et à la luminosité remarquable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall doté d'un placard, menant vers une grande pièce de vie climatisée baignée de lumière, ouverte sur une superbe terrasse végétalisée de 30 m², idéale pour profiter de cet environnement calment verdoyant. La partie nuit comprend deux chambres, toutes deux avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau avec fenêtre, ainsi que des toilettes séparées pour plus de confort. Un garage fermé de 17 m² complète ce bien. Le quartier permet d'avoir un accès direct aux tramway 1 et 3 et à tout autres commodités. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi au O744948984 ! Honoraires inclus de 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Dans une copropriété de 73 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dé

MONTPELLIER – AIGUELONGUE – Casanova Immobilier vous propose cette maison contemporaine neuve située dans un environnement résidentiel très recherché, au cœur du quartier prisé d’Aiguelongue. Développant env. 136 m² sur un terrain de 565 m² exposé Sud-Ouest, elle offre une vaste pièce de vie de 51 m² ouverte sur terrasse et jardin, 4 chambres dont 2 suites, un double garage et des prestations actuelles de qualité: climatisation gainable réversible, menuiseries aluminium, volets roulants centralisés, chauffe-eau thermodynamique. Frais de notaire réduits, confort moderne et dernières normes d’isolation. Plus d’infos et visite avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans

Exceptionnel ! Appartement de 6 pièces de 228 m2 avec une vue exceptionnelle sur la place de la Canourgue. L'étage noble propose une très belle hauteur sous plafond. La pièce en rotonde bénéficie d'un magnifique plafond peint d'origine. Vastes pièces dont les volumes généreux sont agrémentés par de multiples cheminées et de Bars au sol en parfait état. Ce splendide appartement est complété par plusieurs locaux de rangement, une grande cave, et, un garage individuel de 30 m2 dans l'immeuble. Dossier sur demande pour ce bien d'exception avec une situation de tout 1er ordre. Cet appartement représente les 214 /1000 èmes des parties communes générales. Pas de procédure en cours

Je vous propose en exclusivité ce T2 de 43 m², idéalement situé en bord du Lez, dans le quartier recherché de Port Marianne à Montpellier. Vous bénéficierez d'un accès direct au parc Richeter ainsi que de la proximité immédiate de tous les commerces et commodités. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Un parking en sous-sol vient compléter ce bien. Un bail est actuellement en cours jusqu'au 16 janvier 2027, libération rapide. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence: 503

MONTPELLIER - PORT MARIANNE - A deux pas du bassin Jacques Coeur et de tous ses commerces. Ce quartier vous offre un véritable confort de vie avec ses parcs, la voie cyclable jusq'à la mer et les accès aux gares et autoroutes. L'appartement se situe au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing. Il bénéficie d'une exposition Ouest offrant une belle luminosité. Ce T3 se compose: coté jour, d'une cuisine ouverte, d'un vaste séjour prolongé par une terrasse, côté nuit, 2 chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. L'appartement a été totalement rénové, il dispose de la climatisation gainable dans toutes les pièces et un garage en sous-sol. Surface CARREZ: 63.08 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 842 097 354 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 470 € et 680 € par an

À 11 km des plages de la Méditerranée et moinsde 2 h de la frontière espagnole, la cité millénairede Montpellier vous laisse admirer un patrimoine regorgeant de trésors ! Véritable emblème de la ville, la place de la Comédie s'ouvre sur les ruelles médiévales de son centre historique, le célèbre Écusson. La proximité des autoroutes A9, A709 et A750, ainsi que sa gare TGV et son aéroport facilitent les échanges,tandis que ses 4 lignes de tramway et 36 lignesde bus séduisent les actifs en quête de temps de déplacement réduits. Ses 740 ha d'espaces verts,ainsi que ses 270 équipements sportifs complètent une cité d'exception réunissant tous les atouts nécessaires à votre qualité de vie ! Appartement T3 lumineux de 68m2 avec une terrasse de 14m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Une place de parking en sous.sol Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous