6 131 maisons à vendre à Évian-les-Bains

Exclusivité - Bien d'exception, situé au coeur de la cité balnéaire d'Évian-les-Bains, avec le très rare accès au Lac et le Ponton. Cette bâtisse en pierre construite au début du XXème siècle, s'adresse tant aux amoureux du patrimoine avec ses matériaux locaux remarquables, qu'aux passionnés du nautisme, situé à seulement quelques dizaine de mètres du port. La propriété est édifiée sur un parc arboré de 1 339 m² et bénéficie d'une surface habitable de 293 m², pour une surface totale d'environ 390 m². Elle est aménagée sur 4 niveaux, dont un sous sol complet. Depuis l'entrée principale située au rez-de-chaussée, on accède à un séjour traversant Sud-Ouest-Nord de plus de 40m² dans lequel certains éléments de décor sont signés par l'architecte Maurice Novarina. Une terrasse couverte avec vue sur le parc et le Léman, prolonge l'espace jusqu'à la salle à manger adjacente. En continuité, la cuisine et son office ont une entrée indépendante. L'accès au sous-sol se fait par ce niveau. Le premi

Situé sur les hauteurs, à deux pas du golf, cette villa à ossature bois d'environ 170 m² habitable bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible, tout en restant proche des commodités et des axes routiers. Implantée sur une parcelle arborée, elle offre un lieu de vie chaleureux et convivial. La pièce de vie spacieuse et baigné de lumière s'organise autour d'un confortable séjour, d'une cuisine ouverte avec ilot central, et donne accès à une agréable terrasse couverte exposée plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Le rez de chaussée accueil également une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Au niveau inférieur, vous trouverez un large hall, deux chambres, une salle de bain et un WC. À l'étage, une mezzanine d'environ 20 m² complète l'ensemble, pouvant faire office de bureau, salle de jeux où chambre d'appoint. Un garage, du stationnement, une cave et une buanderie viennent compléter les prestations de cette propriété de qualité. Montant estimé des dépenses annuelles d

Propriété d'Exception à Évian-les-Bains Vue Panoramique sur le Lac Léman. Située dans un cadre privilégié à Évian-les-Bains, cette propriété d'exception offre une vue imprenable sur le lac Léman et les montagnes environnantes. Nichée sur un terrain de 2 419 m² cette demeure de 307 m² habitables combine caractère, potentiel et emplacement rare. Un bien au charme authentique, façade en pierre de Meillerie, posée et taillée à la main, charpente et poutres en chêne massif, d'une épaisseur exceptionnelle, structure en béton banché assurant une base solide et durable. Un fort potentiel d'aménagement: en plus de l'espace habitable existant de 307m², un volume complémentaire de 395 m² est à exploiter, incluant 222 m² de combles aménageables. De quoi imaginer un agrandissement sur mesure, selon vos envies et besoins. Au rez inférieur, vous aurez la possibilité d'exploiter environ 128.74m² de caves gravillonnées. Pour la partie extérieure, un jardin paysager complète ce bien, offrant un cadre pa

Évian-les-Bains, secteur Golf, villa d'architecte construite en 2016. Elle propose une surface habitable de 305 m² comprenant un séjour avec cuisine de 80 m² environ, une suite parentale, 3 chambres, une cave à vin, un salon à cigares, une salle de jeux, un bureau et de multiples terrasses extérieures. En annexe, une cuisine d'été et un jacuzzi. Située dans un secteur privilégié et sécurisé offrant une très belle vue sur le lac Léman et le parcours du Golf Resort d'Évian-les-Bains. L'ensemble offre de très belles finitions haut de gamme en harmonie avec le style moderne de la villa. Dossier complet sur demande

Evian Sotheby's International Realty vous propose: Villa d'architecte au c?ur du golf d?Évian Idéalement située au sein du prestigieux parcours de l'Evian Championship, cette villa contemporaine de 302 m2 sur une parcelle de 1 018 m2 séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Offrant une vue imprenable sur le Lac Léman et le golf, elle s?intègre parfaitement dans un environnement résidentiel privilégié. Dès l?entrée, vous découvrirez un espace raffiné menant à un vaste séjour double baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. La villa dispose de 3 chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing, ainsi que d?un bureau, d?une salle de jeux et d?une cave à vin. Les espaces de détente sont sublimés par un hammam et un jacuzzi, pour un confort absolu. À l?extérieur, trois vastes terrasses permettent de profiter pleinement du cadre idyllique. Nombreuses prestations: air conditionné, triple vitrage, cheminée, int

Exclusivité – Quartier des Hauts d’Évian-les-Bains. Implantée dans un environnement résidentiel prisé des Hauts d’Évian, à proximité immédiate des écoles, collèges et du secteur des Mateirons, cette villa contemporaine familiale mérite toute votre attention. Idéalement située, elle se trouve à seulement 5 minutes des rives du lac Léman et à 15 minutes des stations de ski. Le débarcadère permettant de rejoindre la Suisse voisine est accessible en une dizaine de minutes. Construite en 2018 sur un terrain de 1 160 m², cette propriété a été conçue pour tirer pleinement parti des vues spectaculaires sur le Léman et son environnement naturel, grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur les terrasses exposées plein Sud et Ouest, ainsi que sur une partie abritée orientée Nord-Ouest pour profiter de la vue et du soleil couchant. Favorisant une belle luminosité toute l'année et des perspectives dégagées, la maison est agrémentée de garde-corps en verre, à l’intérieur comme à l’extérieur. Le rez-

EXCLUSIVITÉ - Bien d'exception, situé au coeur de la cité balnéaire d'Évian-les-Bains, avec le très rare accès au Lac et le Ponton. Cette bâtisse en pierre construite au début du XXème siècle, s'adresse tant aux amoureux du patrimoine avec ses matériaux locaux remarquables, qu'aux passionnés du nautisme, situé à seulement quelques dizaine de mètres du port. La propriété est édifiée sur un parc arboré de 1 339 m² et bénéficie d'une surface habitable de 293 m², pour une surface totale d'environ 390 m². Elle est aménagée sur 4 niveaux, dont un sous sol complet. Depuis l'entrée principale située au rez-de-chaussée, on accède à un séjour traversant Sud-Ouest-Nord de plus de 40m² dans lequel certains éléments de décor sont signés par l'architecte Maurice NOVARINA. Une terrasse couverte avec vue sur le parc et le Léman, prolonge l'espace jusqu'à la salle à manger adjacente. En continuité, la cuisine et son office ont une entrée indépendante. L'accès au sous-sol se fait par ce niveau. Le premi

Exclusivité - Située en première ligne, face au port et profitant d'une vue panoramique imprenable sur le lac, la Villa Marguerite est un témoignage rare de l'architecture balnéaire de la fin du XIXe siècle. Cette demeure d'exception incarne l'art de vivre de la haute société de la Belle Époque, alliant prestige architectural et emplacement privilégié. Entièrement rénovée en 2012 avec des matériaux de haute facture, la propriété a su préserver son âme historique tout en intégrant un confort contemporain de premier ordre. D'une surface totale d'environ 520 m² (dont 430 m² habitables environ), elle offre des volumes généreux et une luminosité constante grâce à son orientation face aux eaux lémaniques. Le corps de logis se déploie sur plusieurs niveaux, offrant une circulation fluide et des espaces de réception raffinés. Espaces de réception: Une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir, s'ouvre sur le panorama du lac. Espaces nuit: La villa dispose de 8 chambres spacie

En lisière des Mateirons. Propriété unique composée d'une villa contemporaine de 276 ㎡ habitable avec studio indépendant, plus un chalet de type 2, dans un secteur calme et recherché de Neuvecelle, à proximité des commodités. La villa comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne équipée, quatre chambres avec leur salle d'eau privative. Elle bénéficie également d'un studio indépendant, d'une salle de jeux, d'un grand garage, d'une terrasse permettant de contempler le Léman. La superficie totale est de 332 ㎡. Un chalet de type T2 indépendant, à l'entrée de la propriété peut servir de guest house. Les prestations comprennent une domotique intégrée, de grandes baies vitrées avec brises soleil orientables, un chauffage au sol relié à une pompe à chaleur et un poêle à bois. Le tout confère un Dpe en A. La maison est édifiée sur un terrain paysager de 864 m² et dispose de plusieurs stationnements extérieurs

Quartier prisé des Mateirons et des Grands Hôtels, à seulement 1km du centre-ville. Maison ossature bois de 2018, orientée Sud avec vue Montagne et percée sur le Lac côté Nord. D'une superficie d'environ 228 m² habitable, elle est aménagée sur 2 niveaux et distribuée en 8 pièces pour 6 à 7 chambres. La construction répond à des normes exigeantes de confort, notamment en terme d'installation de chauffage par Pac, d'isolation thermique performante et d'isolation aux pollutions électromagnétiques. La consommation extrêmement basse fait un atout majeur de cette maison. Au rez-de-chaussée, on dispose d'une entrée avec rangements, donnant accès au séjour d'environ 54 m² bénéficiant d'un plafond cathédrale ouvert sur le jardin côté Sud. La pièce est ouverte sur la cuisine et donne accès à une terrasse d'environ 80 m² orientée Sud Ouest. On retrouve également une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une belle pièce lumineuse de 26 m² aux multiples utilités (chambre, bureau, logement indé

Exclusivité – Cette double propriété offre une vue unique sur le lac Léman et la Suisse, visible depuis toutes les pièces. Sans aucun vis-à-vis, l’accès se fait par une entrée discrète bordée d’arbres, préservant parfaitement l’intimité des lieux. La maison principale se distingue par ses volumes généreux et ses hauteurs sous plafond, notamment dans la vaste pièce de vie, traversante et baignée de lumière, pensée pour mettre en valeur le panorama époustouflant. Au rez-de-jardin, on découvre un garage pouvant abriter jusqu’à six véhicules, un atelier, une grande salle de jeux ou musique, plusieurs espaces de rangement ainsi que deux chambres, une avec salle de bains et l'autre avec douche. À l’étage supérieur, on accède à une cuisine contemporaine ouverte, donnant sur une grande pièce de vie culminant à six mètres de hauteur et à une chambre avec une salle de bains face au lac. La pièce de vie est agrémentée de deux mezzanines: l'une en bureau, l’autre en salle à manger et en salon TV.

Les Mateirons. Au coeur d'un quartier prisé, sur un terrain plat et très ensoleillé ce cottage d'environ 160 m² de surface habitable est situé au calme, il propose une vue sur les montagnes et le lac. Au rez-de-chaussée, la cuisine-salle à manger est ouverte sur une terrasse orientée au sud-ouest un double salon avec poêle à bois donne sur le jardin à l'ouest. Un coin bibliothèque, une pièce de vie ou salle de jeux pour les enfants, une chambre avec salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage le cottage bénéficie de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'une grande terrasse face au Léman. Au sous sol une buanderie et une pièce de stockage, ainsi qu'un abri voiture et jardinage finalisent cette propriété

Dans un secteur recherché sur les hauteurs d’Évian-les-Bains, découvrez cette magnifique villa contemporaine d’environ 170 m². Au calme, sur un superbe terrain arboré de 948 m², elle offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes en voiture du Golf et de l'embarcadère pour Lausanne. La maison construite sur 2 niveaux propose de beaux volumes: - premier niveau: grande entrée desservant 2 chambres avec accès terrasse/jardin, salle de bains et Wc. - deuxième niveau: cuisine équipée avec cellier attenant ouverte sur un spacieux salon-séjour. Cet espace lumineux, doté d'une belle hauteur sous plafond, s'ouvre de plain-pied sur une superbe terrasse et un jardin orientés plein Sud. Ce niveau comprend aussi une chambre, un dressing, une salle de bains et un Wc. La maison dispose également d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour un bureau, une chambre d'appoint ou un coin détente. Enfin, le confort de la villa est complété par une grande buanderie / chaufferie carr

Située dans un cadre exceptionnel dominant le golf d’Évian-les-Bains, cette villa d’architecte offre un environnement rare, alliant design contemporain, confort et sérénité. Dès l’entrée, un garage couvert accueille deux voitures et plusieurs deux-roues. L’accès principal se fait par un hall lumineux, organisé autour d’un puits de lumière central, qui relie les deux niveaux de la maison. Le séjour bénéficie d’une vue imprenable sur le golf grâce à une large baie vitrée. Le mélange harmonieux du bois et du béton, les hautes ouvertures vitrées ainsi que la végétation qui entoure la maison créent une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. La pièce de vie s’ouvre sur une grande terrasse, idéale pour rassembler famille et amis face au golf. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, elle s’ouvre sur la salle à manger et sur une cuisine extérieure idéale pour les repas en plein air. Située au rez-de-chaussée, la suite parentale, préservée de la pièce de vie, offre un dressing sur me

EXCLUSIVITÉ. Secteur Golf. Cette villa contemporaine d'environ 194 m² habitable et de 266,54 m² de surface totale est située à proximité immédiate du golf d'Évian-les-bains sur un terrain de 1 224 m². La villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 1km du lac, 2km du débarcadère et proche de toutes les commodités. La maison dispose d'une entrée, un grand séjour avec cheminée et d'une vaste terrasse avec vue sur le lac et le golf. La cuisine semi-ouverte bénéficie d'un accès direct à une terrasse au sud. La partie nuit totalise 3 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d'eau et un sauna. Un bureau lumineux avec une vue magnifique sur le Léman et une bibliothèque pouvant servir de chambre d'appoint complètent ce niveau. La villa est entourée d'un jardin clos, paysager et arboré avec des essences soigneusement choisies. Une piscine au sel chauffée et couverte, une salle de cinéma, un coin fitness, une buanderie, un cellier et un garage double finalisent ce bien

Evian Sotheby's International Realty vous propose: Située à Neuvecelle, à seulement 5 minutes en voiture du centre d?Évian, dans une impasse calme, cette maison de 189,72 m2 habitables s?étend sur un terrain de 917 m2. Elle se compose comme suit: Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, un Wc, une grande penderie, ainsi qu?une cuisine entièrement équipée de qualité ouverte sur un salon lumineux grâce à son exposition plein sud, avec poêle. Une salle à manger en véranda et un cellier/buanderie complètent cet étage. Le premier demi-niveau offre un espace bureau ouvert, une chambre en suite avec douche et Wc, ainsi que de nombreux rangements et un accès direct au jardin. Au deuxième demi-niveau, une mezzanine ouverte dessert trois chambres, dont une en suite avec douche, Wc et petit balcon. Une salle de bains complète cet étage. La propriété dispose également d?un garage de 35 m2, d?une cave, et d?une dépendance équipée d?un sauna et d?un jacuzzi. À l?extérieur, vous pourrez profiter

Les Mateirons. Au coeur d'un quartier prisé, sur un terrain plat et très ensoleillé ce cottage d'environ 160 m² de surface habitable est situé au calme, il propose une vue sur les montagnes et le lac. Au rez-de-chaussée, la cuisine-salle à manger est ouverte sur une terrasse orientée au sud-ouest; un double salon avec poêle à bois donne sur le jardin à l'ouest. Un coin bibliothèque, une pièce de vie ou salle de jeux pour les enfants, une chambre avec salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage le cottage bénéficie de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'une grande terrasse face au Léman. Au sous sol une buanderie et une pièce de stockage, ainsi qu'un abri voiture et jardinage finalisent cette propriété

Évian-Les-Bains. Cette résidence comprenant 9 maisons individuelles groupées de 4 à 6 pièces propose des finitions haut de gamme dans un environnement calme et résidentiel. Proche des écoles et des voies de circulation, facilement accessibles, offrant des jardins privatifs, de larges terrasses, de grands espaces de rangement et une vue sur le lac Léman ainsi que sur la chaîne des Alpes suisses et françaises. Les aménagements intérieurs personnalisés sont possibles. À partir de 634 000 € avec des frais de notaire réduits. Dossier complet sur demande

Vente en exclusivité Evian Sotheby's International Realty vous propose: Evian, villa contemporaine idéalement située à Evian, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le lac. Dès l?entrée, vous serez séduit par des volumes généreux et des prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée accueille un hall élégant avec de nombreux rangements intégrés, ainsi qu?un studio indépendant, parfaitement aménageable avec un coin cuisine, idéal pour recevoir ou pour un usage locatif. Ce niveau dispose également d?une salle d'eau/WC, d'une buanderie et d?un spacieux garage double. À l?étage, l?espace nuit se compose de trois chambres raffinées, dont une suite parentale d?environ 25 m2 bénéficiant d?une vue imprenable sur le lac, avec dressing et salle d?eau privative. Une salle de bains supplémentaire, un cellier et un Wc indépendant complètent ce niveau avec harmonie. Le dernier étage dévoile une pièce de vie spectaculaire de 65 m2, baignée de lumière grâce à une exposition optimale. Elle compr

EXCLUSIVITÉ – Quartier des Hauts d’Évian-les-Bains. Implantée dans un environnement résidentiel prisé des Hauts d’Évian, à proximité immédiate des écoles, collèges et du secteur des Mateirons, cette villa contemporaine familiale mérite toute votre attention. Idéalement située, elle se trouve à seulement 5 minutes des rives du lac Léman et à 15 minutes des stations de ski. Le débarcadère permettant de rejoindre la Suisse voisine est accessible en une dizaine de minutes. Construite en 2018 sur un terrain de 1 160 m², cette propriété a été conçue pour tirer pleinement parti des vues spectaculaires sur le Léman et son environnement naturel, grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur les terrasses exposées plein Sud et Ouest, ainsi que sur une partie abritée orientée Nord-Ouest pour profiter de la vue et du soleil couchant. Favorisant une belle luminosité toute l'année et des perspectives dégagées, la maison est agrémentée de garde-corps en verre, à l’intérieur comme à l’extérieur. Le rez-

Poussez les portes de cette villa d’exception datant de 2015, qui allie élégance et confort, surplombant le magnifique parcours de l’Evian Resort Golf Club. La propriété bénéficie d’une surface de 300 m² habitables et offre des espaces lumineux et raffinés. Son architecture aux lignes épurées et ses prestations haut de gamme sont des atouts remarquables. Située dans un quartier privilégié sur les hauteurs de la ville, dans un environnement calme et naturel. La visite commence par une vaste entrée, dotée d’un puit de lumière avec en arrière plan une baie vitrée avec des dimensions hors normes. Nous découvrons ensuite un spacieux espace de vie de 60m² comprenant une cuisine toute équipée aux finitions cossues avec îlot central et un séjour aux baies vitrées panoramiques pour une luminosité maximale et une vue imprenable sur le lac Léman et la Suisse voisine. Sur le même niveau nous retrouvons une vaste suite parentale avec sa salle de bains avec douche et baignoire, son dressing et l'esp

Exceptionnelle villa sur les Hauteurs de Neuvecelle bénéficiant d'une vue panoramique sur le Léman, dans un environnement calme et verdoyant. Vous serez séduit par cette propriété contemporaine d'une surface de 230 m2 environ, composée d'une belle pièce de vie, cuisine équipée, 5 chambres dont deux suites, bureau, hammam, buanderie, cellier. Le tout implanté sur 1400 m2 de terrain aménagé et clôturé. Renseignements à l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette splendide villa comptemporaine, surplombant le golf d'Evian dans un secteur calme et résidentiel, et offrant une vue panoramique sur le lac Léman. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1018 m2, elle propose une une surface habitable de plus de 300 m2 pour 352 m2 utiles. Dès votre entrée dans cette maison, vous serez subjugués par la luminosité de l'immense pièce de vie, où se mêlent le carrelage et le parquet bois, donnant sur une terrasse aménagée avec cuisine d'été. La cuisine superbement équipée, le salon et l'espace repas offrent une vue époustouflante sur le golf et le lac Léman. L'aile droite de la demeure se compose d'une buanderie/cellier, et de toilettes visiteurs. Une suite parentale avec dressing et salle de bains complètent ce bien. A l'étage inférieur, cave à cigares, hammam, bureau et deux grandes chambres avec une salle d'eau, ainsi qu'une grande salle de jeux pouvant être transfomée en chambre. Espaces techniques et caves, grande terrasse acce

EXCLUSIVITÉ - Située en première ligne, face au port et profitant d'une vue panoramique imprenable sur le lac, la Villa Marguerite est un témoignage rare de l'architecture balnéaire de la fin du XIXe siècle. Cette demeure d'exception incarne l'art de vivre de la haute société de la Belle Époque, alliant prestige architectural et emplacement privilégié. Entièrement rénovée en 2012 avec des matériaux de haute facture, la propriété a su préserver son âme historique tout en intégrant un confort contemporain de premier ordre. D'une surface totale d'environ 520 m² (dont 430 m² habitables environ), elle offre des volumes généreux et une luminosité constante grâce à son orientation face aux eaux lémaniques. Le corps de logis se déploie sur plusieurs niveaux, offrant une circulation fluide et des espaces de réception raffinés. Espaces de réception: Une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir, s'ouvre sur le panorama du lac. Espaces nuit: La villa dispose de 8 chambres spacie

Maxilly-Sur-Léman, à 10 minutes d’Évian et de l’embarcadère Cgn, cette maison d’architecte offre 250 m² habitables sur une parcelle close et arborée de 1 096 m². Elle comprend, au rez-de-chaussée, un vaste séjour très lumineux ouvert sur le jardin, les terrasses et la piscine, une cuisine équipée avec coin repas, une suite parentale avec dressing et salle de douche. À l’étage, trois chambres avec placards et une salle de bains, ainsi qu’une seconde suite avec dressing et salle de douche. Toutes les chambres bénéficient d’un accès à un balcon. Le sous-sol est entièrement aménagé et accessible depuis l’extérieur. Il propose une buanderie, deux pièces chauffées, un Wc et un local technique. Un grand garage et plusieurs places de stationnement complètent cette superbe propriété. Le centre du village, avec ses commerces de proximité, l’école et les transports, se trouve à moins de 200 m. Informations et visites sur demande