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Évian-les-Bains. Villa d'architecte récente comprenant, sur 3 niveaux, un hall d'entrée avec placards, une chambre « studio », un local technique et un double garage. Au premier niveau, une suite parentale avec vue sur le lac Léman, dressing et salle d'eau, deux chambres et une salle de bains avec placard de rangement. Au troisième niveau, une pièce de vie traversante de 65m2 offrant une vue panoramique sur le lac Léman, double terrasse, piscine en béton et cuisine équipée avec coin repas. Il s'agit d'une villa moderne aux prestations haut de gamme

Situé sur les hauteurs, à deux pas du golf, cette villa à ossature bois d'environ 170 m² habitable bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible, tout en restant proche des commodités et des axes routiers. Implantée sur une parcelle arborée, elle offre un lieu de vie chaleureux et convivial. La pièce de vie spacieuse et baigné de lumière s'organise autour d'un confortable séjour, d'une cuisine ouverte avec ilot central, et donne accès à une agréable terrasse couverte exposée plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Le rez de chaussée accueil également une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Au niveau inférieur, vous trouverez un large hall, deux chambres, une salle de bain et un WC. À l'étage, une mezzanine d'environ 20 m² complète l'ensemble, pouvant faire office de bureau, salle de jeux où chambre d'appoint. Un garage, du stationnement, une cave et une buanderie viennent compléter les prestations de cette propriété de qualité. Montant estimé des dépenses annuelles d

? A VENDRE – Maison Familiale à Saint-Paul-en-Chablais Emplacement privilégié: Située dans un hameau calme et recherché de Saint-Paul-en-Chablais. Année de construction: 2005 (très bon état). Superficies: 160 m² habitables / 274 m² de surface totale au sol. Cadre extérieur: Magnifique terrain de 2 417 m², entièrement clôturé, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Distribution des pièces (Concept de maison inversée): l'étage (Espace de vie principal): Spacieux salon / séjour de plus de 67 m², baigné de lumière. Vue dégagée et imprenable sur la nature environnante. Suite parentale avec sa salle de bains privative. Au rez-de-jardin (Espace nuit & annexes): 2 belles chambres supplémentaires. 1 salle d'eau dédiée. 1 WC séparé. 1 buanderie pratique. Les + qui font la différence: Annexes & Stationnement: 3 garages fermés (parfait pour le rangement, le bricolage ou abriter plusieurs véhicules). Agencement malin: Pièce de vie en hauteur pour maximiser la vue et la luminosité naturelle toute

Maison rénovée Neuvecelle: vue lac, performance énergétique C et vie de plain-pied aux portes d'Évian. - Secteur prisé: Neuvecelle, proximité immédiate Évian-les-Bains, calme et résidentiel. - Vue lac: 2 vastes chambres à l'étage dont une avec belle vue lac. - DPE C: Rénovation thermique récente, isolation extérieure, bardage bois et poêle à bois. - 121m² (Loi Carrez) habitables: Cuisine équipée, séjour lumineux sur terrasse, 3 chambres dont une en rez-de-chaussée (plain-pied) avec salle d'eau. - Plus de 190m² de surfaces utiles, nombreuses zones de stockage et sous-sol complet: Garage, cave à vin, et 4ème chambre indépendante avec salle d'eau + WC. - Terrain: 628 m² clos et arboré, sans vis-à-vis, terrasse bois, parkings. À visiter sans tarder !

DEMEURE D'EXCEPTION - L'ÉLÉGANCE DU XIXème SIÈCLE, LE CONFORT D'AUJOURD'HUI À quelques minutes d'Évian-les-Bains, découvrez une propriété rare où le charme de l'ancien rencontre l'excellence contemporaine. Au coeur d'un petit village paisible, cette magnifique demeure édifiée dans les années 1880 a bénéficié d'une reconstruction complète entre 2011 et 2024, menée par un architecte et des artisans locaux. Des années de travail ont permis de redonner vie à cette belle architecture tout en lui apportant des prestations de confort remarquables. Une demeure pensée pour une vie de famille privilégiée: Cette propriété offre de généreux volumes et un cadre de vie idéal pour accueillir une grande famille, recevoir ses proches et savourer chaque instant. Des prestations qui font toute la différence: De belles terrasses exposées plein sud, baignées de lumière. Un ascenseur desservant les différents niveaux. Un garage permettant de stationner deux véhicules. Un espace bien-être avec sauna et hamma

Vente Villa contemporaine à Neuveclle avec vue lac Evian Sotheby's International Realty vous propose: Villa contemporaine de 276 m2 hab sur 953 mé de terrain avec vue lac + une annexe chalet de type T2. La villa dispose d'une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour avec vue lac. Quatre chambres avec salles d'eau privatives, un studio, une grande pièce pouvant être une salle de sport ou salle de cinema, une buanderie et un garage. Un chalet de type T2, ou maison de gardien. Grand parking extérieur. Prestations de qualité: pompe à chaleur (chauffage au sol), domotique intégrée, brises soleil orientables. Evian Sotheby's International Realty, Votre Expert Dans La Vente De Propriétés De Luxe Sur Evian Et Ses Environs

Propriété d'Exception à Évian-les-Bains Vue Panoramique sur le Lac Léman. Située dans un cadre privilégié à Évian-les-Bains, cette propriété d'exception offre une vue imprenable sur le lac Léman et les montagnes environnantes. Nichée sur un terrain de 2 419 m² cette demeure de 307 m² habitables combine caractère, potentiel et emplacement rare. Un bien au charme authentique, façade en pierre de Meillerie, posée et taillée à la main, charpente et poutres en chêne massif, d'une épaisseur exceptionnelle, structure en béton banché assurant une base solide et durable. Un fort potentiel d'aménagement: en plus de l'espace habitable existant de 307m², un volume complémentaire de 395 m² est à exploiter, incluant 222 m² de combles aménageables. De quoi imaginer un agrandissement sur mesure, selon vos envies et besoins. Au rez inférieur, vous aurez la possibilité d'exploiter environ 128.74m² de caves gravillonnées. Pour la partie extérieure, un jardin paysager complète ce bien, offrant un cadre pa

Evian Sotheby's International Realty vous propose: Neuvecelle, Villa récente de 2019 de 230 m2 habitables avec vue lac sur une parcelle de terrain de 1400 m2 dont 800 m2 constructibles, comprenant: une cuisine séparée, un salon/séjour avec poêle à bois, 5 chambres, 1 bureau et 4 salles de bains. Prestations de qualité: Climatisation. Garage pour 2 voitures, buanderie, espace jeux, hammam, 1 cave. Terrasses, balcons. Evian Sotheby's International Realty, Votre Expert Dans La Vente De Propriétés De Luxe Sur Evian Et Ses Environs

Évian-les-Bains, secteur golf, villa d'architecte construite en 2016. Elle offre une surface habitable de 305 m² comprenant un séjour avec cuisine d'environ 80 m², une suite parentale, trois chambres, une cave à vin, un salon à cigares, une salle de jeux, un bureau et de multiples terrasses extérieures. En annexe, une cuisine d'été et un jacuzzi. Située dans un secteur privilégié et sécurisé, elle bénéficie d'une très belle vue sur le lac Léman et le parcours du golf resort d'Évian-les-Bains. L'ensemble présente de superbes finitions haut de gamme en parfaite harmonie avec le style moderne de la villa. Dossier complet sur demande

iad France - Jennifer Stenzel vous propose: Située à deux pas du centre d’Évian et de l’embarcadère, cette propriété de caractère bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du lac et de toutes les commodités. Elle se compose de trois appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’investissement: Au rez-de-chaussée, un appartement de type T2 de 48 m², actuellement loué à l’année, assurant un revenu locatif immédiat. Au premier étage, un spacieux T5 en duplex de 122 m², agrémenté d’un garage, d’un jardin et d’un balcon, idéal pour une résidence principale confortable. Au dernier étage, un T2 de 42 m² avec balcon, parfait pour de la location ou pour recevoir famille et amis. En complément, la propriété dispose de plusieurs espaces de rangement, vastes et modulables, offrant un fort potentiel d’aménagement selon vos besoins. Un bien aux multiples atouts: il conviendra aussi bien à un investisseur en quête de rentabilité locative qu’à une

Evian Sotheby's International Realty vous propose: Villa d'architecte au c?ur du golf d?Évian Idéalement située au sein du prestigieux parcours de l'Evian Championship, cette villa contemporaine de 302 m2 sur une parcelle de 1 018 m2 séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Offrant une vue imprenable sur le Lac Léman et le golf, elle s?intègre parfaitement dans un environnement résidentiel privilégié. Dès l?entrée, vous découvrirez un espace raffiné menant à un vaste séjour double baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. La villa dispose de 3 chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing, ainsi que d?un bureau, d?une salle de jeux et d?une cave à vin. Les espaces de détente sont sublimés par un hammam et un jacuzzi, pour un confort absolu. À l?extérieur, trois vastes terrasses permettent de profiter pleinement du cadre idyllique. Nombreuses prestations: air conditionné, triple vitrage, cheminée, int

Située à Évian-les-Bains (74500), cette maison bénéficie du cadre paisible et prestigieux de cette ville thermale situé sur les Hauts d'Evain, à proximité des écoles, collège et du golf offrant un cadre de vie agréable et pratique. Érigée sur un terrain de 948 m², la maison est accompagnée de 6 places de parking, un garage, une buanderie, et une dépendance. Ses extérieurs comprennent un vaste jardin exposé au sud, une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, et un balcon offrant une vue sur le lac. À l'intérieur, la belle maison d'ossature bois de 170 m² se compose de 5 pièces réparties sur deux niveaux. Le rdc abrite un grand hall d'entrée, 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, et une belle cave à vin. Le premier niveau offre un vaste salon/séjour lumineux, offrant sur la terrasse, une cuisine avec des équipement haut de gamme, un cellier, une chambre parentale avec grand dressing donnant sur l'extérieur, une salle d'eau, un WC séparé, et une mezzanine de 20m2 idéale p

Située sur le prisé Plateau de Gavot, au sein d'un lotissement résidentiel particulièrement calme, cette maison pleine de charme offre plus de 117 m² habitables et bénéficie d'un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 1 637 m², la propriété profite d'un cadre verdoyant et préservé. Le terrain est classé en zone NE. La maison principale s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon et d'une salle à manger conviviaux, agrémentés d'un poêle à bois, prolongés par une cuisine aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une agréable suite parentale avec sa salle d'eau privative. Un bureau, idéal pour le télétravail, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet espace de vie fonctionnel et chaleureux. Un véritable atout supplémentaire: une partie studio indépendante offrant une quatrième chambre, une kitchenette ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC intég

200 M²… ET CETTE ÉTRANGE IMPRESSION DE NE PAS ÊTRE SEUL.* À Saint-Paul-en-Chablais, à 10 km d’Évian-les-Bains, une maison attend ses prochains occupants… Derrière sa façade, *200 m² habitables, environ 372 m² de surface totale* et une rénovation réalisée en 2022. Tout semble parfait. Peut-être un peu trop… ️ *Au rez-de-chaussée, le feu crépite.* Les ombres dansent autour du poêle à bois central, au cœur d’une vaste pièce de vie. La cuisine équipée s’ouvre sur la terrasse et le jardin. Vous pensiez apercevoir quelqu’un dehors ? Ce n’était sûrement qu’une branche… Une suite parentale avec dressing et salle d’eau vous attend également à ce niveau. Fermez les yeux. Essayez de dormir. *À l’étage, une porte vient de grincer.* Deux chambres, un bureau, une salle de jeux et une salle de bains composent l’espace nuit. Deux pièces supplémentaires restent à aménager. Pour la première, vous avez déjà des idées. Pour la seconde… pourquoi la poignée vient-elle de bouger ? ️ *Il faudra bien descendre

A vendre en plein centre de la commune de Neuvecelle, à proximité immédiate à pied des commodités et de l'école: maison individuelle d'environ 180 m² construite sur un terrain de 1 000 m². En très bon état, ce bien vous offre de beaux volumes et s'avère fonctionnel avec son sous-sol complet et ses combles aménageables d'un peu plus de 60 m². Cette maison se compose au rez-de-chaussée comme suit: grand séjour de 47 m², cuisine équipée de 12 m², hall d'entrée, couloir, WC séparé, salle de bains et 2 chambres de 12 et 14 m². A l'étage: grande chambre d'environ 20 m². Au niveau inférieur: salle de sport/buanderie, chaufferie, garage de 30 m², et espace à aménager à votre convenance de 45 m² environ. A découvrir dans votre agence DECORDIER immobilier Evian. Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l'Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de c

AVANT-PREMIÈRE DE COMMERCIALISATION À Évian-les-Bains, au sein d’un environnement résidentiel privilégié, découvrez VILLAS KALLY, une réalisation intimiste composée de seulement 4 villas neuves, pensée pour offrir un cadre de vie rare face au lac Léman. Située Impasse du Tir au Pigeon, cette nouvelle adresse conjugue architecture élégante, prestations contemporaines et ouverture exceptionnelle sur le paysage lémanique. UNE VILLA PENSÉE AUTOUR DE LA LUMIÈRE ET DE LA VUE Développée sur deux niveaux, la Villa 1 propose des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie constitue véritablement le cœur de la maison. Le séjour/cuisine bénéficie de larges ouvertures donnant sur la terrasse et le jardin, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et surtout de la magnifique perspective sur le lac. Ce niveau accueille également une chambre ainsi que des espaces sanitaires et fonctionnels. Un garage privatif complète l'ense

À vendre à Neuvecelle, à quelques minutes de l'embarcadère d'Évian-les-Bains, une maison d'architecte de 1985 érigée sur un terrain de 1081 m². D'une superficie d'environ 150.7 m² habitables (environ 160m² utiles), celle-ci est composée de la manière suivante: - Rez-de-chaussée: Une grande pièce de vie de 45 m² exposée sud-ouest comprenant séjour, salle à manger et cuisine équipée et aménagée, une chambre, un WC et un espace détente. - À l'étage: Deux chambres, une salle d'eau avec wc et une mezzanine. En annexe, vous profitez également d'une belle terrasse avec un ensoleillement constant, d'un garage, d'un abri jardin et d'un espace suffisant pour stationner de nombreux véhicules. A découvrir avec DECORDIER Immobilier Evian. Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l'Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien et les simulations d

En exclusivité à Evian, villa neuve d’environ 200 m2 habitables sur 1288 m2 de terrain avec vue lac. Comprenant en rez-de-jardin: Entrée, cuisine équipée plein sud ouvrant sur un grand salon/salle à manger avec accès à une belle terrasse plein sud et accès à la piscine, une chambre avec salle de bains (douche), un wc, buanderie. Il fonctionne grâce à un système de pompe à chaleur à faible consommation d’énergie. A l’étage: 3 chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes. Au rez-de-chaussée: Une salle de jeux, un local technique, un cellier, un grand garage. Le jardin abrite une superbe piscine chauffée à l’eau salée. aujourd’hui pour en savoir plus

Située sur les hauteurs d'Evian-les-Bains à Neuvecelle, cette villa contemporaine, érigée en 2019, vous charmera par ses finitions haut de gamme. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, cette propriété est idéalement située, non loin du bord du lac et à proximité des commerces de la ville, à 30 minutes de la frontière suisse et à 1 heure de l'aéroport international de Genève. Une maison d'architecte offrant le Lac Léman en toile de fond. Une villa d'exception au cadre idyllique: Cette somptueuse villa de 230 m2, répartie sur trois niveaux, séduit par son architecture contemporaine et ses finitions haut de gamme. Nichée sur un terrain paysager de 1400 m2, elle offre un magnifique jardin privatif, une vaste terrasse et un charmant abri de jardin, autant d'atouts qui ne manqueront pas de vous charmer. Pensée dans les moindres détails et entièrement tournée vers le Lac Léman, elle représente un pied-à-terre idéal pour savourer pleinement la douceur de vivre à Évian-les-Bains. Un sous-sol

AVANT-PREMIERE DE COMMERCIALISATION VILLAS KALLY Une adresse privilégiée sur les hauteurs d’Évian-les-Bains Découvrez en avant-première Villas Kally, un programme immobilier intimiste composé de seulement 4 villas neuves, situé Impasse du Tir au Pigeon à Évian-les-Bains. Dans un environnement résidentiel recherché, cette villa a été imaginée pour profiter pleinement de son emplacement et de son ouverture sur le paysage lémanique. Ses volumes généreux, ses grandes ouvertures et ses espaces extérieurs offrent un cadre de vie privilégié, avec une magnifique vue sur le lac Léman. Proposée au prix de 750 000 €, cette villa familiale s'organise sur deux niveaux. UN REZ-DE-CHAUSSÉE OUVERT SUR LE LAC Dès l'entrée, la maison dévoile une superbe pièce de vie avec séjour/cuisine de 42,32 m2. Véritable cœur de la villa, cet espace a été pensé autour de la lumière et de la vue. Les larges ouvertures prolongent naturellement le séjour vers la terrasse et le jardin privatif et permettent de profiter

AVANT-PREMIERE DE COMMERCIALISATION À Évian-les-Bains, dans un environnement privilégié dominant le lac Léman, découvrez VILLAS KALLY, un programme neuf confidentiel composé de seulement 4 villas individuelles, pensé pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Nous vous proposons ici la Villa no3, une maison familiale aux volumes généreux, répartie sur deux niveaux et bénéficiant d’un jardin privatif, d’une terrasse, d’un balcon et d’un garage. Dès l’entrée, la maison dévoile une belle pièce de vie réunissant séjour et cuisine, largement ouverte vers l’extérieur grâce à ses grandes baies vitrées. La conception privilégie la lumière naturelle et permet de profiter pleinement de la situation exceptionnelle du programme et de son environnement lémanique. Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi que les espaces fonctionnels nécessaires à la vie quotidienne. Le garage est directement intégré à la villa. À l’étage, l’espace

À Évian-les-Bains, dans un environnement privilégié à proximité du lac Léman, découvrez VILLAS KALLY, un programme neuf intimiste composé de seulement 4 villas, mêlant architecture contemporaine, matériaux chaleureux et confort moderne. Nous vous proposons la Villa no4, une maison familiale répartie sur deux niveaux, bénéficiant de beaux espaces extérieurs, d’un jardin privatif et d’un garage. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une généreuse pièce de vie avec séjour et cuisine, conçue comme le véritable cœur de la maison. Ses larges ouvertures prolongent naturellement l’espace intérieur vers la terrasse et le jardin et permettent de profiter pleinement de la luminosité et de l’environnement du programme. Ce niveau dispose également d’une première chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, permettant de bénéficier d’un véritable espace nuit au rez-de-chaussée. Un garage directement attenant à la maison complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres suppl

iad France - Jennifer Stenzel vous propose: Située dans un environnement calme et convivial sur la commune de Larringes, cette magnifique maison rénovée avec des matériaux haut de gamme saura vous séduire dès la première visite. Elle offre un vaste espace de vie lumineux, idéal pour partager des moments en famille, ainsi qu’une cuisine spacieuse de qualité, entièrement équipée. La partie nuit se compose de trois grandes chambres et d’une belle suite parentale, offrant confort et intimité. Un atout supplémentaire: un espace indépendant de 48 m² avec entrée privative, parfait pour une activité professionnelle, un studio ou un logement indépendant. Implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², la propriété dispose d’un agréable jardin, d’un grand garage, de nombreuses places de stationnement, d’un cellier/buanderie, de panneaux solaires et d’un système domotique complet. Cette maison coup de cOEur n’attend que vous. Il ne vous restera plus qu’à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la

EXCLUSIVITÉ - Située en première ligne, face au port et profitant d'une vue panoramique imprenable sur le lac, la Villa Marguerite est un témoignage rare de l'architecture balnéaire de la fin du XIXe siècle. Cette demeure d'exception incarne l'art de vivre de la haute société de la Belle Époque, alliant prestige architectural et emplacement privilégié à 5 minutes à pied du centre ville d'Evian. Entièrement rénovée en 2012 avec des matériaux de haute facture, la propriété a su préserver son âme historique tout en intégrant un confort contemporain de premier ordre. D'une surface totale d'environ 520 m² (dont 430 m² habitables environ), elle offre des volumes généreux et une luminosité constante grâce à son orientation face aux eaux lémaniques. Le corps de logis se déploie sur plusieurs niveaux, offrant une circulation fluide et des espaces de réception raffinés. Espaces de réception: Une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir, s'ouvre sur le panorama du lac. Espaces

En lisière des Mateirons. Propriété unique composée d'une villa contemporaine de 276 ㎡ habitable avec studio indépendant, plus un chalet de type 2, dans un secteur calme et recherché de Neuvecelle, à proximité des commodités. La villa comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne équipée, quatre chambres avec leur salle d'eau privative. Elle bénéficie également d'un studio indépendant, d'une salle de jeux, d'un grand garage, d'une terrasse permettant de contempler le Léman. La superficie totale est de 332 ㎡. Un chalet de type T2 indépendant, à l'entrée de la propriété peut servir de guest house. Les prestations comprennent une domotique intégrée, de grandes baies vitrées avec brises soleil orientables, un chauffage au sol relié à une pompe à chaleur et un poêle à bois. Le tout confère un DPE en A. La maison est édifiée sur un terrain paysager de 864 m² et dispose de plusieurs stationnements extérieurs

En lisière des Mateirons. Villa contemporaine de 2020 située dans un secteur calme et recherché de Neuvecelle elle offre une superficie habitable de 270 m². La maison dispose d'un salon orienté face au lac avec une cuisine ouverte. Quatre chambres avec salles d'eau attenantes, un studio indépendant, une grande pièce pouvant faire office de salle de cinéma ou de salle de sport, un sauna, une cave et un garage finalisent cette villa. Les prestations comprennent une domotique intégrée, de grandes baies vitrées avec brises soleil orientables, un chauffage au sol relié à une pompe à chaleur. Le diagnostique de performance énergétique note la maison en A. La maison est édifiée sur un terrain paysager de 1047m² avec plusieurs stationnements extérieurs

Quartier prisé des Mateirons et des Grands Hôtels, à seulement 1km du centre-ville. Maison ossature bois de 2018, orientée Sud avec vue Montagne et percée sur le Lac côté Nord. D'une superficie d'environ 228 m² habitable, elle est aménagée sur 2 niveaux et distribuée en 8 pièces pour 6 à 7 chambres. La construction répond à des normes exigeantes de confort, notamment en terme d'installation de chauffage par PAC, d'isolation thermique performante et d'isolation aux pollutions électromagnétiques. La consommation extrêmement basse fait un atout majeur de cette maison. Au rez-de-chaussée, on dispose d'une entrée avec rangements, donnant accès au séjour d'environ 54 m² bénéficiant d'un plafond cathédrale ouvert sur le jardin côté SUD. La pièce est ouverte sur la cuisine et donne accès à une terrasse d'environ 80 m² orientée Sud Ouest. On retrouve également une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une belle pièce lumineuse de 26 m² aux multiples utilités (chambre, bureau, logement indé

iad France - Stephanie Payet vous propose: Splendide maison d’architecte de 125 m² – Proche Évian-les-Bains Découvrez cette superbe maison d’architecte construite en 2024, où lignes contemporaines, beaux volumes et prestations soignées s’accordent pour offrir un cadre de vie aussi élégant que confortable. D’une superficie de 125 m², la maison bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Est et d’une distribution particulièrement fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, largement tournée vers l’extérieur et donnant directement accès au jardin et à sa terrasse aménagée. Ce niveau accueille également une suite parentale avec salle d’eau privative, un WC indépendant ainsi qu’un grand garage attenant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une chambre parentale disposant d’un grand dressing et de sa propre terrasse. Une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire ainsi

Idéalement située sur les hauts d'Evian, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un parfait équilibre entre la proximité du centre ville et la tranquillité d'un environnement résidentiel. Cette villa conjugue design contemporain et prestations de qualité. Chaque détail, du choix des matériaux à l'optimisation des volumes, a été étudié pour vous offrir confort, fonctionnalité et bien-être au quotidien. Au rez de jardin, une entrée, une cuisine/séjour, une chambre une salle d'eau. A l'étage, un dégagement menant aux 3 chambres et la salle de bains. 3 stationnements et une cave complètent ce bien. Photos non contractuelles

En lisière des Mateirons. Villa contemporaine de 2020 située dans un secteur calme et recherché de Neuvecelle; elle offre une superficie habitable de 270 m². La maison dispose d'un salon orienté face au lac avec une cuisine ouverte. Quatre chambres avec salles d'eau attenantes, un studio indépendant, une grande pièce pouvant faire office de salle de cinéma ou de salle de sport, un sauna, une cave et un garage finalisent cette villa. Les prestations comprennent une domotique intégrée, de grandes baies vitrées avec brises soleil orientables, un chauffage au sol relié à une pompe à chaleur. Le diagnostique de performance énergétique note la maison en A. La maison est édifiée sur un terrain paysager de 1047m² avec plusieurs stationnements extérieurs