5 982 propriétés à vendre à Ménival

Situation de 1er choix, au centre Point du Jour. Groupe Lancelot Immobilier vous propose en exclusivité un lumineux appartement de 75 m2, entièrement rénové avec goût autour de beaux matériaux. Belle pièce de vie de 30 m2 incluant la cuisine US entièrement équipée. Accès balcon au sud. Trois chambres dont une à l'opposé des deux autres. Salle d'eau avec douche italienne. Une cave. Lot soumis au régime de la copropriété: 32 lots. Charges annuelles courantes: 1.225 euros (chauffage individuel électrique). DPE: D/B (196/6). Possibilité de location de garage. Honoraires d'agence charge vendeurs. Notre avis: emplacement de premier choix et appartement en parfait état. Pour visiter ou obtenir un avis de valeur personnalisé offert de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot au

À Lyon 4, Proximité de la Place de la Croix-Rousse, cet élégant appartement T4 de 100m² prend place au sein d'un immeuble de 1990 parfaitement entretenu. Entièrement rénové dans un style contemporain, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La cuisine, entièrement refaite en 2022, s'intègre harmonieusement à un vaste espace de vie chaleureux sublimé par un parquet élégant et des finitions soignées. L'espace nuit propose une superbe suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres confortables, une seconde salle d'eau et deux WC. Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon, cet appartement offre un cadre de vie idéal mêlant confort moderne, emplacement recherché et atmosphère chaleureuse. Prestations complémentaires: Double vitrage Volets électriques avec télécommande Chauffage électrique Nombreux rangements Très belle rénovation contemporaine Deux box fermés peuvent être loués en

Neyret Immobilier vous propose un bien idéalement situé au coeur de la Place Jean-Macé 69007, véritable vie de quartier: Bel appartement lumineux de type 4 de 89,58m2, Nord/Sud. Comprenant une entrée avec placard, un agréable séjour, une cuisine aménagée, 3 chambres avec parquets, salle d'eau avec fenêtre, toilettes indépendantes. Copropriété bien entretenue espaces verts communs. Cave. Local vélos A Voir Rapidement

Situé au sein du 2e arrondissement de Lyon, rue Vaubecour, au coeur du quartier d'Ainay, cet appartement de standing déploie une superficie de 117,63m² Loi Carrez. Prenant place au quatrième étage avec ascenseur au sein d'un immeuble Pitance parfaitement tenu, il bénéficie d'une architecture traversante et d'une double exposition, offrant ainsi une luminosité omniprésente et une sensation d'espace saisissante. L'espace jour se compose d'une pièce à vivre spacieuse, entièrement tournée vers l'extérieur avec son accès au balcon, comprenant salon et salle à manger ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, elle aussi munie de son balcon. Exposé ouest pour l'une et est pour l'autre, les deux pièces sont baignées de lumière grâce à leurs grandes ouvertures et conjuguent ainsi avec évidence le lien dedans-dehors. L'espace nuit est quant à lui bien distinct et comprend trois chambres de tailles confortables, une salle de bains, une salle d'eau et un dressing. Son adresse privi

OPPORTUNITE - Retour à la vente Au 5ᵉ et dernier étage d’un bel immeuble haussmannien, appartement 3 pièces de 60,6 m² au cachet ancien: parquet massif, tomettes, cheminée décorative. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Travaux à prévoir, offrant une belle liberté d’aménagement (aucun mur porteur). Emplacement recherché en bord de Rhône, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Charges: 81 €/mois – Honoraires à la charge du vendeur

Neyret Immobilier vous présente en exclusivité, secteur Part-Dieu, au calme, un appartement Type 4 de 85 m2 env. Avec balcon dans une résidence Pitance bien entretenue, avec gardien. Situé au 2e étage avec ascenseur, cet appartement traversant Est/Ouest, se compose d'un lumineux séjour avec balcon sur le jardin intérieur de l'immeuble, d'une cuisine indépendante (poss. Ouverture sur salon), de trois chambres dont une avec accès sur balcon, d'une salle de bains et de toilettes indépendants. Double vitrage Pvc. Travaux à prévoir. Un garage en sous-sol complète ce bien. A proximité de toutes commodités et à 15 mn à pied de la gare Part Dieu, des stations de métro ligne B « Part-dieu » et « Place Guichard » et du métro ligne D station « Garibaldi ». Pour tout complément ou demande de visite, contactez l'agence Neyret Immobilier Lyon 7e

Au coeur de la Presqu'île, au calme de la rue du Plat, à vendre appartement 4 pièces de 106m² situé au 3ème étage avec ascenseur. Entièrement rénové, vous apprécierez sa luminosité et le charme de l'ancien. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc, une salle de bains (baignoire + douche) et wc indépendant. Une cave complète le bien. À proximité de toutes les commodités, transports, commerces, administrations. (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1344.00 euros. Sophie PARRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 753 718 873 - LYON

Studio 19 m² « Clé en main » – Lyon 7e (Saxe-Gambetta) Idéal étudiant | Emplacement Numéro 1 Posez vos valises dans l'épicentre de la vie étudiante lyonnaise ! Niché au 4ème étage de la résidence sécurisée Les Estudines, ce studio de 19 m² offre un cadre de vie idéal, ultra-connecté et sans aucun travaux à prévoir. Les points forts du bien: L'emplacement ultime (Saxe-Gambetta): À deux pas des commerces, des Berges du Rhône et ses terrasses. Les campus de Lyon 2 (Berges du Rhône) et Lyon 3 (Manufacture des Tabacs) sont accessibles en quelques minutes à pied ou en métro. Hyper-connecté: Une liberté totale de déplacement avec les Métros B et D ainsi que le Tram T1 au pied de la résidence. Rejoignez la Part-Dieu, Bellecour ou le campus de la Doua en un clin d'œil. Zéro contrainte: Le studio sera entièrement rafraîchit et vendu libre de toute occupation. Services & Sécurité: Profitez des avantages d'une résidence gérée: accueil/secrétariat (idéal pour les colis), accès sécurisé et buanderie

Sous Compromis Neyret immobilier vous présente au coeur de Lyon 7e, secteur Saint Louis, dans une copropriété de 2005 fermée et entretenue: un appartement Type 3 de 65 m2 comprenant une entrée avec placard, un séjour avec accès direct sur balcon de 5 m2 exposé Sud-Ouest, une cuisine indépendante aménagée (possibilité cuisine Us), deux chambres avec placards et parquets chêne au sol, buanderie, salle de bains, toilettes indépendantes. Possibilité d'acquérir en sus un garage simple en sous-sol. Commerces, transports (métro D, bus), école et collège à proximité immédiate. Pour tout complément ou demande de visite, contactez votre agence Neyret Immobilier Lyon 7

Neyret Immobilier vous présente En Exclusivite, Lyon 3ème (Villette) au pied des commerces et des transports, un beau T2 dans un petit immeuble bourgeois, au rez-de-chaussée Ouest, donnant entièrement sur une agréable cour intérieure privative de 26 m2. Il comprend une spacieuse pièce de vie avec coin cuisine équipée, un dégagement avec placard, une grande chambre, une généreuse salle d'eau avec toilettes. Cave. Pour tout complément ou demande de visite, contactez Isabelle Olier

Au coeur de l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Lyon, découvrez ce superbe appartement d'environ 50 m², niché dans le très prisé 1er arrondissement, à quelques pas de la place des Terreaux, de l'Opéra de Lyon et des pentes de la Croix-Rousse, véritable lieu de vie alliant culture, gastronomie et art de vivre lyonnais. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère, ce bien entièrement rénové en 2017 conjugue avec élégance le charme authentique de l'ancien et le confort contemporain. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de l'effervescence du centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie unique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et des transports en commun. Poutres apparentes, murs en pierre, parquet en bois clair et matériaux de qualité, l'ensemble compose une atmosphère chaleureuse et raffinée, sublimée par un style contemporain aux accents industriels particulièrement apprécié. Baigné de lumière grâce à son

Lyon 6ème - Au coeur du 6ème arrondissement, dans un immeuble entretenu et à l'adresse résolument recherchée, cet appartement traversant de 115m2, situé au 2ème étage, incarne une certaine idée du confort urbain: volumes équilibrés, luminosité et charme discret. La réception s'articule autour d'un séjour généreux, sublimé par une cheminée d'époque et une ambiance lumineuse apaisée. la cuisine ouverte, parfaitement intégrée, prolonge naturellement l'espace. La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses, dont une suite disposant d'un dressing intégré, la salle de bain, dotée d'une baignoire et d'une douche, complète l'ensemble avec sobriété. La cahmbre parentale donne sur une cour privée arborée, au calme absolu. Le plan sobre et efficace, permet aisément la création d'une troisième chambre sans altérer la cohérence des volumes. Une rare fexibilité dans ce secteur. Cave en sous-sol. Chauffage individuel au gaz (chaudière changée en 2022) Copropriété entretenue. Pas de procédure e

Venez découvrir ce spacieux T4 climatisé, traversant Nord/Sud, en état impeccable et décoré avec goût. En plein coeur d’un ilot de verdure, AU CALME et au 2e étage de la copropriété, il se situe à 4 min à pied des BUS C21, C22, C24, du tram train Gare d’Alaï, du ramassage scolaire JD975 et à 7 min à pied des commerces de quartier. Il se compose d’une belle entrée avec placard, d’un lumineux espace de vie de plus de 40 m2 ouvert sur un grand balcon à vivre de 8m2 avec vue sur le parc arboré sans aucun vis à vis. Le séjour-cuisine est climatisé. Le coin nuit compte 3 chambres de 9 m2, 10,60 m2 et 13,63 m2 avec dressing, une salle de bain et un WC séparé. Une cave complète ce bien Un garage est accessible en sus ( 20 000 €) Vous apprécierez: Le calme, la vue sur la verdure, les larges dégagements, l’absence de travaux et le grand balcon à vivre Un bien rare, pour les amoureux de la tranquillité en pleine ville. Chauffage électrique/climatisation

Rare à la vente: - Loft d'exception de 214 m2 - Lyon 9éme Neyret Immobilier à le plaisir de vous dévoiler ce loft spacieux et singulier de 214 m2, véritable havre de paix urbain. Situé au cœur du 9éme arrondissement de Lyon, ce loft n’est pas qu’un simple bien immobilier c’est un manifeste architectural. Dans un quartier en pleine effervescence, à 2 pas de la place Valmy et des 'hubs' numériques de Vaise, découvrez un volume brut qui ne demande qu’à s’adapter à votre vision. Avec ses hauteurs sous plafond vertigineuses et sa structure industrielle apparente, ce lieu impose naturellement une aura de réussite. C’est le décor idéal pour recevoir vos clients de prestige ou pour installer votre startup. Créez votre showroom ou votre open-space au Rdc, tout en préservant l’intimité de votre suite parentale en mezzanine. Ici, la frontière entre vie privée et vie professionnelle est une ligne de design. Pour info: Le loyer moyen du quartier se situe à 15,50 euros / M2. Pour tous complément ou

Neyret Immobilier vous présente en exclusivité, rue des Pierres Plantées, dans secteur recherché à deux pas du métro Croix Rousse, appartement de charme Type 3 de 50 m2 au troisième et dernier étage sur cour, au calme et avec vue dégagée. Il se compose d'une lumineuse pièce de vie exposée Ouest avec trois ouvertures, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une mezzanine avec deux chambres aménagées. Petite copropriété de 11 lots avec cour commune. Métro Croix Rousse, commerces et écoles au pied. A voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Georisques. Gouv. Fr

Conseil vente: Laetitia Harhour – – IDÉAL INVESTISSEUR – LMNP LOUEUR MEUBLÉ – LYON 4ᵉ arr Investissement locatif sécurisé en résidence étudiante, vendu avec bail commercial. Aucune occupation personnelle possible – gestion 100 % déléguée. Adresse: 15 rue Artaud 69004 Lyon - RESIDENCE PATIO DES TRABOULES Bâtiment A - T1 DUPLEX meublé – 30 m² environ, situé au 4ᵉ&5ᵉ étage, avec Balcon Bail commercial en cours – Aucune vacance locative: les loyers sont versés chaque mois, occupé ou non - Aucun usage personnel possible: bien exclusivement destiné à la location meublée sous bail commercial Les + de cet investissement - Revenu locatif versé tous les mois: 726€ Hors Taxes et Hors Charges / mois - Zéro gestion à prévoir: tout est pris en charge par le gestionnaire - Résidence entretenue, exploitée par ISIS Gestion - Cadre fiscal avantageux sous statut LMNP (amortissement, régime réel BIC) DANS LA BATIMENT A - T1 DUPLEX meublé – 29,51 m², situé au 4ᵉ étage, comprenant: - Au 4ᵉ étage: Hall d'ent

Neyret Immmobilier vous présente en exclusivité, 17 Rue de Marseille un T1 de 28,59m2 situé au 4ème et dernier étage. Il se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour/chambre, d'une salle d'eau et un WC. Appartement charmant et en bon état. Double vitrage. Proche de toutes commodité, transports, écoles, universités et commerces. Vendu loué: Début du bail: Loyer: 502€/ mois hors charges

Neyret Immobilier vous propose en Exclusivité, Lyon 7Eme, secteur Gambetta, dans une rue calme, un agréable T3, entièrement rénové, copropriété de 1995 bien entretenue, composé d'une entrée avec placard, d'un beau séjour,d'une cuisine semi-ouverte toute équipée avec un petit balcon, deux chambres avec placards sur cour intérieure arborée et spacieuse salle de bain, toilettes indépendantes. Garage en supplément de 14,75 m2. Cave. Pour tout complément ou demande de visite contactez Isabelle Olier

Votre agence immobilière Guy Hoquet Lyon 9e, vous propose à la vente un appartement de type T3 de 67,77 m² au 3ème étage situé dans le quartier de Gorge de Loup. Dans une copropriété récente et sécurisée de 2003, l'appartement se compose d'une entrée avec rangements, donnant sur une pièce à vivre avec balcon orienté Ouest sur le jardin de la copropriété, offrant un espace extérieur calme et agréable, ainsi que d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie. La partie nuit se compose de deux chambres de bonnes tailles avec placards intégrés. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace. Pour plus de confort, une place de parking dans un espace sécurisé en sous-sol est disponible en sus. Vous profiterez de multiples équipements liés à sa construction récente à savoir des fenêtres en PVC double vitrages, des volets roulants PVC ainsi que de VMC dans les pièces d'eau. La performance énergétique de cet appartement est également très bonne. En bon état général, quelques travaux d

Neyret Immobilier, vous propose dans un bel immeuble bourgeois, au dernier étage avec ascenseur, un appartement Type 1 Bis d'une surface carrez d'environ 33m2, composé d'une cuisine ouverte sur un séjour mansardé, une chambre mansardée, une salle de bains. Appartement lumineux et charmant. Au calme En très bon état, aucun travaux à prévoir. A deux pas du métro Saxe/Gambetta, commerces et toute commodités. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Idéal investisseurs, Dans une résidence étudiante à 2 pas de la Part-Dieu, venez découvrir ce charmant T2 vous garantissant des revenus locatifs, et bénéficiant d'une gestion entièrement prise en charge. Description: Surface d'environ 34.40 m2 comprenant: Une entrée avec placard, une pièce à vivre intégrant une kitchenette équipée semi séparée, une chambre, une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et WC ainsi qu'une petite terrasse d'environ 4/5 m2 donnant côté intérieur. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Ce produit est sous contrat de location (bail commercial); il vous assurera une rentabilité de 5.75 % et vous permettra d'opter pour le statut fiscal de loueur meublé (LMNP) donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Copropriété très bien entretenue, loyers qui tombent chaque mois sans que vous n'ayez le moindre souci. Un investissement dans un secteur ultra recherché, contactez-moi sans plus tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Vot

Au coeur du 1er arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la place des Terreaux, ce local professionnel de 189 m² est situé au 2ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu, avec ascenseur. Entièrement rénové, il offre un cadre de travail agréable, mêlant éléments de caractère (parquet Versailles, cheminées, poutres) et aménagements fonctionnels. Il se compose de deux grandes pièces de réception, quatre espaces en mezzanine pouvant faire office de bureaux individuels ou de salles de réunion, une cuisine indépendante, une buanderie et deux sanitaires. Chauffage individuel au gaz, double vitrage, cave en sous-sol (25 m²) et local à vélos. La configuration intérieure rend ce bien particulièrement adapté aux professions libérales, cabinets, agences ou bureaux. Un emplacement recherché, dans un secteur vivant, bien desservi et doté de toutes les commodités. UN VRAI COUP DE COEUR ! Contactez nous pour organiser une visite privée ! Olivier DABRETEAU Copropriété de 19 lots - dont 7 lot

Au 6? étage d'une tour emblématique du quartier de la Confluence, cet appartement 3 pièces offre une expérience de vie rare, tournée vers la lumière et les vues dégagées. Dès l'entrée, la sensation d'espace est immédiate. La pièce de vie, généreuse et parfaitement agencée de 30m2, profite de larges ouvertures et d'une exposition Sud-Ouest idéale. La lumière accompagne chaque moment de la journée et met en valeur les volumes, tout en offrant une vue panoramique sur la ville et son environnement contemporain. L'appartement propose deux chambres bien proportionnées, une salle de bains soignée, des WC indépendants ainsi qu'une buanderie, un vrai confort au quotidien. Le balcon de 13 m² exposé Sud et Ouest prolonge naturellement le séjour et devient un espace privilégié pour profiter des couchers de soleil. La résidence récente se distingue par son standing, ses excellentes performances énergétiques, son confort thermique et acoustique, ainsi que par son raccordement au réseau de chaleur ur

iad France - Véronique Carpin vous propose: Au cOEur du Vieux Lyon, dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Lyon, au cOEur du secteur historique classé du Vieux Lyon, découvrez cet appartement situé dans un immeuble du XVIᵉ siècle, inscrit au titre des Bâtiments Historiques et en zone SPR (Site Patrimonial Remarquable). Situé au 1er étage d’un immeuble du XVIᵉ siècle (sans ascenseur), cet appartement de 49,85 m² loi Carrez (+ 3,61 m² hors Carrez) propose une belle pièce de vie de 30,53 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, lumineuse grâce à deux grandes fenêtres. Le charme de l’ancien est mis en valeur par les poutres apparentes et le parquet. Une chambre de 13,25 m² avec placard ainsi qu’une salle de bains avec WC complètent l’ensemble. Cet appartement est dans un état impeccable avec une décoration soignée et immédiatement habitable. Un bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial dans l’un des secteurs les plus prisés de Lyon.

Neyret Immobilier vous présente en exclusivité, idéalement situé Place Jean Mace, au 4e étage avec ascenseur, un appartement T3 traversant Loue de 72 m2 env. Avec balcon. Il se compose d'un séjour avec alcôve, cuisine indépendante avec balcon sur cour intérieure, deux chambres, dressing,salle d'eau et toilettes séparés. Huisseries double vitrage Pvc, parquets massifs. Une cave et un grenier complètent ce bien. Loyer actuel: 954,79 € Hc + 50 € de charges. Toutes commodités au pied: commerces, marché, bus, métro B, Tram T2, université Lyon 2. Pour tout complément ou demande de visite, contactez l'agence Neyret Immobilier à Lyon 7e. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Georisques. Gouv. Fr