6 942 maisons à vendre à Maxilly-sur-Léman

EXCLUSIVITÉ – Cette villa familiale possède une vue dominante sur le Léman et un fort potentiel d'aménagement Nichée sur les hauteurs d'Évian-les-Bains, cette maison, construite en 1962 bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une remarquable luminosité. Elle offre un panorama exceptionnel sur le lac Léman et les rives de Lausanne. Au rez-de-chaussée, la maison propose une suite parentale avec salle d'eau, un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur une agréable terrasse face au lac, ainsi qu'une cuisine indépendante exposée sud-ouest. L'espace nuit, situé à l'étage, comprend quatre chambres. Deux d'entre elles profitent d'un balcon commun orienté vers le lac, tandis que les deux autres, exposées plein sud, disposent également d'un balcon partagé. Une salle de bains complète ce niveau. Le sous-sol accueille un appartement indépendant de type T2, un grand garage, un sauna ainsi que deux espaces de stockage. Toutes les pièces à l'intérieur sont à finaliser. À l'extérieur, une piscine

A vendre sur la commune de Neuvecelle, au calme d’une impasse, belle villa d’architecte signée Giraud, construite en 1998 sur une parcelle de 917 m². Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour-salon, une cuisine ainsi qu’une superbe rotonde. L’ensemble bénéficie d’un chauffage au sol et d’un poêle à bois. Répartie sur plusieurs demi-niveaux, elle propose 5 chambres, dont une avec salle d’eau et WC, un espace bureau-bibliothèque, une mezzanine ainsi qu’une grande salle de bain. À l’extérieur, profitez d’une terrasse en mélèze, d’une cuisine d’été et d’un chalet indépendant construit en 2015, équipé d’un sauna et d’un jacuzzi. La propriété dispose également d’un grand garage, d’une cave, d’un bûcher et de 5 places de stationnement extérieures. Cette villa vous est présentée par notre agence immobilière située à Thonon-les-Bains 74200. DPE réalisé le 08/10/2024 CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 550

iad France - Marièle Trimaille vous propose: NEUVECELLE – MAISON RÉNOVÉE – VUE LAC & MONTAGNES – AU CALME – ESPACE INDÉPENDANT Dans un hameau recherché au charme préservé, cette maison de village des années 1900, alliant le cachet de l’ancien au confort actuel, a fait l’objet d’une rénovation soignée (2025), toiture incluse, et bénéficie de la garantie décennale. Au calme, elle propose une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, double orientation S-O à N-O, terrasse bois et balcon avec de belles vues sur le Léman et les montagnes, 3 chambres, une mezzanine/bureau et 2 salles d’eau. Véritable valeur ajoutée: 33 m² habitables indépendants en rez-de-chaussée, avec entrée privative. Un espace polyvalent pouvant devenir 4ᵉ voire 5ème chambre(s), studio locatif et pour recevoir vos proches, ou un espace professionnel. La propriété dispose également d’un garage, d’un atelier, d’une cour et de 2 stationnements. Un emplacement particulièrement recherché. Commerces à 2 mn, écoles à 10 mn à

À vendre: Maison avec appartement + grange à rénover sur terrain arboré Saint-Paul-en-Chablais (74500) À 700 m du centre du village Fort potentiel Idéal résidence principale ou investissement locatif Découvrez cette maison à vendre à Saint-Paul-en-Chablais, à seulement quelques minutes à pied du bourg. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie exceptionnel entre lac et montagne. Description du bien: Un appartement T3 de plain-pied, à rafraîchir selon vos goûts Une grange spacieuse à rénover, parfaite pour créer un second logement, un atelier ou un espace professionnel Un terrain plat, arboré et sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature Plusieurs dépendances, dont un petit chalet indépendant, une pièce technique et un espace pouvant être transformé en garage ou atelier Pourquoi choisir Saint-Paul-en-Chablais ? Commune très recherchée du Chablais Haut-Savoyard, Saint-Paul-en-Chablais (7450

Les Mateirons. Au coeur d'un quartier prisé, sur un terrain plat et très ensoleillé ce cottage d'environ 160 m² de surface habitable est situé au calme, il propose une vue sur les montagnes et le lac. Au rez-de-chaussée, la cuisine-salle à manger est ouverte sur une terrasse orientée au sud-ouest; un double salon avec poêle à bois donne sur le jardin à l'ouest. Un coin bibliothèque, une pièce de vie ou salle de jeux pour les enfants, une chambre avec salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage le cottage bénéficie de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'une grande terrasse face au Léman. Au sous sol une buanderie et une pièce de stockage, ainsi qu'un abri voiture et jardinage finalisent cette propriété

Situé dans le quartier très prisé des Mateirons à Évian-les-Bains, cette propriété d'exception déploie une surface généreuse de 550 m² habitables qui s'articule autour de volumes majestueux et baignés de lumière. L'espace de vie principal se compose d'un salon spacieux de 64 m² agrémenté d'une élégante cheminée idéal pour les réceptions ainsi que d'une superbe véranda de 43 m² elle aussi dotée d'une cheminée. La partie nuit dispose de 7 chambres confortables et de 5 salles de bains ou douches afin de garantir l'intimité de chaque occupant. En rez-de-jardin, un vaste appartement pouvant être totalement indépendant est idéal pour accueillir des invités ou du personnel de maison Les nombreuses terrasses et les balcons ceignant la demeure permettent de profiter pleinement du panorama. Pour votre confort au quotidien, la maison est dotée de nombreux rangements, d'un garage double à fermeture automatisée et une cave spacieuse. Cette véritable demeure de charme possède de belles prestations d

Située sur les hauteurs d'Évian-les-Bains à Neuvecelle, cette villa contemporaine, érigée en 2019, vous charmera par ses finitions haut de gamme. Bénéficiant d’un emplacement privilégié, cette propriété est idéalement située, non loin du bord du lac et à proximité des commerces de la ville, à 30 minutes de la frontière suisse et à 1 heure de l'aéroport international de Genève. Dès l’entrée, découvrez des espaces de vie spacieux et conviviaux: un salon baigné de lumière, une salle à manger attenante et une grande terrasse offrant une vue imprenable sur le Lac Léman. La cuisine semi-fermée s’ouvre sur un cellier, avec un accès direct au garage. Ce niveau comprend également un bureau pouvant faire office de chambre, une suite parentale avec dressing et salle de bains complète. À l’étage, un hall dessert deux chambres, chacune avec salle d'eau privative. Une seconde suite parentale avec dressing et salle de bains complète, bénéficie d’une orientation plein lac et d'une terrasse. Le sous-so

Sur les hauteurs de Neuvecelle, cette villa récente de 2019 développe 230 m2 habitables sur un terrain paysager de 1 400 m2, avec une vue panoramique sur le lac Léman. Elle offre 5 chambres -5 salle de bains dont une suite parentale de plain-pied, 1 bureau, un vaste séjour lumineux avec poêle à bois et une cuisine équipée ouvrant sur les terrasses et le jardin. Prestations de qualité: climatisation, hammam, espace jeux, cave, buanderie et garage double. Un bien rare dans un cadre résidentiel recherché, venez la decouvrir, elle a de nombreux atouts pour vous charmer! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'AGENCE &API IMMOBILIER dès aujourd'hui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour découvrir d'autres biens, n'hésitez pas à vous connecter à notre site. Nous avons hâte de vous rencontrer et d'échanger sur votre projet immobilier !

propriété avec vue exceptionnelle sur le lac Léman Dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Évian-les-Bains, découvrez cette propriété de caractère d'environ 240 m², implantée sur un magnifique terrain de 3 800 m². Véritable havre de paix, elle bénéficie d'une vue spectaculaire sur le lac Léman et les montagnes suisses, dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, les généreux volumes et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. Le vaste espace de réception, composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à d'imposantes baies vitrées, offrant un panorama exceptionnel à chaque instant. La partie nuit, entièrement de plain-pied, comprend quatre chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes, garantissant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Le sous-sol complète harmonieusement cette propriété avec un grand garage et une vaste pièce aux multiples possib

Stéphane HARAN vous propose ce bien: « Sur la commune de Neuvecelle dans le calme d'une impasse, venez découvrir cette belle villa d'architecte (Giraud) construite en 1998 d'une surface de 189m² sur parcelle de 917m². Au rez de chaussée une vaste entrée donnant sur le séjour/salon de 50m² desservant ensuite la cuisine de 17m² et une superbe rotonde de 15m² le tout avec chauffage au sol et poêle à bois. Au 1er demi-niveau retrouvez un espace bureau/bibliothèque de 15m² ainsi qu'une grande chambre de 18m² avec placards, salle d'eau et WC. Le 2ème demi-niveau dessert 1 mezzanine de 15m², 2 chambres de 14m² dont 1 avec salle d'eau + WC ainsi qu'une grande salle de bain de 7m². Au 3ème demi-niveau 1 chambre de 14m² avec petit grenier. La villa possède un grand garage de 35m², 1 cave de 9m², 1 bûcher, 1 chalet en annexe avec sauna et jacuzzi (de 2015, valeur 100 000 euros), 1 terrasse en mélèze de 40m², 1 cuisine d'été, des huisseries bois/aluminium, des volets métalliques, une porte d'entré

Évian-les-Bains, secteur golf, villa d'architecte construite en 2016. Elle offre une surface habitable de 305 m² comprenant un séjour avec cuisine d'environ 80 m², une suite parentale, trois chambres, une cave à vin, un salon à cigares, une salle de jeux, un bureau et de multiples terrasses extérieures. En annexe, une cuisine d'été et un jacuzzi. Située dans un secteur privilégié et sécurisé, elle bénéficie d'une très belle vue sur le lac Léman et le parcours du golf resort d'Évian-les-Bains. L'ensemble présente de superbes finitions haut de gamme en parfaite harmonie avec le style moderne de la villa. Dossier complet sur demande

Maxilly-sur-Léman, à 10 minutes d’Évian et de l’embarcadère CGN, cette maison d’architecte offre 250 m² habitables sur une parcelle close et arborée de 1 096 m². Elle comprend, au rez-de-chaussée, un vaste séjour très lumineux ouvert sur le jardin, les terrasses et la piscine, une cuisine équipée avec coin repas, une suite parentale avec dressing et salle de douche. À l’étage, trois chambres avec placards et une salle de bains, ainsi qu’une seconde suite avec dressing et salle de douche. Toutes les chambres bénéficient d’un accès à un balcon. Le sous-sol est entièrement aménagé et accessible depuis l’extérieur. Il propose une buanderie, deux pièces chauffées, un WC et un local technique. Un grand garage et plusieurs places de stationnement complètent cette superbe propriété. Le centre du village, avec ses commerces de proximité, l’école et les transports, se trouve à moins de 200 m. Informations et visites sur demande

Idéalement située à Neuvecelle dans un environnement calme et prisé, cette maison individuelle de 1968 offre un cachet authentique et un potentiel exceptionnel après rénovation complète. Bien actuellement libre de tout meuble. Les visuels illustrent l'aménagement d'origine afin d'apprécier les espaces proposés. Les atouts du bien: - Vue & Situation: Position dominante avec très belle vue dégagée sur le lac Léman à quelques minutes d'Evian, de l'embarcadère et des écoles. -Près de 150 m² habitables articulés autour d'un séjour lumineux tourné vers le lac, d'une cuisine séparée, de 5 chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Foncier exceptionnel: 1 576 m² (2 parcelles cadastrées vendues ensemble): - Première parcelle (756 m²): Accueille la maison principale. - Seconde parcelle de 820 m²: terrain indépendant, déjà détaché, offrant un bel espace extérieur complémentaire à la propriété, avec la possibilité d'envisager différents aménagements selon vos

St-Paul-en-Chablais ~ HAUTE-SAVOIE Les principaux avantages de cette jolie propriété sont (liste non exhaustive): - Vue lac depuis le jardin - Maison implantée sur un beau terrain, bien entretenu de 974 m² - Environnement résidentiel recherché - Grande terrasse avec pergola idéale pour profiter des beaux jours - Garage et nombreux stationnements - Maison équipée de panneaux photovoltaïques - Cadre de vie privilégié entre lac et montagne, à quelques minutes d'Évian-les-Bains et des stations de ski Cette maison individuelle pleine de charme offre un équilibre parfait entre intimité, confort et convivialité. Parfaitement conçue pour une vie de famille, elle se compose de: - Une entrée accueillante - Une spacieuse cuisine aménagée - Un agréable salle à manger donnant sur la terrasse - Une grand et lumineux salon agrémenté d'un poêle à granulés - 3 chambres - Une salle de bain - WC séparés - Nombreux rangements - Garage À l'extérieur: - Propriété clôturée, idéale pour les animaux - Chalet d

En plein cœur du très prisé secteur des Mateirons, à proximité immédiate des grands hôtels d’Évian-les-Bains et à quelques pas du funiculaire reliant le centre-ville, cette propriété bénéficie d’un emplacement rare et recherché. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrez un vaste salon–salle à manger baigné de lumière, ouvert sur une terrasse face au Léman. Une cuisine avec coin repas complète cet espace de vie convivial, ainsi qu’une grande bibliothèque faisant également office de bureau, orientée sud-ouest, idéale pour profiter d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Au premier étage, la suite parentale, tournée vers le lac, dispose d’une élégante salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Deux autres suites composent ce niveau: l’une, face au lac, agrémentée d’une cheminée, et la seconde orientée plein ouest. Une grande pièce supplémentaire exposée sud-ouest, avec entrée indépendante par un escalier situé au sud, vient parfaire cet étage et offre de nombreuses

Vente en exclusivité EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose: Evian, villa contemporaine idéalement située à Evian, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le lac. Dès l?entrée, vous serez séduit par des volumes généreux et des prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée accueille un hall élégant avec de nombreux rangements intégrés, ainsi qu?un studio indépendant, parfaitement aménageable avec un coin cuisine, idéal pour recevoir ou pour un usage locatif. Ce niveau dispose également d?une salle d'eau/WC, d'une buanderie et d?un spacieux garage double. À l?étage, l?espace nuit se compose de trois chambres raffinées, dont une suite parentale d?environ 25 m2 bénéficiant d?une vue imprenable sur le lac, avec dressing et salle d?eau privative. Une salle de bains supplémentaire, un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau avec harmonie. Le dernier étage dévoile une pièce de vie spectaculaire de 65 m2, baignée de lumière grâce à une exposition optimale. Elle compr

Propriété d'exception avec vue lac depuis ses terrasses et piscine intérieure dans un environnement calme et privilégié. Découvrez cette superbe maison d'architecte de 2005 offrant plus de 500 m2 de surface utile, implantée sur un terrain de 11 256 m2 dont une grande partie est classée en zone non constructible, garantissant un cadre naturel préservé. L'architecture de l'habitation s'articule autour d'une magnifique véranda centrale, abritant une piscine chauffée par pompe à chaleur, véritable coeur de la propriété. D'un côté, vous profitez d'une vaste pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et le salon. De l'autre, l'espace nuit accueille une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, deux chambres avec placards bénéficiant d'un balcon avec vue lac, reliées par une salle d'eau communicante, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une chambre avec sa salle d'eau et un bureau complètent l'ensemble. Le rez-de-chaussée inférieur est entièrement dédié aux loisirs

Maison de caractère à fort potentiel: grands volumes, luminosité et terrain. Secteur recherché: Environnement résidentiel de qualité, idéal pour un cocon familial. Pièce de vie (50m²): Salon-séjour convivial avec cuisine ouverte, très lumineux et exposé sud-ouest. Espaces à personnaliser: pièce aménageable et chambre avec mezzanine offrant un volume appréciable. 150m² (180m² utiles) habitables: 3 chambres au total, pièces fonctionnelles et buanderie avec accès extérieur. Terrain & annexes: 1 081 m² de terrain plat et arboré avec terrasse extérieure et abri de jardin. Confort & potentiel: Chauffage gaz et sol électrique, idéal pour un projet de rafraîchissement sur mesure. À visiter sans tarder !

En lisière des Mateirons. Propriété unique composée d'une villa contemporaine de 276 ㎡ habitable avec studio indépendant, plus un chalet de type 2, dans un secteur calme et recherché de Neuvecelle, à proximité des commodités. La villa comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne équipée, quatre chambres avec leur salle d'eau privative. Elle bénéficie également d'un studio indépendant, d'une salle de jeux, d'un grand garage, d'une terrasse permettant de contempler le Léman. La superficie totale est de 332 ㎡. Un chalet de type T2 indépendant, à l'entrée de la propriété peut servir de guest house. Les prestations comprennent une domotique intégrée, de grandes baies vitrées avec brises soleil orientables, un chauffage au sol relié à une pompe à chaleur et un poêle à bois. Le tout confère un DPE en A. La maison est édifiée sur un terrain paysager de 864 m² et dispose de plusieurs stationnements extérieurs

Évian-les-Bains, centre-ville. Rare à la vente, cette maison de ville construite à la Belle Époque sur un terrain clos de 1 200 m², entièrement rénovée et très bien entretenue, offre une vue sur le lac Léman. Répartie sur trois niveaux, elle comprend: un hall d'entrée avec toilettes, un vaste salon-salle à manger avec cuisine équipée, cheminée et accès au jardin, ainsi qu'une suite avec bureau. Au premier étage: deux chambres avec terrasse et jardin d'hiver, une salle de bains et des toilettes séparées. Au deuxième étage: trois chambres et des toilettes. Le rez-de-chaussée inférieur propose une pièce de vie, un local technique et une buanderie. En annexe: un garage

NEUVECELLE ~ CHABLAIS (74) Notre coup de coeur de l'automne ! Premières visites possibles lors de la session porte ouverte du samedi 31 octobre de 15h à 16h30. Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre créneau. Vous allez adorer cette maison individuelle de 105 m², où confort, luminosité et cadre résidentiel privilégié se rencontrent ! Idéalement située dans un quartier prisé de Neuvecelle. Les atouts majeurs de cette propriété - Vue sur le lac Léman. - Implantée sur un terrain clos de 1 005 m² offrant un potentiel d'extension ou de construction supplémentaire. - Terrain piscinable. - Maison équipée d'une pompe à chaleur et d'un système de climatisation. Au rez-de-chaussée: - Une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois, - Une grande cuisine équipée, ouverte sur l'espace de vie. - Un WC indépendant À l'étage et sur les demi-niveaux: - Quatre chambres. - Une grande salle d'eau avec WC - Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing, bureau ou espace

Saint-Paul-en-Chablais Une propriété rare au cœur d'un parc de 13 000 m². À quelques minutes à pied du centre-village de Saint-Paul-en-Chablais, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement singulier: un vaste domaine de près de 13 000 m², où se mêlent prairies ouvertes, sous-bois, forêt et jardin paysagé. Dès l'entrée, le chemin invite à la promenade. On traverse les arbres, les différentes essences végétales et les floraisons du parc, dans une atmosphère paisible et bucolique. Ici, la nature est omniprésente, tout en conservant la proximité immédiate des commodités du village. La propriété accueille également plusieurs dépendances et équipements utiles: * Un hangar pouvant accueillir des moutons ou d'autres animaux; * Un petit chalet indépendant; * Un abri pour les machines et le matériel d'entretien. En hiver, lorsque la végétation se découvre, la maison bénéficie également d'une vue sur le lac Léman. La maison principale se développe sur trois niveaux et offre de beaux vo

NEUVECELLE MAISON DE CHARME AVEC TERRASSE ET JARDIN Dans un secteur prisé et particulièrement calme de Neuvecelle, découvrez cette maison de caractère d'environ 87 m², alliant charme de l'ancien, confort et douceur de vivre. Elle se compose d'une belle pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une cheminée en pierre et de poutres apparentes, ouverte sur l'extérieur. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. La maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le chauffage au sol au gaz assure un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 50 m² et d'un terrain d'environ 500 m², offrant un cadre agréable pour les beaux jours, avec une belle vue sur la montagne. Un box de stationnement complète ce bien. Idéalement située, la maison se trouve à proximité du centre de Neuvecelle, des commerces et des écoles, tout en permettant de rejoindre facilement l'embarcadère d'Évian-les-Bains et les r

Rare bien pied dans l'eau, plage privée, ponton et garage à bateau À deux pas des rives suisses et au coeur du Chablais, cette maison d'exception vous offre ce que peu de biens peuvent revendiquer: les pieds littéralement dans l'eau du lac Léman. Ici, chaque pièce s'ouvre sur l'horizon, chaque fenêtre cadre le lac. Avec son ponton privé prolongé d'une main courante, sa plage aménagée entre rochers et végétation, et son garage à bateau, ce bien s'adresse à ceux qui rêvent d'une vie au bord de l'eau, entre douceur de vivre et authenticité chablésienne. Rez-de-chaussée: convivialité et vue imprenable. La grande cuisine, chaleureuse avec ses tomettes et son îlot central, s'ouvre sur un vaste salon-salle à manger. L'ensemble compose un espace de vie généreux, pensé pour recevoir en toute convivialité. La grande entrée, desservie par un WC indépendant, dessert la bibliothèque et son coin lecture, installés face au lac sous de belles poutres apparentes, un espace idéal pour les après-midis à

Au calme, dans un secteur recherché et résidentiel de Neuvecelle, maison jumelée par le garage d'une superficie de 86 m2, bâtie sur une parcelle de terrain de 400 m2. Elle comprend une entrée, une cuisine indépendante, un salon séjour avec cheminée et VUE LAC. A l'étage: trois chambres et une salle de bains. Chauffage: gaz de ville au sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Jennifer Stenzel vous propose: À découvrir sur la commune de Lugrin, dans un environnement privilégié au fond d’une impasse, ce bien bénéficie d’un cadre calme et d’une belle vue sur le lac. Implantée sur une belle parcelle de 1 300 m², cette construction en cours de réalisation en ossature bois construite en 2012 offre un fort potentiel. Édifiée sur un sous-sol béton accessible uniquement par l’intérieur, elle développe un volume d’environ 192 m² habitables. Le bien est à terminer selon vos envies (avec nouveau permis de construire) ou peut également laisser place à un nouveau projet de construction, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement dans un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débro

À vendre sur la commune de Neuvecelle, emplacement idéal à moins de 100 mètres à pied du lac (20 minutes à pied de l'embarcadère et 5 minutes en vélo): maison individuelle de 174,63 m² habitables construite sur une parcelle de 626 m². Actuellement divisée en deux logements, cette maison se compose comme suit: rez-de-chaussée: grand garage, 4 caves et couloir. 1er étage: appartement de type 4 avec cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, couloir, WC séparé, salle de bains et deux balcons. Au 2ème étage: appartement de type 3 avec séjour, cuisine séparée, deux chambres, salle de bains avec baignoire et douche, dressing, WC séparé. Chaque logement possède son entrée indépendante. Joli jardin arboré et clôt avec proximité immédiate de la plage. Nombreux parkings extérieurs. A découvrir sans tarder dans votre agende DECORDIER immobilier à Evian ! Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l'Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site.

EXCLUSIVITÉ - Située en première ligne, face au port et profitant d'une vue panoramique imprenable sur le lac, la Villa Marguerite est un témoignage rare de l'architecture balnéaire de la fin du XIXe siècle. Cette demeure d'exception incarne l'art de vivre de la haute société de la Belle Époque, alliant prestige architectural et emplacement privilégié à 5 minutes à pied du centre ville d'Evian. Entièrement rénovée en 2012 avec des matériaux de haute facture, la propriété a su préserver son âme historique tout en intégrant un confort contemporain de premier ordre. D'une surface totale d'environ 520 m² (dont 430 m² habitables environ), elle offre des volumes généreux et une luminosité constante grâce à son orientation face aux eaux lémaniques. Le corps de logis se déploie sur plusieurs niveaux, offrant une circulation fluide et des espaces de réception raffinés. Espaces de réception: Une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir, s'ouvre sur le panorama du lac. Espaces

Exceptionnelle villa sur les Hauteurs de Neuvecelle bénéficiant d'une vue panoramique sur le Léman, dans un environnement calme et verdoyant. Vous serez séduit par cette propriété contemporaine d'une surface de 230 m2 environ, composée d'une belle pièce de vie, cuisine équipée, 5 chambres dont deux suites, bureau, hammam, buanderie, cellier. Le tout implanté sur 1400 m2 de terrain aménagé et clôturé. Renseignements à l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À vendre sur la commune de Neuvecelle, dans un secteur très calme, résidentiel et familial: grande maison de type 8 avec 6 chambres de 208,24 m² construite en 1987 sur un terrain plat et clôt de 1 517 m². En très bon état, elle se compose au niveau 0 comme suit: entrée, dégagement, salon, deux chambres, coin cuisine, salle d'eau, WC, cave à vin, buanderie, pièce de rangement. Au niveau 1: entrée, hall/dégagement, troisième et quatrième chambres, pièce à vivre avec séjour cathédrale, cuisine équipée, WC, salle de bains avec baignoire et douche, terrasse et balcon. Au niveau 2: cinquième et sixième chambres, mezzanine, salle d'eau, WC. Triple exposition Nord/Ouest/Sud dans la pièce à vivre, jolie vue montagnes, portail électrique, garage de 28,71 m². Possibilité de créer très facilement un logement indépendant au rez (deux compteurs électriques, deux cumulus). Une maison fonctionnelle et familiale à découvrir sans tarder dans votre agence DECORDIER immobilier Evian ! Vendez avec DECORDIE