6 948 propriétés à vendre à Mont Aubérou

Situé au cœur du quartier Port Marianne, cet appartement de 64m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et sans travaux à prévoir. Vous profiterez d'une belle pièce à vivre de 27m² ouvrant directement sur une terrasse de 10m², idéale pour vos moments extérieurs, ainsi que de deux chambres de 13m² et 10m², d'une salle de bains fonctionnelle et d'un WC séparé. L'entrée accueillante de 8m² vous guide vers un espace où chaque pièce a été pensée pour le confort quotidien, le tout au prix de 310000€ et avec un Diagnostic de Performance Énergétique classé B. Le quartier Millénaire, très recherché, combine le calme d'un environnement résidentiel avec la proximité de nombreux services. Vous serez à quelques minutes à pied des tramways: arrêt PabloPicasso (ligne3) en 2minutes et arrêt Mondial98 (ligne1) en 7minutes, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les zones périphériques. Plusieurs établissements d'enseignement, dont une éco

Découvrez sans tarder ce très bel appartement T4 dont toutes les fenetres donnent sur des terrasses privatives. Chaque chambre à sa propre terrasse. 1 stationnement en sous sol est inclus dans le prix de vente. Ce logement est soumis à des conditions d'éligibilité et ressources. Il est crucial de vérifier en amont votre éligibilité auprès de Mme Durand. Eligible au prêt à taux Zéro + Action logement + Frais de notaire réduits + Exonération partielle de taxe foncière durant 2 ans* Pour découvrir ce bien, et connaitre l'ensemble de nos offres, veuillez contacter Alexandra au. No ADC: 3402 2021 000 220 281 - Mandataire Groupe Acrédit No: 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ». *Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseiller & photos non contractuelles

Votre agence Nestenn vous propose en co-exclusivité de devenir propriétaire de ce grand et récent appartement de 3 pièces, situé au 1er étage d'une résidence contemporaine, construite en 2017, dans le secteur recherché de La Pompignane à Montpellier. Très vaste avec ses 67,47 m², il comprend un séjour particulièrement lumineux de plus de 28 m² exposé plein sud, une cuisine américaine aménagée, deux chambres confortables avec placard, une salle de bain très fonctionnelle et un WC séparé. Vous apprécierez également sa terrasse de 10,60 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que sa place de parking en sous-sol sécurisée. Les commerces, les écoles et les services sont accessibles à pied. Transports en commun à proximité. L'appartement ne nécessite aucun travaux. Sa cotation énergétique DPE est favorable. Il est libre de suite. Voilà donc une excellente opportunité à saisir. Nous vous invitons à nous contacter pour tout complément d'information et/ou pour organiser une découverte s

Actif immobilier sous bail commercial résidence gérée Loyer annuel HT: 4 384 € (4 822,40 €/TTC) Charges générales de copropriété / an: 340 € Taxe foncière: 236 € Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel en résidence d'affaires, un appartement T1 de 21,74 m² habitables, au 4ème étage, comprenant une entrée avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. - Un gestionnaire crédible et professionnel - Une très belle résidence récente - Un bon rendement - Un bel emplacement qui pérénise l'exploitation Loyers assurés par bail commercial avec Appart City Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch: ou directement Yoan au Estimez gratuitement votre bien en ligne: www.ladressemontpelliersaintroch.com/content/7/estimation-en-ligne-gratuite.html Copropriété de 113 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 340.00 euros

A 15 km de Montpellier, dans un secteur recherché accessible directement par l'autoroute et le train, Actuel Immobilier vous propose en exclusivité, une villa de presque 210m2 de surface utile qui s'implante au coeur d'un terrain de 1455 m2. Entourée de verdure et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible, à quelques minutes des commodités. Elle se situe à Baillargues, avec un accès direct à Castrie, l'autoroute, la gare et le golf. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle séduisent. La pièce à vivre avec chéminée s'ouvre sur une grande terrasse et une piscine exposée plein sud. Cet espace, à la fois chaleureux et lumineux, est idéal pour recevoir ou profiter du calme en famille. La maison comprend six chambres, deux salles de bains et d'une salle d'eau. Idéal pour une grande famille ou si vous avez besoin d'espace. La maison bénéfice d'un sous sol de plus de100 m2 facilement accessible, plus un grand garage avec mezzanine attenant à la maison de 40 m2 envir

L'agence familiale 55immo, implantée à Port Marianne depuis 25 ans, est heureuse de vous présenter ce superbe appartement 3 pièces idéalement situé face au bassin Jacques Coeur, au sein d'une résidence de standing particulièrement recherchée. En étage élevé, cet appartement de 79 m² séduit immédiatement par sa luminosité et sa vue dégagée. Le coin jour s'ouvre sur un vaste séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie moderne et convivial, entièrement tourné vers l'extérieur. Vous profiterez d'une magnifique terrasse de 30 m², véritable prolongement du séjour, idéale pour vos moments de détente avec une vue imprenable sur le Bassin Jacques Coeur. Le coin nuit, bien distinct, propose deux chambres confortables, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé, assurant un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. Un garage en sous-sol complète ce bien. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement premium, confort de vie et vue remarquable. Proche: Port Marianne, Bassin Jacque

VENTE MAISON 7/8 PIECES 10 MIN MONTPELLIER EST - BAILLARGUES Coup de coeur! Belle maison de village 7/8 pièces de 170m2 habitables avec jolie cour arborée, double séjour de 55m2 avec pierres et poutres apparentes. Beaux sols anciens ou parquet, cuisine équipée, 5 chambres + bureau, 3 salles d'eau. Beaucoup de cachet. Emplacement de 1er, ordre au coeur du village, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Classe énergie: C ACTEUR SUD

Montpellier - Port Marianne Idéal pour investisseurs ! Nous vous proposons ce deux pièces de 32m² dans une résidence bien tenue avec gardien dans le secteur dynamique de Richter / Port Marianne. Le bien est déjà loué et offre une rentabilité intéressante autour de 5% net. Le logement se situe en étage avec ascenseur et se compose d'une kitchenette, d'une salle de bain avec WC et d'une pièce principale avec placard. Dans l'immeuble les locataires disposent aussi d'un local à vélo, d'une salle commune et d'une laverie. La résidence se situe à 2min à pied de arrêt de tram Port Marianne et proche de la faculté de Sciences économiques. Les commerces sont également tout proche. Ne tardez pas à nous contacter ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 484.0 € et 655.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

Une acession aidée sur un secteur très prisé tel que port marianne - même pour les revenus Hauts, cela est possible ! Appartement T3 très spacieux, avec plus de 76.00 habitables. attention logement sous conditions de ressources et éligibilités. Eligible au prêt à taux Zéro + Action logement + Frais de notaire réduits + Exonération partielle de taxe foncière durant 2 ans* Pour découvrir ce bien, et connaitre l'ensemble de nos offres, veuillez contacter Alexandra au. No ADC: 3402 2021 000 220 281 - Mandataire Groupe Acrédit No: 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ». *Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseiller & photos non contractuelles

Montpellier – Le Millénaire – T3 rénové avec terrasse, garage et Trambus Au coeur du très recherché quartier du Millénaire, entre Castelnau-le-Lez et le pôle Odysséum, découvrez ce bel appartement de type 3 offrant un cadre de vie confortable, pratique et particulièrement agréable au quotidien. Sa situation privilégiée permet de rejoindre rapidement les commerces, les écoles, les axes routiers ainsi que le Trambus ligne A (Alfred Nobel) à 3min à pied seulement. Situé au deuxième étage d'une résidence calme, cet appartement d'environ 72 m² a bénéficié d'une rénovation complète en 2022. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. L'espace de vie, convivial et chaleureux, s'organise autour d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée de marque Cuisine Plus. Cet ensemble s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 15 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée en extérieur. L'espace nuit compren

MONTPELLIER - BEAUX ARTS / PIERRE ROUGE Maison de ville de type T4 de 96 m² avec dépendance de plus de 20 m² Beau séjour cuisine ouverte équipée de plus de 40 m² ouvrant sur un patio intimiste avec barbecue, 3 chambres à l'étage, 2 salles d'eau. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une buanderie. Bien située à 5 mn à pied du Corum cet maison de ville vous offrira une vie urbaine proche de toutes les commodités. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

À Montpellier, dans le quartier prisé des Aubes, découvrez cet appartement de 56,40 m2 situé au sein de la résidence Plaisance, une copropriété familiale bien entretenue avec ascenseur. Ce secteur recherché, à deux pas des bords du Lez et des pistes cyclables, séduit par son cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche du centre-ville, du tramway et des commerces. L'appartement se compose de deux chambres, d'un séjour donnant sur un petit balcon agréable et d'un agencement fonctionnel. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur. Il est actuellement loué, offrant ainsi une rentabilité immédiate et la sécurité d'un locataire déjà en place. Alliant emplacement stratégique, potentiel de valorisation et prix attractif pour le secteur, cet appartement constitue une belle occasion d'investissement dans un des quartiers les plus appréciés de Montpellier

MONTPELLIER - PORT MARIANNE Découvrez ce magnifique appartement F4 idéalement situé dans le très recherché quartier de Port Marianne à Montpellier. Au sein d'une résidence récente, moderne et parfaitement entretenue, ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualité et son excellent état général. L'appartement se compose d'un bel espace de vie lumineux, ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté nuit, vous bénéficierez de trois belles chambres, confortables et bien agencées, parfaites pour une famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins. L'emplacement est un véritable atout: situé dans un quartier dynamique, moderne et particulièrement apprécié, vous profiterez d'un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, transports, espaces verts et des rives du Lez. Un bien rare alliant confort, modernité et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété

Rare T3 de 70 m2 au dernier étage sans vis à vis d'une Résidence située à 10 min à pied du centre historique et à deux pas de l'arrêt de Tram Ligne 4 ( Les Aubes ). L'appartement se compose d'un beau séjour avec sa terrasse de 7 m2 exposée Ouest, d'une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous disposerez également de la climatisation réversible dans le salon et dans l'une des chambres, de doubles vitrages PVC, d'une place de parking en extérieur ainsi que d'une cave au RDC. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours)

L'agence familiale 55immo implantée sur Port Marianne depuis 25 ans est heureuse de vous présenter ce magnifique appartement de 49 m² situé en étage très élévé d'une résidence récente et de standing, au coeur d'un environnement recherché. Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace de vie lumineux, comprenant un séjour/cuisine de 23 m², idéalement agencé et bénéficiant d'une belle orientation. De grandes baies vitrées offrent une luminosité généreuse tout au long de la journée. L'appartement s'ouvre sur une agréable terrasse de 9 m² au calme, sans vis-à-vis, qui offre un véritable espace de détente à ciel ouvert. Le coin nuit, se compose d'une spacieuse chambre, agrémentée d'un dressing sur mesure, un véritable atout pour optimiser votre rangement. Vous y trouverez également une salle de d'eau moderne avec WC, parfaitement entretenue. Une place de parking en sous-sol en sus du prix complète ce bien, vous offrant confort et sécurité au quotidien. Proche: Port Marianne, Parc Charpak, Bass

VENTE APPARTEMENT 3 PIECES MONTPELLIER - LES AUBES - DERNIER ETAGE- CALME Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et calme, ce T3 traversant de 62 m² offre une belle luminosité et un agencement fonctionnel. Le grand balcon exposé au soleil permet de profiter pleinement des beaux jours. L'appartement présente un fort potentiel: À noter: le ravalement de façade et l'isolation de l'immeuble vont être réalisés prochainement et sont déjà financés, un atout non négligeable! Le bien bénéficie également d'un stationnement dans la résidence d'une cave ainsi que d'un box à vélo. Idéalement situé dans le quartier recherché des Aubes, à proximité immédiate du Lez, des commerces, des écoles et du tramway. Un bien rare sur le secteur, offrant calme, luminosité et emplacement de choix. Vendu loué. Bien proposé par Laura VANNINI EI, agent commercial (RSAC 949859714)

Votre agence Familiale sur Port Marianne depuis plus de 25 ans vous propose: En Co-Exclusivité => Au cœur du très recherché quartier de Port Marianne, à quelques pas seulement du bassin Jacques Cœur, découvrez ce superbe appartement situé en étage élevé au sein d’une résidence contemporaine de standing. Développant une surface rare d’environ 130 m², ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa distribution harmonieuse et sa triple exposition Est, Sud et Ouest, garantissant une luminosité remarquable tout au long de la journée. La pièce de vie, élégante et conviviale, s’ouvre sur une cuisine ouverte de très haute qualité, conçue avec des matériaux premium et sublimée par un plan de travail en Dekton, alliant esthétisme, résistance et fonctionnalité. L’espace nuit propose trois chambres confortables, dont: une suite parentale avec dressing, deux autres chambres Une spacieuse salle de bain avec WC complète cet espace. Vous disposerez également d'une grande buanderie À l’extér

Studio de type T1 de 19m² au RDC d'une résidence située en plein coeur du quartier d'Antigone à deux pas du Polygone et du Tram arrêt Place de l'Europe ( Ligne 1 et 4 ). L'appartement se compose d'une pièce à vivre expo Est avec sa cuisine américaine aménagée, et d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également de volets électriques et d'une cave au sous-sol. Idéal Investisseur ( Location et/ou AirBnB ) (6.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 810.00 euros

RARE SUR LE MARCHÉ ! Dans un environnement particulièrement recherché, découvrez cette belle maison familiale de 155 m2 habitables qui réunit tous les critères aujourd'hui les plus recherchés: de beaux volumes, un extérieur préservé, un espace nuit confortable et un véritable atout patrimonial grâce à ses deux studios indépendants. Dès les premiers instants, le charme opère. La maison offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, pensée pour les moments de partage et la vie de famille au quotidien. À l'étage, vous profiterez de quatre chambres confortables, dont une suite parentale, véritable espace privé dédié aux parents. Chacun y trouvera sa place dans une configuration idéale pour une famille. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin intime, à l'abri des regards, où règne une atmosphère paisible et chaleureuse. Un véritable cocon, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Mais ce qui rend ce bien particulièrement attractif, c'est la présence de deu

NOUVEAU - ANTIGONE - SPACIEUX F2 DE 51 M² EN ETAGE ELEVE - BELLE VUE DEGAGEE SUR LE LEZ - PROCHE FAC RICHTER ET TRANSPORTS - PARKING PRIVE - LIBRE EN JANVIER 2027 A VISITER

vInvestissement sécurisé Belle opportunité située à Montpellier, dans le quartier Richter, proche des commodités, du Lez pour les balades et de l'IUT. Je vous propose cet appartement « étudiant » de type 2 composé d'un séjour cuisine ouverte, chambre, salle d'eau, wc séparé et parking sous terrain. Actuellement gérer par un bailleur professionnel avec une garantie du loyer et de l'entretien du logement. LES PLUS: double vitrage, loyer garantie, parking, manager sur place de la résidence, son emplacement. Loyer perçu HC 492 euros net propriétaire Taxe foncière = 1153 euros par mois Charges de copropriété = 360 euros par trimestre consommation d'eau froide inclus. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR inscrite au RSAC de BEZIERS n° 818 804 270 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels

CASANEUF vous fait découvrir un appartement 3 pièces de 67,4 m2 avec une terrasse de 14,2 m2 dans une nouvelle résidence neuve dans le quartier prisé de Port Marianne, idéal pour une résidence principale. Un projet écoresponsable répondant aux attentes de la ville montpelliéraine signé par un architecte reconnu pour ses réalisations. Les prestations intérieures offrent un niveau de finition premium: - Baies vitrées coulissantes pour une luminosité maximale - Volets roulants motorisés - Salles de bains équipées, personnalisables - Carrelages et faïences au choix - Terrasses avec point d'eau, éclairage et prise électrique - Sécurité assurée avec porte blindée et parking en sous-sol Une adresse rare sur Montpellier: - Vue imprenable sur un parc urbain de 8 hectares - Quartier moderne, connecté et verdoyant - À proximité immédiate du tramway (lignes 1 et 3), de l'A9, de l'aéroport, d'Odysseum, des commerces, écoles et équipements sportifs Pourquoi acheter dans l'immobilier neuf ? - Frais d

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE ET PARKING À MONTPELLIER Il est situé au 1er étage d'un immeuble semi-récent de quatre étages de bon standing. Son intérieur comporte une entrée donnant sur une pièce à vivre avec cuisine ouverte. Le coin nuit est composée de deux chambres de 11m² et 13m² avec placards, ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. Le séjour et l'une des chambres ont accès à une terrasse de plus de 10m² exposée nord. Il est à vendre avec une place de parking privative dans le sous-sol de la résidence. Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus et le tram à cinq minutes du bien. L'aéroport Montpellier-Méditerranée est accessible à 6 km. Vous trouverez le cinéma Gaumont Multiplexe de même qu'un bassin de natation et un tennis à quelques minutes du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et deux boucheries. Envie d'en savoir plus sur cet

MONTPELLIER CENTRE. Je vous propose une maison de 120 m² environ sur un magnifique terrain verdoyant de 950m² en plein centre ville de Montpellier dans le quartier de Pompignane. Elle se compose de quatre chambres, un salon, un séjour, une cuisine, deux salles d'eau, un garage. Vous allez enfin profiter des beaux jours au bord de cette superbe piscine entourée d'arbres

L'agence familiale 55immo situé à Port Marianne depuis 25 ans est heureuse de vous présenter cet appartement d'exception aux prestations haut de gamme situé en étage élevé de la résidence emblématique L'Arbre Blanc à Montpellier, véritable icône architecturale. D'une superficie de 154 m², cet appartement 4 pièces séduit par son élégance et ses volumes uniques. Le vaste séjour/salle à manger de près de 80 m² avec sa cuisine ouverte, s'ouvre sur deux terrasses suspendues, offrant une vue imprenable et des espaces extérieurs privilégiés pour vos instants de détente. Une troisième terrasse attenante à une chambre vient compléter cet atout rare. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres et possibilité d'une 4 ème, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Une seconde salle de bain, un deuxième dressing ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'ensemble. Enfin, ce bien d'exception s'accompagne de deux garages sécurisés en sous-sol ainsi qu'une cave. Proche: